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中國唐商控股(0674,前金島、友力投資、文化地標)專區(關係:0064、0120、8156、8212、8172、華潤)

1 : GS(14)@2010-09-19 14:43:06

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8446&page=0
新聞專區
2 : 自動波人(1313)@2010-09-27 21:43:22

呢隻鴛鴦

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100927431_C.pdf
3 : GS(14)@2010-12-18 15:47:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101217511_C.pdf

買垃圾
4 : akao(1938)@2010-12-19 01:00:27

有乜前途可言, 逐間k放蛇, 跟住告上法庭攞賠償嗎?
5 : GS(14)@2010-12-19 11:24:20

所以他們的商業模式是不太work的,
6 : hk908004(1580)@2011-02-08 23:14:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... ws.asp?id=001146166

買垃圾 ?
7 : GS(14)@2011-02-09 20:58:15

6樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/mainindex/ipmpnews.asp?id=001146166

買垃圾 ?



同佢老婆買,仲要現金畀,大家都知甚麼事啦
8 : hk908004(1580)@2011-02-10 09:11:44

大小通吃!無恥!
9 : GS(14)@2011-02-10 20:50:27

少少都係錢
10 : GS(14)@2011-03-03 08:12:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103021107_C.pdf
sell the Star House property for 250m
11 : GS(14)@2011-03-22 00:52:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110321651_C.pdf
華潤把展覽業務注入,價值1.1億,然後補上5,000萬現金,以12仙換取1,333,333,333股。
12 : GS(14)@2011-04-11 22:53:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201104111022_C.pdf
偷錢
13 : GS(14)@2011-04-23 10:08:09

11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110321/LTN20110321651_C.pdf
華潤把展覽業務注入,價值1.1億,然後補上5,000萬現金,以12仙換取1,333,333,333股。


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110421838_C.pdf
出了公函..有些人認為是被某人出獄打骰的
14 : ckm(4183)@2011-04-25 20:18:20

優先A股係咩呢?
15 : greatsoup38(830)@2011-04-25 20:22:08

14樓提及
優先A股係咩呢?


咪即是那公司其中一類優先股囉。

你不是又買了這隻吧,是,這也幫不了你
16 : ckm(4183)@2011-04-25 20:39:16

學吓野0者
17 : ckm(4183)@2011-04-25 20:41:06

華潤即係291嗎
18 : GS(14)@2011-04-25 20:51:01

17樓提及
華潤即係291嗎


是291
19 : ckm(4183)@2011-04-25 20:52:41

291點解會對呢D股有興趣呢
20 : greatsoup38(830)@2011-04-25 20:54:19

19樓提及
291點解會對呢D股有興趣呢


http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=17531
21 : ckm(4183)@2011-04-25 21:01:55

明小小又覺得好奇怪...
22 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:02:16

21樓提及
明小小又覺得好奇怪...

why?
23 : ckm(4183)@2011-04-25 21:13:06

20樓提及
19樓提及
291點解會對呢D股有興趣呢
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=17531


以上資料...好奇怪
24 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:14:06

23樓提及
20樓提及
19樓提及
291點解會對呢D股有興趣呢
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=17531


以上資料...好奇怪


why strange?
25 : ckm(4183)@2011-04-25 21:15:34

291, 8029咩關係呢
26 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:15:57

25樓提及
291, 8029咩關係呢


So I think they are not..674 should be
27 : ckm(4183)@2011-04-25 21:17:32

8029? 同佢地有咩搞?
28 : ckm(4183)@2011-04-25 21:19:20

"崩牙駒再戰江湖" 同幾隻股票有咩關係?
29 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:19:32

27樓提及
8029? 同佢地有咩搞?


I think no news can provide to you because they have no clear relation...

The most asset related to China is that..
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110106114_C.pdf
30 : ckm(4183)@2011-04-25 21:20:51

佢地炒8029?
31 : ckm(4183)@2011-04-25 21:21:18

江湖人士炒股?
32 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:25:26

28樓提及
"崩牙駒再戰江湖" 同幾隻股票有咩關係?


674好明顯是澳門資本,這件資產和8156那件類似
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090215006_C.pdf
http://www.starworldmacau.com/Ga ... 6/04/TC_p060929.pdf
33 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:25:46

25樓提及
291, 8029咩關係呢


兩隻無明顯關係
34 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:26:42

31樓提及
江湖人士炒股?


總之都是估下,睇唔到8029同中資有關,但674好明顯睇到有
35 : ckm(4183)@2011-04-25 21:29:30

有啲咁既交換條件, 史無前例吧
36 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:30:33

35樓提及
有啲咁既交換條件, 史無前例吧


They are afraid Macau will become bad again
37 : ckm(4183)@2011-04-25 21:33:51

你相信嗎?
38 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:35:00

37樓提及
你相信嗎?


I trust, because they are very fat in these years
39 : ckm(4183)@2011-04-25 21:36:02

咁8029會升?
40 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:37:25

39樓提及
咁8029會升?


我一直都無話8029值得買bor,674更不應該買

玩少D垃圾股啦
41 : ckm(4183)@2011-04-25 21:40:58

我會睇, 但係唔會買, 湯兄放心啦^^
42 : ckm(4183)@2011-04-25 21:41:44

覺得呢單野好新奇啫
43 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:42:00

41樓提及
我會睇, 但係唔會買, 湯兄放心啦^^


http://realblog.zkiz.com/greatsoup/24342

看過沒有?
44 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:42:18

42樓提及
覺得呢單野好新奇啫


是幾新奇gar
45 : ckm(4183)@2011-04-25 21:48:09

股海無崖
46 : ckm(4183)@2011-04-25 21:49:21

點解不斷配股供股合股既股票仲可以繼續上市呢?
47 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:50:01

46樓提及
點解不斷配股供股合股既股票仲可以繼續上市呢?


他們無錢,又無犯法,點解唔可以供股合股?
48 : ckm(4183)@2011-04-25 21:51:53

擺明扼錢
49 : kenson123(9894)@2011-04-25 21:52:15

674 雖然係澳門資本, 但唔見有澳門資產
50 : ckm(4183)@2011-04-25 21:53:49

湯兄何以有咁多時間花係電腦前呢?
51 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:55:17

49樓提及
674 雖然係澳門資本, 但唔見有澳門資產


D人是澳門就得啦,資產可以稍後先打入去,一樣的
52 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:55:34

50樓提及
湯兄何以有咁多時間花係電腦前呢?


今日放假,又無事做
53 : kenson123(9894)@2011-04-25 21:57:34

51樓提及
49樓提及
674 雖然係澳門資本, 但唔見有澳門資產


D人是澳門就得啦,資產可以稍後先打入去,一樣的

如果係甘 , 都可以順勢短炒 ?
54 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:58:10

53樓提及
51樓提及
49樓提及
674 雖然係澳門資本, 但唔見有澳門資產


D人是澳門就得啦,資產可以稍後先打入去,一樣的

如果係甘 , 都可以順勢短炒 ?


個盤太大,不太值博的
55 : ckm(4183)@2011-04-25 21:58:12

後市點睇呢?
56 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:58:36

55樓提及
後市點睇呢?

見到合理就買啦
57 : ckm(4183)@2011-04-25 21:59:52

54樓提及
53樓提及
51樓提及
49樓提及
674 雖然係澳門資本, 但唔見有澳門資產
D人是澳門就得啦,資產可以稍後先打入去,一樣的
如果係甘 , 都可以順勢短炒 ?
個盤太大,不太值博的


意思係街貨多嗎
58 : GS(14)@2011-04-26 20:50:23

57樓提及
54樓提及
53樓提及
51樓提及
49樓提及
674 雖然係澳門資本, 但唔見有澳門資產
D人是澳門就得啦,資產可以稍後先打入去,一樣的
如果係甘 , 都可以順勢短炒 ?
個盤太大,不太值博的


意思係街貨多嗎


市值大
59 : GS(14)@2011-05-28 13:43:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110527706_C.pdf
買物業
60 : GS(14)@2011-06-11 14:03:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110610560_C.pdf
賣物業
61 : GS(14)@2011-06-15 22:52:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110615505_C.pdf
卡啦OK版權減值導致盈利減少...
62 : GS(14)@2011-07-01 00:22:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110630935_C.pdf
蝕到變殼
63 : hk908004(1580)@2011-07-04 16:52:30

文化地標投資 (00674)
公告及通告 - [須予披露的交易 / 終止交易]
取消須予披露交易
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... ws.asp?id=001232818
64 : GS(14)@2011-08-18 08:11:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110817519_C.pdf
買了些120
65 : GS(14)@2011-11-25 10:09:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111124200_C.pdf
呢單野聽聞賣方是919
66 : GS(14)@2011-12-26 22:04:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111222450_C.pdf
764認購674 7,500萬 CB,換股價8仙,年息12%...話有收購
67 : sunshine(3090)@2012-01-03 21:51:30

674又高價從355買返8172,又搞乜鬼smiley
68 : GS(14)@2012-01-03 23:33:26

67樓提及
674又高價從355買返8172,又搞乜鬼smiley

借個名來用下吧,他賺少少手續費,隻殼好麻煩

唔好掂
69 : GS(14)@2012-01-17 00:23:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120116446_C.pdf
764同674被認定為購8172的一致人士
70 : GS(14)@2012-01-24 00:41:59

2012-01-21 HJ
...

說到底,文化地標收購嘉滙的原因不明, 一如華潤集團持有文化地標11.13%股權,同樣不明原因。如說希望嘉滙加以發展,也是想不通,股市的財技,往往如此。可以想像的是,完成收購後,文化地標於適當時候可能為嘉滙引入新業務;換言之,文化地標現時買殼,是為未來賣殼的安排。
71 : GS(14)@2012-06-16 11:11:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120615680_C.pdf
虧損擴大50%,至1.5億,原來他都有159...又想亂花錢
72 : greatsoup38(830)@2012-09-15 15:00:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120914669_C.pdf
20合1
73 : greatsoup38(830)@2012-11-16 00:42:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121115257_C.pdf
本公司董事會謹此公佈,根據初步評估本公司及其附屬公司(「本集團」)之未經審
核綜合管理賬目,預期本集團於截至二零一二年九月三十日止六個月將會錄得重
大虧損。
董事會認為本集團之表現倒退主要由於:
(i) 與二零一一年同期錄得出售投資物業之收益相比,截至二零一二年九月三十
日止六個月出售投資物業之收益錄得大幅減少;
(ii) 因來自其他酒店之競爭激烈導致於中國肇慶之酒店業務之收益減少及為酒店
資產進行減值;及
(iii) 因按所報市價計算之上市股權投資之公平價值變動而導致股票投資出現減值
虧損。
74 : greatsoup38(830)@2012-11-30 01:08:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121128494_C.pdf
虧損增25%,至7,200萬,債一般


前景
本集團將繼續其現有物業投資、物業分租、中國特許權費用收集業務、娛樂事
業、展覽相關業務、酒店業務及酒樓業務。
本集團於中國之物業租賃、分租業務以及展覽相關業務將持續為本集團帶來溢
利。至於特許權費用收集業務及娛樂事業,我們樂觀認為該等業務將逐步為本集
團帶來收入。
於二零一二年九月三十日,本集團之資產淨值為808,000,000港元。未來,管理層
將物色合適投資機會,以擴充本集團之核心業務。
75 : GS(14)@2013-02-04 23:57:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201302041375_C.pdf
於二零一三年二月四日,本公司董事會收到永恒策略投資有限公司(「永恒策略」,
其為聯交所主板上市公司(股份代號:764)及本公司之一名股東)發出之函件,得
悉永恒策略擬取得其股東批准,以出售(「出售事項」)永恒策略及其附屬公司現已
擁有之303,990,338股本公司股份(「股份」)以及因本公司於二零一三年一月九日向永
恒策略及其附屬公司發行之紅利可換股債券(「紅利可換股債券」)及本公司於二零
一一年七月七日向永恒策略及其附屬公司發行之可換股債券(「可換股債券」)隨附
之換股權獲行使而將由本公司向永恒策略及其附屬公司配發及發行之3,524,647,342
股新股份。永恒策略之股份已自二零一三年二月四日起暫停買賣,以待刊發有關
出售事項之公佈。
根據本公司簽立之紅利可換股債券之平邊契據及可換股債券文據,其持有人將有
權於紅利可換股債券及可換股債券(視情況而定)發行後之任何時間,將相關未償
還本金額之全部或部份轉換,惟任何轉換(i)不得導致行使換股權之持有人及其一
致行動人士(定義見香港公司收購及合併守則(「收購守則」))須根據收購守則第26
條而負上提出強制收購建議之責任;及(ii)將不會令到本公司之公眾持股量未能符
合聯交所證券上市規則第8.08條之規定。因此,本公司董事會將會因應紅利可換股
債券之平邊契據及可換股債券文據之條款及條件而密切留意永恒策略建議進行之
出售事項。
76 : greatsoup38(830)@2013-06-15 16:15:23

買2000 d 地產....horrible
77 : greatsoup38(830)@2013-06-15 16:16:35

http://www.sunrise-env.com/show.aspx?id=1231&cid=13
   3月12-13日,宜興現代生活廣場管理有限公司在北廣場舉行「遨遊藍天,釋放心靈」為主題的風箏節活動。
   市場營銷部成功招商5個風箏銷售商,2日銷售風箏近200個。參賽選手67組,計130多人,環比上週營業額提升了17%,項目其他餐飲類商家營業額也有所提升。
   整個活動受到了風箏銷售商與眾多參與者的歡迎認可。同時,活動為眾多市民提供了休閒聚會的平台,一定程度上提聚項目人氣、提升了項目知名度、美譽度、公眾形象。
   宜興現代生活廣場是晨興國際控股旗下的一個商業項目。地址無錫市宜興市氿濱南路126號。


http://www.sunrise-env.com/show.aspx?id=113&cid=2
  晨興環保集團於2005年8月在英屬薩摩亞群島註冊成立。是晨興國際控股集團旗下專事環保領域的投資、技術開發、建設和運營的集團公司。晨興國際控股集團旗下擁有晨訊科技、晨興置業和晨興環保三大業務板塊,其中晨訊科技已於2005年6月在香港聯合證券交易所上市(股票代碼:2000)。
  晨興環保的戰略定位是:以浙江大學和清華大學的環保技術為依託,同時引進國外先進技術,全力投資環保產業。其中以固廢處理為主,以生活垃圾的處理為優先,兼顧污泥處理、秸稈處理、冶金渣處理、醫療垃圾處理和污水處理。
  晨興環保的戰略目標是:成為中國最有價值的環保公司。我公司規劃在3-5年內滾動開發10個左右的環保項目。總投資規模將達到25億元人民幣以上。實現年銷售總額達到10億元人民幣以上,年利潤2億元人民幣以上。擁有多項技術,並最終實現在境內或境外上市。
  晨興環保集團目前旗下的全資或控股企業包括一個投資公司、一個研究院、一個技術服務公司、一個運營管理公司和五個項目公司。

http://www.sunrise-env.com/show.aspx?id=1251&cid=3
   6月16日,在周圍居民的熱切關注下,在各界人士的期待中,宜興現代生活廣場大潤發店隆重開張。

   該日早上6時許,就有諸多市民陸陸續續在賣場外等候,機動車、非機動車停放有序,隨著時間推移,從丁山、張渚等鎮四面八方聞訊而來的購物者也越來越多。8時整,大潤發準時開門營業,在工作人員的引導下,賣場內,消費者人頭攢動,井然有序,爭先購物。賣場外,人如潮湧,絡繹不絕。場內場外熱鬧非凡,真像是盛大的節日。

   據瞭解,大潤發開張當天,除去稅費營業額就達220萬元,人流量達3萬多人次。

   宜興現代生活廣場是晨興國際控股集團投資的商業地產項目。
78 : GS(14)@2013-06-20 01:30:12

盈警
79 : GS(14)@2013-06-30 15:49:40

674

虧少20%,至1.2億,債一般
80 : GS(14)@2013-07-01 22:23:07

674
81 : GS(14)@2013-08-02 11:57:07

674收購內房項目,新收購者換股後成大股東

張先生是人頭....
82 : greatsoup38(830)@2013-09-23 22:58:32

買地
83 : greatsoup38(830)@2013-11-22 00:53:14

盈喜
84 : greatsoup38(830)@2013-12-01 17:32:56

674

虧損增15%,至5,400萬,輕債
85 : GS(14)@2014-02-16 15:50:08

買番d版權
86 : GS(14)@2014-05-20 01:51:26

674
87 : GS(14)@2014-06-11 01:20:44

向大股東買地
88 : GS(14)@2014-06-13 01:47:27

674
89 : GS(14)@2014-06-13 01:51:53

674
90 : iniesta(1400)@2014-06-13 16:34:33

呢隻真係想搞到變內房
91 : greatsoup38(830)@2014-06-14 20:23:00

作到變內房
92 : 自動波人(1313)@2014-06-14 21:49:50

求其買番爛地就話內房
93 : greatsoup38(830)@2014-06-14 22:17:07

呢隻股是一般般的啦
94 : iniesta(1400)@2014-06-15 02:27:34

自動波人92樓提及
求其買番爛地就話內房


13年6月 MOU 買2000 d 地產
13年8月 收購內房項目 長島旅遊投資
13年9月 訂立合資公司 物業開發項目
去年已有內房吹水概念
95 : GS(14)@2014-06-27 17:56:51

674

虧損增40%,至1.2億,輕債
96 : GS(14)@2014-07-01 12:56:00

買唔到塊地
97 : GS(14)@2014-07-04 01:30:23

賤價賣走卡拉OK業務
98 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-05 18:54:46

greatsoup97樓提及
賤價賣走卡拉OK業務


明顯要賣盤前的動作
99 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-05 18:54:46

greatsoup97樓提及
賤價賣走卡拉OK業務


下隻英發可能是佢
100 : greatsoup38(830)@2014-09-07 00:00:41

遲d再講啦你
101 : GS(14)@2014-09-24 00:56:08

674 出售 8172 權益
102 : GS(14)@2014-09-25 02:03:29

674 減持8172股份,764變成大股東
103 : GS(14)@2014-10-22 18:36:57

盈警
104 : GS(14)@2014-11-27 02:18:55

虧損增10%,至6,200萬,輕債
105 : GS(14)@2014-12-03 01:26:56

配售119m股@0.5
106 : greatsoup38(830)@2014-12-09 23:46:18

搞不定
107 : GS(14)@2015-04-01 02:15:47

cancel deal
108 : GS(14)@2015-05-02 00:51:41

game over
109 : GS(14)@2015-06-09 01:51:16

買野
110 : GS(14)@2015-07-04 14:00:02

虧損降17%,至1.1億,債一般
111 : GS(14)@2015-07-08 00:15:42

買環保公司
112 : greatsoup38(830)@2015-11-15 10:45:13

big wok
113 : greatsoup38(830)@2015-11-27 01:12:47

虧損降45%,至3,600萬,輕債
114 : GS(14)@2016-01-22 01:36:24

674 售120股
115 : greatsoup38(830)@2016-01-28 17:31:05

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160128/news/eb_ebe1.htm
羅旭瑞盡沽文化地標 套現1568萬
  2016年1月28日

【明報專訊】上周四(21日)文化地標(0674)宣布出售大部分四海國際(0120)股份,原來由2013年一直持貨的世城系主席、股壇老手羅旭瑞,同日亦於場內沽售文化地標股份套現1568萬元,或意味與該股「脫離關係」。

文化地標原持有四海國際約2.3%股份,百利保(0617)則持有文化地標約8.01%股權,與世城系呈「交叉持股」狀態。惟該股於上周四晚宣布,以每股0.25元,向百利保出售9700萬股四海國際股份,持股量大幅降至0.9%。

郭老太續增持新地

聯交所資料顯示,同日百利保亦於場內,以每股平均價0.64元,減持2450萬股文化地標股份,套現1568萬元,持股量由8.01%大幅降至4.6%的不需披露水平,持股數目則降至3305萬股。

另外,楊受成於25日以每股均價1.3元增持5萬股英皇娛樂股份;「郭老太」鄺肖卿亦於21日,以每股均價80.984元,增持47.6萬股新地股份,為連續12交易日增持,持股量升至26.04%。

116 : greatsoup38(830)@2016-05-17 03:21:18

2供1,每股30仙,大股東包銷
117 : greatsoup38(830)@2016-05-25 05:47:01

拿不回版權費
118 : greatsoup38(830)@2016-07-02 22:59:13

虧損降25%,至9,000萬,重債
119 : GS(14)@2016-10-01 14:46:16

賣業務
120 : greatsoup38(830)@2016-10-02 23:11:50

674老細買92
121 : GS(14)@2016-10-05 05:38:33

2016-09-24 iM
穩打穩紮 不盲搶地 眾安專注長三角發展  

  今年內地樓市火熱,地王頻生,眾安房產(00672)在賣地市場卻相對低調,年初至今僅增添一幅地皮,集團首席運營官孫志華表示,眾安在2014至2015年積極買地,今年不會盲目搶地,集團現有630萬平方米土地儲備,足夠未來五年發展之用。今年上半年眾安業績成功轉虧為盈,但整體毛利率卻偏低,孫志華指出,集團未來發展策略將轉向改善型住宅為主,加強現金流的流轉速度,而過去低毛利率的項目已逐步沽清,現時集團目標項目毛利率均在30%以上,期待往後項目銷售結轉時,可提升集團整體毛利率。

  眾安自1997年成立,主力專注在長三角地區,特別是杭州市的發展,早前公布2016年中期業績,成功轉虧為盈,半年純利2,410萬元(人民幣,下同),而去年同期則虧損1,500萬元;收入為18.9億元,按年上升近1.3倍。

  集團財務總監林友耀解釋,因為今年全年銷售及交付物業有所增加,令收入上升,主要是前一兩年預售較好。而去年反映的,有一部分是2012年至2013年的項目,由於當年限購令太厲害,才令去年上半年出現虧損。到了去年下半年開始,預售陸陸續續的增加,成功令業績轉盈。

  眾安業績開始見改善,未來的發展策略主要有兩大方向。首先,就是會繼續專注在長三角中部署,尋找有投資價值的城市及土地開發;其次就是順應市場需求變化,由過往多建中高檔住宅,逐步轉型至剛需型及改善型住宅,做到「平價購地、平價銷售、快速開發、快速回籠」的經營模式。

轉型至剛需型住宅

  孫志華表示,眾安現時規模不是十分大,集中資源在比較發達的區域,主要是長三角地區,當中以浙江省為主,圍繞在一些高GDP的地方。

  「我們投資在以長三角核心城市為主,都是人口比較多、GDP增長比較快的城市,如寧波、合肥等,我們亦希以長三角為起點,將來逐步拓展至京津冀、環渤海甚至珠三角地區,我們進入一個區域時,會採取穩打穩紮的部署,避開當下比較火熱、競爭激烈的所謂樓王區。我們目標是現時價格不太高,先買入,待未來兩三年爆發。」

  至於要順應市場需求,逐步轉型至剛需及改善型住宅,孫志華表示:「我們原有的產品綫發生變化,以往較注重中高檔物業的開發,隨着市場變化,我們要緊貼市場,加強剛需及改善型項目的配置。無疑這些產品毛利率是遠遠低於做高檔的別墅,但好處是現金流動性非常好,可優化產品結構綫。一部分中高檔的,可保障盈利;一部分快周轉的,可保障公司有靈活的現金流。」

  正如他所言,剛需型的產品毛利率不及中高檔住宅,眾安今年上半年的整體毛利率,下跌近5個百分點,只有14.7%,在內房同業中亦算是偏低水平。

  孫志華表示,有信心毛利率未來會有改善,一來因為之前部分項目是早年買入,毛利率較低;二來集團在14年及15年買入多塊地皮,這兩年樓市升溫,這些項目對提升毛利率很有幫助,現的項目來說,毛利率低於30%是不會做的。

搶先機攻慢熱城市

  現時樓價高企,又升得快,要做到眾安口中的「平價購地、平價銷售」,會否比較難實踐?

  孫志華解釋:「實際上大家只是看到一綫城市及火熱的二綫城市而已。我們的研究認為,我們的城市群中,仍有很多具備投資機會的,例如最近一些慢慢火熱的城市,如嘉慶、無錫、上海周邊城市,除了南京、合肥等之外,武漢、長沙以及鄭州等,都具備有不俗的投資價值。」

  今年以來,內地拍賣場地王頻生,但眾安卻相對低調,至今只買入一幅杭州市蕭山區住宅地皮,拍賣價為6.73億元,建築面積11.4萬平方米,樓面地價為每平方米5,863元。而去年眾安則合共4次出手買入4幅地皮,是自2008年以來出手最多的一年,共斥資近9.4億元,明顯今年是比去年沉靜。孫志華表示:「集團先人一步,在去年已買入多幅土地,不希望現時樓市熾熱才去盲目追價、搶地,我們只能在合適時間、合適地點,以合適的價錢去買入具投資價值的土地。現時我們手上有630萬平方米的土地儲備,按照每年開發量的規模計,那怕今年我們一平方米的土地都不買,未來5年的發展都沒有問題。」
122 : GS(14)@2016-10-15 04:04:34

賣盤
123 : GS(14)@2016-10-26 18:38:30

好流
124 : GS(14)@2016-10-26 18:39:29

VERY 流
125 : GS(14)@2016-11-02 15:26:07

profit warning
126 : GS(14)@2016-11-02 15:28:11

profit warning
127 : greatsoup38(830)@2016-11-26 11:13:52

輕債,虧損降25%,至3,400萬
128 : greatsoup38(830)@2016-12-25 03:39:27

46%
129 : GS(14)@2017-01-10 12:37:04

50%
130 : Clark0713(1453)@2017-01-24 00:12:20

"要約結果
於二零一七年一月二十三日下午四時正(即接納要約之最後時間及日期),要約人(i)已接獲根據股份要約作出涉及合共170,277,366股股份之有效接納,佔於本聯合公佈日期本公司全部已發行股本約15.80%;及(ii)並無接獲根據認股權要約作出註銷尚未行使認股權之接納。"
131 : GS(14)@2017-01-24 02:25:27

暗手大把引你上釣
132 : greatsoup38(830)@2017-01-24 03:28:03

53.8%
133 : GS(14)@2017-05-04 18:28:42

本公司董事擬向股東提呈建議,將本公司之英文名稱由「Culture Landmark Investment
Limited」更改為「China Tangshang Holdings Limited」,而本公司之中文名稱則由「文化地標
投資有限公司」更改為「中國唐商控股有限公司」,從而為本公司帶來新企業形象,並更好
地反映本公司與其新控股股東之間之關係。
134 : GS(14)@2017-05-18 09:34:01

674 sell 1089
135 : greatsoup38(830)@2017-06-28 05:48:57

虧損增4%,至8,800萬,空殼、債一般
136 : GS(14)@2017-07-04 12:21:52

發行可換股債券
董事會欣然宣佈,於二零一七年七月三日(交易時段後),本公司與每名認購人訂立認購協
議,內容有關發行可換股債券,本金總額為46,341,960港元。
發行可換股債券之所得款項總額將為46,341,960港元。發行可換股債券之所得款項淨額約
45,841,960港元,擬用於一般營運資金,加強本集團財務狀況及當有關投資機遇出現時進
行潛在收購。
本公司將根據於二零一六年九月二十九日舉行之股東週年大會上授予董事之一般授權發行
換股股份。根據一般授權,本公司獲授權發行最多215,555,714股股份,直至一般授權獲撤
銷、更改或屆滿為止。本公司於認購協議日期前並無根據一般授權行使配發及發行任何新
股份之權力。
137 : GS(14)@2017-07-28 19:58:58

董事會欣然宣佈,本公司已將其英文名稱由「Culture Landmark Investment Limited」更改為
「China Tangshang Holdings Limited」,且已採納新第二中文名稱「中國唐商控股有限公司」
以取代其現有第二名稱「文化地標投資有限公司」。
138 : GS(14)@2018-02-11 16:13:29

賣垃圾
139 : GS(14)@2018-05-25 17:36:02

董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東(「股東」)及潛在投資者,按董事會目前所得資料,預
計與截至二零一七年三月三十一日止年度錄得虧損94,116,405港元相比,本集團將於截至二
零一八年三月三十一日止年度錄得大幅減少之本公司擁有人應佔虧損。
根據本公司目前所得相關資料,董事會認為,本集團業務表現有所改善乃主要由於(i) 完成出
售本公司附屬公司帶來淨收益及(ii) 因員工成本(包括董事酬金)、租金開支以及法律及專業
費用減少而錄得行政開支減少所致。
140 : GS(14)@2018-07-02 10:40:50

虧,重債
141 : GS(14)@2018-08-16 05:39:58

發行可換股債券
董事會欣然宣佈,於二零一八年八月十五日(交易時段後),本公司與每名認購人訂立認購
協議,內容有關發行可換股債券,本金總額為42,031,080港元。
發行可換股債券之所得款項總額及所得款項淨額將分別為42,031,080港元及41,831,080港
元。本公司擬將所得款項淨額用作一般營運資金,以加強本集團財務狀況以及為擴充及發
展其放債業務提供額外資源。
本公司將於可換股債券兌換後根據一般授權發行及配發換股股份。根據一般授權,本公司
獲授權發行最多215,555,714股股份,直至一般授權獲撤銷、更改或屆滿為止。本公司於認
購協議日期前並無根據一般授權行使權力以配發及發行任何新股份。
142 : GS(14)@2018-11-16 04:57:26

董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投資者,按董事會目前所得資料,
預期與截至二零一七年九月三十日止六個月之虧損26,424,224港元相比,本集團於截至二零
一八年九月三十日止六個月錄得之虧損淨額將大幅減少。
根據本公司目前所得相關資料,董事會認為,本集團業務表現有所改善乃主要由於(i)二零
一八年三月完成出售虧損附屬公司;(ii)財務擔保撥備撥回;及(iii)實施若干措施控制成本及
減少開支所致。
本公司仍在編製本集團截至二零一八年九月三十日止六個月中期業績。因此,上文所載資料
僅按董事會根據現時所得資料包括管理賬目作出之初步評估而釐定,惟管理賬目未經本公司
核數師審核或審閱,故可能有所變動及調整。本公司預期本集團截至二零一八年九月三十日
止六個月未經審核綜合中期業績將於二零一八年十一月底前公佈。
143 : GS(14)@2018-12-07 16:35:27

虧,重債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270813

能源國際投資(0353,前美吉利控股、東方地氈控股、旭日環球、森源鈦礦)專區(關係:0611)

1 : GS(14)@2010-09-20 22:15:31

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8295&page=0
新聞專區
2 : GS(14)@2010-09-20 22:16:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100826569_C.pdf
於編製本集團截至二零一零年六月三十日止六個月之中期業績時,董事會驚訝發現,由本公司之間接全資附屬公司青海附屬公司持有之勘探牌照已轉讓予名為內蒙古小紅山源森礦業有限公司(英文名稱為Inner Mongolia Xian Hong Shan Yuen XianMining Industry Company Limited,僅供識別)之公司,而本公司並不知悉、同意或批准。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827867_C.pdf

生果日報:
...
而梁小姐封信就話,係因為森源入股項目後遲遲唔肯兌現投資承諾,搞到項目俾有關當局拒絕發出營業執照,佢又話同森源嘅合作屬項目首期,只佔整個小紅山項目 2平方公里,若果因為咁,令項目剩低嗰 13平方公里發展亦受阻,自己損失好大,所以先將勘探權轉落自己間公司度,再諗辦法延續牌照……又一單羅生門!
3 : teawater(1794)@2010-09-20 22:20:47

http://www.realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8296
4 : teawater(1794)@2010-09-20 22:22:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100902476_C.pdf

人地之前成本大約0.093-0.1, 唔知咁睇o岩唔o岩?
5 : GS(14)@2010-09-20 22:28:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100628030_C.pdf
項目公司為一間於二零零五年十二月三十一日根據中國法律註冊成立之國內公司,註冊資本為人民幣85,000,000元。於二零零九年八月,經中國相關政府部門批准,項目公司轉制為一間中外合資公司,註冊資本為人民幣185,000,000元,其中人民幣85,000,000元已於該協議日期繳足,而宏達融資為項目公司之外資股東。

根據宏達融資與兩名項目公司原股東於二零零九年五月六日簽訂有關增加註冊資本之協議,宏達融資同意向項目公司注資人民幣100,000,000元,其中約人民幣30,450,000元已由賣方根據該協議支付。餘下未繳註冊資本約人民幣69,550,000元(相等於約79,942,529港元)將由買方支付。

作價為350,860,000港元,其中一半以現金支付..
6 : GS(14)@2010-10-12 00:06:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101011030_C.pdf
年度營運開支預測
年份
1P情形2P情形3P情形
(百萬美元) (百萬美元) (百萬美元)
總計195 381 612
7 : GS(14)@2010-11-11 07:51:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101110403_C.pdf

殼又賣唔成...

(i) 趙國強先生(「趙先生」)已辭任本公司執行董事之職務,自二零一零年十一月十日起生效。如本公司日期為二零一零年十月十一日之通函所披露,趙先生為本公司將予收購之從事石油資源開發及生產業務之集團公司之管理團隊一員。趙先生希望辭去本公司執行董事之職務,以專注於石油資源開發及生產業務。有關收購事項之進一步資料,請參閱本公司日期為二零一零年十月十一日之通函。

(ii) 張振明先生(「張先生」)由於計劃專注處理彼之其他個人業務,因此辭任本公司
非執行董事之職務,自二零一零年十一月十日起生效。
8 : teawater(1794)@2010-11-11 10:11:44

能樣國際投資=_=????
9 : GS(14)@2010-11-19 21:37:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101119513_C.pdf

於二零一零年十一月十九日,項目公司(本公司一間附屬公司)與靈石縣城市集中
供熱總站訂立收購協議,以總代價人民幣58,000,000元(相等於約68,235,294港元)
收購位於中國山西省靈石縣之一座鍋爐及配套熱電設施。
10 : GS(14)@2011-03-08 22:28:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110308513_C.pdf
盈警
11 : GS(14)@2011-03-28 23:10:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110328914_C.pdf
爛晒
12 : fineram(806)@2011-08-08 19:11:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110808609_C.pdf

董事會謹此知會本公司股東及潛在投資者,相對本集團於截至二零一零年十二月三十一日
年度之溢利,預期本集團截至二零一一年六月三十日止六個月錄得虧損。

本集團預期的虧損及盈利大幅減少的主要是由
於缺少去年度二零一零年十二月三十一日收購方應佔被收購方之可辨認資產、負債及或然負
債之公平淨值權益超過成本之數額之收益。
13 : GS(14)@2011-08-08 23:17:21

又買新野?
14 : GS(14)@2011-08-29 23:33:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110829752_C.pdf

15 : andy(858)@2011-11-07 19:23:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111107278_C.pdf

羅念如先生,60歲,畢業於四川省委經濟管理幹部學院,獲得經濟管理學位。羅先生擁有超過40年勘探和開採石油工業的工作經驗。他曾於二零零二年八月至二零一一年六月在中國石油天然氣集團公司(「中國石油」)對外合作經理部擔任副處長及於一九九八年五月至二零零二年七月在中國石油四川石油管理局機關擔任副處長.

羅先生於緊接彼現時委任前並無在本公司及本公司其他成員公司擔任任何職務,於過去三年亦並無於其他公眾上市公司擔任任何董事職務。 彼與本公司其他董事、高級管理層、主要股東或控股股東概無任何關係。
16 : 自動波人(1313)@2012-02-07 20:04:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120207243_C.pdf

循例公事
17 : GS(14)@2012-02-21 00:21:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120220164_C.pdf
能源國際投資控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)已知悉近期本公司的股
份價格及成交量上升,並謹此聲明董事會並不知悉導致股份價格及成交量之有關上
升之任何原因,惟今日在投資理財週刊刊發之新聞報導除外,該報章載有本公司已與
中國石油天然氣集團公司磋商一個金額約逾十億港元之石油及天然氣開採合作計劃
(「合作計劃」)之聲明。就合作計劃的出資方面,本公司可能使用成本資本作為資金
投入的部份。然而,本公司並不知悉有關資料之來源,因此不能確認有關聲明之準確
性。

董事會確認,目前並無任何有關擬進行收購或變賣之商談或協議須根據聯交所證券
上市規則(「上市規則」)第13.23條而須作出披露;而董事會亦不知悉有任何足以或可
能影響價格之事宜須根據上市規則第13.09條所規定之一般責任作出披露。

18 : gundamlotte(13580)@2012-03-29 21:29:19

末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203292903_C.pdf
19 : greatsoup38(830)@2012-03-29 21:43:40

擴大60%,至5,200萬,負資產爛殼

其他經營開支(32,281) (6,715)

勘探及開採業務
如日期為二零一零年八月二十六日及二十七日之本公司公佈及本公司二零一零年中
期報告所披露,董事會驚訝發現,由本公司之間接全資附屬公司青海森源(於中國
註冊成立)持有之勘探牌照已自二零一零年一月三十一日起轉讓予名為內蒙古小紅
山源森礦業有限公司(英文名稱為Inner Mongolia Xian Hong Shan Yuen Xian Mining
Industry Company Limited,僅供識別)之公司,且本公司並不知悉、未有同意或批准,
而內蒙古小紅山源森礦業有限公司由梁儷瀞女士透過一間名為「源森礦業控股有限
公司」之公司全資實益擁有。由於失去勘探牌照,董事會現時有意暫時停止經營本集
團之勘探及開採業務,直至本集團重獲青海森源之控制權及勘探牌照為止。
經徵詢本公司法律顧問及律師之建議後,本公司將於中國進一步採取法律行動,並繼
續尋求其中國法律顧問之意見。本公司將於有需要時刊發進一步公佈,以遵守上市規
則之規定。
未來規劃及展望
(i) 發電及供熱業務
為追求發展更具環保效益的經濟,中國政府於二零一一年十二月公佈十二五計
劃有關環境保護之綱要。其訂立目標,於二零一一年至二零一五年期間減少主要
污染物,如污水處理、脫硫及脫硝氮。山西中凱靈石將致力加強其執行環保措施
之力度及提高能源效益。於二零一二年,本集團將開始污水處理零排放項目之建
造工程。於十二五計劃期間,本集團將透過改善火發電站之環保設施,以符合其
餘的新排放標準。
於二零一一年十二月,發改委宣佈全國範圍大幅提高電費及制訂現貨煤炭價格
上限。本集團預期有關措施可減輕二零一二年高煤價之影響。
煤價高企趨勢及政府收緊環保政策,我們於二零一二年面對的挑戰主要為(i)繼
續嚴格控制生產成本;及(ii)符合新排放標準規定。我們已實施政策加強內部監
控及加強生產及營運效率,繼而改善電力及熱力業務之財務表現。
(ii) 石油業務
二零一一年,預期全球經濟復甦更為顯著,中國經濟持續增長。儘管存在大量不
明朗因素(如美元波動及區域政治不確定性(尤其是北非)及投機活動,中國經
濟預期將保持快速增長,預期將推動原油及精煉石油產品市場需求之增長。
未來一年,本公司將維持高水平之勘探及生產活動,力求提高產量及儲量。本公
司將繼續強調科學及地質研究,加倍努力取得關鍵技術突破,強化老區精細挖
潛,大力推進油田之風險勘探。
同時,本集團將部署各項措施維護油田之油井,包括穩定及控制舊井之生產率以
及實施注水井維護工程。由於收購事項完成後將會保留經營石油業務之主要人
員,故石油業務將會繼續按大致相同之方式經營。
本集團將於二零一二年再鑽探約192口生產井。該等192口新井預期將有助二零
一二年之年產油量增加。倘計及其他現有油井及設施之產量,估計二零一二年位
於中國吉林省松遼盆地兩井區塊之下白堊統泉頭組三段楊大城子油層之油田之
年產油量將約為156,000公噸(相等於1,144,000桶石油)。
20 : GS(14)@2012-09-02 00:56:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120827255_C.pdf
轉盈為虧蝕2,300萬,負資產爛殼

未來規劃及展望
管理層相信發電及供熱業務與石油生產業務將強化本公司,並為本公司股東創造價
值。管理層將繼續發掘其現有資產的內在潛力,以期達致最高價值。
21 : qt(2571)@2013-03-13 19:47:08

盈利警告
22 : qt(2571)@2013-03-30 00:05:13

全年業績
23 : greatsoup38(830)@2013-03-31 14:51:28

稅前虧損減55%,至1,000萬,負資產重債殼
24 : greatsoup38(830)@2013-04-24 01:22:38

http://news.on.cc/cnt/finance/20 ... 0420_00842_001.html
【on.cc 東方互動 專訊】 能源國際投資(00353)透過全資附屬09年作價約3.5億元購入Sunlight Rise Ltd.,以間接取得山西中凱集團靈石熱電公司60%權益,山西中凱從事焦爐煤氣發電及供熱業務。賣方Maycrown Capital Ltd.(美冠資本有限公司,由何美娟所控)現入稟高院,向能源國際投資及其全資附屬Precious New Ltd.追討約3,760萬元未清尾數。

能源國際投資在上月底公布的2012年全年業績中指,山西中凱之盈利能力持續低沉,故為有關商譽之減值虧損撥備約6,839萬元。
25 : greatsoup38(830)@2013-04-24 01:22:46

353
26 : greatsoup38(830)@2013-09-19 00:39:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130829903_C.pdf
353
虧損降6成,至1,000萬,負資產空殼
27 : jj1984(29252)@2014-03-11 13:58:16

個礦冇左?
聽講日本有核電項目?
28 : GS(14)@2014-04-10 14:31:41

353

盈利增14%,至8,000萬,負資產重債
29 : GS(14)@2014-05-05 18:56:02

印10億股以抵償債項
30 : winner3210(6914)@2014-05-05 23:18:14

為什麼溢價配股都有人要? 真奇怪? 不是要低價配股, 再炒上, 吐現才有賺嗎? 唔係真係作長線投資呀?
31 : GS(14)@2014-05-06 18:07:27

他只是賠償,以股代債吧
32 : GS(14)@2014-09-15 23:19:56

虧損增110%,至1,200萬,空殼重債
33 : GS(14)@2015-05-02 00:49:41

無埋
34 : jj1984(29252)@2015-05-02 02:06:22

應該改改標題,
呢隻野同996,8081,1129及8101都有關,邪股爛殼.
爛到冇人買.
35 : greatsoup38(830)@2015-05-03 15:34:44

會加入tag
36 : GS(14)@2015-05-08 02:26:12

cap 水
37 : GS(14)@2015-05-19 00:24:55

配售3億CB,賣盤,另配售369,417,012股,每股14.5仙
38 : jj1984(29252)@2015-06-12 19:51:00

SOLD!
39 : greatsoup38(830)@2015-08-30 16:04:54

盈警
40 : greatsoup38(830)@2015-09-01 02:04:06

虧損增1倍,至2,300萬,負資產重債
41 : GS(14)@2015-09-20 00:36:20

買垃圾業務
42 : jj1984(29252)@2015-09-20 22:28:28

CB成功,官司完左.

詹叔返黎炒爆佢啦喂!
43 : GS(14)@2015-09-22 00:54:42

不好玩詹生的股
44 : greatsoup38(830)@2015-11-02 23:31:10

買新野
45 : greatsoup38(830)@2015-12-20 19:49:07

買垃圾
46 : greatsoup38(830)@2016-01-02 18:49:15

賣熱電公司
47 : GS(14)@2016-03-10 00:05:31


48 : GS(14)@2016-04-01 13:13:11

delay
49 : greatsoup38(830)@2016-04-19 02:38:17

delay
50 : greatsoup38(830)@2016-04-26 00:25:58

轉虧1,000萬,負資產重債
51 : greatsoup38(830)@2016-08-18 06:52:16

盈警
52 : greatsoup38(830)@2016-08-23 06:36:35

虧損增120%,至5,100萬,重債
53 : GS(14)@2017-03-22 16:01:18

虧損降
54 : GS(14)@2018-01-05 02:27:51

終止程序
55 : GS(14)@2018-01-23 14:13:21

於二零一八年一月二十二日(交易時段後),本公司與配售代理訂立配售協議,據
此,配售代理有條件同意盡最大努力按每股配售股份0.143港元之價格向不少於六名
承配人配售最多合共609,940,000股新配售股份。假設本公司已發行股本在本公佈日
期至配售事項完成期間並無任何變動(配售事項除外),則最多配售股份609,940,000
股相當於:(a)本公司現有已發行股本約20.00%;及(b)本公司經發行最多609,940,000
股配售股份擴大後之已發行股本約16.67%。每股配售股份之配售價0.143港元較(i)
股份於配售協議日期在聯交所所報之收市價每股0.166港元折讓約13.86%;及(ii)股
份於緊接配售協議日期前五個交易日在聯交所所報之平均收市價每股0.168港元折
讓約14.88%。
配售股份將根據一般授權發行。假設全部配售股份成功獲配售代理全數配售,按配
售事項之估計開支約為2,100,000港元計算,配售事項所得款項毛額及淨額估計分
別約為87,200,000港元及85,100,000港元。本公司擬將配售事項所得款項淨額當中
21,800,000港元用作本集團之一般營運資金(包括支付辦公室開支,如薪金及酬金、
租金開支、利息開支,以及專業費用),而另外約63,300,000港元則用作償還債項及
負債。
56 : GS(14)@2018-02-04 14:37:25

油田沒了,港口都無
57 : GS(14)@2018-02-07 15:14:08

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此公佈,於二零一八年二月六日,本公司與奕
高理財顧問有限公司(「目標公司」)及其股東(「賣方」)訂立不具法律約束力之諒解
備忘錄(「諒解備忘錄」),據此,賣方建議以不超過1,440,000港元之現金代價向本公
司出售目標公司已發行股本之80%(「可能收購事項」)。
目標公司為一間於香港註冊成立之有限公司,主要於香港從事保險經紀業務。據董事
於作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信,各賣方(及(就公司賣方而言)彼等各自
之最終實益擁有人)均為獨立於本公司及其關連人士(定義見香港聯合交易所有限公
司證券上市規則(「上市規則」))且與彼等概無關連之第三方。
可能收購事項須待本公司進行盡職審查並信納其結果及於諒解備忘錄日期後一個月
之專屬期間,賣方及目標公司已同意於該期間不與任何其他潛在買家或投資者就投
資或收購目標公司進行磋商)內簽訂正式買賣協議(「具約束力協議」)後,方可作實。
具約束力協議之最終條款仍須待進一步磋商後方可作實,而目前仍未落實。除有關專
屬性及盡職審查之條款具法律約束力外,諒解備忘錄之所有其他條文均不具法律約
束力。
58 : GS(14)@2018-04-02 21:29:26

虧,負資產重債
59 : GS(14)@2018-06-21 09:11:43

搞緊
60 : GS(14)@2018-08-12 14:30:25

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投資者,根據對本
集團未經審核管理賬目及董事會現時可得資料作出之初步審閱,本集團預期截至二
零一八年六月三十日止六個月(「二零一八年上半年」):(i)本集團收益由截至二零
一七年六月三十日止六個月(「二零一七年上半年」)的約8,000,000港元大幅增加至二
零一八年上半年的逾60,000,000港元,原因是本集團產油分類以及油品及液體化工品
碼頭分類均錄得收益增長;(ii)本集團之綜合損益表錄得財務成本由零(二零一七年
上半年)大幅增加至約40,000,000港元(二零一八年上半年),原因是會計準則規定須
將在建資產應佔借貸成本資本化,以及本集團港口及儲存設施的建造工程已於二零
一七年九月竣工;及(iii)本集團期內虧損由約25,000,000港元(二零一七年上半年)減
少至不足10,000,000港元(二零一八年上半年),此乃主要由於收益增加(如上文所闡
述)(儘管部分增幅被財務成本增加所抵銷)及二零一七年上半年錄得之已終止經營
業務虧損及出售熱電業務虧損合共約10,000,000港元之情況並無再次出現。
61 : GS(14)@2018-10-31 13:58:56

有關
就建議投資一個位於中國的金融科技項目支付誠意金
的須予披露交易
董事會謹此宣佈,於二零一八年十月三十日(交易時段後),本公司與賣方及賣方
擔保人訂立諒解備忘錄,據此,本公司建議於重組完成後投資目標公司不少於45%
已發行股份。根據諒解備忘錄的條款,本公司將於誠意金付款條件獲達成後十個
營業日內向賣方(或按賣方聯合指示)支付可退還誠意金人民幣100,000,000元(約
112,360,000港元)。
建議投資須待(其中包括)於六個月排他期(在此期內賣方及賣方擔保人在未有本
公司同意的情況下不得就諒解備忘錄的標的事項與任何其他潛在投資者展開磋商)
內本公司就目標資產進行的盡職審查結果獲信納、目標資產重組完成以及投資協
議的磋商、落實及簽訂後方告作實。
由於有關支付誠意金的適用百分比率(定義見上市規則)超過5%但低於25%,根據
上市規則,支付誠意金構成本公司的一項須予披露交易,須遵守上市規則第十四章
項下的申報及公告規定。
倘諒解備忘錄進行至簽訂具約束力的投資協議,根據上市規則第十四章,現時預期
建議投資可能至少構成本公司的一項主要交易。倘建議投資進行至簽訂具約束力
的投資協議,本公司將就建議投資作出進一步公佈。
...
代價
預期建議投資的代價將為人民幣675,000,000元(約758,430,000港元),惟受制於進一
步盡職審查及就最終條款所進行的磋商。
...
有關賣方及賣方擔保人的資料
根據賣方及賣方擔保人提供的資料,(a)賣方A為一間於中國成立的有限公司,主要從
事投資控股,其註冊資本為人民幣65,000,000元,並為賣方擔保人B的25%股權的登記
股東;(b)賣方B為一間於中國成立的有限合夥公司,主要從事投資控股,其註冊資本
為人民幣6,770,000元,並為賣方擔保人B的20%股權的登記股東;(c)賣方擔保人A為
賣方擔保人B的創立人、法定代表人、總經理及董事,並為賣方B的32.5%合夥股份的
法定及實益擁有人;及(d)賣方擔保人B(透過其持有二十三間附屬公司的股權)為目
標資產及目標資產控股公司全部股權的擁有人及控制人。
根據賣方及賣方擔保人提供的資料,賣方擔保人B為一間於中國成立的有限公司,其
業務範疇包括提供金融外包服務、資訊科技、軟件、數據庫管理、業務諮詢、設備租
賃、電子商務、銷售移動電話、電腦、視聽、電子、電器及家居產品及廣告。
62 : GS(14)@2018-11-24 00:24:12

new port
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270827

中國汽車內飾(0048,8321)專區[關係:794、2228、692、295]

1 : GS(14)@2010-09-21 21:49:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100921004_C.HTM
又是新紅雞啦,2億股....殼乎?
2 : GS(14)@2010-09-21 21:49:22

唔睇聯交所公告都唔知有隻咁野
3 : 自動波人(1313)@2010-09-21 21:57:13

2樓提及
唔睇聯交所公告都唔知有隻咁野


我都係睇報紙個新股時間表先知....
況且全配售
4 : GS(14)@2010-09-21 22:12:20

3樓提及
2樓提及
唔睇聯交所公告都唔知有隻咁野


我都係睇報紙個新股時間表先知....
況且全配售


80仙至個二,上一次隻寶地股就爆升,今次估下升幾多
5 : 龍生(798)@2010-09-21 23:22:06

又黎呢的咁既野
我又要早起身補住佢打游擊了
6 : 純技術分析之人(1571)@2010-09-22 18:26:28

4樓提及
3樓提及
2樓提及
唔睇聯交所公告都唔知有隻咁野


我都係睇報紙個新股時間表先知....
況且全配售


80仙至個二,上一次隻寶地股就爆升,今次估下升幾多

湯兄所指的寶地股係咪大陸生命?如果係o既話,上次都叫做有"獨特概念",而且好張揚,全香港人都識咁濟,可以炒高引大量老散入局,之後插返一兩年,等d老散走得7788再做野,而上個月果隻疑似殼股猩謙都有成哥做噱頭,炒高一倍先散貨
今次冇獨特概念又咁靜,未必可以引到好多散戶,會唔會玩法有d唔同?(炒高之後唔一定散水?甚至唔會炒得太高?)
唔知兩位版友點睇,覺得佢地會點玩?
7 : GS(14)@2010-09-22 22:14:31

6樓提及
4樓提及
3樓提及
2樓提及
唔睇聯交所公告都唔知有隻咁野


我都係睇報紙個新股時間表先知....
況且全配售


80仙至個二,上一次隻寶地股就爆升,今次估下升幾多

湯兄所指的寶地股係咪大陸生命?如果係o既話,上次都叫做有"獨特概念",而且好張揚,全香港人都識咁濟,可以炒高引大量老散入局,之後插返一兩年,等d老散走得7788再做野,而上個月果隻疑似殼股猩謙都有成哥做噱頭,炒高一倍先散貨
今次冇獨特概念又咁靜,未必可以引到好多散戶,會唔會玩法有d唔同?(炒高之後唔一定散水?甚至唔會炒得太高?)
唔知兩位版友點睇,覺得佢地會點玩?


是呀,當然指呢隻,我都之爆完陰陰跌番原位,這個不難猜...

如果是咁樣,我會估是殼
8 : 公仔(1483)@2010-09-23 01:40:19

我未炒過呢D股,不過我見類似的多數1日炒完,之後跌番原位,其實炒呢D係咪要有total loss 既準備?會唔會好難出貨?
9 : teawater(1794)@2010-09-23 02:09:20

8樓提及
我未炒過呢D股,不過我見類似的多數1日炒完,之後跌番原位,其實炒呢D係咪要有total loss 既準備?會唔會好難出貨?


若果你高追就要有心理準備輸10-20格
買少少玩下,不問價直出當然會出到
10 : GS(14)@2010-09-23 12:53:46

9樓提及
8樓提及
我未炒過呢D股,不過我見類似的多數1日炒完,之後跌番原位,其實炒呢D係咪要有total loss 既準備?會唔會好難出貨?


若果你高追就要有心理準備輸10-20格
買少少玩下,不問價直出當然會出到


狠心是必要條件
11 : 公仔(1483)@2010-09-23 17:37:20

我睇過呢D股多數第一日都係大陽燭..除左亞果..
如一開市不是高開得太過份即入,收市前放,應該ok?
還是我想得太容易...哈哈
12 : teawater(1794)@2010-09-23 18:19:42

11樓提及
我睇過呢D股多數第一日都係大陽燭..除左亞果..
如一開市不是高開得太過份即入,收市前放,應該ok?
還是我想得太容易...哈哈


8356就是近期的反例子
13 : 公仔(1483)@2010-09-23 18:58:50

12樓提及
11樓提及
我睇過呢D股多數第一日都係大陽燭..除左亞果..
如一開市不是高開得太過份即入,收市前放,應該ok?
還是我想得太容易...哈哈


8356就是近期的反例子



係呀,佢高開7成太多了,冇水位。我覺得如果8321高開3成或以下就可以玩下。比佢由頭沽到落尾,計佢跌番落完位,最多輸三成,如果唔跌計佢升一倍,博賺50%。不過咁就純粹係賭錢。
14 : teawater(1794)@2010-09-23 19:37:33

yes
D新股第一日追入跟一轉並不難,要走又一定走到
純粹賭錢,勝負都係50/50
小注宜情,執千幾至幾千就算
15 : GS(14)@2010-09-25 08:40:20

14樓提及
yes
D新股第一日追入跟一轉並不難,要走又一定走到
純粹賭錢,勝負都係50/50
小注宜情,執千幾至幾千就算


有得執都好啦
16 : 自動波人(1313)@2010-09-28 21:40:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 1_896934/CWF127.pdf

有點缺水
17 : GS(14)@2010-09-28 21:51:04

明眼人會睇到間公司之前谷得太勁。
18 : fineram(806)@2010-09-28 21:55:34

17樓提及
明眼人會睇到間公司之前谷得太勁。


估唔到唔係上限定價.
似 8296 定 8356 . 明天就知
19 : GS(14)@2010-09-28 21:57:58

18樓提及
17樓提及
明眼人會睇到間公司之前谷得太勁。


估唔到唔係上限定價.
似 8296 定 8356 . 明天就知


可以是我們先會知呢D狗股,之前進業好似上限,8296就唔係,往績看來...
20 : 自動波人(1313)@2010-09-28 22:20:35

19樓提及
18樓提及
17樓提及
明眼人會睇到間公司之前谷得太勁。


估唔到唔係上限定價.
似 8296 定 8356 . 明天就知


可以是我們先會知呢D狗股,之前進業好似上限,8296就唔係,往績看來...


首25名獲配股人.....持股比例極像8296
21 : GS(14)@2010-09-28 22:40:37

20樓提及
19樓提及
18樓提及
17樓提及
明眼人會睇到間公司之前谷得太勁。


估唔到唔係上限定價.
似 8296 定 8356 . 明天就知


可以是我們先會知呢D狗股,之前進業好似上限,8296就唔係,往績看來...


首25名獲配股人.....持股比例極像8296


紅雞必屬(賣殼)佳品
22 : 自動波人(1313)@2010-09-28 23:18:34

21樓提及
20樓提及
19樓提及
18樓提及
17樓提及
明眼人會睇到間公司之前谷得太勁。


估唔到唔係上限定價.
似 8296 定 8356 . 明天就知


可以是我們先會知呢D狗股,之前進業好似上限,8296就唔係,往績看來...


首25名獲配股人.....持股比例極像8296


紅雞必屬(賣殼)佳品


希望阿仔可以擔到大旗

不過聽講佢無老豆咁好脾氣
23 : bigcat(1364)@2010-09-28 23:32:01

我記得 8296 第一日掛牌開 1.1x 高招股價 0.72(60%)

這股概念好像沒有 8296 那麼 "獨特", 明天上市的有碧生源 and 博士蛙, not sure 有幾多錢會流入這股。

不過我今天見到其他討論區都推,話是有機會勁升....... smiley
24 : 自動波人(1313)@2010-09-28 23:36:31

23樓提及

我記得 8296 第一日掛牌開 1.1x 高招股價 0.72(60%)

這股概念好像沒有 8296 那麼 "獨特", 明天上市的有碧生源 and 博士蛙, no sure 有幾多錢會流入這股。

不過我今天見到其他討論區都推,話是有機會勁升....... smiley


咁pk了
25 : GS(14)@2010-09-29 21:15:00

真是唔太好
26 : 自動波人(1313)@2010-09-29 21:45:28

25樓提及
真是唔太好


但見佢模式有點似8296
27 : GS(14)@2010-09-29 21:47:52

26樓提及
25樓提及
真是唔太好


但見佢模式有點似8296


何解?
28 : 自動波人(1313)@2010-09-29 21:52:22

27樓提及
26樓提及
25樓提及
真是唔太好


但見佢模式有點似8296


何解?


成交量好像
不過8296首日升幅較多
29 : BB100(1331)@2010-09-29 21:54:55

我也覺模式很像8296,應未炒完。 明天唔穿1.15,或可以搏搏!
30 : 自動波人(1313)@2010-10-04 19:30:30

開行Turbosmileysmiley
31 : 自動波人(1313)@2010-10-06 21:35:53

個莊好無大志
32 : GS(14)@2010-10-06 22:06:29

31樓提及
個莊好無大志


算啦,無大志更好,等多一年半載玩仲好
33 : 自動波人(1313)@2010-10-06 22:20:42

32樓提及
31樓提及
個莊好無大志


算啦,無大志更好,等多一年半載玩仲好


copy 8296五成都無

唉!
34 : david395(4434)@2010-11-15 20:33:26

http://hk.myblog.yahoo.com/clcheung2010/article?mid=3241

主要從事製造及銷售用於汽車內飾件的無紡布產品。根據不同客戶的特定要求及標準製造不同規格一層或多層非織造纖維的產品。本集團大部分無紡布產品均供應予客戶作進一步加工,以成為不同的汽車內飾件,如汽車主地毯面料、頂蓬面料、座椅面料、衣帽架面料、行李箱蓋毯面料、行李箱側毯面料、輪罩面料及汽車腳踏墊面料,各具不同特點,可應用於汽車的不同用途。

- 截至2010年9月30日止9個月,營業額增加約55.0%至約人民幣85.4百萬元。用於汽車的無紡布汽車主地毯面料56,844,佔銷售66%。

- 核數師:中瑞岳華

- 成立於2003年以江蘇省為基地,財務報表只去到2008年,之前應該是虧蝕。

- 網址:http://joystar.com.hk ,點解係 .hk ? 網頁設計一般核突。

- 毛利率下降中:可能是原材料價格上升有關。

- 經營盈利要調整 ~5.6M 上市費,0.923M 政府補助金。

- 調整後經營溢利率也是下降中。

- 貿易應收款周轉期長,收數有困難。3月時已逾期應收款17M。

- 以銷售增長計,似乎比行業增長為高。

- 第4季是旺季,今年每股盈利應該有 > $0.083 (調整後,200M股計)。

估值

10-15倍P/E,如明年增長15%,目標$1.14-1.43,保守地說,現價購入有風險。

如明年升增長30%,12-18倍P/E,目標$1.29-1.94,則是有點進取,要對此公司有較深了解才有勇氣長線持有。

最好等多1年才考慮長線持有,短線則沒有意見。
35 : GS(14)@2010-11-15 21:10:24

我當是殼,紅雞太多殼好得
36 : GS(14)@2011-03-19 14:22:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110318070_C.pdf
靠特殊收益,應收款驚人
37 : Hierro(1191)@2011-03-19 14:57:03

36樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110318/GLN20110318070_C.pdf
靠特殊收益,應收款驚人


不是這樣的應收款,就資不抵債,跟住俾auditor話,賣既時候就好難靚價了
38 : hehehaha(4466)@2011-06-15 02:33:20

E隻係我今次跌市輸既主兇....''
今次跌市手上4隻股...本一樣大...今日為止我整體輸13%
E隻佔整體10%= ='估唔到呢...smileysmiley
3隻有2隻1%以下...1隻1.X%= ='
39 : hehehaha(4466)@2011-06-15 02:54:08

本來圖表要我走....係5月頭回落0.9X支大陽但回落返...果時我估會拉多支...好正路入中左...以為冇死= =
再拉出支大陽都回返果時...叫自己一定要走...但見冇咩輸錢...就當睇唔到= ='
無信自己...= ='今年做錯既第一個決定....''希望係最後一個smileysmiley
40 : 鉛筆小生(8153)@2011-06-15 08:14:15

我估可能乾跌去到0.2-0.5

市一大跌, 0.1 都唔奇

貨一早就邊左, 只係開車就難道


外面咁多靚殼
41 : kaipplppl(7299)@2011-06-15 16:31:49

40樓提及
我估可能乾跌去到0.2-0.5 市一大跌, 0.1 都唔奇 貨一早就邊左, 只係開車就難道 外面咁多靚殼

0.1..到時市值2千萬
42 : 鉛筆小生(8153)@2011-06-15 16:48:29

41樓提及
40樓提及
我估可能乾跌去到0.2-0.5 市一大跌, 0.1 都唔奇 貨一早就邊左, 只係開車就難道 外面咁多靚殼

0.1..到時市值2千萬


大跌市(16000-20000), 就一定恐慌地拋
43 : GS(14)@2011-06-15 21:52:10

37樓提及
36樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110318/GLN20110318070_C.pdf
靠特殊收益,應收款驚人


不是這樣的應收款,就資不抵債,跟住俾auditor話,賣既時候就好難靚價了


唔係咁解的
44 : GS(14)@2011-06-15 21:52:24

一毛錢大家買唔買先?
45 : 鉛筆小生(8153)@2011-06-15 22:19:01

44樓提及
一毛錢大家買唔買先?


看咩市況
46 : Liver7(11517)@2011-06-15 22:26:15

44樓提及
一毛錢大家買唔買先?


到時冇貨買
47 : kaipplppl(7299)@2011-06-16 08:29:41

44樓提及
一毛錢大家買唔買先?

假設發行股數不變,如果跌到0.1夾埋d友好好傾下個殼返黎都好smileysmileysmileysmiley
48 : 鉛筆小生(8153)@2011-06-16 09:42:21

47樓提及
44樓提及
一毛錢大家買唔買先?

假設發行股數不變,如果跌到0.1夾埋d友好好傾下個殼返黎都好smileysmileysmileysmiley


也未必, 0.1 等大家入完再合股+供股
49 : GS(14)@2011-06-16 21:47:55

都是好計
50 : Hierro(1191)@2011-07-01 00:14:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110630150_C.pdf
邪人加入

黃浩然先生(「黃先生」)已獲委任為本公司執行董事、公司秘書及授權代表,自二零一一年六月三十日起生效。黃先生,40歲,畢業於香港理工大學,持有公司管治碩士學位及會計學文學士學位。彼為香港會計師公會會員,亦為特許秘書及行政人員公會及香港特許秘書公會之會員。彼於二零零六年九月至二零一零年十月間在聯交所主板上市公司(寶源控股有限公司)擔任財務總監及公司秘書。彼於會計及公司遵例方面擁有豐富經驗。
51 : GS(14)@2011-07-01 00:33:07

寶源控股有限公司
692...um
52 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-20 00:25:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110819020_C.pdf
更換合規顧問
新雄雞走人敦沛補上
53 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-09 19:43:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110909018_C.pdf
更換獨立非執行董事、
薪酬委員會成員、
提名委員會成員
及審核委員會主席
54 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-09 19:43:52

麥偉豪先生,39歲,畢業於香港科技大學,持有工商管理(金融)學士學位。彼為
英國特許公認會計師公會之資深會員及香港會計師公會之執業會員。彼為執
業會計師,於金融、會計及核數範疇積逾15年經驗。麥先生於二零零五年九月
至二零零九年十一月擔任聯交所主板上市公司江山控股有限公司(股份代號:
295)之公司秘書兼財務總監。彼於過往三年並無於本公司及其附屬公司持有任
何職位,亦無於任何公眾上市公司擔任任何董事職務。
55 : Hierro(1191)@2011-09-09 19:50:36

54樓提及
麥偉豪先生,39歲,畢業於香港科技大學,持有工商管理(金融)學士學位。彼為
英國特許公認會計師公會之資深會員及香港會計師公會之執業會員。彼為執
業會計師,於金融、會計及核數範疇積逾15年經驗。麥先生於二零零五年九月
至二零零九年十一月擔任聯交所主板上市公司江山控股有限公司(股份代號:
295)之公司秘書兼財務總監。彼於過往三年並無於本公司及其附屬公司持有任
何職位,亦無於任何公眾上市公司擔任任何董事職務。



56 : GS(14)@2011-09-10 09:33:47

就快有野睇
57 : 鉛筆小生(8153)@2011-09-10 11:30:50

市值  5.60千萬
每股淨值  0.509


貨一直都乾, 但仲未夠吸引
58 : GS(14)@2011-09-10 11:36:42

另外一隻8193都跌得勁
59 : 鉛筆小生(8153)@2011-09-10 11:44:10

呢D 股0.0X 先可以買"少少"等, 反正佢地隨時合股供股
小心來一支有成交既陽燭, 請君入"X"
60 : 八旗子弟(15368)@2011-09-10 21:13:55

向下炒
61 : GS(14)@2011-09-11 13:44:07

60樓提及
向下炒


又唔一定的,雖然人真是有點恐怖
62 : Hierro(1191)@2011-09-11 18:31:05

見到d 人咁邪,玩少隻
63 : GS(14)@2011-09-11 20:04:43

我見兩個就要響
64 : GS(14)@2011-09-11 20:04:58

但是我覺得似789咁,點都炒一下,然後慢慢散
65 : 拔刺者(4132)@2011-09-21 18:13:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110921004_C.pdf

無良僱主唔出糧?
66 : fineram(806)@2011-09-21 19:59:55

內鬥 ? 股票大忌.
67 : fineram(806)@2011-09-21 20:00:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110921010_C.pdf

動 議 罷 免 黃 小 紅 女 士 作 為 本 公 司 執 行 董 事 之 職 務
68 : 龍生(798)@2011-09-21 20:10:53

莊先生於二零一一年九月十六日舉行之董事會會議上告知董事會,彼發出請
求書之原因為黃女士與莊先生在管理本公司之事務上出現嚴重分歧。黃女士未能
透過具建設性之磋商嘗試解決分歧。此外,基於本公司內部營運資金分配暫時出
現問題,故於二零一一年七月之所有董事酬金延期支付。黃女士非但不理解公司
狀況,而且透過彼之律師向本公司作出法定要求,要求在三個星期內支付彼之酬
金,否則彼將提出呈請將本公司清盤。莊先生認為黃女士之行動並不符合本公司
最佳利益,亦不能勝任為本公司董事。
69 : 龍生(798)@2011-09-21 20:10:59

呢段先堅
70 : 龍生(798)@2011-09-21 20:11:38

似乎缺水得好緊要, 非常非常緊要個隻咁喎
71 : hsts(1521)@2011-09-21 20:34:13

無錢仲去酒店開大會smiley
72 : fineram(806)@2011-09-21 21:32:19

絶對係股價比公告走得前既股.

差唔多係上年配售價既 1/4
73 : Hierro(1191)@2011-09-21 21:42:20

相信很多人買了它等賣殼
真替他們擔心
74 : Hierro(1191)@2011-09-21 21:42:42

72樓提及
絶對係股價比公告走得前既股.

差唔多係上年配售價既 1/4



冇止蝕就慘了
75 : GS(14)@2011-09-21 21:59:21

細注買都好彩D,大注就死直,難怪間公司暴跌
76 : 龍生(798)@2011-09-21 22:10:57

這次我能躲掉, 全因我實在比這公司更缺水....真是好運
77 : Hierro(1191)@2011-09-21 22:11:34

75樓提及
細注買都好彩D,大注就死直,難怪間公司暴跌



終於水落石出
有貨好走
78 : 龍生(798)@2011-09-21 22:12:25

不如大家一起來猜想最後會點丫?
79 : Hierro(1191)@2011-09-21 22:12:30

76樓提及
這次我能躲掉, 全因我實在比這公司更缺水....真是好運



係啦係啦
亂咁買的後果是死得很慘
這些股真不是人玩的
80 : Hierro(1191)@2011-09-21 22:12:50

78樓提及
不如大家一起來猜想最後會點丫?



長期停牌玩完
81 : hsts(1521)@2011-09-21 22:14:02

80樓提及
78樓提及
不如大家一起來猜想最後會點丫?
長期停牌玩完


清盤
82 : GS(14)@2011-09-21 22:14:58

又唔會玩完的..應該有人救,但咁爆法實在太快
83 : Hierro(1191)@2011-09-21 22:16:27

82樓提及
又唔會玩完的..應該有人救,但咁爆法實在太快



間野似乎有其它問題
總之極不樂觀
若我有貨的話,不問價走
84 : GS(14)@2011-09-21 22:22:27

我都建議走先
85 : CHAUCHAU(1254)@2011-10-11 16:48:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111010034_C.pdf
罷免董事,更換監察主任及授權代表
根據股東特別大會通過之普通決議案,黃小紅女士(「黃女士」)已被罷免作為本公司執行董事之職務,由二零一一年十月十日起生效(「該罷免」)。由於該罷免,黃女士不再為本公司監察主任及授權代表,由二零一一年十月十日起生效。
董事會亦藉此機會宣佈委任本公司之執行董事黃浩然先生為本公司之新監察主任,由二零一一年十月十日起生效;及委任本公司之主席及執行董事莊躍進先生為本公司之新授權代表,由二零一一年十月十日起生效。
86 : GS(14)@2011-10-17 23:14:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111017036_C.pdf
批4,000萬股@25仙,不知名公司,向下炒?
87 : Hierro(1191)@2011-10-18 00:40:48

真大獲
88 : RY(2041)@2011-10-18 00:54:08

commission 10%....非常唔樂觀
89 : 鉛筆小生(8153)@2011-10-18 07:39:02

要死之前, 點都會抽一獲甘既
90 : Hierro(1191)@2011-10-18 11:21:46

86樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20111017/GLN20111017036_C.pdf
批4,000萬股@25仙,不知名公司,向下炒?


是不是這一間?

http://redfordholdings.com/structure.htm

若是的話,即係同鄧生有關:

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/3014
91 : GS(14)@2011-10-18 22:13:12

http://www.sfc.hk/sfcprd/eng/pr/ ... =AVP731&applNo=0001
的確是呢間,但轉了工

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20110305/00271_001.html
好似喺上月小登科嘅鄧聲興就雙喜臨門,由泓福資產管理跳槽到長實(00001)旗下嘅AMTD擔任證券業務部總經理。

http://uat.finet.hk/mainsite/research/MKTEXP/0/0/17/
鄧聲興
AMTD證券業務部總經理

鄧聲興現為AMTD證券業務部總經理。鄧先生是香港股票市場上著名的投資分析評論員,又是香港專業財經分析及評論家協會副主席及多份報章的專欄作家和電台財經節目主持人。鄧先生擁有澳洲Edith Cowan University 金融及財務管理學位及東亞大學副學士學位。現為北京中國人民大學博士研究生,研究方向為現代證券投資理論。 1995年成為澳洲銀行及財務公會高級會員。 鄧先生於1997-2000年曾擔任香港大學校外進修學院證券分析課程導師。現時為香港理工大學專業進修學院及香港持續教育書院導師。
92 : Hierro(1191)@2011-11-04 01:39:45

http://realblog.zkiz.com/Hierro/28890
中國汽車內飾(8321.HK)---向下炒?
93 : greatsoup38(830)@2012-03-17 16:04:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120316073_C.pdf
終於學壞

本公司董事會(「董事會」)欣然宣佈,於二零一二年三月十六日(交易時段後),
本公司全資附屬公司Link Excellent Limited(「買方」)與Garretson Limited(「賣方」)訂
立無法律約束力之諒解備忘錄(「諒解備忘錄」),據此,買方有意收購而賣方有
意出售Accord Sky Limited(「目標公司」)100%已發行股本,而目標公司主要從事製
造及銷售「Capella」品牌嬰兒車。上述可能交易稱為「可能收購」。

可能收購之代價須待買方完成盡職審查後由賣方與買方磋商及協議後,方可作實。根據諒解備忘錄,賣方及買方將於諒解備忘錄日期後三個月之獨家期間內就
可能收購之正式協議(「正式協議」)條款進行真誠磋商。考慮到其獨家性質,買方同意向賣方支付誠意金1,000,000港元(「誠意金」)。誠意金須於賣方接獲買方有關其不擬進行可能收購之決定之書面通知後五個營業日內退還買方,或倘賣方及買方訂立正式協議,則該誠意金將用於買方就可能收購應付賣方之部分代價。
除上述披露之事宜外,訂立諒解備忘錄並不構成訂約各方就可能收購作出具法律約束力之承諾。
94 : CHAUCHAU(1254)@2012-03-17 17:20:13

「Capella」品牌嬰兒車喺香港市場頗受歡迎

ps.(並沒持股)
95 : greatsoup38(830)@2012-03-17 17:24:13

94樓提及
「Capella」品牌嬰兒車喺香港市場頗受歡迎

ps.(並沒持股)


你有用?
96 : CHAUCHAU(1254)@2012-03-17 17:29:20

早前要買車留意過,另見街上亦多人用
97 : greatsoup38(830)@2012-03-17 17:30:37

96樓提及
早前要買車留意過,另見街上亦多人用


真是無點留意
98 : CHAUCHAU(1254)@2012-03-17 17:33:43

97樓提及
96樓提及
早前要買車留意過,另見街上亦多人用


真是無點留意


未到個階段點會去留意,但肯定品牌係堅,千幾蚊一部
99 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-18 11:37:03

不堅也很難上, 就算雙樺也堅
100 : greatsoup38(830)@2012-03-18 11:50:44

關係就入tag就得,免得標題太長
101 : 自動波人(1313)@2012-03-18 15:35:06

勁,由造車轉造嬰兒車

不過概念似乎遲了!
102 : danieldanielkoo(19748)@2012-03-22 14:01:11

呢間野個巿值好細....會點玩呢?
Capella bb車見過...但好似唔見佢有網站...會唔會都係D local brand?
103 : 龍生(798)@2012-03-22 16:16:20

佢個慨念好奇特, 又吹唔響, 又唔夠特別, 仲要係正行生意

但偏偏又唔似真做

個價抽起少少又擲番散

都唔知佢想點
104 : GS(14)@2012-03-22 22:14:32

102樓提及
呢間野個巿值好細....會點玩呢?
Capella bb車見過...但好似唔見佢有網站...會唔會都係D local brand?


http://www.capella.co.kr/
韓國貨
105 : GS(14)@2012-03-22 22:14:40

103樓提及
佢個慨念好奇特, 又吹唔響, 又唔夠特別, 仲要係正行生意

但偏偏又唔似真做

個價抽起少少又擲番散

都唔知佢想點


就是唔知囉
106 : 龍生(798)@2012-03-22 23:32:35

看不通就忍忍手, 就是了
107 : GS(14)@2012-03-25 10:35:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120323173_C.pdf
即刻玩野,2供1@10仙...唉,看來又給那班人才把持了
108 : GS(14)@2012-03-25 10:35:53

明日系相關人士
109 : GS(14)@2012-03-25 10:36:06

包銷商︰ 敦沛融資有限公司
110 : GS(14)@2012-03-25 10:36:26

今次是不用股東大會通過
111 : GS(14)@2012-03-25 10:36:41

更改每手買賣單位
股份現時之每手買賣單位為每手4,000股股份,而每手買賣單位之市值為1,240
港元(根據股份於最後交易日在聯交所所報之收市價每股0.310港元計算)。為增
加股份每手買賣單位之價值使其不低於2,000港元,以及為降低股東及本公司
投資者所產生之交易及登記成本,董事會建議將股份之每手買賣單位由4,000
股股份更改為12,000股股份,由二零一二年五月十五日(星期二)起生效。
根據股份之理論除權價(參考最後交易日之收市價0.310港元)計算,新每手買賣
單位之價值預期為2,880港元。更改每手買賣單位不會令股東之相關權利出現
任何改變。董事會認為更改每手買賣單位符合本公司及其股東之整體利益。
112 : Hierro(1191)@2012-03-27 23:05:33

小弟的最新文章:

一如所料,供股了!---中國汽車內飾(8321.HK)
http://realblog.zkiz.com/Hierro/32192
113 : GS(14)@2012-03-28 00:05:36

112樓提及
小弟的最新文章:

一如所料,供股了!---中國汽車內飾(8321.HK)
http://realblog.zkiz.com/Hierro/32192


都是咁啦
114 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-28 00:14:50

40樓提及
我估可能乾跌去到0.2-0.5

市一大跌, 0.1 都唔奇

貨一早就邊左, 只係開車就難道


外面咁多靚殼



還未見0.1, 又錯了
115 : GS(14)@2012-03-28 00:15:13

114樓提及
40樓提及
我估可能乾跌去到0.2-0.5

市一大跌, 0.1 都唔奇

貨一早就邊左, 只係開車就難道


外面咁多靚殼



還未見0.1, 又錯了


0.01 都有機
116 : Hierro(1191)@2012-03-28 00:18:26

114樓提及
40樓提及
我估可能乾跌去到0.2-0.5

市一大跌, 0.1 都唔奇

貨一早就邊左, 只係開車就難道


外面咁多靚殼



還未見0.1, 又錯了



這隻d 貨明顯不是「邊」啦...
117 : GS(14)@2012-03-28 00:19:01

是邊了,但是d行散D
118 : Hierro(1191)@2012-03-28 00:19:51

117樓提及
是邊了,但是d行散D



我的看法和你相反
再者,某人不斷在沽沽沽
119 : Hierro(1191)@2012-03-28 00:21:02

這股的走勢跟那個人肯定有密切關係
120 : GS(14)@2012-03-28 00:26:24

119樓提及
這股的走勢跟那個人肯定有密切關係


所以咪話好集中囉
121 : Hierro(1191)@2012-07-05 22:28:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120705067_C.pdf

再供,都是0.1,但這次1供2,邊個跟邊個死!
122 : GS(14)@2012-07-05 22:33:40

每手股數加大3倍...唉
123 : fineram(806)@2012-07-05 22:49:55

好變態呀。供完無幾耐。多多錢都死
124 : iniesta(1400)@2012-07-07 00:39:05

其實呢D股冇買既點解要咁肉緊?
125 : fineram(806)@2012-07-07 08:55:32

124樓提及
其實呢D股冇買既點解要咁肉緊?


