半島豪庭樓王跌價四成
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GS(14)@2016-04-01 15:42:15【本報訊】九龍多個豪宅新盤開售，樓價逾千萬的二手樓受壓，陸續大劈價求售。紅磡半島豪庭有「樓王」劈價四成售出，呎價僅1.4萬元。利嘉閣陳維進表示，半島豪庭2座高層J室，實用面積1,074方呎，屬單邊維港煙花全海景則王，屬樓王。去年樓市高位，同類貨呎價逾2萬元，今日只是萬四，「一呎唔見九千」。單位上月21日放盤，叫價已不貴，只是1,600萬元，最終以1,518萬元易手，呎價僅14,134元。4座高層C室同類貨，面積更細，只得948方呎，去年8月以2,200萬元成交，呎價高達23,207元，是次成交較之平近四成。原業主2004年僅以680萬元購入，劈價四成仍賺「八球」，升值1.2倍。北角曉峯高層B室剛售830萬元，原業主2011年以952萬元買入，連使費料蝕逾160萬元。消息指，青衣邨宜偉樓高層15室，實用566方呎，剛售285萬元，貴絕青衣綠表公屋。香港置業曹婉琴稱，淺水灣南灣大廈頂層複式連天台戶，成交價6,000萬元，呎價27,574元創物業新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160401/19553227
【又有得炒？】半島限量榴槤月餅 $888一盒港滬同售
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GS(14)@2016-08-10 07:55:27名廚月餅禮盒（迷你榴槤奶黃月餅），限量1000盒，在香港及上海半島酒店有售。$888
半島酒店的迷你奶黃月餅今年推出30周年，今年搞搞新意思，推出新口味榴槤月餅，限量1,000盒，在香港及上海半島酒店有售，首次舉行master class招待傳媒，其點心大使師傅葉永華即席示範搓皮及做月餅，公開部份配方。今次的榴槤月餅外皮和招牌迷你奶皇月餅無論配方和做法完全相同，只是餡料以馬來西亞D24榴槤混入奶皇做皮，每個26克奶皇餡料混入約12克榴槤肉。
「榴槤肉本新帶水份，混入奶皇曲奇外皮容易塌下，甚有難度，要硏發兩年才成功，奶皇餡很百搭，配芝士、果仁都可以，未來有機會硏發。」葉師傅說。新的榴槤月餅尚算香濃，脆脆的外皮和奶皇月餅質素相同，只是食起來較膩。價錢不算便宜，新口味8個裝要888元，較同是8個裝的迷你奶皇月餅338元，貴逾倍，未知會否掀起炒風。名廚月餅禮盒（迷你榴槤奶黃月餅）$888現接受預訂，提貨日期由9月9日起半島酒店尖沙嘴梳士巴利道半島酒店商場記者：何嘉茵攝影：伍慶泉
新推出的迷你榴槤月餅，用D24榴槤肉混入奶皇餡料。
今年63歲的半島點心大使葉永華首次舉辦月餅班，公開部份製作過程。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160810/19729853
半島食晏享家庭樂嘉欣晒長腿 亨亨做湊仔公
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GS(14)@2016-09-06 22:50:58【全家出動】■李嘉欣一家三口前日在尖沙嘴出席家族聚會，享受天倫樂。DV圖片
【尖沙嘴】現年46歲的豪門少奶奶李嘉欣，跟船王許愛周的孫兒許晉亨結婚8年，兩人育有5歲兒子許建彤（Jayden），前日一家三口到尖沙嘴的半島酒店午膳享受家庭樂，同行除了有嘉欣的媽媽之外，家姐李嘉明都帶囝囝赴家族聚會，現場還有兩個外傭貼身服侍，認真大陣仗。
【趕下一場】■李嘉欣和母姊齊齊戴上黑超等車接送，星味十足。
【熱褲誘人】■人妻李嘉欣罕有地晒長腿。
■李嘉欣表示今年跟丈夫許晉亨認識10周年。
母女走下場