肉緊d會投入d.
126 : Hierro(1191)@2012-07-07 09:58:13

我無賭波,但睇波一樣好肉緊
127 : GS(14)@2012-07-07 14:59:20

我都幾喜歡研究呢
128 : RY(2041)@2012-07-07 16:05:37

今次如果多人供,幾千嗰就袋袋平安,每年供返一次半次仲好過賣殼炒股

結論係,算吧啦
129 : GS(14)@2012-07-07 16:06:34

128樓提及
今次如果多人供,幾千嗰就袋袋平安,每年供返一次半次仲好過賣殼炒股
結論係,算吧啦



買D野就出晒數啦,自己買就向下炒,炒夠又供
130 : Hierro(1191)@2012-07-07 23:56:29

人地都講到明買bb車啦,太賤啦,肯定唔夠佢地玩,所以...
131 : GS(14)@2012-07-07 23:56:47

130樓提及
人地都講到明買bb車啦,太賤啦,肯定唔夠佢地玩,所以...


我們可以投降
132 : Hierro(1191)@2012-07-08 00:09:08

131樓提及
130樓提及
人地都講到明買bb車啦,太賤啦,肯定唔夠佢地玩,所以...

我們可以投降



或者我地呢到有死士呢?哈哈

沖完涼回來再吹
133 : sunshine(3090)@2012-07-08 17:22:30

啱啱買,我就係死士之一,唔抽上去就唔供。
134 : GS(14)@2012-08-15 15:59:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120814223_C.pdf
上半年盈利跌10%,至260萬,第2季跌一半,至220萬
135 : GS(14)@2012-08-15 16:00:55

存貨14,723 13,806
貿易應收款項11 61,395 60,109
應收票據– 3,400
預付款項、按金及其他應收款項20,662 15,258

...
前景
根據中國汽車工業協會公佈的數據,截至二零一二年七月三十一日止七個月,
乘用車的生產及銷售分別約為8,785,000台及8,735,000台,相當於約8.5% 及7.5% 的
增長。在中國個人收入不斷增長下,本集團預期中國的乘用車生產及銷售於二
零一二年將繼續錄得穩定增長。
為保持穩步發展,本集團將不斷投放資源於:
1) 改善生產線,以擴大生產力;
2) 安裝新機器,以迎合客戶對高端產品不停轉變的需要及需求;
3) 進行研發,以在有關產品規格的最新技術趨勢上與時並進;
4) 加快推出新產品,以擴大市場佔有率及擴闊於中國的市場覆蓋率;及
5) 加強質量監控系統,以確保顧客繼續支持及鞏固本集團於中國無紡布產
品行業的口碑。
展望未來,為實現更豐厚回報及加強本集團的擴充,本集團將物色有潛力的投
資商機,務求多元化發展其業務範圍。
136 : 自動波人(1313)@2012-10-17 19:37:26

成立合營公司

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121017021_C.pdf

本公司董事會(「董事會」)欣然宣佈,於二零一二年十月十七日,本公司之全資附屬公司怡星
(無錫)汽車內飾件有限公司(「怡星無錫」)與株式會社三興(「三興」)訂立合營協議(「合營協
議」),以成立合營公司(「合營公司」),在中國從事生產及銷售用於汽車之聚酯短纖維。合營
協議之主要條款概述如下:
合營協議
日期: 二零一二年十月十七日
訂約方: (a) 怡星無錫;及
(b) 三興
合營公司之建議名稱: 楊州三興化纖有限公司,須經地方工商登記主管部門批准

合營公司之註冊資本: 合營公司之總註冊資本將為2,500,000 美元(相等於約19,380,000
港元),其中怡星無錫須出資1,000,000 美元(相等於約7,750,000
港元), 佔合營公司總註冊資本之40%, 而三興須出資
1,500,000 美元(相等於約11,630,000 港元),佔合營公司總註冊
資本之60%。訂約方須於地方工商登記主管部門出具營業執照
後三個月內以現金出資。
業務範圍: 合營公司之業務範圍為在中國生產及銷售用於汽車之聚酯短纖
維。
董事會組成: 合營公司之董事會須由五名董事組成,其中兩名董事由怡星無
錫提名,三名董事由三興提名。主席由三興提名,副主席則由
怡星無錫提名。

資金來源
董事會擬從本公司及其附屬公司(「本集團」)之內部資源撥付向合營公司作出權益出資所需之
資金。
三興之背景
三興為於韓國成立之公司,從事生產用於汽車╱工業內飾地氈及無紡地工織布之膨體連續長
絲紗及短纖維。就本公司董事在作出一切合理查詢後所深知,三興及其最終實益擁有人均為
獨立於本公司或其任何附屬公司之董事、主要行政人員或主要股東或任何彼等各自之聯繫人
士(定義見香港聯合交易所有限公司創業板證券上市規則(「創業板上市規則」))之第三方,且
與上述各方概無關連。

成立合營公司之理由
本集團主要從事製造及銷售用於汽車內飾件之無紡布產品。本集團亦接受買賣無紡布產品之
銷售訂單。本集團之生產需要聚酯短纖維以生產無紡布。董事會相信,與三興成立合營公
司,將使本集團可確保原料供應及橫向加快本集團之生產擴充計劃,以應付客戶之需求。
137 : lam(884)@2012-10-17 20:33:33

又想炒多轉?人多擠迫都係時候講88啦......
138 : CHAUCHAU(1254)@2012-10-17 20:38:57

137樓提及
又想炒多轉?人多擠迫都係時候講88啦......
E,乜你唔係上次周生出文話清貨咩?
139 : lam(884)@2012-10-17 20:44:03

138樓提及
137樓提及
又想炒多轉?人多擠迫都係時候講88啦......
E,乜你唔係上次周生出文話清貨咩?

真亦假時假亦真!越無人玩既越吸引......8212許又係一個好例子,但個個睇好真係村長個女----你愛
140 : fineram(806)@2012-10-17 21:56:16

139樓提及
138樓提及
137樓提及
又想炒多轉?人多擠迫都係時候講88啦......
E,乜你唔係上次周生出文話清貨咩?

真亦假時假亦真!越無人玩既越吸引......8212許又係一個好例子,但個個睇好真係村長個女----你愛


村長叫李愛呀....同個女無關
141 : GS(14)@2012-10-17 23:34:49

139樓提及
138樓提及
137樓提及
又想炒多轉?人多擠迫都係時候講88啦......
E,乜你唔係上次周生出文話清貨咩?

真亦假時假亦真!越無人玩既越吸引......8212許又係一個好例子,但個個睇好真係村長個女----你愛


真是個圖假成咁...



142 : GS(14)@2012-10-17 23:35:07

140樓提及
139樓提及
138樓提及
137樓提及
又想炒多轉?人多擠迫都係時候講88啦......
E,乜你唔係上次周生出文話清貨咩?

真亦假時假亦真!越無人玩既越吸引......8212許又係一個好例子,但個個睇好真係村長個女----你愛

村長叫李愛呀....同個女無關

資料
143 : CHAUCHAU(1254)@2012-11-24 03:28:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121123024_C.pdf
董事會欣然宣佈,本公司已於二零一二年十一月二十三日向聯交所遞交正式申請,以根據
創業板上市規則及主板上市規則的相關條文轉板。轉板將不涉及本公司發行任何新股份。
144 : greatsoup38(830)@2012-11-24 10:13:31

唔怪之得...

呢排好多隻都是咁,唔通...
145 : lam(884)@2012-11-25 09:26:08

唔通咩?
146 : GS(14)@2013-01-24 01:23:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130123054_C.pdf
本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及準投資者,根據本集團截至二零一二年
十二月三十一日止年度的未經審核管理賬目的初步審閱,預期本集團截至二零一二年十二月
三十一日止年度的溢利會較截至二零一一年十二月三十一日止年度者將錄得顯著跌幅。該虧
損主要歸因於日益上漲的原材料成本導致截至二零一二年十二月三十一日止年度的毛利率有
所下跌所致。
除上述者外,董事會認為本集團的整體財務狀況及業務營運仍約持強健穩定。
147 : 自動波人(1313)@2013-03-01 22:13:35

申請轉主板
148 : CHAUCHAU(1254)@2013-03-02 11:37:50

波人攪錯左,通告係駁回申請,轉主板失敗
149 : greatsoup38(830)@2013-03-02 12:09:57

148樓提及
波人攪錯左,通告係駁回申請,轉主板失敗


無可持續發展的業務
150 : 自動波人(1313)@2013-03-02 15:32:41

噢...是的是的!
151 : greatsoup38(830)@2013-03-06 01:14:55

死心不息
152 : qt(2571)@2013-03-30 00:44:48

年報
153 : qt(2571)@2013-03-30 00:45:02

年度業績
154 : greatsoup38(830)@2013-03-30 22:46:35

盈利降67%,至600萬,5,100萬現金
155 : greatsoup38(830)@2013-03-31 19:51:03

向8037 買橡膠業務
156 : greatsoup38(830)@2013-03-31 19:51:19

8321 版本
157 : greatsoup38(830)@2013-04-06 22:28:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130319098_C.pdf
8321 不能轉主板
158 : greatsoup38(830)@2013-05-11 17:50:15

盈喜
159 : 自動波人(1313)@2013-05-15 23:10:00

印股買垃圾
160 : greatsoup38(830)@2013-05-16 00:25:44

又用人頭種債
161 : greatsoup38(830)@2013-05-21 13:00:15

哈哈
162 : greatsoup38(830)@2013-06-01 22:20:28

oil
163 : greatsoup38(830)@2013-08-15 00:52:29

8321
3個月盈利降50%,至100萬,6個月盈利降9成,至20萬,輕債,又做trading
164 : iniesta(1400)@2013-08-22 02:51:29

有個新非執董,人工5000
sorry 用手機,冇link....
165 : greatsoup38(830)@2013-08-22 23:04:40

164樓提及
有個新非執董,人工5000
sorry 用手機,冇link....


多份兼職,幾好
166 : greatsoup38(830)@2013-10-04 00:56:09

變相拆細,36,000股變1萬股一手
167 : greatsoup38(830)@2013-10-04 00:56:25

盈喜
168 : kirinb(42375)@2013-10-07 09:36:53

又升20%
169 : kennyice(39871)@2013-10-07 16:29:11

做乜事咁勁?
170 : GS(14)@2013-10-07 22:43:17

169樓提及
做乜事咁勁?


盈喜,呢隻股神奇,1蚊跌到10仙,又變番1蚊
171 : 老占(1472)@2013-10-07 23:56:26

170樓提及
169樓提及
做乜事咁勁?


盈喜,呢隻股神奇,1蚊跌到10仙,又變番1蚊


供股> 再供股> 再拆細
172 : greatsoup38(830)@2013-11-19 23:52:35

唔搞
173 : greatsoup38(830)@2014-01-02 00:38:04

反訊號
174 : GS(14)@2014-02-23 12:46:04

8321

盈利增2倍,至1,800萬,1,700萬現金
175 : GS(14)@2014-02-26 01:15:22

仲評估緊
176 : GS(14)@2014-03-18 00:30:52

轉主板
177 : apeapeho(46372)@2014-03-21 17:29:31

greatsoup176樓提及
轉主板


大機會轉到嗎?
178 : greatsoup38(830)@2014-03-22 19:30:25

機會一般
179 : apeapeho(46372)@2014-03-24 10:28:15

greatsoup38178樓提及
機會一般


幾時有消息ar?
180 : greatsoup38(830)@2014-03-24 23:33:47

3個內唔得就叫失敗
181 : greatsoup38(830)@2014-03-25 23:40:31

有乜都唔玩啦
182 : apeapeho(46372)@2014-04-01 15:04:04

由0.88跌到呢家都未彈過!!玩边科啊
183 : GS(14)@2014-04-01 23:51:58

隻股炒起咁多,算啦
184 : VA(33206)@2014-04-09 22:37:51

梅偉琛 智通財技:問與答 (二十三)
12:42  
問 : (ST) 你如何看中國汽車內飾(8321)? Leon答:ST,你好。中國汽車內飾(8321) 正向聯交所提交轉主板上市申請,這兩年創業板轉主板的申請審批尚算可以,只要符合轉主板的條件,一般都能成功轉板。轉板後可享受殼價的提升,但中國汽車內飾現時市值五億元,似已反映轉板效應。 (利益申報:執筆時,筆者或相關人士,並沒持有上述股票)
185 : GS(14)@2014-05-02 09:27:15

盈警
186 : i3wai(51130)@2014-06-22 22:41:14

今次好似幾大機轉到
睇佢呢3年profit都過到profit test

但又六月尾都未公布
187 : greatsoup38(830)@2014-06-22 23:29:13

i3wai186樓提及
今次好似幾大機轉到
睇佢呢3年profit都過到profit test

但又六月尾都未公布


他d盈利有些問題
188 : GS(14)@2014-07-14 23:16:46

盈喜
189 : stockreal123(51904)@2014-07-29 21:28:49

yes
190 : GS(14)@2014-08-16 21:41:20

轉主板,編號48
191 : GS(14)@2014-09-18 09:49:16

place 230m [email protected]
192 : ninomiyau(41302)@2015-01-18 13:12:13

隻嘢係咪向下炒緊?
193 : greatsoup38(830)@2015-01-18 14:57:30

機會都幾大
194 : ninomiyau(41302)@2015-03-19 03:28:23

散戶又係果句,輸完又嚟賭過...
195 : greatsoup38(830)@2015-03-20 00:38:07

唔玩就得,不好的是報紙推
196 : greatsoup38(830)@2015-09-28 23:12:06

http://webb-site.com/articles/trouble2015.asp
Bubbles and troubles in Hong Kong
24th September 2015

As readers may recall, last year, Lerado Group (Holding) Co Ltd (Lerado, 1225) announced the proposed sale of its core business of baby strollers and infant car seats to Canadian listed firm Dorel Industries Inc (Dorel) for HK$930m. Lerado was planning to squat on most of the cash proceeds and only pay out $0.30 per share, or $228m. For this reason, we opposed the sale, because of concern that Lerado would become a cash shell trading at a discount to its net asset value. Your editor, David Webb, is a disclosed substantial shareholder currently holding over 8%. However, the sale was approved by shareholders on 16-Sep-2014 and completed on 31-Oct-2014.

Our concerns have now proven justified, culminating in current egregious proposals not just by Lerado but by other listed companies. We hope to stop them, if the regulators will require certain parties to play fairer. This article is long and complicated, and we thought about breaking it into pieces, but the picture becomes clearer if you assemble the whole jigsaw, so here it is. Apart from Lerado, this article covers transactions by numerous other listed companies in which you may have an interest, and several billion US dollars of bubbles.

So pour yourself a large coffee and let's get started.
Lerado share movements

The first sign of movement in Lerado came on 25-Nov-2014. Intelligence Hong Kong Group Ltd (IHK) is a company owned 68.27% by Lerado Chairman Henry Huang Ying Yuan (Mr Huang) and 31.73% by his wife, Jamy Huang Chen Li Chu. IHK owns 148,353,540 shares which was 19.50% of Lerado at 31-Dec-2014, before the recent dilutions. On 25-Nov-2014, our system shows those shares moving from CTBC Asia Ltd (the local subsidiary of a Taiwan bank) where they had rested since 30-Dec-2009, to Convoy Investment Services Ltd (Convoy IS), the brokerage sister of Convoy Financial Holdings Ltd (Convoy FH, 1019). Convoy IS is in the process of trying to list on the GEM in the form of CIS Holdings Ltd, which filed an application proof on 23-Mar-2015, sponsored by Quam Capital Ltd.

There can be any number of reasons for such transfers, but one possibility is that the shares are security for a loan. Banks and brokers are exempt from disclosing security interests in shares pledged to them. It wouldn't be so worrying were it not for the fact that Mark Mak Kwong Yiu (Mr Mak), CEO of Convoy FH and a director of Convoy IS, is also claimed to be an INED of Lerado since 25-Apr-2014. Mr Mak joined Convoy as CFO in 2002.

You may recall that in Some bubbles for New Year (31-Dec-2014) we warned about a bubble then called Finsoft Corporation (Finsoft, 8018), which was then trading at $1.235 (adjusted for the subsequent 2:1 split), with a market value of HK$4.94bn, or 110 times its net asset value. Convoy FH owned over 5% of Finsoft. The stock didn't stop there though. It reached a high of $2.92 on 20-May-2015, when Finsoft was valued at HK$11.68bn. Since then, it has crashed 94.8% to its close on Wednesday (23-Sep-2015) at $0.139, down a net 88.7% since our article. Finsoften aren't what they seem.

The Finsoft bubble allowed Convoy FH to book unrealised gains of HK$238.4m for 2014. It sold 40m shares (2%) of Finsoft on 20-Jan-2015 for about $73.5m (split-adjusted: $0.919 per share) and went below the 5% disclosure threshold. The sale was purportedly on-market but it was far larger than market volume that day of 1.925m shares so the disclosure must be wrong.

Returning to Lerado, another large chunk of 96,805,800 shares (12.71% at 31-Dec-2014) was held by Hwa Foo Investment Ltd (Hwa Foo), 30% controlled by Patrick Chen Chun Chieh (Mr Chen), an Executive Director and the son of the late co-founder of Lerado, and 70% by his mother. He joined the board on 3-Apr-2008 following his father's death on 14-Feb-2008. On 8-Sep-2014 those shares moved from HSBC (where they had rested since 27-Jun-2007) to UBS Securities HK Ltd , and then, more interestingly, they moved to small broker Win Fung Securities Ltd (Win Fung) on 9-Dec-2014, two weeks after IHK's holding moved to Convoy IS. So the Huangs and the Chens had moved custody of 32.21% of Lerado after leaving it untouched for years. More on Win Fung below.
Dispute with Dorel

First let's mention that on 10-Feb-2015, Lerado announced that it was in dispute with Dorel over the final net asset value of the business, which may lead to a partial repayment of the purchase price, in an unspecified "significant" amount.

On 27-Mar-2015, Lerado announced that it could not reach agreement with Dorel, so under the terms of the sale they had agreed to go to arbitration with an independent accountant, not yet appointed. In the 2014 annual results announcement on 30-Mar-2015, Lerado revealed that the disputed amount was HK$307m, which accordingly had been booked as a liability in the balance sheet. Still, Lerado ended 2014 with cash of $797m or HK$1.048 per share and no bank borrowings. The disputed amount was about $0.404 per share, so even if they have to pay all of that back, there would have been $0.644 per share of cash, and net assets of $633m or $0.832 per share.

On 20-Jul-2015, Lerado announced that it and Dorel had appointed RSM Nelson Wheeler as the independent accountant to determine the disputed items. Two months later, the result has not yet been announced. If Lerado were to win all of it, then the pro forma net asset value at 31-Dec-2014 increases to $1.236 per share.
Lerado swaps shares for property from CIFG

The day after the results, 31-Mar-2015, Lerado announced the acquisition of a property in Guangzhou from China Investment and Finance Group Ltd (CIFG, 1126) for HK$39m, but despite being flush with cash, only HK$1m was payable in cash and the rest in 76m new Lerado shares (9.49% of then existing shares) issued under the general mandate at $0.50 each, again a discount to cash and NAV per share.

The intended use of the property is as premises for the residual business of Lerado, which is mainly mobility scooters for the elderly and disabled, or what it calls "medical products". However, even if intended use of the property sounds plausible, the issue of shares at a discount to net cash and NAV was entirely inappropriate. The deal completed on 17-Apr-2015, giving CIFG a 8.59% stake in Lerado. Our system shows that CIFG deposited the shares into CCASS with Astrum Capital Management Ltd (Astrum) on 5-May-2015.

CIFG is not a regular listed company, but is a closed-end investment company listed under Chapter 21. This prohibits taking controlling positions (over 30%) in companies, and requires it to adhere to its stated investment restrictions. We asked the Stock Exchange why CIFG was allowed to invest in property in the first place. The result was this "clarification announcement" on 7-Aug-2015, admitting that investment properties were outside the scope of CIFG's Investment Policy and blaming it on the former Chairman and Vice Chairman. They had been removed by the Board on 14-Sep-2012, 6 months after becoming uncontactable.
Lerado begins money-lending and stockbroking

The "Prospects" section of Lerado's 2014 results indicated a new direction. The board had "concrete financial knowledge and background" and had decided to diversify into "securities trading, money lending business and other financial and property investment." It revealed that on 23-Feb-2015, Lerado had agreed to buy an unnamed target company, for HK$1.6m plus its net asset value. The target was a securities broker and planned to engage in margin financing business after the acquisition was completed. On 17-Apr-2015, Lerado announced that it would reallocate HK$300m of its cash pile for these activities.

On 2-Jul-2015 Lerado announced the name of the target, Yim Cheong Share Broking and Investment Co Ltd, and that the acquisition was completed that day. This was then renamed Black Marble Securities Ltd (Black Marble Securities), and Lerado intended to pump HK$200m into it. This small, nearly-dormant broker at that point had a minimal two licensed staff and minimal holdings in its CCASS account shown here.

Policy note: This highlights a defect in the Listing Rules: if you make a "Major Acquisition" (over 25% of your total assets), then you need shareholders' approval, but if you buy or establish a small company and then pump your funds into this new line of business, then this is completely exempt, even though shareholders are exposed to very new and different risks.

Lerado had also established BlackMarble Capital Ltd, incorporated 28-Jan-2015, a licensed money-lender. The application was gazetted on 27-Feb-2015 and the license was granted on 22-May-2015.
Lerado option grants

On 12-Feb-2015, Lerado granted options over 75m new shares (equivalent to 9.86% of the existing shares), of which half went to an unspecified number of employees, and half to "5 consultants". The options were exercisable for 2 years at $0.592 per share. It makes no sense whatever to be granting options which exercise at less than net cash per share, and much less than NAV per share, diluting both. Staff could have been incentivised with a restricted share purchase scheme to use the company's cash to buy stock in the market, which closed at $0.58 on the date of the option grants.

Despite being options of 2 years duration, 48m of the 75m were quickly exercised. We arranged an inspection of the share register on 14-Apr-2015 to discover who had been in such a hurry. We combined that with two filings of allotments by Lerado, which did not name the recipients. Here are the results:
Shareholder   Shares   Date entered   Status
Chu Chun Ting   7,500,000   11-Mar-2015   1 employee, 1 consultant
Kung Yiu Fai   7,500,000   11-Mar-2015
Chan Kam Fuk   7,500,000   17-Mar-2015   employee
Law Yee Man, Thomas   3,000,000   17-Mar-2015   employee
Wang Zewei   7,500,000   20-Mar-2015   consultant
Wong Sin Fai, Cynthia   7,500,000   20-Mar-2015   consultant
Kwok Wai Leung   7,500,000   2-Apr-2015   consultant
Total so far   48,000,000   14-Apr-2015   3 employees, 4 consultants

That leaves 1 more consultant who has not exercised the options. We recognise some of these names:

  Chan Kam Fuk is Dominic Chan Kam Fuk (Dominic Chan), proprietor of accountancy firm Dominic K.F. Chan & Co. He was appointed as Company Secretary of Lerado on 1-Aug-2014.
  Thomas Law Yee Man (Mr Law), an architect, is an INED of two listed companies, AcrossAsia Ltd (AcrossAsia, 8061) and Sage International Group Ltd (Sage, 8082). Here's a connection: Mr Law joined AcrossAsia on 28-May-2010, replacing Mr Mak of Convoy, who resigned as INED four days earlier. Perhaps Mr Mak helped to arrange Mr Law as his replacement at AcrossAsia. And here's another connection: Leung Tin Fu (Mr Leung), founder and Chairman of Sage until 14-Dec-2007, is also a pre-IPO holder of 10% of Convoy IS. Dominic Chan was an INED of Sage, resigning the same day as Mr Leung. We don't know what role Mr Law plays as an "employee" of Lerado.

  Cynthia Wong Sin Fai (Cynthia Wong) is a solicitor who consults for Robertsons and has been Company Secretary of Suncorp Technologies Ltd (Suncorp, 1063) since 15-Feb-2011. We'll come back to that. We don't know what role she plays as a "consultant" to Lerado.

  Wang Zewei (Mr Wang) is the name of the person who in 2014 sold 22.5% of Sincere Smart International Ltd to Hao Wen Holdings Ltd (Hao Wen, 8019) for HK$69m, valuing the business at $306.7m when it had net assets of $2.9m. Two other companies, Capital VC Ltd (Capital VC, 2324) and Unity Investments Holdings Ltd (Unity, 0913), bought 14% and 29.5% for $42.7m and $90m respectively, without naming the vendor(s). For more, see our article Hao Wen, Capital VC and Unity today. We don't know what role Mr Wang plays as a "consultant" to Lerado. He was the only mainlander on the list, and he gave an office address at 10 Gaoxin South 4th Road, Nanshan District, Shenzhen.

Incidentally, Mr Mak was also an Executive Director of Computech Holdings Ltd, now named China Mobile Games and Cultural Investment Ltd (CMG, 8081), from 30-Jul-2008 to 28-Apr-2014, three days after he joined Lerado. In fact he was the only ED of CMG from 17-Sep-2009 to 8-Nov-2011. The Convoy FH IPO prospectus dated 29-Jun-2010 said that despite this, Mr Mak considered Convoy his main focus and "has devoted more than 80% of his time to his duties" at Convoy during 2007-2009 and he would continue to allocate a similar proportion of his time to Convoy after listing. That basically meant that CMG only had about 0.2 Executive Directors!

Win Fung acted as the placing agent for CMG in a placing on 22-Apr-2015.

The option shares were deposited into CCASS via various brokers as follows. Click on the dates to see the movements in CCASS:
Date   Broker   Number
15-Apr-2015   SBI China Capital Financial Services Ltd (SBI CCFS)   7,500,000
29-Apr-2015   Win Fung   7,500,000
8-May-2015   Gransing Securities Co Ltd (Gransing)   7,500,000
27-May-2015   Gransing   7,500,000
24-Jun-2015   Prudential Brokerage Ltd   7,500,000
4-Aug-2015   Convoy IS   3,000,000
13-Aug-2015   UOB Kay Hian (HK) Ltd   7,500,000
Total      48,000,000

It appears likely that Mr Law deposited his 3m shares with Convoy IS, as all the other deposits matched the 7.5m option grants.

Incidentally, the other pre-IPO investor in 10% of Convoy IS is Howard Jiang Qi Hang, who featured in several previous investigations on Webb-site Reports.

Gransing is a name you will see again - it has acted 4 times as a placing agent for Convoy FH, in a bond placing on 21-Jan-2015 and a bond placing on 16-Sep-2014 as well as two unannounced bond placings on 8-Jul-2014 and 14-Nov-2014 mentioned in Convoy FH's annual report. Gransing's client list in Webb-site Who's Who also shows that it has acted as placing agent for Hao Wen, Suncorp and WLS Holdings Ltd (WLS, 8021), a company which we cover below.
CIFG-Lerado cross-holding

On 22-Apr-2015, probably in response to queries from the regulators, Lerado made a "voluntary announcement" trying, and in our view failing, to justify its decision to use shares rather than cash to buy the property from CIFG.

On 21-May-2015, Lerado announced that it had agreed to subscribe for 130m shares (12.44%) of CIFG at at $0.275, or $35.75m in total, setting up a cross-holding between the two, as CIFG still held 8.59% of Lerado. This was, incidentally, highly dilutive to CIFG, a 66.9% discount to its NAV per share at 30-Apr-2015 of $0.83. This fact was omitted from the CIFG announcement. The issue completed on 2-Jun-2015. Our system indicates that Lerado deposited 70m CIFG shares with Gransing on 23-Jun-2015, and deposited 60m CIFG shares with Kingston Securities Ltd (Kingston) the next day.

On 11-Aug-2015, Lerado cut its holding in CIFG from 128.8m shares (12.32%) to 103.392m shares (9.89%), selling the shares at an average $0.196, a 29% loss. As the stake was cut below 10%, Lerado is no longer a "substantial shareholder" and "connected person" of CIFG under the Listing Rules.

Policy note: the disclosure threshold for substantial shareholdings in HK-listed companies was reduced by law from 10% to 5% on 1-Apr-2003, but the Listing Rules have never been updated to match this.
Lerado issues shares to CAID (0048)

On 26-May-2015, Lerado announced the acquisition of Brilliant Summit Ltd from China Automotive Interior Decoration Holdings Ltd (CAID, 0048), for HK$45m, but again, not using any of the cash pile. Instead, it issued 75m shares at $0.60 each, or 7.82% of the enlarged issued shares of Lerado, further diluting existing shareholders. The target was "engaged in the trading of garment accessories, such as nylon tape, polyester tape and polyester string". It had net assets of just $7.24m and a net profit in the year to 31-Mar-2015 of $0.9m.

In giving reasons, Lerado claimed that "certain fabric products and expertise knowledge of the Target Group can be utilised in the Group's business of manufacturing medial products, including but not limited to powered and non powered mobility aid, wheel chairs and other durable equipment". Stretching the polyester tape further, they claimed that the Target Group's "sizable clientele" would allow Lerado to "penetrate into a new market." This rather ignores the fact that Lerado already had its own expertise in sourcing fabrics for baby strollers, infant car seats and mobility aids over many years.

CAID had purchased Brilliant Summit from its manager, a Mr Cheung Ngai, for HK$42m on 15-May-2013. He apparently goes by the name of "Elman" and apart from Brilliant Summit (products here), he runs another company in the same line of business called San Wah Holdings Ltd. CAID, announcing the sale of Brilliant Summit to Lerado, said that "as a result of the constantly increasing costs of sales and competition, the Company is of the view that its business is not expected to grow at its current rate without further investments and developments." CAID intended to hold the Lerado shares "to achieves earnings in the form of capital appreciation."

The transaction completed on 16-Jun-2015. We can see that CAID deposited the 75m new Lerado shares with Win Fung in two batches, 40m on 23-Jun-2015 and 35m on 14-Jul-2015. Of all the brokers it could use, why this little firm, and why is this the same firm in which Mr Chen and one of the option holders also deposited their Lerado shares? The shares are positioned in the same custodian ahead of an important vote on Lerado's future. To summarise those deposits of shares with Win Fung:
Shareholder   Shares   Deposit date
Mr Chen (Hwa Foo)   96,805,800   9-Dec-2014
An exercised option holder   7,500,000   29-Apr-2015
CAID   40,000,000   23-Jun-2015
CAID   35,000,000   14-Jul-2015
Total   179,305,800   

CAID's new INED or mooncake coordinator

For some light relief, on 4-Sep-2015 CAID appointed a new INED and audit committee member, Ms Adeline Ng Li La, who "has over 10 years of experience in human resources and corporate management". She also has a Certificate of Human Resources Management from HK Baptist University and is "a senior administrative officer of a renowned international technology company in Hong Kong". Wow, she sounds highly qualified, doesn't she?

A quick search discovers her Linked In page (copy here). Since May 2015, she has been personal assistant to the General Manager of Amadeus Hong Kong Ltd - and her duties include "supervise the receptionist and the cleaning lady", "coordinate mooncake distribution", "manage pantry cabinet" and planning the Christmas party. Now this of course is all important work, but probably not that relevant to the duties of a listed company director and audit committee member. We wonder how she was introduced to CAID. This is probably not what HKEx had in mind when it started promoting board diversity, but it's what you get when as a regulator, you let controlling shareholders vote on INED elections.
CAID and Convoy

On 30-Jun-2015, CAID announced a placing via Convoy IS, listing the Financial Adviser as Opus Capital Ltd (Opus Capital) and using the full 20% general mandate of 276.48m shares at $0.485, a 19.2% discount to the closing price of $0.60. However, the price then collapsed, and on 9-Jul-2015, they cut the placing price to $0.345, a 42.5% discount to the original closing price. The placing completed on 21-Jul-2015. Our CCASS analysis shows that 125.48m shares were deposited with Astrum, only 68m with Convoy IS and 25m with Kingston, with the remaining 58m to 4 other brokers.

CAID's interim results for 30-Jun-2015 disclosed a huge unrealised gain of RMB 448.6m (HK$561m) on "held-for-trading investments" which then had a market value of RMB564.0m (HK$705m). In other words, a gain of about 389% in 6 months. No normal stock will give you that, but a bubble stock will. Net tangible assets at 30-Jun-2015 were RMB761.9m (HK$952m) or about $0.689 per share, so the investments accounted for 74% of that.

CAID's interim report contains the following statement, which we regard as false and misleading:

"At 30 June 2015, there was no significant investment held by the Group."

Policy note: Some of the listed companies which have recently reported exceptionally large percentage gains on listed securities must own bubble stocks. If you know what stocks a listed company owns, then you would be able to take the SFC's concentration warnings into account and discount those investments to what you regard as fair value, rather than relying on inflated market valuations. But unfortunately, the Stock Exchange and SFC do not require such disclosure, even when inflated listed investments make up the bulk of a companies net assets. They simply rely on the company having to announce losses as inside information after the bubble has burst, rather than telling you that they hold bubble stocks in the first place.

This is despite the fact that Listing Rules Appendix 16 paragraphs 32(4) and 40(2) (or on GEM, Rules 18.41(4) and 18.59) require that companies disclose "significant investments held, their performance during the financial [year/half-year] and their future prospects". It seems that SEHK just doesn't want to enforce this.

Although the Listing Rules which require such disclosure contain no definition of "significant", it should be seen in the context of the size of the holder's balance sheet and therefore the potential impact on shareholder value if the market value of the investments were to change. Whether the investment is "held-for-trading" or as a long-term "available for sale" asset is irrelevant to the potential impact on shareholder value, except for the fact that profits tax applies to trading.

Separately, many listed companies have avoided the notifiable transaction rules in Chapter 14 by declaring themselves to be "in the business" of trading securities. This then allows them to invest as much of their shareholders' money as they like on purchasing "held-for-trading" securities without announcing the transactions, because they are deemed transactions "of a revenue nature in the ordinary and usual course of business" under Listing Rule 14.04(1)(g). The Stock Exchange should close this loophole. Investments in securities, regardless of how they are booked, should be subject to the notifiable transaction rules.

You might wonder then why CAID did not just cash in some of its $705m of investments rather than raise $94.2m in a placing of 20% new shares, claiming that it needed the money. The results failed to identify these spectacular investments, but noted that by 31-Aug-2015, the value had decreased by 23.5% since the end of June. That's about HK$224m of loss.
CIFG and Lerado: parallel open offers

On 17-Aug-2015, Lerado announced a massive 3:1 open offer of new shares at $0.15 each, a 68% discount to the market price of $0.47, with no excess applications. The primary underwriter is Gransing, the Financial Adviser is Octal Capital Ltd (Octal Capital) and the IFA is Opus Capital, the same as the Financial Adviser to CAID.

As we've said before, deep discount open offers are a form of extortion of existing shareholders, because they are faced with the choice of either being heavily diluted economically, or putting in cash to prevent the dilution. Unlike rights issues, the holder does not have the third option of selling his entitlements to recover the discount and thereby mitigate the economic damage. For this reason, the UK Listing Rules include a limit (set decades ago) of not more than a 10% discount on open offers. Hong Kong, still in many ways a developing market, allows this extortion to continue. See UK Listing Rule 9.5.10.

Adding to this abuse is that an open offer often involves no ability for shareholders to make "excess application" for unsubscribed shares. Nor are the unsubscribed shares sold in the market to capture the premium above the issue price for the benefit of passive shareholders. This leaves the underwriter with the benefit of the discount on shares which shareholders cannot or do not subscribe. In these circumstances, the open offer in practice is a conditional placing of deeply discounted shares with the "underwriter", subject to a right of first refusal by existing shareholders pro rata to their holdings.

Gransing cannot end up as a controlling shareholder of Lerado, so it has to have sub-underwriters. From a disclosure of interest, we can see that Capital VC (mentioned above) is a sub-underwriter for 370m shares, or 9.64% of the enlarged capital. Another disclosure shows that Barry Lau Wang Chi is a sub-underwriter for 370m shares. He is a Responsible Officer of Adamas Asset Management (HK) Ltd (Adamas), which will feature below.

On 9-Sep-2015, CIFG announced a huge 8:1 open offer with no excess applicatoins, "underwritten" by Black Marble Securities, which is owned by Lerado. The Financial Adviser to CIFG is Akron Corporate Finance Ltd (Akron) and the IFA is Opus Capital, the same as Lerado's IFA and CAID's FA.

As Lerado owns less than 10% of CIFG, the underwriting is not a "connected transaction". However, it is blatantly clear that Lerado has a "material interest" in the CIFG transaction and should be prohibited from voting in the EGM of CIFG to approve the open offer. Furthermore, Lerado stands to benefit from any unsubscribed shares at the discounted offer price. As there are no excess applications, this is in effect a discounted placement with Lerado subject to clawback by existing holders.Listing Rule 2.15 states:

"Where a transaction or arrangement of an issuer is subject to shareholders' approval under the provisions of the Exchange Listing Rules, any shareholder that has a material interest in the transaction or arrangement shall abstain from voting on the resolution(s) approving the transaction or arrangement at the general meeting."

Correspondingly, we submit that CIFG should not be permitted to vote in the Lerado EGM, because obviously Lerado is engaged in a commercial transaction with CIFG to provide it with funding under the CIFG open offer.
Mr Chen's "disposal" at a 53% loss

Now, according to a disclosure of interest, on 9-Sep-2015, Mr Chen, ED of Lerado, sold his entire interest of 97,823,800 shares, including a personal holding of 1,018,000 shares and those held by Hwa Foo. Some of it was on-exchange at $0.25, but most of it was off-market at $0.22 because total market volume that day was only 7,625,800 shares. When we look at CCASS movements, on the settlement date of 11-Sep-2015 we see his personal holding of 1,018,000 shares leaving Core Pacific Yamaichi, and only 2,805,800 shares leaving Win Fung, and there have been no reductions in Win Fung's balance since then. So it appears that the other 94,000,000 shares were transferred, off market, to other clients of Win Fung and remain there.

As an ED of Lerado, Mr Chen would have been prohibited from voting in favour of the proposed open offer, so it is a matter of great concern that these shares may have been placed in friendly hands, along with the positions held by CIFG and CAID, to vote in favour (if they are not required to abstain).

This disposal, at a deep discount to cash and to net asset value, of a key block of shares, really makes no economic sense for Mr Chen. If he was unhappy with the effects of the proposed open offer, he could have joined us in voting against the proposal. He was only prohibited from voting in favour. At a purported disposal price (for most of his shares) of $0.22, he appears to have accepted a loss of 53% since the open offer was announced. We find this hard to believe. Accordingly we urge the SFC to investigate the true nature of the transactions and who has bought the shares. We would be surprised if the "buyers" had not been mentioned elsewhere in this article.

China 33 Media (8087)

There's another open offer we need to tell you about, and the background is this.

On 26-Jan-2015, China 33 Media Group Ltd (C33M, 8087) announced that its controlling shareholder, Lizhong Ltd (Lizhong), which had held 243.756m shares (43.13%) had 5 days earlier pledged 192m shares (32.00%) to a lender and on 22-Jan to 26-Jan Lizhong had sold its remaining 66.756m shares (11.13%) in the market. They didn't say who the lender was, but a subsequent disclosure of interest shows that it is funds managed by Adamas, which was mentioned above. Our analysis shows the average price received by Lizhong in the 3 days was $0.4192 per share, a total of $27.98m. Now, why did Lizhong need to sell those shares and borrow that money by pledging the remainder? Read on.

On 10-Apr-2015, CIFG, via its 100% subsidiary New Express Investment Ltd, agreed to subscribe 120m shares (16.67%) of China 33 Media Group Ltd (C33M, 8087) at $0.22, exhausting its general mandate, for a total of HK$26.4m. The deal completed on 22-Apr-2015, diluting Lizhong from 32.00% to 26.67%. Our system shows that on 6-May-2015, CIFG deposited its C33M shares with Gransing.

Three months later, on 24-Jul-2015, C33M announced a massive 7 for 1 open offer at $0.10, a 75.6% discount to the closing price of $0.41, without excess applications. The Financial Adviser was Octal Capital (the same as for Lerado's open offer), and the underwriters were Gransing, Kingston and RHB OSK Securities HK Ltd (RHB OSK). The IFA again was Opus Capital, the same as for Lerado. Lizhong undertook to take up part of its entitlement amounting to 844,799,700 shares, which to the nearest thousand is 4.4 shares for each share it owns, not 7. That would cost it $84.5m, but of course, it had already raised about $27.98m by selling shares in the market in January, so there was a funding gap of $56.5m, or about $0.294 per existing share, which it might have borrowed from Adamas funds.

If CIFG was to maintain its holding, it would have to put in another $0.70 for each share it held. It had sold a few shares but still held 113.622m (15.78%). The share price dived 26.8% on the day after the news, but the prospect strangely seemed to delight CIFG, which undertook not to sell any more and to take up all its entitlements to 795.354m shares at a cost of $79.5m. However, on 4-Aug-2015, C33M announced that it and Gransing had agreed to cut CIFG's commitment to 290m shares. As a result CIFG would be diluted to 7.01% of C33M.

Under GEM Listing Rule 10.39(1) or Main Board Listing Rule 7.24(5)(a), if an open offer is at a ratio higher than 1 for 2 then it must be approved by "independent" shareholders excluding the controlling shareholder or, if none, the executive directors and their associates. So the largest holder of C33M, Lizhong, could not vote in favour at the EGM, as it is an associate of the Chairman.

How convenient, then, that there was another "independent" shareholder who could vote in favour. Look at the EGM results on 31-Aug-2015. CIFG almost certainly voted its 113.622m shares in favour, and only 2,050 other shares voted in favour, while 28,638,000 shares voted against. The open offer was thereby approved, and the prospectus was published on 14-Sep-2015.
Update, 26-Sep-2015

The C33M open offer prospectus discloses that several sub-underwriters have been engaged. Gransing, with a commitment of 1,905,200,300 shares (33.07% of the enlarged shares), engaged SBI CCFS for 800m shares (13.89%) and 3 other unnamed sub-underwriters for a total of 540m shares (9.37%), each with less than 5% of enlarged shares. RHB OSK, with a commitment of 500m shares (8.68%) had engaged 2 unnamed sub-underwriters to take all of them.

Kingston, with an underwriting commitment of 1500m shares (26.04%), had engaged but then terminated 4 sub-underwriters to take all of it. One was Harvest Aspect International Ltd, which a filing shows is owned by William Yu Tsung Chin, for 644.64m shares (11.19%). The remaining 3 each had less than 5% but totaled 14.85%. After these 4 were terminated, Kingston engaged a single sub-underwriter for the whole lot. Guess who? Black Marble Securities (owned by Lerado).

SBI CCFS and Black Marble have each failed to file a disclosure of interest.

The denominator in the calculation of percentage for disclosure of interests under s308 of the Securities and Futures Ordinance is based on the number of "issued shares", not the number which may be in issue in the future. So in a 7:1 open offer, there are new shares equivalent to 700% of existing shares. All the filings by the underwriters and sub-underwriters in the C33M case use the wrong denominator (the number of shares which will be in issue if the open offer completes) and hence show the wrong percentage, which should be multiplied by a factor of 8. Anyone with an underwriting commitment equal to 5% or more of the existing shares (in the case of C33M, 36m shares) should make a filing, and clearly, that has not happened, with several sub-underwriters of Gransing, RHB OSK and Kingston. The SFC should require them to correct their filings and to procure filings by their sub-underwriters, including those which have now been terminated.
GreaterChina Professional Services (8193)

Now let's look at how Lerado (via Black Marble Securities) and Akron (Financial Adviser to CIFG on its open offer) have been working together in another transaction.

GreaterChina Professional Services Ltd (GPS, 8193) is listed on GEM and owns Greater China Appraisal Ltd, which values real estate and other assets. On 13-Nov-2014, GPS began to deviate from its core business, by buying 80% of Golden Vault Ltd, which indirectly owns a mainland advertising business with in-elevator poster frames and LCD displays in Changshu, PRC, for HK$110m in promissory notes.

Golden Vault had turnover of RMB 7.34m in 2013 and net assets of RMB 5.73m (HK$7.16m) at 30-Sep-2014. This business was valued by Roma Appraisals Ltd at $184m, because, hey, elevators are difficult to get into - especially when they are going up. That valuer is owned by Roma Group Ltd (Roma, 8072) and the financial adviser on the profit forecast was Akron.

A disclosure of interest shows that on 11-May-2015, China Environmental Energy Investment Ltd (CEEI, 0986) increased its holding in GPS from 2.63% to 5.13%, buying 21.495m shares at $0.556 per share. From our CCASS system we see the shares deposited with Southwest Securities (HK) Brokerage Ltd (SWSHK, formerly Tanrich Securities Co Ltd).

On 8-Jul-2015, Roma announced that it had agreed to lend up to HK$58m to Brilliant One Holdings Ltd (Brilliant One) for 12 months at 12% p.a., secured by 310.85m shares in an unnamed GEM-listed company and guaranteed by persons named Ip Kwok Kwong and Wong Chi Keung, the ultimate owners of Brilliant One. That non-disclosure of the GEM company's name was silly, because it was easily determined that Brilliant One was the 36.23% controlling shareholder of GPS, which eventually announced the loan facility on 4-Aug-2015. Ip Kwok Kwong is the MD of GPS, while Wong Chi Keung (this one) is an accountant with 13 INED positions. The loan facility includes a maximum loan-to-value ratio of 65%. So if they draw the full loan, then the share price falling below $0.287 would trigger a top-up obligation. The shares were moved from Emperor Securities Ltd to Infast Brokerage Ltd on 9-Jul-2015.

On 9-Jul-2015, the day after the share pledge, GPS announced a huge proposed placing of shares under a specific mandate, 2.6bn shares at $0.10, a 74.4% discount to the market price of $0.39, via Black Marble Securities, which is owned by Lerado. The Financial Adviser is Akron (the same as for Lerado's open offer). That represents 303% of the existing shares, and they are not even bothering to make the shares available to existing shareholders by an open offer or rights issue. Simultaneously, it was proposed that SEEC Media Group Ltd (SEECM, 0205) would subscribe 1.4bn shares at the same price, a total of $140m, for 28.82% of the enlarged shares.

Policy note: As we mentioned above, open offers or rights issues larger than 1 for 2 (a 50% enlargement of issued shares) must be subject to shareholders' approval with controlling shareholders abstaining, or if there are none, then with executive directors and their associates abstaining. That does provide some small measure of protection, (unless the vote is being manipulated with warehoused shares). However, this protection is negated by the fact that a massive placing under a "specific mandate" can be approved without requiring controllers or executive directors to abstain. The Listing Rules should be amended to close the loophole so that controllers/executive directors should be required to abstain from voting in favour of any proposal to approve a "specific mandate" that enlarges the issued shares by more than 50%.

Brilliant One, which has pledged its controlling shareholding to Roma, was allowed to vote to approve this outrageous proposal.

Of the $395.1m net proceeds, GPS intends to use $100m in its money-lending subsidiary, Colbert Finance Ltd, and $150m to develop its securities brokerage business. It doesn't own a stockbroker yet, but it plans to either buy one or set one up. The EGM approved the placing on 14-Sep-2015 without objection. With an avalanche of shares due to hit the market at $0.10, it is quite impressive that the stock still closed at $0.495 on 23-Sep-2015.
SEECM (0205)

Now let's look at a fourth open offer involving Lerado (via Black Marble Securities) and Opus Capital.

SEECM is, or was, principally engaged in advertising agency, distribution of books and magazines. And securities trading, of course, like all shoddy companies should be. It announced its investment in GPS on 10-Jul-2015.

On 17-Jul-2015, SEECM announced that it had agreed to subscribe 103.02m shares (16.67%) of China New Economy Fund Ltd (CNEF, 0080) at $0.385, for a total of HK$39.66m, exhausting CNEF's general mandate. CNEF is another Chapter 21 investment company, and that was a 61.5% discount to the NAV of CNEF at 30-Jun-2015 of $1.00. As we noted in our article Some Bubbles for New Year on 31-Dec-2014, CNEF had shares in the Finsoft bubble alongside Convoy FH, and Tony Tai Man Hin, the CFO and Company Secretary of CNEF, was an INED of Finsoft. He retired from Finsoft on 5-May-2015. The CNEF announcement of the subscription named Astrum as the placing agent and did not mention the discount to NAV.

Also on 17-Jul-2015, SEECM announced that it is applying to the SFC to set up a stockbroker. Now everyone wants to be a broker. Lerado, GPS and SEECM.

On 19-Aug-2015, SEECM announced a huge open offer, 3 for 1 at $0.10, a 61.5% discount to the market price of $0.26. The Financial Adviser is Opus Capital (the FA of CAID and the IFA of C33M and Lerado), the IFA is Hercules Capital Ltd (Hercules) and the underwriter is Black Marble Securities, owned by Lerado. Again there will be no excess applications, so the "underwriter" gets the benefit of discounted unsubscribed shares. Of net proceeds of $624m, SEECM plans to use HK$365m to set up a stockbroker, $30m to set up a corporate finance advisory and asset management firm and $225m for the acquisition and operation of an unspecified e-commerce platform.

The shares dived on the news, dropping 35.4% to $0.168 the next day. But they weren't done yet. On 9-Sep-2015, they decided to increase the carnage by consolidating the shares 2:1 and then changing the offer terms to 5 new shares for each consolidated share at $0.10, equivalent to $0.05 before the consolidation. So the offer discount becomes an effective 80.8% discount to the original closing price of $0.26. This will raise a bit less though, HK$519m. This news caused another drop in the price, by 16.7% from $0.156 to $0.13 the next day. So the stock price had now halved even before putting the plan to a vote.

A circular for the capital reorganisation went out on 18-Sep-2015 for an EGM on 12-Oct-2015. We urge shareholders to vote against the resolutions. They are special resolutions that require a 75% majority to pass, so blocking it is more feasible than usual. If it passes, then a circular to propose the open offer is due out on 28-Oct-2015.
Chan Cheong Yee and CESHK

There is a common person to a number of these companies. Chan Cheong Yee (C Y Chan) is a Responsible Officer of China Everbright Securities (HK) Ltd (CESHK). CESHK is the investment manager of four Chapter 21 companies: CIFG, CNEF, China Innovation Investment Ltd (CII, 1217) and China Investment Development Ltd (CID, 0204). C Y Chan is an ED of all 4 companies, and he is also an ED of Capital VC.
CID (0204)

CID is in its own little bubble - it closed on 23-Sep-2015 at $0.157, compared with NAV of $0.024 at 31-Aug-2015.
CEEI (0986)

Now remember we mentioned CEEI, the investor in GPS? On 12-Nov-2014, CEEI announced a placing of 48,190,489 shares at $0.97 per share to raise HK$46.28m, exhausting the general mandate, followed by a huge 8:1 rights issue at $0.195 per share, an 82.4% discount to the market price of $1.11, to raise between $376m and $451m. Excess applications were allowed. At the time, CEEI had no substantial shareholders.

Win Fung was both the placing agent and the rights issue underwriter. The placing was on a best efforts basis, and on 27-Nov-2014, the placing price was cut to $0.66. The placing was completed on 3-Dec-2014, and all the shares were deposited into the CCASS account of Win Fung for its clients. Not a single share moved out of that account until after the EGM to approve the rights issue. And guess what, the EGM results on 18-Dec-2014 show that the number of shares voted in favour of the rights issue was 48,437,576, just 247,087 more than the number of placing shares.

On 12-Mar-2015, CEEI announced that it would start investing in "quality stock and other financial products", so don't say you weren't warned! On 17-Apr-2015, CEEI announced that it had bought 51m shares (0.337%) of Suncorp (mentioned above) that day in the market for HK$61.45m at an average of $1.205 after a huge run up in the share price following completion of a placing at $0.245 per share on 13-Apr-2015. The stock closed at $0.204 on 23-Sep-2015, down 83% since the purchase by CEEI. Some of the other investments by CEEI are covered below.
WLS (8021)

Now let's tell who may have benefitted from a huge bubble in the shares of WLS Holdings Ltd (WLS, 8021), a construction company.

As background, on 21-Oct-2014, WLS announced that CIFG would subscribe for 79m shares (16.67% of enlarged) at $0.177, a 0.6% premium to market, exhausting the general mandate. On the face of it, WLS had no other substantial shareholders. The deal completed on 31-Oct-2014. The shares were deposited with Fordjoy Securities and Futures Ltd (Fordjoy) on 5-Nov-2014. CIFG rapidly sold off the shares, from 12-Nov-2014, dropping below 5% on 3-Dec-2014.

WLS owns a licensed money-lender, Gold Medal Hong Kong Ltd, incorporated on 19-Mar-2014 and licensed on 26-Nov-2014.

On 21-Jan-2015, WLS announced a 5:1 share consolidation and a proposed massive placing of 540m consolidated shares (563.16% of the existing shares) at $0.30 via SWSHK (then Tanrich Securities Co Ltd). The Financial Adviser was Akron. This placing price was a 42.3% discount to the adjusted closing price of $0.52. At the 5-Mar-2015 SGM to approve the placing, votes in favour were 89,597,500, or 18.69% of the issued shares. Total turnout was only 19.00%. We suspect most of those votes in favour were shares previously held by CIFG, but we'll never know for sure.

Of the 540m shares, we know that CEEI took 63m shares (9.91% of enlarged), because it announced the subscription on 18-Mar-2015. Disclosures of interests show that Samuel Chiu Se Chung, a licensed Representative of Roofer Securities Ltd, also subscribed 9.9%. Unity, mentioned above, subscribed 31.5m shares (4.95%), as did Capital VC, mentioned above and Avant Capital Management (HK) Ltd (Avant), as asset manager. Mr Ye Ruiqiang subscribed 4.95%. As of 31-Dec-2014, he owned 6.44% of Capital VC.

There are 4 subscribers whom we cannot identify. A person named Zhang Yan subscribed 40.67m shares (6.40%) which were probably deposited with Emperor Securities Ltd, and a person named Zheng Wanying subscribed 31.33m shares (4.93%). A person named Civic Cheung Sun Kei subscribed 54m shares (8.49%) and another named Cheung Kam Hong subscribed the same number.

A person named Wong Chun Wah subscribed 23m shares (3.62%). It's a common name but we see that the same number went to the custody of Henik Securities Ltd, where there is a licensee called Wong Chun Wah. Similarly a person named Ma Kin Lung subscribed 31.0m shares (4.88%), and we see that number deposited with Get Nice Securities Ltd, where Ma Kin Lung is a licensed representative.

A person named Tam Siu Ki subscribed 54m shares (8.49%), increasing his stake to 9.28%. That may or may not be the same as Simon Tam Siu Ki, who was a representative of RHB OSK (then known as Prudence Securities Co Ltd) until his license was revoked on 30-Oct-2003 for rat-trading and other trading malpractices. In summary, then after the placing, the holdings were:
  Name   Shares   Stake %
1   CEEI (0986)   63,000,000   9.91
2   Samuel Chiu Se Chung   63,000,000   9.91
3   Tam Siu Ki   59,000,000   9.28
4   Cheung Kam Hong   54,000,000   8.49   
5   Cheung Sun Kei, Civic   54,000,000   8.49
6   Zhang Yan   40,670,000   6.40
7   Avant   31,500,000   4.95
8   Capital VC (2324)   31,500,000   4.95
9   Unity (0913)   31,500,000   4.95
10   Ye Ruiqiang   31,500,000   4.95
11   Zheng Wanying   31,330,000   4.93
12   Ma Kin Lung   31,000,000   4.88
13   Wong Chun Wah   23,000,000   3.62
  Total   540,000,000   85.71

The WLS placing completed on 27-Mar-2015 and the CCASS deposits are here. By that time, the stock had more than doubled to $1.25. Unlike the allotments after the IPO, there was no concentration warning. Yet 13 holders held 85.71% of the stock.

The price continued to climb. On 15-May-2015, with the stock at $2.26, 7.53x the placing price, WLS announced a 7:1 bonus issue. The stock spiked again and was suspended at $4.27 on 17-Jun-2015, prompting the company to announce that it was negotiating for a possible share issue. After a brief correction to $2.50, it was suspended again on 19-Jun-2015, pending announcement on 23-Jun-2015 of a "framework agreement" for possible subscriptions by Avant and Shin Kong Capital Management Inc (SKCM) of 1920m and 5760m shares (post-bonus) at $0.06875, a 78% discount to the bonus-adjusted closing price of $0.3125, to raise $528m gross and enlarge the issued shares by 151%.

While the stock was suspended, it went ex-bonus on 23-Jun-2015 and the bonus shares were distributed on 3-Jul-2015, so for 10 days straddling the half-year point, only 1/8 of the company was tradable. When trading in those shares resumed on 24-Jun-2015, the stock shot up again on heavy volume, reaching a daily high of $1.22 on 26-Jun-2015. Remember that most of the existing shares had been issued at a bonus-adjusted $0.0375, so they were now up 32.5x. WLS closed at $1.05 on 30-Jun-2015, allowing those listed companies which held the stock to book enormous "fair value gains" in their interim results. At the end of June, WLS had a market capitalisation of HK$5341m, compared with net tangible assets at 30-Apr-2015 of HK$282m ($0.055 per share), so it was trading at 18.9x NAV.

Disclosures of interest indicate that SKCM was using a vehicle called SKCM TMT I, L.P., which was 50% owned by Chiang Chun Yi and 50% by Yam Tak Cheung, and managed by SKCM TMT GP Co. Ltd, which is 40% owned by SKCM. After all that excitement, SKCM backed out of the deal on 8-Aug-2015 citing disagreement over due diligence on WLS, but Avant signed a new agreement on 12-Aug-2015 to continue to subscribe 1920m shares at $0.06875, conditional on WLS issuing at least 252m shares in a fund-raising exercise so that Avant ends up with 29.48% of less - certainly under the 30% takeover trigger.

Now this long and winding road takes us back to Lerado. On 18-Aug-2015, WLS announced two placings via Black Marble Securities, owned by Lerado. The underwritten tranche is of 360m shares (7.08% of existing shares) at $0.06875, and there is a further "best efforts" placing of 5400m shares (106.15%) at the same price, at 82.1% discount to the closing price of $0.385. Together these could raise $389.22m mostly for, you guessed it, money-lending and securities business. The shares closed on 23-Sep-2015 at $0.27, down 74.3% since the end of June, but still at 4.9x NAV.
Raise the umbrellas: China Jicheng (1027)

Perhaps the most ridiculous bubble in our market at present (although there is a lot of competition for that title) is umbrella maker China Jicheng Holdings Ltd (CJ, 1027) which listed on 13-Feb-2015. It peaked on 18-Sep-2015 at $3.18 with a market value of HK$47.7bn, compared with net tangible assets in the 30-Jun-2015 interim results of $399.6m, or $0.0267 per share. So it was trading at 119x NTA.

Adjusting for a 25:1 stock split in June, CJ's IPO priced the shares at $0.044, so was up 72.3x since the IPO. This gives new meaning to the term "umbrella movement". The initial custody positions of the 150m IPO shares (25%) are in our records here. The top 3 brokers will now be familiar to you: Gransing (8.72% of CJ), Win Fung (8.18%) and SWSHK (3.73%), a total 20.64% or 82.54% of the float.

On 14-May-2015, the SFC warned that 16 shareholders owned 24.02% of CJ, or 96.08% of the float, leaving 0.98% of CJ for everyone else. The stock closed at $13.76 the day before that warning, or $0.5504 after the stock split, so it is up 5.14x since then.

In its annual results for 31-Mar-2015, CEEI (mentioned above) disclosed a holding of 12.67m shares (2.11%) in CJ at a purchase cost of $1.10 per share, which means they were allocated in the IPO, because they have never traded that low. After the stock split that will be 316.75m shares at $0.044. So CEEI doesn't always pay bubble prices for bubble shares - it occasionally gets in at the bottom.

The controlling shareholder of CJ is its Chairman, Huang Wenji, with 11.25bn shares (75%) which, on paper, makes him a US$ umbrella multi-billionaire. We note that on 17-Sep-2015, he deposited 1.5bn shares into CCASS with Black Marble Securities, owned by Lerado. That could be preparation for a placing of existing shares and possibly a subscription of new ones, if anyone is dumb enough to buy them.

Lerado interim results show massive gain

Lerado is one of several companies which have made enormous market gains in the first half of 2015 without disclosing what stocks it bought. In the 30-Jun-2015 interim results, it disclosed "held-for-trading investments" comprising "equity securities listed in Hong Kong" of HK$702.1m. It also said that by 28-Aug-2015, the value had declined by 11%. It booked an unrealised gain of $626.5m, implying a purchase cost of $75.6m and a gain of 829% in 6 months or less. No normal stock does that. Whatever stock(s) they hold, it must be bubble paper, and investors deserve to know what it is so that they can make their own assessment of "fair value" rather than relying on an artificial market price.

After providing for $105m of profits tax on the gains, Lerado had net tangible assets at 30-Jun-2015 of $1220m, or $1.27 per share. But if those gains evaporate, then the NTA drops to $698.5m, or $0.728 per share. Both figures are before dilution from the proposed open offer. If the offer proceeds, then that NAV would be diluted to about $0.430 (with the gains) or $0.295 (without the gains). Both figures assume that Lerado loses the Dorel arbitration, which is worth $307m, which is $0.320 per share before the open offer or $0.080 per share after the open offer.
Capital VC's open offer

On 13-Mar-2015, Capital VC announced a 5:1 share consolidation to be followed by a 7:1 open offer at $0.25 per consolidated share without excess applications. That was a 76.5% discount to the adjusted closing price of $1.065 per share. The Financial Adviser was Akron, and the "underwriter" was SBI CCFS. The last published NAV at 28-Feb-2015 was an adjusted $4.821, so the issue discount to NAV was 94.8%. The stock sold off on the news, down 39.9% the next day to an adjusted $0.64.

Policy note: Chapter 21 investment companies like Capital VC have to publish their NAV monthly. This involves valuing all their listed investments at market prices, so they know what they are. Until 2002, these announcements had to be published in newspapers, so space was at a premium. Now that announcements are online for the last 13 years, this is no longer the case. Yet the Listing Rules still only require Chapter 21 companies to disclose the top 10 investments once per year in the annual report. This is ridiculous. The top 10 investments should be disclosed every month so that shareholders know what risks they are taking.

Again, investors faced the extortion of having to either see the investment heavily diluted, or put in more cash, and no excess applications were allowed, so it is really a placing with the "underwriter" subject to first refusal of existing holders pro rata. The underwriter benefits from any unsubscribed shares at a discount to market. To eliminate the possibility of SBI CCFS holding a controlling stake, it had to arrange sub-underwriters. They included Gransing, for 180m shares, Jun Yang Securities Co Ltd (Jun Yang Securities), for 152m, Avant, for 142.5m, and Fordjoy, for 80m shares.

Incidentally, SBI CCFS is 52% owned by Cao Guo Qi, a director of several listed companies, and 48% by Zhang Xiongfeng, the current Chairman of CMG, mentioned above.

On 11-Jun-2015, Capital VC shareholders approved the consolidation and open offer without objection. Voting turnout was only 14.39% of the issued and eligible shares, probably including the 6.44% owned by Ye Ruiqiang.

Policy note: shareholders are often unaware of opportunities to protect themselves by voting against such egregious proposals, because the SFC does not require banks and brokers who hold their stock to inform them of EGMs and seek voting instructions. As a result, most banks and brokers, in the small print of the client contracts, state that they are not obliged to do so. This is a major barrier to investor participation in governance, and the SFC should act to resolve this, as we said in our submission Principles of Responsible Regulation (26-May-2015).

On 24-Jun-2015, six days before Capital VC's financial year-end, it announced that it was changing its year-end to 30-Sep-2015, so it would produce a second set of condensed "interim" results for the 12 months to 30-Jun-2015. The purported reason for this was:

"to align the Company's financial year end date with that of the Company's principal associate, CNI Bullion Limited, which is the Group's substantial investment."

This holds no water though. Remember, Capital VC is a Chapter 21 investment company, so under Rule 21.04(3)(a), it is not allowed to take "legal, or effective, management control of underlying investments" and under Rule 21.04(3)(b) it is required to maintain a "reasonable spread of investments". So there is no logical reason to align the year ends of Capital VC and any of its investments, including CNI Bullion Ltd, which only accounted for 9% of Capital VC's NAV at 31-Dec-2014.

So what was the real reason for extending the year-end? In our view, to delay the annual disclosure of the portfolio. It's so embarrassing to have to show that your castle is built on sand.

On 15-Jul-2015 Capital VC announced that its NAV at 30-Jun-2015 was $9.0782 per share, and on 27-Aug-2015 it announced the second interim results for the 12 months to June. Capital VC booked a pre-tax profit on financial assets of $1314m for the 12 months, compared with $163m in the first 6 months, so the second-half profit was $1151m. As an investment company, it does not distinguish between realised and unrealised gains, but we can deduce them from the amount of deferred tax, which is tax that is only payable when they cash out. Note 8 shows deferred tax of $132m, so as profits tax is 16.5% they have about $800m of net unrealised gains, probably in bubble stocks.

Anyway, with that NAV in mind, let's return to the open offer. 7:1 at $0.25, versus NAV of $9.0782, so the open offer would dilute NAV to $1.354 before expenses. Shareholders who did nothing would lose 85% of their net asset value. Yet, when the offer closed on 9-Jul-2015, only 23.7% of the shares were subscribed. That left the underwriters and whoever was behind them with 66.75% of the company, acquired at $0.25 per share. The market price closed that day at $0.32. Due to market losses in July, the NAV closed that month at $1.0292, and $0.8824 at the end of August. Amazingly there was nobody with a disclosed 5% shareholding after the offer closed.

Meanwhile, even in market price terms, the shareholders who did not subscribe (and most of them did not vote against the open offer) had seen the price collapse from $1.065 before the open offer to $0.32, even while Capital VC was racking up huge gains as a holder of the unnamed inflated stocks.
Jun Yang (0397)

Jun Yang Securities is owned by Jun Yang Financial Holdings Ltd (Jun Yang, 0397). Until August, this was known as Jun Yang Solar Power Investments Ltd, but that's out of fashion, so now, like everyone else, it wants to be a financial services powerhouse.

Note 24 on page 113 of Jun Yang's 2014 annual report reveals that it owned 2.49% of Tech Pro Technology Development Ltd (Tech Pro Technology, 3823) and 4.49% of Town Health International Medical Group Ltd (Town Health, 3886). Those had a market value of about HK$235m and $280m respectively, out of total listed equities of $854m. Jun Yang booked an unrealised gain on held-for-trading investments of HK$350m for 2014, without which it would have made a loss before tax of $98m.
Tech Pro Technology (3823)

This is another bubble stock, up 93.14% in 2014, and it has kept on going, up a net 22.62% this year so far. It closed on 23-Sep-2015 at $1.87, valuing the firm at HK$12.13bn. When a company includes the syllable "Tech" in its name twice, you know it is desperate for attention. The company makes LED lamps and losses. Oh and football. Yes, it has bought a French soccer club, FC Sochaux-Montbeliard SA. After all, why sponsor the shirts when you can buy the whole thing?

The interim report at 30-Jun-2015, shows net tangible assets of RMB475m (HK$594m) or about HK$0.092 per share. Turnover for the period was RMB111m, so if you annualize that you get RMB222m or HK$278m. So the shares are trading at about 20.4x NTA and about 44x turnover.

L&A (8195)

This is another bubble stock. L & A International Holdings Ltd (L&A, 8195) makes cashmere sweaters. It listed on 10-Oct-2014 after a placing at $0.06 per share (adjusted for the 10:1 split on 21-Apr-2015). In the placing, the top 10 placees received 89.74% of the float. It closed on 23-Sep-2015 at $2.92, up 48.7x since the listing. The market value is HK$11.68bn, compared with net tangible assets of HK$129m at 31-Mar-2015, or about $0.032 per share, so it trades at 90x book value. Revenue for the year was $350m, so it trades at 33x sales.

Despite this ridiculous valuation, or perhaps because of it, CEEI bought 69.384m L&A shares (1.73%) in the market from 17-Apr-2015 to 12-May-2015, spending a total of HK$112.7m or an average of $1.62 per share. This was announced on 12-May-2015. Of course, we don't know who the sellers were. Lucky them.

On 24-Jun-2015, the SFC issued a concentration warning, noting that 19 shareholders held 23.18% out of the 25% float.
Roundup

What you have seen here is a repeated pattern of abuse. The key steps in several transactions are:

  Position votes in friendly hands which are not visibly connected to controlling shareholders or executive directors, by issuance of new shares or transfer of existing shares.
  Arrange loan financing for any existing controller to take up entitlements, or even sell shares in the market with enough time gap to deter allegations of insider dealing.
  Announce either (i) a large, deep-discount open offer without excess applications; or (ii) a "special mandate" placing, which in the first case will need "independent" shareholders' approval and in the latter, just shareholders' approval.
  Use friendly votes to approve the proposal which damages the financial interests of anyone who cannot or does not put up cash (in the case of a placing, this isn't even an option).
  Complete the fund-raising and receive deeply discounted shares as the underwriter, sub-underwriter or placee of the shares.

Hong Kong deserves better if it wishes to make a claim to be a world-class financial centre.

© Webb-site.com, 2015
197 : GS(14)@2015-10-19 02:39:36

http://webb-site.com/articles/CAID.asp
CAID (0048) gains from umbrella bubble
10th October 2015

In our article Bubbles and Troubles in Hong Kong (24-Sep-2015) we noted that there were huge unrealised investment gains in the interim results of China Automotive Interior Decoration Holdings Ltd (CAID, 0048) for the 6 months to 30-Jun-2015 and that it had failed to disclose what these investments were, claiming:

"At 30 June 2015, there was no significant investment held by the Group"

Webb-site filed complaints with SEHK (under the Listing Rules) and the SFC (under the Securities and Futures Ordinance, that this was a false and misleading statement). Last night, CAID made an announcement, noting that "errors have been found" in this binary statement. So it was false. CAID now discloses 3 investments. The largest by far is about 227.3m shares (1.52%) of umbrella-maker China Jicheng Holdings Ltd (CJ, 1027). As we noted in the article, this stock is in a huge bubble. CAID says these shares were purchased for about RMB 7.9m (HK$9.9m) which implies that they were allocated in the IPO at HK$0.044 (split-adjusted).

At 30-Jun-2015, CAID's shares in CJ were valued at RMB 371.2m, or 48.7% of CAID's net tangible assets of RMB 761.9m. The other 2 holdings disclosed yesterday were 0.7% of Suncorp Technologies Ltd (Suncorp, 1063, also mentioned in our article) and 0.8% of China Properties Investment Holdings Ltd (CPI, 0736). CPI was also in a bubble and has dropped 89.5% from $2.37 to $0.25 since 30-Jun-2015. Suncorp was a bubble but peaked at $1.51 on 5-May-2015, and was already down to $0.52 by 30-Jun. It closed on Friday at $0.222, down 57.3% since the end of June. Meanwhile the umbrella bubble is staying up. By last night, CJ had only fallen 9.6% since 30-Jun-2015 and had a market value of HK$28.2bn, or 70.6x its net tangible assets of $399.6m.

In Chinglish, the CAID announcement says:

"Although the recent weakness in the stock market, the Board expects the performance of Significant Investments will still contribute positive return to the Group in the near future"

The Board does not give any reasons for that expectation. In our view, nobody could reasonably expect a bubble to grow larger or even to stay inflated, assuming that person did not know of any plan to make that happen. CJ accounted for 65.8% of the held-for-trading investments at 30-Jun-2015, and the other two holdings are down sharply, so it is hard to see how the overall portfolio returns "in the near future" could be expected to be positive. The Stock Exchange should require CAID to either justify that statement or withdraw it.

As readers will recall, CAID also holds 75m shares (7.82%) of Lerado Group (Holding) Co Ltd (Lerado, 1225) received at $0.60 each in exchange for a business sale. At the 30-Jun-2015 closing bid price of $0.59, these were worth HK$44.25m, or RMB 35.4m. So the 4 investments together amounted to RMB 514.6m, or 91.2% of CAID's investments. Lerado closed on Friday at $0.27, down 54.2% since the end of June.
Lerado next?

So now we have identified 2 shareholders of the umbrella bubble, namely CAID with 1.52% and China Environmental Energy Investment Ltd (CEEI, 0986) with 2.11%, out of the 25% float. As we noted in the article, CEEI also bought into the Suncorp bubble. Given the other identified connection between CAID and Lerado Group (Holding) Co Ltd (1225), we suspect that Lerado's massive market gains for the first half of 2015 also involve a shareholding in CJ, but so far, they're not saying. The SFC probably knows who held the stock at 27-Apr-2015, because it announced that 16 shareholders then held 96.1% of the float.

© Webb-site.com, 2015
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270835

陽光紙業(2002)專區(關係:0165)

1 : GS(14)@2010-09-21 23:28:08

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7908
新聞專區
2 : GS(14)@2010-09-21 23:30:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100921635_C.pdf
3 : GS(14)@2010-09-23 13:45:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100922149_C.pdf
4 : GS(14)@2010-10-17 09:06:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101015576_C.pdf
十送十紅股
5 : GS(14)@2011-01-18 23:29:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110118277_C.pdf
本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,預期本公司及其附屬公司(統稱「本集團」)截至二零一零年十二月三十一日止年度之業績可能達歷史新高,且較截至二零零九年十二月三十一日止年度錄得不少於250%之增長。本集團截至二零一零年十二月三十一日止年度之業績顯著改善,主要由於本集團紙品之銷量、平均售價及毛利率上升所致。
6 : GS(14)@2011-03-28 23:16:29

擴產太快,負債極重

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110328934_C.pdf
財 務 摘 要
‧ 截 至 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 ,本 公 司 擁 有 人 應 佔 營 業 額 及 溢 利 均 創 歷史 新 高 ,分 別 為 人 民 幣2,456.5百 萬 元 及 人 民 幣169.6百 萬 元 。
‧ 截 至 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 ,每 股 盈 利 增 至 人 民 幣0.21元 ,較 截 至 二 零零 九 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 ,增 長 約320%。
‧ 截 至 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 ,建 議 派 發 末 期 股 息 每 股5.0港 仙

展 望
二 零 一 一 年 為 中 國「 十 二 五 規 劃 」的 第 一 年 ,勢 必 將 為 包 裝 紙 業 帶 來 種 種 機 遇 和 挑 戰 。一
方 面 ,十 二 五 規 劃 的 重 點 由 投 資 轉 移 至 消 費 及 加 快 城 市 化 進 程 上 ,從 而 為 進 一 步 擴 大 包
裝 紙 業 的 國 內 消 費 帶 來 機 過 。另 一 方 面 ,十 二 五 規 劃 繼 續 推 動 十 一 五 規 劃 中 加 強 環 境 保
護 的 目 標 ,相 反 ,預 計 將 導 致 向 包 裝 紙 業 頒 佈 更 為 嚴 格 的 環 境 條 例 。

設 計 產 能 為500,000噸 的 第 五 條 生 產 線 已 於 二 零 一 一 年 三 月 開 始 商 業 投 產 。於 二 零 一 零
年 連 同 四 條 設 計 產 能 達650,000噸 的 現 有 生 產 線( 利 用 率 為98.5%),預 期 二 零 一 一 年 的 實
際 產 能 將 較 二 零 一 零 年 大 幅 提 升 。本 集 團 相 信 ,產 能 提 升 不 僅 會 擴 大 本 集 團 於 包 裝 紙 業
的 市 場 份 額 ,亦 會 進 一 步 受 惠 於 採 購 及 生 產 的 經 濟 規 模 。


預 期 業 界 於 二 零 一 一 年 的 表 現 會 出 現 很 大 差 異 。本 集 團 有 信 心 透 過 中 國 的 內 地 消 費 持
續 上 升 ,以 及 本 集 團 於 財 務 規 模 經 濟 方 面 的 競 爭 優 勢 ,我 們 能 夠 於 未 來 數 年 保 持 穩 定 增
長 。
7 : GS(14)@2011-09-03 17:16:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830778_C.pdf
1. 營 業 額 增 加61.3%至 人 民 幣1,757.4百 萬 元
2. 毛 利 率 輕 微 下 跌 至18.4%,而 去 年 同 期 則 為19.9%
3. 本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 減 少 至 人 民 幣70.7百 萬 元 ,而 去 年 同 期 則 為 人 民 幣76.8百 萬
元 。有 關 減 少 主 要 反 映 補 助 收 入 減 少 以 及 新 生 產 線 的 投 產 前 開 支 及 籌 備 成 本 增 加 。

盈利增加20%,至5,500萬人仔,負債最重呢間

展 望
根 據 中 國 造 紙 協 會 核 實 的 統 計 數 字 ,於 二 零 一 零 年 ,就 產 能 而 言 ,本 集 團 為 中 國 二 十 大
造 紙 商 之 一 。憑 藉 本 年 度500,000噸 的 額 外 產 能 ,董 事 相 信 ,本 集 團 於 二 零 一 一 年 的 排 名
將 會 進 一 步 提 高 。
本 集 團 對 二 零 一 一 年 下 半 年 的 表 現 保 持 樂 觀 。本 集 團 已 具 備 龐 大 產 能 ,可 就 大 量 採 購 原
材 料 洽 商 額 外 折 扣 。此 外 ,本 集 團 擁 有 自 家 發 電 及 蒸 汽 廠 ,可 分 享 能 源 以 創 造 更 多 協 同
效 應 ,並 於 所 有 生 產 線 全 面 運 作 時 獲 得 規 模 經 濟 。
特 級 輕 塗 白 面 牛 卡 紙 的 售 價 持 續 上 調 ,亦 印 證 本 集 團 表 現 的 進 步 。為 於 短 時 間 內 爭 取 中
國 包 裝 紙 市 場 的 最 大 份 額 ,本 集 團 於 二 零 一 一 年 上 半 年 以 折 扣 價 推 廣 特 級 輕 塗 白 面 牛
卡 紙 。然 而 ,特 級 輕 塗 白 面 牛 卡 紙 的 平 均 售 價 於 二 零 一 一 年 上 半 年 後 一 直 穩 步 上 揚 ,董
事 相 信 ,毛 利 率 於 二 零 一 一 年 下 半 年 將 會 進 一 步 上 升 。
於 本 年 七 月 ,中 國 工 業 及 信 息 化 部 宣 佈 ,效 能 欠 佳 的 造 紙 商 於 二 零 一 一 年 須 強 制 關 閉 ,
而 有 關 效 能 目 標 約 為7.45百 萬 噸 紙 張 ,較 二 零 一 零 年 的4.32百 萬 噸 增 加 近72.5%。此鞏固
市 場 措 施 為 本 集 團 爭 取 更 大 市 場 份 額 的 發 展 帶 來 更 有 利 的 前 景 。
包 裝 紙 的 市 場 趨 勢 正 走 向 中 高 檔 紙 張 ,其 塗 層 更 薄 、環 保 及 更 佳 印 刷 品 質 。與 其 他 包 裝
紙 比 較 ,本 集 團 的 特 級 輕 塗 白 面 牛 卡 紙 乃 首 款 迎 合 此 市 場 趨 勢 的 產 品 。作 為 中 國 領 先
的 包 裝 紙 製 造 商 之 一 ,本 集 團 已 奠 下 強 大 基 礎 ,把 握 中 國 內 需 的 持 續 增 長 ,創 出 更 多 商
機 。
8 : GS(14)@2011-09-03 17:16:45

於 二 零 一 一 年 上 半 年 ,本 集 團 與 其 他 中 國 造 紙 業 的 公 司 一 樣 ,面 臨 三 種 主 要 挑 戰 ,分 別
為 中 國 收 緊 貨 幣 政 策 、高 通 脹 率 及 取 消 增 值 稅 退 稅 。收 緊 貨 幣 政 策 對 中 小 型 的 印 刷 及 包
裝 盒 製 造 商 構 成 流 動 資 金 壓 力 。該 等 製 造 商 採 納 更 為 審 慎 及 保 守 的 採 購 方 法 ,因 而 為 包
裝 紙 的 需 求 構 成 不 利 影 響 。根 據 中 國 國 家 統 計 局 ,中 國 於 二 零 一 一 年 六 月 的 消 費 物 價 指
數 按 年 增 長6.4%,反 映 出 二 零 一 一 年 上 半 年 的 原 材 料 價 格 及 勞 工 成 本 上 漲 ,降 低 本 集 團
的 利 潤 率 。最 後 ,自 二 零 一 一 年 增 值 稅 退 稅 政 策 取 消 後 ,本 集 團 於 二 零 一 一 年 上 半 年 不
再 就 購 買 國 內 廢 紙 的 增 值 稅 退 稅 而 獲 得 任 何 補 助 收 入 ,而 二 零 一 零 年 同 期 則 錄 得 補 助
收 入 約 人 民 幣22.1百 萬 元 。
9 : GS(14)@2011-12-20 23:38:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111220091_C.pdf
主要交易
鑒於拍賣應付款項為人民幣203百萬元,於進一步考慮後,董事會認為,就上市規則而
言,收購事項的代價應為人民幣203百萬元。
因此,收購事項之一個或多個適用百分比率超逾25%,而所有適用百分比率均不足
100%,故根據上市規則,收購事項構成本公司的一項主要交易,並因此須遵守上市規
則第14章之呈報、公佈及股東批准之規定。
10 : 承天(1379)@2012-01-06 07:50:34

阳光纸业2亿拍下阿尔诺晨鸣 高价收购悬疑
節錄:合资公司净资产总额仅为7217.17万元,阳光纸业为何花如此高的价格拍下这样一个净资产在不断缩水的亏损企业?
等4月份拍卖款全部交齐后我们将注册一个新公司,投产可能要等到5月份以后。”1月5日,在香港上市的阳光纸业(02002.HK)证券部部长丁刚培告诉记者。

他说的便是总投资近6亿元、自2005年合资后便纠纷不断,最终兵戎相见的阿尔诺维根斯晨鸣公司。阳光纸业刚刚以2亿多元收入囊中。

但令人感到费解的是,据晨鸣纸业(000488.SZ)2010年报披露,合资公司净资产总额仅为7217.17万元,阳光纸业为何花如此高的价格拍下这样一个净资产在不断缩水的亏损企业?

全文:http://www.21cbh.com/HTML/2012-1-6/xMMDcyXzM5MzcxMA.html
11 : 承天(1379)@2012-01-06 07:51:28

去年12月20日,阳光纸业发布公告称:在山东临沂法院执行的拍卖者中,阳光纸业以总价2.03亿元价格拍下阿尔诺维根斯晨鸣合资公司所属的土地、厂房及印刷机器等固定资产。

丁刚培介绍说,“拍下后我们已经交付了第一笔拍卖款5000万元,按照相关程序我们是在4月份交齐全部拍卖款后,整个工厂才属于阳光纸业。我们现在只派了第一批工作人员过去,等产权移交后我们会注册一个新公司,工厂开工可能要等到那以后了。”

阿尔诺维根斯晨鸣公司是由法国纸业巨头阿尔诺维根斯与位于山东寿光的晨鸣集团合资成立的特种纸生产企业,注册资金2.6736833亿元,双方合资比例为7:3,一期投资3.2亿元。2005年10月,合资公司在晨鸣工业园破土动工,三年后一期3.5万吨生产线临近开工时,双方却因管理理念、借款担保等问题爆发激烈冲突,晨鸣一度派出保安将合资公司高管赶出工厂,导致合资公司难以为继,双方兵戎相见。此时正是金融危机在全球蔓延时刻,法方阿尔诺维根斯总部也遭遇资金链困扰,对远在亚洲的这家合资公司已无暇他顾。

此后虽经各级政府及主管部门调解,但双方积怨已深,最终走上拍卖席。

丁刚培告诉记者,阳光纸业之所以拍下合资公司,主要是看中该公司特种纸的生产前景,相对于普通纸张而言,特种纸的利润也比较丰厚。

特种纸的利润可以从与阿尔诺维根斯相似的国内上市公司齐峰股份(002521.SZ)年报中管窥一斑。2010年,阳光纸业销售收入24.5654亿元,纯利润为1.74亿元,而齐峰股份这一年销售收入仅为13.57亿元,纯利润却达到1.47亿元。以此推算,特种纸的利润可以达到普通纸张的一倍左右。

但合资公司的短板也很明显。由于工厂设在寿光的晨鸣工业园内,工厂用蒸汽及电力均由晨鸣提供,此前合资双方也曾协商将公司转卖第三方借以摆脱合资关系,消息传出曾有包括齐峰股份在内的数家公司前来考察,但考虑到工厂一旦开工势将受制于晨鸣遂无功而返。

丁刚培对此似胸有成竹。他说,阳光纸业董事长王东兴就是从晨鸣出来创业的。工厂接手后,阳光纸业会自建蒸汽锅炉,用电也会接入寿光电网,不会再担心之前断气、断电的情况。

高价收购悬疑

实际上,阳光纸业在最初披露拍卖公告时拍卖的金额是1.8亿元。阳光纸业解释说,“尽管竞购价为2.03亿元,但根据公司与阿尔诺维根斯晨鸣其中一位股东达成的协议,倘该公司于拍卖中就资产成功竞标,则阿尔诺维根斯晨鸣的该股东将向阳光纸业支付阳光纸业已付的代价2300万元,故收购净额为1.8亿元。”

但随后阳光纸业发布澄清公告,更正拍卖款为2.03亿元。

所谓“阿尔诺维根斯晨鸣其中一位股东”应当是阿尔诺维根斯一方。前一天丁刚培接受记者电话采访时就说,完成交割后公司要做的三件事是注册新公司,确定合作对象及重建高管构架。

据业内专家介绍,特种纸的生产因为品种多成分复杂,工艺及技术要求比一般纸张的生产高很多,阳光纸业此前没有涉足这一领域,也就是说,阿尔诺维根斯方面对阳光纸业应该有相应承诺,在企业恢复生产后提供技术支持。

而返还2300万元拍卖款则意味着在与其它竞买方的竞争中,阿尔诺维根斯更希望阳光纸业得手。

虽然丁刚培认为合资公司价值超过2亿元,但记者查阅晨鸣集团2009年和2010年年报发现,合资公司资产在不断缩水。2009年年报披露,阿尔诺维根斯晨鸣特种纸公司注册资金2.6736833亿元,当年期末资产总额为3.889亿元,期末负债总额2.802亿元,期末净资产为1.087亿元,当年营业收入3508.94万元,净利润-5289.35万元;2010年年报显示,这一年期末资产总额3.6亿元,负债2.88亿元,净资产总额已缩水到7217.17万元。

以2.03亿元的拍卖价拍下价值7000万元的合资公司,一个可能的解释是,阳光纸业下定决心进入特种纸生产行业。这显然与普通造纸行业目前整体产能严重过剩有关。

以阳光纸业主导产品白卡纸为例。根据纸业商会统计数据,2010年全年白卡纸产量约400万吨,年需求增长在15%左右。也就是说,到2012年需求在530万吨左右,但2011年底到2012年5月新增产能就将释放250万吨,如果加上规划中的产能如期达产,新增部分更达到360万吨,两项叠加是760万吨,产能过剩达230万吨。届时,唯一的可能就是竞价销售,导致利润率降低。

另一方面,特种纸由于进入门槛比较高,行业竞争环境远没有到白热化的程度。

丁刚培解释说,阳光纸业拍下的资产包括厂房、设备和250亩土地,不包括流动资产和存货,拍卖价格和公司多少净资产没有关系。“经过评估,即便折旧后这三部分价值也肯定超过2亿元。”

都係貼曬佢
12 : GS(14)@2012-01-06 23:00:39

看來還不算貴,只是包袱好重
13 : GS(14)@2012-01-10 23:11:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120110414_C.pdf
就有關文內所報告之上述陳述而言,董事會謹此作出以下澄清:
1. 山東陽光於二零一一年十二月八日以人民幣2.03億元代價成功拍得有關資產,而此次拍賣的資產並非阿爾諾維根斯晨鳴之股權,因此,董事會認為所收購資產之價值與阿爾諾維根斯晨鳴的淨資產總額並無直接關聯,且兩組數字之簡單比較可能會對本公司投資者及股東於進行收購評估時產生誤導;及

2. 山東陽光之主導產品為白面牛卡紙、輕塗白面牛卡紙及紙管原紙,並非白卡紙。另外,根據中國造紙協會《中國造紙工業2010年度報告》,山東陽光為中國重點造紙企業,二零一零年名列造紙企業產量前20名。

中國造紙工業2010年度報告
http://www.chinapaper.net/anf/10 ... %A8%BF%EF%BC%89.pdf

應該是第18名才是,再澄清吧


单位名称
产量(万吨)
2009 年 2010 年
同比

1. 玖龙纸业(控股)有限公司 652.00 728.00 11.66
2. 理文造纸有限公司 355.00 367.00 3.38
3. 山东晨鸣纸业集团股份有限公司 299.34 327.35 9.36
4. 中国纸业投资总公司 58.67 244.87 317.37
5. 金东纸业(江苏)有限公司 228.92 231.00 0.91
6. 山东太阳纸业股份有限公司 220.00 224.00 1.82
7. 华泰集团有限公司 155.02 164.00 5.79
8. 宁波中华纸业有限公司(含宁波亚洲浆纸业有限公司) 147.81 148.74 0.63
9. 中冶纸业集团有限公司 100.60 138.50 37.67
10. 山东博汇纸业股份有限公司 79.45 100.13 26.03
11. 安徽山鹰纸业股份有限公司 82.52 92.57 12.18
12. 浙江景兴纸业股份有限公司 74.96 85.41 13.94
13. 河南银鸽实业投资集团 72.82 83.96 15.30
14. 芬欧汇川(常熟)纸业有限公司 80.06 81.03 1.21
15. 山东泉林纸业有限责任公司 64.09 70.61 10.17
16. 东莞建晖纸业有限公司 64.23 69.20 7.74
17. 吉安纸容器有限公司 66.49 67.31 1.23
18. 中国阳光纸业控股有限公司 54.88 64.70 17.89

19. 金华盛纸业(苏州工业园区)有限公司 59.14 62.02 4.87
20. 广州造纸集团有限公司 72.10 61.27 -15.02
21. 新乡新亚纸业集团股份有限公司 51.30 58.20 13.45
22. 浙江荣成纸业有限公司 28.80 58.10 101.74
23. 山东贵和纸业集团有限公司 46.16 54.02 17.03
24. 无锡荣成纸业有限公司 33.00 51.98 57.52
25. 山东华金集团有限公司 47.54 50.81 6.88
26. 福建优兰发集团实业有限公司 42.60 50.30 18.08
27. 河北永新纸业有限公司 38.43 49.99 30.08
28. 河南省龙源纸业有限公司 42.46 49.70 17.05
29. 江苏长丰科技集团有限公司 30.40 44.06 44.93
30. 上海中隆纸业有限公司 40.66 42.53 4
14 : GS(14)@2012-01-21 18:02:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120120418_C.pdf
本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,預期本公司及其附屬公
司(統稱「本集團」)截至二零一一年十二月三十一日止年度之年度業績可能較二零一零
年同期出現明顯倒退。本集團截至二零一一年十二月三十一日止年度之年度業績倒退
主要是由於(i)本集團產品售價及毛利率下跌;及(ii)於該期間融資成本增加。

seems not too bad...wait till 60 cents buy more
15 : Louis(1212)@2012-01-26 11:19:45

deleted.
16 : Louis(1212)@2012-01-26 11:21:46

中國陽光紙業控股有限公司 02002


1. 股本變化
2007年12月,以每股$6﹒0,發行及配售1億股新股上市;同月,以每股$6﹒0,額外配售750萬股。2010年11月,10送10紅股。

2. 2010年報中國陽光紙業控股有限公司
(p.112) http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110421052_C.pdf

潛在攤薄 : 無

33. 以股份為基礎的支付交易(續)

(b) 購股權計劃(續)


以下為年內根據購股權計劃尚未行使的購股權:

行使價每股港元 購股權數目
於二零一零年一月一日 nil nil
於年內授出的購股權 3.010 1,600,000
發行紅股後進行的調整 1.505 1,600,000
年內行使1.505 (500,000)
於二零一零年十二月三十一日 1.505 2,700,000
於年底可予行使300,000

購股權計劃旨在認可及獎勵參與者對本集團增長及發展所作之貢獻。
使用柏力克—舒爾斯期權定價模式釐定之購股權於授出日期之公允價值約為1,724,000港元(相當於約人民幣1,511,000元)。

3. 派息記錄
公佈日期 年度 派息事項 派息內容 方式 除淨日 截止過戶日期 派息日期

2011/08/30 2011/12 中期業績 無派息 -

2011/03/28 2010/12 末期業績 股息:港元 0.0500 CA 2011/05/18 2011/05/20 - 2011/05/25 2011/06/15

2010/10/15 2010/12 特別報告 紅股:10股送10股 SC 2010/11/16 2010/11/18 - 2010/11/22 2010/12/02

2010/08/30 2010/12 中期業績 無派息 -

2010/03/29 2009/12 末期業績 股息:人民幣 0.0210 CA 2010/05/18 2010/05/20 - 2010/05/26 2010/06/15

2009/09/15 2009/12 中期業績 無派息 -

2009/04/07 2008/12 末期業績 股息:人民幣 0.0320 CA 2009/05/15 2009/05/19 - 2009/05/25 2009/06/12

2008/09/16 2008/12 中期業績 無派息 -

2008/03/26 2007/12 末期業績 無派息 -

說明:CA代表以現金方式派息;SC代表以實物方式派息;CS代表以現金或實物方式派息。

4. 股份回購 最後十二個記錄(每月)
日期 數量 (股) 最高價 最低價
2008/10/01 3,685,500 2.290 1.420
2008/09/01 489,500 2.430 2.100
2008/08/01 139,000 2.690 2.390



I bought a little bit 2002 at $0.68 this morning.
17 : 自動波人(1313)@2012-01-26 11:52:41

好想搵隻紙股,但無一隻買得落手
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8337
Agent: Mozilla/5.0 (Linux; U; Android 3.2; zh-hk; GT-P6200 Build/HTJ85B) AppleWebKit/534.13 (KHTML, like Gecko) Version/4.0 MobileSafari/534.13
18 : idsdown(1658)@2012-01-26 22:24:33

呢隻盈警今日被人擲, 但都係-6%,
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8337
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/535.7 (KHTML, like Gecko) Chrome/16.0.912.77 Safari/535.7
19 : GS(14)@2012-01-26 22:32:04

18樓提及
呢隻盈警今日被人擲, 但都係-6%,
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8337
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/535.7 (KHTML, like Gecko) Chrome/16.0.912.77 Safari/535.7


60仙跟D囉
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8337&page=0
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; rv:9.0.1) Gecko/20100101 Firefox/9.0.1
20 : idsdown(1658)@2012-01-26 22:36:33

我都係睇下, 唔搏嚕..
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8337&page=0
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/535.7 (KHTML, like Gecko) Chrome/16.0.912.77 Safari/535.7
21 : GS(14)@2012-01-26 22:47:14

19樓提及
18樓提及
呢隻盈警今日被人擲, 但都係-6%,
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8337
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/535.7 (KHTML, like Gecko) Chrome/16.0.912.77 Safari/535.7


60仙跟D囉
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8337&page=0
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; rv:9.0.1) Gecko/20100101 Firefox/9.0.1


隻股如果到60仙我都要輸幾千
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8337
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; rv:9.0.1) Gecko/20100101 Firefox/9.0.1
22 : ksw(1423)@2012-01-27 15:07:08

差底價唔遠, 守一排就得
23 : GS(14)@2012-01-27 23:14:29

22樓提及
差底價唔遠, 守一排就得


我想買多手
24 : kwuntl(19490)@2012-01-27 23:27:37

呢隻股應該就快見底, 洗倉洗到慘不忍睹...

但唔知守一兩年會唔會升幾倍??
25 : GS(14)@2012-01-27 23:31:37

24樓提及
呢隻股應該就快見底, 洗倉洗到慘不忍睹...

但唔知守一兩年會唔會升幾倍??


買下咪知囉
26 : idsdown(1658)@2012-01-27 23:43:10

23樓提及
22樓提及
差底價唔遠, 守一排就得


我想買多手


乜已經出左手
27 : GS(14)@2012-02-28 22:22:53

唔覺唔覺都升到嚇暈...
28 : GS(14)@2012-02-28 22:23:08

較6毛多都接近翻番了
29 : GS(14)@2012-02-28 22:57:54

我都是接受唔到自己放了三萬入戶口點解唔貴2仙買了它呢!!
30 : Heidi(3062)@2012-02-28 23:04:31

唉,湯sir,賺唔到都好過買錯丫…
31 : GS(14)@2012-02-28 23:05:00

賺得太少,買得一萬蚊,唉
32 : GS(14)@2012-02-28 23:11:22

買晒佢贏多幾倍,唉唉唉
33 : CHAUCHAU(1254)@2012-02-28 23:14:57

29樓提及
我都是接受唔到自己放了三萬入戶口點解唔貴2仙買了它呢!!

決定買入就不可拘泥2仙小數差額
34 : GS(14)@2012-02-28 23:15:38

33樓提及
29樓提及
我都是接受唔到自己放了三萬入戶口點解唔貴2仙買了它呢!!

決定買入就不可拘泥2仙小數差額


都是自己衰...幾萬銀就咁無了...記存教訓
35 : CHAUCHAU(1254)@2012-02-28 23:18:31

34樓提及
33樓提及
29樓提及
我都是接受唔到自己放了三萬入戶口點解唔貴2仙買了它呢!!

決定買入就不可拘泥2仙小數差額


都是自己衰...幾萬銀就咁無了...記存教訓

幾年都仍係咁,下次又再犯,哈哈
36 : GS(14)@2012-02-28 23:19:18

上次一蚊都無買,今次進步了少少,但一定未夠好

其實都是自己姑寒
37 : hsts(1521)@2012-02-28 23:44:59

31樓提及
賺得太少,買得一萬蚊,唉


有得賺好好啦
38 : GS(14)@2012-02-28 23:53:03

31樓提及
賺得太少,買得一萬蚊,唉


幸災樂禍....
39 : ksw(1423)@2012-02-29 00:09:03

22樓提及
差底價唔遠, 守一排就得


話都無咁快

我同你差唔多..買多你少少
40 : GS(14)@2012-02-29 00:11:22

39樓提及
22樓提及
差底價唔遠, 守一排就得


話都無咁快

我同你差唔多..買多你少少


想哭啊...
41 : Clark0713(1453)@2012-02-29 00:21:41

40樓提及
39樓提及
22樓提及
差底價唔遠, 守一排就得


話都無咁快

我同你差唔多..買多你少少


想哭啊...
I didn't buy anymore, I 想哭 morn than you la....

I still think it's bear market......
42 : idsdown(1658)@2012-02-29 19:38:48

41樓提及
40樓提及
39樓提及
22樓提及
差底價唔遠, 守一排就得


話都無咁快

我同你差唔多..買多你少少



I still think it's bear market......




REALLY?

WAIT FOR ANOTHER CHANCE
43 : greatsoup38(830)@2012-03-30 00:41:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203271594_C.pdf
盈利跌92%,至600萬,債項非常高

融資成本6 (258,141) (101,015)

展望
儘管全球經濟於二零一二年仍然未明朗,惟本集團中國經濟則保持審慎樂觀。鑒於歐洲
主權債務問題及歐元區雙位數的失業率,故其餘地區的經濟可能保持疲弱。根據中華人
民共和國(「中國」)第十一次全國人民代表大會,中國於二零一二年仍致力達致穩定且
蓬勃的經濟發展,並採取積極的金融政策及審慎的貨幣政策,惟中國卻將其二零一二年
的經濟增長目標自去年具代表性的8%調低至7.5%。正如上文所述,中國仍然強調,「推
動內需」乃中國經濟長遠發展的立足點,亦為中國政府於二零一一二年的首要任務。本
集團相信,透過推動內需,此將會為包裝紙行業帶來機遇。
本集團相信,中國包裝紙的供求狀況平衡。另一方面,行業整合於二零一二年仍然持
續。於二零一二年一月,國家發展和改革委員會於十二五規劃中宣佈,將淘汰總產能為
10百萬噸的低效率造紙商的計劃。其次,由於中國環保規例越趨嚴謹且貨幣政策日益收
緊,已倒閉造紙廠的數目增長加快。最後,為回應市場轉變,造紙業其他同業將有秩序
地重訂彼等的擴充生產計劃。
於二零一二年春節過後,造紙業的營商環境稍為改善,而銷售情況亦於客戶開始囤積存
貨後輕微改善,而客戶亦因銀行準備金率下調及貨幣政策逐漸放寬而得以調動出現金
流。本集團相信,彼等將自二零一一年第四季度的低位進一步提高其存貨水平。
於二零一一年第四季度,本集團策略性地購入價格處於低水平的海外廢紙及木漿。本集
團預期,該等採購將有助本集團控制二零一二年的生產成品。
面對種種挑戰,加上營商環境多變,本集團致力透過規模經濟加強競爭優勢,並及時調
整業務策略,以保持盈利能力。本集團的現有產能已準備就緒把握中國造紙業反彈而帶
來的機遇。
44 : greatsoup38(830)@2012-03-30 00:42:12

融資成本自二零一零財政年度的人民幣101.0百萬元增加至二零一一財政年度的人民幣
258.1百萬元。融資成本大幅上升反映出
(i)未償還銀行借款增加;
(ii)更頻密使用銀行提供的貼現日期後票據融資;
及 (iii)中國於二零一一財政年度收緊信貸政策令借款利率及票據貼現開支上升。
...
董事建議按本公司於二零一一年十二月三十一日之802,588,000股股份(二零一零年:802,588,000股股份)就截
至二零一一年十二月三十一日止年度宣派每股人民幣0.021分(二零一零年:就截至二零一零年十二月三十一
日止年度宣派每股人民幣0.042分的末期股息)的末期股息,合共人民幣16,854,348元,且須股東於應屆股東週
年大會上批准。
45 : greatsoup38(830)@2012-04-03 23:17:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201204031332_C.pdf
2. 本集團的債項
於二零一二年二月二十九日(即付印本通函前的最後實際可行日期)的營業時間結束時,
經擴大集團的總債務人民幣4,954.85百萬元載列如下:
人民幣千元
銀行借款及其他借款2,830,351
應付票據216,500
融資租賃項下之債務383,351
已貼現票據融資1,524,650
4,954,852
除上文所述者外,以及除集團內公司間負債及於日常業務過程中一般應付款項外,於二
零一二年二月二十九日營業時間結束時,經擴大集團概無任何其他未償還之按揭、抵押、
債券或其他借貸資本、銀行透支或貸款或其他類似債務,融資租賃或租購承擔、承兌負債
或承兌信用(一般貿易票據除外)、擔保或其他重大或然負債。
46 : keten(25652)@2012-04-04 00:05:26

紙業都幾惡做
47 : 普通會員(10409)@2012-04-04 17:04:09

請问湯Sir " 盈利跌92%,至600萬 " 点计出黎架?smiley 谢谢~
48 : GS(14)@2012-04-04 17:36:12

47樓提及
請问湯Sir " 盈利跌92%,至600萬 " 点计出黎架?smiley 谢谢~


應該是無賺錢
本公司擁有人82,402

其他收入、收益及虧損5 82,429

5. 其他收入、收益及虧損
二零一一年二零一零年
人民幣千元人民幣千元
滙兌收益16,172 11,547
政府補助36,609 51,449
銀行存款的利息收入20,374 23,874
銷售廢料3,263 2,570
運輸服務收入62 1,006
補償金3,967 2,243
出售物業、廠房及設備的虧損(3,261) (3,705)
租金收入1,277 1,534
其他3,966 5,352
82,429 95,870

減:在建工程的資本化利息(14,711) (51,932)

再扣埋呢樣肯定蝕
49 : 普通會員(10409)@2012-04-04 20:37:42

咁計落去咪每股盈利约0.007smiley
50 : GS(14)@2012-04-04 20:46:49

49樓提及
咁計落去咪每股盈利约0.007smiley


差唔多是咁
51 : wilyty(1376)@2012-05-09 19:18:55

回試上次底部支持, 另一個機會...smiley
52 : GS(14)@2012-05-09 22:30:29

咁快的? 最弊無錢
53 : 普通會員(10409)@2012-05-09 22:38:42

會唔會有0.5x呢 smiley
54 : GS(14)@2012-05-09 22:40:15

肯定有
55 : kwuntl(19490)@2012-05-16 00:08:38

家下2002係咪經營得困難過2008-2009年?

2002 如果跌到0.3左右我即買

其實我比較鍾意買D就黎執既公司
56 : greatsoup38(830)@2012-05-16 00:09:47

55樓提及
家下2002係咪經營得困難過2008-2009年?

2002 如果跌到0.3左右我即買

其實我比較鍾意買D就黎執既公司


他問題是債重
57 : kwuntl(19490)@2012-05-16 00:16:46

我覺得2002 最大問題係後台同規模唔及2689 玖龍紙業 ...

經濟環境衰係上黎2002有機執...
58 : greatsoup38(830)@2012-05-16 00:29:20

57樓提及
我覺得2002 最大問題係後台同規模唔及2689 玖龍紙業 ...

經濟環境衰係上黎2002有機執...



人地有聯想頂..
59 : 普通會員(10409)@2012-06-16 22:55:16

stockbisque.wordpress.com/2012/05/29/%e9%99%bd%e5%85%89%e7%b4%99%e6%a5%ad02002%e9%bb%98%e9%bb%98%e6%92%ad%e7%a8%ae%e9%9d%9c%e5%be%85%e5%87%ba%e8%8b%97%e6%88%90%e9%95%b7/

陽光紙業(02002):默默播種 靜待出苗成長



陽光紙業2010、2011年報沒有披露任何新擴產投資而新的50萬噸塗布白麵牛卡紙生產線亦於2011年初投產,所以估計陽光紙業的發展會慢下來。鑒於公司新收購了一家生產裝飾紙公司而裝飾紙毛利率比陽光紙業現有的產品毛利高約10%[註1]和根據網路消息,公司收購的35,000噸裝飾紙項目,預計一年營業額可達5億元(人民幣.下同),所以筆者在三月初寫了一篇名為“新收購裝飾紙 值得憧憬”的評論。[註1:於2011年裝飾紙主要生產原料特別是鈦白粉(Titanium dioxide)價格大幅飄升,裝飾紙毛利大不如前,不過近來鈦白粉價格已開始下調、裝飾紙毛利回穩。]...........
60 : greatsoup38(830)@2012-06-16 23:18:36

http://stockbisque.files.wordpre ... aper_2012-05-29.pdf
份野pdf
61 : greatsoup38(830)@2012-06-16 23:19:40

http://stockbisque.wordpress.com ... %87%BAstock-bisque/

另外,今天(6月6日)陽光紙業最高升6.25%到HK$0.68,隨後回落,全日收$0.64。未知升幅是否跟陽光紙業與日本王子制紙集團落實壽光阿爾諾特種紙項目有關 !??

網上未經確認消息,新公司名稱為陽光王子特種紙(壽光)有限公司,預計於2012年7月投產。
62 : greatsoup38(830)@2012-06-16 23:23:18

http://stockbisque.wordpress.com ... %E8%B3%87%E8%80%85/
近日遊覽陽光紙業(02002)網頁發覺公司業務有一些有新消息,在跟進相關消息時找到一些“潛在”利好消息。消息內容大致是:陽光紙業將夥拍日本王子制紙集團(www.ojipaper.co.jp)和一家法國背景的香港公司共同投資先前以203,000,000元人民幣投得的壽光阿爾諾特種紙項目,該特種紙項目預計於2012年7月投產,年生產能力達3.5萬噸。

如該消息屬實,帶來的好處包括(1)擴大該項目的股本基礎 (2)提供該項目營運所需之資金和技術 (3)加強陽光紙業的流動資金狀況。

個人估計新(策略)投資者只參股特種紙項目而非直接參股陽光紙業。整體而言,中日法三方的合作可令陽光紙業前景可看高一線。

參考過往理文造紙(02314)或森信紙業(00731)公佈與外資合作後消息後股價都會有顯著升幅,投資者可以量力而為決定投資策略。

注意:由於以上消息未經證實,投資者在作投資決定前要獨立判斷以上消息的準確性和評估有關風險。

另外,從公司網頁得悉2012年首季產能見底回升和產業鏈向下游發展:

產能見底回升:陽光紙業2012年首季完成產量246,468噸,以全年設計年產量1,100,000噸計算,產能首季利用率為89.6%,較2011年85.8%的全年產能利用率提升了3.8%。

產業鏈向下游發展:投資2億元的高檔印刷包裝生產線於4月初試機成功。日後包裝生產線正式投產後將帶動輕塗白麵牛卡紙的產能提升、通過直接提供包裝產品給終端客戶(如蒙牛乳業、青島啤酒等)能增加毛利率。

此外,2011年業績報告顯示集團主要子公司2012年稅率下調至15%,整體集團稅率有望從2011年的23.5%重回2010年的約15%水準。

陽光紙業2011年受成本上升、產品價格下跌、利息支出飆升、稅率上升、產能利用率下降的5大不利因素影響下純利倒退52%。2012年這5大不利因素殺傷力將會呈不同程度的減退,加上有新業務的支持,如中國內需及出口沒有太大的環消息,陽光紙業2012全年營業額有望大幅改善,最終業績有待觀察。至於高負債、高利息支出不是一兩年內能解決的。

短期目標價:$1.27(即200天平均價)
中/遠期目標價:$1.47(即250天平均價)
(註:3月29日,國元香港維持陽光紙業目標價$1.44)
63 : greatsoup38(830)@2012-06-16 23:24:02

http://stockbisque.wordpress.com ... %E6%86%AC%E4%B8%8A/
近日陽光紙業股價做好,大部份股評家度認為是: 1. 原材料價格回穩 、2. 森信紙業(00732)售股權和 3. 九龍紙業(02689)提紙價等利好消息所帶動的。但因為市值細、成交小,陽光紙業過往股價較同業為弱,升市時升幅不跟足同業,而跌市時跌幅超越同業;所以我個人認為陽光紙業股價近來做好必定有其它因素。以下我會探討陽光紙業的前景/潛力。

近日股價回顧
2011年12月19日陽光紙業公佈以1.8億元(人民幣,下同)(後來修定為2.03億元)收購阿爾諾維根斯晨鳴特種紙有限公司(Arjo Wiggins Chenming Specialty Paper Co., Ltd.)後,股價連跌5天(12月18日收 $1.03,12月23日收$0.85,總計跌17.5%)。公司於2012年1月20日發出盈利警告預告2011年度業績可能較2010年同期出現明顯倒退,隨後的股價在1月26日最低做過$0.65。做過低位後股價逐步回升,並於2月6日單日飆升15.3%收$0.83。陽光紙業前天(3月2日)收$1.33,較1月26日最低位$0.65足足升了一倍!

重新評估帶動大量買盤
除了第一段所述的3個因素外,我個人認為陽光紙業股價的V型反彈主要原因是投資者重新評估了陽光紙業的前景所以帶動大量買盤推高股價(見圖)。陽光紙業的淨負債比率(net gearing ratio)一向偏高而手頭現金水準也是一般(2011年中期報告淨負債比率為139.6%,手頭現金為2.2917億元,半年掙0.7599億元),所以一公報以約2億元收購特種紙生產資產股價便應聲而下。但隨後投資者消化了收購消息並憧憬所收購的資產將會為公司提高規模和毛利率,所以儘管公司發出盈利警告,股價迅速反彈。

以下我會分析特種紙生產資產對陽光紙業的盈利貢獻潛力。

收購資產的估值
首先必須提一份2012年1月6日21世紀經濟報道的報告,文中質疑陽光紙業為何花2億多元的拍下一個凈資產總額僅為7217.17萬元而且在不斷縮水的虧損企業(注:按晨鳴紙業(01812)2010年年報合資公司凈資產總額僅為7217.17萬元)。1月10日陽光紙業澄此次拍賣的資產並非阿爾諾維根斯晨鳴之股權,且兩組數字之簡單比較可能會對該公司投資者及股東於進行收購評估時產生誤導。究竟收購的資產資產應值多少呢?讓我計一計成本。

以下是拍賣資產內容 : 阿爾諾維根斯晨鳴的土地使用權、樓宇及生產設施,包括:(i) 土地使用權 — 位於山東省壽光的總面積約為171,480平方米的土地;(ii) 樓宇 — 位於上述(i)所述土地上若干樓宇的總建築面積約為17,765平方米;及(iii) 生產設施 — 包括位於上述(i)所述土地的一條年度設計產能為35,000噸裝飾紙生產線及其他輔助設備。

項目(i)土地使用權估值
土地使用權估值= $124,323,000 (詳見pdf 中的附件1)。

項目(ii) 樓宇
國內一般的廠房建築成本為$800/m2而重工型廠房築成本為$1500/m2,由於造紙業需要較高的樓底,所以估計陽光紙業所拍下樓宇平均建築成本估計為$1,000/m2,樓宇估值等於$15,988,500(17,765m2 x $1,000/m2 x 0.9; 扣除10% 折舊)。

項目(iii)生產設施
齊峰股份(002521.SZ)是國內最大的裝飾紙生產公司,該公司在2010年11月於深圳上市。由於齊峰招股書提供了很多關於裝飾紙行業的寶貴資料,因此我今天的分析不時會引用相關資料,而我的討論精確度無可避免的依賴著該招股書的內容。

(a) 35,000噸裝飾紙生產線的估值
根據齊峰招股書記載,在2010年5月投產,可運行15年,年產量為50,000噸的裝飾紙生產線(即12 號車間) 固定資產投資額為計算$149,447,900。假設:35,000噸裝飾紙生產線於2008年投產,以可運行15年計算,剩下11年生產年期。

陽光紙業收購的生產設施(35,000噸裝飾紙生產線) = $149,447,900 x (11/15)x(35,000/50,000) = $76,716,589

(b) 其他輔助設備的估值
以陽光紙業2007年上市招股書 “所得款項用途” 記載一條$287,400,000輕塗白面牛卡紙生產線(即現時的PL5)需要$51,000,000造紙配套設備计算,配套設備占生產線17.8%。假設这比例适用于35,000噸裝飾紙生產線,其他輔助設備的估值为$76,716,589 x 17.8% = $13.655,553。

項目(i)~(iii)估值合共$230.683,642 ($124,323,000 + $15,988,500 + 149,447,900 + $13.655,553)。

結論

保守計算(打八折),本文章收購資產的估值為 $1.845億元(230,683,642 x 80%=$184.546,914),較陽光紙業的收購2.03億元有10%偏差;不過如不打八折,陽光紙業的收購價比本文的低。從資料來說,我個人認為21世紀經濟報道1月6日質疑不太成立。也許晨鳴紙業(01812)2010年年報顯示合資公司凈資產總額僅為$72,171,700是指項目(iii)生產設施的價值。

風險提示:由於累積升幅大,注意短期回吐風險。
64 : morpheo(3452)@2012-06-17 08:38:26

均價 $0.7 入左,短期應該有點睇頭。
65 : greatsoup38(830)@2012-06-17 11:15:23

64樓提及
均價 $0.7 入左,短期應該有點睇頭。


我就無買到,覺得他債重,同業又唔掂,他業績唔會好
66 : Clark0713(1453)@2012-06-17 14:53:17

嗰隻ok咖!
67 : greatsoup38(830)@2012-06-17 14:54:40

66樓提及
嗰隻ok咖!


等他出埋新業績仲平肯定
68 : Ivan Wong(26463)@2012-06-19 09:11:12


69 : GS(14)@2012-07-03 23:37:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201207031827_C.pdf
主要交易
成立聯營企業
董事會欣然宣佈,於二零一二年七月三日,山東世紀陽光與王子制紙及逸途訂立聯營
企業協議,以成立聯營企業。
根據聯營企業協議,聯營企業公司成立後將分別由山東世紀陽光、王子制紙及逸途擁
有51%、29%及20%。聯營企業公司的主要業務為於中國製造及銷售特種紙,特別是裝
飾用紙、醫療包裝紙及支票用紙。
由於有關成立聯營企業的一個或多個適用百分比率超逾25%,而所有適用百分比率均
少於 100%,根據上市規則,成立聯營企業構成本公司一項主要交易,因此,根據上市
規則第14章,須符合申報、公佈及股東批准規定。
聯營企業協議須待獲得股東批准後方可作實。此外,成立聯營企業公司須待中國有關
當局批准。
本公司將另行作出公佈,以於切實可行情況下儘快提供有關通函的預期寄發日期及股
東特別大會詳情(倘將舉行股東特別大會批准成立聯營企業)的進一步資料。
由於成立聯營企業須待獲得股東批准後方可作實,且成立聯營企業公司須待中國有關
當局批准,故成立聯營企業及成立聯營企業公司未必落實。股東及投資者於買賣股份
時務請審慎行事。
...
所有權
根據聯營企業協議,於聯營企業公司成立後,聯營企業公司將分別由山東世紀陽光、王
子制紙及逸途擁有51%、29%及20%。
...

投資總額及註冊資本

聯營企業公司的最高投資總額為人民幣608百萬元(相等於約741.10百萬港元),而其註冊
資本為人民幣203百萬元(相等於約247.44百萬港元)。

...
成立聯營企業的理由及得益
憑藉王子制紙及逸途於生產專用紙品的專業知識,董事相信,聯營企業夥伴可向聯營企
業貢獻彼等各自的強項,從而加強本公司生產專用紙品的專有技術及將本公司產品種
類擴大至專用紙品範疇,為本公司提供競爭優勢。董事認為,聯營企業及聯營企業協議
的條款乃屬公平合理,且符合股東整體利益。
70 : Ivan Wong(26463)@2012-07-05 22:42:48

開始回啦
71 : GS(14)@2012-07-05 22:45:06

跌啦
72 : CHAUCHAU(1254)@2012-07-05 23:26:33

71樓提及
跌啦

同我一樣咁等佢跌,另昨日買入同動向割蓆隻裕元系
73 : GS(14)@2012-07-05 23:28:56

我聽日落好盤,買兩隻,一隻舊一隻新
74 : GS(14)@2012-07-20 12:53:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120719266_C.pdf
本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,根據對目前可得之資料作出之初步評估,預期本公司及其附屬公司(統稱「本集團」)截至二零一二年六月三十日止六個月之業績可能較二零一一年同期出現明顯倒退。本集團截至二零一二年六月三十日止六個月之業績倒退主要是由於(i)本集團產品毛利率下跌及(ii)於該期間融資成本增加。

然而,從正面角度來看,根據對本集團於截至二零一二年六月三十日止六個月之管理賬目作出之初步評估,預期會於截至二零一二年六月三十日止四個月錄得淨利潤,而於截至二零一二年一月三十一日及二月二十九日止月份則錄得淨虧損。
75 : 承天(1379)@2012-07-20 13:10:44

你係呢度講 即係一隻係佢乎?
76 : GS(14)@2012-07-20 13:12:17

唔是
77 : GS(14)@2012-08-29 13:29:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120828948_C.pdf
財務摘要
• 營業額較去年同期增加7.0%至人民幣1,880百萬元
• 本公司擁有人應佔利潤為人民幣16.7百萬元
• 每股基本盈利為人民幣0.02元
• 每股資產淨值人民幣1.80元
...
轉盈為虧,蝕5,000萬人仔,非常重債

展望
二零一二年七月,中華人民共和國(「中國」)國家發展和改革委員會公佈一項計劃,淘汰總產能8.8百萬噸的低效造紙商。本集團相信此行動將顯著減少業內小型及落後的參與者數目,從而改善中國造紙業發展。
據中國造紙協會整理的統計數據,按二零一一年產出計,本集團為中國十五大造紙商之一。本集團有優勢把握中國造紙業振興的商機。同時,本集團將繼續採取措施加強成本控制,以改善盈利能力。本集團亦會進一步改善存貨及貿易應收款項的管理,以增加經營現金流量。
因全球經濟尚未明朗,本集團對中國經濟維持審慎樂觀。然而,為維持經濟穩健發展,中國政府將繼續採取刺激方案,放寬借貸行政管制,如下調存款準備金率、人民幣存貸款基準利率,放寬銀根,藉此加速基建投資及國內消費,從而刺激中國包裝紙需求。
...
銷售成本
銷售成本主要包括原材料成本、勞工成本以及製造開支成本,二零一二年上半年的銷售成本為人民幣1,574.2百萬元,較二零一一年上半年的人民幣1,434.0百萬元增加約9.8%,與銷量及產量增長相符。
就紙品分部而言,原材料成本佔銷售成本約76%(二零一一年上半年:75.0%)。國內廢紙、海外廢紙及木漿分別佔銷售成本約25.0%、22.0%及18.0%。於製造過程中消耗的化學品及添加劑約佔銷售成本11.0%。
製造開支成本主要包括折舊、能源成本、消耗品、維修及維護及其他間接相關費用。製造開支成本佔銷售成本的百分比由二零一一年上半年約18.0%增加至二零一二年上半年約22.0%。
銷售成本餘下2.0%乃勞工成本。
...

毛利及毛利率
本集團的毛利由二零一一年上半年的人民幣323.5百萬元減少至二零一二年上半年的人民幣306.2百萬元。本集團的整體毛利率亦由二零一一年上半年之18.4%下跌至二零一二年上半年之16.3%。至於紙品分部的毛利率亦由二零一一年上半年的18.5%下跌至二零一二年上半年的16.2%。毛利率下跌反映本集團紙品的平均售價下跌。

...
分銷及銷售開支主要包括運輸成本及有關銷售及市場推廣的員工成本。分銷及銷售開支由二零一一年上半年的人民幣88.7百萬元上升約15.7%至二零一二年上半年的人民幣102.6百萬元。分銷及銷售開支佔總收益的百分比由二零一一年上半年的5.1%略增至二零一二年上半年的5.5%。
行政開支於二零一二年上半年為人民幣66.3百萬元,二零一一年上半年則為人民幣64.5百萬元。行政開支佔總收益的百分比由二零一一年上半年的3.7%降至二零一二年上半年的3.5%。
二零一二年上半年的融資成本為人民幣179.5百萬元,較二零一一年上半年的人民幣97.0百萬元增加85.1%。有關升幅乃主要由於(i)尚未償還銀行借款增加,(ii)於二零一二年上半年期間票據貼現開支上升,及(iii)由於第五條生產線竣工,利息資本化減少。
所得稅開支
於二零一二年上半年,所得稅開支由二零一一年上半年的人民幣18.3百萬元減少約87.4%至人民幣2.3百萬元。實際稅率亦由二零一一年上半年的19.4%降至二零一二年上半年的9.4%。
利潤及全面收入總額
基於上述因素,二零一二年上半年淨利潤及本公司擁有人應佔利潤分別為人民幣21.8百萬元及人民幣16.7百萬元,即較二零一一年上半年的人民幣76.0百萬元及人民幣70.7百萬元分別下跌約71.3%及76.4%。
78 : 大劉(5965)@2012-12-31 10:39:44

暫停比賽
79 : Wilbur(1931)@2012-12-31 11:15:27

78樓提及
暫停比賽


撲水啦梗係
80 : qt(2571)@2012-12-31 12:49:32

等睇結果
81 : kwuntl(19490)@2012-12-31 14:34:50

準備配股...?發CB...??
82 : GS(14)@2012-12-31 22:31:24

79樓提及
78樓提及
暫停比賽


撲水啦梗係


年底先來搞? 大股東增持托價?
83 : GS(14)@2012-12-31 22:43:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121231844_C.pdf
真是抽水,不過是發債
84 : GS(14)@2012-12-31 22:43:46

http://www.chinamoney.com.cn/fe/Info/5099276
2009年至2011年

http://www.chinamoney.com.cn/fe/Info/5099307
2012年首3季
85 : GS(14)@2012-12-31 22:44:24

盈利唔好
86 : qt(2571)@2012-12-31 22:47:02

復牌又倒水?
87 : 大劉(5965)@2012-12-31 22:47:28

85樓提及
盈利唔好


都預左頭三季唔好
88 : GS(14)@2012-12-31 22:52:28

87樓提及
85樓提及
盈利唔好


都預左頭三季唔好


不過睇到某同業實在太勁,前兩個月做一億生意可以賺1,000萬
89 : 大劉(5965)@2012-12-31 22:58:32

88樓提及
87樓提及
85樓提及
盈利唔好


都預左頭三季唔好


不過睇到某同業實在太勁,前兩個月做一億生意可以賺1,000萬


第四季應該好番D,我返公司睇下大陸紙價第四季上番幾多
90 : GS(14)@2012-12-31 23:01:46

某同業個到11月利潤率大約6%
91 : 大劉(5965)@2012-12-31 23:04:00

90樓提及
某同業個到11月利潤率大約6%


Not 10%?
92 : GS(14)@2012-12-31 23:09:05

91樓提及
90樓提及
某同業個到11月利潤率大約6%


Not 10%?


11個月overall是6%,單月有10%接近
93 : 大劉(5965)@2012-12-31 23:12:29

92樓提及
91樓提及
90樓提及
某同業個到11月利潤率大約6%


Not 10%?


11個月overall是6%,單月有10%接近


O..明白, Thanks :)
94 : Wilbur(1931)@2012-12-31 23:50:52

睇完BALANCE SHEET唔開胃
95 : GS(14)@2012-12-31 23:52:59

94樓提及
睇完BALANCE SHEET唔開胃


夠博呢隻
96 : Wilbur(1931)@2012-12-31 23:59:25

95樓提及
94樓提及
睇完BALANCE SHEET唔開胃


夠博呢隻


買呢隻正股同買價外輪無分別 smiley
97 : GS(14)@2013-01-01 00:53:04

96樓提及
95樓提及
94樓提及
睇完BALANCE SHEET唔開胃


夠博呢隻


買呢隻正股同買價外輪無分別 smiley


我覺得買一定是買呢隻wor
98 : Wilbur(1931)@2013-01-01 11:41:00

97樓提及
96樓提及
95樓提及
94樓提及
睇完BALANCE SHEET唔開胃


夠博呢隻


買呢隻正股同買價外輪無分別 smiley


我覺得買一定是買呢隻wor


買2~3%搏下咯
99 : rickyhui(8346)@2013-01-02 18:06:09

今日大成交爆上wor.
100 : greatsoup38(830)@2013-01-02 22:14:04

自隊兩野
101 : simk(33991)@2013-01-03 09:28:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130103020_C.PDF

Q1-Q3營業利潤4311萬,ok wo



*原來係子公司 smiley
102 : 大劉(5965)@2013-01-03 09:49:27

100樓提及
自隊兩野


隊多兩野

just bought for my dad's portfolo...haven't bought for my own portfolio ....shit

陽光紙業 02002.HK (造紙
分類)2013-01-03 09:46 最後更新:
現價  
1.190波幅 1.140 - 1.240 升跌 0.150
升跌(%) 14.423%
103 : greatsoup38(830)@2013-01-03 23:31:21

我好後悔呀
104 : fung1125(4182)@2013-01-03 23:41:22

103樓提及
我好後悔呀


都慣啦,睇第二隻
105 : cknn(6622)@2013-01-04 01:14:10

97樓提及
96樓提及
95樓提及
94樓提及
睇完BALANCE SHEET唔開胃


夠博呢隻


買呢隻正股同買價外輪無分別 smiley


我覺得買一定是買呢隻wor


why you like this one? can share ?
106 : greatsoup38(830)@2013-01-04 01:16:12

105樓提及
97樓提及
96樓提及
95樓提及
94樓提及
睇完BALANCE SHEET唔開胃


夠博呢隻


買呢隻正股同買價外輪無分別 smiley


我覺得買一定是買呢隻wor


why you like this one? can share ?

重債
107 : cknn(6622)@2013-01-04 01:18:56

106樓提及
105樓提及
97樓提及
96樓提及
95樓提及
94樓提及
睇完BALANCE SHEET唔開胃


夠博呢隻


買呢隻正股同買價外輪無分別 smiley


我覺得買一定是買呢隻wor


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重債

股價跌得過份?
108 : 老占(1472)@2013-01-05 02:08:23

子公司頭九個月賺七千萬, 咁陽光6-9月份有機會賺五千萬?
109 : greatsoup38(830)@2013-01-05 11:35:36

108樓提及
子公司頭九個月賺七千萬, 咁陽光6-9月份有機會賺五千萬?


有機會的,其實可能都唔錯
110 : 老占(1472)@2013-01-05 12:33:53

睇黎紙業股, 都要入番d
111 : greatsoup38(830)@2013-01-15 00:56:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130114230_C.pdf
董事會欣然宣佈,世紀陽光於二零一三年一月九日在中華人民共和國完成發行第一期本
金總額為人民幣3億元年期為365天的短期融資券,年利率為5.65%。
112 : Clark0713(1453)@2013-03-19 20:01:24

盈利警告
113 : greatsoup38(830)@2013-03-20 01:04:05

真是估佢唔到
114 : 老占(1472)@2013-03-20 01:47:20

真係玩野, 第四季蝕錢?
115 : greatsoup38(830)@2013-03-20 01:52:19

下次睇
116 : greatsoup38(830)@2013-03-20 22:05:55

可能賺少d,未必蝕
117 : Clark0713(1453)@2013-03-26 22:45:18

截至二零一二年十二月三十一日止財政年度 業績公佈 年度業績
118 : GS(14)@2013-03-27 00:33:47

轉蝕9,000萬,重債
119 : Clark0713(1453)@2013-03-27 00:37:09

令人失望。
120 : GS(14)@2013-03-27 00:38:08

119樓提及
令人失望。


差得過份
121 : greatsoup38(830)@2013-04-26 00:11:33

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e5xw.html


就是文章中提及的這個慈曉雷,過去一年內增持了一百多萬股的陽光紙業,而他的工資還不到一百萬元。如果有那位博友準備去股東大會,幫忙問問慈曉雷,還有錢開飯麼?节能是企业实现利润增值的鈥溄鹪砍租

總經理連開飯錢都押下去了,我也就捨命陪君子吧!节能是企业实现利润增值的鈥溄鹪砍租


核心提示:一份涵蓋了23個節能點的能效報告,為企業找出了估計年節約1800萬~2000萬元的節能潛力。當中德能效專家將這一組組數據擺到山東(昌樂)陽光紙業集團公司總經理慈曉雷的案頭時,飽受高能耗困擾的他簡直不敢相信自己的眼睛。

  3月下旬,由國家電網公司和德國多名專家組成的中德能效合作項目團隊走進了山東(昌樂)陽光紙業集團公司(簡稱陽光紙業),陽光紙業總經理慈曉雷憂心忡忡地對中德能效專家說:「這幾年公司發展很快,但由此產生的環保、治污等問題成了企業最大的隱憂。」能效專家們按照陽光紙業的要求,對車間內的真空泵系統、電機系統、風機驅動系統、管道安裝保溫和壓縮空氣系統、熱風和排風回收系統5個方面展開了為期4天的實際考察和評估測量。

  「目前企業對能效審計工作越來越關注,這讓我看到了能效審計在中國的良好前景。」德國能效博士柯文諾一邊記錄數據一邊介紹,「高能耗企業發展到今天,年產值已經不再是企業強大與否的唯一指標,重不重視節能技術正成為決定企業成敗的關鍵因素。」

  在壓縮空氣系統現場,專家們通過對用氣點的分析,發現管路有10多個漏氣點,導致管網的設定壓力是8巴(bar),而末端壓力僅有6.5巴(bar),漏損率較高。通過對機械構造的進一步分析,專家們還發現壓縮系統自控閥門、氣動元件等多個部件僅4巴(bar)就能滿足工作要求,而紙業公司的設定值明顯偏高,造成較大能源浪費。

  完成壓縮空氣系統各個節能點的綜合評測後,專家們建議陽光紙業管理人員將紙機用壓縮空氣和儀表用壓縮空氣分開。據測算,壓縮空氣出口每降低1巴(bar),就能節約5%~10%的能耗。專家們還建議陽光紙業對空氣進風、水供暖設備進行改造,以充分利用壓縮空氣機的冷卻水餘熱,實現循環利用、節能環保的目的。單此一項,能效專家就為企業查找出了近200萬元的節能潛力。

  能效管理將成為企業比拚的「軟實力」

  傳統造紙行業是我國污染排放的重點行業,也是能耗大戶。隨著全世界各個國家對環境保護和能源利用的重視,我國在環境保護政策方面,也逐步提高了對高耗能企業的要求。國家發改委2007年出台的《造紙產業發展政策》尤其突出對資源節約與環境保護的要求,對造紙企業新建項目的噸產品化學需氧量(COD)排放量、取水量和綜合能耗等方面都提出了嚴格的要求。

  山東(昌樂)陽光紙業集團年產能達120萬噸,是中國最大的白面牛卡紙、紙管原紙和輕涂白面牛卡紙生產商。近年來,該公司在經濟效益不斷提升的同時,也面臨著污水處理成本高、能耗支出費用大和環保政策調控嚴的巨大壓力。「像陽光紙業這樣的上市公司,要想在國內外同行市場上始終保持領先地位,技術上改造只能治標而不能治本。要想從根本上解決問題,關鍵是要在企業內部培養一支能效團隊。」國家電網公司營銷部專工王鑫說。

  「過去對節能的理解只是種概念,這幾天看到專家們為我們提供的數據,我才意識到公司在節能方面大有文章可做。」陽光紙業副總經理趙國增深有感觸地說。

  「德國企業在能效管理方面相對已經比較成熟,在德國對一個能耗電量1400萬千瓦時的塑料行業進行11.5萬歐元的能效投資,它的回報期為25個月,3年累計節能量達16.5萬歐元。」德國國際合作機構(GIZ)高級項目經理尹玉霞介紹說。

  「國外的成功經驗表明能效管理將成為決定企業發展的『軟實力』,今後,我們會和中德能效合作項目進行進一步的溝通與合作,認真查找企業的節能潛力,明確企業的節能方向並進行節能技術改造以提高能源利用率。」陽光紙業總經理慈曉雷表示。
122 : GS(14)@2013-04-29 09:52:12

2002 q1
123 : GS(14)@2013-04-30 00:13:55

山東世紀陽光紙業集團有限公司2012 年度第一期短期融資券募集說明書
124 : qt(2571)@2013-07-11 12:25:43

人哋出盈喜喎
125 : GS(14)@2013-07-11 23:06:46

他出盈喜我都有貨
126 : dennis001(8614)@2013-07-14 01:19:42

無聊一問,既然舊年用咁多票據貼現,最近銀行發少左票據

係咪無咁多票據支出呢?

同埋公司真係缺水到傻,睇來唔係走投無路都唔發票據,高高高高債
127 : greatsoup38(830)@2013-07-14 10:48:47

126樓提及
無聊一問,既然舊年用咁多票據貼現,最近銀行發少左票據

係咪無咁多票據支出呢?

同埋公司真係缺水到傻,睇來唔係走投無路都唔發票據,高高高高債


貼現都是計利息支出的,我問過人地票據利息成本低至得,可能發債成本更低
128 : dennis001(8614)@2013-07-14 14:32:52

我意思係因為票據承兌量少左

咁2002其實可能用少左票據

理論上,利息支出亦會少左

但唔明D點有現金用JIE
129 : GS(14)@2013-07-14 14:33:19

128樓提及
我意思係因為票據承兌量少左

咁2002其實可能用少左票據

理論上,利息支出亦會少左

但唔明D點有現金用JIE


只是用左第二樣野取代票據,應和發債有關
130 : dennis001(8614)@2013-07-14 14:37:59

個3億希望幫到佢啦

不過票據我覺得係好貴,可能本物負債太高,發債都有點困難
131 : GS(14)@2013-07-14 14:58:24

130樓提及
個3億希望幫到佢啦

不過票據我覺得係好貴,可能本物負債太高,發債都有點困難


至少周轉幫助到dd,票據一向都貴,何況近來錢荒....
132 : dennis001(8614)@2013-07-14 15:26:06

我睇佢毛利應該OK,財務咁食法,純利唔會多
133 : GS(14)@2013-07-14 15:43:35

132樓提及
我睇佢毛利應該OK,財務咁食法,純利唔會多

今次無出盈警,我覺得打和
134 : GS(14)@2013-08-28 12:04:53

2002
虧損增15%,至4,000萬,超重債
135 : qt(2571)@2013-08-28 12:13:14

連扳平都未返到.
136 : greatsoup38(830)@2013-08-28 23:13:29

睇來都是斬左他
137 : greatsoup38(830)@2013-08-31 21:03:44

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e7tw.html


學與思2013-07-16 10:57:16 [舉報]
財哥終於更新博文了,陽紙今日就大漲,不錯 [開心]
繼續保持好心情。

博主回覆:2013-07-16 19:54:50

晚上出了個公告

學與思2013-07-16 11:27:18 [舉報]
終於見到財哥更新文章了,anyway,保持愉快心情最重要。

oson2013-07-16 12:07:17 [舉報]

管兄這回陽光是玩大的啦,這買的夠多。今天大漲這麼多不知什麼個說法。

博主回覆:2013-07-16 19:53:22

晚上出了個公告,就是換了一個光大的人進去。

lw20902013-07-16 13:16:29 [舉報]
管兄這次造紙陽的玩法是否和最近思考集中有關?今天造紙陽發飆了,真開心啊。前段時間買的真爽。

2013-07-16 16:02:25 [舉報]
造紙陽漲幅很大,可成交量沒有放大很多,有些奇怪。

博主回覆:2013-07-16 18:37:57

估計有人想測試一下街貨有多少而已,找了一下,沒有看到任何好消息 [發霉]

簡單的信仰2013-07-16 16:37:00 [舉報]
管兄為何如此鍾愛造紙?能否賜教造紙行業的投資邏輯?我對比過國內晨鳴、太陽、博匯、華泰等幾家傳統造紙企業,並在持續跟蹤,香港的玖龍、理文看得較少,陽光紙業木有看過,感覺造紙行業強週期,在紙漿價格長期下行、產能過剩、治污成本較高的背景下,請問怎麼把握造紙行業個股的投資機會?

博主回覆:2013-07-16 19:52:34

你真的認為造紙行業產能過剩?實際上這個行業已經開始從過剩走出來了,供求已經平
138 : greatsoup38(830)@2013-08-31 21:03:57

投資兒童2013-07-17 08:27:47 [舉報]
陽紙7月11日成交274萬股,財兄就佔了210多萬,真是陽紙的大莊家!

博主回覆:2013-07-17 10:02:37

我習慣排隊買股票,有人願意派貨我買就是了。其實這些小股票想賤賣的人也很可憐的,找不到對手。沒有拿上幾年的決心,決對不要買太多成交量少的小股票。
139 : greatsoup38(830)@2013-08-31 21:04:27

簡單的信仰2013-07-17 18:30:57 [舉報]
謝謝管兄的答覆,造紙行業的新增產能的確停下來了,我從福伊特的朋友那裡也驗證了這個消息,除了生活用紙,他們基本沒有什麼新的紙機建設項目。美卓的全球總部也放任中國區自己運營不再進行任何投資了。我們也能看到,政府每年都進行的落後產能淘汰規劃,但這個太慢,還是市場淘汰來得快。現在行業在底部大家都清楚,只是不知道什麼時候能起來。畢竟過剩產能還是很多(我找過一些數據,多數紙種過剩至少30%以上),行業改善有待宏觀經濟向上和落後產能的進一步淘汰。您舉的煤炭的例子是從供不應求到過剩,但造紙已經早已步入過剩現在是等待恢復。


這只是我的個人見解,還請管兄多指正。

博主回覆:2013-07-18 04:51:47

我傾向於選擇需求量還在穩增長而且受輕工業出口影響較小的食品包裝紙,這個也是我選擇白牛卡的原因,生活用紙和白卡紙也不必太擔心,需求量正處於高速增長中,反而普通箱板紙與牛皮紙更容易受輕工業出口減少影響。

bwzj2013-07-18 07:41:03 [舉報]

管兄,預計幾年後,陽光紙業的重置成本估計得需要近百億,扣除負債,也能值個幾十億。不過前提是活下來。
陽光有息負債50個億,利息一般也得4個億,這樣噸紙的利息成本300多元。相當於比不負債的企業,毛利率消耗了10%,競爭力大受折損。除非行業景氣度持續上升,不然銀根緊縮和景氣度波動一共振,後果怕是很嚴重。

博主回覆:2013-07-19 04:04:15

不會的,沒有土地而設備只會貶值。

leebhua2013-07-18 11:11:01 [舉報]
陽光面對的問題也是整個造紙行業的問題,因此造紙行業的競爭其實就集中在產品結構和整合產業鏈降低生產成本這2點。自建發電廠和預印廠體現了管理層的整合思維,而擴建輕涂白牛卡則正在驗證決策層的眼光,別忘了輕涂白牛卡從立項到正式投產至少需要4年時間。

博主回覆:2013-07-19 04:03:37

我並不知道輕涂白牛卡從立項到正式投產至少需要4年時間,但是我看到晨鳴投產失敗,更堅定了白牛卡並非這麼容易的項目。景興的白牛卡上馬多年了,質量還是極不穩定,以至於銷售量一直上不去。王子新廠是好東西,這一塊可以帶來極豐厚的利潤
140 : greatsoup38(830)@2013-08-31 21:04:48

yej2ezy2013-08-09 17:27:20 [舉報]
老大,有沒有看到2002的CFO剛剛辭職?

博主回覆:2013-08-11 18:08:38

聯繫過了,純粹轉工,一切正常。

季風3652013-08-11 18:12:27 [舉報]
財務總監辭職,不是好信號呀

季風3652013-08-11 18:12:34 [舉報]
財務總監辭職,不是好信號呀

博主回覆:2013-08-12 15:19:47

正常轉工而已

愛數錢的小石頭2013-08-11 23:55:27 [舉報]
管兄最近很沉寂啊~

博主回覆:2013-08-12 15:18:33

歐洲。我睡覺它開巿,我醒來它收巿。

yej2ezy2013-08-12 09:44:34 [舉報]
那就好,提醒一下.

博主回覆:2013-08-12 15:17:29

陽光今年的盈利不會有驚喜,拆息太高了。上半年能夠有三千萬已經不錯了。下半年一直未見提價
141 : greatsoup38(830)@2013-08-31 21:07:07

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e7tw.html

開門即是閉門人2013-08-28 16:38:32 [舉報]
陽光中報顯示,其利息費用還減少了約3千萬元,但行政開支,主要是運輸費用和人員工資上漲了約2500萬元,利潤基本上都是政府補貼收入貢獻,當然經營現金流還是很好,達到2.7億元,但基本用在還債上了,籌資活動流出3億元。存貨周轉降低到56天,但也是其降低木漿儲備的策略所致,並不是銷售旺盛的表現,應收賬款天數從39天提高到47天。產能都搞好了,但市場庫存還是很多,銷售沒有大幅度提高,自然不敢提價,當然也沒有降價,說明去庫存的動作已經做了大部分了吧。
142 : greatsoup38(830)@2013-08-31 21:07:21

葉赫2013-08-25 12:08:45 [舉報]


管兄,有幾個關於陽光紙業的銷售的小問題想請教:


1)專用紙(如包裝箱,銅版紙一類的)的毛利率一直很低,2007年-2009年都在百分之五點多,2010年9.7%,2011年7.4%,怎麼到了2012年一下到了14.50%?什麼原因呢?


2)輕涂白面牛卡紙:2007年-2012年的產量和銷售額一直在上升,但2009年的銷售額是唯一不如上一年的年份,只賣了3.6億,2008年4億,2010年6.23億。什麼原因呢?