前日下午2時許，嘉欣一行人食飽飯後離去，穿西裝的亨亨率先拖着囝囝Jayden現身，嘉欣罕有地穿熱褲騷長腿，配襯Maison Michel招牌草帽，而同樣嫁入豪門的李嘉明，則手持闊太愛牌的Hermès Lindy帆布袋。他們在的士站附近等七人車接載，三母女齊齊戴黑超星味十足，活潑可愛的Jayden就跟嘉明的囝囝嬉戲，兩個表兄弟玩得好開心。當七人車到達後，亨亨拖囝囝上車，嘉欣和媽咪及家姐就等另一架車接載，似乎三母女仍有下場。好女婿亨亨不但陪外母食飯，又化身湊仔公照顧兒子，讓老婆可以陪媽咪，嘉欣認真幸福。
相識10周年
此外，嘉欣最近為雜誌《MILK X》10周年拍攝封面，她表示今年剛好亦是跟丈夫許晉亨認識10周年，他們難得過二人世界出外旅行，她說：「平日冇太多時間同老公獨處，自己好珍惜呢個trip。」提到囝囝明年升小一，嘉欣說：「而家小朋友喺香港讀書壓力好大，我唔會太膽心囝囝嘅學業同能力，但我覺得態度、禮貌、孝順係做人最重要條件。」採訪、攝影：吳耀輝、陳辰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160906/19761160
大劉為廚師轉場黎姿係「半島常客」
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GS(14)@2016-09-06 22:50:59大劉同甘比一直當灣仔福臨門係「飯堂」，之不過近排佢哋唔去福臨門，轉場去置地廣場嘅唐人館同尖沙嘴半島酒店嘉麟樓食飯，咁啱大劉舊愛李嘉欣身穿熱褲，前日一家三口及家人喺半島現身，似乎同大劉口味都幾近似!大劉甘比忽然轉飯堂大劉(劉鑾雄)同甘比由福臨門轉場去半島，原來有段古，據知喺福臨門嘅一位廚師煮嘢畀大劉食十幾年，早前去咗半島嘉麟樓揸fit，因為個廚師知大劉嘅口味，亦由於大劉患糖尿病，基本上啲餐係度身訂製，所以大劉同甘比先忽然轉場，漸漸成為半島常客。啟山超蓮浪漫撐枱腳賭王三房最索千金超蓮回復單身後，與霍震霆二公子霍啟山行得最密切，今年1月先被爆喺半島Chesa嘆瑞士菜撐枱腳，不過當時餐廳冇VIP房關係，所以佢哋就同其他客人一樣坐大廳；之後又喺廣州及台北見二人蜜遊，未知佢哋仲有冇發展空間。黎姿孖女愛high tea黎姿2008年宣佈退出娛圈，同年即嫁畀商人馬廷強做少奶奶，婚後生咗孖女家蔚同家鎂，黎姿都幾鍾意去半島，唔止當年喺半島連擺兩晚喜酒、家人生日P亦喺嗰度開，就連閒時黎姿都會同孖女去high tea!
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160906/19761511
紅山半島賺3,120萬沽
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GS(14)@2016-09-07 08:07:04【本報訊】豪宅市道轉活，大潭紅山半島一幢洋房，新近以7,800萬元沽出，呎價2.48萬元。
Q房網李嘉偉表示，紅山半島松柏徑一幢洋房，實用面積3,142方呎，建築面積3,339方呎，前臨海景，實用呎價24,825元，建築呎價約為23,360元，屬4房間隔。據了解，原業主於2007年以4,680萬元買入，持貨9年，是次轉售賬面賺約3,120萬元，升值約66%。中原地產羅俊明透露，東半山玫瑰新邨B座低層2室，實用面積2,090平方呎，3套房間隔及工人房，業主以4,880萬元連車位及租約沽出，實用呎價23,349元。原業主於2012年12月以3,855萬元買入單位，持貨近4年，賬面獲利1,025萬元，單位升值27%。另外，名采策略姚雲龍表示，北角半山雲景台中層F室，實用面積1,065方呎，三房單位向北，用家斥資以1,770萬元連車位買入，實用呎價16,620元。原業主1997年5月以908萬元買入，持貨19年多，賬面賺862萬元，升值近95%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160907/19762957
深圳搗假月餅工場A貨美心半島榮華 微信出售
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GS(14)@2016-09-10 13:54:30■被捕工場負責人指香港月餅山寨貨大有巿場。