3)2011年:輕涂白面牛卡紙的毛利率只有8.8%, 但號稱「特級」輕涂白面牛卡紙的毛利率是31.80%,這是怎麼回事?還有從2006年-2012年,2011年是唯一一年出了個叫「特級」白牛卡的年份,價格自然也更貴,但去年就沒有了。


祝 旅途愉快


葉赫

博主回覆:2013-08-26 06:00:25

輕涂比普通的塗層薄而已,毛利也就高2%左右罷了。今年業績不會好的,受折息與利息開支增加影響,估計上半年與去年相比持平甚至微跌,下半年微增長而已,今年白牛卡一直沒有提價,比較失望。明年會不錯的,看兩三年是必須的。
143 : greatsoup38(830)@2013-08-31 21:08:09

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e8wb.html
剛剛回來,今天上午回公司簽些文件,下午又離開了。昨天問了問紙品經銷商的情況,陽光今年至今還沒有提價,唉,今年沒戲了。上半年業績不會好的,銀行貼現折息扯得太高了,毛估估與去年同期相比持平甚至微跌,下半年會微升。今年如果想賭業績是沒有希望的了,持有三年的心態會比較容易平衡。
144 : 西門(32538)@2013-09-21 19:06:35

134樓提及
2002
虧損增15%,至4,000萬,超重債


請問 "虧損增15%,至4,000萬" 點計出來? 唔係有盈利咩? 謝回答:)
145 : greatsoup38(830)@2013-09-21 19:11:19

144樓提及
134樓提及
2002
虧損增15%,至4,000萬,超重債


請問 "虧損增15%,至4,000萬" 點計出來? 唔係有盈利咩? 謝回答:)


不計其他收入之類的野
146 : 西門(32538)@2013-09-21 19:17:46

145樓提及
144樓提及
134樓提及
2002
虧損增15%,至4,000萬,超重債


請問 "虧損增15%,至4,000萬" 點計出來? 唔係有盈利咩? 謝回答:)


不計其他收入之類的野


原來如此, 政府補助都成3800萬人仔
147 : greatsoup38(830)@2013-10-12 22:26:17

http://industry.jrj.com.cn/2013/10/11221015947747.shtml
 你或許不會相信,一個為方便麵提供包裝的紙廠會與宏觀固定資產投資有著密切的關聯。山東陽光紙業集團(股票代碼02002.HK,以下簡稱「陽光紙業」)董事長王東興會用近年來的親身經歷來證明——它們的聯繫有多麼緊密。

  紙VS投資

  陽光紙業是中國白面牛卡紙的最大生產商之一。這種產品被廣泛用於方便麵、飲料等食品外包裝,該企業成為康師傅、白象、今麥郎、統一等方便麵品牌的最大包裝供應商。其中,供給行業老大康師傅的包裝佔其總包裝量的六成,佔白象方便麵(行業第二)包裝的六成,佔今麥郎(行業第三)的85%,佔統一方便麵的四成。

  從2008年至今,這家企業經歷了多次市場罕見的震盪行情。

  讓王東興始料未及的是,紙廠訂單的暴漲暴跌竟與中國固定資產投資起伏緊密相關。

  原來,每逢中國出現固定資產投資的熱潮,就會伴生出大量的農民工。農民工正是方便麵最主要的消費群體。此時此刻,這股投資的熱潮就會向紙廠傳導,最終體現在方便麵包裝的訂單裡、生產線上。

  田連山是從河南洛陽到山東的建築工人,每次外出務工,方便麵就成為了他的「必需品」。工地裡、火車上,節假日、加班時,「有的工友生病時一天三頓泡麵」。田連山與8個工友擠住在一個工棚裡,有時一天就要消費掉兩三箱,而他所在工地約有五六百人。每逢週末,田連山與工友們採購最多的就是方便麵;項目結束時,工地裡被丟棄最多的是方便麵包裝。

  2012年,全國從事建築業農民工總量達4800多萬人,僅濟南這個房地產並不算火爆的城市,建築領域的農民工就高達近40萬。這是一個消費方便麵的龐大群體。

  從2000年至2008年,中國房地產迎來了連續、快速發展的黃金期。中國城鎮新建住宅面積從5.49億平方米飆升至7.6億平方米,增長了38.43%;農民工數量由8840萬人猛增到2.25億人,從事建築業的佔農民工總量在2004年一度高達三分之一,方便麵銷量也從191億包上漲至488億包。

  儘管陽光紙業產能由2000年的3萬噸增加到2008年的30萬噸,可最初王東興並未意識到,產品訂單會受到民工數量、固定資產投資的影響。直到2008年,經濟危機席捲全球、中國房地產業遭受重創,王東興才突然發現其中的關聯。「此前,企業每月向最大客戶康師傅供給包裝穩定在5000噸。可到了2009年初,康師傅的訂單驟減,下降到了3000多噸/月,其他方便麵企業的訂單也同時大減。」王東興回憶道。當時,方便麵大佬們訂單銳減使得紙廠庫存猛增。王東興立刻派出調研人員逐一拜訪,摸清訂單驟減的原因。

  分管營銷的副總經理王長海正是當時進行市場調查的帶隊者。王長海回憶道,當他趕赴各大客戶的工廠時發現,方便麵大佬們的生產線不同程度的減產、檢修,康師傅減產大約三至四成,有的企業乾脆停產放假。

  讓王長海倍感意外的是,他從客戶口中聽到的訂單減少、銷售受阻的原因竟然如出一轍:房地產投資銳減使得農民工——方便麵最大消費群體的數量急劇下降。

  2008年末、2009年初全國出現了大規模民工返鄉潮。據人力資源和社會保障部2009年3月的統計顯示,中國1.3億農民工中,有2000萬人因經濟危機失業返鄉。全國方便麵的整體銷量首次出現下降,從498億包跌至408億包。

  「當時市場反饋回來的信息讓紙廠所有高管們將信將疑。可是,當2009年底中國政府拿出4萬億投資時,這一不同產業相互傳導、相互關聯的規律得到了印證。」王東興如是說道。

  2010年,中央投資4萬億擴大內需,促進經濟增長,其中基礎設施建設佔據了大頭、高達1.5萬億。隨著投資高潮的到來,民工數量開始回升,方便麵市場銷售也出現了井噴的現象。

  這時,各大方便麵廠的包裝訂單從全國各地爭相傳來,佔市場份額58%的康師傅包裝訂單更是從每月3000噸的低谷暴漲至7800噸的歷史最高點。陽光紙業工廠生產線開始忙碌起來,車間內燈火通明,紙工們通宵加班。

  每個客戶訂單的暴漲使得陽光紙業產能調配不及,一時無法滿足康師傅的包裝需求,甚至引發了康師傅方便麵因包裝短缺而市場斷貨的尷尬。

  旺季斷供立刻引來了康師傅高層的關注。立刻,康師傅老闆魏應行一行7人從台灣專程趕赴紙廠車間親自督戰,評估造紙設備、協調包裝供給數量,保證方便麵的市場接續。

  王東興意識到,陽光紙業訂單暴漲的原因,正是根源於4萬億元投資使得方便麵消費群體——農民工數量大幅回升。據統計,2010年,中國農民工數量從2008年2.25億人增加至2.42億人,方便麵銷量更是由2009年的408億包飆升至501.51億包的歷史峰值。

  不過,4萬億元投資很快釋放殆盡。從2011年下半年開始,中國固定資產投資再次跌入低谷,農民工數量走低,方便麵市場進入了有史以來最長的冬天。

  2012年,國家工信部將方便麵的產銷量列入宏觀經濟景氣指數之一來調研,以此衡量中國輕工業的發展形勢。根據統計數據顯示,方便麵產銷量從2010年501.51億包的歷史高點跌落至2011年483.83億包,2012年更是降到464億包。陽光紙業為方便麵企業提供的包裝數量也滑落至五年前的水平。

  不過,王東興堅信,即將展開的城鎮化將再次召回數以億計的農民進城務工。那時,方便麵包裝訂單必將迎來新的井噴,紙廠裡又將出現徹夜燈火通明的景象。

  紙VS進出口

  發生在造紙廠裡有趣的經濟現象遠不止這些。除了上述的傳導效應外,作為眾多商品的包裝,紙還能更為直接地折射出許多產業的興衰。

  一直以來,中國大宗出口產品集中於紡織、家電、醫藥、化工、農產品(行情,問診)等領域,這些產品均是用紙大戶。目前,中國工業包裝用紙佔造紙總產量的六成,本身極少直接出口,可每年卻有近兩成的產量隨同各類外銷品流出國門。

  「每逢中國進出口出現陰晴變化,就會立刻折射到造紙廠中。」作為一名紙廠高管,達成包裝製品(蘇州)有限公司(以下簡稱「達成公司」)副總經理張惠忠對此有著切身的感受。

  達成公司是一家生產瓦楞紙板、紙箱的專業化企業。這家紙廠由新加坡上市公司達成包裝集團獨資興建,總資產3.27億元人民幣。由於長三角外向型企業居多,達成公司近80%產品用於出口產品的包裝。

  達成最大的客戶群集聚在化工染料行業,全國350多家工廠、行業前50大企業幾乎完全使用其產品。這是因為化工染料通常在25公斤以上,產品重量大、放置時間長,達成公司紙箱強度高、耐磨損,正好適應了這一行業需求。這些化工染料廠的產能又佔全國總產能的80%以上。

  「化工染料主要應用於紡織業,這一產業利潤微薄、出口量大,國際國內形勢稍有變化,就會對客戶產生衝擊,進而折射到紙廠生產線上。」至今讓張惠忠難以忘記的正是2007年發生的那場產業劇變。

  2000年以後,全球紡織中心向亞洲轉移,德司達、亨斯邁、多聞、科萊恩這全球前四大化工染料巨頭相繼將生產基地遷至中國。其中,由德國拜耳、赫司特、巴斯夫合資組建的德司達公司在2006年進入中國後,在南京、無錫、紹興建有三大工廠。

  這些國際染料巨頭生產基地設在中國,面向全球供貨,給達成公司帶來了大量的紙箱訂單。其中,德司達印染科技(上海)有限公司每月訂單為9萬-10萬個紙箱,單價10元,每月採購額近100萬元。全球老大亨斯邁每月也向其訂購10多萬個紙箱。「全球前四大化工染料之所以紛紛在中國設廠,主要是因為中國成本低廉,同時有著11%的出口退稅優惠。」張惠忠回憶道,可從2007年開始,中國出口退稅政策突變,最終導致全球四大染料巨頭紛紛撤退,震驚了業界。

  有一天,德司達公司突然來人,告知作為供貨商的達成公司,德司達即將關停工廠、退出中國。同時,要求與達成公司清算賬目。

  震驚之餘,當張惠忠問及原因時,對方卻說,中國政府把化工染料列為重污染行業,從2007年7月1日起取消了這一產業11%的出口退稅。加之,中國市場各種成本激增,紡織業也傳言出口退稅率要下調5%。最終公司決定將在成本更低、出口政策更為優惠的國家投資建廠。

  在搬遷過程中,德司達訂單從每月9萬-10萬個紙箱銳減至1萬個紙箱。後來,亨斯邁在轉戰泰國後,每月紙箱訂購量也下滑至3萬-4萬個。

  張惠忠感受到,造紙業滲透於每一個產業之中。一方面,它會受到來自各行各業的影響;另一方面,也能從紙張訂單上察覺出各行各業的蛛絲馬跡。由於在化工染料領域佔比較高,2008年經濟危機兩個月前,達成就預見到這個行業的潛在危機,及時調整了市場策略。

  達成公司另一大客戶群集中於生產針管、輸血管等醫療耗材行業。這類產品出口前,要連同紙箱包裝在高溫、高濕環境下經過9個小時整體消毒,達成紙箱因能夠保持強度不變而吸引了這一領域的諸多企業。

  目前,達成公司佔國內出口額第一的上海康德萊集團出口包裝的100%,佔溫州貝普科技有限公司(排名第二)包裝的1/3,佔南昌麥迪康(排名前五)100%,佔日本尼普洛(上海)有限公司60%。

  「一次性醫療耗材產品利潤微薄,行業平均利潤率約在5%-6%,生產企業更多比拚的是規模。」張惠忠介紹道,這些年人民幣升值使這一領域的出口嚴重受挫。而這一群體在達成公司的訂單數量也隨之下滑。

  醫療耗材包裝銷量佔達成公司收入兩成左右,張惠忠不得不每天關注匯率的波動、客戶訂單的變化。「從2008年1:6.8到今天1:6.17,人民幣快速升值吞噬了客戶的利潤。客戶出口每年下滑10%,這一客戶群原本每月4000多萬元的採購額下滑到現在3200萬元。」

  2009年,被公認為「外貿出口最艱難的一年」。張惠忠清楚地記得,2008年全年人民幣對美元升值幅度高達6.1%,2009年企業獲得的醫療耗材客戶的訂單隨之大減。

  上海康德萊有六成以上的產品外銷,以其為例,2008年上海康德萊包裝訂單比2007年上升了15%,可到了2009年卻下滑了9%。原本每天要派三輛大卡車進貨,那時每天兩輛卡車還裝不滿。當張惠忠趕到上海康德萊一看,原本上萬人的工廠低谷時只保留了6000多名工人。

  達成公司80%的紙箱最終用於出口產品,客戶所在行業極易受到國際、國內諸多因素的影響。從造紙廠中能夠感受到宏觀經濟的脈絡,同樣,各產業的風險也會傳導、彙集而來。

  為了規避潛在的市場風險,新加坡達成集團內部常年在新加坡、中國設有專業管理諮詢團隊實時監控全球經濟形勢。每逢國際形勢面臨變化時、每逢中國政府出台政策時、每逢相關市場產生波動時,這一諮詢團隊就會直接對各工廠採購、銷售以及應收賬款控制等具體環節給出建議,預防風險的傳導。

  紙VS消費

  造紙業雖屬工業領域,卻與個人生活息息相關,與國家宏觀經濟興衰緊密相聯,在行業內被稱為「宏觀經濟晴雨表」。

  中國輕工業信息中心副主任、紙業戰略專家郭永新分析道,與鋼鐵、水泥產業不同,這些產業是一條線,只不過最終產品分銷往各行各業。可造紙業本身就與農業、工業、第三產業直接相關,涉及農業種植——機器製造——化工——印刷,產品更是滲透千家萬戶、各行各業。

  儘管「無紙化辦公」潮流興起、文化用紙略有減少,可隨著國民經濟結構的調整、消費者購買方式的變化,許多以前不用紙包裝的行業也開始大量向紙廠增加訂單。

  2012年,中國包裝工業總產值以1.3萬億元人民幣雄踞全球第二,佔GDP的2.67%,其中紙製品包裝佔38%。如機電產品紙包裝使用量每年增長15%,自行車、摩托車、汽車零部件等等越來越多的工業產品開始以紙代替木材、塑料進行包裝,農產品、水產品、家電、家具、輕型建材也在紛紛改換紙包裝。「如果造紙廠停供,所有食品生產線都要停運,所有超市就會關門。」中國包裝聯合會紙製品包裝委員會常務副秘書長吳海平指出,因為幾乎所有食品都使用紙包裝,而且大量食品包裝本身就是生產線的一個環節。

  事實上,人均紙張消耗量被用來衡量一個國家的發展程度。根據統計數據顯示,1950年中國大陸人均紙消耗量僅有0.73千克,1980年為6.29千克,2009年為64.2千克。

  浙江景興紙業(行情,問診)股份公司(以下簡稱「景興紙業」)客戶中集聚了如美國默克製藥、百特製藥、華東製藥等諸多知名醫藥企業。景興紙業副董事長戈海華指出,近年來這一客戶群包裝用量增長高達30%以上,是因為消費者經濟收入提高了,醫保也逐漸健全,過去患者看不起的病現在也要去醫院就診了。同時,人們壽命的延長、環境污染的增加,也使得這一領域的紙包裝訂單大大增加。

  人們消費習慣的變化也能從造紙廠看出蛛絲馬跡。過去,中國產品是一流的品質、二流的包裝、三流的價格。如今,卻演變成超一流的包裝、二流的價格、三流的品質。

  浙江省造紙行業協會副秘書長鄭夢樵介紹道,今年中央出台八項規定、嚴查「吃喝風」,直接影響到為月餅、高檔酒水等紙包裝大戶。江浙許多紙廠這一領域的包裝訂單比去年同期竟下滑了三至五成。

  而大眾消費方式的改變,如網購的興起,也讓造紙廠業績大漲。景興包裝材料有限公司總經理胡忠華發現,過去人們購物不一定會使用紙包裝,可網購任何產品必然要求郵寄,紙包裝最為輕便,是當之無愧的首選。目前,網上已有店舖針對網購郵寄專門銷售各種紙箱。  
148 : GS(14)@2013-10-31 11:22:25

一般
149 : greatsoup38(830)@2014-03-30 19:20:29

2002

虧損增4成,至1億,重債
150 : GS(14)@2014-05-02 11:31:09

2002
151 : GS(14)@2014-07-14 14:06:34

2002
152 : GS(14)@2014-07-21 22:51:50

2002
153 : greatsoup38(830)@2014-09-01 01:52:44

虧損少一半,至2,200萬,重債
154 : greatsoup38(830)@2014-11-30 14:11:05

http://xueqiu.com/1940211456/33206893
湯兄,本人是做紙品包裝行業的,對陽光紙業有點瞭解,陽光紙業高利潤產品輕塗布白面牛卡高峰時賣5800元,目前是3750元/噸,幾乎沒有利潤;而砸巨資5億定製德國博斯特最大幅寬最先進的預印機(機器採購上面已經很有問題,一是價格虛高,二是沒有充分調查論證中國包裝市場需求實際狀況和包裝預印技術疑難點),從製造商向服務商轉型項目(陽光直接面對大型全國性食品飲料巨頭接洽預印包裝訂單,陽光生產輕塗布白面牛卡,然後進預印中心預印完成卷裝紙,然後直接分發給陽光的全國各地二級協作包裝廠,減輕客戶包裝採購成本並最終形成排他競爭優勢),將會是燒錢而沒有結果的戰略性失誤,轉型方案表面看很完美,但是實際操作性很弱(大幅寬預印不適合中國包裝訂單,柔印製版費用以及印刷輥的費用極高,客戶不願意承擔費用,協作廠也不願意,另外,陽光在客戶對接上面幻想打破原有的利益格局很不現實),困難已經開始顯現。此股有轉型失敗的風險,湯兄留意!


greatsoup
greatsoup:
謝謝你的意見,我持有的倉位少於1%,只是見它價格較低,買來博一博反轉。

老實說,這幾年債務很高,我也擔心它有還不起債的風險。但只要有稍稍的復甦,盈利會爆發一時的
155 : greatsoup38(830)@2015-02-18 02:08:42

盈警
156 : GS(14)@2015-04-07 02:33:07

虧損降2%,至1.17億,重債
157 : GS(14)@2015-04-27 19:42:43

虧損增10%,至1.1億,重債
158 : qt(2571)@2015-04-27 22:52:40

今日85仙走晒. 投降
159 : greatsoup38(830)@2015-04-27 23:46:47

恭喜
160 : GS(14)@2015-07-15 17:10:45

盈喜
161 : greatsoup38(830)@2015-08-31 02:00:00

無錢賺,重債
162 : greatsoup38(830)@2015-11-21 10:06:08

change auditor
163 : GS(14)@2016-01-20 21:40:05

盈喜
164 : GS(14)@2016-07-05 00:34:44

盈喜
165 : greatsoup38(830)@2016-08-28 02:39:37

轉盈1,800萬,重債
166 : greatsoup38(830)@2016-08-28 02:39:37

轉盈1,800萬,重債
167 : GS(14)@2016-08-29 09:29:15

賺1,900萬,重債
168 : greatsoup38(830)@2016-09-18 14:35:30

轉賺1,900萬,重債
169 : greatsoup38(830)@2017-01-03 17:34:26

WEST ELLS 一期項目的日產量達到2,200桶
170 : SYSTEM(-101)@2017-01-03 17:37:15

greatsoup所發的貼子已被greatsoup(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:465
171 : greatsoup38(830)@2017-01-18 16:48:38

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,根據對目前可得資料作出
之初步評估,預期本集團截至二零一六年十二月三十一日止年度錄得之綜合溢利將較截
至二零一五年十二月三十一日止年度增加不少於120%。
董事會認為截至二零一六年十二月三十一日止年度之綜合溢利大幅增長主要源於:(i)紙
品的銷售及毛利增加;(ii)融資成本減少,原因為重續較低息之計息銀行借款及減少計息
銀行借款;及(iii)政府補助增加。
172 : greatsoup38(830)@2017-03-19 14:24:53

盈利增4倍,至4,600萬,重債
173 : greatsoup38(830)@2017-07-23 14:19:00

茲提述本公司日期為二零一七年六月二十七日之公佈,內容有關採納該計劃。
於二零一七年七月二十一日,董事會已議決,向該計劃項下之三名經甄選參與者授予
合共16,774,000股獎勵股份,其中(i)15,972,000股獎勵股份將以配發及發行新股份方式
授予兩名執行董事(王東興先生及王長海先生)及(ii)802,000股獎勵股份將以配發及發
行新股份方式授予一名獨立經甄選參與者。
174 : GS(14)@2017-09-01 07:40:42

盈利增8.25倍,至1.85億,重債
175 : GS(14)@2018-01-17 09:50:53

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,根據本集團
截至二零一七年十二月三十一日止年度的管理賬目及目前可得其他資料作出之初步
評估,預期本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度之股東應佔綜合溢利淨額
將較截至二零一六年十二月三十一日止年度錄得200%左右的增幅。
董事會認為截至二零一七年十二月三十一日止年度之綜合溢利淨額大幅增長主要源
於:(i)紙品的銷售價格及毛利提高;及(ii)政府補助增加。
由於本公司仍在審定本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度之末期業績,本
公佈所載資料僅為對本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度的管理賬目及董
事會目前可得其他資料作出之初步評估,尚未經本公司核數師確認、審閱或審核或
經本公司審核委員會審閱。
有關本集團財務資料之進一步詳情將於本集團截至二零一七年十二月三十一日止年
度之業績公佈披露,該業績公佈預期將根據上市規則於二零一八年三月刊發。
176 : GS(14)@2018-06-12 06:19:29

http://www.sunshinepaper.com.cn/Item/list.asp?id=63
出售包裝印刷業務
177 : GS(14)@2018-07-06 05:45:09

end deal
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270843

錦藝集團(0565,前錦藝紡織)專區(關係:福建股)

1 : GS(14)@2010-09-25 13:51:46

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8372&page=0
新聞專區
2 : GS(14)@2010-09-25 13:56:02

http://space.wolun.com.cn/space. ... log&id=17932&page=1

郑州执照号: 410100100005383
企业名称:     郑州翰园置业有限公司
目前状态:     正常经营
法定代表人或负责人:     黄荣健
所属行业:     房地产开发经营
登记类型:     有限责任公司(自然人投资或控股)
登记机关:     郑州市工商行政管理局
开业日期:     2007-07-26
核准日期:     2009-07-17
注册资本(万元):     2000.0000
经营地址:     郑州市中原区棉纺西路4号
邮政编码:    
经营范围:     房地产开发与经营;建筑安装工程设计施工;室内外装饰装修施工;花木园林设计;物业管理(以上范围凭资质证经营)。

其中明确“自然人投资或控股”,显然跟565无关,只是打着锦艺的旗号而已。
3 : GS(14)@2010-09-25 13:59:46

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investorskf 2009-09-08 16:50
香港锦艺集团董事长陈锦焰表示,下一步,锦艺集团将把发展重点放在郑州和新郑,一是按照计划迅速完成对郑州宏业、郑州第一纺织的全部投资;二是加快集团已经成功兼并的第三家郑州大型纺织企业(国棉六厂)的整体迁建;三是利用自身优势,在全国范围内积极引荐大型纺织服装企业入驻郑州、入驻新郑,加快新郑市纺织服装工业园建设。

  陈锦焰的郑州发展计划书是这样描述的:在未来3~5年时间内,锦艺集团计划分2到3期在郑州市累计完成纺织产业投资约50亿元人民币,建成3家新型现代化纺织企业,形成100万枚新型纱锭、4000台日本高档喷气织布机的生产规模(相当于目前6家国有棉纺企业总规模的5倍)。三公司年产量将达17万吨高档棉纱、4亿米高支高密棉布,年销售收入预计可达100亿元人民币以上,年创利税约15亿元,安置吸收就业人员1.5万人左右。

  此外,锦艺组建纺织企业集团,将成为河南省规模最大、产业链配套最完整、品质档次最高的超百亿纺织工业龙头企业,在全国纺织行业中排名前列,并争取在国内A股市场上市。
•  
回复
investorskf 2009-09-08 16:52
近日获悉,香港上市的锦艺纺织科技国际有限公司将斥资10亿元在重庆开发云阳石英矿,建立年产1000吨多晶硅及单晶硅,向国内外市场销售。据悉,该项目已在重庆市发改委立项,目前正在进行项目的设计和科研。据介绍,香港锦艺在当地正式组建了重庆市锦艺新材料开发有限公司,注册资本金1亿元,首期注册资本金2000万。
•  
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investorskf 2009-09-08 16:54
目前,该公司已初步确定建立5万吨硅微粉、1000吨多晶硅(单晶硅)生产线为核心的系列硅产品基地。建成后该基地年产值将达10亿元。
  多晶硅及单晶硅主要应用于航空航天、电子、化工以及通信等领域。据了解,云阳农坝镇云峰山的粉石英矿,储量达6000万吨,其二氧化硅的含量达98%以上,属国内少见的特大型石英砂岩,是生产新型化工材料、液晶显示屏、光纤维等最基础、最重要的原料。
•  
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investorskf 2009-09-08 16:55
锦艺纺织(00565)宣布,已按例完成调查,资料显示,股份的公众持股量并无低於上市规则规定的25%水平。锦艺今早复牌。
该公司表示,於上月18日接获UBS发出权益披露表格,表示UBS已将於该公司的持股量增至1.62835亿股或相当於该公司已发行股份约15.65%,因而发现可能出现公众持股量不足之情况。於本月初从UBS获得资料,其持该批股份仅拥有法定保证权益,於股份并无拥有实益权益及UBS以ConcordiaAdvisors主要经纪身分持有有关股份。董事相信有关股份与Concordia於该公司的股权重叠。其他公众股东持股量为2.798亿股或26.88%。
4 : GS(14)@2010-09-25 14:00:59

锦艺纺织更换核数师
http://finance.QQ.com  2009年06月12日18:06   财华社   我要评论(0)
  董事会宣布,德勤已辞任本公司核数师,由二零零九年六月十二日起生效。董事会议决委任陈锦福会计师事务所为本公司核数师,以填补德勤辞任本公司核数师後所产生之临时空缺,并任职至本公司下届股东周年大会结束为止。
  锦艺纺织科技国际有限公司(「本公司」)董事会(「董事会」)谨此宣布,由于本公司与德勤?关黄陈方会计师行(「德勤」)无法就本公司截止二零零九年六月三十日止财政年度之综合财务报表之核数费用达成共识,故德勤已辞任本公司及其附属公司(「本集团」)核数师,由二零零九年六月十二日起生效。
  董事会议决于德勤辞任本公司核数师後,陈锦福会计师事务所将获委任为本公司核数师,由二零零九年六月十二日起生效,以填补临时空缺,并任职至本公司下届股东周年大会结束为止。
  董事会及德勤均已确认,并无有关更换核数师而彼等认为须提呈本公司股东垂注之事宜。
   董事会藉此感谢德勤过往数年之专业服务及支持。
5 : GS(14)@2010-09-25 14:07:02

http://www.guojihuadu.com/index.asp
私人地產項目網站
6 : GS(14)@2010-09-25 14:07:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100924579_C.pdf
高現金,高負債...
7 : kanili(1193)@2010-09-25 14:32:24

6樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100924/LTN20100924579_C.pdf
高現金,高負債...

留意左一排..大陸有人係咁話目標幾多幾多
http://hkba.eastmoney.com/topic,00565.html
8 : GS(14)@2010-09-25 14:41:57

7樓提及
6樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100924/LTN20100924579_C.pdf
高現金,高負債...

留意左一排..大陸有人係咁話目標幾多幾多
http://hkba.eastmoney.com/topic,00565.html


錢用晒搞自己業務啦
9 : GS(14)@2011-02-26 15:32:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110225390_C.pdf
肯定有虛增現金
10 : kanili(1193)@2011-02-26 15:50:29

9樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110225/LTN20110225390_C.pdf
肯定有虛增現金

每股盈利大升6倍幾
11 : GS(14)@2011-02-26 15:53:58

10樓提及
9樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110225/LTN20110225390_C.pdf
肯定有虛增現金

每股盈利大升6倍幾

not so sigificant
12 : GS(14)@2011-07-28 21:22:01

http://www.cishanhn.net/showproduct.asp?id=231
2010年12月1日12月1日锦艺集团向郑州市政府捐赠了两辆价值130万元的公交车  
    
2010年11月份锦艺纺织事业部向郑州市红十字会捐资5000元人民币  
    
2010年10月9日,重庆市锦艺硅材料开发有限公司为“绿化长江·重庆行动”捐资16万元人民币  
    
2008年5月16日锦艺集团董事长参加长乐“凤巢恋歌”暨汶川地震赈灾慈善晚会向汶川灾区捐资10万元
    
2008年5月14日锦艺集团开展“众志成城 抗震救灾”暨四川汶川地震爱心捐款活动共筹得善款5万元  
  
2009年3月22日华冠工会组织员工志愿者20多人来到松下镇首祉村,看望那里的孤寡老人,开展“心系社会,关爱老人”志愿活动,志愿者们深入到老人们家中。
认真询问老人们的生活和身体健康状况,嘘寒问暖,每到一处,志愿者们都为老人送上了水果、大米、食用油和牛奶。为了让此次爱心活动办得更有意义,持续开展
,工会对每一位老人的资料都进行了详细的了解并备档,为一步的工作做好准备。
13 : GS(14)@2011-07-28 21:22:34

http://news.5wee.com/n/30582_1.html
 2月25日上午,由香港錦藝集團(以下簡稱錦藝)投資50億傾力打造中原規模最大、品種最齊全的國際化紡織品物流交易市場--“錦藝國際輕紡城”項目正式開工建設。來自全國各地500多家紡織、服裝、面料等企業客戶和嘉賓見證了這一幕。

  錦藝國際輕紡城位於鄭州市西四環與鄭上路交叉口西北角,鄭州紡織服裝產業園內,是鄭州市重點項目,一期佔地406畝,總建築面積90萬平方米,建成以後可容納商戶6000多個,安置就業8萬人,實現年銷售交易額200億元。此舉意味著中國紡織業將形成由浙江柯橋、廣東中大、鄭州錦藝三分天下的局面。


哪來的錢呢?
14 : GS(14)@2011-07-28 21:23:29

http://hi.baidu.com/%C1%F9%B3%A7 ... dba865ddc474f0.html

核心提示:据河南嵩岳集团有关人士介绍,这家公司叫福州华冠集团,是来自福建的一家民营企业,在郑州天龙大厦办公。据了解,由于郑州宏业纺织和郑州第一纺织的一期工程建设占压了11.4亿元资金,瑞龙公司的新厂建设可能往后推迟。           上市融资

  在房市和纺市两市萧条的情况下,如何筹集建设资金就成了香港锦艺集团不得不面对的问题。

  该公司最终把郑州宏业纺织和郑州第一纺织有限公司的新厂选在新郑市龙湖镇,而没有入驻中原区的郑州纺织产业园,业内人士认为,这样可以减轻资金压力。作为县级市,龙湖镇的地价要比中原区便宜,用工成本也低。

  据了解,由于郑州宏业纺织和郑州第一纺织的一期工程建设占压了11.4亿元资金,瑞龙公司的新厂建设可能往后推迟。

  由于银行对房地产企业惜贷,对纺织前景不看好,因此,银行贷款很困难。张恺表示,将来等印染厂和成衣厂建好后,会把这些纺织资产打包,在国内A股上市。

  但远水不解近渴。记者从公开信息了解到,2008年3月18日,锦艺纺织(0565)公布,以现金总计1.1亿元人民币(约1.199亿港元)收购河南新郑市龙湖镇厂房,及以5000万元人民币(约5450万港元)收购纺纱进口纺织机器及设备。该厂房包括地盘面积约29.7万平方米纱线生产厂房,计划分多个阶段开发,总建筑面积约21.2万平方米。锦艺纺织表示,收购属于该公司的扩展策略,旨在提高产能。

  记者注意到,在福州华冠针纺织品有限公司的网站上,郑州宏业纺织有限公司的名称变成了郑州锦艺纺织有限公司。

  锦艺纺织和香港锦艺集团是什么关系呢?记者从多个渠道了解到,2003年,香港锦艺集团在英属开曼群岛成立了锦艺纺织科技国际有限公司,于同年在香港联交所上市,而该公司的主要资产正是福州华冠针纺织品有限公司。

  市场分析人士认为,香港锦艺集团把郑州宏业纺织的资产装入旗下的上市公司,风险和收益都随之转入上市公司,相当于投资公司从该项目成功退出,这笔资金也可以缓解郑州项目的资金压力。

  香港锦艺集团逆势扩张,走的究竟是一步险棋,还是对棋,目前还是个谜。但是,有专家认为,香港锦艺集团在决定扩张时并非逆势,只是目前的市场环境发生了突变,但目前的事实是企业面临双重的市场风险,而国有棉企延迟出让时间一年多而产生的市场风险,是否都应该由企业来承担呢
15 : GS(14)@2011-07-30 12:21:17

greatsoup,

近來閒聊沒什麼事幹上GOOGLE再搜搜資料看,
0565確實給我的感覺是實務性質的企業,而近年的擴張會是將來增長的基礎。
若一切沒什麼不妥,消化開支,擴張帶來營收,恢復派息。這應不會很難的。

其中一些舊聞 ︰
http://house.shangdu.com/product/Fangnews/Lskuaidi/6248.html
http://hi.baidu.com/%C1%F9%B3%A7 ... dba865ddc474f0.html
http://news.5wee.com/n/30582.html
http://paper.wenweipo.com/2003/10/11/HK0310110093.htm
http://www.cishanhn.net/showproduct.asp?id=231

JOE


greatsoup
但是這些業務是私人投資的,哪來的錢呢?

這隻我有研究過,背景也是福建的人,盤數也滿像福建類股票,不太放心。
16 : GS(14)@2011-07-30 12:21:28

Greatsoup,

你這個是一個好問題, 這個50億是它流動現金的10倍,而我們在它們的財報也很難證明它有即時掏出50億的本事。

但對於財力及50億的投資額的質疑,仍可以有以下辯解︰
1. 報導中的50億有誤,並不是真確數字,可能係記者搞錯,或者報料既人吹大左。 (哈哈)
2. 若果50億無誤,這個50億可能是指整體項目的長期投資總額,而不是一次性的,所以應該攤開計算,。
3. 發現毛利下降,以億計的銷貨成本高企,公司指與新廠折舊有關,會是計算進投資額的一部分?(不明白會計方法)
4. 由財報得知由07至上年年報,短債升7倍。11年半年業績亦己超過了10億,07年只有不足1億。長債多4千萬,留意到融資租約承擔應該係指機器租購合約,可見擴張資金的使用
(但現金沒有什麼動過)。
其次
5. 它沒有什麼誘因造假,它過往沒有任何供股配股,只有更新公司股份回購權。
6. 10年走勢向下,股價長期持平且成交稀少,街貨量...少。

另外,佢職員持有既最平O個D可換股權證行使價3毛紙?哈哈

JOE
17 : GS(14)@2011-07-30 12:22:36

Greatsoup,

附件地圖是565於鄭州紡織城位置。

相信不是單純私人公司投資。

香港锦艺集团通过旗下企业积极参与郑州国有纺织产业的改制搬迁和战略重组,先后整体收购原郑州国棉二厂、一厂和六厂,「在承担3个国有纺织企业的全部历史债务和职工安置等义务的基础上」,在新郑市投资近15亿元新建2家新型现代化纺织企业--郑州宏业纺织有限公司、郑州第一纺织有限公司,并于2009年8月31日正式投产,为郑州市传统纺织产业延续和升级作出了突出贡献,也奠定了锦艺纺织产业由东南沿海逐步转移中部地区的战略布局基础。

另兩篇舊聞
http://www.tex-asia.com/Industry/Domestic/2010-11-24/10457.html
http://www.tex-asia.com/Industry/Domestic/2011-02-28/27769.html

10 年11月
项目拆迁工作,在指挥部的统筹安排和全力推动下,进展顺利,成效明显,目前已对新市场394间房屋进行了拆除,老市场、居民宅基和门面房拆除工作正在有条不紊地推进。

11年2月
各级政府领导、商会组织、战略合作伙伴悉数出席,锦艺集团总部也将正式迁居郑州,旗下锦艺·国际轻纺城宣告开工,锦艺城大客户签约仪式隆重举行。



18 : GS(14)@2011-09-24 13:39:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110923844_C.pdf
都是微蝕的情況,真是好似造出來咁

好似玩緊套息,高現金高負債
19 : GS(14)@2011-09-24 13:40:01

未來計劃及展望
本集團相信中國紡織品出口的營運環境會繼續改善,故此本集團將繼續與分銷代理
及重要客戶維繫良好緊密之關係,及與此同時加強其現時之銷售及市場推廣團隊,推
進其穩健之分銷網絡。本集團亦繼續致力研發新產品及改良現有產品,以迎合變化萬
千的紡織品及成衣市場。
截至二零一一年六月三十日止年度,鄭州市紡紗廠房之全部四條生產線,已經投入
全面商業生產。該等生產線的總產能約為每年16,000噸。高質棉花將用於紡製以中高
檔市場為目標之優質紗線。紗線大部份向外部客戶銷售,餘下部份則保留作內用。最
後,於鄭州廠房紡製用作編織純棉針織布料之紗線,會於長樂廠房進行漂染。上述工
序將令本集團之生產進一步達致縱向一體化。
預期中國紡織業的未來發展將繼續面臨重大考驗,以及經營環境上的眾多不明朗因
素,如原材料成本上升、國際貿易保護主義大行成道及人民幣繼續升值。展望將來,
本集團將繼續把握機會擴展業務並向多元化邁進,推動長遠發展,使本公司股東之價
值達最高限度。
20 : GS(14)@2012-02-25 17:02:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120224479_C.pdf
扣除撥備及稅項後,盈利大增約5倍

繼續高現金、高負債...

每股70仙現金你信唔信? 對比起2678、2698 這盤數唔尋常

股息
董事會不建議就期內派付中期股息(二零一零年:無)。
未來計劃及展望
本集團相信中國紡織品出口的營商環境將繼續改善,故本集團將繼續與代理商及重
要客戶維持良好緊密關係,並加強現有銷售及市場推廣團隊,進一步壯大分銷網絡。
本集團亦繼續致力研發新產品及改良現有產品,以迎合日新月異的紡織品及成衣市
場。
鄭州市廠房全線的總產能約為每年16,000噸。高質棉花將用於紡製以中高檔市場為目
標之優質紗線。大部份綿紗向外來客戶銷售,餘下留作自用。於鄭州廠房紡製用作編
織純棉針織布料之紗線,最終會於長樂廠房進行漂染。上述工序令本集團之生產進一
步達致縱向一體化。所有廠房之產能預期將來可完全使用,因此,預期待全球經濟復
甦,本集團佳績可期。


預料中國紡織業的未來發展將繼續面臨重大考驗,經營環境亦會有眾多不明朗因素,
如原材料成本上升、國際貿易保護主義大行其道 、歐洲經濟長期積弱以及人民幣繼續
升值。展望將來,本集團將繼續把握機會擴展業務並向多元化邁進,推動長遠發展,
使本公司股東之價值得到最大限度的體現。

21 : greatsoup38(830)@2012-09-20 00:03:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120919246_C.pdf
cheap labour

董事會欣然宣佈,楊澤強先生(「楊先生」)獲委任為本公司獨立非執行董事及各審核委員會、提名委員會及薪酬委員會之成員,由二零一二年九月十九日起生效。

楊澤強先生,42 歲,自二零零八年起擔任鄭州翰園置業有限公司之財務總監,負責監督公司之財務工作。在加入鄭州翰園置業有限公司前,楊先生於一九九二年至一九九六年期間,曾擔任鄭州一棉有限責任公司之會計主管,並於一九九六年至二零零八年期間,晋升為財務部部長。楊先生分別於一九九二年及二零零五年取得中原工學院(前身為鄭州紡織工學院)之會計文憑及會計學士學位。楊先生與本公司之間已訂立一年服務合約,由二零一二年九月十九日開始。楊先生將按照本公司之組織章程細則於本公司之股東週年大會上輪值退任及膺選連
任。根據本公司之組織章程細則,楊先生之任期僅至本公司下屆股東大會為止,屆時將符合資格膺選連任。楊先生之董事袍金為每年港幣36,000元,有關袍金乃參照可比較公司所付之袍金、投入之時間及楊先生之職責,與及本公司之表現釐定。
22 : GS(14)@2012-09-30 10:24:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120928792_C.pdf
轉盈為虧蝕1,000萬,高現金高負債

毛利198,314 125,600
行政開支(52,340) (42,774)
銷售及分銷成本(25,218) (22,475)
其他開支(3,450) (2,993)
財務費用6 (75,935) (53,017)
所得稅開支7 (50,681) (4,928)

存貨151,690 204,825
應收貿易賬款及其他應收款項11 361,650 373,851
應付貿易賬款及其他應付款項12 1,007,821 740,158

11. 應收貿易賬款及其他應收款項
二零一二年二零一一年
港幣千元港幣千元
應收貿易賬款165,249 111,151
減:呆賬撥備(1,217) (567)
164,032 110,584
給予供應商之預付款186,719 225,414
應收票據– 6,251
其他7,994 28,774
預付租賃款項-流動部份2,905 2,828
361,650 373,851
於本年度,本集團為數約港幣496,000元(二零一一年:港幣3,956,000元)之應收貿易賬款乃以美
元計值。

...
營業額
於截至二零一二年六月三十日止財政年度,本集團錄得營業額約港幣2,106,147,000
元(二零一一年:港幣902,658,000元),較二零一一年增加約133.3%。營業額增加由
棉花、紗線及面料於本年度之營業額大增所帶動。本年度開始向新舊客戶銷售高質
棉花,令本集團可藉現有資源多元發展本身業務。再者,鄭州市之紗線生產亦更具效
益,因為所有生產線均於整年內操作(與二零一一年不同)。然而因紗線之原材料棉
花之成本於本年度下跌,拉低紗線之售價。最後,有賴加強面料之銷售及營銷團隊及
重組銷售分銷商,令長樂廠房之銷量突飛猛進。

毛利
於本年度,本集團之邊際毛利約為9.4%,較二零一一年約為13.9%有所減少。此一結
果主要由於棉花、紗線及面料之共同商業銷售所促成,但同時受本年度發生的原材料
成本變動所影響。
本年度溢利
於截至二零一二年六月三十日止財政年度,本集團錄得溢利約港幣4,764,000元(二零
一一年:港幣7,338,000元),較二零一一年減少約35.1%;而邊際純利由二零一一年約
0.8%大幅減少至截至二零一二年六月三十日止年度之0.2%。此情況與棉花、紗線及
面料三個營運分類之業績直接相關。儘管由於市場對高質棉花有龐大市場需求、鄭州
市之紗線生產達成更佳效益,加上長樂廠房之面料銷售及推銷戰略推陳出新,帶動棉
花、紗線及面料之營業額飆升,但各分類之業績卻因不同原因而背馳發展。
棉花分類業績失諸交臂,主要由於原材料成本波動。本年度,棉花成本起跌甚大,原
因為中國政府介入棉花市場,以保障棉花種植者之利益以及規範和管理總體經濟狀
況。再者,紗線分類業績顯著倒退,此乃本年度出現若干不利因素而造成,包括原材
料成本變動,最終引致紗線售價下跌,財務費用急升,及由通脹觸發開支普遍上升。
相反,在本年度長樂廠房實行緊縮成本控制政策下,面料分類業績較二零一一年大有
改進。
其他收入
本集團截至二零一二年六月三十日止財政年度之其他收入約為港幣14,074,000元(二
零一一年:港幣7,925,000元),較二零一一年上升約77.6%。本年度之增長來自本年度
銀行存款增加帶來之利息收入。

開支
行政開支約為港幣52,340,000元(二零一一年:港幣42,774,000元),佔截至二零一二年
六月三十日止年度之營業額約2.5%(二零一一年:4.7% )。行政開支較二零一一年增
加約22.4%,乃由於本年度就發出銀行貸款及票據而產生較多銀行費用。

銷售及分銷成本約為港幣25,218,000元(二零一一年:港幣22,475,000元),佔截至二
零一二年六月三十日止年度之營業額約1.2%(二零一一年:2.5% )。與二零一一年比
較,銷售及分銷成本增加約12.2%,乃由於本年度內棉花、紗線及面料之銷售額大幅
上升所致。
其他開支約為港幣3,450,000元(二零一一年:港幣2,993,000元),佔截至二零一二年
六月三十日止年度之營業額約0.2%(二零一一年:0.3% )。此升幅可歸因於就採購原
料獲授以外幣結算之信用狀增多,所產生之匯兌差異所致。
財務費用約為港幣75,935,000元(二零一一年:港幣53,017,000元),佔截至二零一二年
六月三十日止年度之營業額約3.6%(二零一一年:5.9% )。財務費用大幅上升,乃由
於本集團於本年度為鄭州及長樂廠房之營運,訂約借入更多銀行貸款及票據所致。

...
未來計劃及前景
本集團相信,中國紡織品出口經營環境需較長時間方見改善,因此,本集團將繼續與
分銷代理及重要客戶維持良好緊密關係,同時加強其現有銷售及市場推廣團隊,推進
其穩健之分銷網絡。本集團亦繼續致力研發新產品及改良現有產品,務求迎合紡織品
及成衣市場千變萬化之需求。
鄭州廠房之所有生產線總產能約為每年16,000噸。優質棉花會用作製造優質紗線,主
打中高端市場。大部分紗線將銷售予外部客戶,其餘則將作內部用途。供內部使用之
紗線將由指定供應商織製成純棉針織布料,並於長樂廠房完成漂染工序。上述工序可
讓本集團之生產進一步達致縱向一體化。此外,本集團將繼續銷售原料棉花,作為增
加營業額類別之途徑。預料日後將會盡用該兩座廠房之產能,因此,一旦全球經濟從
衰退邁向復甦,本集團可望取得亮麗業績。
未來,中國紡織業之發展相信會繼續面臨重大考驗,以及經營環境之眾多不明朗因
素,如原材料成本波動,越南、印度及柬埔寨等鄰國較低廉之工資成本,國際貿易保
護主義抬頭,歐美經濟持續衰退,及變幻不定之通脹。展望將來,本集團將繼續把握
機會擴展業務並向多元化邁進,推動長遠發展,盡量為本公司股東之投資增值。

23 : greatsoup38(830)@2013-02-23 14:14:53

轉盈為虧蝕500萬,呢盤數真是當人傻的,10幾億現金唔派息

展望將來,本集團將繼續添置新型及現代化機械、鞏固產品開發團隊陣容、增加產品種
類、改善市場推廣以及拓展中國及海外市場之分銷網絡;由於全球經濟正從衰退中復甦,
預期本集團將加快業務增長步伐,日後將逐步錄得正面成果。此外,本集團將繼續把握
機會擴展業務並向多元化邁進,推動長遠發展,盡量為股東之投資增值。
24 : greatsoup38(830)@2013-09-28 12:35:27

565

轉盈2,500萬,9.4億現金,又唔派息!
25 : pcp7838(1616)@2014-03-01 00:50:17

賣哂D所謂蝕錢生意後,營業額跌七成,出現現金係市值兩倍幾既奇景。但一個仙息都唔派,D現金去哂邊度炒股呢?福建股典範。
26 : greatsoup38(830)@2014-03-01 11:45:19

轉盈至2,500萬,8.8億現金強,強勁的福建股
27 : GS(14)@2014-09-28 01:46:32

盈利降73%,至1,700萬,6億現金
28 : GS(14)@2014-11-13 16:38:35

placing 205m [email protected]
29 : GS(14)@2014-12-19 12:02:13

land acquisition
30 : greatsoup38(830)@2015-01-17 01:11:09

盈警
31 : greatsoup38(830)@2015-01-22 01:46:19

股東增持
32 : greatsoup38(830)@2015-03-01 15:35:34

轉虧900萬,5.7億現金
33 : greatsoup38(830)@2015-07-05 01:52:00

老闆食公司錢
34 : greatsoup38(830)@2015-08-02 00:12:07

盈警
35 : GS(14)@2015-09-28 17:27:29

轉虧1.2億,重債
36 : greatsoup38(830)@2015-10-29 02:20:07

把紡織業務出售予所謂朋友
37 : jj1984(29252)@2015-11-08 01:30:21

【明報專訊】近期包括遠見(0862)、美克(0953)等多宗上市公司賣盤交易,因潛在買方注入大量新資金,被聯交所以變成「現金資產公司」為由「卡住」,不是需要修訂交易條款,就是要叫停交易。不過已有上市公司開始變陣,運用不同技巧「洗殼」避免觸例。錦藝(0565)昨日公布,收購多項收購物業後,再出售原有胚布業務資產,成功廻避變成「現金資產公司」,惹來憧憬有後續動作,股價最終炒高近兩成,有市場人士指出,正是慣常「洗殼」手法。

「你有張良計,我有過牆梯」,昨日股價罕見大升18.2%的胚布染色商錦藝紡織,便先後向供應商購入總值8.09億元人民幣投資物業先行壯大,到日前才公佈向董事陳錦艷間接認識的準買方李力,以作價2.6億港元出售胚布染色業務。公司更言明「不會成為現金公司」,甚至說主要股東無意改變股權,但是透露不排除董事成員會有變更的可能性。無論如何,消息引起投資者憧憬。

免變「現金公司」被中止賣殼

有市場人士指出,近期被聯交所阻止的交易,清一色屬於新買家斥巨資買入大量新股方式進行,除日前宣佈更改交易條款的遠見外,李連杰夫婦洽購遠控(0036),以及騰訊(0700)聯同「殼王」陳國強及黎瑞剛擬購美克亦屬此例,不過這種手法只是眾多買殼手法的一種,不但可用其他方法避免遭剎停,亦可透過「洗殼」,注入其他容易易手的業務資產規避(見表),其中錦藝的一連串交易,與市面上的洗殼手法不謀而合。

先購上市證券公司 不受「現金公司」限制

此外,因為上市規則第14.83條,上市證券公司不受「現金公司」招數限制,亦被視為另一可供利用的灰色地帶。

當中君陽太陽能(0397)在去年底收購樂基證券,漢華專業服務(8193)部署收購可從事證券公司IAM Group,以至蒙古礦業(1166)擬收購比富達證券,均可達致迴避「現金公司」招數效果。

明報記者 陳偉燊
38 : jj1984(29252)@2015-11-08 01:31:10

比人唱賣殼,福建股未夠班
39 : greatsoup38(830)@2015-11-08 15:08:59

個人認為不是賣盤
40 : GS(14)@2016-02-29 01:39:07

虧損降4成,至300萬,重債
41 : GS(14)@2016-09-24 13:39:59

虧損增1成,至5,200萬,重債
42 : greatsoup38(830)@2016-10-04 05:33:45

十送十,真是國內咩
43 : GS(14)@2016-10-05 04:29:29

改名錦藝集團
44 : GS(14)@2017-10-01 14:40:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201709291236_C.pdf
565
轉盈2,800萬,重債

45 : GS(14)@2018-02-25 02:34:53

盈利增5成,至2,700萬,重債
46 : GS(14)@2018-09-29 12:18:45

盈利維持3,500萬,重債
47 : GS(14)@2019-02-24 19:01:34

盈利降3成,至2,500萬,重債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270855

太平洋實業(0767)專區(關係:0996、0993、0582、杜玉鳳、0221)

1 : GS(14)@2010-09-25 14:44:34

http://realblog.zkiz.com/greatsoup/8277
貴賣平賣-太平洋實業(767)
2 : GS(14)@2010-09-25 14:47:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100924585_C.pdf
賣方之資料
賣方為於英屬處女群島註冊成立之投資控股有限公司,由田琬善女士全資擁有。田琬善女士為聯交所上市公司東方銀座控股有限公司主席。彼於中港貿易業務方面擁有豐富經驗。

目標公司之資料
目標公司為香港註冊成立之有限公司,並於本公告日期由賣方擁有76%。目標公司主要從事借貸及信貸業務,並根據放債人條例持有放債人牌照。於本公告日期,目標公司並無其他附屬公司或聯營公司。

根據賣方所提供目標公司之財務資料,目標公司截至二零零九年三月三十一日止年度之經審核營業額、除稅前及除稅後溢利分別約9,800,000港元、2,500,000港元及2,100,000港元;而目標公司截至二零一零年三月三十一日止年度之經審核營業額、除稅前及除稅後溢利分別約8,700,000港元、1,300,000港元及1,100,000港元。目標公司之管理賬目顯示,目標公司於二零零年八月三十一日之未經審核資產淨值約5,900,000港元。
3 : GS(14)@2010-10-22 07:55:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101020598_C.pdf
削減股本至零點一仙,可能認新股、可能派息
4 : renyan(1526)@2010-11-03 00:21:04

del.
5 : GS(14)@2010-11-10 23:02:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101110688_C.pdf

田小姐唔夠錢? 認幾千萬CB,就想拿億半出來
6 : GS(14)@2010-12-10 16:10:33

6樓提及
湯兄,請問點解呢隻野0.105配股,有溢價,但今日依然插水? 請問有咩睇法, Thanks!


有溢價都無問題...因為錢已經拿走了。

這隻是邪股,,總之集到資就得,幾多價發一股只是數字上的演繹來吧
7 : mimer(1366)@2010-12-10 16:24:57

無留意,sor...
8 : GS(14)@2010-12-10 16:26:12

8樓提及
無留意,sor...


看來我要努力加tag
9 : GS(14)@2010-12-21 00:05:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101220026_C.pdf
太平洋實業控股有限公司*
(於百慕達註冊成立之有限公司)
(股份代號:767)
建議股份合併及更改每手買賣單位
董事會建議進行股份合併,基準為每25 股每股面值0.001 港元之已發行及未發行股份將合併為1 股每股面值0.025 港元之合併股份。董事會亦建議於股份合併後生效更改本公司股份之每手買賣單位,由20,000 股股份改為2,000 股合併股份。
10 : GS(14)@2011-01-21 22:28:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110121550_C.pdf
配售新股份
於二零一一年一月二十一日交易時段結束後,本公司與配售代理訂立配售協議,據此,配
售代理同意按最大努力基準向不少於六名獨立承配人按每股配售股份0.73 港元之價格配售
最多15,400,000 股新股份。


15,400,000 股配售股份之上限相當於本公告日期本公司之全部已發行股本77,072,777 股股
份約19.98%及經配售擴大之本公司全部已發行股本約16.65%。配售之所得款項淨額約
10,880,000 港元(假設配售股份獲悉數配售並扣除全部相關費用後)將用作本集團一般企業
及營運資金或╱及撥付本集團金融業務未來發展所需。


「配售代理」指路華證券有限公司
11 : GS(14)@2011-01-25 00:47:17

11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110121/LTN20110121550_C.pdf
配售新股份
於二零一一年一月二十一日交易時段結束後,本公司與配售代理訂立配售協議,據此,配
售代理同意按最大努力基準向不少於六名獨立承配人按每股配售股份0.73 港元之價格配售
最多15,400,000 股新股份。


15,400,000 股配售股份之上限相當於本公告日期本公司之全部已發行股本77,072,777 股股
份約19.98%及經配售擴大之本公司全部已發行股本約16.65%。配售之所得款項淨額約
10,880,000 港元(假設配售股份獲悉數配售並扣除全部相關費用後)將用作本集團一般企業
及營運資金或╱及撥付本集團金融業務未來發展所需。


「配售代理」指路華證券有限公司


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110124149_C.pdf
1仙都著緊....配售價變成74仙
12 : GS(14)@2011-02-24 21:29:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110224440_C.pdf
超高利貸
13 : GS(14)@2011-03-04 08:07:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103031016_C.pdf
又玩油田
14 : Hierro(1191)@2011-03-08 23:38:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110308517_C.pdf
1供30,折讓約90%,另發價值1億cb,金仔代理
15 : knman(1010)@2011-03-09 00:12:33

15樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110308/LTN20110308517_C.pdf 1供30,折讓約90%,另發價值1億cb,金仔代理

好毒,0.08..,1供30,一股要比2.4...供唔供都死smiley
16 : Hierro(1191)@2011-03-09 00:37:30

16樓提及
15樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110308/LTN20110308517_C.pdf 1供30,折讓約90%,另發價值1億cb,金仔代理

好毒,0.08..,1供30,一股要比2.4...供唔供都死smiley


這就是洗殼
17 : GS(14)@2011-03-09 07:43:49

16樓提及
15樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110308/LTN20110308517_C.pdf 1供30,折讓約90%,另發價值1億cb,金仔代理

好毒,0.08..,1供30,一股要比2.4...供唔供都死smiley


邊個找人頭認晒批cb,它就是新殼主...簡直是你出雞,我出鼓油...
18 : 全職炒股王(7740)@2011-03-14 10:41:39

版主.. 隻野日日都升喎... 反地心吸力...追唔追得呀...
19 : Hierro(1191)@2011-03-14 14:00:35

19樓提及
版主.. 隻野日日都升喎... 反地心吸力...追唔追得呀...


佢就係想你玩
20 : peterchan(7787)@2011-03-14 14:19:58

20樓提及
19樓提及
版主.. 隻野日日都升喎... 反地心吸力...追唔追得呀...


佢就係想你玩


大成交爆上,今朝入左都已經有得執wor
唔好做最尾接火棒果個咪ok囉
21 : Hierro(1191)@2011-03-14 14:33:13

21樓提及
20樓提及
19樓提及
版主.. 隻野日日都升喎... 反地心吸力...追唔追得呀...


佢就係想你玩


大成交爆上,今朝入左都已經有得執wor
唔好做最尾接火棒果個咪ok囉


我不反對賭錢的
但我很反對不明白當中操作而盲目走入賭場
anyway,買入了的,祝好運
22 : 全職炒股王(7740)@2011-03-14 15:06:51

可唔可以解釋佢地點樣操作??
真係無機可圖???
23 : 全職炒股王(7740)@2011-03-14 15:08:22


24 : GS(14)@2011-03-14 22:26:57

23樓提及
可唔可以解釋佢地點樣操作??
真係無機可圖???


一字講晒,就是引你供股囉,他拿你的錢當殼價...

唔好多手,就算暴升都是咁話
25 : fineram(806)@2011-03-14 22:38:50

25樓提及
23樓提及
可唔可以解釋佢地點樣操作??
真係無機可圖???


一字講晒,就是引你供股囉,他拿你的錢當殼價...

唔好多手,就算暴升都是咁話


好中意湯兄呢句...唔好多手....
成日輸錢都係輸手多.
26 : teawater(1794)@2011-03-14 22:55:34

呢隻玩死好多人O架,,, 之前已經係段段買段段輸的股
就算出消息,都係炒半日....
27 : 龍生(798)@2011-03-14 23:02:21

23樓提及
可唔可以解釋佢地點樣操作?? 真係無機可圖???


買這種股
機會每一次都有架, 問題係邊一次才是最後一次

邊一次才是他們收夠籌做野之時?
猜錯了, 代價驚人
猜對了, 當然利潤也豐厚

但就算你知道全貌, 也覺得極難把握
何況一無所知...
唔好玩呢款啦...要賺錢, 仲有好多種賣殼都能賺的...
28 : Hierro(1191)@2011-03-14 23:03:04

27樓提及
呢隻玩死好多人O架,,, 之前已經係段段買段段輸的股
就算出消息,都係炒半日....


只要炒起一兩日,d 人就自然會唔記得之前既走勢
29 : sunshine(3090)@2011-03-14 23:16:38

好似早排隻中天國際咁炒
30 : Hierro(1191)@2011-03-14 23:19:04

30樓提及
好似早排隻中天國際咁炒


我不希望這種災難再次發生
雖然要在不似...


遊戲規則掌握在某些人手中
31 : 龍生(798)@2011-03-14 23:30:08

野草火不盡
春風吹又生...

不見全職炒股王躍躍欲試了?
先此聲明, 我絕不反對你一無所知都落場賭

因為當日我也如此
但輸光了不要怨人

何況這隻不是絕無機會, 只是很兇險

賣下廣告先
8351 這隻可於創版維基處看見
0.5 賣殼時己留意到, 算到最近也有60% 升幅
只是路途異常凶險

細注又嬴得唔多, 要受咁多驚嚇又好無謂
大注又唔敢, 有咩事就是沒頂之災

明知是會炒呀, 但只是雞肋
32 : GS(14)@2011-03-15 07:49:33

總之你買了,就是你要負責任,我已叫人唔好追,已盡了責任,錢是你的
33 : GS(14)@2011-03-15 08:07:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110314670_C.pdf
又轉每手股數做4萬
34 : kit2006(7531)@2011-03-15 21:18:23

大家當看表演算啦。
35 : 全職炒股王(7740)@2011-03-16 00:28:07

看表演唔買咪浪費機會... 咁有冇第二啲好嘢買呀..
36 : 龍生(798)@2011-03-16 00:37:18

有呀
買1002 啦

有得摶架, 供股成功, 一百個人供, 多唔多, 少唔少
而家貼近供股價, 機會在你眼前, 又睇你把唔把握到
37 : 龍生(798)@2011-03-16 00:38:49

唔好話我無提醒你風險呀
38 : skycity(2352)@2011-03-16 01:28:39

37樓提及
有呀
買1002 啦

有得摶架, 供股成功, 一百個人供, 多唔多, 少唔少
而家貼近供股價, 機會在你眼前, 又睇你把唔把握到


龍生推介啊!
值得睇下.smiley
39 : peterchan(7787)@2011-03-16 10:18:19

一早買就食糊啦,咩分析都冇用smiley
40 : 開口中(7807)@2011-03-16 11:08:29

係咪個油田已經成功左呀,咁升法~
41 : Hierro(1191)@2011-03-16 11:50:59

41樓提及
係咪個油田已經成功左呀,咁升法~


這個麻...
42 : 全職炒股王(7740)@2011-03-16 12:52:54

乜個油田好堅嘅咩?? 原全唔識睇喎...
43 : 龍生(798)@2011-03-16 13:23:06

39樓提及
37樓提及
有呀買1002 啦 有得摶架, 供股成功, 一百個人供, 多唔多, 少唔少而家貼近供股價, 機會在你眼前, 又睇你把唔把握到
龍生推介啊! 值得睇下.smiley


唔好以為我老點呀, 我真係有貨架, 但唔好重注LOR
44 : 開口中(7807)@2011-03-16 14:42:01

咁會唔會冇核電,D人又炒油架~
45 : 開口中(7807)@2011-03-16 14:46:22

多口問句~ 你隻1002供左係咪應該又升呢~ 係咪應該早D入呢
46 : Hierro(1191)@2011-03-16 14:54:12

46樓提及
多口問句~ 你隻1002供左係咪應該又升呢~ 係咪應該早D入呢


這是賭博,自己諗吧
47 : tyc040(1525)@2011-03-16 15:16:11

46樓提及
多口問句~ 你隻1002供左係咪應該又升呢~ 係咪應該早D入呢


超額認購成5陪wol.怕向下炒smiley
48 : 開口中(7807)@2011-03-16 15:28:36

1002?
得5倍多定少~ ??
好似咁少既~
0767呢?
49 : 龍生(798)@2011-03-16 15:49:48

由頭睇呢個POST 一次,
有感, 決定封筆, 唔再參與呢個POST 討論
50 : 全職炒股王(7740)@2011-03-16 16:01:18

0.45 上到...3.3
一百萬變七百萬....
唉...
51 : GS(14)@2011-03-16 21:34:22

41樓提及
係咪個油田已經成功左呀,咁升法~


油田有排開,邊有咁快成功

應該是無人追,一路打上去,造成效應,引人入局,今次如果呢個價追,輸了錢,我不負責
52 : GS(14)@2011-03-16 21:34:40

51樓提及
0.45 上到...3.3
一百萬變七百萬....
唉...


你買一百萬,隻股就唔會咁升啦,現時股本不夠一億股...你買1%,睇下人地打唔打上去?
53 : GS(14)@2011-03-16 21:37:18

43樓提及
乜個油田好堅嘅咩?? 原全唔識睇喎...


個油田咁的價錢,應該是吹大多
54 : GS(14)@2011-03-16 21:37:54

49樓提及
1002?
得5倍多定少~ ??
好似咁少既~
0767呢?


呢隻應該唔會多得去邊,街貨畀他們圍得差不多
55 : fxck(7193)@2011-03-16 22:08:01

下一隻可能係736
所以話, 消息出左唔等於D 咩
總之未落實, 就一定有得炒
你睇1196 就知, 今日岩岩先開車
56 : GS(14)@2011-03-16 22:09:56

56樓提及
下一隻可能係736
所以話, 消息出左唔等於D 咩
總之未落實, 就一定有得炒
你睇1196 就知, 今日岩岩先開車


736我唔建議大家買,華匯系班人會益你,睇番329啦,認清班人先好講

亂咁玩,始終一日好大劑
57 : GS(14)@2011-03-16 22:12:01

今次767擺明想大家供,然後它就賺錢,736是用那些股票來賺錢,幾錢都賣得,賣一仙賺,賣五仙更賺,取向唔同ga

人地是咁賺錢,明未?
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/20408
58 : fineram(806)@2011-03-16 22:17:47

我都唔知仲可以講d 乜...
59 : fxck(7193)@2011-03-16 22:18:40

57樓提及
56樓提及
下一隻可能係736 所以話, 消息出左唔等於D 咩總之未落實, 就一定有得炒你睇1196 就知, 今日岩岩先開車
736我唔建議大家買,華匯系班人會益你,睇番329啦,認清班人先好講 亂咁玩,始終一日好大劑

呢D 股就算買都最多買1 萬幾千
都唔係人玩
767 就算你買中升到1 蚊都雞咁腳走
仲點會博佢上到3 蚊

不過諗番當日, 未合股前0.22 買
0.17 忍唔住走
真係估唔到原來渣到今時今日可以賺突
60 : GS(14)@2011-03-16 22:19:55

60樓提及
57樓提及
56樓提及
下一隻可能係736 所以話, 消息出左唔等於D 咩總之未落實, 就一定有得炒你睇1196 就知, 今日岩岩先開車
736我唔建議大家買,華匯系班人會益你,睇番329啦,認清班人先好講 亂咁玩,始終一日好大劑

呢D 股就算買都最多買1 萬幾千
都唔係人玩
767 就算你買中升到1 蚊都雞咁腳走
仲點會博佢上到3 蚊

不過諗番當日, 未合股前0.22 買
0.17 忍唔住走
真係估唔到原來渣到今時今日可以賺突


22仙是現在5.5 bor
61 : fxck(7193)@2011-03-16 22:22:01

61樓提及
60樓提及
57樓提及
56樓提及
下一隻可能係736 所以話, 消息出左唔等於D 咩總之未落實, 就一定有得炒你睇1196 就知, 今日岩岩先開車
736我唔建議大家買,華匯系班人會益你,睇番329啦,認清班人先好講 亂咁玩,始終一日好大劑
呢D 股就算買都最多買1 萬幾千都唔係人玩 767 就算你買中升到1 蚊都雞咁腳走仲點會博佢上到3 蚊 不過諗番當日, 未合股前0.22 買 0.17 忍唔住走真係估唔到原來渣到今時今日可以賺突
22仙是現在5.5 bor


係? 睇來計錯
咁可能真係有排炒
62 : 全職炒股王(7740)@2011-03-16 22:55:19

但係佢地會唔會用供股同埋cb拿批平貨, 然後買油田食胡... 585 都係供股拿批平貨..同埋供之前喪升...原全唔回喎.. 而家買啲垃圾贏到笑喎... 好唔尋常...
63 : Hierro(1191)@2011-03-16 22:57:11

63樓提及
但係佢地會唔會用供股同埋cb拿批平貨, 然後買油田食胡... 585 都係供股拿批平貨..同埋供之前喪升...原全唔回喎.. 而家買啲垃圾贏到笑喎... 好唔尋常...


佢地點玩都得啦
唔好理個油田,根本完全冇關係
64 : Hierro(1191)@2011-03-16 22:57:35

你去玩就正中下懷了
65 : GS(14)@2011-03-16 22:57:37

63樓提及
但係佢地會唔會用供股同埋cb拿批平貨, 然後買油田食胡... 585 都係供股拿批平貨..同埋供之前喪升...原全唔回喎.. 而家買啲垃圾贏到笑喎... 好唔尋常...


前面講了,CB是畀新殼主人頭,供股就是引散戶入局,成功收購時間錢接轉入原殼主手...油田只是個消息

今次同585原理是差不多,都是想引人供...
66 : 龍生(798)@2011-03-17 12:36:53

1002 打把了
67 : fineram(806)@2011-03-17 19:07:36

唔打唔得
68 : GS(14)@2011-03-17 21:01:44

打了舒服些
69 : fxck(7193)@2011-03-17 21:50:11

今日0.53 買, 1.08 出
岩岩一倍多少少
15 分鐘而已, 都幾爽
70 : wilyty(1376)@2011-03-17 21:51:53

67樓提及
1002 打把了


讚! 有交代
71 : GS(14)@2011-03-17 21:55:07

70樓提及
今日0.53 買, 1.08 出
岩岩一倍多少少
15 分鐘而已, 都幾爽


我睇唔到呢刻
72 : fxck(7193)@2011-03-17 22:11:44

736 又係炒油田
又俾個10 億巿值佢的話

炒到2, 3 蚊唔奇
反正有767 做樣
聽日睇下有無機又炒
73 : GS(14)@2011-03-17 22:17:07

73樓提及
736 又係炒油田
又俾個10 億巿值佢的話

炒到2, 3 蚊唔奇
反正有767 做樣
聽日睇下有無機又炒


呢D就唔好搞我啦,我唔太信它能炒到十億,反而供到十億就有可能

我約略計過呢系每一年集資最少都有十億以上
74 : sunshine(3090)@2011-03-17 23:32:54

767玩咁勁,不如吼吓田小姐的996
75 : fineram(806)@2011-03-17 23:48:41

炒幾隻都係有共同概念. 一供勁多. 大折讓.

986 0.021 ->0.86  4 倍

767 0.45->5.7    13 倍

736 0.265 -> 1.6   6 倍.

鬥勁.
76 : fineram(806)@2011-03-17 23:55:51

70樓提及
今日0.53 買, 1.08 出
岩岩一倍多少少
15 分鐘而已, 都幾爽


你係香討既morstan ?

good. 15 分鐘100% . 爽
77 : hehehaha(4466)@2011-03-18 00:21:45

周老師唔係都曾話過當炒 礦時買礦當炒田時買田...只要記得...抽完水好閃人...礦定田,,,星球定黑洞都一Q樣...'
唔好留戀要走要狠過左海就神仙,,,記得計返安全期!!!
轉下隻再炒吧= ='
78 : GS(14)@2011-03-18 07:50:41

76樓提及
炒幾隻都係有共同概念. 一供勁多. 大折讓.

986 0.021 ->0.86  4 倍

767 0.45->5.7    13 倍

736 0.265 -> 1.6   6 倍.

鬥勁.


但是隻隻都跌了9成幾先來爆
79 : kim(7534)@2011-03-18 09:54:40

炒作日本重建概念,該公司從事合板、單板及地板等生產及分銷業務,日本為重要市場之一。
藉口與時並進....smiley
80 : fineram(806)@2011-03-18 13:45:28

老散都睇52周高位追,傻的
81 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-18 14:45:30

996 IS THE NEXT..?
82 : fineram(806)@2011-03-18 14:59:22

82樓提及
996 IS THE NEXT..?


市值近10 億, 點似人地
83 : GS(14)@2011-03-19 11:30:43

75樓提及
767玩咁勁,不如吼吓田小姐的996


炒過啦,炒到幾十億呢
84 : 開口中(7807)@2011-03-24 10:41:02

996是什麼來?

767都有3蚊幾~
85 : GS(14)@2011-03-25 01:28:39

85樓提及
996是什麼來?

767都有3蚊幾~


自己睇番啦
86 : Hierro(1191)@2011-03-29 22:27:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329792_C.pdf
保留意見

貴集團於二零零九年六月出售 貴集團其中一家附屬公司Ankan (China) Holdings Limited,
該公司乃大連環球木業有限公司(「大連環球」)之間接控股股東。董事會未能向核數師提供大
連環球之會計紀錄及相關文件。核數師未能取得足夠適當審核憑證,以確定 貴集團截至二
零零九年十二月三十一日止年度之綜合損益表所錄得已終止業務之年內溢利5,517,000 美元,
以及綜合財務報表之有關披露事項是否適當。
87 : leoyk1014(859)@2011-04-08 23:33:24

4月15日供股除爭日.湯兄我想一定又有好戲上,你估今次是否會大大力向下推底,好等在高位接了貨的人認命供股?
88 : GS(14)@2011-04-09 11:33:32

應該會爆的,但是唔好買啦
89 : leoyk1014(859)@2011-04-09 18:52:36

你的意見是會爆上一些?但我相信不會是近來的高位$5.3
90 : GS(14)@2011-04-09 20:46:28

90樓提及
你的意見是會爆上一些?但我相信不會是近來的高位$5.3


this sure la, 1 for 30 right issue @ 0.08 ...
91 : oscar48(1424)@2011-04-10 18:39:57

996龍生都買番資產比自己,隻都唔要,之前想炒都炒唔起
92 : GS(14)@2011-04-10 18:45:00

92樓提及
996龍生都買番資產比自己,隻都唔要,之前想炒都炒唔起


996班人可無限印股,又可買垃圾資產洗走那些錢...唔夠玩
93 : leoyk1014(859)@2011-04-13 00:00:39

真的(西非利),又被湯兄估種!!!!!今天又狼來了!
94 : leoyk1014(859)@2011-04-13 17:36:58

但看今天的走勢,應該到了盡頭吧!湯sir, right?
95 : 自動波人(1313)@2011-04-13 20:45:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110413901_C.pdf

再次起飛....
96 : leoyk1014(859)@2011-04-13 21:08:31

湯sir is it a happen??
97 : GS(14)@2011-04-13 22:01:37

97樓提及
湯sir is it a happen??


算啦,睇少隻,看來都是為向下派做準備,雖然供股除權絕對有機會爆,但是是曇花一現
98 : onesee(1238)@2011-04-15 10:50:35

今日果然大爆
99 : 全職炒股王(7740)@2011-04-15 11:38:00

等左今日好耐... 炒爆佢....
100 : hehehaha(4466)@2011-04-15 12:10:50

有得走E+打死都走啦,唔係比佢抄返下,又係賺少99%
101 : lam(884)@2011-04-15 12:24:49

101樓提及
有得走E+打死都走啦,唔係比佢抄返下,又係賺少99%

smileysmiley
102 : New comer(7338)@2011-04-15 13:56:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110415148_C.pdf

太平洋實業(00767)今日供股除權曾飆近6倍

2011年4月15日 09:33  焦點股

  太平洋實業(00767)今日供股除權,股價急升,高見1元,升5.85倍。現價0.94元,升5.23倍,暫成交296萬元。

太平洋實業建議1供30,每股供0.08元,發行27.74億股,集資約2.22億元。
103 : lok0432(9474)@2011-04-15 18:34:26

我有個問題想問下
我昨日2.14買767隻股,
今日開市的股價點解唔同
104 : kim(7534)@2011-04-15 19:14:06

104樓提及
我有個問題想問下
我昨日2.14買767隻股,
今日開市的股價點解唔同


除淨...smiley
105 : 自動波人(1313)@2011-04-15 19:35:34

105樓提及
104樓提及
我有個問題想問下
我昨日2.14買767隻股,
今日開市的股價點解唔同


除淨...smiley


係除權
(昨天收巿價+(供股價 x 供股數))/1+供股數 = 除權價

你會收到rights........
106 : leoyk1014(859)@2011-04-15 22:09:20

湯兄今天 767 真是坐了火箭一樣,你想下星期會怎樣?但我覺得(它們)會將正股抄上,right??因為它們想(水魚)買供股權供。
107 : fineram(806)@2011-04-15 22:35:30

我唔係湯但我想答.

應會慢慢回落
108 : lok0432(9474)@2011-04-15 22:35:47

我都係唔係好明
可以幫我計計嗎?
14號2.14買入十萬股
請問我以家係唔係蝕左大半?
109 : kim(7534)@2011-04-15 22:46:02

109樓提及
我都係唔係好明
可以幫我計計嗎?
14號2.14買入十萬股
請問我以家係唔係蝕左大半?


波人咪俾左條公式你smiley
d錢除權去左rights到,你有3M rights
d right到時值幾多就天知了
110 : lok0432(9474)@2011-04-15 23:52:11

我唔係好識股票
我幫我爸問的
我地14號以2.14買左10m股,以家得返0.91
我想知隻767係唔係蝕左大半
我唔識計,可以幫
111 : 自動波人(1313)@2011-04-16 00:06:13

108樓提及
我唔係湯但我想答.

應會慢慢回落


好難講
你睇今日736的例子

正股大升,right大插
睇盤仲過癮,right曾經有一刻所有買盤掛牌係來自美資大行,同一個number,唔記得cap低,實在好經典
112 : apolo11(8438)@2011-04-16 00:09:33

112樓提及
108樓提及
我唔係湯但我想答.

應會慢慢回落


好難講
你睇今日736的例子

正股大升,right大插
睇盤仲過癮,right曾經有一刻所有買盤掛牌係來自美資大行,同一個number,唔記得cap低,實在好經典





seems like by credit suisse
113 : lametoy2000(1214)@2011-04-16 00:24:37

$2.14買左10球???
真唔真???
114 : CHAUCHAU(1254)@2011-04-16 02:37:19

109樓提及
我都係唔係好明可以幫我計計嗎? 14號2.14買入十萬股請問我以家係唔係蝕左大半?

點解會2x萬錢買一只唔識既股(睇報紙?)
連要將會供股都唔知(一供三十)
亦因供股關係,除權所以股價變細左
基本野都唔知又何必耍買?
smileysmileysmiley
115 : 估民(6429)@2011-04-16 09:45:48

111樓提及
我唔係好識股票
我幫我爸問的
我地14號以2.14買左10m股,以家得返0.91
我想知隻767係唔係蝕左大半
我唔識計,可以幫

究竟係10萬股定10m股?如10萬股計法就如下:
2.14×100000=$214000
供股100000×30=3000000股×$0.08=$240000,你唔一定要供晒3百萬股,可選擇供幾多都得。
你會有rights 3000000,睇到時會炒到幾多,30000000×$ ?=$ ? ,rights通常開最低0.01
116 : kim(7534)@2011-04-16 09:56:03

111樓提及
我唔係好識股票
我幫我爸問的
我地14號以2.14買左10m股,以家得返0.91
我想知隻767係唔係蝕左大半
我唔識計,可以幫


你有好多做法, 可以供d/全供/全唔供, 可以而家走d/全走/唔走
自己埋單計數
117 : 估民(6429)@2011-04-16 10:03:14

117樓提及
111樓提及
我唔係好識股票
我幫我爸問的
我地14號以2.14買左10m股,以家得返0.91
我想知隻767係唔係蝕左大半
我唔識計,可以幫


你有好多做法, 可以供d/全供/全唔供, 可以而家走d/全走/唔走
自己埋單計數

要拿多24萬出黎博佢5月23日跌唔到去0.152,真係牙煙左小小smiley
118 : akwok(6448)@2011-04-16 10:14:58

115樓提及
109樓提及
我都係唔係好明可以幫我計計嗎? 14號2.14買入十萬股請問我以家係唔係蝕左大半?

點解會2x萬錢買一只唔識既股(睇報紙?)
連要將會供股都唔知(一供三十)
亦因供股關係,除權所以股價變細左
基本野都唔知又何必耍買?
smileysmileysmiley

行善積德~smiley
119 : fineram(806)@2011-04-16 10:30:32

應該都係新手發覺有問題google search 先找到rf.

真希望rf 可以幫到人避開老千/ 高危股.


20 萬買一隻股, 我倒希望你資產係過 200 萬的.
120 : GS(14)@2011-04-16 11:25:00

111樓提及
我唔係好識股票
我幫我爸問的
我地14號以2.14買左10m股,以家得返0.91
我想知隻767係唔係蝕左大半
我唔識計,可以幫


有貨就沽等威士...應該會供到股的
121 : GS(14)@2011-04-16 11:25:35

107樓提及
湯兄今天 767 真是坐了火箭一樣,你想下星期會怎樣?但我覺得(它們)會將正股抄上,right??因為它們想(水魚)買供股權供。


同fineream意思一致,又跌番落去
122 : GS(14)@2011-04-16 11:26:04

112樓提及
108樓提及
我唔係湯但我想答.

應會慢慢回落


好難講
你睇今日736的例子

正股大升,right大插
睇盤仲過癮,right曾經有一刻所有買盤掛牌係來自美資大行,同一個number,唔記得cap低,實在好經典




人地都花了好多成本的
123 : GS(14)@2011-04-16 11:27:38

116樓提及
111樓提及
我唔係好識股票
我幫我爸問的
我地14號以2.14買左10m股,以家得返0.91
我想知隻767係唔係蝕左大半
我唔識計,可以幫

究竟係10萬股定10m股?如10萬股計法就如下:
2.14×100000=$214000
供股100000×30=3000000股×$0.08=$240000,你唔一定要供晒3百萬股,可選擇供幾多都得。
你會有rights 3000000,睇到時會炒到幾多,30000000×$ ?=$ ? ,rights通常開最低0.01



因供股價為8仙,理論上較股價少8仙,但行使時又有時間差,所以折讓更多

只要那些供股權每份多過: (2.14 - 0.55)/30 = 0.053,你就賺錢
124 : lok0432(9474)@2011-04-16 11:45:52

咁如果我選擇供晒係唔係要拎多240000出黎?
係唔係要5月23先可以放返晒出去?
125 : GS(14)@2011-04-16 11:57:17

125樓提及
咁如果我選擇供晒係唔係要拎多240000出黎?
係唔係要5月23先可以放返晒出去?


是,無錯。
126 : 估民(6429)@2011-04-16 12:00:22

125樓提及
咁如果我選擇供晒係唔係要拎多240000出黎?
係唔係要5月23先可以放返晒出去?

供足就要拿多24萬蚊出黎,供股要到5月23日先派到你手上,rights就4月29日至5月9日可以買賣
127 : lok0432(9474)@2011-04-16 12:02:58

明白啦
唔該晒各位既幫助
thanks
128 : lok0432(9474)@2011-04-16 12:05:13

如果唔供
咁果10m股既股價都算係0.91一股嗎?
129 : GS(14)@2011-04-16 12:07:07

129樓提及
如果唔供
咁果10m股既股價都算係0.91一股嗎?


在唔賣供股權的情況下,那10萬股的成本價就是你購入的成本價,即2.14
130 : 估民(6429)@2011-04-16 12:07:35

129樓提及
如果唔供
咁果10m股既股價都算係0.91一股嗎?

你究竟係10m股定10萬股?
10m股=10000000股
10萬股=100000股
131 : lok0432(9474)@2011-04-16 12:09:57

係10萬股=100000股
咁你地認為呢隻股可以供嗎
佢昨日升得咁勁?
132 : lok0432(9474)@2011-04-16 12:09:56

係10萬股=100000股
咁你地認為呢隻股可以供嗎
佢昨日升得咁勁?
133 : lok0432(9474)@2011-04-16 12:10:01

係10萬股=100000股
咁你地認為呢隻股可以供嗎
佢昨日升得咁勁?
134 : GS(14)@2011-04-16 12:12:14

134樓提及
係10萬股=100000股
咁你地認為呢隻股可以供嗎
佢昨日升得咁勁?


隻股已經被一班高手把持住,不是可以玩的股票,有貨快沽

之前講過,除權使股價大降,所以炒高成本大降,加上要引供股,所以就爆
135 : 估民(6429)@2011-04-16 12:14:07

134樓提及
係10萬股=100000股
咁你地認為呢隻股可以供嗎
佢昨日升得咁勁?

當rights價係0.041,正股價係0.91
30000000*0.041=$123000
100000*0.91=$91000
如你賣晒就唔洗蝕!
要咁擔驚受怕比我就唔供
136 : GS(14)@2011-04-16 12:41:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110415938_C.pdf
通過了
137 : 估民(6429)@2011-04-16 13:12:07

137樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110415/LTN20110415938_C.pdf
通過了

0.274smiley湧出黎命都無
138 : lok0432(9474)@2011-04-16 13:21:02

136樓提及
134樓提及
係10萬股=100000股咁你地認為呢隻股可以供嗎佢昨日升得咁勁?
當rights價係0.041,正股價係0.91 30000000*0.041=$123000 100000*0.91=$91000 如你賣晒就唔洗蝕!要咁擔驚受怕比我就唔供

我十萬股買左214000
賣晒都係得100000*0.91=$91000
點椒可以唔使蝕?
139 : GS(14)@2011-04-16 13:24:31

139樓提及
136樓提及
134樓提及
係10萬股=100000股咁你地認為呢隻股可以供嗎佢昨日升得咁勁?
當rights價係0.041,正股價係0.91 30000000*0.041=$123000 100000*0.91=$91000 如你賣晒就唔洗蝕!要咁擔驚受怕比我就唔供

我十萬股買左214000
賣晒都係得100000*0.91=$91000
點椒可以唔使蝕?


稍後有供股權畀番你,你可以賣
140 : 估民(6429)@2011-04-16 13:24:48

139樓提及
136樓提及
134樓提及
係10萬股=100000股咁你地認為呢隻股可以供嗎佢昨日升得咁勁?
當rights價係0.041,正股價係0.91 30000000*0.041=$123000 100000*0.91=$91000 如你賣晒就唔洗蝕!要咁擔驚受怕比我就唔供

我十萬股買左214000
賣晒都係得100000*0.91=$91000
點椒可以唔使蝕?

4月29日會派3百萬股權證比你,你到時係0.041賣晒,正股係0.91賣埋,咪可以歸本囉
141 : lok0432(9474)@2011-04-16 13:28:19

咁供股榷會值幾錢?連埋愛票一齊賣?
142 : GS(14)@2011-04-16 13:32:29

142樓提及
咁供股榷會值幾錢?連埋愛票一齊賣?

你可以先賣股票,稍後供股權來埋就全部蔣

之前咪講左囉,理論上是少股價8仙,但是實際上會較這價更低
143 : 估民(6429)@2011-04-16 13:32:39

142樓提及
咁供股榷會值幾錢?連埋愛票一齊賣?

真係唔知個權會炒到幾高?最低係0.01都未必有人要,你可以參考下736
144 : leoyk1014(859)@2011-04-28 22:03:45

sir , when can see the 太平洋實業股權  price now please????????
145 : apolo11(8438)@2011-04-29 10:00:44

2910 PAC PLYWOOD RTS

0.034

最高 / 最低  0.048 / 0.034
146 : 估民(6429)@2011-04-29 10:09:20

145樓提及
sir , when can see the 太平洋實業股權  price now please????????

走左未?
147 : GS(14)@2011-04-30 11:47:13

147樓提及
145樓提及
sir , when can see the 太平洋實業股權  price now please????????

走左未?


有得走就走啦
148 : cowcow08(10121)@2011-05-01 01:21:14

148樓提及
147樓提及
145樓提及
sir , when can see the 太平洋實業股權 price now please????????
走左未?
有得走就走啦


1. 請問供完股後, 莊家會有咩後著呢?
2. 請問要點玩才會比較安全地win 到佢錢?
149 : Hierro(1191)@2011-05-01 01:24:39

149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
sir , when can see the 太平洋實業股權 price now please????????
走左未?
有得走就走啦


1. 請問供完股後, 莊家會有咩後著呢?
2. 請問要點玩才會比較安全地win 到佢錢?


1. 供完股,最簡單佢可以買垃圾,令佢剛供既股票變得無成本,跟住點玩都得;當然有其它可能性,但總唔會益你散戶,否則佢贏既錢黎自邊個?

2. 班人咁賤,世界上咁多股票,點解一定要玩佢呢?更何況,你的問題其實幾好笑,本身股票就已經唔係一d 「安全」既投資,還要在一個已經「不安全」的魚缸玩d 最唔安全既魚,祝你好運
150 : cowcow08(10121)@2011-05-01 01:34:33

150樓提及
149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
sir , when can see the 太平洋實業股權 price now please????????
走左未?
有得走就走啦
1. 請問供完股後, 莊家會有咩後著呢? 2. 請問要點玩才會比較安全地win 到佢錢?
1. 供完股,最簡單佢可以買垃圾,令佢剛供既股票變得無成本,跟住點玩都得;當然有其它可能性,但總唔會益你散戶,否則佢贏既錢黎自邊個? 2. 班人咁賤,世界上咁多股票,點解一定要玩佢呢?更何況,你的問題其實幾好笑,本身股票就已經唔係一d 「安全」既投資,還要在一個已經「不安全」的魚缸玩d 最唔安全既魚,祝你好運


我只係想了解多少少佢地既實際操作, 包括: 如何買rubbish? 供完股會唔會向下炒? 如何向下炒? 等等問題 ... 仲有個莊炒高個價引散戶接, 如果散唔接, 唔供, 又會如何?
151 : cowcow08(10121)@2011-05-01 01:36:51

150樓提及
149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
sir , when can see the 太平洋實業股權 price now please????????
走左未?
有得走就走啦
1. 請問供完股後, 莊家會有咩後著呢? 2. 請問要點玩才會比較安全地win 到佢錢?
1. 供完股,最簡單佢可以買垃圾,令佢剛供既股票變得無成本,跟住點玩都得;當然有其它可能性,但總唔會益你散戶,否則佢贏既錢黎自邊個? 2. 班人咁賤,世界上咁多股票,點解一定要玩佢呢?更何況,你的問題其實幾好笑,本身股票就已經唔係一d 「安全」既投資,還要在一個已經「不安全」的魚缸玩d 最唔安全既魚,祝你好運


2. Ching 有咩好炒既 stocks 推介?
152 : Hierro(1191)@2011-05-01 01:40:03

152樓提及
150樓提及
149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
sir , when can see the 太平洋實業股權 price now please????????
走左未?
有得走就走啦
1. 請問供完股後, 莊家會有咩後著呢? 2. 請問要點玩才會比較安全地win 到佢錢?
1. 供完股,最簡單佢可以買垃圾,令佢剛供既股票變得無成本,跟住點玩都得;當然有其它可能性,但總唔會益你散戶,否則佢贏既錢黎自邊個? 2. 班人咁賤,世界上咁多股票,點解一定要玩佢呢?更何況,你的問題其實幾好笑,本身股票就已經唔係一d 「安全」既投資,還要在一個已經「不安全」的魚缸玩d 最唔安全既魚,祝你好運


2. Ching 有咩好炒既 stocks 推介?


http://ladyfirst.hkreporter.com/colum.php?writer_id=122&page=9
這是周老師的大作,睇完會明白更多,唔明再問
153 : Hierro(1191)@2011-05-01 01:40:51

152樓提及
150樓提及
149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
sir , when can see the 太平洋實業股權 price now please????????
走左未?
有得走就走啦
1. 請問供完股後, 莊家會有咩後著呢? 2. 請問要點玩才會比較安全地win 到佢錢?
1. 供完股,最簡單佢可以買垃圾,令佢剛供既股票變得無成本,跟住點玩都得;當然有其它可能性,但總唔會益你散戶,否則佢贏既錢黎自邊個? 2. 班人咁賤,世界上咁多股票,點解一定要玩佢呢?更何況,你的問題其實幾好笑,本身股票就已經唔係一d 「安全」既投資,還要在一個已經「不安全」的魚缸玩d 最唔安全既魚,祝你好運


2. Ching 有咩好炒既 stocks 推介?


炒股我沒有,悶的股票我就有一大堆
真係想搵野炒的話睇下有冇其他師兄幫你
154 : cowcow08(10121)@2011-05-01 01:47:34

153樓提及
152樓提及
150樓提及
149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
sir , when can see the 太平洋實業股權 price now please????????
走左未?
有得走就走啦
1. 請問供完股後, 莊家會有咩後著呢? 2. 請問要點玩才會比較安全地win 到佢錢?
1. 供完股,最簡單佢可以買垃圾,令佢剛供既股票變得無成本,跟住點玩都得;當然有其它可能性,但總唔會益你散戶,否則佢贏既錢黎自邊個? 2. 班人咁賤,世界上咁多股票,點解一定要玩佢呢?更何況,你的問題其實幾好笑,本身股票就已經唔係一d 「安全」既投資,還要在一個已經「不安全」的魚缸玩d 最唔安全既魚,祝你好運
2. Ching 有咩好炒既 stocks 推介?
http://ladyfirst.hkreporter.com/colum.php?writer_id=122&page=9 這是周老師的大作,睇完會明白更多,唔明再問


Thanks
155 : cowcow08(10121)@2011-05-01 01:48:50

154樓提及
152樓提及
150樓提及
149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
sir , when can see the 太平洋實業股權 price now please????????
走左未?
有得走就走啦
1. 請問供完股後, 莊家會有咩後著呢? 2. 請問要點玩才會比較安全地win 到佢錢?
1. 供完股,最簡單佢可以買垃圾,令佢剛供既股票變得無成本,跟住點玩都得;當然有其它可能性,但總唔會益你散戶,否則佢贏既錢黎自邊個? 2. 班人咁賤,世界上咁多股票,點解一定要玩佢呢?更何況,你的問題其實幾好笑,本身股票就已經唔係一d 「安全」既投資,還要在一個已經「不安全」的魚缸玩d 最唔安全既魚,祝你好運
2. Ching 有咩好炒既 stocks 推介?
炒股我沒有,悶的股票我就有一大堆真係想搵野炒的話睇下有冇其他師兄幫你


請講d好既悶股黎學下野...thx
156 : Hierro(1191)@2011-05-01 01:50:25

156樓提及
154樓提及
152樓提及
150樓提及
149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
sir , when can see the 太平洋實業股權 price now please????????
走左未?
有得走就走啦
1. 請問供完股後, 莊家會有咩後著呢? 2. 請問要點玩才會比較安全地win 到佢錢?
1. 供完股,最簡單佢可以買垃圾,令佢剛供既股票變得無成本,跟住點玩都得;當然有其它可能性,但總唔會益你散戶,否則佢贏既錢黎自邊個? 2. 班人咁賤,世界上咁多股票,點解一定要玩佢呢?更何況,你的問題其實幾好笑,本身股票就已經唔係一d 「安全」既投資,還要在一個已經「不安全」的魚缸玩d 最唔安全既魚,祝你好運
2. Ching 有咩好炒既 stocks 推介?
炒股我沒有,悶的股票我就有一大堆真係想搵野炒的話睇下有冇其他師兄幫你


請講d好既悶股黎學下野...thx


買賣記錄不便告知,不好意思
但想學野可以睇下湯兄同我個blog
realblog.zkiz.com/greatsoup
realblog.zkiz.com/hierro

希望可以幫到你
157 : cowcow08(10121)@2011-05-01 01:54:26

157樓提及
156樓提及
154樓提及
152樓提及
150樓提及
149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
sir , when can see the 太平洋實業股權 price now please????????
走左未?
有得走就走啦
1. 請問供完股後, 莊家會有咩後著呢? 2. 請問要點玩才會比較安全地win 到佢錢?
1. 供完股,最簡單佢可以買垃圾,令佢剛供既股票變得無成本,跟住點玩都得;當然有其它可能性,但總唔會益你散戶,否則佢贏既錢黎自邊個? 2. 班人咁賤,世界上咁多股票,點解一定要玩佢呢?更何況,你的問題其實幾好笑,本身股票就已經唔係一d 「安全」既投資,還要在一個已經「不安全」的魚缸玩d 最唔安全既魚,祝你好運
2. Ching 有咩好炒既 stocks 推介?
炒股我沒有,悶的股票我就有一大堆真係想搵野炒的話睇下有冇其他師兄幫你
請講d好既悶股黎學下野...thx
買賣記錄不便告知,不好意思但想學野可以睇下湯兄同我個blog realblog.zkiz.com/greatsoup realblog.zkiz.com/hierro 希望可以幫到你


thx again
158 : 鉛筆小生(8153)@2011-05-05 11:55:15

今天下午至明天就知呢隻767幕後既人緣有冇周老師之前講既極好

smiley

若說要散貨, 這幾天既成交量還未夠

若今天打到0.01, 又未必D人會出錢來供

若說要收回多點貨, 又說不通, 因為貨己邊, 更有其他方法去補貨

若果做到736 既效果, 就都要50億股成交

但因周老師之前講過既說話, 我想, 應該要有戲睇
159 : dontlookback(10235)@2011-05-05 17:21:57

我係0.026買左600000股2910,如果5月9日都唔放係唔係變左咩都冇?

如果選擇供股要比幾多錢?

請高人指點,謝謝
160 : kim(7534)@2011-05-05 19:19:38

160樓提及
我係0.026買左600000股2910,如果5月9日都唔放係唔係變左咩都冇?

如果選擇供股要比幾多錢?

請高人指點,謝謝


供股價8仙
161 : GS(14)@2011-05-05 21:32:59

159樓提及
今天下午至明天就知呢隻767幕後既人緣有冇周老師之前講既極好

smiley

若說要散貨, 這幾天既成交量還未夠

若今天打到0.01, 又未必D人會出錢來供

若說要收回多點貨, 又說不通, 因為貨己邊, 更有其他方法去補貨

若果做到736 既效果, 就都要50億股成交

但因周老師之前講過既說話, 我想, 應該要有戲睇


無人供都無所謂的,因為個油田可拿番D錢,767供股前個盤得7,000萬股,供完都是21億幾...736就誇張1倍
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201105031456_C.pdf
162 : GS(14)@2011-05-05 21:33:54

161樓提及
160樓提及
我係0.026買左600000股2910,如果5月9日都唔放係唔係變左咩都冇?

如果選擇供股要比幾多錢?

請高人指點,謝謝


供股價8仙


是甚麼都沒有了,你供股就要畀4萬8,但是我希望你還是不要供了,打靶算,以後唔好玩啦
163 : 鉛筆小生(8153)@2011-05-05 23:53:48

163樓提及
161樓提及
160樓提及
我係0.026買左600000股2910,如果5月9日都唔放係唔係變左咩都冇? 如果選擇供股要比幾多錢? 請高人指點,謝謝
供股價8仙
是甚麼都沒有了,你供股就要畀4萬8,但是我希望你還是不要供了,打靶算,以後唔好玩啦


我都覺得打靶算, 咁多位走都唔走?
164 : 鉛筆小生(8153)@2011-05-05 23:53:48

163樓提及
161樓提及
160樓提及
我係0.026買左600000股2910,如果5月9日都唔放係唔係變左咩都冇? 如果選擇供股要比幾多錢? 請高人指點,謝謝
供股價8仙
是甚麼都沒有了,你供股就要畀4萬8,但是我希望你還是不要供了,打靶算,以後唔好玩啦


我都覺得打靶算, 咁多位走都唔走?
165 : apolo11(8438)@2011-05-06 11:43:17

finally, it reaches 0.11
166 : GS(14)@2011-05-07 13:07:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110506658_C.pdf
本公司已於二零一一年五月六日向聯交所提交諮詢,以就根據該建議投資之初步交易條款在上市規則下如何處理之事宜向聯交所尋求指引。於本公告日期,本公司概無簽訂任何有關該建議投資之正式協議。
167 : ga_ry(10360)@2011-05-08 01:02:23

我喺 $0.011 買咗,依家仲要無買盤,
睇嚟星期一最後一日交易都係凍過水smiley
168 : Hierro(1191)@2011-05-08 01:12:36

168樓提及
我喺 $0.011 買咗,依家仲要無買盤,
睇嚟星期一最後一日交易都係凍過水smiley


touchwood, 碎股場吧
有得走好走
169 : ga_ry(10360)@2011-05-08 01:29:34

169樓提及

touchwood, 碎股場吧
有得走好走


我諗住如果星期一11點前都係冇買盤, 就會當碎股賣 ~.~
170 : Hierro(1191)@2011-05-08 01:40:47

170樓提及
169樓提及

touchwood, 碎股場吧
有得走好走


我諗住如果星期一11點前都係冇買盤, 就會當碎股賣 ~.~


keep住留意碎股場價格吧
最好搵定經紀
171 : waisinglau(3738)@2011-05-08 10:58:59

何必呢?明知老千偏向它尋何必呢?向高難道挑戰九死一生,寧買些有買貴無買錯的恆指強勢股中尋。
172 : waisinglau(3738)@2011-05-08 10:58:59

何必呢?明知老千偏向它尋何必呢?向高難道挑戰九死一生,寧買些有買貴無買錯的恆指強勢股中尋。
173 : ga_ry(10360)@2011-05-08 21:48:21

173樓提及
何必呢?明知老千偏向它尋何必呢?向高難道挑戰九死一生,寧買些有買貴無買錯的恆指強勢股中尋。

ching有咩股推介?
174 : GS(14)@2011-05-08 21:49:05

174樓提及
173樓提及
何必呢?明知老千偏向它尋何必呢?向高難道挑戰九死一生,寧買些有買貴無買錯的恆指強勢股中尋。

ching有咩股推介?


這兒無貼士畀,用腦自己想。
175 : Hierro(1191)@2011-05-09 00:46:07

174樓提及
173樓提及
何必呢?明知老千偏向它尋何必呢?向高難道挑戰九死一生,寧買些有買貴無買錯的恆指強勢股中尋。

ching有咩股推介?


投資前好好做功課吧
176 : ga_ry(10360)@2011-05-09 15:01:02

早上放咗, 下午先嚟升返smiley
177 : hehehaha(4466)@2011-05-09 16:08:58

177樓提及
早上放咗, 下午先嚟升返smiley


事實係證明,所謂既投資者永遠都係輸又後悔,贏都會後悔!0.0
178 : 鉛筆小生(8153)@2011-05-09 16:49:47

178樓提及
177樓提及
早上放咗, 下午先嚟升返smiley


事實係證明,所謂既投資者永遠都係輸又後悔,贏都會後悔!0.0



事實係證明,何謂西股,
你買佢就跌, 你賣佢又升
179 : kim(7534)@2011-05-09 17:05:41

179樓提及
178樓提及
177樓提及
早上放咗, 下午先嚟升返smiley


事實係證明,所謂既投資者永遠都係輸又後悔,贏都會後悔!0.0



事實係證明,何謂西股,
你買佢就跌, 你賣佢又升


算唔話得, 唔做1仙淨沽
180 : hehehaha(4466)@2011-05-09 17:25:57

179樓提及
178樓提及
177樓提及
早上放咗, 下午先嚟升返smiley


事實係證明,所謂既投資者永遠都係輸又後悔,贏都會後悔!0.0



事實係證明,何謂西股,
你買佢就跌, 你賣佢又升


始終莊家都要操盤...冇咁上下經驗點跟莊,,,唔好話跟...唔比佢影響到你就已經好好!!
唔係西股都會咁,,,莊要做既咪係同市場先生聯手0.0
181 : heihei8983(4624)@2011-05-10 08:57:32

161樓提及
160樓提及
我係0.026買左600000股2910,如果5月9日都唔放係唔係變左咩都冇? 如果選擇供股要比幾多錢? 請高人指點,謝謝
供股價8仙


我反而覺得可以供喎,0.08+0.026x600000你都係用左$63600,現價0.56,供完賬面賺幾倍’有得博下喎,
但係五月二十六先可以買賣,我唸呢段時間莊家一定會沽正股先架啦,唔知跌到幾多,但有一定值博率,

如果你唔供,$15600就冇了,如果你供既,隻股跌到 0.105你先輸,(((又可以甘計既,如果供完隻股跌到0.08你都係冇左$15600)))

個人意見,最後都係你決定了。
182 : Hierro(1191)@2011-05-10 10:10:14

182樓提及
161樓提及
160樓提及
我係0.026買左600000股2910,如果5月9日都唔放係唔係變左咩都冇? 如果選擇供股要比幾多錢? 請高人指點,謝謝
供股價8仙


我反而覺得可以供喎,0.08+0.026x600000你都係用左$63600,現價0.56,供完賬面賺幾倍’有得博下喎,
但係五月二十六先可以買賣,我唸呢段時間莊家一定會沽正股先架啦,唔知跌到幾多,但有一定值博率,

如果你唔供,$15600就冇了,如果你供既,隻股跌到 0.105你先輸,(((又可以甘計既,如果供完隻股跌到0.08你都係冇左$15600)))

個人意見,最後都係你決定了。


請看看我最新的文章,咁你就明白應否供了:
[realblog]http://realblog.zkiz.com/Hierro/24863[/realblog]
183 : Hierro(1191)@2011-05-10 10:11:16

183樓提及
182樓提及
161樓提及
160樓提及
我係0.026買左600000股2910,如果5月9日都唔放係唔係變左咩都冇? 如果選擇供股要比幾多錢? 請高人指點,謝謝
供股價8仙


我反而覺得可以供喎,0.08+0.026x600000你都係用左$63600,現價0.56,供完賬面賺幾倍’有得博下喎,
但係五月二十六先可以買賣,我唸呢段時間莊家一定會沽正股先架啦,唔知跌到幾多,但有一定值博率,

如果你唔供,$15600就冇了,如果你供既,隻股跌到 0.105你先輸,(((又可以甘計既,如果供完隻股跌到0.08你都係冇左$15600)))

個人意見,最後都係你決定了。


請看看我最新的文章,咁你就明白應否供了,股價走勢的分析將會於下一篇講解:
[realblog]http://realblog.zkiz.com/Hierro/24863[/realblog]

184 : heihei8983(4624)@2011-05-10 10:54:01

師兄寫得唔錯喎,其實本身有股係身同買供股權來供係兩種玩法來的,我都明白供完股唔可以即時買賣,有一定風險的,上面位師兄0.026,買權來供,唔供果萬幾一定冇.供反而有一定值博率的。
可能有人認為班友推到甘高一定想引你供,如果以我睇法,隻野而家得果九千幾萬股,比班友沽盡都唔會揾好多,佢一定會頂下先,未必會沽得低過供股價的,到收到股先慢慢放消息慢慢再沽,始終貨仲係好邊,唔係736甘散,,,

哈哈,段估..點都好,希望買左供股權位師兄下次買股前做下功課先,免搞到兩頭唔到岸
185 : heihei8983(4624)@2011-05-10 11:59:41

767還有令外一個玩法既,用供股錢買流野,到時沽到一仙都有賺,但今次來講我係認為可以供的
186 : GS(14)@2011-05-10 14:29:40

186樓提及
767還有令外一個玩法既,用供股錢買流野,到時沽到一仙都有賺,但今次來講我係認為可以供的


人地供股那時候已講了有件流野啦,所以他們必勝的
187 : GS(14)@2011-05-10 14:30:59

185樓提及
師兄寫得唔錯喎,其實本身有股係身同買供股權來供係兩種玩法來的,我都明白供完股唔可以即時買賣,有一定風險的,上面位師兄0.026,買權來供,唔供果萬幾一定冇.供反而有一定值博率的。
可能有人認為班友推到甘高一定想引你供,如果以我睇法,隻野而家得果九千幾萬股,比班友沽盡都唔會揾好多,佢一定會頂下先,未必會沽得低過供股價的,到收到股先慢慢放消息慢慢再沽,始終貨仲係好邊,唔係736甘散,,,

哈哈,段估..點都好,希望買左供股權位師兄下次買股前做下功課先,免搞到兩頭唔到岸


但是如果真是如他們所料,跌到八仙幾的話,真是唔夠膽講,因為我剛才發現767同這班人有一定的聯繫....
188 : heihei8983(4624)@2011-05-10 15:25:08

剛才發現767同這班人有一定的聯繫?

湯兄,點解甘講既,我而家都揾下料睇睇先
189 : GS(14)@2011-05-10 15:32:54

189樓提及
剛才發現767同這班人有一定的聯繫?

湯兄,點解甘講既,我而家都揾下料睇睇先


是華匯那班,你睇睇這些數字先,中南持倉中,996排了在頭幾名
http://webb-site.com/ccass/cholder.asp?part=39&d=2011-05-09
25  Oriental Ginza Holdings Limited:O  203,386,800  172,878,780    18.5649%  4-Jan-2011  history
190 : fineram(806)@2011-05-10 17:06:57

在跌吉見到有玩威士老手見下午威士升返而買入, 有幾十 % 利潤. 可惜無check 時間表唔知係last trade date.

又係兩難.
191 : Hierro(1191)@2011-05-10 19:32:15

這是736 供股的分析篇:

http://realblog.zkiz.com/Hierro/24878

[realblog]http://realblog.zkiz.com/Hierro/24878[/realblog]
192 : heihei8983(4624)@2011-05-10 20:08:39

190樓提及
189樓提及
剛才發現767同這班人有一定的聯繫? 湯兄,點解甘講既,我而家都揾下料睇睇先
是華匯那班,你睇睇這些數字先,中南持倉中,996排了在頭幾名 http://webb-site.com/ccass/cholder.asp?part=39&d=2011-05-09 25 Oriental Ginza Holdings Limited:O 203,386,800 172,878,780 18.5649% 4-Jan-2011 history


湯兄,小弟不是太明,你意思係咪996同767有關????而996同華匯有關,,???我不是太明
193 : CHAUCHAU(1254)@2011-05-10 20:18:17

191樓提及
在跌吉見到有玩威士老手見下午威士升返而買入, 有幾十 % 利潤. 可惜無check 時間表唔知係last trade date. 又係兩難.

http://finance.discuss.com.hk/vi ... 4863&highlight=2910
係咪呢個?
194 : kim(7534)@2011-05-10 20:36:13

194樓提及
191樓提及
在跌吉見到有玩威士老手見下午威士升返而買入, 有幾十 % 利潤. 可惜無check 時間表唔知係last trade date. 又係兩難.

http://finance.discuss.com.hk/vi ... 4863&highlight=2910
係咪呢個?


唔記得睇大利,要借財仔
好少去跌吉,唔覺係老手
195 : heihei8983(4624)@2011-05-10 20:40:29

193樓提及
190樓提及
189樓提及
剛才發現767同這班人有一定的聯繫? 湯兄,點解甘講既,我而家都揾下料睇睇先
是華匯那班,你睇睇這些數字先,中南持倉中,996排了在頭幾名 http://webb-site.com/ccass/cholder.asp?part=39&d=2011-05-09 25 Oriental Ginza Holdings Limited:O 203,386,800 172,878,780 18.5649% 4-Jan-2011 history
湯兄,小弟不是太明,你意思係咪996同767有關????而996同華匯有關,,???我不是太明


湯兄,剛剛我揾料我只係知996田小姐可能同華匯那班有關,唔明767同佢地有乜關係??
196 : Hierro(1191)@2011-05-10 20:51:12

196樓提及
193樓提及
190樓提及
189樓提及
剛才發現767同這班人有一定的聯繫? 湯兄,點解甘講既,我而家都揾下料睇睇先
是華匯那班,你睇睇這些數字先,中南持倉中,996排了在頭幾名 http://webb-site.com/ccass/cholder.asp?part=39&d=2011-05-09 25 Oriental Ginza Holdings Limited:O 203,386,800 172,878,780 18.5649% 4-Jan-2011 history
湯兄,小弟不是太明,你意思係咪996同767有關????而996同華匯有關,,???我不是太明


湯兄,剛剛我揾料我只係知996田小姐可能同華匯那班有關,唔明767同佢地有乜關係??



華匯和996 有關,而996的田小姐和776有關。

可看:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110415938_C.pdf
197 : heihei8983(4624)@2011-05-10 21:07:54

197樓提及
196樓提及
193樓提及
190樓提及
189樓提及
剛才發現767同這班人有一定的聯繫? 湯兄,點解甘講既,我而家都揾下料睇睇先
是華匯那班,你睇睇這些數字先,中南持倉中,996排了在頭幾名 http://webb-site.com/ccass/cholder.asp?part=39&d=2011-05-09 25 Oriental Ginza Holdings Limited:O 203,386,800 172,878,780 18.5649% 4-Jan-2011 history
湯兄,小弟不是太明,你意思係咪996同767有關????而996同華匯有關,,???我不是太明
湯兄,剛剛我揾料我只係知996田小姐可能同華匯那班有關,唔明767同佢地有乜關係??
華匯和996 有關,而996的田小姐和776有關。 可看: http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110415938_C.pdf


明了,唔該魚兄.唉,又係華會班X街,班友越搞越多間,好似767甘,原來又係關班X街事既,有好多老散真係唔知頭唔知路就買左,甘就中伏了,湯兄唔講我都中埋伏.哈哈
198 : Hierro(1191)@2011-05-10 21:36:21

198樓提及
197樓提及
196樓提及
193樓提及
190樓提及
189樓提及
剛才發現767同這班人有一定的聯繫? 湯兄,點解甘講既,我而家都揾下料睇睇先
是華匯那班,你睇睇這些數字先,中南持倉中,996排了在頭幾名 http://webb-site.com/ccass/cholder.asp?part=39&d=2011-05-09 25 Oriental Ginza Holdings Limited:O 203,386,800 172,878,780 18.5649% 4-Jan-2011 history
湯兄,小弟不是太明,你意思係咪996同767有關????而996同華匯有關,,???我不是太明
湯兄,剛剛我揾料我只係知996田小姐可能同華匯那班有關,唔明767同佢地有乜關係??
華匯和996 有關,而996的田小姐和776有關。 可看: http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110415938_C.pdf


明了,唔該魚兄.唉,又係華會班X街,班友越搞越多間,好似767甘,原來又係關班X街事既,有好多老散真係唔知頭唔知路就買左,甘就中伏了,湯兄唔講我都中埋伏.哈哈


不用客氣,最緊要唔好俾錢班X街洗就好
199 : CHAUCHAU(1254)@2011-05-11 13:08:45

197樓提及
196樓提及
193樓提及
190樓提及
189樓提及
剛才發現767同這班人有一定的聯繫? 湯兄,點解甘講既,我而家都揾下料睇睇先
是華匯那班,你睇睇這些數字先,中南持倉中,996排了在頭幾名 http://webb-site.com/ccass/cholder.asp?part=39&d=2011-05-09 25 Oriental Ginza Holdings Limited:O 203,386,800 172,878,780 18.5649% 4-Jan-2011 history
湯兄,小弟不是太明,你意思係咪996同767有關????而996同華匯有關,,???我不是太明
湯兄,剛剛我揾料我只係知996田小姐可能同華匯那班有關,唔明767同佢地有乜關係??
華匯和996 有關,而996的田小姐和776有關。 可看: http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110415938_C.pdf


學下龍生執文魚錯字攪攪陣先

田小姐係767唔係776
smiley
200 : Hierro(1191)@2011-05-11 14:56:38

200樓提及
197樓提及
196樓提及
193樓提及
190樓提及
189樓提及
剛才發現767同這班人有一定的聯繫? 湯兄,點解甘講既,我而家都揾下料睇睇先
是華匯那班,你睇睇這些數字先,中南持倉中,996排了在頭幾名 http://webb-site.com/ccass/cholder.asp?part=39&d=2011-05-09 25 Oriental Ginza Holdings Limited:O 203,386,800 172,878,780 18.5649% 4-Jan-2011 history
湯兄,小弟不是太明,你意思係咪996同767有關????而996同華匯有關,,???我不是太明
湯兄,剛剛我揾料我只係知996田小姐可能同華匯那班有關,唔明767同佢地有乜關係??
華匯和996 有關,而996的田小姐和776有關。 可看: http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110415938_C.pdf


學下龍生執文魚錯字攪攪陣先

田小姐係767唔係776
smiley


haha,條link係767來的,可惜我又打錯字
201 : hopingu(1296)@2011-05-18 13:57:38

居然咁炒起..... 供股的, 今次可守到尾, 大賺而回?
202 : waisinglau(3738)@2011-05-18 14:30:48

08/03/2011 一供三十,供股價8仙
除淨日: 15/04/2011
派送日: 23/05/2011

肯定5月23日供股出籠.通街成本8仙.而傢抄高引老散盲毛毛買.到5月23日股价一定在8仙或以下的.如果那天股价企在5/6亳子誰會是買家.老千都是佈局 一供三十供股價8仙引班死愚比錢它.它比張紙你.肯定过多一陣又宣佈30合1再來供股架.股价陰陰跌老散銀包慢慢少.精明老散勿中招啦........5月23日股价如果企在价股价以上或高位就十X老豆做莊派錢。

我有位朋友供了百幾萬股.他心存僥倖但計落知道輸硬的.部署那天一開市即賣不問价趁快走
203 : Hierro(1191)@2011-05-18 14:36:20

話唔定聽日就好似736一樣,大裂口低開7成,跌至供股成本。
204 : heihei8983(4624)@2011-05-18 15:01:11

其實唔一定會做到好低既,最主要係睇下多唔多人供,而家重未知,如果小人供個莊可能會一路出消息一路慢慢沽。

但如果多老散供就係甘先。
205 : Hierro(1191)@2011-05-18 15:02:35

haha,即管睇下會點
莊也要搵飯食的
206 : heihei8983(4624)@2011-05-18 15:09:47

停牌??
207 : hopingu(1296)@2011-05-18 15:16:11

停埋牌, 好野.....

利益申報, 我同人賭(1杯貢茶數je), 24/5 AO 低過0.12 (如果對手還價0.1 我其實都受)

我辛辛苦苦, 做過excel 是為了找那些可以搏得過去供, 近期大比例大折讓供股, 除左8078, 其他全部要輸...

lee 隻可頂得住???

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110516385_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110504725_C.pdf
還有lee 單野 (那個供股excel 未update), 炒上是為了散lee 批貨??
208 : Hierro(1191)@2011-05-18 15:22:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110518148_C.PDF
大家估下玩咩
209 : heihei8983(4624)@2011-05-18 15:32:06

209樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110518/LTN20110518148_C.PDF
大家估下玩咩


有機會係油田單野,
210 : Hierro(1191)@2011-05-18 15:42:37

玩咩都好
莊都唔會益你班散戶
211 : GS(14)@2011-05-18 21:17:49

204樓提及
話唔定聽日就好似736一樣,大裂口低開7成,跌至供股成本。


就睇戲,今日爆升是為了日後爆跌
212 : waisinglau(3738)@2011-05-18 21:19:11

停牌幾日到供股出籠前、估計一定是吹虛D什麽前面是美不勝收重大收購、吸引老散信以為真搶住買來幫手托价個莊從後助搭晒棚好似買盤頂沸?小心認供不足老千持重貨出術散貨。
1166出計蒙古重大收購洽談中散户聞起搶起、個莊高派老散中伏蟹晒、股价低位老散見而遠之個莊又再次吹水重大收購洽談中、一樣無乜人中計謀、老千揾唔到食又來招合股.................哈哈上得山多遇老散醒目無人理股价陰跌........希望合股後老散要戴眼識股勿中計.............老千係要你的錢無益你老散。
213 : GS(14)@2011-05-18 21:21:13

持重貨入晒錢都無問題,搞個收購一下就無晒啦,到時就無成本啦
214 : sunshine(3090)@2011-05-18 23:18:12

太平洋實業洽購本港上市公司 明復牌
【20:24】2011年05月18日

【on.cc專訊】太平洋實業(00767)公布,該公司正協商對香港一家上市股份之可能性收購,該交易可能構成一項須予公布的交易。但到目前為止,並無簽訂任何與此收購有關的受法律約束協議或合同。另外,董事會已知悉今日該公司的股份價格及交易量上升,但不知悉導致有關變動之任何原因。太平洋實業今日下午停牌,明早復牌。

太平洋實業今日收報0.55元,升0.25元,升幅83.33%。成交4,389萬股,涉資2,148萬元。

估下邊一間公司smileysmiley
215 : waisinglau(3738)@2011-05-19 10:37:56

好易估一定係成班老千股蛇鼠一窩裏、唔通收購實務股有無能力先、用767股票收千股股票無金錢交易、老散好野無跟買
216 : hopingu(1296)@2011-05-19 11:03:06

原來行885 玩法, 臨尾還炒高 (但885都是慢慢上), 然後平開先來大屠殺~~~

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110516385_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110518547_C.pdf
接左貨班友仔, 唔知有冇順勢出貨
217 : 鉛筆小生(8153)@2011-05-19 12:58:18

215樓提及
太平洋實業洽購本港上市公司 明復牌【20:24】2011年05月18日 【on.cc專訊】太平洋實業(00767)公布,該公司正協商對香港一家上市股份之可能性收購,該交易可能構成一項須予公布的交易。但到目前為止,並無簽訂任何與此收購有關的受法律約束協議或合同。另外,董事會已知悉今日該公司的股份價格及交易量上升,但不知悉導致有關變動之任何原因。太平洋實業今日下午停牌,明早復牌。 太平洋實業今日收報0.55元,升0.25元,升幅83.33%。成交4,389萬股,涉資2,148萬元。 估下邊一間公司smileysmiley


我估中國地板smiley
218 : monday18(10821)@2011-05-19 15:19:31

209樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110518/LTN20110518148_C.PDF 大家估下玩咩
你做excel 整左d 乜?
219 : Hierro(1191)@2011-05-19 15:20:43

219樓提及
209樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110518/LTN20110518148_C.PDF 大家估下玩咩
你做excel 整左d 乜?


唔明
220 : monday18(10821)@2011-05-19 15:27:19

220樓提及
219樓提及
209樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110518/LTN20110518148_C.PDF 大家估下玩咩
你做excel 整左d 乜?
唔明
點錯位置,原來係想問樓上果位~smiley
221 : monday18(10821)@2011-05-19 15:29:07

215樓提及
太平洋實業洽購本港上市公司 明復牌【20:24】2011年05月18日 【on.cc專訊】太平洋實業(00767)公布,該公司正協商對香港一家上市股份之可能性收購,該交易可能構成一項須予公布的交易。但到目前為止,並無簽訂任何與此收購有關的受法律約束協議或合同。另外,董事會已知悉今日該公司的股份價格及交易量上升,但不知悉導致有關變動之任何原因。太平洋實業今日下午停牌,明早復牌。 太平洋實業今日收報0.55元,升0.25元,升幅83.33%。成交4,389萬股,涉資2,148萬元。 估下邊一間公司smileysmiley
有邊間丫!炒高等你地接貨!
222 : Hierro(1191)@2011-05-19 19:51:10

佢買咩都唔會益你班散戶啦
即管睇下幾日後跌到咩位
223 : GS(14)@2011-05-19 20:56:50

218樓提及
215樓提及
太平洋實業洽購本港上市公司 明復牌【20:24】2011年05月18日 【on.cc專訊】太平洋實業(00767)公布,該公司正協商對香港一家上市股份之可能性收購,該交易可能構成一項須予公布的交易。但到目前為止,並無簽訂任何與此收購有關的受法律約束協議或合同。另外,董事會已知悉今日該公司的股份價格及交易量上升,但不知悉導致有關變動之任何原因。太平洋實業今日下午停牌,明早復牌。 太平洋實業今日收報0.55元,升0.25元,升幅83.33%。成交4,389萬股,涉資2,148萬元。 估下邊一間公司smileysmiley


我估中國地板smiley


可能買996,最有機會是996,因為兩間有關係,2083,就算他想買,都沒有這樣的財力,何況買996可以把錢左手交右手呢

大陸間野都執了啦
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=17861
224 : GS(14)@2011-05-19 20:58:13

223樓提及
佢買咩都唔會益你班散戶啦
即管睇下幾日後跌到咩位


今日都跌了,聽日大家估跌到幾多呢?
225 : waisinglau(3738)@2011-05-19 21:25:54

依個賤莊做法死得老散無止蝕就永遠不翻身、作日下午揪高老散如果貪心想坐順風中就死硬、今日無佐59%預計個賊 23/05/2011股价一定在0.08仙以下或更底全部供股老散困獸鬥、直至跌到0.01仙再玩合併再供股............呀們
226 : Hierro(1191)@2011-05-19 23:53:14

226樓提及
依個賤莊做法死得老散無止蝕就永遠不翻身、作日下午揪高老散如果貪心想坐順風中就死硬、今日無佐59%預計個賊 23/05/2011股价一定在0.08仙以下或更底全部供股老散困獸鬥、直至跌到0.01仙再玩合併再供股............呀們


早知今日,何必當初呢,timing錯哂
阿門
227 : 鉛筆小生(8153)@2011-05-20 00:02:09

224樓提及
218樓提及
215樓提及
太平洋實業洽購本港上市公司 明復牌【20:24】2011年05月18日 【on.cc專訊】太平洋實業(00767)公布,該公司正協商對香港一家上市股份之可能性收購,該交易可能構成一項須予公布的交易。但到目前為止,並無簽訂任何與此收購有關的受法律約束協議或合同。另外,董事會已知悉今日該公司的股份價格及交易量上升,但不知悉導致有關變動之任何原因。太平洋實業今日下午停牌,明早復牌。 太平洋實業今日收報0.55元,升0.25元,升幅83.33%。成交4,389萬股,涉資2,148萬元。 估下邊一間公司smileysmiley
我估中國地板smiley
可能買996,最有機會是996,因為兩間有關係,2083,就算他想買,都沒有這樣的財力,何況買996可以把錢左手交右手呢 大陸間野都執了啦 http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=17861


966 最有機, 但係分分鐘意認購少少中國地板,

令大家....啤一聲
228 : hopingu(1296)@2011-05-20 09:13:44

最賤新招是還大幅炒上, 跟住中途停牌!!!

若好似之前幾日陰陰跌, 冇咁多人又留意到....
229 : alayo(10857)@2011-05-20 09:21:01

新手唔識野買左...係唔係要即放...幾多先放到...
230 : hopingu(1296)@2011-05-20 09:28:11

alayo, 投降吧, 即使有反彈, 0.11 都未必有, 很明顯唔比供股的人有機會羸錢, 而且隨時到下星期二連供股價都穿埋
231 : alayo(10857)@2011-05-20 09:45:31

咁我放幾多好...
232 : Wilbur(1931)@2011-05-20 10:01:44

阿john做野真快手! smiley
233 : hopingu(1296)@2011-05-20 10:13:28

736 翻版玩法, 貨到前T+2就一鋪攪掂, 冇仇報

alayo, 我估一星期內0.08供股價會穿, 若我烏鴉口言中, 你覺得應該沽幾多?
234 : onesee(1238)@2011-05-20 10:30:42

真係好兒戲, 炒上炒落都無人理, 証監會又一傑作
235 : alayo(10857)@2011-05-20 10:52:47

我0.9放左...真係搞到我好唔安樂...
236 : hopingu(1296)@2011-05-20 11:12:45

肯定你有機會0.09 以下再買番
237 : fineram(806)@2011-05-20 18:13:46

234樓提及
736 翻版玩法, 貨到前T+2就一鋪攪掂, 冇仇報 alayo, 我估一星期內0.08供股價會穿, 若我烏鴉口言中, 你覺得應該沽幾多?


今日差少少...ha
238 : CHAUCHAU(1254)@2011-05-20 19:43:37

238樓提及
234樓提及
736 翻版玩法, 貨到前T+2就一鋪攪掂, 冇仇報 alayo, 我估一星期內0.08供股價會穿, 若我烏鴉口言中, 你覺得應該沽幾多?
今日差少少...ha

今曰引緊d自認叻仔既撈底
莊食到盡
239 : Hierro(1191)@2011-05-20 19:45:25

239樓提及
238樓提及
234樓提及
736 翻版玩法, 貨到前T+2就一鋪攪掂, 冇仇報 alayo, 我估一星期內0.08供股價會穿, 若我烏鴉口言中, 你覺得應該沽幾多?
今日差少少...ha

今曰引緊d自認叻仔既撈底
莊食到盡


很精彩很精彩
240 : 估民(6429)@2011-05-20 19:55:14

供股超額認購,仲唔死smiley
241 : GS(14)@2011-05-21 11:04:26

今日生果話有人非法沽空,呵呵

空殼野,升得多就跌番幾多你睇
242 : CHAUCHAU(1254)@2011-05-21 11:35:37

補條link大家睇
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=15272776
243 : GS(14)@2011-05-21 11:39:21

監管機構研堵截
消息人士指,監管機構已留意上述情況,發現主要集中於大比例及大折讓供股,例如 1供 20或以上,但集資額不多,「其實這些公司可以按較小比例及折讓提出供股,仍可獲得相若集資額」,因此有理由懷疑這些供股活動另有動機,監管機構將研究如何堵塞漏洞。港交所( 388)發言人拒絕就太平洋實業股價波動問題置評。
244 : CHAUCHAU(1254)@2011-05-21 11:58:54

咪又係講下當冇事
學公子話齋唔同老千玩
起碼個倉命仔都長D
245 : heihei8983(4624)@2011-05-25 09:42:29

今日開始買賣呀,供完股既快走啦,仲有水位呀
246 : GS(14)@2011-05-25 21:17:50

走埋就一天光晒
247 : 鉛筆小生(8153)@2011-05-25 22:20:00

今天係新股第一天?
248 : skycity(2352)@2011-05-25 22:25:47

真的有些意外,沒跌穿0.08  smiley
249 : leoyk1014(859)@2011-05-25 22:32:03

But no futer la
250 : heihei8983(4624)@2011-05-25 23:33:42

249樓提及
真的有些意外,沒跌穿0.08  smiley


個莊唔一定一下就穿既,佢D貨冇成本既,貨其實未算散,可以一路放消息慢慢跌.唔一定甘急一野掟落去既,但隻野可以收工了。
251 : oscar48(1424)@2011-05-26 00:35:11

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&
金嬋脫殼
252 : GS(14)@2011-05-26 22:31:25

251樓提及
249樓提及
真的有些意外,沒跌穿0.08  smiley


個莊唔一定一下就穿既,佢D貨冇成本既,貨其實未算散,可以一路放消息慢慢跌.唔一定甘急一野掟落去既,但隻野可以收工了。


http://www.hket.com/eti/article/ ... 5cf9c9105baa-436306
太平洋實業在今年3月,公布按1供30比例及每股8仙,供股集資2.22億元,同時亦配售本金額1億元可換股票據。當時講明供股並無進行的話,票據換股價將為0.58元,倘成功供股的話,就會調低至8.2仙。

至上周一太平洋實業公布票據完成配售,並獲認購人發出轉換通知。星期三就見到股價炒上逾8成後停牌,同日的翌日披露報表,亦顯示公司分別因供股發行27.74億股,及因票據被兌換發行12.2億股新股。

但要留意的是,27.74億股供股新股要25日才開始買賣,但票據兌換的新股就已經可買賣,所以19日復牌股價由停牌前的0.55元直插,相信並非無法解釋。

雖然股價波動,但太平洋實業並未曾跌穿過8仙的供股價,理論上參與供股的股東應該有錢賺。
253 : skycity(2352)@2011-05-26 22:48:23

咁講法之前果野唔係非法沽空.
254 : 估民(6429)@2011-05-26 22:49:00

供股股份一日未到手,有錢賺尚言之過早
255 : GS(14)@2011-05-26 22:49:30

254樓提及
咁講法之前果野唔係非法沽空.


之前有人貼了張公告啦
256 : kim(7534)@2011-05-26 22:49:36

253樓提及
251樓提及
249樓提及
真的有些意外,沒跌穿0.08  smiley


個莊唔一定一下就穿既,佢D貨冇成本既,貨其實未算散,可以一路放消息慢慢跌.唔一定甘急一野掟落去既,但隻野可以收工了。


http://www.hket.com/eti/article/ ... 5cf9c9105baa-436306
太平洋實業在今年3月,公布按1供30比例及每股8仙,供股集資2.22億元,同時亦配售本金額1億元可換股票據。當時講明供股並無進行的話,票據換股價將為0.58元,倘成功供股的話,就會調低至8.2仙。

至上周一太平洋實業公布票據完成配售,並獲認購人發出轉換通知。星期三就見到股價炒上逾8成後停牌,同日的翌日披露報表,亦顯示公司分別因供股發行27.74億股,及因票據被兌換發行12.2億股新股。

但要留意的是,27.74億股供股新股要25日才開始買賣,但票據兌換的新股就已經可買賣,所以19日復牌股價由停牌前的0.55元直插,相信並非無法解釋。

雖然股價波動,但太平洋實業並未曾跌穿過8仙的供股價,理論上參與供股的股東應該有錢賺。


"理論上"參與供股的股東應該有錢賺, 哈哈smiley
257 : 鉛筆小生(8153)@2011-05-26 23:34:17

呢隻真係有D古怪
258 : heihei8983(4624)@2011-05-27 07:52:54

255樓提及
供股股份一日未到手,有錢賺尚言之過早


25號已經買賣緊啦
259 : Hierro(1191)@2011-05-27 17:44:17

http://www.bdchn.com/html/caijinghongguan/20100115/24891.html

  一家曾為區域龍頭、行業明星的中外合作經營公司,外方高管突然集體「消失」,留下巨額債務,讓524名員工和78家債權人深陷其中。這家公司就是大連環球木業有限公司。
  令人蹊蹺的是,在外籍高管集體出境前夕,該公司原法人代表、太平洋實業控股有限公司(00767,HK,以下簡稱太平洋實業)董事長黃進益,突然變更法人代表和所有外籍董事,隨後,這些人杳無音信。
  大連環球木業的員工和債權人們不禁要問,這是蓄謀已久的「金蟬脫殼」還是巧合?
  1月12日,大連環球木業有限公司(以下簡稱大連環球)職工代表單汝理對《每日經濟新聞》記者說,如今他們都期盼,9天後,當地法院能夠盡快處置大連環球資產,歸還524名員工共計732萬元的薪金。
  大連當地一位與大連環球有業務往來的銀行行長昨日(1月14日)告訴《每日經濟新聞》記者,造成大連環球目前這種境況的原因很多,但黃進益巧施
手段「逃廢債」的行為很不負責任,應該追究其法律責任。「黃進益一直採取設立境外公司、資金『體外』循環的方式操控大連環球。」
  《每日經濟新聞》記者昨日就黃進益突擊更換法人代表、董事會成員一事,一併致函太平洋實業及黃進益本人,該公司稱因黃進益在飛機上,無法回應。
  現場:
  留守員工苦候工資
  公開資料稱,黃進益祖籍福建金門,1944年出生於印尼。1979年在印尼開展林木業務,後擔任太平洋實業董事長及多個下屬公司董事。
  自1993年起,他陸續在中國上海、長春及大連等地投資房產與木材深加工項目。所投資的大連環球木業分別榮獲中國2000~2002年度全國百家明星僑資企業,並獲評2002年大連出口創匯前三十強。
  如今,大連甘井子區革鎮堡後革街1號的大連環球工廠,一排兩米多高的鋼材(4383,-65.00,-1.46%)堆在門前,佔地相當於619個標準足球場的廠區一片冷清。
  54歲的於英義和另外三名職工被安排看護廠區,工廠停產後,債主不斷上門。工廠資產一旦處置後,老於也將結束看護,自尋出路。然而,無論是年齡、學歷,老於都沒有優勢,他深深地吸了一口煙,兩眼悵然。
  大連市工商局出具的工商資料顯示,大連環球由中國成套設備進出口大連公司
(以下簡稱成套公司)和英國安康控股有限公司(後變更為黃進益控股的中利投資公司,隸屬於太平洋實業,下稱安康控股)於1995年合作成立,成套公司以場
地、庫房出資,安康控股以貨幣資金和設備出資(佔註冊資本的100%),註冊資本為2960萬美元,主要生產人造板材。
  如今偌大的廠區內,大門緊鎖,空無一人,佔地百餘平方米的行政辦公室裡,20多台電腦也已被一些員工、債權人抬走。
  事發:
  供應商引發討債潮
  單汝理記得,他最後見到公司幾位外籍董事是在2008年8月29日。當日,公司領導讓他到法庭應訴,等他回到單位時,負責公司日常管理經營的廖運光、余建得均聯繫不上,後經公安部門調查,這些外籍高管當日一同出境,手機始終處於關機狀態。
  工廠隨即陷入「棄管」狀態。按照成套公司和安康控股的《合作經營合同》,雙方共同成立董事會,其中,安康控股派出4名董事,成套公司派出2名董
事。工商資料顯示,2008年8月16日前,大連環球外籍董事為黃進益、黃種嘉(黃進益長子)、廖運光、余建得。「黃進益父子很少來公司,一般都是廖運光
和余建得主持經營。」大連環球員工說,成套公司實際只是將場地租給大連環球,對於具體經營管理則不過問,因此,廖運光、余建得的「出走」,直接使公司陷入
癱瘓。
  知情人士稱,大連環球這顆「地雷」引爆,與一名供應商討債有關。大連環球多次向當地政府反映,2008年7月28日,公司因未能及時支付一名原
料供應商的貨款,部分重要資產被大連市甘井子區法院查封。這直接導致其他40多名供貨商群起逼債,紛紛將大連環球告上法庭,法院陸續查封了大連環球其他資
產。
  大連當地某銀行行長說,大連環球主要訂單在美國和日本,金融危機使得公司資金緊張,「當時他們並不是沒有訂單,但一旦『死封』,重要的原材料都不能動,公司失去了自救能力,一下陷入困境。」
  2008年8月29日,大連環球所有外籍管理人員在沒有進行工作交接、沒打任何招呼的情況下集體出境,隨後杳無音信,至今仍聯繫不上。包括供應商和職工在內的多位人士堅持認為:縱觀黃進益前前後後的一系列舉動,「他們是早有預謀的 『金蟬脫殼』。」
解密:
  資金「體外」循環轉移
  員工們提出「預謀說」的證據是:2008年7月22日,大連環球第一次被供應商告上法庭,6天後,大連環球敗訴,法院查封了部分資產,大連環球
不得不停工。2008年8月1日,員工開始向公司催討所欠工資。5天後,大連環球向工商部門申請變更註冊,更換法人代表、董事長和外方董事。2008年8
月16日,工商變更獲批。13天後,大連環球所有外籍管理人員「消失」了。
  「這些環節都是設計好的。」大連環球多位員工稱,「出逃」前將法人代表更換,黃進益就可以脫盡幹系,不負任何法律責任。遼寧箴言律師事務所主任律師屈平海亦稱,外籍高管的做法確實在法律上為出走鋪平了道路,即便大連環球債務纍纍,從法律角度上也不會波及黃進益。
  一位與大連環球有業務往來的銀行行長說:「黃進益一直採取設立境外公司、資金『體外』循環的方式操控大連環球。據我們瞭解,大連環球以前的效益
非常好,訂單很多,但因為其主要做國外市場,2007年次貸危機爆發後,該公司業績下滑,公司財務狀況開始預警。2007年下半年的應付賬款已經接近了銀
行的風險防控指標,當時我們就開始收緊大連環球的信貸額度。」
  而進一步查實證明,大連環球並非沒有錢,只是錢都被集團支走了。該行長稱,大連環球採取的結算方式是:接到訂單後,大連環球將貨物發給客戶,但
客戶卻是通過黃進益旗下的一家國外公司進行結算,這筆金額到了結算公司後,結算公司並不是全額支付給大連環球。「大連環球需要資金時向結算公司申請後,結
算公司才將資金匯過來。因此,大連環球除了基本運營的資金外,賬上幾乎沒有多餘的現金。」多位供應商也證實了上述說法。
  另一方面,太平洋實業財報披露,自大連環球1995年創立以來,公司大多處於虧損狀態,這或許與上述結算方式有關。實際上,大連環球多名員工
稱,「公司效益還不錯,生產規模在遼寧乃至東北地區都屈指可數。」公司訂單最好的時候,員工達1000多人,還出現過員工持續加班36小時的情形。為了鼓
勵員工,大連環球還曾多次組織海外旅遊。
  但正是這種結算方式,使得大連環球命脈被把控。「一旦集團出現資金緊張問題,勢必將影響大連環球的現金流。」根據太平洋實業財報披露,該公司
2003~2005年連續虧損,2006~2007年略微盈利,2008年虧損3645萬美元,與此同時,該公司資產負債率一直高居不下,2008年更是
高達100%。
  據瞭解,大連當地法院在凍結大連環球企業賬號時,發現裡面的資金只有70餘萬元,這顯然與大連環球的規模、實力很不相符。
  警示:
  不能過度迷信外資
  黃進益們走了,留下的是一個目前尚不知能否填滿的大窟窿。
  記者從有關渠道獲悉,大連環球現有員工共計524人
(其中正式員工176人,勞務員工348人),因外籍主管人員離開,工廠目前處於癱瘓狀態,拖欠員工工資、經濟補償金、公積金、各種保險等費用共計732
萬元。此外,公司78家債權人申報金額逾4300萬元。單汝理說,目前共凍結了250萬美元和1200萬元的財產。不過,記者在大連環球廠區看到,被封存
的設備多數鏽蝕情況嚴重,而部分原材料已經被一些債權人運走抵債。
  經員工們多次反映,當地政府於2008年9月22日發佈政府公告,由大連環球推選職工代表,處理相關的法律問題,並統計公司各項債務情況。
  2008年9月26日,大連經濟技術開發區勞動仲裁委員會進行仲裁調解,就相關賠償問題做出安排。隨後,在員工的申請下,法院查封了大連環球現有資產,並聘請中介機構對相關資產進行評估。
  「根據評估,除去銀行、債權人申請凍結的資產外,其他資產的評估價值為2393萬元。」單汝理說,這筆錢應該足夠支付524名職工的欠款。按照
當地法院的公告,從2009年11月24日發佈公告之日起,60日內若大連環球對上述資產評估無異議,法院才可能順利進行後續的資產處置工作。
  然而,目前,大連環球資產處置存在多頭管理、多頭處置問題,對於大連環球的「家底」,至今沒有一個部門給出明確說法。太平洋實業2008年度財務報告稱,經估算調整,大連環球截至當年底的淨資產為-1902萬元人民幣,這與上述評估結果不符。
  「我們都在等,設備每天都在鏽蝕,晚一天公司資產就要縮水。」單汝理說,和其他員工一樣,他希望能在年前拿到本應屬於他們的那筆錢,但何時能拿到,誰也心裡沒底。
  大連環球一事目前已經引起大連各方關注,其背後隱含的商業規則讓人警醒。上述不願透露姓名的銀行行長說:「大連環球一事給了各界一個教訓,我們
對外資不能過度迷信。一些進入的外資魚龍混雜,並非都是資金、實力雄厚的跨國公司。」他們其中不少是衝著地方政府給予的各種優惠政策、廉價地租和勞動力而
來,一旦這些優惠政策到期或者大的環境發生變化,眼看就要侵蝕已有的積累時,他們就通過關聯交易、利潤匯回等方式將資金悄悄轉移到國外,之後「擇機開
溜」。
  「大連環球高管非正常撤離和前年的大批韓國企業撤離都值得大家反思。」該行長說,政府應該加強審批管理、有選擇地吸引外資,要設立技術、環保、資金等門檻,銀行與其進行業務合作時,也要加強風險防控。
260 : GS(14)@2011-05-27 22:04:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110527662_C.pdf
董事會欣然宣佈,於二零一一年五月二十七日,買方向Super Century收購100,000,000股天行股份,每股天行股份作價0.20港元,總代價為20,000,000港元。

賣方: Super Century Investments Limited,於英屬處女群島註冊成立之投資控股有限公司

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LTN200912021029.pdf
Purchaser: Super Century

天行大股東原價賣股

借款人: Super Century Investments Limited,為於英屬處女群島註冊成立之投資控股有限公司

....
利率
年利率10厘,乃參考貸款人之信貸政策釐定,須按月於每月最後一日支付

抵押品
借款人將就抵押股份訂立股份抵押契約,據此,借款人同意將(其中包括)名下抵押股份質押。

「抵押股份」指Super Century於融資函件日期擁有之所有天行股份,將根據貸款人與借款人即將訂立之股份抵押契約抵押予本公司

「天行國際」指天行國際(控股)有限公司,於百慕達註冊成立之有限公司,其股份在聯交所主板上市(股份代號:993)
261 : heihei8983(4624)@2011-05-27 22:05:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110527662_C.pdf

完來係呢間
262 : kim(7534)@2011-05-27 22:24:10

好難聯想佢地兩間

261樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110527/LTN20110527662_C.pdf
董事會欣然宣佈,於二零一一年五月二十七日,買方向Super Century收購100,000,000股天行股份,每股天行股份作價0.20港元,總代價為20,000,000港元。

賣方: Super Century Investments Limited,於英屬處女群島註冊成立之投資控股有限公司

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LTN200912021029.pdf
Purchaser: Super Century

天行大股東原價賣股

借款人: Super Century Investments Limited,為於英屬處女群島註冊成立之投資控股有限公司

....
利率
年利率10厘,乃參考貸款人之信貸政策釐定,須按月於每月最後一日支付

抵押品
借款人將就抵押股份訂立股份抵押契約,據此,借款人同意將(其中包括)名下抵押股份質押。

「抵押股份」指Super Century於融資函件日期擁有之所有天行股份,將根據貸款人與借款人即將訂立之股份抵押契約抵押予本公司

「天行國際」指天行國際(控股)有限公司,於百慕達註冊成立之有限公司,其股份在聯交所主板上市(股份代號:993)

263 : GS(14)@2011-06-16 22:50:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110616514_C.pdf
簽署融資函件
董事會欣然宣佈,於二零一一年六月十六日,貸款人與 Mingford 訂立融資函件。根據融資函件,貸款人同意借出而 Mingford 同意根據融資函件之條款及條件借入本金額為 23,000,000 港元之貸款。
264 : GS(14)@2011-06-16 22:53:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110615535_C.pdf
(I) 須 予 披 露 交 易 — 悉 數 接 納 天 行 國 際(控 股)有 限 公 司 供 股 及 紅 利 認股 權 證 發 行 所 涉 及 暫 定 配 額


(II) 須 予 披 露 交 易 — 提 供 貸

(III) 第 三 份 諒 解 備 忘 錄 失 效 — 建 議 投 資
265 : 鉛筆小生(8153)@2011-06-17 00:04:40

265樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110615/LTN20110615535_C.pdf
(I) 須 予 披 露 交 易 — 悉 數 接 納 天 行 國 際(控 股)有 限 公 司 供 股 及 紅 利 認股 權 證 發 行 所 涉 及 暫 定 配 額


(II) 須 予 披 露 交 易 — 提 供 貸

(III) 第 三 份 諒 解 備 忘 錄 失 效 — 建 議 投 資



呢招絕......幕後既人唔簡單

人緣極好會是誰人?
266 : GS(14)@2011-06-18 10:13:59

http://www.howbuy.com/fund/manager/30040840/
這個?
267 : hk908004(1580)@2011-06-20 23:41:06

真主偉大!

天行國際 (00993)
公告及通告 - [盈利警告 / 股價敏感資料]
正面盈利預告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... ws.asp?id=001225703
268 : 估民(6429)@2011-06-21 16:24:53

倒跌喎smiley
269 : hk908004(1580)@2011-06-21 19:51:43

269樓提及
倒跌喎smiley


股價天天打折,日日買到平貨,開心到流眼水............
270 : hsts(1521)@2011-06-21 20:02:32

270樓提及
269樓提及
倒跌喎smiley
股價天天打折,日日買到平貨,開心到流眼水............


價值投資smiley
271 : hk908004(1580)@2011-06-21 20:05:42

271樓提及
270樓提及
269樓提及
倒跌喎smiley
股價天天打折,日日買到平貨,開心到流眼水............


價值投資smiley


其實已分不出係留眼水定係流眼淚!
272 : hk908004(1580)@2011-06-23 10:38:15

993跌小日都唔得!smiley
273 : GS(14)@2011-06-23 23:18:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110623470_C.pdf
貸 款 人: 寶 欣 財 務 有 限 公 司, 於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司, 為 本公 司 之 全 資 附 屬 公 司, 並 為 持 牌 放 債 人, 主 要 從 事 貸 款及 提 供 信 貸 業 務。
借 款 人: Super Century Investments Limited, 為 於 英 屬 處 女 群 島 註冊 成 立 之 投 資 控 股 有 限 公 司。 於 本 公 告 日 期, 其 持 有335,907,127股 天 行 股 份, 相 當 於 天 行 國 際 已 發 行 股 本 約25.86%。


第 二 份 融 資 函 件 金 額:
203,000,000港 元
274 : 鉛筆小生(8153)@2011-06-23 23:25:22

267樓提及
http://www.howbuy.com/fund/manager/30040840/
這個?


是誰我也不知, 但深信這個人高深莫測


767 之前既事件

+ 去買993 而不供股

這些事, 令我不禁感覺寒

但大家卻因為梁伯個名而認為會大炒
我倒認為是人情債多過想炒呢993

證券行, 梁伯不是已經有86 嗎, 何必搞多一隻
275 : hsts(1521)@2011-06-23 23:34:24

275樓提及
267樓提及
http://www.howbuy.com/fund/manager/30040840/ 這個?
是誰我也不知, 但深信這個人高深莫測 767 之前既事件 + 去買993 而不供股 這些事, 令我不禁感覺寒 但大家卻因為梁伯個名而認為會大炒我倒認為是人情債多過想炒呢993 證券行, 梁伯不是已經有86 嗎, 何必搞多一隻


唔用梁伯個名點引散户入貨
276 : 龔大桓(12510)@2011-06-27 23:47:04

今次貸款是甚麼千術?
277 : Hierro(1191)@2011-06-28 00:01:39

貨款人就是這單交易的賣方:

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110225288_C.pdf
278 : hk908004(1580)@2011-06-28 23:41:08

天行國際 (00993)

公告及通告 - [須予披露的交易]

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... ws.asp?id=001229757
279 : GS(14)@2011-06-29 07:55:59

「宏漢」 指 宏漢有限公司,一間於英屬處女群島註冊成立之公司,擁有嘉輝化工控股有限公司(其股份於聯交所主板上市)51.31%已發行股份之權益

是咁借來借去
280 : hk908004(1580)@2011-06-29 08:58:32

280樓提及
「宏漢」 指 宏漢有限公司,一間於英屬處女群島註冊成立之公司,擁有嘉輝化工控股有限公司(其股份於聯交所主板上市)51.31%已發行股份之權益

是咁借來借去


真係好夠複雜呀!
究竟係點搞㗎?
281 : GS(14)@2011-06-29 21:01:39

即是767擺錢入去993,993又借錢給582
282 : hk908004(1580)@2011-06-29 22:23:39

282樓提及
即是767擺錢入去993,993又借錢給582


原來如此,多謝賜教。
283 : GS(14)@2011-09-03 15:00:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830962_C.pdf
財仔集團
284 : GS(14)@2011-09-03 15:00:40

於二零一一年五月二十七日,本公司收購天行國際(控股)有限公司(「天行」)100,000,000股普
通股,佔天行已發行股本總額約7.70%。天行為一間於百慕達註冊成立之有限公司,其股份
在聯交所主板上市。天行主要從事證券、期貨及期權合約之經紀及買賣、孖展融資、貸款融
資、財務諮詢、投資控股、黃金及外匯合約之經紀及買賣,以及提供管理及顧問服務。透過
是次策略性投資,本集團擬利用天行提供之平台進一步拓展其借貸業務(即寶欣)
285 : GS(14)@2011-09-03 15:04:25

大投資或資本資產之未來計劃
本公司於二零一零年十二月完成出售錄得虧損之合板業務後,本集團之主要業務由合板業務
轉為借貸及提供信貸業務,並於二零一一年五月把證券投資納入為本集團之業務。儘管本公
司於二零一零年十二月出售錄得虧損之合板業務,本集團一直物色上游合板業務機會(即林
木業務),繼續合板相關業務。因此,本公司於二零一一年七月二十八日與賣方訂立諒解備
忘錄,內容有關收購Profit Grand Enterprises Limited(「目標公司」,一間根據英屬處女群島法
例註冊成立之有限公司)。根據賣方所提供資料,目標公司透過其全資擁有之附屬公司I-Sky
Natural Resources (PNG) Limited(「項目公司」),已與位於巴布亞新畿內亞獨立國Vabari
Timber Authority Area之森林(佔地約65,800公頃)(「森林」)擁有人訂立項目協議。根據項目
協議,項目公司有權就銷售及出口及其他相關活動於森林進行伐木,年期為九十九年

今期壹仔訪問,話呢個女人同8296那執董熟,呢個林同221個林賣方是一樣...他話是佢的,她不是人頭
286 : GS(14)@2011-10-07 22:51:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111007670_C.pdf
有的上市公司太多了...