臨近中秋，東莞有不法商人收集過期一年的「殭屍月餅」，把發霉發黑發臭的月餅皮及餡料重新製造包裝出售；但即使選購有品牌的月餅也機會中招，深圳警方近日在一個屋苑發現地下月餅工場，搜出1,100盒仿冒香港著名品牌的月餅，包括A貨美心、A貨榮華及山寨半島月餅，涉案約20萬元人民幣（下同，約23萬港元）。
■工場內有A貨美心、榮華及半島月餅共1100盒。
深圳媒體昨日報道，在屋苑開地下工場生產A貨月餅的四兄妹，上周三（7日）被警方拘捕，他們表示原本在淘寶經營網店，趁中秋是月餅大賣季節，看中美心、榮華及半島幾個香港品牌很受內地人喜愛，「有些人因為懶得去香港，嫌麻煩，所以我覺得有市場」。於是自行生產冒牌月餅在內地社交平台微信出售，巿民只要搜尋「美心」、「榮華」或「半島」，就會找到其網店，由於他以低於正牌價錢百多元（約116港元）出售，部份買家覺得味道不錯，價格也便宜，又對香港品牌不熟悉，還幫他們轉發給朋友，已接到約300張定單。
東莞破「殭屍月餅」廠
此外，東莞市食品藥品監督管理局上周二接到投訴，突擊檢查位於廢棄廠房內的陳年月餅黑心工場，發現衞生環境惡劣，到處都是蜘蛛網，地上擺放一盤盤鹹蛋黃及蛋漿，亦有不少蒼蠅圍着飛來飛去；至於回收得來的陳年過期月餅堆成半米高的小山，發出酸餿味道。負責清理的清潔工人指過期月餅臭氣熏天，「簡直想嘔，畜生都唔得啦，莫講話畀人食。」當局已查封工場及傳召工場負責人。《深圳都巿報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160910/19766308
半島豪庭業主賠定重售
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GS(14)@2016-10-27 05:56:41【本報訊】受惠港鐵黃埔站通車效應的刺激，區內二手業主對後市皆極度亢奮，市場剛剛錄得相信是本月港鐵黃埔站通車後，區內首宗賣家撻定的個案，預料連同賠佣，業主看好後市下，損失逾40萬元。消息指，半島豪庭2座中層M室一房戶，實用面積469方呎，上月底原以730萬元易手，呎價15,565元，已比部份銀行估值貴81萬元或12%，買家落定30萬元，但有關交易在簽定臨時買賣合約後再未有進展，但今次不是買家撻定，而是賣家撻定。
買家速賺30萬
賣家撻定的主要原因是看好黃埔站通車效應，會帶動區內樓價再創高峯，故此，賣家不惜向買家賠定30萬元，連同賠償雙倍代理佣金，損失44.6萬元。而買家多得今次業主撻定，睇一次樓已經即賺30萬元。在賣家撻定後，業主現時將單位勁加價120萬元，至850萬元重新放售，呎價18,124元。此單位中銀（香港）及恒生銀行網上估值不到700萬元，分別僅649萬元及684萬元，最新叫價竟較估值貴最多201萬元或31%。區內代理表示，受到港鐵黃埔站通車刺激，區內二手業主反價嚴重，令交投陷停頓。以黃埔花園為例，本月對上一宗成交已是20日，即已連續5天未聞成交。此外，同區車位同樣越升越癲。根據土地註冊處的資料顯示，黃埔花園10期B2層單號「套裝車位」，最近以300萬元易手，成為屋苑歷史上第三宗「3字頭」的車位買賣。原業主2009年8月以110萬元買入該車位，現轉手升值1.7倍，勁賺190萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161027/19813634
【香港米芝蓮●總覽】新出爐名單 半島嘉麟樓挖走福臨門大廚即摘星
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GS(14)@2016-11-10 08:03:492017年米芝蓮指南正式登場！香港三星餐廳數目不變，維持六間，去年上榜的唐閣依然保持三星位置。二星榜方面變動不大，於大阪擁有米芝蓮三星的過江龍懷石料理餐「柏屋」，去年於香港開設分店即獲二星，而去年摘一星的Ta Vie，今年則順利登上二星。一星新上榜餐廳共有七間，包括今年新開業的VEA及Beefbar，而嘉麟樓亦終於登上一星，成為半島酒店首間摘星餐廳。
6家【三星】出類拔萃的菜餚，值得專程到訪
BO Innovation廚魔