董事會欣然宣佈,於二零一一年十月,本集團將擴展其主要業務至企業秘書及諮詢服務。為配合該業務發展,本公司將聘請會計、財務及公司秘書之專業團隊以提供有關服務給其企業客戶,當中包括香港上市公司。
企業服務分為 兩部份。一企業服務分為 兩部份。一企業服務分為 兩部份。一企業諮詢服務─ 集中就企業管治、內部監控、企業風險管理及其他營運方面等領域為企業提供意見,以提升企業效率、表現及企業價值。另外一部份可概括為一般後勤行政管理,當中包括私人及上市公司的公司秘書服務、人力資源管理及行政服務、會計及稅務服務(包括建立及支援會計系統、記賬、制定預算及預測、支薪服務、編制報稅表及財務報表)。
董事會認為,從事企業秘書及諮詢服務可讓本集團得以多元化其業務範疇,從而達致更佳股東回報,並符合本公司及股東之整體利益。
287 : GS(14)@2011-10-13 22:18:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111013541_C.pdf
賣番檔證券行畀田小姐

進行出售事項之原因及益處
本公司為投資控股公司,並透過其附屬公司(包括濱海融富及寶欣)主要從事借貸、
信貸、證券投資,以及提供企業秘書及諮詢服務。
於二零一零年十月完成收購濱海融富後,本公司開展其借貸及信貸業務。此
外,本公司之全資附屬公司寶欣亦於二零一一年四月根據香港放債人條例取
得放債人牌照後開展借貸及信貸業務。寶欣於截至二零一一年六月三十日止
六個月錄得可觀業績,並提供金額逾470,000,000港元之各類貸款,有關貸款之
年利率介乎8厘至48厘,年期介乎兩星期至一年。現有客戶組合包括香港、澳門、
台灣及中國大陸之個人、中小型企業及上市公司。若干貸款之詳情載於本公
司於二零一一年之過去數份公告。
為進一步加強本集團之融資業務,本公司已收購100,000,000股天行普通股,並
接納所獲暫定配發之2,000,000,000股天行供股股份(有關詳情已於本公司日期
分別為二零一一年五月二十七日及二零一一年六月十五日之公告內披露)。
於本公告日期,本公司擁有天行已發行股本總額約7.70%。天行主要從事證券、
期貨及期權合約經紀及買賣、孖展融資、貸款融資、財務諮詢、投資控股、黃
金及外匯合約經紀及買賣,以及提供管理及諮詢服務。本公司擬透過此項策
略性投資,利用天行所提供平台進一步拓展寶欣之業務。此外,本集團於二
零一一年十月將其主要業務擴展至提供企業秘書及諮詢服務。有關業務擴展
詳情載於本公司日期為二零一一年十月七日之公告。
與此同時,誠如本公司日期為二零一一年三月八日之公告所述,濱海融富之
其他股東表示關注該公司之業務營運,因為遵守上市規則第13.13 及13.15條須
披露借貸人身份及貸款息率,此舉將會向濱海融富之競爭對手透露高度機密
資料。誠如上文所述,由於本公司與濱海融富其他股東之管理手法不同,本
公司已成立寶欣以繼續經營其融資業務。由於本公司已成立一家新財務公司
寶欣以進一步拓展本公司之融資業務,故董事認為,按原收購成本出售濱海
融富符合本公司及股東之利益。
鑑於(i)濱海融富並非本公司之全資附屬公司;及(ii)本公司自二零一一年四月
起已成功透過寶欣經營借貸及信貸業務,故董事(不包括獨立非執行董事,彼
等將於考慮粵海證券之意見後始行就出售事項發表意見)認為,買賣協議之條
款乃按一般商業條款訂立,屬公平合理,而出售事項亦符合本公司及其股東
之整體利益。
288 : GS(14)@2011-10-13 22:19:02

本集團之財務及經營前景
於完成出售事項後,本公司將專注於本集團其他業務分部及透過寶欣經營現
有借貸及信貸業務。
借貸及信貸業務
鑑於(i)中國之決策人士將繼續嚴控貨幣政策以調節經濟過熱及遏抑通脹,將
令個人及公司在向銀行借貸時遇到更多障礙;及(ii)香港股市及經濟發展之未
來走勢仍未明朗,增加香港公司及個人對資金之需要,董事會預期市場對借
貸及信貸業務之需求(例如香港普羅大眾對私人貸款及公司貸款之需求)將持
續增加。
提供企業秘書及諮詢服務
為配合業務擴展,本公司將聘請一批會計、財務及公司秘書專業團隊負責為
其公司客戶(包括香港之上市公司)提供上述服務。目前本公司正與不少於三
家上市公司洽商提供上述企業秘書及諮詢服務。隨著香港爭取上市之公司數
目與日俱增及併購活動日趨頻繁,董事認為日後該等業務分部將逐步壯大。
證券投資
於本公告日期,上述於天行之策略投資為目前本集團唯一之證券投資。透過
此項策略投資,本公司擬利用天行提供之平台進一步拓展寶欣之融資業務。
本公司將採取審慎態度,把握近日全球股市下挫之走勢於不久將來發掘任何
證券投資機會。

可能收購一項森林業務
於二零一一年七月二十八日,本公司就收購Profit Grand Enterprises Limited(「目
標公司」)與賣方訂立諒解備忘錄。目標公司為根據英屬處女群島法例註冊成
立之有限公司。根據賣方提供之資料,目標公司已透過其全資附屬公司I-Sky
Natural Resources (PNG) Limited(「項目公司」)與擁有巴布亞新畿內亞獨立國境內
Vabari Timber Authority Area佔地約65,800公頃之森林(「森林」)之業主訂立項目協議。
根據項目協議,項目公司有權在森林砍伐林木以供銷售及出口,以及從事其
他相關活動,為期九十九年。
目前本公司已委派其財務顧問、法律顧問、估值師對目標公司及其附屬公司
進行所需之盡職審查。倘本公司對盡職審查之初步結果感到滿意,本公司將
就收購目標公司與賣方訂立有條件買賣協議。為確保項目公司於完成上述可
能收購後運作暢順,本公司現正與一家具備豐富林業經驗之中國公司磋商就
合作營運及管理森林建立策略聯盟。該中國公司將分配合適專家就管理及營
運森林向董事會提供意見,並安排熟練技工開發森林。有關方面將於適當時
候就上述策略聯盟合作關係發表進一步公告。

董事會謹此強調,上述可能進行之收購事項須待(其中包括)簽訂正式協議後,
方告作實,而正式協議之條款及條件均未落實。由於可能進行之收購事項不
一定落實進行,股東與有意投資者在買賣股份時,務請審慎行事。本公司將
於訂立任何正式協議後根據上市規則於適當時間就上述可能進行之收購事項
另行刊發公告。
此外,本公司亦不時物色其他收購機會及╱ 或潛在投資項目,包括但不限於
森林業務之商機。本公司將根據上市規則於適當時間進一步刊發公告。
289 : GS(14)@2011-10-13 22:19:17

又是那個杜玉鳳...
290 : GS(14)@2011-10-13 22:20:22

有關濱海融富之資料
濱海融富為於香港註冊成立之有限公司,為香港持牌放債人,主要從事借貸
及信貸業務,擁有註冊資本1,000,000港元。於本公告日期,濱海融富由富勝與
Favor Way分別擁有51%及40%權益。下表呈列根據香港公認會計原則於截至二
零一零年及二零一一年三月三十一日止年度之收益以及除稅前及除稅後溢利:
截至
二零一零年
三月三十一日
止年度
截至
二零一一年
三月三十一日
止年度
千港元千港元
(經審核) (經審核)
收益8,736 23,540
除稅前溢利1,311 3,152
除稅後溢利1,094 2,632
於二零一一年三月三十一日,濱海融富之經審核資產淨值約為6,500,000港元。
出售事項之潛在財務影響
根據本集團於二零一一年六月三十日之中期報告,本集團將變現賬面虧損約
7,812,000港元。賬面虧損乃參考以下項目計算得出:(a)代價52,000,000港元;(b)
本集團於二零一一年六月三十日應佔濱海融富之股東貸款及資產淨值合共約
52,320,000港元;(c)認沽期權於二零一一年六月三十日之賬面值約5,132,000港元;
及(d)可換股票據於二零一一年六月三十日之賬面值與面值間之差額2,360,000港元。
根據本公司於二零一一年六月三十日之中期報告,於出售事項完成後,預期
本集團之總資產及總負債均有所減少,而盈利則按賬面虧損減少約7,812,000港元。
出售事項所產生之實際財務影響須視乎濱海融富截至完成日期之溢利或虧損而定。
291 : 清風詩人(3217)@2011-10-19 09:46:16

《經濟通通訊社19日專訊》太平洋實業(00767)公布,透過配售代理路華證券配售
8﹒17億股,配售價每股0﹒032元,相當於股份昨日(18日)收市價0﹒039元折讓
17﹒95%。所涉股份相當於經擴大已發行股本8﹒25%。股份配售所得款項總額將為26
15﹒15萬元,所得款項淨額將約為2530萬元。
  太平洋實業又表示,擬以每股0﹒025元作價,向Allied Summit出售
18億股,所得款項淨額將約為4480萬元。
  集團同時亦透過配售代理天行聯合證券,按本金額之100%,承配總額最多8960萬元
之可換股票據。配售兌換價將為每股0﹒028元。倘票據獲全面兌換,集團將配發最多32億
股。發行票據所得款項淨額約8700萬元。
  太平洋實業同時公布人事變動,現任公司主席兼執行董事梁建華,因本身之其他業務關係,
擬於股份認購完成後辭去主席職務,惟留任執行董事一職。董事會亦建議委任吳國輝,其持有
Allied Summit之20%股權,任公司執行董事兼主席,自股份認購完成日期起生
效。
該公司表示,上述集資所得款項淨額共約1﹒57億元,當中不少於60%用作發展融資業
務及證券投資;不超過40%用作為收購森林項目或撥資公司物色之任何其他收購機會。
另外,公司現有法定股本為2億元分為80億股,目前已發行當中40﹒86億股。為配合
集團未來擴展及發展,董事會建議透過額外增設80億股,將公司法定股本增至4億元分為
160億股股份。(mw)
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211019193&page=1
292 : GS(14)@2011-10-19 23:28:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111019010_C.pdf

(I) 根據一般授權配售新股份
於二零一一年十月十八日(交易時段結束後),本公司與股份配售代理
訂立股份配售協議,據此,股份配售代理有條件同意盡最大努力促使
股份承配人按每股配售股份0.032港元之股份配售價承配817,233,655 股
配售股份。

(II) 根據特別授權認購新股份
於二零一一年十月十八日(交易時段結束後),本公司與認購方訂立股
份認購協議,據此,認購方有條件同意認購而本公司有條件同意發行
1,800,000,000股認購股份,股份認購價為每股認購股份0.025港元。
股份認購之所得款項總額將為45,000,000港元,而股份認購之估計所得
款項淨額將約為44,800,000港元。董事會建議於股東特別大會徵求批准
授出特別授權以配發及發行認購股份。
(III) 根據特別授權配售配售可換股票據
於二零一一年十月十八日(交易時段結束後),本公司與可換股票據配
售代理訂立可換股票據配售協議,據此,可換股票據配售代理有條件
同意盡最大努力促使可換股票據承配人按可換股票據配售價承配本金
總額最多89,600,000港元之配售可換股票據。
配售兌換價將為每股配售兌換股份0.028港元。假設已完成發行配售可
換股票據,倘配售可換股票據所附兌換權獲全面行使,將配發及發行
最多3,200,000,000股配售兌換股份。
可換股票據配售之所得款項總額將為89,600,000港元,而可換股票據認
購之估計所得款項淨額將約為87,000,000港元。董事會建議於股東特別
大會徵求批准授出特別授權以配發及發行配售兌換股份。
股份配售、股份認購及可換股票據配售之該等所得款項合共157,100,000
港元,該等所得款項其中(i)不少於60%用作發展本集團融資業務及證券
投資;及(ii)不超過40%用作為收購森林項目及╱ 或撥資本公司物色到
╱ 將物色之任何其他收購機會(包括但不限於其他森林業務)。詳請載
於本公告「進行股份配售、股份認購及可換股票據配售之理由以及所得
款項用途」一段。
293 : GS(14)@2011-11-01 07:21:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111031239_C.pdf
建議投資之當前狀況
目前本公司已委派其財務顧問、法律顧問及估值師對目標公司及其附屬公司進行所需之盡職審
查。倘本公司對盡職審查之初步結果感到滿意,本公司將就收購目標公司與賣方訂立正式協
議。為確保I-Sky於完成上述可能收購後運作暢順,本公司現正與一家具備豐富林業經驗之中國
公司磋商就合作營運及管理森林建立策略聯盟。該中國公司將分配合適專家就營運及管理森林
向董事會提供意見,並安排熟練技工開發森林。有關方面將於適當時候就上述策略聯盟合作關
係發表進一步公告。
294 : Hierro(1191)@2011-11-29 01:03:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111128567_C.pdf

這次是547
295 : GS(14)@2011-11-29 22:58:54

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... AIN&lang=ZH&sa2p=2&

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090918566_C.pdf
他叫張曉群,又是同993那位蕭小姐接了同一批債券
296 : GS(14)@2011-12-17 14:26:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111216484_C.pdf
一團糟

董事會謹此宣佈,本公司獨立非執行董事、審核委員會及薪酬委員會成員陳健生先生(「陳先生」)已調任為非執行董事,自二零一一年十二月十六日起生效,彼自二零一一年十二月十六日起亦不再出任本公司審核委員會及薪酬委員會成員。

陳先生,60 歲, 目前為陳健生律師行之獨資經營人。彼於二零一零年四月二十二日加入本集團。彼自一九八二年起為香港執業律師。陳先生於一九七九年畢業於香港大學,取得法學士學位。陳先生於一九九七年獲認可為公證人,並於二零零零年獲認可為中國委任公證人員。彼目前為香港董事學會資深會員。陳先生現任兩間新加坡上市公司Luxking Group Holdings Limited及People’s Food Holdings Limited 之獨立非執行董事,亦為一間新加坡上市公司Pan Hong Property Group Limited 之非執行董事。陳先生亦為主板上市公司中國貴金屬資源控股有限公司(股份代號:1194)及國際泰豐控股有限公司(股份代號:873)之獨立非執行董事,以及美亞控股有限公司(股份代號:1116)、康佰控股有限公司(股份代號:8190)及聯太工業有限公司(股份代號:176)之非執行董事。其中美亞控股有限公司及聯太工業有限公司於主板上市,而康佰控股有限公司則於創業板上市。陳先生曾擔任Sunray Holdings Limited(於新加坡上市)、駿新能源集團有限公司(股份代號:91)及合動能源控股有限公司(股份代號:578)(兩者均於主板上市)之獨立非執行董事。
297 : phemey(3929)@2011-12-20 19:14:06

太平洋實業控股有限公司*
(I) 涉及以授出股份期權形式
與中國龍江森林工業(集團)總公司之策略聯盟
(II) 主要交易建議涉及以發行債券收購
巴布亞新畿內亞獨立國森林權益
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111204019_C.pdf
298 : GS(14)@2011-12-20 20:45:07

咪即是左手交右手,無特別...
299 : phemey(3929)@2011-12-20 20:53:14

What is the 左手 and what is the 右手?
300 : GS(14)@2011-12-20 21:59:22

300樓提及
What is the 左手 and what is the 右手?


總之都是供股同購股權的的錢,用杜小姐的林的收購就抽走了現金
301 : GS(14)@2012-02-18 10:41:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120217009_C.pdf
10合1
302 : aupersd(23322)@2012-02-22 11:32:02

301樓提及
300樓提及
What is the 左手 and what is the 右手?


總之都是供股同購股權的的錢,用杜小姐的林的收購就抽走了現金


聽聞果個杜小姐係主席條女
303 : phemey(3929)@2012-02-22 12:22:44

303樓提及
301樓提及
300樓提及
What is the 左手 and what is the 右手?


總之都是供股同購股權的的錢,用杜小姐的林的收購就抽走了現金


聽聞果個杜小姐係主席條女


聽邊個講,發神經,冇這事,杜小姐系我的我朋友
304 : phemey(3929)@2012-02-22 12:26:05

她系我的好朋友
305 : GS(14)@2012-02-28 01:28:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120227520_C.pdf
本公司之董事會謹此通知本公司之股東,預期本集團截至二零一一年十二月三十一
日止年度業績將錄得虧損,主要由可供出售投資(即本集團於天行國際(控股)有
限公司之投資)之減值損失所致。
306 : GS(14)@2012-02-29 00:45:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120228499_C.pdf
杜小姐的林
307 : GS(14)@2012-04-01 21:53:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120401027_C.pdf
轉虧為盈賺3,000萬,華匯化

展望
鑑於中華人民共和國(「中國」)決策者將繼續透過嚴格控制貨幣政策調整過熱
經濟及通脹,提高個人及公司向銀行借貸之門檻,董事會預期借貸及信貸業
務(如香港公眾人士之個人貸款及公司貸款)之需求將持續增加。
由於近期全球股票市場低迷,董事認為本公司須以審慎方針物色證券投資機會。
本集團將繼續物色任何具備雄厚盈利潛力之證券投資。
鑑於在香港上市之公司及併購活動數目日益增加,董事相信企業秘書及諮詢
服務業務將於日後逐步增長。
本集團日後將繼續發掘及分析前景向好的潛在項目,並透過物色各種機會及
途徑鞏固業務,強化本集團財務表現。

308 : greatsoup38(830)@2012-04-13 00:31:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120412919_C.pdf
茲提述本公司所刊發日期為二零一一年十二月二日之公告(「該公告」)及本公
司所刊發日期為二零一二年二月二十九日之通函(「該通函」),內容有關(其中
包括)建議收購巴布亞新畿內亞獨立國森林權益之主要交易。除文義另有所指,
本公告所用詞彙與該通函所界定者具有相同涵義。
董事會欣然宣佈,協議之所有先決條件已達成,而收購事項已於二零一二年
四月十二日(交易時段後)完成。於完成後,本公司以下列方式支付收購事項之
代價310,000,000 港元:
(i) 本公司已向賣方發行本金額為195,000,000 港元之承兌票據;
(ii) 本公司已向賣方之代名人發行本金額為33,000,000 港元之債券。兌換價為
每股兌換股份0.087 港元,相當於截至緊接完成前之最後交易日(包括該日)
止五(5) 個連續交易日聯交所所報本公司股份之平均收市價;及
(ii) 本公司已以現金支付代價餘額82,000,000 港元,其中20,000,000 港元已於完
成前支付予賣方作為訂金及進一步訂金。訂金及進一步訂金均於完成時
獲悉數確認為收購成本之一部分。
309 : GS(14)@2012-05-08 22:02:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120508552_C.pdf
(I) 公開發售(連派送紅股)之結果
董事會欣然宣佈包銷協議所載之條件已全部達成。據此,公開發售(連派
送紅股)已於二零一二年五月二日(星期三)成為無條件。
於二零一二年四月二十六日(星期四)下午四時正,即發售股份之接納及支
付股款之最後時間,收到15 份發售股份之有效接納,合共認購128,927,460
股發售股份(包括宏漢承諾認購或促成認購之70,000,000 股發售股份),佔公
開發售合共136,430,000 股發售股份約94.50%。

由於發售股份未獲悉數認購,7,502,540 股未獲認購股份,佔根據公開發售
合共136,430,000 股發售股份約5.50%,將由包銷商根據包銷協議所載之條款
包銷及配售予獨立承配人。前述配售事項完成後,概無承配人將為主要股
東。
310 : GS(14)@2012-05-17 23:55:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120517548_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120517505_C.pdf
左右交波,補300個就得
311 : GS(14)@2012-06-28 00:21:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120626583_C.pdf
767 認 986 CB

於二零一二年六月二十六日(交易時段後),發行人與認購人訂立認購協議,據此,
發行人已有條件同意發行,而認購人已有條件同意以現金認購本金總額95,000,000
港元之可換股票據。於可換股票據之條款及條件規限下,其可轉換為轉換股份。

...
可換股票據之主要條款
可換股票據之主要條款概要如下:
本金總額: 95,000,000港元
認購價: 可換股票據本金額之100%
初步轉換價: 轉換價須為發行人股份於完成日期前之五(5)個連續交易日
之平均收市價,惟轉換價於任何情況下將不可多於每股轉換
股份0.11港元或少於0.01港元。
最低轉換價0.01港元較:
i. 發行人股份於最後交易日所報之收市價每股0.031港元
折讓約67.74%;及
ii. 發行人股份於後交易日五(5)個連續交易日( 包括該
日)於聯交所所報之平均收市價每股0.0304港元折讓約
67.11%。
最高轉換價0.11港元較:
i. 發行人股份於最後交易日所報之收市價每股0.031港元
溢價約254.84%;及
ii. 發行人股份於後交易日五(5)個連續交易日( 包括該
日)於聯交所所報之平均收市價每股0.0304港元溢價約
261.84%。
...
轉換股份:
轉換股份將於所有方面與於配發及發行有關發行人股份當日之已發行發行人股份
享有同等權益。假設發行可換股票據已完成及(i)根據最高轉換價每股轉換股份0.11
港元計算,倘可換股票據所附帶之轉換權獲悉數行使時將予配發及發行最少數目之
863,636,363股轉換股份,相當於發行人於本聯合公告日期之已發行股本約60.28%及
發行人經悉數配發及發行轉換股份擴大後之已發行股本約37.61%;及(ii)根據最低轉
換價每股轉換股份0.01港元計算,倘可換股票據所附帶之轉換權獲悉數行使時將予
配發及發行最多數目之9,500,000,000股轉換股份,相當於發行人於本聯合公告日期之
已發行股本約663.07%及發行人經悉數配發及發行轉換股份擴大後之已發行股本約
86.89%。

...
發行人
發行人集團主要從事買賣及製造印刷線路板以及投資於電動車電池業務及廢紙回收
業務。
誠如收購通函所披露,發行人董事認為,經計及其內部資源及於收購事項完成後經擴
大發行人集團目前可供動用之信貸融資,經擴大發行人集團將不會擁有足夠營運資
金以滿足其目前所需,即自收購通函日期起計至少未來十二個月所需。鑑於上述者,
發行人將於任何合適集資機會湧現時考慮使用適當股本融資方法,以於日後支付收
購事項之代價(即償還尚未償還承兌票據及於收購事項完成時發行之可換股票據)及
發展經擴大發行人集團以及改善經擴大發行人集團之財務狀況。
收購事項已於二零一一年十一月四日完成。誠如配售可換股票據通函所披露,本公司
建議配售本金總額最多達110,000,000港元之一系列可換股票據。於本聯合公告日期,
已透過上述配售集資77,000,000港元。
鑑於不利市況,發行人董事認為,由於認購事項之到期日大幅遲於根據收購事項發行
之承兌票據之到期日(即二零一二年十一月七日),故認購事項將緩解本集團之營運
資金需求。於本聯合公告日期,上述承兌票據本金額221,000,000港元仍尚未償還。
發行人已於二零一二年六月一日就按盡力基準配售本金額最多為200,000,000港元之
不可換股債券與富通證券有限公司訂立配售協議。然而,於本聯合公告日期,配售代
理尚未物色任何合適承配人,故發行人董事決定進行認購事項。
認購事項集資所得款項總額將約為95,000,000港元。認購事項之所得款項淨額將約為
94,000,000港元。發行人擬將認購事項之所得款項其中(i)不超過10%之所得款項用作
發行人集團之一般營運資金,包括但不限發行人集團之營運資金;及(ii)不少於90%之
所得款項用於償還於二零一二年十一月到期之本金額為221,000,000港元之尚未償還
承兌票據。倘有關承兌票據持有人同意延遲承兌票據之到期日,則所得款項將用於尋
求為發行人集團將予物色之其他投資機會提供資金。
發行人董事認為,認購協議乃於發行人與認購人公平磋商後按一般商業條款訂立,而
認購協議之條款屬公平合理,並符合發行人及發行人股東之整體利益。
...
認購人
認購人集團主要從事借貸及提供信貸業務、提供企業秘書及諮詢服務以及證券投資
業務。
認購人董事認為,認購事項將可令認購人參與發行人集團之發展,並向認購人提供分
享發行人集團業務產生之回報之機會,而發行人集團之業務將可令認購人集團進軍
回收行業,及於認購人認為合適時,透過可能轉換全部或部份可換股票據為轉換股份
(須受轉換限制所規限)自發行人股價潛在上升表現中獲益。憑藉向認購人提供投資
於一間香港上市公司之若干股權之選擇,認購人董事亦認為認購事項為進一步發展
其融資業務之良機。
倘於完成認購事項後,可換股票據獲悉數轉換為轉換股份,則認購人將成為發行人之
最大股東,並可於發行人之股東大會上影響發行人之主要決定。然而,於本聯合公告
日期,認購人目前無意於完成後轉換任何可換股票據為轉換股份及認購人將維持為
可換股票據之持有人,而認購人於可換股票據項下之權益受其之相關反攤薄條款保
障。日後,認購人可考慮向發行人提名董事,致使認購人可參與發行人之管理及日常
營運。倘可換股票據尚未獲轉讓,則認購人將可每半年自可換股票據收取可觀之利息
收入。
認購事項將以認購人之內部資源(包括其借款人之還款及╱或可能未來集資活動籌
集之資金)提供資金。
認購人董事認為,認購協議之條款乃按一般商業條款訂立,並屬公平合理,且可能轉
換可換股票據符合認購人及認購人股東之整體利益。
312 : GS(14)@2012-07-02 20:42:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120702015_C.pdf
993 股東無錢還
313 : GS(14)@2012-07-10 01:03:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120709076_C.PDF
供股
314 : GS(14)@2012-07-11 23:19:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120710115_C.pdf]
2合1,1供2,1供股送5紅股,玩數字遊戲...大股東包銷

供股之估計所得款項淨額將不少於約184,690,000 港元但不多於
236,910,000 港元。預期供股所得款項將主要用作發展本集團現有業務,
詳情載於本公告「進行供股(連紅利發行)之理由、財務及經營前景以及
所得款項擬定用途」一段。
...
(III) 申請清洗豁免
Allied Summit(作為其中一名包銷商)為於英屬處女群島註冊成立之有限
公司,並為主要股東(定義見上市規則)。於本公告日期,Allied Summit 於
180,000,000 股股份中擁有權益,相當於本公司現有已發行股本總數約
13.14%。
倘Allied Summit(作為其中一名包銷商)須履行其於包銷協議項下之責任
認購或促使認購未獲承購股份,於全體合資格股東(根據承諾之Allied
Summit 除外)均拒絕接納彼等各自之供股股份暫定配額或未有申請認購
任何額外供股股份之假設下,Allied Summit、其實益擁有人及與其任何
一方一致行動之人士應佔本公司股權將由本公司現有已發行股本總數
約13.14%增至本公司緊隨供股(連紅利發行)完成後之經擴大已發行股
本總數最多約72.97%。
根據收購守則第26 條,Allied Summit 於上述情況下收購投票權,將導致
Allied Summit 須就本公司所有證券(一致行動集團已擁有或同意收購的
除外)提出強制性全面收購建議,除非(其中包括)執行人員授出清洗豁
免並獲獨立股東於股東特別大會以按股數投票表決方式批准則作別論。
Allied Summit將根據收購守則第26條豁免註釋1向執行人員申請清洗豁免。
清洗豁免(如獲授)須待獨立股東於股東特別大會以按股數投票表決方
式批准後方可作實,並須受執行人員可能施加之其他條件所規限。倘
若清洗豁免未獲執行人員授出或未獲獨立股東批准,則供股(連紅利發行)
不會成為無條件並將不會進行。
...
315 : GS(14)@2012-07-11 23:23:32

進行供股(連紅利發行)之理由、財務及經營前景以及所得款項擬定用途
下文載列本集團之主要業務分部:
借貸及信貸業務
本集團主要透過其全資附屬公司寶欣財務有限公司(「寶欣」)從事借貸及信貸
業務。於本公告日期,寶欣提供多種貸款,累計金額約為596,000,000 港元,年
利率介乎8%至48%,當中約408,000,000 港元貸款本金已清還,仍未收回貸款本
金約為188,000,000 港元。截至二零一一年十二月三十一日止年度,本集團之利
息收入總額合共約為52,960,000 港元。由於借貸及信貸業務構成本集團現時主
要業務,在熟悉此業務分部之運作後,董事會擬分配更多本集團財政資源以
持續發展此分部,並為高資產淨值客戶提供貸款,為本集團帶來更多收益。

截至本公告日期,董事會已接獲五名個別借貸人之五份貸款計劃,其中三份
建議抵押聯交所主板上市公司所發行證券╱可換股證券作為抵押品,另外兩
名有意借貸人建議提供聯交所創業板(「創業板」)上市公司所發行證券作為抵
押品。
五份貸款計劃之主要條款概述如下:
借貸人A 借貸人B 借貸人C 借貸人D 借貸人E
本金70,000,000 港元150,000,000 港元60,000,000 港元30,000,000 港元100,000,000 港元
抵押品一名主板上市
發行人逾51%股權
一名主板上市
發行人所發行
本金額逾400,000,000
港元之可換股票據
一名創業板上市
發行人逾51%股權
一名創業板上市
發行人逾30%股權

一名主板上市
發行人所發行證券,
市值約180,000,000
港元,以及一名主板
上市發行人所發行
本金額逾200,000,000
港元之可換股票據
年利率12%–18% 12%–18% 22%–25% 18%–20% 12%–18%
年期一年一年一年一年一年
估計收益8,400,000 港元
至12,600,000 港元
18,000,000 港元
至27,000,000 港元
13,200,000 港元
至15,000,0000 港元
5,400,000 港元
至6,000,000 港元
12,000,000 港元
至18,000,000 港元
上述五份貸款計劃之概述主要條款可就寶欣及相關借貸人進一步磋商而作出
修訂,且視乎(其中包括)本集團是否具備所需資金以作出該等借貸,有關計劃
不一定落實進行。本公司將根據上市規則於適當時間就此另行刊發公告。

證券投資業務(按: 1303上市又是自己同自己玩)
於本公告日期,本集團已投資於天行國際(控股)有限公司(股份代號:933)作
為策略投資,旨在利用天行國際(控股)有限公司提供之平台,進一步擴展寶欣
之金融業務。本集團亦投資於滙力資源(集團)有限公司(股份代號:1303),認
為此投資具備寶貴的盈利潛力。
於二零一二年六月二十六日,本公司與中國環保能源投資有限公司(「中國環保」,
其股份於聯交所主板上市(股份代號:986))訂立認購協議,以認購中國環保建
議發行本金總額為95,000,000 港元之可換股票據(「可換股票據」)(「認購事項」)。
董事認為,認購事項將可令本集團得以參與中國環保之發展,並向本集團提
供機會分享中國環保業務所產生回報,而中國環保之業務亦令本公司得以進
軍回收行業,並透過可能轉換全部或部分可換股票據自中國環保股份之潛在
股價上升表現中獲益。
董事亦認為,認購事項為本公司提供投資於中國環保(作
為香港上市公司)若干股權之選擇,乃進一步擴展其融資業務之良機。倘並無
轉換可換股票據,則本集團將可每半年自可換股票據收取可觀利息收入。認
購事項之詳情於本公司及中國環保所刊發日期為二零一二年六月二十六日之
聯合公告中披露。本公司注意到,中國環保股份已暫停買賣,以待其截至二
零一二年三月三十一日止年度之財務業績公佈刊發,董事已查詢有關暫停買
賣之理由,據中國環保所示,誠如中國環保日期為二零一二年六月二十八日
之公告所披露,除因需要更多時間落實其財務報表及供其核數師進行及完成
審核程序外,於本公告日期,彼等概無獲悉任何其他原因導致有關股份暫停
買賣。
為進一步擴展本集團之借貸業務以及於中國環保股價或其財務表現之潛在上
升表現獲益,董事會擬動用供股(連紅利發行)所得款項其中約95,000,000 港元
以撥付認購事項之代價。
公司秘書及顧問服務業務
本集團透過一家全資附屬公司泓智諮詢服務有限公司(「泓智」)經營公司秘書
及顧問服務業務,並已招聘會計、金融及公司秘書業界之專業人士團隊,為
香港上市公司客戶提供服務。
泓智於二零一一年十一月成立後,已成功物色並已向四名香港上市客戶提供
持續公司秘書服務。展望未來兩年,基於中國之經濟環境及狀況,預期對財
務諮詢及企業顧問服務之需求將不斷增加。為把握此寶貴商機及於中國擴展
該業務分部,本集團將分配約20,000,000 港元羅致經驗豐富的專業人士團隊,
於中國設立及進駐附屬公司及分支,並於中國作市場推廣、宣傳、發展及營
運公司秘書及顧問服務業務。
森林業務
於二零一二年四月十二日,本集團已完成收購Profit Grand Enterprises Limited(「Profit
Grand」),該公司透過其附屬公司擁有位於巴布亞新畿內亞佔地約65,800 公頃
之森林之砍伐權(「收購事項」)。收購事項總代價為310,000,000 港元,乃按以下
方式償付:(i) 按兌換價0.087 港元發行本金額為33,000,000 港元之可換股債券,
以支付33,000,000 港元;(ii) 以現金支付82,000,000 港元; 及(iii) 發行本金總額為
195,000,000 港元之十厘承兌票據(「承兌票據」),以支付195,000,000 港元。收購事
項之詳情已於本公司日期為二零一二年二月二十九日之通函(「收購通函」)中
披露。於本公告日期,承兌票據之未償付總金額為10,000,000 港元。
現時,本集團已獲授海外企業證書。誠如本公司之法律顧問所示,正申請官
方登記證及批文(即環境影響報告書、森林工業參與者及清理授權),預期將
於二零一二年底╱二零一三年初取得有關文件。誠如收購事項通函所披露,
於正式取得清理授權後,本公司有意行使期權(「期權」)進一步收購Profit Grand
之餘下70%股權,期權價相當於700,000,000 港元或Profit Grand 及其附屬公司之價
值之第二項估值之70%(「期權價」),而董事會預期將以不超過20%現金(將約為
140,000,000 港元)及以促使本公司發行承兌票據之方式支付期權價不少於
80%,惟須待本公司與收購事項之賣方日後進行磋商後,方告作實。
為縮短投資回本期及為本集團帶來收入,本公司擬於行使期權後於可行情況
下盡早產生早期資本開支。誠如收購事項通函所述,展開伐木業務所需廠房
及機器之早期開支預期約為7,000,000 美元(約相當於54,320,000 港元),將由本公
司以內部資源撥付,任何差額將以適當債務╱股本融資撥付。

集資方式比較
基於上述資金需求,董事會不時考慮及與財務機構商討有關本集團可採用之
各種集資方式。於各種集資方式中,董事集中評估透過供股及公開發售籌集
資金的可能性,原因為此等方式相對於根據一般授權配售新股規模較大。就
債務融資而言,董事會於現階段將不會考慮進行債務融資,原因為預期融資
成本高昂,且由於本集團之林業業務尚未投產,故額外借貸將縮減本集團之
溢利率。
相比之下,供股(連紅利發行)屬優先性質,讓合資格股東可透過參與供股(連
紅利發行)維持彼等之相關持股比例。供股(連紅利發行)讓參與之合資格股東(a)
透過(i) 於公開市場(如可供利用)收購額外權益配額;及╱或(ii) 提交供股股份之
超額認購申請,藉以增加於本公司之股權權益,或(b) 於公開市場(如可供利用)
出售其權益配額以減少其於本公司之股權權益。由於公開發售不會容許買賣
權益配額,因此供股(連紅利發行)為較適合方式。
所得款項擬定用途
供股(連紅利發行)之扣除開支前所得款項總額將不少於約191,750,000 港元及不
多於243,970,000 港元。本公司將承擔供股(連紅利發行)之預期開支,包括財務、
法律及其他專業顧問費用、包銷佣金、印刷及翻譯費。供股(連紅利發行)之估
計所得款項淨額將不少於約184,690,000 港元及不多於約236,910,000 港元。本公
司擬將供股(連紅利發行)之所得款項淨額撥作以下用途:(i) 不超過160,000,000
港元用作發展放貸及信貸業務;(ii)95,000,000 港元用於證券投資業務;及(iii) 約
20,000,000 用於在中國發展及提供公司秘書及顧問服務業務。

倘本公司可於早期行使期權,則本公司擬將供股(連紅利發行)之所得款項淨
額全數╱視乎實際情況將其中部分用於(i) 償付行使期權代價之現金部分;及(ii)
撥付林業業務之早期資本開支。
未來集資活動
截至本公告日期,除供股(連紅利發行)外,本公司並無識別到與任何財務機構
進行之實質集資計劃。根據本集團之現行狀況,本公司注意到供股(連紅利發行)
將不能應付不久將來的全部資金需求。因此,董事會不排除在供股(連紅利發行)
之外於出現適當集資機會時再進行其他債務及╱或股本融資活動,以支持上
述本集團之未來發展。本公司將於適當時間根據上市規則就此另行刊發公告。

316 : GS(14)@2012-07-11 23:24:31

http://webb-site.com/ccass/cholder.asp?part=221&d=2012-07-10
其中一隻或有可能是8356
317 : GS(14)@2012-07-11 23:36:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120710115_C.pdf
582? 8081?
318 : GS(14)@2012-07-11 23:37:08

1387?
319 : GS(14)@2012-08-11 14:12:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120810741_C.pdf
改做8合1,每股供56仙,1供2,又1送5無變
320 : GS(14)@2012-08-30 15:30:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120830011_C.pdf
盈利實增50%,至1,030萬,錢偷走了

此外,截至二零一二年六月三十日止六個月,本集團亦投資於滙力資源(集團)有限公司(股份代號:1303),並認為其具
備寶貴盈利潛力。
...
於二零一二年六月二十六日,本公司與中國環保能源投資有限公司(「中國環保」,其股份於聯交所主板上市,股份代號:
986)訂立認購協議,認購中國環保擬發行本金總額為95,000,000 港元之可換股票據。認購事項須待股東於即將舉行之股
東特別大會批准後,方告作實。有關進一步詳情已於本公司日期為二零一二年六月二十六日之公告內披露。
...
展望
借貸及信貸業務
鑑於中華人民共和國(「中國」)決策者將繼續透過嚴格控制貨幣政策調整過熱經濟及通脹,提高個人及公司向銀行借貸之
門檻,董事會預期借貸及信貸業務(如香港公眾人士之個人貸款及公司貸款)之需求將持續增加。由於借貸及信貸業務構
成本集團現時之主要業務分部,在熟悉此業務分部之運作後,董事會擬分配更多本集團財政資源以持續發展此分部,持
續為高資產淨值客戶提供貸款,為本集團帶來更多收入。
證券投資業務
由於近期全球股票市場報跌,董事會認為本公司須於物色證券投資機會時應保守地權衡投資風險與回報。
企業秘書及諮詢服務業務
鑑於在香港上市之公司及併購活動數目日益增加,董事相信企業秘書及諮詢服務業務將於日後逐步增長。此外,於中國
經濟環境及狀況支持下,預料國內對財務顧問及企業諮詢服務之需求將持續增加。為把握此寶貴商機及將企業秘書及諮
詢服務業務分類版圖擴展至中國,本集團將致力分配資源招攬富經驗之專業人士隊伍、設立及裝備中國附屬公司及分區
辦事處,以及於中國推廣、宣傳、發展及經營企業秘書及諮詢服務業務。
森林業務
木材為全球主要材料之一,故董事會認為林業具備巨大潛在投資機會。
根據國際熱帶木材組織所發表過往遠期數據及自巴布亞新畿內亞取得之價格資料,熱帶硬木材之價格於過去十年普遍上
升。於二零零九年及二零一零年,主要熱帶木材樹種之價格走勢穩定上揚。據巴布亞新畿內亞森林管理局發表之統計數
據顯示,近期銷量加權平均價按年增長超過5%。
本公司管理層已就上述預期於二零一二年年底╱二零一三年年初取得之相關正式牌照及批文之狀況,積極與巴布亞新畿
內亞政府機構及收購事項賣方(其持有Profit Grand 已發行股本70%)溝通。董事抱持樂觀態度,認為一旦取得有關牌照及
批文,預期在持續強勁需求帶動下,木材價格上揚趨勢可望於短期內持續,本集團亦可享受其成果。
本集團日後將繼續發掘及分析前景向好的潛在項目,並透過物色各種機會及途徑鞏固業務,強化本集團財務表現。
321 : greatsoup38(830)@2012-09-25 01:06:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120924503_C.pdf
本公司的董事會(「董事會」)獲吳國輝先生 (本公司的主席兼執行董事) (「吳先生」),通知,有潛在買方(「潛在買方」)接觸他以收購Allied Summit Inc.( 「Allied Summit」)持有的22,500,000股本公司股份(「股份」)。
於本公告日期,Allied Summit為本公司的主要股東,持有本公司22,500,000股股份,佔本公司之現有已發行股份約13.14%;Allied Summit亦為本公司之供股(「供股」)之其中一位包銷商。吳先生表示,目前,Allied Summit 無意與潛在買方洽談出售其持有的任何股份,以遵守它予本公司有關供股的承諾。然而,吳先生表示,在供股成為無條件後,在適當的時候, Allied Summit或許會考慮可能出售其持有的全部或部分的股份、供股股份(「供股股份」)及/或供股之紅股(「紅股」)。如果該可能出售落實,他會在適當的時候告知本公司。
322 : GS(14)@2012-10-11 23:47:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121011460_C.pdf


可贖回優先股認購
於二零一二年十月十一日,本公司全資附屬公司Perpetual Master(作為認購人)
與寶萬創富( 作為發行人)及霍先生( 作為擔保人)訂立認購協議, 據此,
Perpetual Master 有條件同意認購而寶萬創富有條件同意發行及配發90 股可
贖回優先股,認購價為90,000,000 港元。
寶萬創富為於香港註冊成立之有限公司,已向相關政府部門申請放債人條
例項下之放債人牌照,而香港警務處轄下牌照事務處表示對有關申請並無
異議。於本公告日期,寶萬創富為Pure Profit 之全資附屬公司。
於股份認購完成後,Pure Profit 將促使寶萬創富訂立Perpetual Master、Pure
Profit 及寶萬創富間之股東協議,當中載列寶萬創富之股東權利及責任。
...
有關Pure Profit、霍先生及寶萬創富之進一步資料
Pure Profit 為於英屬處女群島註冊成立之投資控股有限公司,霍先生為Pure
Profit 之唯一實益擁有人。霍先生將為Pure Profit 提名之寶萬創富董事之一。
霍先生,41 歲,於過去20 年在銀行及金融範疇累積豐富經驗,包括會計、核數、
金融、投資銀行業務、監管及風險管理。約於二零零四年至二零零七年及二
零零六年至二零零七年,霍先生分別為卓思財務有限公司(「卓思財務」)及均
來財務有限公司(「均來財務」)之董事總經理,兩家公司均由香港上市公司直
接及間接控制,而彼主要負責監督業務(包括貸款審批及收賬活動;策劃及執
行貸款重組計劃)、制定市場策略及確保貸款質素。在彼管理及監督下,卓思
財務及均來財務之貸款組合分別不少於150,000,000 港元及80,000,000 港元。
卓思
財務及均來財務大部份客戶為公司、機構及個人客戶。此外,霍先生過往曾
於聯交所上市科工作而具備監管經驗。霍先生為香港會計師公會及澳洲特許
會計師公會會員,亦為特許金融分析師。

進行股份認購之原因及好處
本集團主要從事借貸及信貸業務、證券投資、企業秘書及諮詢服務以及森林
業務。
通過股份認購,本集團將獲得額外借貸平台以進一步推廣及發展其借貸業務,
而透過與霍先生合作,將能夠擴大現有客戶基礎。鑑於霍先生廣泛之社交及
業務網絡,以及彼於信貸行業及香港主要監管機構之一(即聯交所)之豐富經
驗及知識,股份認購可讓本集團於毋須承受推廣資源負擔之情況下,分享霍
先生所進行借貸業務帶來之利潤及回報,同時透過物色新客戶及確保遵守適
用法律及法規,致使本集團從中受惠。
此外,股份認購將為本集團帶來每年9,000,000 港元之穩定理想回報,此乃按股
息率每年10 厘計算。倘寶萬創富並無可向全部潛在客戶提供貸款之所需財務
資源,則可向本公司全資附屬公司寶欣財務有限公司轉介有關潛在客戶。
為確保穩妥善用Perpetual Master 之認購款額,股東協議載有以下措施:
— 寶萬創富之銀行賬戶須由Perpetual Master 及Pure Profit 共同管理;
— 寶萬創富董事會其中一名成員須由Perpetual Master 提名(須為主席);
— 若干重大事宜之決定經寶萬創富股東一致同意後方可作出;
— 可贖回優先股之轉換機制乃按公平合理基準釐定;及
— 信貸委員會由最多三(3) 名成員組成,其中一(1) 名(須為可對信貸委員會所
有會議上作出之一切決定行使否決權之主席)將由Perpetual Master 提名,以
批准及審閱寶萬創富之貸款組合。然而, 當Pure Profit 股東貸款超過
90,000,000 港元,信貸委員會主席則須改由Pure Profit 提名之成員擔任。
總括而言,本集團將有能力透過股份認購賺取額外收入,而董事會認為,此
舉為進一步發展本集團之借貸及信貸業務提供寶貴機會。因此,董事認為,
認購協議及股東協議之條款屬公平合理,且股份認購符合本公司及股東整體
利益。

彼現為聯交所創業板上市公司華普智通系統有限公司(股份代號:8165)之執
行董事、首席財務官兼公司秘書。霍先生亦為兩家聯交所主板公眾上市公司
之獨立非執行董事,即麗盛集團控股有限公司(股份代號:1004)及嘉輝化工控
股有限公司(股份代號:582)。

於本公告日期,除繳付申請放債人條例項下放債人牌照之相關行政費用及登
記費外,寶萬創富自其註冊成立以來,尚未開展任何業務。


「霍先生」指霍浩然先生,於本公告日期為Pure Profit 唯一最終實
益擁有人,並為認購協議項下寶萬創富之擔保人
323 : GS(14)@2012-10-15 00:40:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121014035_C.pdf
(I) 供股(連紅利發行)之結果
於二零一二年十月八日(星期一)下午四時正(即接納供股股份及支付股
款以及申請額外供股股份及支付股款之最後時限):(i) 本公司收到60 份
有效接納,涉及根據供股暫定配發之合共117,317,844 股供股股份(包括
Allied Summit根據承諾承諾認購或促使他人認購之45,000,000股供股股份),
相當於根據供股可供認購之供股股份總數約34.26%;及(ii) 本公司收到
59 份有效申請,涉及合共14,283,075 股額外供股股份,相當於根據供股可
供認購之供股股份總數約4.17%。本公司共收到119 份有效接納及申請,
涉及合共131,600,919 股供股股份,相當於根據供股所提呈發售之供股股
份總數約38.43%。

324 : GS(14)@2012-10-15 00:40:26

股權結構
根據本公司於本公告日期所得資料,緊接供股(連紅利發行)完成前及緊隨供
股(連紅利發行)完成後本公司之股權架構概要如下:
緊接供股(連紅利發行)
完成前
緊隨供股(連紅利發行)
完成後
股東股份數目概約百分比股份數目概約百分比
主要股東
Allied Summit(附註1) 22,500,000 13.14 292,500,000 13.14
Allied Summit 包銷部分— — 1,214,475,804 54.57
Allied Summit 小計22,500,000 13.14 1,506,975,804 67.71
金利豐證券(附註2) 72,720 0.04 4,095,012 0.19
一致行動集團小計22,572,720 13.18 1,511,070,816 67.90
公眾人士
其他公眾股東148,633,597 86.82 714,611,305 32.10
總計171,206,317 100.00 2,225,682,121 100.00
325 : GS(14)@2012-10-17 00:08:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090617461_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121016515_C.pdf

547可換股債持有人加息至15%
326 : greatsoup38(830)@2012-12-01 14:56:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121130710_C.pdf
「借方」指Iron Champion Limited,於英屬處女群島註冊成立之有限公司
...
於二零一二年十一月三十日,貸方與借方訂立貸款協議,據此,貸方已同意
向借方提供44,000,000 港元貸款。
327 : greatsoup38(830)@2012-12-15 14:33:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121214366_C.pdf
後生可畏

董事會謹此宣佈,黃思佳先生(「黃先生」)被委任為本公司獨立非執行董事兼本公司審核委員會及提名委員會成員,自二零一二年十二月十四日起生效。
黃先生,26歲,持有美國南加州大學工商管理學士學位(金融投資學專修)。彼曾擔任艾梵尼服飾(深圳)有限公司之董事並負責督導業務發展及管理業務運作和品牌建設。此外,黃先生擁有不同香港上市公司之企業融資,會計及公司秘書經驗。
328 : GS(14)@2013-01-08 00:29:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130107893_C.pdf
太平洋實業控股有限公司( 太平洋實業控股有限公司( 「本公司 本公司 」)董事( )董事( )董事( 「董事 」)會( 「董事會 」)已知悉今日本公 )已知悉今日本公 司之股份價格及成交量上升,並希望 澄清, 除( i)已於日期為二零一年九月十 四 日之公告內披露,容有關由 本公司主席 兼執行董事吳國輝先生告知之 談判;及( ii ) 於日 期為二零一年九月十本公司 之招股書內披露,有關 潛在 集資行為及收購 機會之 可能 談判之信 息及事項外, 並不知悉 導致 上述 上升之原因 ,不知悉 上述 談判的任何進展 。
329 : greatsoup38(830)@2013-01-10 00:32:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130109362_C.pdf
「在達至關於辭職的結論,這是我們的正常程序去考慮到許多因素,包括考慮到有關審計之專業風險、我們於當前工作下可用的內部資源及核數師酬金水平。經過仔細考慮,如上文所述,因為與公司未能就截至二零一二年十二月三十一日止財政年度之核數師酬金達成共識,我們決定辭任為公司的核數師。」
除本公司未能就截至二零一二年十二月三十一日止財政年度之核數師酬金與信永中和達成共識之原因外,信永中和已確認概無任何與其辭任相關之事項或事宜須本公司股東或債權人垂注。
董事會進一步宣佈,中磊(香港)會計師事務所有限公司將獲委任為本公司核數師,以填補信 永中和 永中和 永中和 辭任後之臨時空缺,並 將留任直至本公司下屆股東週年大會結束為止。
330 : GS(14)@2013-02-04 22:47:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201302041464_C.pdf
d關係好複雜..767同993有關,993、663又互相有關,663、639、1303、990又有關...暈暈地

出售事項
於二零一三年一月二十二日,本公司已在公開市場上出售594,000 股滙力資源
股份,合計銷售所得款項總額約1,461,240 港元(不包括交易費用)。
於二零一三年二月一日,本公司在市場上進一步出售5,000,000股滙力資源股份,
合計銷售所得款項總額約12,250,000 港元(不包括交易費用)。
由於透過其經紀代理在公開市場上進行出售事項,故本公司未知悉購買滙力
資源股份之收購方身份。經董事作出一切合理查詢後,據其深知、瞭解及確信,
各名滙力資源股份之收購方及其最終實益擁有人均為獨立於本公司及其關連
人士(定義見上市規則)之第三方。
...

進行出售事項之理由及裨益
本公司為一間投資控股公司,且透過其附屬公司主要從事借貸、信貸、證券
投資、提供企業秘書及諮詢服務以及森林業務。
出售事項旨在變現本公司之投資。本公司擬將動用出售事項所得款項作為本
集團之一般運營資金及未來發展所需。完成出售事項後,本公司擁有餘下1,406,000
股滙力資源股份,且本公司將會根據市況對其所持餘下滙力資源股份進行變現。
根據上市規則,本公司將會適時另行刊發公告。
出售事項乃按市價釐定,而董事(包括獨立非執行董事)認為,出售事項將會增
強本公司流動資金,且誠屬合理公平,並按正常商業條款訂立,符合本公司
及其股東之整體利益。
根據本公司於其二零一二年一月首次公開發售時按每股滙力資源股份1.7 港
元認購5,594,000 股滙力資源股份之購買價,預期本公司將會於出售事項後獲
利約4,100,000 港元
331 : greatsoup38(830)@2013-02-06 00:59:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201302051302_C.pdf
出售事項
茲提述本公司日期為二零一三年二月四日之公告(「 該公告」) ,內容有關分別於二
零一三年一月二十二日及二零一三年二月四日出售594,000股滙力資源股份及
5,000,000股滙力資源股份。除另有訂明外,本公告所用詞彙與該公告所界定者具
相同涵義。
於二零一三年二月五日,本公司在公開市場上額外出售1,406,000股滙力資源股
份(「 第三次出售事項」),合計銷售所得款項總額約3,458,760港元(不包括交易費
用)。
由於第三次出售事項乃透過其經紀代理在公開市場上進行,故本公司並不知悉購
買滙力資源股份之買家身份。經董事作出一切合理查詢後,據其深知、瞭解及確
信,各名滙力資源股份之買家及其最終實益擁有人均為獨立於本公司及其關連人
士(定義見上市規則)之第三方。
出售資產
本公司合計已出售7,000,000股滙力資源股份,佔滙力資源已發行股本約0.7%(乃
根據公開可得資料按二零一三年一月三十一日之1,000,000,000股滙力資源股份計
算)。
代價
第一次出售事項、第二次出售事項及第三次出售事項之銷售所得款項總額約為
17,170,000港元(不包括交易費用),且須於結付時以現金方式收取。該三項出售事
項之代價相當於滙力資源股份於進行該等出售事項時之市價。
進行該等出售事項之理由及裨益
本公司為一間投資控股公司,且透過其附屬公司主要從事借貸、信貸、證券投
資、提供企業秘書及諮詢服務以及森林業務。
該等出售事項旨在變現本公司之投資。本公司擬將該三項出售事項所得款項用作
本集團之一般運營資金及未來發展所需。完成第三次出售事項後,本公司再無持
有任何滙力資源股份。
該等出售事項均按市價釐定,而董事(包括獨立非執行董事)認為,該等出售事項
將會增強本公司流動資金,且誠屬合理公平,並按正常商業條款訂立,符合本公
司及其股東之整體利益。
按本公司在滙力資源於二零一二年一月按每股滙力資源股份1.7港元進行首次公開
發售時就認購1,406,000股滙力資源股份所承擔之認購成本計算,預期本公司將可
從第三次出售事項中獲利約1 , 0 7 0 , 0 0 0 港元。該三項出售事項之總收益約為
5,170,000港元。
有關滙力資源之資料
根據公開可得資料,滙力資源乃於開曼群島註冊成立之股份有限公司,其股份於
聯交所主板上市(股份代號:1303)。根據互聯網上公開之公司資料,滙力資源在
新疆哈密從事鎳及銅之開採及礦石洗選。有關滙力資源之其他資料可在聯交所網
站上找到。根據滙力資源截至二零一二年六月三十日止六個月之中期報告,滙力
資源於二零一二年六月三十日之未經審核資產淨值為人民幣495,125,000元。根據
滙力資源截至二零一零年十二月三十一日及二零一一年十二月三十一日止兩個年
度之各自年度報告,其除稅前及除稅後虧損淨額分別約為人民幣4,240,000元及人
民幣2,740,000元;以及人民幣24,450,000元及人民幣23,840,000元。
332 : qt(2571)@2013-03-25 20:42:40

盈喜
333 : GS(14)@2013-04-01 15:13:35

767
盈利暴降97%,至100萬,3,000萬現金
334 : greatsoup38(830)@2013-04-10 01:45:11

767
335 : greatsoup38(830)@2013-04-16 00:35:48

又泵水
336 : ant2012(35387)@2013-07-14 19:36:10

四合一
337 : GS(14)@2013-07-14 22:14:19

4合1
338 : ant2012(35387)@2013-07-16 21:56:29

太平洋實業控股有限公司(「本公司」)董事(「董事」)會(「董事會」) 宣佈,由於吳國輝先生(「吳先生」))需要投入更多時間處理其他事務, 彼已提出辭任執行董事及主席之職務,自二零一三年七月十六日起生效。
吳先生確認(i) 彼概無就彼之辭任向本公司提呈任何申索,而彼與董事會之 間亦無任何意見分歧;及(ii) 概無有關彼之辭任之任何事宜須提請香港聯 合交易所有限公司或本公司股東垂注。
繼吳先生之辭任後,本公司之執行董事兼副主席黃傳福先生(「黃先生」) 被 委任為本公司主席,自二零一三年七月十六日起生效。黃先生之最近個人簡歷已列 載於本公司日期為二零一三年五月二十一日之通函。
339 : GS(14)@2013-07-17 01:21:49

主席唔做
340 : GS(14)@2013-07-22 22:43:48

767 買 993
341 : ant2012(35387)@2013-07-24 08:08:04

50000 一平買兆京內城地,可能要發3億債



有關可能收購北京項目地盤之 框架協議




經參考第一太平戴維斯估值及專業顧問有限公司按空地基準編製之初步 估 值 報 告,項 目 地 盤 之 初 步 估 值 為 人 民 幣 500,000,000 元。代 價 將 按 以 下 方 式 償 付:(i) 以 現 金 支 付 不 超 過 200,000,000 港 元;而 (ii) 代 價 餘 額 將 以 本 公 司 向 賣 方 發 行 代 價 股 份、承 兌 票 據 或╱及 可 換 股 票 據 之 方 式 償 付。為 支 付 託 管 金 及 為 建 議 收 購 事 項 撥 資,董 事 會 將 積 極 尋 求 集 資 機 會,包 括 股 本 及╱或 債 務 融 資( 視 乎 當 時 情 況 ), 以 籌 集 充 足 資 金 。

項 目 地 盤 包 括 兩 幅 位 於 中 國 北 京 面 積 合 共 約11,819平 方 米 之 毗 鄰 地 段。項 目 地 盤 位 於 最 內 圍 地 區( 稱 為 皇 城 ), 而 項 目 地 盤 為 多 座 歷 史 建 築 物 包 圍 , 例 如 紫 禁 城、天 安 門 及 鼓 樓,為 國 家 首 都 心 臟 的 優 越 地 段,標 誌 著 賦 予 居 民優越的社會及政治地位,且鄰近地鐵站及大街,連接北京各區的交通便利。
根 據 現 有 規 劃 申 請,項 目 地 盤 擬 發 展 為 豪 華 住 房 物 業,總 建 築 面 積 為 10,514.6 平 方 米。根 據 賣 方 資 料 及 就 北 京 類 似 地 點 的 研 究,豪 華 住 房 物 業 現 行 售 價 介 乎 每 平 方 米 人 民 幣80,000元 至 人 民 幣100,000元。現 時 預 期 項 目 地 盤 發 展 為 豪 華 住 房 物 業 後,將 按 上 述 市 價 範 圍 之 較 高 位 出 售。根 據 賣 方 提 供之資料,按照售價每平方米人民幣100,000元計算,項目地盤之初步總值(不 計 及 發 展 成 本 、 稅 項 及 當 時 市 況 )將 不 少 於 人 民 幣 1 , 0 0 0 , 0 0 0 , 0 0 0 元 。
342 : greatsoup38(830)@2013-08-20 23:36:33

1供2,每股18仙,再供1送1,即是1供4,每股9仙,遲d 10合1,咪2供1囉
343 : LHC(34894)@2013-08-22 09:35:13

正面盈利預告

想引人供股?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130821741_C.pdf


對了,應該什麼代碼顯示 pdf 的呢?
344 : GS(14)@2013-08-22 09:50:59

344樓提及
正面盈利預告

想引人供股?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130821741_C.pdf


對了,應該什麼代碼顯示 pdf 的呢?


造到好似想人供
345 : GS(14)@2013-08-30 01:49:17

767
盈利降44%,至500萬,4,100萬現金
346 : waisinglau(3738)@2013-08-30 11:59:15

而D千仔股連系一串友好股、我叫它做一個社團股、打開份記錄供股、拆股、合股、主席時時轉、資產在社團左轉右又轉左、小股東責任是密密付鈔供股、大股東密密買野洗晒D錢、但永遠無錢賺何來會派息?老股民永遠不會炒它們、真不明白仍有咁多人年年進貢?
347 : greatsoup38(830)@2013-10-30 00:42:32

賣股
348 : sunshine(3090)@2013-10-30 12:10:40

every time this stock making the rights issue, there must be something new coming out. The rights usually fluctuate rapidly and when the trading of the rights end, the stock itself will fluctuate again. Just beware of the     time when the new rights issue stock coming out
349 : GS(14)@2013-10-30 22:49:01

sunshine349樓提及
every time this stock making the rights issue, there must be something new coming out. The rights usually fluctuate rapidly and when the trading of the rights end, the stock itself will fluctuate again. Just beware of the     time when the new rights issue stock coming out


呢堆股唔想玩
350 : greatsoup38(830)@2013-11-05 23:10:00

767 以溢價180%出售986 CB
351 : ninomiyau(41302)@2013-11-06 00:41:49

似乎批986的CB是批畀暗手, 就算溢價180%, 每股兌換成本由0.148變成0.4144;
但睇返986的股價2.14, 仲有賺1.7256,個庄都算奸狡..
352 : greatsoup38(830)@2013-11-06 00:42:29

ninomiyau352樓提及
似乎批986的CB是批畀暗手, 就算溢價180%, 每股兌換成本由0.148變成0.4144;
但睇返986的股價2.14, 仲有賺1.7256,個庄都算奸狡..


都唔是第一次
353 : ninomiyau(41302)@2013-11-06 01:09:00

完全唔合符股東利益....Send封信去投訴單Deal先得
354 : greatsoup38(830)@2013-11-06 01:12:46

ninomiyau354樓提及
完全唔合符股東利益....Send封信去投訴單Deal先得


下個禮拜夾埋另一單寫
355 : ninomiyau(41302)@2013-11-19 20:21:33

湯兄, 另一單係邊隻? 等我多D例子學下野...
356 : greatsoup38(830)@2013-11-19 23:41:35

ninomiyau356樓提及
湯兄, 另一單係邊隻? 等我多D例子學下野...


8017
357 : ninomiyau(41302)@2013-11-27 23:12:50

7月23日的買地又證實係吹水一則...
358 : GS(14)@2013-12-09 22:41:54

借3,000萬出去
359 : 自動波人(1313)@2013-12-10 01:45:43

息口拍得住信用卡
360 : greatsoup38(830)@2013-12-22 01:46:45

http://webb-site.com/ccass/chold ... 19/2013&sort=valndn
http://webb-site.com/ccass/chold ... 19/2013&sort=valndn

仲是1387?
361 : greatsoup38(830)@2013-12-22 18:41:27

so bad
362 : greatsoup38(830)@2014-01-02 00:49:34

買1387 股
363 : greatsoup38(830)@2014-01-09 23:59:29

又拿些上市股票押錢
364 : GS(14)@2014-01-15 00:40:33

又用主板公司股票抵押借錢
365 : GS(14)@2014-03-15 18:45:59

盈喜
366 : ninomiyau(41302)@2014-06-04 21:31:22

補貼返2014-2-28 鐵雋的<一周兩件>,貼文當日係股價的高位0.175,其後股價一直向南至今。
日後會繼續將某幾位細價股專家(財演)的專欄記錄下來並跟進其可信度。

一周兩件:太實手執孖寶
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140228/18640749

天行國際(993)及第一天然(1076)在上年9月開始,股價一枝箭般飆升咗7倍。而場內的太平洋實業(767,下稱太實),正正揸咗呢兩家股份,太實肥仔水。而呢期太實先起嚟異動,聞到飯香,撲炒太實。
太實揸咗天行627.5萬股,又啱啱喺12月,買入第一天然1,700萬股,每股4.5元。

第一隻天行,由上年9月尾3蚊起步,到家陣近24蚊,升咗6.8倍,太實來自天行呢期升幅嘅增值,講緊1.3億銀。後邊第一天然,啱啱前個禮拜,撻行副偈,係咁意翻咗一番,又為太實增值半億銀。兩股暫時為太實增值,講緊高達1.8億銀,接近太實40%市值。

又第一天然啱啱發公告話,同有關生態旅遊、娛樂博彩業務人士接洽。若果呢壇係大製作,第一天然股價繼續有表現,太實家底,keep住肥仔。

太實就算連埋上年10月1供2,以及送紅股攤薄因素,NAV仍高達0.34元,計埋天行及第一天然每股增值6.5仙,太實NAV上到0.4元,現價 (0.168元)折讓達到58%,PB得0.43倍。

博重上0.255元高位
場內同太實同樣主打財仔業務嘅靄華押業(1319)1.8倍PB、香港信貸(1273)1.1倍,太實平咁截。
再講,太實成間公司市值得4.7億銀,大股東又揸咗近六成權益,街貨市值得1.9億銀,若果真係玩變身,要湊大,容乜易?

又太實上星期二,成交9.6億股,幾乎等於街貨股數(11億股),夠晒鑊氣,快炒博上返上年10月高位0.255元,太實要翻半番,到時,集團PB只得0.6倍,亦未有耐追到行家。

錢雋

細價股專家
367 : greatsoup38(830)@2014-06-05 01:35:58

767

轉虧800萬,1.8億現金
368 : GS(14)@2014-07-01 14:53:19

盈警
369 : GS(14)@2014-08-07 10:49:04

forrest loss
370 : GS(14)@2014-08-15 18:08:43

767

盈利增4成,至700萬,1.44億現金
371 : greatsoup38(830)@2014-12-09 01:24:18

配售1.6億股@21.6仙
372 : greatsoup38(830)@2015-03-09 02:31:47

盈警
373 : greatsoup38(830)@2015-07-11 12:19:45

buy rubbish
374 : greatsoup38(830)@2015-07-26 15:29:21

2015-07-15 HJ
太實拓網貸平台有風險   

太平洋實業(00767)涉及收購在5月下旬停牌,避過大跌市,上日公布收購詳情而復牌,但股價曾跌38.5%,似乎在追回跌幅,此股於5月初至停牌前,已暴升193%,消息證實趁勢回吐。

太平洋公布向控股股東收購互聯網金融業務,代價24億元,發行可換股票據支付,不涉現金,票據5年期,不計息,不可贖回,換股價為20仙,較5月4日首次披露收購前股價20.1仙折讓0.5%,較5月下旬停牌前股價折讓63%,但較6個月平均價12.3仙溢價62.6%。該項交易尚待獨立股東批准,其他先決條件較多,因而收購不一定完成。

收購目標為兆峰公司,其擁有3間營運公司,包括瀋陽速幫、重慶康鼎沃及成都速幫,另管理9間分店推介P2P平台,並就潛在借款人進行風險評估。P2P為中國的對等網絡網上借貸平台,透過互聯網就各種金融產品配對借款人與私人貸款人。平台由北京滙聚財富管理公司管理,該公司由註冊股東北京康鼎沃醫院投資管理持有,將訂立多項協議的結構合約。讓兆峰屬下的北京滙聚融通(外資公司)取得北京滙聚財富管理控制權,管理其業績及全部經濟利益。

在中國經營增值電訊服務(包括互聯網內容供應商),外資公司持股不可逾52%,亦必須有經驗,按現有中國法律,北京滙聚融通不可經營ICP服務,而持有ICP許可證的國內公司禁止向外商租賃、轉讓或出售許可證,以及禁止向外商提供任何協助以非法在中國提供ICP服務,因而透過結構合約變相經營,而北京滙聚財富管理則持有ICP牌照。

董事認為結構合約將可根據中國法律及規例執行;法律顧問認為合約具有約束力,並不違反中國法例及規例。但由於發改委在今年3月頒布經修訂外商投資電訊企業目錄,且缺乏來自有關機構說明資料,故不保證結構合約視作某類電訊服務的外商投資,或將受罰款或中止或限制營運。

經營P2P信貸平台,其收入來源包括向成功配對的借款人及貸款人就貸款本金按實際年利率約16%收取服務費,另向參與「優投寶」計劃的貸款人收取本金4%至8%管理費。在平台的貸款申請不足時,「優投寶」計劃自動協助用戶將貸款人貸款本金及利息再投資,優先讓用戶成功放債。最終借款人實際年利率介乎10%至16%,兆峰公司僅以代理身份配對貸款人及借款人,毋須承受借款人可能拖欠還款的風險。

兆峰公司在2013年開業,已處理及審閱潛在貸款交易逾6萬宗,其中1.95萬份貸款申請已批核,並於P2P平台進行配對,截至公告日,已成功配對的本金約18億元人民幣,平均每宗貸款約10萬元人民幣。截至2014年12月止年度,收益1.21億元,稅前盈利1541萬元,純利1407萬元,2015年4月底止4個月,收益1.02億元,稅前盈利4288萬元,純利3169萬元,資產淨值8645萬元。

股價波動具投機意味

太平洋於年初曾與前賣方洽商收購,前賣方條件是全數24億元現金,因缺乏資金已停止磋商;而控股股東(賣方)在3月向前賣方洽購,承諾以現金24億元收購兆峰96%,應注意的是,如賣方未能向前賣方支付現金,太平洋毋須承擔任何責任。

賣方向太平洋保證(前賣方則向賣方保證),兆峰2015年全年盈利(不包括非經常性項目)1億元,2016年全年盈利為3.5億元。兆峰保留可換股票據12億元,待保證盈利實現,才行發出或用於扣減保證盈利不足之數,如仍不足,賣方將以現金補足。

在完成收購後,太平洋計劃微調經營模式並拓展至中國境外(例如於香港設立另一平台),預期除基本設立成本及行政開支外,毋須重大投資。

收購事項原先由太平洋直接洽商,礙於資金不足,由控股股東先行收購轉售予太平洋,另收取可換股票據,顯然是看好此業,可配合現有的貸款業務發展,但由於資格問題採取應急計劃收購結構合約,太平洋計劃盡快更改註冊股東,以取得北京滙聚財富管理的控制權。董事及法律顧問均認結構合約的安排可行,但不保證。中國的外商投資法草案正在諮詢,或將牽涉至電訊企業(包括互聯網)經營,因而收購潛在風險,但該業務似具潛力,賣方玉成其事,是為以20仙低價增購股權。股價在波動,具投機意味。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 太實拓網貸平台有風險
375 : greatsoup38(830)@2015-08-31 01:38:13

盈利降50%,至250萬,22.7億可變現資產
376 : GS(14)@2015-09-30 02:12:00

高價買垃圾
377 : GS(14)@2016-01-20 22:57:49

多一個財技人
378 : GS(14)@2016-03-19 02:20:01

盈警
379 : greatsoup38(830)@2016-04-05 23:31:11

虧損降一半,至1,200萬,13.1億可變現資產
380 : greatsoup38(830)@2016-05-08 16:40:08

賣盤
381 : greatsoup38(830)@2016-07-13 03:32:22

賣盤
382 : GS(14)@2016-08-08 02:14:10

進展
383 : GS(14)@2016-08-08 02:14:10

進展
384 : greatsoup38(830)@2016-08-14 01:13:31

盈喜
385 : GS(14)@2016-08-16 17:17:31

8112 BUY 767 ASSET
386 : greatsoup38(830)@2016-09-18 17:28:14

盈利增25.7倍,至7,000萬,2.36億現金
387 : GS(14)@2016-10-06 11:55:52

2799合夥收購767股份,每股30仙,767出售8027及1076股份
388 : swon1505(34599)@2016-10-06 21:43:41

greatsoup386樓提及
2799合夥收購767股份,每股30仙,767出售8027及1076股份

點解華融入主0993時同今次估價走向分別咁大?
389 : greatsoup38(830)@2016-10-06 23:00:06

swon1505387樓提及
greatsoup386樓提及
2799合夥收購767股份,每股30仙,767出售8027及1076股份

點解華融入主0993時同今次估價走向分別咁大?


人地只是拿了總股本好少貨,當然無得搞
390 : swon1505(34599)@2016-10-11 22:21:40

無得搞?? Really?
391 : GS(14)@2016-10-12 03:59:27

呢隻無得搞
392 : greatsoup38(830)@2017-01-06 02:57:49

不做VIE
393 : greatsoup38(830)@2017-03-05 03:34:58

盈利預告
394 : GS(14)@2017-03-20 01:04:59

盈利增14倍,至3億,2.88億現金
395 : GS(14)@2017-10-07 15:44:01

70.02%
396 : GS(14)@2017-10-09 02:03:58

盈利增16%,至8,000萬,7.5億可變現資產,持有993、1076
397 : GS(14)@2017-10-09 02:03:58

盈利增16%,至8,000萬,7.5億可變現資產,持有993、1076
398 : GS(14)@2017-10-23 02:53:15

1239高價買767在低位售出資產
https://webb-site.com/articles/teamway.asp
399 : GS(14)@2017-12-29 11:31:51

旗下公司增資
400 : GS(14)@2018-01-12 18:57:21

profit warning
401 : greatsoup38(830)@2018-04-09 00:35:11

盈利降75%,至6,600萬,9,400萬現金,持有1076、993
402 : GS(14)@2018-04-09 01:03:56

盈利降75%,至6,600萬,9,400萬現金,持有1076、993
403 : GS(14)@2018-04-22 15:17:25

華融變動
404 : GS(14)@2018-07-01 03:15:47

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投資者,依
照本集團截至二零一八年六月三十日止六個月之未經審核管理賬目,本集團之未經
審核綜合純利可能較二零一七年同期錄得大幅減少。董事會認為,該預期之截至二
零一八年六月三十日止六個月之未經審核綜合純利大幅減少,主要是由於(i)本期間
本集團來自經營P2P融資平台及其他貸款中介服務業務分部之收入減少;及(ii)本期
間本公司提早終止一份租賃合同後確認之固定資產減值虧損約25,336,000港元,有
關內容已於本公司日期為二零一八年六月二十九日之公告內披露。
由於本公司仍在編製截至二零一八年六月三十日止六個月之未經審核綜合賬目,故
本公告所載資料僅屬董事會基於本集團截至二零一八年六月三十日止六個月之未經
審核綜合管理賬目作出之初步評估,尚未經本公司核數師審閱,並可能會作出適當調整。務請股東及潛在投資者細閱本公司截至二零一八年六月三十日止六個月之中
期業績公告,以取得進一步詳情,預期中期業績公告將不遲於二零一八年八月底刊
發。
405 : GS(14)@2018-09-02 09:44:10

虧,輕債
406 : GS(14)@2018-09-06 01:22:06

盈利降93%,至500萬,輕債
407 : GS(14)@2019-01-04 17:20:59

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投資者,依
照本集團截至二零一八年十一月三十日止十一個月之未經審核綜合管理賬目及本集
團目前可得之其他資料,預期本集團於截至二零一八年十二月三十一日止年度將錄
得綜合虧損淨額,而於截至二零一七年十二月三十一日止年度則錄得綜合純利。董
事會認為,預期錄得綜合虧損淨額,主要由於(i)本年度本集團來自經營對等網絡
(「P2P」)融資平台及其他貸款中介服務業務分部之收入減少;(ii)本集團於截至二零
一八年六月三十日止六個月就經營P2P融資平台業務之商譽確認減值虧損約
1,717,000,000港元;及(iii)誠如本公司日期為二零一八年六月二十九日之公告所披
露,本年度於本公司提早終止租賃協議後就固定資產確認減值虧損約25,336,000港
元所致。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270857

[新股]創益太陽能(2468)專區(關係:石庫門)

1 : GS(14)@2010-09-25 15:13:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100924014_C.pdf
Prospectus

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8387&page=0
新聞專區
2 : porteryau(2825)@2010-09-25 20:17:32

As I remember 566 is also doing something 薄膜太陽能, which one is better?
3 : GS(14)@2010-09-26 10:35:30

2樓提及
As I remember 566 is also doing something 薄膜太陽能, which one is better?


個人認為566太財技,買番D無咁財技更好
4 : wilyty(1376)@2010-09-26 10:42:24

this one is a good example
唔識基本分析的話, 睇圖都知566 有病啦!
5 : GS(14)@2010-09-26 10:55:43

4樓提及
this one is a good example
唔識基本分析的話, 睇圖都知566 有病啦!


其實我很喜歡750,不過盈利增長減慢了...
6 : tcw1984(3057)@2010-09-26 11:41:07

有無人知呢隻野市場反應點??
7 : GS(14)@2010-09-26 11:55:01

6樓提及
有無人知呢隻野市場反應點??

2010-9-25 HT
....
至於正在招股的3隻新股,暫以創益太陽能(新上市編號︰02468)跑出。總結7家證券商為創益借出25.79億元孖展,其中單是輝立首天已借出17.8億元,以其公開招股部份集資額僅1.73億元計,相當於超額認購13.89倍(見表)。
8 : tcw1984(3057)@2010-09-26 12:03:42

thanks! 呢隻野o係今期capital weekly有大篇幅專訪
9 : GS(14)@2010-09-26 12:15:20

8樓提及
thanks! 呢隻野o係今期capital weekly有大篇幅專訪


在新聞區
10 : Clark0713(1453)@2011-02-27 21:46:35

2010 中期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110227022_C.pdf
11 : ABC(7181)@2011-02-28 00:28:25

太陽能..係大陸都見好多..我諗有得做先會好多人做既..
環保公司應該幾好~
12 : cknn(6622)@2011-02-28 01:21:05

THE ONE OF BIG THIN FILM SOLAR CELL MANUFACTIRER data FOR REFERENCE:


EARNINGS ESTIMATES
          Qtr(3/11)  Qtr(6/11)  FY(12/11)  FY(12/12)
Average Estimate  1.09  2.07  9.49  11.11
Number of Analysts  32  32  23  23
High Estimate      1.54  2.52  9.72  12.80
Low Estimate      0.56  1.25  9.25  9.75
Year Ago EPS      2.00  1.84  7.68  9.49
Growth Rate      -45.47%  +12.35%  +23.57%  +17.12%

Financial data in U.S. dollars


TRADED LAST FRIDAY IS 155.72. EXPECTED 2011 PE IS 16X.
13 : GS(14)@2011-02-28 21:35:23

11樓提及
太陽能..係大陸都見好多..我諗有得做先會好多人做既..
環保公司應該幾好~

隻股人脈有些問題,不過不是大罪

環保公司有幾大問題
(1) 前期預付款太多,但下游畀錢慢,所以短期資金好需要
(2) 對手瘋狂擴產,你唔跟都唔得,長期資金需要
(3) 規模大,價格自然低,毛利跌
(4) 科研技術開發快,你唔跟就落後,又需要錢
(5) 環保問題大

所以這些公司高增長,但是也是高資金需求,抽水沒完沒了,派息也不會高。所以不要說好就是好,要想清問題。
14 : ABC(7181)@2011-02-28 23:59:02

13樓提及
11樓提及
太陽能..係大陸都見好多..我諗有得做先會好多人做既..
環保公司應該幾好~

隻股人脈有些問題,不過不是大罪
環保公司有幾大問題
(1) 前期預付款太多,但下游畀錢慢,所以短期資金好需要
(2) 對手瘋狂擴產,你唔跟都唔得,長期資金需要
(3) 規模大,價格自然低,毛利跌
(4) 科研技術開發快,你唔跟就落後,又需要錢
(5) 環保問題大
所以這些公司高增長,但是也是高資金需求,抽水沒完沒了,派息也不會高。所以不要說好就是好,要想清問題。

但投資環保公司應該點呢. 係當炒咁樣定係當投資呢?
同埋要注意咩呢?
15 : 龍生(798)@2011-03-01 02:27:47

1-4 好多公司都面對呢個問題呢...
制衣又係, 造車又係...工業都係...

玩法...
盡量唔好買現成的太陽能環保公司....
正確係當聽到間公司話轉型做環保及批股以作發展時離場

注意的地方就係之後無論跌到咩位都唔好再買入
16 : GS(14)@2011-03-01 07:22:56

所以都是睇下好,除非你可以在上市前買入,否則絕對是一個不理想的投資
17 : GS(14)@2011-07-13 21:30:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110713020_C.pdf
董事會謹通知本公司之股東及公眾投資者,本公司及其附屬公司(統稱「本
集團」)的業務一切正常,並沒有受到近期的歐洲債務危機影響,並會繼續
按本公司招股章程中披露的未來計劃擴展本集團的業務,為股東帶來穩定的
收益。
18 : GS(14)@2011-07-23 22:15:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110722536_C.pdf
於二零一零年十月十九日,創益科技(本公司的間接全 資附屬公司)與供應商訂立設備採購合同,據此,供應商已同意按人民幣 502,000,000 元之代價向創益科技供應設備。

「供應商」 指 深圳市中蒲實業有限公司,一家於中國註冊成立的 公 司

訂立設備採購合同的理由
誠 如 招 股 章 程 所 披 露 , 本 公 司 擬 將 所 得 款 項 淨 額 的 一 部 份 用 作 安 裝 第 二 條 6 0
兆瓦生產線,以擴大本集團的產能。
第 二 條 6 0 兆瓦生產線現正在本 集 團位於深圳市龍崗區的廠房進 行 安 裝,將在二零一一年九月投入商業生產。本集團的產能將在完 成安裝第二條 6 0 兆瓦生產 線後得以擴大。

董事(包括獨立非執行董事)認為設備採購合同的條款屬公平及合理,及按正常商業條款訂立,並符合本公司及其股東的整體利益。
http://www.zhongpucn.com/ch/ProductView.asp?ID=126
買些甚麼設備呢? 他們好像是賣防爆設備呢?
19 : GS(14)@2011-07-23 22:15:55

深圳市中蒲实业有限公司 的基本信息
注册号:    440307103190940
企业名称:    深圳市中蒲实业有限公司
地址:    深圳市龙岗区坪地镇年丰村工业区一栋二楼
法定代表人:    才德强  
经营范围:    防爆灯具的加工(取得消防部门验收合格后方可开业或使用)、安装及购销(不含限制项目);国内贸易(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外);兴办实业(具体项目另行申报);普通货运(凭《道路运输经营许可证》粤交运管许可深字440307150192号经营,有效期至2012年3月31日);货物及技术进出口(法律、行政法规禁止的项目除外;法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营)。
注册资本(万元):    1000
实收资本(万元):    1000
市场主体类型:    有限责任公司
成立日期:    2004年9月15日
经营期限:    自2004年9月15日起至2024年9月15日止
核准日期:    2010年3月8日
年检情况:    2010年度已年检

深圳市中蒲实业有限公司 的股东信息
股东名称  出资额(万元)  出资比例(%)  股东属性  股东类别
才德强  500.0000  50.0000  自然人  自然人
才德刚  500.0000  50.0000  自然人  自然人
20 : nodnod_mat(15408)@2011-08-31 15:00:25

光伏無得炒啦, 死晒火
21 : GS(14)@2011-08-31 21:10:02

20樓提及
光伏無得炒啦, 死晒火


睇得報紙多
22 : GS(14)@2011-09-20 21:53:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110919596_C.pdf
盈利仍增30%,每股現金70仙,賺40仙

‧ 收益為人民幣1,961.6百萬元,較截至二零一零年六月三十日止年度的人民幣1,351.2百萬
元,同比增長45.2%;
‧ 毛利為人民幣838.0百萬元,較截至二零一零年六月三十日止年度的人民幣573.0百萬元,
同比增長46.2%;
‧ 毛利率由截至二零一零年六月三十日止年度的42.4%增至42.7%;
‧ 純利為人民幣544.0百萬元,較截至二零一零年六月三十日止年度的人民幣499.4百萬元,
同比增長8.9%;
‧ 純利率由截至二零一零年六月三十日止年度的37.0%降低至27.7%;
‧ 每股基本盈利為人民幣37分,較截至二零一零年六月三十日止年度的人民幣48分,同比
減少22.9%;
‧ 建議分派末期股息每股5港仙;
‧ 整體貨運量(包括銷售及加工服務)為160.8兆瓦;
‧ 該年內綜合太陽能應用解決方案(包括光伏組件、儲電池及控制裝置組成的最終消費品)
銷量佔收益總額的百分比為9.6%;
‧ BIPV的銷量佔收益總額的百分比由截至二零一零年六月三十日止年度的8.1%增至8.7%;
‧ 截至二零一一年六月三十日,年產能擴至205兆瓦。

..
太陽能離網應用市場前景
踏入二零一一年第二季,太陽能模組價格出現了明顯的調整,此乃由於業內大規模擴產,特
別是聚焦於併網電站作目標市場。在遇上歐債危機令部分項目延遲下,業內存貸水平增加,
對太陽能模組的售價帶來壓力。我們雖亦有所影響,但因主要業務均集中於離網消費應用,
故影響相對輕微。
23 : GS(14)@2011-11-05 08:59:24

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN211104411

  《經濟通通訊社4日專訊》創益太陽能(02468)常務副總裁陳逸翔於股東會後表示,
由於晶硅價格於近月大幅下跌,該公司的非晶硅組件亦受拖累,出現明顯下跌,但跌幅較晶硅輕
微,而該公司非晶硅組件價格,目前仍較晶硅高20%至30%。
  財務總監陳永忠亦表示,由於晶硅有產能過剩及庫存積壓的情況,預計整個太陽能產品的降
價趨勢仍會持續,但難以估計何時達谷底,又指,目前晶硅價格過低,預計未來兩至三個月,太
陽能產業會出現更大幅度的整合。
  他強調,公司並非從事晶硅電站業務,加上並非發展歐洲市場,故認為歐洲政府對太陽能補
貼的政策不會對公司構成影響。他補充,公司現時超過40%的業務來自非洲,未來會集中發展
非洲及東南亞市場。
  又指,公司一直有留意收購機會,目前亦有數個項目正初步檢視中。而公司亦已成功研發油
性太陽能電池,下一步將會進入量產階段,並指綜合方案及光伏建築一體化業務佔比將會陸續提
升,希望其較高毛利的因素成為公司今年盈利增長點。(pc)
24 : CHAUCHAU(1254)@2011-12-29 20:11:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111229376_C.pdf
盈警
25 : greatsoup38(830)@2012-02-23 00:48:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120222009_C.pdf
60仙現金,下半年大虧

公司展望
面對歐債問題及太陽能模組價格持續低迷,營商氣氛轉差及行業不景氣的兩大全球
困局,預期對我們營運的中短期影響將不會逆轉。但我們深信,以公司現行的良好
財政狀況及充裕現金儲備,相比全球大部份同業,我們將能受惠於現整合潮。我們
時刻仍維持積極態度,捉緊自身優勢去落實之前對大家的承諾。下游綜合應用方案
的加大投放,配以國外更多銷售網點的市場拓展渠道,一切皆在於提升太陽能應用
的覆蓋層面。希望令更多人去真正體驗太陽能系統對生活的價值,從而向外界展示
我們的核心價值,逐步樹立TRONY品牌在全球太陽能系統應用範疇的鮮明企業形
像。
近月,「加大光伏建築目標落成量」、「太陽能家電下鄉」等扶助建議政策相繼被中國
政府相關部門提交審批。這些舉措對於抑壓多時的中國內需市場,無疑將會是一重
要里程碑。以產品種類區分,我們現存的產品系列應能從中受惠,其中主要包括創
新的夾層柔性電池建築模組及配置家電的家用綜合系統。待更多的細節出台,我們
將整裝待發,努力爭取危機過後,中國龐大市場釋放的商機。冀以豐富的產業營運
經驗,配以創新產品的應用開發及市場渠道擴充,以實幹態度落實策略部署,為中
國及世界貢獻綠色能源。

...

其他虧損
其他虧損主要包括呆賬準備約人民幣23.6百萬元及撇銷若干非流動資產的賬面值至
可收回金額造成的減值虧損約人民幣611百萬元。確認減值虧損主要是由於太陽能應
用於二零一一曆年末的市況嚴峻且充滿挑戰,對行業的市場需求和平均售價構成影
響。
26 : joe10(20792)@2012-02-23 03:55:22

25樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0222/LTN20120222009_C.pdf
其他虧損
其他虧損主要包括呆賬準備約人民幣23.6百萬元及撇銷若干非流動資產的賬面值至
可收回金額造成的減值虧損約人民幣611百萬元。確認減值虧損主要是由於太陽能應
用於二零一一曆年末的市況嚴峻且充滿挑戰,對行業的市場需求和平均售價構成影
響。


有點不明白

應該點理解這6億減值 ?
報表文中 - 「撇銷非流產的帳面值至可回金額, 造成減值6億」

照理解, 賣掉一些非流產 應該是可以吐出現金入帳, 何解反而會減6億 ?

這6億是要以公司現金減去 ?
或是只因為賣掉非流產的減值, 而反映在收益表上 ?
27 : GS(14)@2012-02-23 22:25:16

26樓提及
25樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0222/LTN20120222009_C.pdf
其他虧損
其他虧損主要包括呆賬準備約人民幣23.6百萬元及撇銷若干非流動資產的賬面值至
可收回金額造成的減值虧損約人民幣611百萬元。確認減值虧損主要是由於太陽能應
用於二零一一曆年末的市況嚴峻且充滿挑戰,對行業的市場需求和平均售價構成影
響。


有點不明白

應該點理解這6億減值 ?
報表文中 - 「撇銷非流產的帳面值至可回金額, 造成減值6億」

照理解, 賣掉一些非流產 應該是可以吐出現金入帳, 何解反而會減6億 ?

這6億是要以公司現金減去 ?
或是只因為賣掉非流產的減值, 而反映在收益表上 ?



照理解, 賣掉一些非流產 應該是可以吐出現金入帳, 何解反而會減6億 ?

無賣,只是用現金流估計這些固定資產不值錢,直接撇銷
28 : hkspecs(11376)@2012-03-28 11:05:15

股價新低
高層突劈炮 創益瀉 14%

管理層再度突然請辭,震散創益太陽能( 2468)!創益周一晚宣佈,聯席執行總裁李黑虎因希望投放更多時間在其業務上,提出辭呈,即日生效,消息拖累創益昨大瀉 14%,收報 0.88元,打入跌幅榜第四位之餘,更創上市新低。

值得留意,李黑虎去年 11月才獲創益委任為聯席執行總裁,不足五個月便跳船,實在耐人尋味。創益當時介紹李黑虎時,指其在投資管理及運營企業上擁有豐富經驗,曾任深圳國際( 152)及深圳科技( 106)主席。創益重申,李黑虎與董事會並無任何意見分歧。

創益主業為產銷太陽能薄膜光伏產品,截至去年底止,半年由盈轉虧,蝕 5.97億元(人民幣.下同),輸光上年度盈利 5.44億元之餘,還要「嘔突」。期內生意亦大跌 32%,至 6.1億元。集團表示,業績轉差由於光伏模組產品價格未止跌,令行內競爭更趨激烈。翻查業績,創益中期為物業、廠房及設備撥備 6.11億元,為業績大倒退主因。

無巧不成話,創益核數師為近期客戶頻頻出事的德勤,上市時間與博士娃( 1698)及大慶( 1007)同為 2010年 10月附近。業績公佈至今,創益股價累跌 32%。


http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=16197378
29 : ezone2k(22605)@2012-04-12 01:09:35

創益太陽能 02468.HK
現價 0.660  升跌 -0.070(-9.589%)

又多隻玩完...


30 : franco26(24932)@2012-04-13 01:18:52

而家呢隻跌到同757 陽光同價...
兩年來無升過!
31 : GS(14)@2012-04-14 20:53:36

We know that it is a rubbish already
32 : GS(14)@2012-04-18 23:57:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120418149_C.pdf
競投要約及可能收購事項
本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此宣佈,於二零一二年四月十七日(美國東岸
時間), 本公司間接全資附屬公司True Solar USA Inc(「True USA」)已按照密歇根
州(南部)東區美國破產法庭於二零一二年三月十五日(美國東岸時間)在案件編號12-
43166及案件編號12-431-167頒令之競投程序提交一封競投傳遞函件及隨附文件(「競
投要約」)予賣方, 以參與Energy Conversion Devices, Inc.(「ECD」)及其附屬公司
United Solar Ovonic LLC(「USO」,連同ECD統稱為「賣方」)若干資產(「目標資產」)
之公開競投過程(「競投」)。
倘本公司成功競投,則True USA將能夠根據True USA將與賣方訂立之一份資產收
購協議(「資產收購協議」)收購目標資產(「可能收購事項」),並將以本公司之內部財
務資源撥付。可能收購事項及資產收購協議之完成將取決於美國破產法庭之最終批
准而定。
...
有關目標資產之資料
目標資產主要為賣方之太陽能業務的資產。目標資產不包括USO之現金、應收款項
或僱傭合約。
33 : 容易受傷的男人(17333)@2012-04-19 10:43:49

要一只老千2468招股价太貴散戶中彈米等下先反彈0.78在出,跌穿0.69走人儸
34 : GS(14)@2012-05-09 23:30:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120509530_C.pdf
本公司宣佈,其獲賣方告知,由於賣方未能於投標截止時間前獲得其接納的合資格
投標,因此賣方正取消原定於二零一二年五月八日(美國東岸時間)舉行就有關出售
USO的拍賣活動,並且中止法庭批准的銷售過程。
本公司將會就可能收購事項與賣方作進一步協商。本公司將於適當時候根據上市規
則規定就此作出進一步公告及通函(如適用)。
35 : Clark0713(1453)@2012-05-11 22:33:52

盈利預警

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120511730_C.pdf

"本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此通知本公司股東及潛在投資者,除本公司
於截至二零一一年十二月三十一日止六個月的中期報告所報告的虧損外,本公司
預期於截至二零一二年六月三十日止六個月錄得進一步虧損,而本公司於截至二
零一一年六月三十日止相關期間則錄得溢利。作出該預測的主要原因為市場激烈
及割喉式的競爭導致太陽能產品的銷量及價格下跌。自二零一二年初,本集團已
著手重新規劃其業務及銷售策略,以減低對本集團的不利影響,而此過程連同其
他政策(包括削減成本政策)仍在進行中。"
36 : greatsoup38(830)@2012-05-27 15:38:12

http://fatlone.wordpress.com/201 ... %A2%BC%E9%80%9A315/
我好有興趣聽下點解你覺得2468既基本面不差, 因為全世界都唔睇好太陽能, 有得升都係叫人沽左佢止賺

有一樣野想更正一下, 如果我無理解錯, 建築節能係指同建築有關, #2468係做薄膜模組, 其實佢既客戶係電廠之類既公用事業居多, 如果要食建築節能應該揀#750, 對於#2468黎講強力利好係光伏裝機既補貼, 我無深入研究過#2468架~

大股東減持唔一定係死梗既, 不過就唔會係利好…
Reply

Accountboy says:
三月 12, 2012 at 6:26 pm

what do u think of 2468′s Africa story? Thin theme suitable for large place and virtually no land cost. Of coz those people are not rich.
http://stock.sohu.com/20120229/n336199723.shtml
Reply

  fatlone says:
  三月 12, 2012 at 8:56 pm

  hi 會計sir

  初步睇#2468可唔可以係非洲殺出血路, 人為因素多於市場因素

  太陽能已經成為中國其中一種「商品」去換取資源, 買家相信最終都係中國政府去揀, 再推斷落去又係講背景, 我唔知道創益老闆後台勁唔勁, 如果知道創益係文中既「LA」食到個餅有幾大, 咁可以若莫知道#2468既非洲故事成功率有幾高

  如果純粹市場競爭, 無話prefer邊個國家既政府, 咁講薄膜一定唔夠first solar鬥, 到呢一刻薄膜都係佢最平, 大陸都仲未追到 (呢度既「最平」係每瓦成本)

  不過依家睇股票, 都係習慣去湯財度睇下佢係咪鬼野, 呢方面既檢視功力我實在非常有限
37 : MrYeung(15476)@2012-06-22 21:31:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120622582_C.pdf

本公司董事會(「董事會」)謹此告知本公司股東,董事會發現本公司的財務記錄中
可能存在不一致的地方。因此,為符合本公司及其股東的整體利益,本公司已申
請本公司股份暫停買賣。

經董事會批准,本公司已成立獨立調查委員會,以就有關事宜作出調查。一間於
中國內地的獨立外聘律師事務所及一間於香港的獨立外聘律師事務所已獲聘請以
協助本公司進行調查。

本公司股份將繼續在香港聯合交易所有限公司主板暫停買賣。本公司將會作出進
一步公告,以通知股東及公眾投資者。
38 : thomasgp02a(16679)@2012-06-22 22:25:33

又一隻出事,雖然自首應該比「被踢爆」好
39 : GS(14)@2012-06-23 12:06:16

38樓提及
又一隻出事,雖然自首應該比「被踢爆」好


都預左,間野見到石庫門,仲有D無謂人講,都知鬼鬼地
40 : GS(14)@2012-06-23 14:20:17

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120623/16452321


【本報訊】周四停牌的創益太陽能(2468)出現賬目混亂!集團昨晚表示,董事會發現公司財務紀錄中可能存在不一致的地方,並已成立獨立調查委員會,以就有關事宜作出調查。公司已於中港各外聘一獨立律師事務所協助調查。
指財務紀錄不一致

公佈未有進一步提到哪些業務的財務紀錄存在不一致地方,只指出為符合股東利益,已申請股份暫停買賣。創益停牌前報0.63元,較招股價4.5元累跌86%。
值得一提,創益核數師為早前客戶頻頻出事的德勤,上市時間與博士蛙(1698)及大慶乳業(1007)同為2010年10月附近。創益自上市以來,多名高層相繼跳船,今年三月聯席執行總裁李黑虎指因希望投放更多時間在其業務上,提出辭呈,即日生效。李黑虎去年11月才獲創益委任為聯席執行總裁,不足五個月便跳船,實在耐人尋味。
創益主業為產銷太陽能薄膜光伏產品,截至去年底止,半年由盈轉虧,蝕5.97億元(人民幣.下同),輸光上年度盈利5.44億元之餘,還要「嘔突」。上月集團再發盈警,預期中期進一步虧損。
41 : ezone2k(22605)@2012-06-27 00:35:11

爽死鳥... 有人穿drawer..
42 : GS(14)@2012-08-04 14:43:15

http://www.21cbh.com/HTML/2012-7-31/zMNDA2XzQ4NzgzMw.html


7月初,以基礎投資者的身份,華電集團資本控股有限公司(以下簡稱華電控股)一位人士致電創益太陽能(02468.HK),諮詢其財務糾錯的進展,得到的回答是「無可奉告」。

「即使是財務方面出現瑕疵,也不至於需要審查如此之久。」上述華電控股人士對本報記者報怨。

截至7月30日,創益太陽能在港交所的停牌時間已超過40天。6月21日,創益太陽能突然宣佈停牌,後在聯交所發出通告解釋,董事會發現財務記錄中,或有不一致的地方,並已成立獨立調查委員會跟進。

創益太陽能於6月29日發出聲明,表示已成立獨立調查委員調查事件,並已聘請內地一家「外部獨立」的律師事務所協助調查,在香港亦聘請了另一家律師事務所。

令人疑惑的是,40天的時間過去,股東仍然對事件的性質,發現問題的人,以及誰應負責一無所知。至於獨立調查委員會成員的身份,投資者也未獲通知。

與晶硅光伏廠商不同,創益太陽能主打非晶硅領域的硅基薄膜。2010年10月7日,創益太陽能在香港上市,共融資17.33億港元。此前創益太陽能股價一度升至5.96元的高位,其後跳水式下滑至停牌前報0.63元。

弘亞世代投資諮詢有限公司副總裁劉文平告訴記者,中國的薄膜太陽能技術傳承多來自哈爾濱克羅拉太陽能電力有限公司,創益太陽能的薄膜組件轉化率在9%左右,算是行業中做得比較優秀的,但其更大的市場競爭壓力來源於晶硅組件價格的大幅下跌。

在過去的一年半中,多晶硅價格已呈過山車式下跌,從2011年初的80美元/公斤滑落至現今的22-26美元/公斤,由此導致光伏組件價格降至現今的5元/瓦,而去年底的價格為10元/瓦左右。

「薄膜在晶硅組件價格較高時有成本優勢,但現今這樣的優勢已不再,且下半年薄膜的日子會更加難過。」劉文平分析,業內公認最具成本和轉化率優勢的美國First Solar一季度虧損4.49億美元,即是晶硅組件衝擊所致,且下半年晶硅組件的價格還會繼續降低。

創益太陽能近期公佈的數據顯示,該公司2012年上半年收入6.102億元人民幣,同比下降32.3%。根據財務報表,整體毛利率也從2010年的43.9%下降到2011年的20.8%。

伴隨著企業營收的走下坡路,創益太陽能管理層也頗為動盪。

3月份,創益太陽能剛上任4個月的聯席執行總裁李黑虎宣佈辭去職務,而去年11月18日,該公司宣佈原財務總監朱賀話辭任,由陳永忠接任,同時任命李黑虎為公司的聯席執行總裁。

劉文平透露,在2008年薄膜太陽能比較紅火的時候,一些產業投資者曾計劃收購創益太陽能,包括Intel下屬的一個風險投資基金亦對該公司做了盡職調查,「但後來因為價格太高,所以沒有買下」。
43 : GS(14)@2012-08-22 13:45:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120822128_C.pdf
創益太陽能控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」)
董事(「董事」)會(「董事會」)宣佈,陳永忠先生(「陳先生」) 因希
望追尋新機遇, 故由二零一二年八月三十日起辭任本公司首席財務官之職
務。
陳先生已確認,彼與董事會成員概無任何意見分歧,亦無任何有關彼辭任之
其他事宜須提呈本公司股東或香港聯合交易所有限公司垂注。
董事會亦宣佈自二零一二年八月二十一日起委任梁智豪先生(「梁先生」)
為本公司首席財務官。
梁智豪先生,35 歲,於二零零九年十一月加入本集團擔任財務經理,後於二
零一二年二月獲擢升為財務總監並於二零一二年五月辭職。梁先生主要負責
投資及財務工作、投資者關係以及本集團業整體業務發展。梁先生具備超過
十年財務、企業融資及投資者關係的經驗。彼在二零零四年畢業於新西蘭奧
克蘭大學並取得金融學士學位。

44 : greatsoup38(830)@2012-09-26 00:33:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120925391_C.pdf
根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)第13.49(1)及13.46(2)
條,本公司須於二零一二年九月三十日或之前刊發其截至二零一二年六月三十日
止年度的年度業績公告(「年度業績公告」)及於二零一二年十月三十一日或之前向
其股東寄發其截至二零一二年六月三十日止年度的年度報告(「年報」)。
本公司董事會(「董事會」)宣佈,本公司需要額外時間落實本公司及其附屬公司截
至二零一二年六月三十日止年度的綜合財務報表,以及供核數師審閱財務資料並
履行及完成其審核程序。鑒於上述理由,故將會延遲刊發年度業績公告及寄發年
報。本公司預期年度業績公告將會延遲至不遲於二零一三年三月一日刊發。
45 : GS(14)@2012-12-08 22:06:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121207/news/ec_ecc1.htm

有匿名電郵指摘工銀國際投資創益太陽能失利,更指事件驚動母行工商銀行,工銀國際副行政總裁梅利接受訪問時回應指母行仍然很支持工銀國際。(郭慶輝攝)





【明報專訊】工商銀行(1398)旗下投資銀行工銀國際,投資創益太陽能(2468)損手爛腳,負責此投資項目的工銀國際基金管理前董事朱健明對本報表示,在去年中前曾多次建議沽售創益股份,但工銀國際管理層沒有理會,導致工銀國際及其基金客戶由有機會賺近4億元,變成虧損約3億元。

導致有機會賺4億變虧3億

根據創益招股書,工銀國際基金管理在創益上市前、2010年4月以Pre-IPO基金的形式投資創益1.47億股,涉資約4億元,投資成本為每股2.65元,當中部分為代客理財。創益在2010年10月成功在本港上市。

朱健明在去年年中工銀國際「人事洗牌」離職潮中被裁退。他表示,在他離職前曾經多次建議沽售創益股份。工銀國際於創益的股份有半年鎖定期,即最早於去年4月7日方可沽售,而朱健明去年5月開始被工銀國際要求停止工作,7月正式離職。若去年4月7日沽出,以當日創益最高股價5.26元計算,工銀國際有機會賺約3.8億元。但當時錯過此機會後,之後創益股價一瀉千里,至今年6月停牌前,只剩0.63元,此投資要倒蝕2.97億元。創益在今年6月停牌,指公司財務紀錄中可能存在不一致的地方。

資料顯示,創益基金股東、由劉金獅及黃逸玲持有的Build up International,去年5月大手減持創益7800萬股,作價4.6元,持股量由近13%減至7.96%,其後再多番減持。

其他股東早走早覑 大手減持

朱健明指,當時「提了很多次」要沽創益,對於為何工銀國際當時沒有沽,他說︰「這個不是很方便說」。本報收到匿名電郵指摘工銀國際投資委員會不接受及早沽售的建議。身兼投資委員會成員的工銀國際副行政總裁梅莉(Mary MacLeod)昨天回應說,投資委員會只負責「管治」,「沒有阻止沽售任何股份」,何時售股的的執行責任在基金。

匿名電郵又指出,工銀國際管理層今年7月要集體向母行交代創益投資失利,事件令工行董事長姜建清憤怒,更一度想關閉投行業務,又指工銀國際要為此項投資向客戶賠償本金,並惹來國資委及銀監會質疑,為何要用國有資產賠償個人投資者。對此梅莉回應指出,工銀國際管理層經常要向母行匯報,但否認母行放棄投行業務,指母行對工銀國際非常支持。她又指從未聽說過國資委及銀監會關注事件。她表示,工銀國際與客戶沒有糾紛,亦不知悉有客戶向本港證監會投訴。至於有沒有向客戶賠償,她則拒絕評論。

46 : Legal(34776)@2012-12-10 01:27:03

當初以為工銀國際有咁多, 還有中央匯金, 應該不是這樣差吧....所以1.5買了$87xxx的, 現在看來, 都很大機會泡湯了, 血本無歸.....原來工銀有人一早話想賣.....


一早睇呢度就唔駛咁慘,但或者也是整定, 不是輸得咁金也不會找到這個網.....很感謝你和這個網, 一切對我來說真是白白得來 (我都好想有機會白白施予)
47 : GS(14)@2012-12-10 23:48:05

46樓提及
當初以為工銀國際有咁多, 還有中央匯金, 應該不是這樣差吧....所以1.5買了$87xxx的, 現在看來, 都很大機會泡湯了, 血本無歸.....原來工銀有人一早話想賣.....


一早睇呢度就唔駛咁慘,但或者也是整定, 不是輸得咁金也不會找到這個網.....很感謝你和這個網, 一切對我來說真是白白得來 (我都好想有機會白白施予)




我睇到石庫門一股都唔買
48 : 容易受傷的男人(17333)@2012-12-11 12:42:26

僕街2468創造利益太溶能個名都不祥股票點好到去邊度
49 : Clark0713(1453)@2012-12-11 13:33:00

I got about $3000, when drawing its IPO.

Luckily, I sold all at the first IPO day.
50 : greatsoup38(830)@2012-12-11 23:45:52

49樓提及
I got about $3000, when drawing its IPO.

Luckily, I sold all at the first IPO day.


贏來飲茶都好
51 : greatsoup38(830)@2013-02-09 16:47:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130208401_C.pdf
創益太陽能控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)宣佈,由二
零一三年二月七日起;-
1. 黎日光先生(「黎先生」)因擔任本公司獨立調查委員會成員之工作繁重
而未能抽出足夠時間處理作為本公司獨立非執行董事的事務,辭任本公司
獨立非執行董事,並停任本公司審核委員會(「審核委員會」)主席及成
員、本公司薪酬委員會(「薪酬委員會」)、提名委員會(「提名委員
會」)及獨立調查委員會(「獨立調查委員會」)成員;
2. 吳家瑋教授(「吳教授」)因擔任本公司獨立調查委員會成員之工作繁重
而未能抽出足夠時間處理作為本公司獨立非執行董事的事務,辭任本公司
獨立非執行董事,並停任審核委員會、薪酬委員會、提名委員會及獨立調
查委員會成員;及
3. 車書劍先生(「車先生」)因擔任本公司獨立調查委員會成員之工作繁重
而未能抽出足夠時間處理作為本公司獨立非執行董事的事務,辭任本公司
獨立非執行董事,並停任薪酬委員會主席及成員及審核委員會及獨立調查
委員會成員。
黎先生、吳教授及車先生均確認,彼等與董事會成員概無任何意見分歧,亦
無任何有關彼等辭任之其他事宜須提呈本公司股東或香港聯合交易所有限公
司(「聯交所」)垂注。
52 : greatsoup38(830)@2013-03-02 18:42:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130228446_C.pdf
2468未搞好
53 : greatsoup38(830)@2013-03-07 01:13:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130306470_C.pdf
2468 big wok
54 : bbaeric(38257)@2013-07-18 19:20:03

【個股信息】創益(2468-HK)法務審查實地調查完成,正準備結果報告
2013/07/18 17:53
財華社香港新聞中心

創益太陽能公佈,就潛在財務不一致而展開法務審查,實地調查工作已於本月中旬完成,法務審查結果報告正在準備中。

董事會將適時公佈,有關擬刊發2011/2012年度業績及年報、2012/2013中期業績公告及3中期報告,以及法務審查的進度。

該股去年6月21日起停牌,將繼續停牌直至另行通知。(I)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/0/560604.html
55 : GS(14)@2013-07-18 23:49:40

54樓提及
【個股信息】創益(2468-HK)法務審查實地調查完成,正準備結果報告
2013/07/18 17:53
財華社香港新聞中心

創益太陽能公佈,就潛在財務不一致而展開法務審查,實地調查工作已於本月中旬完成,法務審查結果報告正在準備中。

董事會將適時公佈,有關擬刊發2011/2012年度業績及年報、2012/2013中期業績公告及3中期報告,以及法務審查的進度。

該股去年6月21日起停牌,將繼續停牌直至另行通知。(I)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/0/560604.html

56 : bbaeric(38257)@2013-11-10 20:56:38

創益(02468.HK)擬與內蒙古政府合作興建農業園區基地
2013-11-08 17:22:04  
  
創益太陽能(02468.HK) 公布,於上月23日,公司與內蒙古巴彥淖爾人民政府及黃河公司,共同簽署一份在當地投資興建20萬畝設施農業園區基地開發項目的合作協議。根據協議,三方將合作分階段建設設施農業園及配套建設太陽能光伏電站。

據此,黃河公司將負責就勘察和設計工作提供技術支援和服務,將進行可行性研究。創益將審閱及考慮可行性研究的結果,以確定該項目的可行性及投資金額。待確定合作細節及公司將在該項目投入的投資額後,公司將與巴彥淖爾人民政府及黃河公司簽訂進一步協議。

公司稱,集團可藉此進一步開拓及擴大國內太陽能業務的市場佔有率,從而提升及加強集團於太陽能市場的位置;及能有效利用巴彥淖爾市境內的太陽能、河套及風光資源,實現有序和環保農業發展。(ka/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.573834.html
57 : GS(14)@2013-11-11 21:58:40

bbaeric56樓提及
創益(02468.HK)擬與內蒙古政府合作興建農業園區基地
2013-11-08 17:22:04  
  
創益太陽能(02468.HK) 公布,於上月23日,公司與內蒙古巴彥淖爾人民政府及黃河公司,共同簽署一份在當地投資興建20萬畝設施農業園區基地開發項目的合作協議。根據協議,三方將合作分階段建設設施農業園及配套建設太陽能光伏電站。

據此,黃河公司將負責就勘察和設計工作提供技術支援和服務,將進行可行性研究。創益將審閱及考慮可行性研究的結果,以確定該項目的可行性及投資金額。待確定合作細節及公司將在該項目投入的投資額後,公司將與巴彥淖爾人民政府及黃河公司簽訂進一步協議。

公司稱,集團可藉此進一步開拓及擴大國內太陽能業務的市場佔有率,從而提升及加強集團於太陽能市場的位置;及能有效利用巴彥淖爾市境內的太陽能、河套及風光資源,實現有序和環保農業發展。(ka/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.573834.html


偷錢?
58 : greatsoup38(830)@2014-01-18 17:26:56

2468
59 : GS(14)@2014-08-21 01:24:39

虧得更大
60 : GS(14)@2014-12-05 00:02:14

虧暈
61 : greatsoup38(830)@2014-12-14 00:58:10

作數
62 : bbaeric(38257)@2014-12-19 18:55:47

【股壇攻略】創益混帳復牌無期 小股東叫苦
2014-12-19 12:26

近年本港屢有上市公司因涉帳目問題而遭停牌,導致小股東血本無歸,亦令市場關注上市公司質素及憂慮有關當局把關力度。本大師接觸過創益太陽能(2468-HK)的小股東,據悉,集團已停牌逾兩年,所涉問題可謂罄竹難書,當中包括涉嫌在收入、資產、稅務等數字上造假,其大股東更涉嫌轉移公司財物。惟有關監管當局並未見採取積極調查行動,股份復牌遙遙無期。 上市集資15億殆盡 創益從事開發及產銷太陽能產品,2010年10月上市,自2012年6月停牌。其姍姍來遲的未經審計合併報表(2012年6月至2013年6月)顯示,公司上市集資的15億港元似已蒸發殆盡。 首先,從2011年底起短短一年半內,公司流動資產大幅減少7.8億元(人民幣.下同)至4.5億元。其次,營業收入從2011年的6.1億元銳減至9,400多萬元,銷售費用及行政支出卻從2011年的5,000多萬元急升至2013年的1億多元,公司業務雖近停頓,費用卻翻倍增長,實在耐人尋味。 再者,如加上2012至2013兩年的淨虧損1.7億元(包括括管理和銷售費用的不正常增長),流動負債和長期負債減少1.8億元,總共3.5億元。流動資產減少的7.8億元中有4.3億元的款項去向未明,令管理層財務造假及挪用資產之說更甚囂塵。 至於剛出爐的法務審閱報告更揭示了公司更多駭人數字,公司違規設立的三組套帳中數字差別巨大。如在與公告相同的第二套帳中的2011年總銷售收入遠高於第一套帳的銷售金額,相差達14.6億元,純利相差5.8億元,同期淨資產亦相差14.9億元。 據悉,公司涉嫌從子公司Sure Goal將大量資金轉至True Solar USA,並將資金轉移至主席兼首席執行官及大股東李毅的女性朋友費蘭蘭的公司,包括United Energy Foundation和HLM Investment,存在轉移資金至關聯公司的重大嫌疑。 促監管當局盡快徹查 集團管理不良令董事局人人自危,據了解,去年2月三名獨立非執董齊齊請辭,而首席財務官、聯席總裁及財務總監等高管亦已相繼跳船,情況堪憂。 聽講公司部分員工曾向香港證監會及商罪科舉報,惜至今未獲受理。而公司獨立調查委員會和董事會卻仍企圖推翻法務審閱報告,令股份復牌無期。本大師希望有關監管當局能正視事件嚴重性,盡快徹查,保障投資者基本利益,給小股東一個交代。

搜影大師

http://www.finet.hk/mainsite/new ... b07c5a382d4b53.html
63 : waisinglau(3738)@2014-12-19 21:09:46

欺騙竟不受查、拖得越耐難以追查!什麽是世界金融中心之一?
64 : greatsoup38(830)@2014-12-21 01:41:05

呢隻大老千的背後人士應盡快歸案
65 : bbaeric(38257)@2015-01-21 20:31:51

創益財務報告有待解畫
【先見之明】利高
2015年01月21日

已停牌逾兩年的創益太陽能(2468)突然飽受注目,無論中英報章或中港媒體皆對其審查報告興趣濃厚,傳出公司涉嫌存有3套帳及在關連交易轉移資金等報道。近月集團刊出新公布,指集團現正採取適當行動以落實委聘核數師以開展尚未刊發的財務業績準備工作。

企業管治有價

市場正期待,公告中對帳目詳情有待交代,管理層在事件中是否存違規疑點?應該怎麼處理?要否考慮委派臨時清盤官的安排,凍結資產,保障投資者基本利益?既然市場有關注,相信公司管理層需要認真對待,盡快發出核數報告可能是正確的一步。
事實上,近年內地企業屢有消息傳出,內地《新浪財經》本月初引述惠州檢察院人士報道,指雷士照明(2222)創辦人及前董事長吳長江因涉嫌挪用資金被檢察院正式批准逮捕,並撤銷其惠州市政協委員資格,令市場譁然。同時亦令市場更關注上市公司的管治手則,增加透明度的重要性。眾所周知,良好企業管治反映出公司的管理,以及其營運質素和水平,這點是公司能獲取投資者長期支持的關鍵,而股東的支持,更是公司邁向成功起點,因為良好企業管治水平,正是確保達到提升股東價值的目標,保障公司及投資者的利益。
創益2010年10月在新股熱潮中以超購493倍亮麗「成績」上市,成功吸引不少投資者、散戶捧場支持。創益至今已停牌超過兩年,期間有不少傳聞有待更正,相信眾多投資者正期望全面報告,而有關當局能正視事件,讓廣大小股東見青天。

http://www.hkdailynews.com.hk/NewsDetail/index/560507
66 : greatsoup38(830)@2015-01-21 23:46:38

個老細都唔知走去邊啦
67 : bbaeric(38257)@2015-02-18 21:11:28

創益太陽能(02468.HK)核數師變更 續停牌  
2015/02/18 12:30

創益太陽能(02468.HK) 公布,德勤由昨日(17日)起辭任公司核數師,中匯安達會計師事務所已獲委任為集團核數師。

董事會暫時預期公司截至2012年6月、2013年6月及2014年6月止年度經審核財務報表、截至2012年12月、2013年12月及2014年12月止六個月未經審核財務報表,將於今年9月底或之前完成以供刊發。

該股續停牌。(ca/t)(報價延遲最少十五分鐘。)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com  

http://www.aastocks.com/tc/stock ... .654248/latest-news
68 : greatsoup38(830)@2015-02-19 02:15:56

睇下掂不掂
69 : waisinglau(3738)@2015-02-20 23:19:04

02468 創益太陽能
07/10/2010上市價4.5元、是股民們黑暗年代的開始,有極多財演抬轎叫人買的民企股之一,當時美國大行已登報叫人小心ipo民企股,有錢執誰會小心地雷呢、當時我也ipo常客、創益太陽能抽中幾手、賺了千幾元就賣,今回想心底裡知驚!博士蛙、創益太陽能、還有數隻今已停牌或大跌剩無幾!真是大幸。
70 : greatsoup38(830)@2015-02-20 23:28:21

waisinglau69樓提及
02468 創益太陽能
07/10/2010上市價4.5元、是股民們黑暗年代的開始,有極多財演抬轎叫人買的民企股之一,當時美國大行已登報叫人小心ipo民企股,有錢執誰會小心地雷呢、當時我也ipo常客、創益太陽能抽中幾手、賺了千幾元就賣,今回想心底裡知驚!博士蛙、創益太陽能、還有數隻今已停牌或大跌剩無幾!真是大幸。


創益在美國上不了,我已怕怕,還要便宜...
71 : GS(14)@2015-04-21 02:21:45

虧錢
72 : GS(14)@2015-12-19 23:44:38

虧損降42%,至4,000萬,2,000萬現金
73 : greatsoup38(830)@2016-05-03 00:10:52

虧損增7%,至7,500萬,5,000萬現金
74 : greatsoup38(830)@2016-05-04 01:10:47

虧損增5%,至4,600萬,4,000萬現金
75 : GS(14)@2016-09-08 09:33:33

NEW CHAIRMAN
76 : GS(14)@2016-10-01 13:57:54

虧損降4%,至7,300萬,1.24億現金
77 : GS(14)@2017-03-01 10:25:04

維持虧4,600萬,9,100萬現金
78 : GS(14)@2017-07-02 10:34:33

本公司董事(「董事」)會 (「董事會」)謹此知會本公司股東,本公司已於二零
一七年六月十九日向聯交所作出呈交,列明(其中包括)重組本集團之業務、資
產和負債的初步方案及與潛在投資者之討論現況,並要求聯交所給予時間,
與潛在投資者進一步討論從而確定重組方案。於本公告日期,本公司並未與
任何潛在投資者訂立明確協議,潛在投資者的投資條款及條件仍需進一步討
論和磋商。如有任何進展,將作出進一步公告。

79 : GS(14)@2017-09-28 17:29:41

虧損降5%,至7,000萬,7,900萬現金
80 : GS(14)@2018-03-01 07:42:37

虧損降33%,至3,000萬,重債空殼
81 : GS(14)@2018-08-21 17:24:25

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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270862

融創中國(1918)專區(關係:聯想、順馳、1098、0706、0119)

1 : GS(14)@2010-09-25 15:14:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100924008_C.HTM

新聞專區
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7943
2 : 自動波人(1313)@2010-09-25 16:39:05

孫先生捲土重來
3 : GS(14)@2010-09-25 16:49:41

2樓提及
孫先生捲土重來


其實如果他在聯想搞個人主義,聯想總裁可能是他
4 : 自動波人(1313)@2010-09-25 18:33:13

3樓提及
2樓提及
孫先生捲土重來


其實如果他在聯想搞個人主義,聯想總裁可能是他


攪個人主義....
上一舖會唔會死得更加慘?
5 : GS(14)@2010-09-26 10:39:10

4樓提及
3樓提及
2樓提及
孫先生捲土重來


其實如果他在聯想搞個人主義,聯想總裁可能是他


攪個人主義....
上一舖會唔會死得更加慘?


漏了兩個字「搞個人主意成功才對」

我覺得聯想被他搞,因他當年年少氣盛,未必搞到現在這樣大,當年原來他同神州數碼的郭為齊名
6 : ksw(1423)@2010-09-26 13:16:02

舊文(9月17)一則

浦發銀行昨天宣布,已提名來自中移動副總裁沙躍家和財務部總經理朱敏為董事,同時提名張維迎和郭為為獨立董事。

  浦發銀行介紹,該行獨立董事李小加因出任香港聯交所執行總裁,李揚因出任中國社科院副院長,分別提出辭去獨立董事請求。浦發銀行提名北京大學校長助理、光華管理學院院長張維迎,神州數碼董事長、CEO郭為二人接替李小加和李揚。

  今年3月,中國移動集團通過旗下廣東移動戰略投資浦發銀行,持股20%,為浦發銀行第二大股東。(馬文婷)

他跟孫宏斌好像同年..

湯兄有沒有看過招股書? 有些不解的地方,

限制現金多, 公司算不算手緊?
另外佢有D短倉,,,擔心
7 : GS(14)@2010-09-26 13:34:16

6樓提及
舊文(9月17)一則

浦發銀行昨天宣布,已提名來自中移動副總裁沙躍家和財務部總經理朱敏為董事,同時提名張維迎和郭為為獨立董事。

  浦發銀行介紹,該行獨立董事李小加因出任香港聯交所執行總裁,李揚因出任中國社科院副院長,分別提出辭去獨立董事請求。浦發銀行提名北京大學校長助理、光華管理學院院長張維迎,神州數碼董事長、CEO郭為二人接替李小加和李揚。

  今年3月,中國移動集團通過旗下廣東移動戰略投資浦發銀行,持股20%,為浦發銀行第二大股東。(馬文婷)

他跟孫宏斌好像同年..

湯兄有沒有看過招股書? 有些不解的地方,

限制現金多, 公司算不算手緊?
另外佢有D短倉,,,擔心


1. 限制現金的原因,是因為借錢的保證金
17 受限制現金
受限制現金代表就銀行授予 貴公司的按揭貸款融資而作出的保證金。該限制將於償還銀行貸款時解除。

2. 公司不太算手緊,得番六至七億現金,但短期銀行債項卻有十零億....缺口幾億,但他的預售款項算是穩定,應該快手D也無問題,集資完成更無問題,最緊要保持開盤速度。

3. 淡倉股份是可換股債券的利息,上市後6個月就會轉讓的。
8 : GS(14)@2010-09-26 13:35:01

6樓提及
舊文(9月17)一則

浦發銀行昨天宣布,已提名來自中移動副總裁沙躍家和財務部總經理朱敏為董事,同時提名張維迎和郭為為獨立董事。

  浦發銀行介紹,該行獨立董事李小加因出任香港聯交所執行總裁,李揚因出任中國社科院副院長,分別提出辭去獨立董事請求。浦發銀行提名北京大學校長助理、光華管理學院院長張維迎,神州數碼董事長、CEO郭為二人接替李小加和李揚。

  今年3月,中國移動集團通過旗下廣東移動戰略投資浦發銀行,持股20%,為浦發銀行第二大股東。(馬文婷)

他跟孫宏斌好像同年..

湯兄有沒有看過招股書? 有些不解的地方,

限制現金多, 公司算不算手緊?
另外佢有D短倉,,,擔心


是呀,楊元慶當年未入聯想的。
9 : ksw(1423)@2010-09-26 13:50:33

7樓提及
6樓提及
舊文(9月17)一則

浦發銀行昨天宣布,已提名來自中移動副總裁沙躍家和財務部總經理朱敏為董事,同時提名張維迎和郭為為獨立董事。

  浦發銀行介紹,該行獨立董事李小加因出任香港聯交所執行總裁,李揚因出任中國社科院副院長,分別提出辭去獨立董事請求。浦發銀行提名北京大學校長助理、光華管理學院院長張維迎,神州數碼董事長、CEO郭為二人接替李小加和李揚。

  今年3月,中國移動集團通過旗下廣東移動戰略投資浦發銀行,持股20%,為浦發銀行第二大股東。(馬文婷)

他跟孫宏斌好像同年..

湯兄有沒有看過招股書? 有些不解的地方,

限制現金多, 公司算不算手緊?
另外佢有D短倉,,,擔心


1. 限制現金的原因,是因為借錢的保證金
17 受限制現金
受限制現金代表就銀行授予 貴公司的按揭貸款融資而作出的保證金。該限制將於償還銀行貸款時解除。

2. 公司不太算手緊,得番六至七億現金,但短期銀行債項卻有十零億....缺口幾億,但他的預售款項算是穩定,應該快手D也無問題,集資完成更無問題,最緊要保持開盤速度。

3. 淡倉股份是可換股債券的利息,上市後6個月就會轉讓的。


咁就放心了, 勞煩晒湯兄smiley
10 : GS(14)@2010-10-20 00:24:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101019480_C.pdf
財務摘要
‧ 本集團截至二零一零年六月三十日止六個月的收入增至人民幣789.8百萬元,較二零零九年同期的人民幣728.3百萬元增加8.4%。
‧ 本集團截至二零一零年六月三十日止六個月的毛利增至人民幣395.0百萬元,較二零零九年同期的人民幣262.8百萬元增加50.3%。毛利率由二零零九年同期的36.1%上升至截至二零一零年六月三十日止六個月的50.0%。
‧ 本集團截至二零一零年六月三十日止六個月的溢利增至人民幣190.0百萬元,較二零零九年同期的人民幣110.6百萬元增加人民幣79.4百萬元或71.8%。截至二零一零年六月三十日止六個月,本公司權益持有人應佔溢利為人民幣191.1百萬元。
‧ 本集團的現金及現金等價物(包括受限制現金)由二零零九年十二月三十一日的人民幣1,936.0百萬元,增加人民幣884.0百萬元或45.7%至二零一零年六月三十日的人民幣2,820.0百萬元。
11 : GS(14)@2010-12-13 22:42:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101213546_C.pdf
馬秀絹 again again and again
12 : ksw(1423)@2010-12-13 23:48:38

原來之前個個做樣smiley
13 : ksw(1423)@2010-12-13 23:48:38

原來之前個個做樣smiley
14 : GS(14)@2010-12-14 21:40:40

13樓提及
原來之前個個做樣smiley


上了市先算啦
15 : i3640(1387)@2011-01-18 19:27:01

呢排仲用成狗益七拍地,精定傻呀?!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117492_C.pdf
16 : GS(14)@2011-01-18 22:24:40

15樓提及
呢排仲用成狗益七拍地,精定傻呀?!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117492_C.pdf


貼錯公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110110549_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110114516_C.pdf
17 : i3640(1387)@2011-01-19 11:46:34

16樓提及
15樓提及
呢排仲用成狗益七拍地,精定傻呀?!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117492_C.pdf


貼錯公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110110549_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110114516_C.pdf


吾好意思手快快貼錯公告.
呢期阿爺出重拳打房地産,檔野仲花成狗益七拍地,醒定傻呀?!
18 : ksw(1423)@2011-01-19 17:36:15

我很喜歡這公司管理層,
但是比起其他真的不太值...
19 : GS(14)@2011-01-19 21:16:07

17樓提及
16樓提及
15樓提及
呢排仲用成狗益七拍地,精定傻呀?!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117492_C.pdf


貼錯公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110110549_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110114516_C.pdf


吾好意思手快快貼錯公告.
呢期阿爺出重拳打房地産,檔野仲花成狗益七拍地,醒定傻呀?!



20 : GS(14)@2011-01-19 21:16:21

18樓提及
我很喜歡這公司管理層,
但是比起其他真的不太值...


名譽溢價
21 : Louis(1212)@2011-01-31 08:07:04

共涉 55億
融創無懼打壓五度買地
AD 2011年01月31日

雖然中國再推出「國八條」以試點形式落實房產稅,加上保障房供應創新高,在在顯示打壓樓市力度未見手軟。不過,措施沒有嚇退內地房產商,融創中國( 1918)自上月 23日起,五度出手買地,地區遍及北京、重慶及天津, 39日內已動用 54.7億元。集團截至去年 6月底持有 28.2億元現金,而去年 10月上市集資 23.4億元。

融創上周五通過掛牌出讓,成功以 18.79億元(人民幣.下同)取得天津海河教育園區兩塊土地。兩塊城鎮住宅用地分別佔地 19.96萬方米及 6.88萬方米,前者涉及土地出讓金 13.97億元;後者則為 4.82億元,總面積 26.8萬方米,總建築面積 59萬方米。

融創表示,價格已經考慮天津房地產市場現況及土地的發展潛力。

此外,世茂房地產( 813)佔 64.21%權益的附屬公司、上海掛牌的上海世茂發出盈利預喜,預告去年 12月底止純利較 09年的 2.06億元大增約 300%,主要受惠資產規模進一步擴大,商業地產開發、物業銷售及租賃收入均大幅增長。
22 : Louis(1212)@2011-02-25 07:43:39

證券分析:融創中國穩健之選

http://paper.wenweipo.com  [2011-02-25]   我要評論(0)
海通國際

 中國於最近推出新一輪打壓住宅樓市的政策,我們因而對融創中國(1918)的估值略作調整。該公司手頭上有17個項目,其中3個位於北京,而當地市政府剛公佈的限制購房措施較其他城市更嚴格。我們把融創的目標價下調至3.70元(現價2.13元),相當於2011年預計市盈率4倍,或較我們最新經調整的估計資產淨值大幅折讓64%,估值仍非常具吸引力。

 2010年的合約銷售按年上升30%至人民幣83億元,主要動力來自平均售價改善,而預售總建築面積僅微升3%至728,700平方米。在去年推售的大部分項目為已開發超過3-5年的大型住宅社區。我們在最近一次的實地考察中發現,此等項目最新階段的設計和質量均顯著改善。由於產品質素提升,加上社區已經成熟,因此每平方米的平均售價由2009年的人民幣9,070元上升至2010年的人民幣11,483元。

 融創於2009年下半年及2010年的預售成績理想,公司的盈利增長更顯而易見。由於2010年收入的100%及2011年收入的68%已經鎖定,我們估計融創於2010年的基礎盈利將增加1倍,並於2011年再躍升50%。該股現時的股價相當於2010年市盈率3.7倍或2011年市盈率2.5倍,即使在波動的市況中屬穩健之選。(摘錄)


I still prefer 1098 more than 1918.
23 : GS(14)@2011-03-04 07:41:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110303261_C.pdf
發票據
24 : GS(14)@2011-03-09 07:58:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110309004_C.pdf
建議發行優先票據
繼本公司於二零一一年三月三日就建議發行票據所作的公告後,本公司擬告知公眾,上述公告所述建議發行票據及於二零一一年三月七日開始向機構投資者開展的連串路演將不再進行。
二零一一年財政年度的若干預計及目標數據
本集團擬向公眾宣佈若干經預計及目標數據乃摘錄自本公司管理層根據(其中包括)本公司的目前營運安排、銷售目標及內部預測,以及本公告所載的基準及假設而作出的初步預計,及反映本公司對本集團在二零一一年財政年度的各方面預期成果(載於以下)的信心:

(1) 本集團於二零一一年財政年度的合約銷售額預計將為人民幣18,300,000,000元,本集團的項目於二零一一年財政年度的合約銷售總面積為1,160,000平方米。本集團於二零一一年財政年度的可銷售資源總額目標為人民幣29,600,000,000元。
(2) 本集團於二零一一年財政年度的總購地開支預計將為人民幣5,430,000,000元,而本集團的項目於二零一一年財政年度的總建築費用
預計將為人民幣7,670,000,000元。
(3) 本集團於二零一一年十二月三十一日的整體現金流量的期末結餘預計將達人民幣6,012,000,000元。
(4) 本集團於二零一一年財政年度的平均毛利率預期超逾40%。

25 : morpheo(3452)@2011-03-20 10:31:57

19樓提及
17樓提及
16樓提及
15樓提及
呢排仲用成狗益七拍地,精定傻呀?! http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117492_C.pdf
貼錯公告 http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110110549_C.pdf http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110114516_C.pdf
吾好意思手快快貼錯公告. 呢期阿爺出重拳打房地産,檔野仲花成狗益七拍地,醒定傻呀?!


點解話佢醒呢? 另外間野賺咁多錢都唔派息,無古怪嗎?
26 : GS(14)@2011-03-20 10:37:09

因為地一定唔會跌啦,因為各方利益太多,它賺的錢用來囤地,哪有錢派息?
27 : 鉛筆小生(8153)@2011-03-20 11:52:16

我想起花樣千..........smiley
28 : GS(14)@2011-03-20 12:09:22

花樣年不千,我認為它已賺了
29 : 炒炒炒(10307)@2011-08-21 19:37:40

點解冇咩人留意呢隻既?
我覺得依家好抵下wor
30 : 鉛筆小生(8153)@2011-08-21 23:01:19

1777, 1918我都很喜歡
31 : 炒炒炒(10307)@2011-08-21 23:40:44

但係花樣升唔起的- -
32 : GS(14)@2011-08-26 18:01:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110825894_C.pdf
財務摘要
• 本集團截至二零一一年六月三十日止六個月的銷售額由二零一零年同期的
人民幣3,867百萬元增加76.3%至人民幣6,817.5百萬元。
• 本集團截至二零一一年六月三十日止六個月的收入增至人民幣1,326.2百萬
元,較二零一零年同期的人民幣789.8百萬元增加67.9%。
• 本集團截至二零一一年六月三十日止六個月的毛利增至人民幣646.1百萬
元,較二零一零年同期的人民幣395.0百萬元增加63.5%。
• 本集團截至二零一一年六月三十日止六個月的溢利增至人民幣317.2百萬
元,較二零一零年同期的人民幣189.9百萬元增加人民幣127.3百萬元或
67.0%。


實肉盈利跌了30%...負債好重
銷售及市場推廣成本 4 (96,121) (48,526)
行政開支 4 (97,568) (59,455)
融資成本淨額 7 (180,606) (70,228)
應佔聯營公司溢利 8 (6,899) 41,305


銷售及市場推廣成本
我們的銷售及市場推廣成本增加人民幣47.6百萬元,由截至二零一零年六月三十
日止六個月的人民幣48.5百萬元增至二零一一年同期的人民幣96.1百萬元。銷售
及市場推廣成本增加主要因隨著推行項目發展及拓展,有關預售活動的廣告及宣
傳成本增加人民幣37.6百萬元。此外,由於截至二零一一年六月三十日止六個月
平均僱員人數及僱員工資平均上升導致員工成本增加人民幣6.9百萬元。
行政開支
我們的行政開支增加人民幣38.1百萬元,由截至二零一零年六月三十日止六個月
的人民幣59.5百萬元增加至二零一一年同期的人民幣97.6百萬元。該行政開支增
加主要由於隨著推行項目拓展,(i)截至二零一一年六月三十日止六個月的平均僱
員人數及僱員工資平均上升導致員工成本增加人民幣14.7百萬元及(ii)購股權費用
攤銷增加人民幣17.6百萬元。
融資成本淨額
我們的融資成本淨額增加人民幣110.4百萬元(或157.2%),由截至二零一零年六
月三十日止六個月的人民幣70.2百萬元增至二零一一年同期的人民幣180.6百萬
元。融資成本淨額的增加主要由於(i)截至二零一一年六月三十日止六個月,平均
借貸金額更高,以主要撥付新增發展項目;及(ii)主要因中國中央銀行緊縮貨幣政
策下利率較高而導致截至二零一一年六月三十日止六個月的加權平均實際利率較
高。
應佔共同控制實體溢利
期初,我們的共同控制實體重慶亞太成為本集團的附屬公司。因此,截至二零一
一年六月三十日止六個月應佔共同控制實體溢利的金額為零。
應佔聯營公司溢利╱(虧損)
截至二零一一年六月三十日止六個月,本集團應佔聯營公司虧損人民幣6.9百萬
元,而二零一零年同期應佔溢利人民幣41.3百萬元。由盈轉虧主要歸因於本公司
的聯營公司北京首馳昱達房地產開發有限公司開發的融創禧福匯項目於二零零九
年及二零一零年已完成大部分銷售與交付,故來自該項目的溢利減少。

,,,,

二零一一年下半年展望:
我們認為有關房地產市場的現有政策將持續影響市場,而不同城市之間政策嚴緊
程度的不同將給不同類別的物業帶來不同程度的影響,這就要求我們在物業發展
經營的各個方面及時作出有效調整。我們相信,本公司分散在現有的6個城市、區
域的17個項目及本公司堅持的高端精品策略將有效降低市場風險,實現本公司的
穩定快速發展。此外,宏觀調控亦將給土地市場帶來機會,本公司將有機會購入
優質新地塊。就此,本公司制定了如下積極而嚴謹的業務和財務策略:
繼續致力於高端精品戰略,堅持以利潤為導向保持穩健快速發展。我們將繼續沿
承「至臻 • 致遠」的核心價值觀,進一步加強在物業開發各個環節的核心競爭力,
如地產規劃設計、開發建設、市場銷售以及物業管理等。繼續開展對目標市場的
深入調研,以便使我們的產品盡善盡美。
我們將在公司現金流安全的前提下審慎考處及把握獲取新土地的機會。
本公司判斷市場趨於嚴峻,將嚴謹做好現金流管理。鑑於對目前市場形勢的判
斷,本公司將嚴格控制現金流入及流出,審慎做出經營及投資決策,在確保本公
司運營的安全的前提下做到穩健的快速發展。我們將更加審慎地對待土地獲取計
劃,並嚴格按計劃管理工程款的進度,加大力度強化銷售環節,確保按計劃完成
全部銷售回款,同時,我們也會加強對融資的管理,在控制本公司融資成本的前
提下拓寬融資渠道,以維持充裕的流動資金水準。同時,本公司將繼續謹謓控制
負債率水平。
繼續強化企業管治及內部控制。我們將繼續為企業管治和內部控制採用最佳的慣
例及行業標準,以使企業管治程序更為系統化、規範化,降低此方面的風險。
33 : 炒炒炒(10307)@2011-08-28 17:07:17

32樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110825/LTN20110825894_C.pdf
財務摘要
• 本集團截至二零一一年六月三十日止六個月的銷售額由二零一零年同期的
人民幣3,867百萬元增加76.3%至人民幣6,817.5百萬元。
• 本集團截至二零一一年六月三十日止六個月的收入增至人民幣1,326.2百萬
元,較二零一零年同期的人民幣789.8百萬元增加67.9%。
• 本集團截至二零一一年六月三十日止六個月的毛利增至人民幣646.1百萬
元,較二零一零年同期的人民幣395.0百萬元增加63.5%。
• 本集團截至二零一一年六月三十日止六個月的溢利增至人民幣317.2百萬
元,較二零一零年同期的人民幣189.9百萬元增加人民幣127.3百萬元或
67.0%。


實肉盈利跌了30%...負債好重
銷售及市場推廣成本 4 (96,121) (48,526)
行政開支 4 (97,568) (59,455)
融資成本淨額 7 (180,606) (70,228)
應佔聯營公司溢利 8 (6,899) 41,305


銷售及市場推廣成本
我們的銷售及市場推廣成本增加人民幣47.6百萬元,由截至二零一零年六月三十
日止六個月的人民幣48.5百萬元增至二零一一年同期的人民幣96.1百萬元。銷售
及市場推廣成本增加主要因隨著推行項目發展及拓展,有關預售活動的廣告及宣
傳成本增加人民幣37.6百萬元。此外,由於截至二零一一年六月三十日止六個月
平均僱員人數及僱員工資平均上升導致員工成本增加人民幣6.9百萬元。
行政開支
我們的行政開支增加人民幣38.1百萬元,由截至二零一零年六月三十日止六個月
的人民幣59.5百萬元增加至二零一一年同期的人民幣97.6百萬元。該行政開支增
加主要由於隨著推行項目拓展,(i)截至二零一一年六月三十日止六個月的平均僱
員人數及僱員工資平均上升導致員工成本增加人民幣14.7百萬元及(ii)購股權費用
攤銷增加人民幣17.6百萬元。
融資成本淨額
我們的融資成本淨額增加人民幣110.4百萬元(或157.2%),由截至二零一零年六
月三十日止六個月的人民幣70.2百萬元增至二零一一年同期的人民幣180.6百萬
元。融資成本淨額的增加主要由於(i)截至二零一一年六月三十日止六個月,平均
借貸金額更高,以主要撥付新增發展項目;及(ii)主要因中國中央銀行緊縮貨幣政
策下利率較高而導致截至二零一一年六月三十日止六個月的加權平均實際利率較
高。
應佔共同控制實體溢利
期初,我們的共同控制實體重慶亞太成為本集團的附屬公司。因此,截至二零一
一年六月三十日止六個月應佔共同控制實體溢利的金額為零。
應佔聯營公司溢利╱(虧損)
截至二零一一年六月三十日止六個月,本集團應佔聯營公司虧損人民幣6.9百萬
元,而二零一零年同期應佔溢利人民幣41.3百萬元。由盈轉虧主要歸因於本公司
的聯營公司北京首馳昱達房地產開發有限公司開發的融創禧福匯項目於二零零九
年及二零一零年已完成大部分銷售與交付,故來自該項目的溢利減少。

,,,,

二零一一年下半年展望:
我們認為有關房地產市場的現有政策將持續影響市場,而不同城市之間政策嚴緊
程度的不同將給不同類別的物業帶來不同程度的影響,這就要求我們在物業發展
經營的各個方面及時作出有效調整。我們相信,本公司分散在現有的6個城市、區
域的17個項目及本公司堅持的高端精品策略將有效降低市場風險,實現本公司的
穩定快速發展。此外,宏觀調控亦將給土地市場帶來機會,本公司將有機會購入
優質新地塊。就此,本公司制定了如下積極而嚴謹的業務和財務策略:
繼續致力於高端精品戰略,堅持以利潤為導向保持穩健快速發展。我們將繼續沿
承「至臻 • 致遠」的核心價值觀,進一步加強在物業開發各個環節的核心競爭力,
如地產規劃設計、開發建設、市場銷售以及物業管理等。繼續開展對目標市場的
深入調研,以便使我們的產品盡善盡美。
我們將在公司現金流安全的前提下審慎考處及把握獲取新土地的機會。
本公司判斷市場趨於嚴峻,將嚴謹做好現金流管理。鑑於對目前市場形勢的判
斷,本公司將嚴格控制現金流入及流出,審慎做出經營及投資決策,在確保本公
司運營的安全的前提下做到穩健的快速發展。我們將更加審慎地對待土地獲取計
劃,並嚴格按計劃管理工程款的進度,加大力度強化銷售環節,確保按計劃完成
全部銷售回款,同時,我們也會加強對融資的管理,在控制本公司融資成本的前
提下拓寬融資渠道,以維持充裕的流動資金水準。同時,本公司將繼續謹謓控制
負債率水平。
繼續強化企業管治及內部控制。我們將繼續為企業管治和內部控制採用最佳的慣
例及行業標準,以使企業管治程序更為系統化、規範化,降低此方面的風險。


實肉盈利跌了30%...負債好重
唔知市場會點反應呢..
34 : GS(14)@2011-08-28 17:19:57


35 : 承天(1379)@2011-09-01 21:21:58

孙宏斌:调控带来超越式发展机会
全文:http://www.21cbh.com/HTML/2011-8-31/zNMDcyXzM2MTczNA.html
36 : GS(14)@2011-09-08 07:53:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110907572_C.pdf
同保利地產合作
37 : GS(14)@2011-09-08 07:55:48

del
38 : 炒炒炒(10307)@2011-09-12 00:01:03

36樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110907/LTN20110907572_C.pdf
同保利地產合作

長遠肯好,但市場點反應呢..
39 : GS(14)@2011-09-13 16:20:34

要人出錢幫手
40 : Louis(1212)@2011-09-16 16:52:04

融創中國(01918)以29.9億人幣奪天津一居住地
【16:36】2011年09月16日

【on.cc專訊】融創中國(01918)公布,擁有49%股權的聯營公司「保利融創」通過在天津舉辦的掛牌出讓,成功以代價29.9億元人民幣,取得天津市河西區解放南路與湘江道交叉口,東至台兒莊路、台兒莊支路,南至湘江道,西至解放南路,北至棉二廠房、龍海公寓、盈海明都地皮的土地使用權,該地塊規劃用地性質為居住用地(兼容商業金融業),該地塊面積111,446.4平方米,建築面積為32萬平方米,其中14.2萬平方米作住宅用途,另12.8萬平方米作商業金融業用途,以及5萬平方米作酒店型公寓用途。土地使用權年限作商業用途為40年,而作住宅用途為70年。
41 : GS(14)@2011-09-17 13:12:51

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110917/News/ec_ece1.htm
早前以17厘及23厘息借貸

去年底,東山再起的孫宏斌攜融創中國赴港上市。這一次,他又趕上了史上最嚴峻的調控。去年底拿下的北京昌平項目和重慶項目,資金緊缺,難以為繼,不得不在今年6月以17厘的高息融資12億元,北京項目若未能在17個月內還款,利息將達23厘。 當時有分析員稱,兩個項目成本控制稍有差池,便會白做,甚至虧本。

然而,孫宏斌霸氣不改,昨日便以29.9億代價拿下天津一個樓面面積32萬平米的項目,每平米樓面地價已高達9343元。融創和保利集團分別享有項目49%和51%股權。項目規劃14.2萬平方米作住宅用途,12.8萬平方米作商業金融業用途,另配建5萬平方米酒店型公寓。

...

從2001年到2004年,順馳不到3年時間,銷售額就翻了10倍,逼進百億,差一點就掀翻萬科,坐上全國老大的交椅。如今萬科年銷售已過千億,孫宏斌也謀求從融創東山再起,不過,不知孫宏斌是否真的會吸取上述兩條教訓,避免再因為求勝心切而遭遇風險。
42 : greatsoup38(830)@2011-09-17 14:37:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110916140_C.pdf
茲提述日期為二零一一年九月七日有關成立合營企業保利融創的公告,該公司由
融創置地及保利(天津)分別擁有49%及51%股權。於二零一一年九月十六日,保
利融創取得成交確認書,確認其成功競得有關該地塊的國有土地使用權,代價為
人民幣29.9億元。保利融創根據成交確認書現正安排簽署土地出讓合同
43 : greatsoup38(830)@2011-09-17 14:38:12

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110917/News/ec_ece1.htm
早前以17厘及23厘息借貸

去年底,東山再起的孫宏斌攜融創中國赴港上市。這一次,他又趕上了史上最嚴峻的調控。去年底拿下的北京昌平項目和重慶項目,資金緊缺,難以為繼,不得不在今年6月以17厘的高息融資12億元,北京項目若未能在17個月內還款,利息將達23厘。 當時有分析員稱,兩個項目成本控制稍有差池,便會白做,甚至虧本。

然而,孫宏斌霸氣不改,昨日便以29.9億代價拿下天津一個樓面面積32萬平米的項目,每平米樓面地價已高達9343元。融創和保利集團分別享有項目49%和51%股權。項目規劃14.2萬平方米作住宅用途,12.8萬平方米作商業金融業用途,另配建5萬平方米酒店型公寓。
44 : 鉛筆小生(8153)@2011-09-19 11:45:39

霸王級既霸氣源於血統, 唔通佢係同卡普有關?
45 : 承天(1379)@2011-09-19 22:07:10

融创“择偶”考量
全文:http://www.eeo.com.cn/2011/0917/211865.shtml
46 : GS(14)@2011-09-25 23:06:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110925012_C.pdf
董事會宣佈,於二零一一年九月二十三日,本公司之全資附屬公司融創置地為了
收購本公司目前已擁有權益之一家物業發展公司(根據中國法例成立之公司)之額
外股本權益,在中國有關產權交易所主辦的公開招標中作出不可撤回投標。倘若
融創置地之投標獲接納,則融創置地將須與賣方(為一家國有企業)訂立有條件股
權轉讓協議,以收購上述額外股本權益。
根據融創置地之投標價,可能收購事項一經落實,或會構成本公司之主要交易,
而根據上市規則第14.34條將須遵守公佈及股東批准之規定。據董事經作出一切
合理查詢後所知、所悉及所信,股東於本公告日期在可能收購事項中概無擁有重
大權益。因此,倘若投標獲接納,而本公司為了批准可能收購事項而召開股東大
會,概無股東須放棄投票。本公司已取得其控股股東(於本公告日期擁有本公司
已發行股本約51.85%權益)有關可能收購事項之書面批准。本公司將於適當時候
遵照上市規則作出進一步公告。
47 : morpheo(3452)@2011-09-26 00:11:50

最近佢動作多多,真係唔怕死?
48 : GS(14)@2011-09-26 21:56:57

死過的人翻生
49 : morpheo(3452)@2011-09-26 23:00:05

死過一次,即係表示可以死第二次
50 : morpheo(3452)@2011-09-26 23:00:52

呢隻睇黎都難逃變成毫股既命運
如果唔死得,我都會買下
51 : GS(14)@2011-09-27 20:32:45

49樓提及
死過一次,即係表示可以死第二次


最少都值殼價啦,唔會輸曬的
52 : GS(14)@2011-09-27 20:33:02

如果30仙就買
53 : GS(14)@2011-09-27 23:15:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110927665_C.pdf

經北京產權交易所通知融創置地的投標獲接納後,融創置地與北京首鋼於二零一
一年九月二十七日訂立股權轉讓協議,據此融創置地已同意收購,而北京首鋼已
同意出售股權,現金代價為人民幣14.5億元。

「股權」指北京首鋼持有之首鋼融創50%股本權益
54 : GS(14)@2011-09-27 23:18:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110927042_C.pdf
loss around 40m...little cash...but after acquired the air, no cash and tangible asset left
55 : Louis(1212)@2011-10-07 17:02:04

融創銷售勁 可觀望   2011年10月7日
http://www.mpfinance.com/htm/Fin ... mnist/en45_en45.htm

【明報專訊】內房股被大幅拋售,部分市盈率更跌至只有2倍不到,資產折讓達八成以上,跌幅之巨令人咋舌。回顧內房企業近月的經營數據,表現並未如股價那麼差,雖然市場預期未來銷售放慢,但股值如此低殘,應已反映大部分的風險。
合約銷售金額增長理想

融創中國(1918)近日公布最新銷售數據,截至今年9月底,全年累計實現合約銷售金額135億元(人民幣‧下同),其中111億元為合同銷售金額,24億元為預訂合同金額,同比增長122%,合約銷售面積約84.67萬平方米,合約銷售均價每平方米15,944元。 9月份實現新增預訂合同金額26.9億元,環比增長22%,當月合同銷售金額16.1億元,合同銷售面積14.4萬平米,合同銷售均價每平方米11,201元。

納土地儲備充足

另一方面,公司仍持續吸納土地儲備,聯營公司保利融創上月以底價29.9億元投得一幅建築面積32萬平方米的土地,該地皮位於天津核心城區,擁有海河景觀,公司擁有49%的權益。公司通過北京產權交易所奪得首鋼融創50%的股權,現金代價為14.5億元。首鋼融創為融創中國及一家當地國企為開發西山一號院而專門成立的項目公司,收購後公司將持有首鋼融創100%的權益。首鋼融創正開發的融創西山壹號院,項目位於北京市海澱區,根據目前的規劃,項目共分3期開發,總建築面積約為44.8萬平米。自6月底開售以來,銷售表現優異,截至9月底合約銷售額已實現26.3億元。預計項目的平均售價每平方米4萬元,毛利率達60%,未來3年可貢獻150億至170億元銷售額,以及提供40億至60億元淨利潤。
融創目前淨資產負債率超過80%,屬於偏高。然而,公司流動性方面仍屬安全。上半年公司已支付所有手頭項目的土地款。由於土地儲備優質,融創的銷售表現一直保持強勁,只要能維持表現,相信最終可獲投資者青睞。

(筆者為證監會持牌人士,沒持有上述股份)
郭家耀
56 : ksw(1423)@2011-10-07 20:46:01

唔好中伏...啊....
57 : GS(14)@2011-10-07 21:17:28

重債成咁
58 : 承天(1379)@2011-10-20 21:53:16

孙宏斌的“纠结”与平衡术
全文 :
http://finance.eastmoney.com/news/1354,20111020170329464.html 放心 湯兄我兩邊都放
59 : GS(14)@2011-10-20 22:44:54

好喜歡看他講野
60 : 承天(1379)@2011-10-21 22:04:06

9个月卖楼135亿 融创跻身18强
全文:http://time-weekly.com/story/2011-10-20/119741.html
節錄小段
值得注意的是,由于融创中国坚持高端精品发展路线,今年前8月的合同销售均价冲高至15642元/平方米,比去年同期的10107元/平方米增长55%。对此,融创中国相关人士表示,针对顶尖的5%、20%-30%的购房者,融创中国分别推出高端、精品系列。“早在2010年底、2011年初,集团就根据当下地产形势的分析、判断,决定2011年提升低密度产品、高端产品的供应比例,因为产品结构的不同从而均价也有了一定的提升。”事实证明,融创中国之举相当奏效。

专注做高端精品

业绩报喜之际,恰逢融创中国上市周年。就地产公司而言,上市之初,会大举拿地,并拓展新城市。然而,融创中国上市至今,仅有5块土地入账,截至2011年6月31日,融创中国在建及待建的建筑面积仅641万平方米,远远低于销量排行进入前20名的其他房企。入驻城市方面,上市后并未拓展新城市,依然局限于北京、重庆、天津、苏州、无锡、宜兴6个城市。

采取如此谨慎的态度,难免让人联想到顺驰中国。同为孙宏斌创办的房地产企业,顺驰中国曾叱咤一时,2004、2005年,孙宏斌和他带领的顺驰团队频频在上海、武汉、苏州、无锡、郑州、洛阳、石家庄等地“疯狂”拿地,大有成为全国第一房地产企业之势。2005年,它的销售额达到了100亿元,成为万科之后,国内又一家销售额达到100亿元的著名房企。然而好景不长,在销售放缓、上市搁浅的影响下,资金告急的顺驰不得不在2006年9月以区区12.8亿港元的价格卖给路劲基建55%的股份,孙宏斌随即淡出顺驰。

同为孙宏斌创办的企业,彼时顺驰中国的激进、此时融创中国的谨慎,让业界颇为费解。对此,人生经历两次跌宕起伏的孙宏斌声称不再留恋规模和速度,而是将目光集中在6个城市,专注做高端精品。
61 : 承天(1379)@2011-10-21 22:10:06

入唔到果邊@@好 lag 一陣再入
62 : greatsoup38(830)@2011-10-22 09:58:57

咁都可以啦,點最重要的兩三段
63 : 承天(1379)@2011-10-24 01:29:43

孙宏斌:现在我很从容
全文:http://house.hexun.com/2011-10-21/134452430.html
節錄:经济观察报:会找竞争对手学习吗?

  孙宏斌:原来我们看五家公司,绿城肯定是中国最好的,星河湾、龙湖,包括合景泰富、仁恒,这五个公司的产品我们近几年都考察学习过,学得最多的还是绿城。绿城的产品比较稳定,所有地方都很好,学得最多的还是对产品的执着,不是短期的,这是令人比较佩服的。

  关于融资

  经济观察报:6月,给昌平和重庆的两个项目做信托,是12个亿,其中一个信托做的最高回报率上限定的是23%,下限是17%。为什么做这个信托?

  孙宏斌:23%的情况基本上不会发生,应该是17%,这两个信托分别是16%、17%,都属于上半年信托的正常市场价。对我们来说,信托时间短,利息相对高一些承受起来也没问题,因为整体比重小。下半年做信托很困难,监管更严。上半年只要能做成信托对企业就是好事,只是信托相对银行贷款的成本稍高点。另外周期短,比例小,这个成本承受起来没问题。

  经济观察报:在整体融资情况严峻之前,有没有考虑发债?

  孙宏斌:3月份我们做了一次债,因为技术问题暂停了。我们做信托不是因为资金有问题,一开始资金就没问题,因为刚上市。就是未雨绸缪,当时判断年底资金会比较紧,土地市场会稍微好点,就先做准备,其实信托不做也可以,做了是为年底的发展。

  经济观察报:你现在对风险很敏感?

  孙宏斌:是,因为我们是这行业唯一吃过亏的。2008年的时候很多公司很困难,我们的风险意识较其他企业要强得多,所以2008年我们的业绩在同行业是特别好的。这块地(西山壹号院)就是2008年12月9号拿的。雷曼兄弟是9月倒的,金融危机最厉害的就是年底,这也说明我们的现金流没有停,很多公司都快要过不下去了,我们还可以拿地。现金流好是因为2008年销售好,销售好也是因为产品好,2008年销售受的影响也是最小的。所以我们也尝到了甜头,像今年计划是卖183亿元,到9月底已经135亿元,肯定能超额完成。

  经济观察报:现在你们很注重开拓金融渠道?