L’Atelier de Joel Robuchon龍景軒81/2 Otto e Mezzo BOMBANA
Sushi Shikon唐閣14家【二星】傑出美食，值得繞道前往
Amber
Caprice都爹利會館富臨飯店柏屋*新上榜明閣
Pierre天空龍吟日本料理香宮夏宮新同樂魚翅酒家（尖沙嘴）
Ta Vie*升星天龍軒欣圖軒42家【一星】同類別中出眾的餐廳阿一海景飯店
Akrame
Beefbar*新上榜名人坊高級粵菜*降星
CIAK- In The Kitchen New
Epure*新上榜富豪酒家（尖沙嘴）駿景軒國福樓何洪記
IM Teppanyaki& Wine*新上榜蘇浙匯甘牌燒鵝利苑酒家（旺角）利苑酒家（北角）利苑酒家（觀塘）六福菜館文華廳文華扒房+酒吧
MIC Kitchen
ON彭慶記北京樓（中環）呇（灣仔）勝記勝記海鮮酒家
Seasons by Olivier Elzer New
Serge et le Phoque嘉麟樓*新上榜
Sushi Tokami鮨とかみ*新上榜
Sushi Wadatsumi鮨わだつみ
Tate Dining Room& Bar添好運點心專門店（北角）添好運點心專門店（深水埗）
Tosca
VEA*新上榜
Wagyu Kaiseki Den
Wagyu Takumi一樂燒鵝逸東軒（佐敦）*新上榜夜上海（尖沙嘴）浙江軒記者：飲食籽
2017香港米芝蓮一星
2017香港米芝蓮二星
2017香港米芝蓮三星
飲食籽於「香港澳門米芝蓮指南」發佈現場為大家直擊結果。
三星餐廳總廚合照。
新上榜二星餐廳總廚合照。
新上榜一星餐廳總廚合照。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161110/19828597
海怡半島變鐵路盤 樓價9年勁升近兩倍
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GS(14)@2016-12-24 10:44:13■海怡半島晉身成為鐵路盤，樓價跑贏太古城。謝榮耀攝
【本報訊】港府於2007年10月公佈落實興建南港島綫後，沿線物業樓價爆升。其中鴨脷洲海怡半島晉身「鐵路盤」後，租售價勁升，樓價9年升1.8倍。下周通車前夕，屋苑租金率先破頂，兩房半單位租金癲見2.5萬元，呎租高達43元，料破同類紀錄。
呎租破新高
回帶至2007年10月，海怡半島平均呎價僅5,600元，兩房最平300萬元有找。但9年後的今日，屋苑不再容易上車，樓價勁升1.8倍，現時均價近1.6萬元。同樣是500餘方呎的兩房單位，入場費逾700萬元。海怡半島樓價升幅亦跑贏大市，中原城市領先指數（CCL）同期升幅只約1.4倍。而港島區龍頭屋苑鰂魚涌太古城同期升幅亦只約1.4倍。同是「鐵路盤」的紅磡黃埔花園，通車效應樓價升幅亦只是約1.1倍。政府當年落實興建南港島綫後，投資者一早入貨。有投資者翌年即以396萬元買入21座高層D室一個實用面積581方呎單位收租至今，未計樓價升幅（單位現值近900萬元），多年來共袋走逾百萬元租金。中原地產盧鏡豪表示，上手租客遷出後，單位剛以2.5萬元租出，呎租43元，料創同類新高，以當日買入價計，收租回報逾7厘。屋苑近年平均呎租徘徊約31元至33元，但本月呎租突急升近一成至約36元，屬歷史高位，除受通車因素刺激，交吉「鎖匙盤」亦十分短缺，現不足30間，兩房更少，僅兩間，最平叫租1.8萬元。代理預計過去受到香港仔隧道長期塞車影響，很多人不敢搬入來，但相信通車後，租務市場會受惠，外區客料增兩成，明年租金升幅約一成。中原地產王家俊料通車後，屋苑睇樓量會增加，「買樓最重要係親身體驗及感覺，通車後相信好多人會搭住地鐵入嚟，睇樓後搭住地鐵走，會多啲買家覺得海怡方便咗，肯搬入來住」。■記者朱連峰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161224/19875532
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