  孙宏斌:我们判断下半年资金比较紧,动手比较早,实际到现在这一阶段渠道也很少了。A股一直是关的,香港股市、发债也没机会,信托、贷款也很难。当时也是对市场的判断,想早点做,做完以后就比较主动。这时候钱还值钱,下半年我们手上就有很多现金,如果有好机会的话就有条件了。
64 : GS(14)@2011-10-24 22:10:08

今個禮拜五貼埋投資理財周刊,我很喜歡這老闆
65 : 承天(1379)@2011-10-24 22:19:57

我想不到內房企業老闆中有誰比孫先生更有明星魅力,領導風采 計上潘石屹也是
66 : GS(14)@2011-10-24 22:24:17

唔喜歡老潘
67 : 炒炒炒(10307)@2011-10-24 23:56:49

64樓提及
今個禮拜五貼埋投資理財周刊,我很喜歡這老闆

錯過了!
68 : 游浪潮(3792)@2011-10-25 00:26:44

66樓提及
唔喜歡老潘


他是一位十分滑頭的人

小弟也喜歡孫生,希望他真能東山再起吧
69 : GS(14)@2011-10-30 18:09:13

2011-10-24 MT

...
小記是次參觀的北京西山壹號院,位於北京五環路,在香山百望山的東側,昆玉河的上游,南靠北京藥用植物園
,為低密度住宅。徐志摩有一句話︰「北京的靈性,全在西山那一抹晚霞。」西山區域,自古以來就是京城的尊貴
之地,素有龍脈之稱,為古時帝王的養生之地。
...

據介紹,該項目將分三期發展,第一期已竣工,將於今年底交付;第二期目前仍正建設中,將於明年3月底交付
;第三期今年8月開工建設,預期明年上半年可交付。
整個項目合共提供約1,000個單位,目前第一期及第二期已開盤,6月20日首日開盤,推出80套,旋即售罄,當時
每平米均價為44,000元,目前已升至48,000元,3個多月升值近10%。
售出逾200套 套現逾20億元
銷售人員稱,「公司於開盤前已累積5,000名客戶,當中有購買能力的約500名,其實只要有5%購買已足夠,因為
只有逾200套房出售。」該項目目前已售出逾200套房,套現20多億元。由於項目鄰近北大、清華,因此教授亦是客
戶群之一。
小記在售樓處逗留了一個多小時,周一下午,現場不見任何買樓簽約的人,顯得冷冷清清,與過往內房當旺時
,大家等搖號爭相購房的情景,大相逕庭,可能因參觀當日並非開盤的首天。
西山壹號院營銷副總樓艷青表示,「北京西山壹號院看過的人沒有不喜歡,只有買不起的,售價非常超值,所在
的區域有其獨特性,有山有水,以後這區域已不太可能再批這種產品。在附近的樓盤可並駕齊驅的不多,僅龍湖
(00960)的『頤和原着』,但已賣完,另外,還有綠城(03900)的『御園』,但料均價高達6萬至7萬元。」
她續道︰「而且北京有其獨特性,不止北京居民的需求,全國有錢人都想來北京買房,因此基本上是供不應求的
,問題是目前出現調控,限購便不到你買了,這沒辦法,但這肯定是權宜之計,不可能長遠下去,未來政策放鬆後
的反彈是可以預計的。」

...

另外,北京每人限購兩套房,但據了解,對樓盤的銷售影響不大,因為約30%是以公司名義購買,這就不受限購令
所規限,但就需要一次過支付款項。另外,還有一種方法,就是可以父母或成年子女的名義去買樓,都能繞過限購
令。不過,銀行貸款利率近期則有上調的趨勢,目前按息高約8厘,而首付的比例在三成或四成左右。
西山壹號院過去是融創與北京首鋼合資擁有,融創於今年9月剛斥資14.5億元人民幣增持至100%權益。

...

有人為他惋惜與首富之位失諸交臂,他樂觀地表示︰「早倒楣,後面的人生才過得從容,還認為自己運氣挺好
,雷曼破產後,有Bain Capital接力,經歷這麼多事,人生才活得精采。」對於狂人的稱號,他笑言︰「自己是個
溫柔的人,只是很多人沒有幽默感罷了。」

...

融創以發展高端物業為戰略,公司規模不大,市值僅47億港元,手頭項目不逾20個,孫宏斌稱︰「公司不追求規
模,重點是把產品做好。」這很大程度上與其過去失敗的經驗不無關係,他還斷言,「公司不會在同一時間在全國
發展數百個項目,直言這會管理不過來。」對於未來的增長會否因而受限,他解釋︰「即使是在同一個城市,亦有
很大的發展空間」,還以香港作比喻。
與其他發展商比較,他笑稱自己公司「規模三流,但產品一流」。融創公司上下都推崇綠城中國,孫宏斌毫不諱
言指,「綠城的產品在中國每個地方都做得很好」,甚至以「傑作」讚揚對手的產品。他並不擔心綠城的樓賣不出
,「綠城有900億元庫存,只是不降價,若降價,肯定賣得出。」
公司同樣對產品執着,認為「房地產發展商要負責任,所建的房子起碼能住50至100年,那些低端的產品,房子太
爛了,5年至10年便要拆掉,不想看!」其敢言的本質再次表露無遺。
孫宏斌為了建設一流的產品,會親身四處觀摩,「香港能看到的豪宅都看了,美國曼哈頓的豪宅也都看了,在香
港學會地點很重要,而曼哈頓的設計,以往喜歡用銅門,但目前都用上石灰石,比較低調。至於內地人喜歡歐式複
雜的設計,品味需要時間慢慢培養。」

70 : GS(14)@2011-11-16 22:55:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111115556_C.pdf
成立信託
71 : 游浪潮(3792)@2011-11-16 22:57:01

70樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20111115/LTN20111115556_C.pdf
成立信託


這是另類方法 cap 水嗎?

預期基金信託計劃的規模將介乎人民幣800,000,000元至人民幣1,200,000,000元之間,其中(i)最多達人民幣880,000,000元的超優先及優先信託單位可供公眾人士認購及(ii)最多達人民幣320,000,000元的次級信託單位可供本集團認購。每個信託單位相當於人民幣1元,將注入基金信託計劃。超優先信託單位初步為期兩年,而其他信託單位將初步為期三年,且經大業信託批准後可額外續期一年
72 : GS(14)@2011-11-17 21:04:51

71樓提及
70樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20111115/LTN20111115556_C.pdf
成立信託


這是另類方法 cap 水嗎?

預期基金信託計劃的規模將介乎人民幣800,000,000元至人民幣1,200,000,000元之間,其中(i)最多達人民幣880,000,000元的超優先及優先信託單位可供公眾人士認購及(ii)最多達人民幣320,000,000元的次級信託單位可供本集團認購。每個信託單位相當於人民幣1元,將注入基金信託計劃。超優先信託單位初步為期兩年,而其他信託單位將初步為期三年,且經大業信託批准後可額外續期一年


無錯,之後可以賣畀散戶,當高息產品囉
73 : GS(14)@2011-11-20 15:39:32

2011-11-12 iM

...
融創中國今年年初定下183億元的銷售目標,但其2010年合約銷售只有70.82億元,令人擔憂其能否完成目標。
然而,截至2011年10月底,合約銷售金額已完成161.2億元,即全年目標的88%(合同銷售金額為140.6億元;預訂合
同金額為20.6億元),同比增長143%。孫宏斌對完成全年銷售目標把握十足,更指全年銷售額可望超過200億元。「
我們2010年的基數低,而下半年銷售強勁,200億元的銷售目標也是預期之內。」
  他指出在完成183億元銷售目標後,將會獲得約60億元的現金,並計劃用於來買地皮,惟公司現時負債率已達
90%的高水平,買地將把負債率進一步推高。「現在是買地的好機會呀!我們手頭上有現金,遇到適合的地當然買了
算。在現金流安全的情況下,負債率高一點也是短期的,在這種市況下反而能拿到價格比較合適的地。」

...

 融創中國專注在中國6個城市開發房地產物業,包括北京、天津、重慶、無錫、蘇州及宜興,以銷售高端房為主
。至於會否進軍更多城市,孫宏斌指現時項目覆蓋一綫及三、四綫城鎮的組合挺好,暫時不會擴展到別的地方。
...
孫宏斌認為今年的情況遠比2008年好,因現時內地市場上充滿流動性。「2008年
開發商和買家基本上都沒有錢,現在市場有的是錢,只是政府千方百計去堵不讓它往下流,資金沒有地方投;這就
是為甚麼高利貸、發信託那麼容易做大的原因。」

...
  然而,對於未來兩年房地產的前景,孫宏斌認為明年會比今年艱難一點,他預期明年宏觀調控沒有可能放鬆
,而北京實施限購令的時間可能更長,原因是調控一放開,房價一下子漲起來將前功盡棄。孫宏斌預計明年及後年內地房價會有10%至15%的調整,但不會太多。他認為宏觀調控對融創反而是一件好事,更希望實施的時間長一點。
「房價壓下來對行業是好的,不然房價老漲對老百姓不好;土地價格跟漲對企業也不好。」
  內地實行緊縮貨幣政策,銀行拒絕借錢,有些房地產公司轉而向民間資本伸手,有些更不停借信託舉債令公司
泥足深陷。「這個行業通常是發展商慢慢退出去,我相信不會一下子死一大片。」孫宏斌指出這些年開發商已經少
了很多,中國房地產的洗盤不是剛開始,破產的情況不太可能發生,通常是做好了或是發現自己做不了而慢慢退出

  至於股價低落,孫宏斌指自己沒有外滙,故沒有打算回購股份。「我現在不看股價因為看了也沒用。投資者現
在不看基本面,大家都在賣我們的股票。」他認為股價跌得更低的原因是公司剛剛上市,投資者對公司的了解度不
高,與企業本身的價值無關。「現在股價這麼便宜,我肯定不賣了。事實是現在的估值是一個項目一個月的銷售就
能回來了。」
74 : 承天(1379)@2011-11-26 10:09:33

“顺驰”归来:孙宏斌回购风投股权
節錄:梦想并未离开孙宏斌。不久前,孙宏斌悄然回购了当年软银亚洲投资基金、美国凯雷投资集团手中顺驰不动产的股权,图谋重新做大顺驰不动产。

“做生意人要算账,单纯从算账的角度出发,也许不应回购顺驰不动产,做新的事业更容易。但做人要有坚持,光算账做不好一个生意人。”孙宏斌说。但过去的顺驰,那个曾经在房地产开发领域被称为“黑马”的顺驰,已经划上句号。孙宏斌希望,顺驰不动产经过涅槃,人们再提到时,它会是一家优秀的中介公司。

眼下正值中介全国性倒闭潮,二手房交易量低迷,市况艰难。这却是孙宏斌眼中的机会。在他看来,行业正因为处于低谷期,才有上升的空间,最坏的时候也常常是最好的时候。与融创中国今年的发力一样,调控也给了顺驰不动产超越式发展的机会。

孙宏斌认为,二手房市场终究会超过一手房市场,只是过去顺驰不动产有点超前,过早放弃了一手房代理业务。但行业的发展至少印证了他的商业嗅觉。2010年,四个一线城市均已进入二手房时代。

据易居中国报告,2009年上海二手房交易面积与剔除配套房后的一手房成交面积比达1.23∶1,近5年总体比例为1.03∶1。进入市场化交易环节的住房中,二手房已经基本处于主体地位。北京也已显露出这一趋势。根据北京市房地产交易管理网的对比数据,2009年一、二手房成交之比为1∶1.37,2010年该比值为1∶1.88,二手房成为成交主体。2011年二手房成交量大幅下降,但这只是上升大周期中的小调整。

当年,顺驰不动产在天津的市场份额很高。彼时的二手房中介会参与买卖,低价买入然后再加价卖出,顺驰也是其中一员。“钱挣得很容易,但背离了行业的根本。”孙宏斌认为,中介行业从根本上提供的是服务。
孙宏斌坦言,自己发生了很大的变化。以前,只在战略上把关,不参与各个集团的实际管理。现在,他甚至会关注顺驰不动产某一家分店的营业情况,业绩不好的原因是什么。他的目标是,做一个好的公司,一个健康的公司,慢慢来。

全文:http://www.21cbh.com/HTML/2011-11-23/zMMDcyXzM4MjMzMQ.html
75 : 承天(1379)@2012-01-08 14:38:00

主席微博
http://weibo.com/u/2410034191smiley
76 : Louis(1212)@2012-01-26 13:25:48

港股透視:融創續保增長勢頭

http://paper.wenweipo.com  [2012-01-26]  

海通國際
http://paper.wenweipo.com/2012/01/26/TZ1201260003.htm

 融創中國(1918)是2010年10月上市的一家中型地產開發商。其管理團隊之前曾運營一家全國性大型開發商,擁有寶貴的業內經驗,對產品和客戶有著深入了解,對市場變化反應迅速。在我們看來,這在目前動盪的市況中是難能可貴的。

專注特定城市高端住宅

 融創中國嚴格堅持「專注於特定城市」的地域戰略,一直致力於在5個城市提供優質產品和打造品牌形象。其土地儲備包含18個全部位於市區地段的優質項目。一些大型項目已經持續開發了3-7年,未來繼續開發的不確定性較小。

 2011年融創中國年合約銷售收入達到創紀錄的人民幣177億元,同比取得了150%的驚人增幅。考慮到2011年下半年市場極度低迷,這一業績在業內實屬驚喜。管理層努力在增長和穩健之間達至平衡,未來三年內年銷售額有機會超過人民幣300億元、達到大型開發商的規模。

 融創中國負債率在業內屬於偏高。不過,我們相信公司流動性風險被過於高估。我們的理由包括公司土地儲備大部分是早期價格低廉時取得、賬面資產額未能充分反應項目價值;所有主導開發的項目均已付清土地款,而兩個大型新投資均擁有實力雄厚的合作夥伴;成熟項目開發的風險極低等。

 融創中國的股價自從上市以來一直被嚴重低估。管理層已證實其在不利的市場環境中仍可有出色表現。我們預期房地產市場在2012年隨著貨幣政策逐漸溫和,有望2季度或3季度趨於穩定。該股的市場估值應該值得顯著上調。我們給予「強烈買入」的評級,目標價3.75港元,僅相當於3倍的2012年市盈率,較我們評估的每股資產淨值人民幣7.81元仍有61%的大幅折讓。

I have not yet held any 1918.
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=3&tid=8380
Agent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 8.0; Windows NT 5.1; Trident/4.0; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.0.4506.2152; .NET CLR 3.5.30729; AskTbBLPV5/5.9.1.14019)
77 : greatsoup38(830)@2012-03-18 14:19:45

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102dxk6.html
cx2092012-03-17 15:29:46 [舉報]
怎麼沒人聊融創呢?管兄不會沒有關注過孫宏斌的這一隻吧,呵~希望給點意見。

博主回覆:2012-03-17 20:58:25

怕怕

茶壺2012-03-17 18:24:27 [舉報]
哈哈,融創我喜歡。地產股就剩融創了。主要是老孫這個人。。。

博主回覆:2012-03-17 20:52:26

綠城我最不喜歡

尋找樓蘭2012-03-17 20:38:01 [舉報]

老孫這個人好像要防著點,
起家在天津,
他在這邊的名聲不太高。
俺不喜歡融創----看看以前的順馳就知道嘍,
人會改麼?

博主回覆:2012-03-17 20:51:52

順馳、綠城我都不喜歡

Cx2092012-03-18 02:11:53 [舉報]
嗯,大家說的都有道理。但,跌倒再爬起來的人的成功不是更靠譜麼?


看融創的數據不錯。


我看好孫宏斌的融創和史玉柱的GA。他們屬於失敗過重新崛起。


我的觀點希望大家砸倒。呵呵~ 謝謝管兄的回覆。

博主回覆:2012-03-18 02:35:23

多關注順馳和路勁的官司
78 : GS(14)@2012-04-02 22:29:43

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120402/News/ea_eaa2.htm
三四線城市本地需求小 大限快臨

融創董事長孫宏斌指出﹕「從2月第3周開始,各個城市都開始賣得好,其中剛性需求增長最大。」今年並不期望有戲劇性的轉折,但相信期望值已慢慢改變。

中國的樓市最終取決於宏觀經濟,孫宏斌認為,不管是歐洲還是美國數據,與中國政策相比,都可忽略不計。由於基數低,中國雖然面臨消費、國企改革等深層次問題,但增長無憂。「人均GDP從4000美元發展到1萬美元,這是很快的,勢如破竹,一旦超過1萬美元,增長將十分困難。」

問及調控後內地樓市是否已經渡過史上最差年份,他坦言﹕「最差年份還未來到」,現在只是人為壓住需求,一旦基本面出現問題,就是最差的時間到來了,不過3到5年內都看不到。然而,部分三四線城市,由於當地需求少,最差時間可能很快到來。

對於近來地產商趨之若鶩的小戶型剛需房,孫宏斌斬釘截鐵:「肯定不做」。他認為,不能被政策牽覑鼻子走,3月市場好,可能6月已衰。起碼要看未來2到3年。將來的政策方向是通過加稅來去投資化,將中高端市場放開,因而改善需求更應當是目標。剛需房則會與保障房競爭。長遠來說,推動房地產的是有錢人,中高端發展是市場行為。

新天域未有減持股份

目前融創已在洽談上海項目,對於逆市進軍一線,他回應﹕「人跑我跑,就跑不贏大市了。」至於高端品牌綠城所面臨的危機,他認為是由於攤子鋪得太大,而融創的策略是集中在幾個城市,並且做大,提高當地集中度。被問及是否會參考同行做法,他脫口而出:「他們都學我,完全是當年的順馳模式。」

總理溫家寶之子溫雲松創辦的私募基金新天域曾入股融創成為基礎投資者,孫宏斌表示,該基金一分錢沒賣,目前持股2%至3%。
79 : GS(14)@2012-04-05 00:39:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120330005_C.pdf
財務摘要
截至十二月三十一日止年度
(經審核)
二零一一年二零一零年增長率
人民幣千元人民幣千元
收入10,604,047 6,653,759 +59.4%
毛利3,566,473 2,878,151 +23.9%
經營溢利3,721,610 2,636,104 +41.2%
溢利2,383,072 1,540,991 +54.6%
本公司擁有人
 應佔溢利2,356,168 1,542,161 +52.8%
每股盈利
 - 基本(人民幣元) 0.785 0.636 23.4%
 - 攤薄(人民幣元) 0.784 0.636 23.3%

盈利實增5%,至16億,非常重債
發展中物業19,999,293 8,032,371
持作出售的竣工物業5,651,306 1,009,898

展望
中央政府針對房地產行業的調控已初見成效,但我們認為二零一二年調控政策仍
將持續,整個行業的銷售和融資環境和二零一一年相似,這將加快行業整合的步
伐,同時也會帶給優秀企業發展壯大的機會。二零一二年,我們將積極應對市場
的變化,在保證現金流安全的前提下,把握機遇,聚焦精心選擇的現有城市,擇
機獲得核心地段的優質土地。同時,公司也會審慎考慮進入上海的機會,尋求資
源配置的優化,力爭進一步強化公司的市場地位,為未來持續穩定的增長做好充
分準備。
...
末期股息
董事會建議宣派截至二零一一年十二月三十一日止年度的末期股息每股現金人民
幣7.85分,共計約人民幣235.6百萬元,預期該末期股息將於二零一二年八月八日
派付予於二零一二年五月二十五日名列本公司股東名冊的股東,惟須經股東於本
公司預計於二零一二年五月十八日舉行的應屆股東週年大會上批准方可作實。擬
派末期股息將以港元派付,相關金額乃參考中國人民銀行於二零一二年五月十八
日發佈的人民幣兌港元的平均匯率計算。
80 : mannishmark(26310)@2012-05-24 19:08:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120521566_C.pdf

授出購股權

唔知道係唔係意味住股價被低估?

我持有小小呢隻野
81 : greatsoup38(830)@2012-05-24 21:22:52

80樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0521/LTN20120521566_C.pdf

授出購股權

唔知道係唔係意味住股價被低估?

我持有小小呢隻野


我都希望是咁
82 : mannishmark(26310)@2012-05-24 21:23:38

81樓提及
80樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0521/LTN20120521566_C.pdf

授出購股權

唔知道係唔係意味住股價被低估?

我持有小小呢隻野


我都希望是咁


你有?
83 : greatsoup38(830)@2012-05-24 21:29:54

82樓提及
81樓提及
80樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0521/LTN20120521566_C.pdf

授出購股權

唔知道係唔係意味住股價被低估?

我持有小小呢隻野


我都希望是咁


你有?


我無
84 : mannishmark(26310)@2012-05-30 21:25:16

一出完購股權之後即刻行使..睇黎係另類增持
85 : GS(14)@2012-05-30 23:01:38

可能無錢泵水呢
86 : mannishmark(26310)@2012-05-30 23:12:16

85樓提及
可能無錢泵水呢


幾千萬都要咁做..但自己人捻錢應該都OK既
87 : GS(14)@2012-05-30 23:13:18

好多呢Dcase wor
88 : mannishmark(26310)@2012-05-30 23:14:34

87樓提及
好多呢Dcase wor


咁應該係我見識少
89 : mannishmark(26310)@2012-05-30 23:19:31

有無統計過呢D CASE出現之後公司向好定變壞?
90 : GS(14)@2012-05-30 23:23:23

89樓提及
有無統計過呢D CASE出現之後公司向好定變壞?


壞事
91 : mannishmark(26310)@2012-05-30 23:39:11

90樓提及
89樓提及
有無統計過呢D CASE出現之後公司向好定變壞?

壞事


咁宜家只好期望唔係泵水..
92 : greatsoup38(830)@2012-05-31 22:30:31

91樓提及
90樓提及
89樓提及
有無統計過呢D CASE出現之後公司向好定變壞?

壞事


咁宜家只好期望唔係泵水..


他債重啊
93 : mannishmark(26310)@2012-06-11 16:48:22

綠城單野出左黎之後..突然覺得佢同綠城好似,又發覺有個非執董係貝恩資本既..突然驚驚地控股權果邊出事..
94 : ksw(1423)@2012-06-11 17:14:40

梗係唔同啦, 人地今年先有人入去綠城睇數.
融創個條友一早係到啦
95 : mannishmark(26310)@2012-06-11 17:17:18

94樓提及
梗係唔同啦, 人地今年先有人入去綠城睇數.
融創個條友一早係到啦


咁宜家可以一條心希望佢賣樓賣快D,其實佢宜家都賣得好快下
96 : GS(14)@2012-06-11 23:04:52

95樓提及
94樓提及
梗係唔同啦, 人地今年先有人入去綠城睇數.
融創個條友一早係到啦

咁宜家可以一條心希望佢賣樓賣快D,其實佢宜家都賣得好快下


咁等下囉
97 : mannishmark(26310)@2012-06-11 23:05:38

96樓提及
95樓提及
94樓提及
梗係唔同啦, 人地今年先有人入去綠城睇數.
融創個條友一早係到啦

咁宜家可以一條心希望佢賣樓賣快D,其實佢宜家都賣得好快下

咁等下囉


我預左等幾年,如果佢幾年都唔執既話
98 : GS(14)@2012-06-11 23:41:11

我覺得個老細有理想
99 : mannishmark(26310)@2012-06-11 23:42:20

98樓提及
我覺得個老細有理想


想贏萬科WOR,點止理想咁簡單,直頭係夢想啦
100 : GS(14)@2012-06-11 23:53:45

99樓提及
98樓提及
我覺得個老細有理想

想贏萬科WOR,點止理想咁簡單,直頭係夢想啦


萬科現在無可能了
101 : mannishmark(26310)@2012-06-11 23:56:29

100樓提及
99樓提及
98樓提及
我覺得個老細有理想

想贏萬科WOR,點止理想咁簡單,直頭係夢想啦

萬科現在無可能了


跌左一次就係跌左一次,但佢肯追既話作為小股東既我都開心呀
102 : mannishmark(26310)@2012-06-12 12:09:52

今日TBB有人推....
103 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-12 16:58:37

聯想系近期強
104 : ksw(1423)@2012-06-12 17:22:38

102樓提及
今日TBB有人推....


今日又咁配合, 小心d好
105 : GS(14)@2012-06-12 23:38:36

102樓提及
今日TBB有人推....


TBB...
106 : mannishmark(26310)@2012-06-12 23:53:10

105樓提及
102樓提及
今日TBB有人推....

TBB...


我真係幾好彩,尋日就272,今日就佢...
107 : Clark0713(1453)@2012-06-22 22:14:20

關連及主要交易成立合營公司及收購房地產項目公司恢復買賣

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120622184_C.pdf

"框架協議
於二零一二年六月二十二日,本公司的全資附屬公司融創置地與綠城中國的全
資附屬公司綠城房地產訂立合作框架協議,據此:
1. 融創置地有條件同意收購,而綠城房地產有條件同意出售股權1至8的50%
實益權益,方法為(i)成立合營公司(由融創置地擁有50%股權及綠城房地
產擁有50%股權);及(ii)由合營公司向綠城房地產收購股權1至8);及
2. 於合營公司成立後,融創置地有條件同意收購及綠城房地產有條件同意出
售目標公司9號50%實益權益。
於交易完成後,除目標公司6號、目標公司7號及目標公司9號將列作本公司的
聯營公司外,所有其他六家目標公司及合營公司將列作本公司的附屬公司。
融創置地須就交易支付的代價總額為人民幣3,372,058,712元(可予調整)。
綠城房地產目前持有本公司非全資附屬公司湖濱置業的49%股權。綠城房地產
因而為本公司的關連人士。"
108 : GS(14)@2012-06-23 14:27:38

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=59425&start=45

馬修楊 寫:難道孫宏斌的名氣如此值錢?內房最重要看背景、經營模式,1918只算普通


佢已經收歛左好多, 而且做生意都務實左, 明白都地點唔駛多, 5-6個點爭取前5位, 當中有3-4個做頭3名係佢現在既 strategy. 不過佢仲好想入上海, 可能係心結, 細細地做下囉. 作為地產商, 有錢賺既項目一定想做, 但係資本市場唔一定咁諗, 因為選擇太多, 投資者會鍾意幫公司搵個定位. 所以要吸引投資者, 故事性可能更重要, 呢點好多發展商都明, 但一時間又唔表達唔到.

佢地會以大城市周邊為重點, 出一d高檔產品同10座8座既小區, quality 佢地有, 係攞地無乜特別著數, 近期有幾個都係同SOE拍.
109 : mannishmark(26310)@2012-06-23 16:35:48

點睇呢單野?大拿拿3X億,市值3分1
110 : GS(14)@2012-06-23 21:46:28

109樓提及
點睇呢單野?大拿拿3X億,市值3分1


都是賭性強
111 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-23 21:48:46

不只是賭性強
112 : GS(14)@2012-06-23 22:07:05

咁是點
113 : mannishmark(26310)@2012-06-23 22:58:33

其實我唔係好明點解出三十幾億都唔使配股/供股..股價又炒起埋.. 唔通賣樓真係賣得咁好?
114 : greatsoup38(830)@2012-06-23 23:19:42

他現在錢由預售支持
115 : 承天(1379)@2012-06-29 19:35:26

孫宏斌:和绿城战略合作发布后,收到无数短信和电话,抱歉所有短信都没回大多电话都没接。有的为我们高兴;有的为我们担扰,主要是担心我们的现金流。我想说一是你干啥都有风险,不承担风险就啥也干不了;二是我们已经认真考虑过风险,也会认真控制风险,顺驰的教训已经吸取,我们不会被同一块石头拌倒两次。
116 : 承天(1379)@2012-07-01 14:11:01

导语:“和宋卫平一样,我也有理想主义,也有英雄主义,但是我还不是完美主义,完美只是手段,我只做市场愿意要的东西。”融创中国董事长孙宏斌说,这是他向现实的妥协。
就在融创宣布与绿城成立合资公司的第三天,两家此前合作了半年的项目,无锡蠡湖香樟园开盘大卖,130套房源当日卖掉116套,合同金额超过5.5亿元。

首度运作绿城项目交出的成绩单,似乎为两家公司新的合作开了个好头。这为近日奔波在京、沪、苏三地的融创中国董事长孙宏斌,多少扫去了一点倦容。

“我认为这产品就值这个价(目前高层部分售出均价2.3万元/平方米),之前降到1.3万元/平方米,不合理。”孙宏斌说,“我们只是让绿城的产品,回归本来的价值。”

“和宋卫平一样,我也有理想主义,也有英雄主义,但是我还不是完美主义,完美只是手段,我只做市场愿意要的东西。”孙宏斌说,这是他向现实的妥协。

经济观察报:你好像一直非常看好绿城的产品品牌,讲两家公司气场相合?

孙宏斌:绿城产品是真好,融创成立以来就定下高端精品战略,这两年做得有进步,但还与绿城有差距。

但学好这个不容易,一是他做精品的态度,二是他舍得花钱、花时间精力,其实利润很少,三是他有积累,好多代精品做下来,已经做得非常成熟。

绿城在调控中吃了亏,但是我对绿城说,你们做好产品的概念,实际上在危机中被强化了。宏调下来,有的跑去做了刚需,有的做了商业,但只有绿城在坚持,当然这种坚持给他带来困难,但品牌却进一步加强。

我们除了希望学习产品外,第二个是融创要进入苏南和上海,通过这样的合作,强化了苏南区域,以高起点进入了上海。如果自己做,我们至少要花十年的时间。

经济观察报:坊间有说法,宋卫平找到你,是因为你在资金圈里信誉好,帮他顶短债,是这么回事吗?
117 : 承天(1379)@2012-07-01 14:11:56

孙宏斌:不完全是这样。我说它既是一个生意,也不是个生意。三十几个亿,我说比我有这个钱的人多得是,九龙仓一定比我们强。但关键在于大家价值观彼此认同,我们的战略也是做精品,也在几个地方深耕,投入更多的精力。再一个,我们也是非常努力的公司,希望产品能在做得好的基础上,在其他方面有一些改进。我们在运营、资金、营销上,也会出自己的力。

经济观察报:本次转让的几个项目,成本高低虽然不同,但有个共同特点,都是高端。很多人担心这批高端房砸在手里。

孙宏斌:我是很理解绿城的,你看到的绿城问题,其实都是资金紧了后出来的。顺驰当年的确也有很多问题,但是并没有比其他公司差。没有钱了之后,它就变成问题了,绿城是后来银行贷款这块基本停了,哪个开发商停了贷款,都一样做不下去。

高端的盘,不是说调控来了,就卖不掉,不是高端的事。我认为绿城的定位是对的,我也是这么定位的。在北京,金茂府和西山壹号院两个高端项目,可以说是北京去年卖得最好的两个项目。去年在天津,180平方米以上项目的销售,融创的占50%,因为供应量小。当然小地方也太高端,太贵了,可能有问题。今后供货量减少,我认为这种定位会更好做。这也是我对绿城有信心的原因。

经济观察报:去年年报显示,融创的账上只有38个亿,这次拿出34个亿来买,会对现金流造成压力吗?宋卫平说,拿出这些项目是因为大部分推进不理想,现在市场仍然不明朗,融创进来后对项目的计划是什么?如果仍然不理想,负债率会居高不下?

孙宏斌:我给你算一笔账,这些项目,再加上合资公司对上海另一块土地的购买意向,我在这上面总的土地投资不会超过45个亿。这个水平,只是我今年投资土地计划的一部分。

去年的年底账面现金,是在全年拿地约投资90亿的基础上结余的。去年我们计划销售180多亿,起初大家都不信能完成,最后还是完成了。今年的销售计划是220亿,实际肯定还能超,所以我拿地可投资金额要超过去年。现在的现金流完全在可控范围之内,这些年做得非常稳,完全不用担心。

融创把这些项目中不到60个亿负债并入报表,当然还有资产,短期内会让公司负债率有所上升,但是销售情况比较乐观,相信到年底,公司的负债率会降下来,比去年同期的水平要低。

9个项目,有的价格比较高,也有的成本比较低,比如上海玫瑰园、黄浦湾。其中有7个项目在卖,另外两个项目也准备启动,包括当时价格比较高的苏州玫瑰园项目。

经济观察报:绿城近年来加强了代建业务的发展,这有无可能成为它与融创合作的方式?

孙宏斌:不会,每个环节都会是双方的,项目的定位、规划都是核心的。

经济观察报:融创现在高端精品战略很明确,今后会变化、加快扩张吗?

孙宏斌:做就做高端精品,在京津沪渝,苏南几个城市深耕,不会去全国铺开,也是长期战略。一个行业,你总要定位一个群体,我选择高端,因为他购买力强。第二个,不同城市的高端不一样,服务的客户比例也不一样,是里面的10%、20%还是30%,这个你要想好。

一个公司做中低端,然后再想转高端,这个很难。铺开了做,一个项目做完了,你还得给他们找个地儿做事,麻烦死了。我就在这几个城市做。坚持下去,就会比其他地方做得好一些。目前只是想着把项目做好,让公司很从容,很稳定。

经济观察报:怎么评价你和宋卫平的异同?

孙宏斌:宋卫平是一个理想主义、完美主义、英雄主义的人。但我跟他说,这事对他来说挺好的,是得稍微妥协一点,一个事上升到主义,就比较累了。我也是有理想,甚至英雄主义的,但还不是完美主义,完美对我而言是一个手段,但不是目的,是目的就没尽头了。可能是我受挫折得早,更容易向现实妥协。
118 : mannishmark(26310)@2012-07-04 01:09:37

呢幾日坐火箭,上埋水面,希望天空真係一望無際啦
119 : mannishmark(26310)@2012-07-04 18:55:47

http://www.sunac.com.cn/upload/newsfile/201207/1341322398125.pdf

委任執行董事和獨立非執行董事
120 : mannishmark(26310)@2012-07-06 11:57:35

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN220705721

原來呢單野都惹人非議...
121 : GS(14)@2012-07-07 15:00:43

*新聞總監任地產公司非執董,合適嗎?*

  融創中國(01918)最近委任非執董引起市場熱議,主因是新任獨立非執行董事及薪酬
委員會委員袁仁標,現為《21世紀經濟報道》的地產新聞總監及中央人民廣播電台特約觀察員
。融創本身就是一家地產公司,委任一名地產新聞總監作執董,又會不會瓜田李下呢?袁仁標拿
著融創30萬元的董事年度袍金,在新聞報道選材上又會不會偏頗呢?
  網上討論所見,不少媒體人都對此質疑,認為就是明顯的利益衝突,違背行業倫理,更戲稱
此例為今後任何公司籠絡傳媒人提供了「光明正大」的途徑。
122 : mannishmark(26310)@2012-07-11 00:23:34

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN220710754

保利地產宣布不參加北京萬柳土地拍賣

好事,留番D錢搞好同綠城個project啦
123 : mannishmark(26310)@2012-08-27 12:23:41

http://webb-site.com/ccass/chldc ... t=chngdn&issue=5534

1  C00019  THE HONGKONG AND SHANGHAI BANKING  465,810,364  239,279,490  15.50%  7.95%  24-Aug-2012

有無師兄知道邊個大戶用HSBC的? 7月9到宜家(高位橫行的時候)多左2億幾股..
124 : GS(14)@2012-08-27 12:24:23

http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=5534&part=460
8月17日
125 : mannishmark(26310)@2012-08-27 12:26:19

124樓提及
http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=5534&part=460
8月17日


湯兄估有可能係邊個?
126 : GS(14)@2012-08-27 12:30:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120418190_C.pdf
CDH Aurora Limited(「CDH」)(6) 實益權益255,200,737 (L) 8.51%
CDH China Fund III, L.P.(6) 於一間受控公司的權益255,200,737 (L) 8.51%
CDH III Holdings Company Limited(6) 於一間受控公司的權益255,200,737 (L) 8.51%
China Diamond Holdings III, L.P.(6) 於一間受控公司的權益255,200,737 (L) 8.51%
China Diamond Holdings Company Limited(6) 於一間受控公司的權益255,200,737 (L) 8.51%

(6) CDH為一家於英屬處女群島註冊成立的有限公司,其為CDH China Fund III, L.P.(一家根據開曼群島法例組織及
存在的獲豁免有限合夥公司,其專注於中國的私人股本投資業務)的全資附屬公司。CDH III Holdings Company
Limited(一家根據開曼群島法例組織及存在的有限責任公司)為CDH China Fund III, L.P.的普通合夥人。China
Diamond Holdings III, L.P.為CDH III Holdings Company Limited的控股公司,而China Diamond Holdings Company
Limited為China Diamond Holdings III, L.P.的普通合夥人。CDH China Fund III, L.P.、CDH III Holdings Company
Limited、CDH III Holdings Company Limited、China Diamond Holdings III, L.P.及China Diamond Holdings
Company Limited均被視為擁有根據證券及期貨條例於CHD所持有股份的權益。
127 : GS(14)@2012-08-27 12:31:09

http://webb-site.com/ccass/chldc ... t=chngdn&issue=5534
128 : mannishmark(26310)@2012-08-27 12:33:46

謝湯兄..要自己學下搵了
129 : Clark0713(1453)@2012-08-27 12:34:10

127樓提及
http://webb-site.com/ccass/chldchg.asp?d1=2012-08-16&d=2012-08-17&sort=chngdn&issue=5534


OH, NO, LIKE #623!
130 : GS(14)@2012-08-27 12:34:24

128樓提及
謝湯兄..要自己學下搵了


慢慢學,其實呢D野都是不停找資料,記得個方法就一里通百里明
131 : Clark0713(1453)@2012-08-27 12:36:29

130樓提及
128樓提及
謝湯兄..要自己學下搵了

慢慢學,其實呢D野都是不停找資料,記得個方法就一里通百里明


押股 OR 準備配股?
132 : GS(14)@2012-08-27 12:38:30

131樓提及
130樓提及
128樓提及
謝湯兄..要自己學下搵了

慢慢學,其實呢D野都是不停找資料,記得個方法就一里通百里明

押股 OR 準備配股?


我想是套現吧
133 : mannishmark(26310)@2012-08-27 12:47:10

http://www.cdhfund.com/index.html

是這間套現嗎?
134 : mannishmark(26310)@2012-08-27 12:50:11

睇左一陣明白LU..原來係由NON CCASS轉去CCASS
135 : GS(14)@2012-08-27 12:55:29

133樓提及
http://www.cdhfund.com/index.html
是這間套現嗎?

無錯
136 : GS(14)@2012-08-27 12:55:49

134樓提及
睇左一陣明白LU..原來係由NON CCASS轉去CCASS


咁樣一定是要賣或者抵押
137 : mannishmark(26310)@2012-08-27 12:58:14

136樓提及
134樓提及
睇左一陣明白LU..原來係由NON CCASS轉去CCASS

咁樣一定是要賣或者抵押


似賣啦..一個FUND好似無咩理由抵押股票
我想問下NON CCASS同CCASS有咩唔同?
138 : GS(14)@2012-08-27 13:11:10

Non-CCASS 多數是實際持有,CCASS是透過銀行及證券行存放在中央交易系統間接持有
139 : mannishmark(26310)@2012-08-27 13:13:23

138樓提及
Non-CCASS 多數是實際持有,CCASS是透過銀行及證券行存放在中央交易系統間接持有


原來係咁..
140 : mannishmark(26310)@2012-08-28 20:53:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120828772_C.pdf

P共狗個K,我一睇份野見到50%既稅率...他媽的
141 : GS(14)@2012-08-29 00:40:18

財務摘要
截至六月三十日止六個月
(未經審核)
二零一二年二零一一年增長
人民幣千元人民幣千元
收入4,302,350 1,326,210 224%
毛利1,375,758 646,063 113%
經營溢利1,041,477 637,426 63%
溢利522,918 317,160 65%
本公司擁有人應佔溢利527,427 318,698 65%
每股溢利
- 基本(人民幣元) 0.176 0.106 65%
- 攤薄(人民幣元) 0.175 0.106 65%
...
盈利增270%,至4.8億,資本化後虧損擴大5.4倍,至3.2億,超重債

毛利
本集團的毛利增加人民幣729.7百萬元(或112.9%),由截至二零一一年六月三十
日止六個月的人民幣646.1百萬元增至二零一二年同期的人民幣1,375.8百萬元。
毛利率由截至二零一一年六月三十日止六個月的48.7%下降至二零一二年同期的
32.0%,此乃主要由於(i)收購北京融創恒基(如「銷售成本」一節所述)股權的影
響。剔除股權收購的影響,本集團於截至二零一二年六月三十日止六個月的毛
利率為42.3%;(ii)於截至二零一二年六月三十日止六個月交付類別豐富的物業產
品,如高層及多層公寓,而於二零一一年同期交付的物業則主要為融創奧城的零
售物業、寫字樓、酒店式公寓以及融創81棟的獨棟別墅。該等物業產品通常較其
他物業產品具有更高的毛利率。
...
銷售及市場推廣成本
本集團的銷售及市場推廣成本由截至二零一一年六月三十日止六個月的人民幣
96.1百萬元增至二零一二年同期的人民幣195.3百萬元,此乃主要由於(i)於二零一
一年年末及二零一二年年初新收購兩家附屬公司(即北京融創恒基及無錫綠城湖
濱置業有限公司(「綠城湖濱」)),此兩家附屬公司的銷售及市場推廣成本人民幣
46.4百萬元已計入截至二零一二年六月三十日止六個月的損益內;(ii)為達到預期
的預售╱ 銷售佳績,本集團增強市場推廣及品牌宣傳活動以促進物業銷售。截至
二零一二年六月三十日止六個月的銷售及市場推廣成本佔該期間所簽新銷售合約
總額的比例為1.6%,而二零一一年同期為1.4%。
行政開支
本集團的行政開支由截至二零一一年六月三十日止六個月的人民幣97.6百萬元增
加至二零一二年同期的人民幣179.7百萬元,與截至二零一二年六月三十日止六個
月的銷售增長相符。
...
經營溢利
本集團的經營溢利顯著增加人民幣404.1百萬元(或63.4%),由截至二零一一年六
月三十日止六個月的人民幣637.4百萬元增至二零一二年同期的人民幣1,041.5百萬
元,此乃主要由於(i)毛利增加人民幣729.7百萬元;(ii)重新計量分段收購過程中
於前聯營公司權益所得收益減少人民幣181.3百萬元(此乃主要歸因於二零一一年
一月分段收購共同控制實體重慶融創亞太實業有限公司(「重慶亞太」)的額外股
權);(iii)二零一二年一月收購新附屬公司綠城湖濱51%股本權益產生收益淨額人
民幣31.7百萬元;及(iv)經營開支增加人民幣121.3百萬元所致。
財務收入及財務成本
本集團財務收入由截至二零一一年六月三十日止六個月的人民幣10.4百萬元增至
二零一二年同期的人民幣13.1百萬元,主要歸因於截至二零一二年六月三十日止
六個月的銀行存款平均結餘增長。計入損益的財務成本由截至二零一一年六月三
十日止六個月的人民幣180.6百萬元減少人民幣178.0百萬元至二零一二年同期的
人民幣2.6百萬元,因財務成本大多已於物業開發成本中予以資本化。
應佔共同控制實體虧損
截至二零一二年六月三十日止六個月,本集團應佔共同控制實體虧損為人民幣1.6
百萬元,此乃主要由於北京方興融創房地產開發有限公司(「方興融創」)和天津北
塘融創投資有限公司(「北塘融創」)產生的虧損所致。該兩家共同控制實體乃分別
於二零一二年一月及二零一二年三月新成立。於截至二零一一年六月三十日止六
個月,本集團並無共同控制實體。
應佔聯營公司虧損
截至二零一二年六月三十日止六個月,本集團應佔聯營公司虧損為人民幣2.6百萬
元,此乃主要由於二零一一年九月成立的聯營公司保利融創產生的虧損所致。二
零一一年同期應佔虧損人民幣6.9百萬元源自當時另一家聯營公司北京融創恒基,
該公司乃於二零一一年九月通過收購而成為本集團的附屬公司。
...
二零一二年下半年展望:
本公司認為,政府對於房地產市場的調控政策將會持續,本公司將針對物業的發
展、經營與市場形勢及時的做出調整。我們相信,本公司一直堅持並繼續堅持區
域深耕和高端精品戰略,將有效地降低市場波動帶來的不確定性,並能促進本公
司穩定快速發展。此外,宏觀調控的政策為我們購入優質的新地塊提供了良好的
契機,本公司也為此制定了積極嚴謹的業務和財務策略。
本公司將一如既往地秉承京、津、滬、渝四大地區的深耕戰略和高端精品戰略,
進一步提升在產品定位、規劃設計、開發建設、市場銷售和物業管理等各個開發
環節的核心競爭力。同時,本公司將通過和綠城中國的合作,實現強強聯合,優
勢互補:一方面,雙方將充分發揮合資公司已有的資源優勢,進一步拓展上海區
域的高端物業市場,在充分挖掘雙方品牌優勢的基礎上,共同推進合資公司的戰
略發展,做大做強;另一方面,通過本次合作,提升本公司打造高端精品物業的
體系能力和進一步提升本公司高端精品物業締造者的品牌形象,並且本公司將以
利潤為導向,繼續保持本公司的穩定快速發展。
此外,本公司將對現金流持謹慎態度。本公司將審慎地對經營投資項目做出決
策,確保本公司穩健的發展;同時,本公司將在現金流安全的前提下慎重對待新
土地的獲取機會,並嚴格依照計劃管理工程款項使用的進度,強化銷售,完成計
劃的銷售回款及融資渠道的拓展,以保持本公司充裕的現金流水平。
對於企業管治和內部控制,我們也將堅定不移地採取最佳管理和行業標準來使管
治程序系統化、規範化,最大程度的降低管理風險。
142 : mannishmark(26310)@2012-08-29 11:13:49

湯兄,你覺得內房仲有無投資價值呀..我睇完1918份業績真係灰左..做到咁都要蝕..真係想賣Q晒佢..
143 : GS(14)@2012-08-29 11:15:58

142樓提及
湯兄,你覺得內房仲有無投資價值呀..我睇完1918份業績真係灰左..做到咁都要蝕..真係想賣Q晒佢..


留住先啦,土為財
144 : mannishmark(26310)@2012-08-29 11:18:44

143樓提及
142樓提及
湯兄,你覺得內房仲有無投資價值呀..我睇完1918份業績真係灰左..做到咁都要蝕..真係想賣Q晒佢..

留住先啦,土為財


咁我信住你先啦.見D稅又重,息又高..佢已經賣樓賣得好快,都係難逃一蝕.大6D官貪到咁既樣,我覺得遲早暴動
145 : GS(14)@2012-08-29 11:27:27

無辦法
146 : GS(14)@2012-08-30 13:22:46

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120830/18003677

回應股價潛水之謎時,主席孫宏斌(中)仲寸寸貢咁拋出大條道理,呢啲咪叫死撐囉。

「地產狂人」融創(1918)主席孫宏斌一向寸嘴,噚日連股民都寸埋,暗寸人哋唔識貨!話說孫總噚日主持業績記者會,俾人問到點解上市近兩年,股價仲潛緊水。唔知係咪觸動到佢神經,佢即刻一輪嘴解釋,大讚公司近年銷售增長幾多,業績升咗幾多云云。
自己冇錢增持融創

「股價不升是甚麼原因?一定不是我們的原因」、「比我們好的公司不多,但股價比我們高的公司很多,很荒唐!」又話融創係「小公司的市值,中公司的銷售,大公司的管理」。照孫總咁講,一句到尾,都係股民唔識貨囉!
既然咁好,孫總會唔會增持融創呢?答案係唔會,孫總話冇錢喎。
147 : mannishmark(26310)@2012-08-30 13:24:01

146樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120830/18003677

回應股價潛水之謎時,主席孫宏斌(中)仲寸寸貢咁拋出大條道理,呢啲咪叫死撐囉。
「地產狂人」融創(1918)主席孫宏斌一向寸嘴,噚日連股民都寸埋,暗寸人哋唔識貨!話說孫總噚日主持業績記者會,俾人問到點解上市近兩年,股價仲潛緊水。唔知係咪觸動到佢神經,佢即刻一輪嘴解釋,大讚公司近年銷售增長幾多,業績升咗幾多云云。
自己冇錢增持融創
「股價不升是甚麼原因?一定不是我們的原因」、「比我們好的公司不多,但股價比我們高的公司很多,很荒唐!」又話融創係「小公司的市值,中公司的銷售,大公司的管理」。照孫總咁講,一句到尾,都係股民唔識貨囉!
既然咁好,孫總會唔會增持融創呢?答案係唔會,孫總話冇錢喎。


多謝毒果
148 : mannishmark(26310)@2012-08-30 13:26:10

146樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120830/18003677

回應股價潛水之謎時,主席孫宏斌(中)仲寸寸貢咁拋出大條道理,呢啲咪叫死撐囉。
「地產狂人」融創(1918)主席孫宏斌一向寸嘴,噚日連股民都寸埋,暗寸人哋唔識貨!話說孫總噚日主持業績記者會,俾人問到點解上市近兩年,股價仲潛緊水。唔知係咪觸動到佢神經,佢即刻一輪嘴解釋,大讚公司近年銷售增長幾多,業績升咗幾多云云。
自己冇錢增持融創
「股價不升是甚麼原因?一定不是我們的原因」、「比我們好的公司不多,但股價比我們高的公司很多,很荒唐!」又話融創係「小公司的市值,中公司的銷售,大公司的管理」。照孫總咁講,一句到尾,都係股民唔識貨囉!
既然咁好,孫總會唔會增持融創呢?答案係唔會,孫總話冇錢喎。


我心諗,呢兩年上市既股票有幾多隻係無潛到水..
149 : GS(14)@2012-08-30 13:37:15

睇下他點啦
150 : mannishmark(26310)@2012-08-31 17:14:22

在此謝過湯兄,差D就走鬼左了...
151 : GS(14)@2012-08-31 17:24:39

擺下擺下囉,唔緊要
152 : 承天(1379)@2012-09-02 16:29:52

融创:高端应更好卖
今年上半年,融创无疑交出一份靓丽的成绩单,实现销售125亿元,较去年同期增长83.63%。43亿元的营业收入同比增加224.4%。毛利约13.76亿元,较去年增加113%。此外,公司净利润亦有大幅增长。

对绿城项目的收购和合作,无疑使得过去几年低调发展的融创再次成为市场的焦点。逆市中,融创反而实现了扩张和增长。这或许出自其战略调整比许多人都要提前。融创一改往日顺驰时代的狂飙突进,“这几年我们制定高端精品战略,只深耕京津沪渝区域。今后还会坚持。”对于转型,孙宏斌无疑有着比常人更为深刻的感受。

经济观察报:过去一年,很多企业由于手上拿着高价地,都在去库存、回笼资金的阶段,融创的情况是如何的?

孙宏斌:去年我们计划销售180多亿元,起初大家都不信能完成,最后还是完成了。今年的销售计划是220亿元,肯定还能超,现在已经正式提到300亿元的标准。

现在的销售市场最大的问题就是分化,不同的城市相差很大,相同城市的不同区域相差也很大。首先开发商是相差很多的,然后项目是差很多。这跟过去不一样,过去是好了都好,不好了都不好。我觉得这是正常的市场,不同的开发商,不同的项目之间分化的比较重。

经济观察报:去年融创的扩张力度较大,未来的资金安排会是怎样的?

孙宏斌:现在公司的现金流很健康的,净负债率可能不一定能说明问题。我们先看销售和有息负债比例,这个指标非常健康,排在中国上市公司前三名。今年实际到期的负债是22亿元,短期负债非常低,年底到期要还的12亿元,算上明年上半年,短期负债50亿元。现在到明年上半年,我们将会有200亿—300亿元的回款,所以资金上会比较安全。

支出这块没有一个特定的数额,收购绿城最后可能会投43亿元,我们的资金预算还有一半,下半年的重点还是会放在北京上海拿地。

经济观察报:去年融创通过一级市场和收购,拿下很多项目,今年的动作也不小,是否对你们而言是拿地的好时机?

孙宏斌:很明显,每年第四季度政府推地的规模都比较大,因为他需要完成指标。上半年做一些保障房什么的,下半年推地会比较多。第二个是因为开发商的资金链还是比较紧,还是一个供求问题,供应量大了以后,资金就紧,拿地还是一个比较好的时候。现在土地市场比原来要好一点。

经济观察报:很多开发商都在做战略上的调整,包括产品、定位、价值体系、营销,都在作调整。你们跟绿城合作不少项目,融创在其中做了什么?

孙宏斌:我们现在的战略就是京津沪渝的四个区域。北京、天津、重庆这几个地方现在都是比较高端的,尤其是北京和上海。另一个就是我们的定位在高端和精品。

跟绿城的合作,我们的调整主要在规划上,要更合理一些。比如说绿城原来的户型面积偏大,一些户型面积要调整的小一些,我们让他更适合市场。但是定位、品质,包括产品标准都是完全一样的,售价可能会略有提高,因为去年年底到现在绿城的售价都偏低,从不同程度上都可以提高。我们合作的项目今年都卖得挺好的。

接下来,我们仍然会坚持高端精品项目,在这几个区域里,这是我们几年来对投资者说的,一直没改过。

经济观察报:很多开发商都在往下走,挖掘二三四线城市机会,你们集中在四个一线城市圈,定位这么高端,会不会集结较大风险?

孙宏斌:不会,京津沪渝这四个区域人口大概有1.2亿,每年的开发量都在一亿平米以上,这里面也有一线也有二三线,在北京/上海算是一线,在天津算是二线,重庆,苏锡常算三线,宜兴包括昆山,算四线。这是一个很大的市场。

另外,很多人说高端物业卖的慢,卖的不好,这肯定是一个错误的认识。融创去年卖了190亿元,今年我们销售目标220亿元,我们已经正式把目标调整为300亿元了。我们为什么去年能卖这么好,今年也卖这么好,就是因为我们定位是在高端物业。现在中国的产品均价,绿城排第一的,大概在一万六到一万七左右,我们排第二。不能得出结论说因为他高端所以就卖的不好,我觉得高端的产品应该卖的更好。我们和保利合作的天津项目价格也是最高的,300套房子推出来现在有1800个客户排着队呢。

经济观察报:有人认为,今后的房地产政策无论如何变化,将是一个平衡、均衡社会各方利益的局面,地产飞速扩张、其他事宜让位土地财政的做法,将发生转变。你如何看?

孙宏斌:中国将来政策的走向就两条,一条就是把高端放开把低端管住了,另一个就是增加交易环节和持有环节的税。其实房产税对于房价来说是没有影响的,房产税是控制不了房价的,而且我们现在的房产税都是千分之一到千分之三,对房价没有影响。

其实我觉得这个行业真正的问题并不是政策。不是出了什么政策说了什么话,我觉得最重要的是经济,是基本面的问题。这个经济的基本面在剧烈变化,美国、欧洲、中国,经济都在下滑,这些东西对房地产的影响,是比宏观政策调控更深刻的、更根本的。很多人说过去十年是“黄金十年”,现在是白银,再过去就是黄铜了,2004年我说要销售100亿的时候大家都说我是疯子,现在公司的利润已经100亿了。那你能说那时候是黄铜,现在是黄金么?真要把这个行业看明白的话,就不要管什么宏观调控,最后哪个公司干的比较好,一定是把经济看明白了。只是过去什么公司都挣钱,现在是好的公司挣钱。
全文:http://www.eeo.com.cn/2012/0831/232911.shtml
153 : 承天(1379)@2012-09-04 07:24:38

孙宏斌:屡败屡战
顺驰,自1994年成立后的逾十年里,走过了它生命中最为辉煌的一段历程,从怒放到凋谢。这家极具个人烙印的地产公司,其陨落,并不是孙宏斌的句号。

从与王石一役被视作张狂不羁之辈,到成了地产严厉调控下令人唏嘘不已的“牺牲者”,再到借融创中国延续“行业老大”的梦想,孙宏斌到底是一个怎么样的人物?恐怕仅用一两词语是很难盖棺定论的。

至少,他自己也说,“我肯定是有理想的人。理想必须要改变你今天干什么,改变你行动的理想才是真的理想。”8月28日晚,融创中国公布了其2012年的中期业绩。上半年,公司收入43.02亿,同比增224.4%;实现利润5.23亿,比去年同期增加2.05亿。

融创的成绩单,在地产寒流中,显得与众不同。

名起顺驰

孙宏斌在上世纪80年代末加入联想,因能力过人而深受柳传志器重甚至被列入了接班人计划,但最终孙宏斌的过分“显眼”以及他和联想元老派在经营上的分歧招致柳传志不得不“割爱”。孙宏斌离开联想,创立了顺驰。

“当时太年轻,做人太浮躁,事情想得简单。”这是孙宏斌对自己在联想时期犯的“错误”的总结。不得不说,孙宏斌是一个善于自省之士,他的微博上没有任何转载,清一色都是自己对生活点滴的感悟。

顺驰成立之初只是一家地产中介,变身开发商后很快成了天津市场领头羊。2002年,顺驰首次进入全国房企销售额前五,位列第四,在顺驰之前分别是中海外、万科和合生创展。2003年,顺驰启动全国化战略,同年的一次业内会议上,孙宏斌叫板王石:“顺驰的中长期战略是要做全国第一,也就是要超过在座的诸位,包括王石。”

事后看,孙宏斌的狂言只能算兑现了一半,顺驰在2004年的销售额上确实超过了万科,但却在合生创展之后,仍未做到全国第一。重要的是,顺驰这次跃进是采用激进的扩张模式,“刷新”各地地王外加迅速开建回款为代价,这为后来顺驰的资金链困局埋下了很大隐患。

正略钧策合伙人郝炬对此向理财周报记者感叹:“如果顺驰当年不走出天津搞全国化,而且像现在的融创一样做好区域深耕,依顺驰当年在天津最高20%的市场占有,现在销售额做到200多亿应该也不是难事。”

但如果真的让孙宏斌重来一次,他会不会心甘情愿只做一家区域地产龙头?恐怕不会。孙宏斌曾说:“有的人比我企业做得好,有的人比我财富多,但是我觉得我比任何一个人都精彩。这一生,我一点都不后悔,因为我比别人精彩。”

曲折上市路

2007年,顺驰因资金链问题被迫把大部分股权转让给了路劲基建,孙宏斌开始专注于融创的经营。融创成立于2003年,原是为了管理其他房企和顺驰成立的合资企业而设立的平台。

孙宏斌在经营融创的过程中仍旧延续了融创的核心价值,牢牢抓住“合资”二字,融创至今已经和首钢、住总、保利、方兴等知名房企有过合作。孙宏斌表示过,大型国企的融资能力和合作能产生的分散风险的效果是选择合资的原因。

一位多次参加过融创发布会的香港投行分析师向理财周报记者表示:“每次孙总讲话,都会强调公司的现金流、负债率情况,可以看出他现在很重视融创的风险控制。”

许多媒体也推断顺驰的陨落对孙宏斌的影响很大,甚至他的性格都有所转变,变得谨慎、稳健了许多。一位接近孙宏斌的人士告诉记者:“老孙性格应该不会有什么变化,他身上的商业精神也没有变化,变的是他对事业、对产品品质的追求甚至更高了。老孙是个绝顶聪明的人,对地产战略的布置有独到看法。就顺驰的失利,主要也不是对当时全国地产形势的误判,而是在部分地区的项目被调控得厉害,对资金、人员上都过于放权造成的。”

孙宏斌在事业上的更高追求,首先表现在了他力促融创上市这件事上,这是顺驰当年的未竟之业。2007年,融创就引进了雷曼、鼎晖、新天域等战略投资者目标直指IPO,但2008年爆发了次贷危机、雷曼倒下,上市计划暂时搁浅。

2009年,贝恩资本、德意志银行收购了雷曼的股份,再度冲击上市。这次融创离挂牌仅一步之遥,但因为香港低迷的股市和调控政策,上市计划再度未遂。终于在2010年,融创成功登陆了香港联交所主板市场。

孙宏斌的坚持“由来已久”,他在微博上甚至还这么说过:“顺驰不是失败的代名词,顺驰代表的是坚持、顽强、屡败屡战。顺驰的品牌还在,现在专属顺驰不动产网络集团,一个房地产中介公司,顺驰会慢慢雄起,坚而久。”

“结盟”绿城

2012年6月,融创与绿城共同组建了合资公司,双方各持股50%,绿城将旗下9个项目注入,而融创将向绿城支付33.72亿人民币作为本次合作的对价。这一合作被部分市场人士解读为融创向处在资金危机中的绿城一次“慷慨输血”,因为孙宏斌和宋卫平两人本来就私交甚好,惺惺相惜。

对于这次交易是否有“打感情牌”的成分,上述接近孙宏斌的人士认为:“一般出于感情上帮忙则会做一些力所能及的事,比如在绿城的香樟园买一套房子。涉及几十亿的交易,即使老孙重情义,感情因素也会让位于商业合作。”

郝炬也持有类似看法:“一二线城市现在拿地困难,和绿城合作是不错机会。孙宏斌想必也是看中宋卫平的口碑,以孙宏斌的精明和眼光,不划算的账也不会去做,从后来合作的无锡项目开盘即大卖也能看出。”

顺驰——这家极具个人烙印的地产公司,其陨落,并不是孙宏斌的句号
全文:http://www.21cbh.com/HTML/2012-9-3/zNNjgyXzUxMjQzNA.html
154 : mannishmark(26310)@2012-10-05 13:37:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121005011_C.pdf

要抽水LU..
155 : greatsoup38(830)@2012-10-06 11:11:20

擬發行票據
介紹
本公司擬進行票據國際發售及將於二零一二年十月八日或前後向機構投資者展開
路演。本公司擬以其在中國境外組建的附屬公司按優先償還的基準為票據提供擔
保並通過質押彼等的股份作抵押。德銀已獲委任為獨家全球協調人。德銀、美銀
美林、花旗、摩根士丹利及瑞銀已獲委任為聯席牽頭經辦人兼聯席賬簿管理人。
票據只會根據證券法S規例向美國境外提呈發售。票據概不會向香港公眾人士發
售,亦不會向本公司關連人士配售。
擬發行票據的完成取決於市況及投資者的興趣。票據的定價,包括本金總額、發
售價及利率,將通過由聯席牽頭經辦人兼聯席賬簿管理人德銀、美銀美林、花
旗、摩根士丹利及瑞銀進行的入標定價程序釐定。在落實票據條款後,德銀、美
銀美林、花旗、摩根士丹利、瑞銀、本公司及其他人士將簽訂購買協議,據此,
德銀、美銀美林、花旗、摩根士丹利及瑞銀將為票據的首次買方。
更新有關本集團的資料
本公司將就擬發行票據向若干機構投資者提供本集團的近期公司及財務資料,其
中若干資料之前尚未公開。本公告隨附該等近期資料之摘錄。
擬發行票據的理由
本公司是一家專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業。迄今,本公司在北京、
天津、重慶、上海四大區域擁有眾多處於不同發展階段的項目,產品涵蓋高層及
多層公寓、獨楝別墅、聯排別墅、零售物業、寫字樓及泊車位等多種物業類型。
倘若發行票據,本公司打算以擬發行票據所得款項為收購新土地提供資金及作一
般公司用途。本公司或會應市場條件變動調整其發展計劃,並因此可能會重新調
配擬發行票據所得款項的用途。
156 : mannishmark(26310)@2012-10-11 00:26:11

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN221010218

12.5厘,不如供股把啦... 現價3供1都有呢個數...
157 : greatsoup38(830)@2012-10-11 00:28:30

他覺得他可以多過12.5%,仲有匯率升,實際可能8%
158 : mannishmark(26310)@2012-10-11 00:30:17

157樓提及
他覺得他可以多過12.5%,仲有匯率升,實際可能8%


其實供股有咩唔好?唔通老孫無水?
159 : mannishmark(26310)@2012-10-11 00:32:21

其實相比之下,我發覺272呢單野好好多..
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... on=related&code=272
160 : greatsoup38(830)@2012-10-11 00:35:54

159樓提及
其實相比之下,我發覺272呢單野好好多..
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... on=related&code=272

香港人嘛
161 : greatsoup38(830)@2012-10-11 00:36:15

158樓提及
157樓提及
他覺得他可以多過12.5%,仲有匯率升,實際可能8%

其實供股有咩唔好?唔通老孫無水?


一來啦,二來市場觀感唔好
162 : mannishmark(26310)@2012-10-11 00:38:28

161樓提及
158樓提及
157樓提及
他覺得他可以多過12.5%,仲有匯率升,實際可能8%

其實供股有咩唔好?唔通老孫無水?

一來啦,二來市場觀感唔好

呢隻野都唔係俾老散買架啦..搞得店D基金既話應該就無問題,以老孫既口才,佢肯做既話應該得(但佢可能忙到PK就真)
163 : mannishmark(26310)@2012-10-11 00:43:30

但3供1真係要老孫十幾個億..無水真係唔出奇,惟有俾人禁住搶
164 : greatsoup38(830)@2012-10-11 00:56:44

162樓提及
161樓提及
158樓提及
157樓提及
他覺得他可以多過12.5%,仲有匯率升,實際可能8%

其實供股有咩唔好?唔通老孫無水?

一來啦,二來市場觀感唔好

呢隻野都唔係俾老散買架啦..搞得店D基金既話應該就無問題,以老孫既口才,佢肯做既話應該得(但佢可能忙到PK就真)

基金炒籌碼唔科水
165 : greatsoup38(830)@2012-10-11 00:56:58

163樓提及
但3供1真係要老孫十幾個億..無水真係唔出奇,惟有俾人禁住搶

所以舉債好d
166 : greatsoup38(830)@2012-10-14 13:45:14

http://cn.financeasia.com/News/318596,%E4%B8%AD%E4%BF%A1%E6%B3%B0%E5%AF%8C%E6%8B%89%E5%BC%8010%E6%9C%88%E5%80%BA%E5%88%B8%E7%9B%9B%E4%BC%9A%E7%9A%84%E5%B8%B7%E5%B9%95.aspx
融創中國
與此同時,融創中國試圖以一宗成功的5年期、3年內不可贖回債券交易,抹去過往的尷尬歷史。2011年3月,這家中國物業開發商在對香港投資者的演示中出現謬誤後,取消了計劃的美元債券發行。當時,高盛被指責在無意中透露了原先未披露的財務預測,不過市場也對融創中國董事長的過往沉浮歷史持保留意見。

昨日融創中國的4億美元交易由德意志銀行、美銀美林、花旗、摩根士丹利和瑞銀負責牽頭,高盛則不在聯席賬簿管理人行列之中。

不過,公司儘管獲得了惠譽的BB-評級(標普給出的評級比惠譽低了一級,為B+),但不得不支付12.5%的較高收益率。據一名銀行家表示,該遵照S條列的訂單簿的規模超過20億美元。

募得資金將被用於支持土地收購和其他公司用途。
167 : 承天(1379)@2012-10-17 06:30:34

孙宏斌:“不死鸟”再战地产
与万科、龙湖地产、恒大地产相比,融创中国或许还只是中国地产界正在长大中的“鲸鱼苗”,但他的创始人孙宏斌在十几年前的就频频掀起不小的浪花。“顺驰时代”的孙宏斌被同行视为“地产黑马”、被媒体奉为“地产骇客”。

与其他经历多舛的企业家相比,孙宏斌的回归最彻底。从年少轻狂,遭遇牢狱之灾,到在地产界崛起,却被自己创办的公司驱逐,再到最后二次创业,从哪里跌倒就从哪里爬起,推动融创中国登陆港交所。孙宏斌向业界演绎了“不死鸟”的故事,阐释了“天将降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身人”的道理。

孙宏斌有着让人艳羡的教育背景。他硕士毕业于清华大学,曾在哈佛大学短期进修,25岁即被柳传志委以重任,不过他的学历背景或许被他那让人唏嘘的经历所掩盖。

1988年,25岁的孙宏斌进入联想,后成为联想企业发展部主管,分管联想北京以外的所有业务。1989年10月,孙宏斌在联想成立企业部,迅速建立了13个独资分公司,营业额达到2400万元。1990年曾因挪用公款罪孙宏斌被北京海淀警方刑事拘留。

1994年,出狱的孙宏斌怀揣着柳传志借给他的50万元,离开北京来到了天津。在幽静的天津五大道,他租了一个临街的小院子,办起了一家小小的房地产销售代理公司,并给公司起名叫顺驰。

2003~2004年,顺驰创造了一年内同时向十几个城市扩张的纪录。所到之处,顺驰往往高价拍地,他声称顺驰当年的销售收入将达到100亿元,这个数字将远远超过当时行业排名第一的万科。短短两年内,顺驰取得中国地产史上前无古人的战绩,版图扩张至全国10多个省、16个城市。

2004年的宏观调控让他第一次上市融资之路断绝。

2006年,他从经营10年的顺驰几乎净身出门,地价开始飞涨。

2008年,他悄然把雷曼兄弟引入自己的“第二人生”融创,金融危机到来,雷曼破产,上市再成画饼。

2009年底,好不容易熬到路演的一天,投资者又不捧场,定价可能过低,老孙习惯性黯然离开。

2010年10月,融创挂牌前数日,政府再度出令限制购房,融创上市当天即跌破发行价(3.48港元/股)。破发这对于经历过牢狱之灾,及4次IPO(前三次以失败而告终)的孙宏斌来说,不是大事。

现在的融创中国及孙宏斌让业界不能小觑。从2007年至2011年的五年时间里,融创的营收从30.11亿元增长至106.04亿元,净利同期由1.74亿元上升到23.56亿元。

2012年融创中国营收43.02亿元,同比增长224%;净利5.23亿元,同比增长65%;合约销售额125亿元,同比增长84%。在持续的宏观调控形势下,融创是为数不多的可以保持全面高增长的上市房企。

谈及自己多舛的经历,孙宏斌曾对《中国企业家》杂志表示:“人年轻的时候一定要多吃点亏,年轻的时候不冒险不对。我们的企业是吃亏比较多,再想想挺好的,活得挺精彩的”。

柳传志曾对出狱后的孙宏斌表示过赞赏:“坐了4年牢,还没有沉沦,态度还很积极,年轻人能这样很不容易。”(文/张安然)

点评:

孙宏斌过早掀起的产业整合浪潮,他的见识与其遭遇的瓶颈碰撞激烈,从而使整个场景看起来悲惨壮烈,而他在商业伦理上的缺陷被遮盖。《中国企业家》曾经表示,“孙宏斌这位进过监狱然后在天津默默做了10年地产的人,第一个提出地产全国化,也第一个被宏观调控拧紧的资金链勒住了脖子。当年,孙的顺驰集团要超过万科引发众多争论,现在,全国扩张的地产商已遍地皆是。孙宏斌们的失败也可以归因于欲望远离现实的强大反作用力,但用商业模式的超前解释更接近于真相。”

全文 http://www.21cbh.com/HTML/2012-10-16/wONjgyXzUzOTkwOA.html
168 : mannishmark(26310)@2012-10-30 23:00:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121029181_C.pdf

應該是之前單野拍板,可能之前借錢係買呢個的
169 : greatsoup38(830)@2012-10-30 23:21:35

識睇其實份野幾有用
170 : mannishmark(26310)@2012-10-30 23:22:56

169樓提及
識睇其實份野幾有用


你指呢份?
171 : greatsoup38(830)@2012-10-30 23:48:25

170樓提及
169樓提及
識睇其實份野幾有用

你指呢份?


172 : mannishmark(26310)@2012-10-30 23:51:42

171樓提及
170樓提及
169樓提及
識睇其實份野幾有用

你指呢份?



很多會計野,無咩精神睇晒,感覺上係多資產,多負債既野,仲要D時間開發D地
173 : greatsoup38(830)@2012-10-30 23:59:25

估值報告睇
174 : mannishmark(26310)@2012-10-31 00:06:01

想問下湯兄資本值係成本定係市值?八十幾億野,賣左要俾五十幾億稅.. 但買舊野用3X E,咪即係要蝕?
175 : greatsoup38(830)@2012-10-31 00:13:47

174樓提及
想問下湯兄資本值係成本定係市值?八十幾億野,賣左要俾五十幾億稅.. 但買舊野用3X E,咪即係要蝕?


資本值是他假設件野現在賣左佢折現番值幾錢
176 : mannishmark(26310)@2012-10-31 00:15:06

175樓提及
174樓提及
想問下湯兄資本值係成本定係市值?八十幾億野,賣左要俾五十幾億稅.. 但買舊野用3X E,咪即係要蝕?

資本值是他假設件野現在賣左佢折現番值幾錢


那麼地果D可以乘左2先...咁就有SO了..
177 : greatsoup38(830)@2012-11-02 00:25:04

http://www.nbd.com.cn/articles/2012-10-31/691816.html

綠城與融創合作開發的綠城黃浦灣項目,二期施工工作已被叫停。互聯網

每經記者 楊羚強 關贇斐 發自成都、上海

在上海的名片外灘擁有標誌性項目,是很多房地產人的目標,融創中國董事長孫宏斌就是其中之一。今年7月底,孫宏斌在上海媒體前念叨最多的就是外灘,以及綠城、融創合作在外灘開發的綠城黃浦灣項目。

然而,眼下這個綠城融創合資公司的「心頭肉」遇到了麻煩。因為涉及拆遷文物沈宅,該項目二期的拆遷、施工工作已被黃浦區文管局叫停,何時恢復尚沒有明確時間表。

《每日經濟新聞》記者就此採訪了融創中國方面的有關人士,後者表示上述項目二期停工不會對融創產生不利影響,並表示一個月內應該可以恢復動工。對方同時表示,融創並不直接負責這一項目。隨後,記者又採訪了綠城中國以及綠城年報公佈的該項目股東華浙公司,對方也表示不瞭解。不過,上述三方都堅稱,現場目前有團隊在處理此事,並會盡快讓項目早日復工。

《每日經濟新聞》記者日前前往現場查看綠城黃浦灣項目,發現上述項目僅在紫霞路以南,花衣街以東,竹行碼頭街以北,中山南路以西的範圍內造了兩棟樓,其餘周邊均處在動拆遷過程中,沈宅所處位置並非地塊核心。

對於融創方面一個月就能復工的說法,黃浦區文化局文管處相關人士10月29日對《每日經濟新聞》記者回應稱:不太可能。

中房信統計數據顯示,從2009年8月至今,綠城黃浦灣一期共銷售141套房源,總金額僅30億元出頭。由於濱江凱旋門、湯臣一品等頂級項目的競爭,即使融創能更早推出新的一期綠城黃浦灣,也不太可能在短時間內銷售完畢。

業內分析,黃浦灣施工方急於施工,與融創的品牌戰略密切相關。今年6月,孫宏斌曾多次向媒體表示,融創要借綠城的品牌迅速在上海市場發展。在完成收購後,融創就迅速在綠城玉蘭花園附近買下多幅地塊,強化其品牌戰略。中房信分析師薛建雄說,一旦黃浦灣能夠順利推出,將會進一步提升綠城和融創旗下的物業品牌。
178 : VA(33206)@2012-11-11 09:45:28

http://www.singpao.com/cj/gs/201211/t20121109_400310.html


今日檢閱30萬元模擬倉最大比重持股:融創中國(1918),本欄在今年2月(2.72元)及3月(2.67元)兩注買入融創中國,一直持有至今天,獲利頗豐。

  對於成長中的公司,本欄多數不提供目標價,原因是目標價隨著公司的發展而改變,如果進步良好,目標價應該水漲船高,但我不預期讀者如追小說跟進本欄,所以不提一個不能因時而變的目標價。

  那麼如果讀者有跟隨本欄在3元樓下買入,現時4元元以上應否獲利?我認為除非融創佔你組合比重太高,否則仍可持有。

  首要原因,公司銷售成績是同業中最佳一批,無論以預售金額佔公司資產、合約銷售均價、預售金額比上年同期的增長,融創皆是在內房股中比現最好之一。

  截至今年10月底,預售金額同比增長70%,此實質增長因素支撐了股價的升幅。

  融創是在今年年中提高了銷售目標,從220億(人民幣)提升至300億,雖然如此,10月底已實現274億,相信年底更加會超越300億的目標。展望來年,融創預期銷售目標會再增加至400億,此為股價更上一層樓的潛力所在。

  來年銷售目標400億

  300億銷售在同業是甚麼水平?比其稍高銷售目標的,包括龍湖地產(960)的390億、碧桂園(2007)的430億、富力地產(2777)的320億、遠洋地產(3377)的270億及綠城中國(3900)的400億。

  以執筆時資訊,融創市值約為130億(港幣),上述同業依次為約760億、630億、320億、300億及200億,以融創的銷售水平比較其市值,亦見估值不離譜。
當然比較內房股,還要睇更多方面例如租金佔收入比例、支出比例、周轉率、負債水平及利率等等,篇幅所限,遲些再寫。(利益申報:部分客戶持有華晨中國、融創中國及民生銀行)
179 : VA(33206)@2012-12-02 14:50:54

山頂洞人 提到...
融創的建房素質遠不如綠城,不過執行力和銷售能力甚佳,又能維持不低的淨利率,又甚具「狼性」,若國內一二線城市可見未來房市氣氛不壞的話,很可能也是一隻潛力股……

2012年11月30日下午9:31

http://www.blogger.com/comment.g ... sPopup=false&page=2
180 : greatsoup38(830)@2012-12-02 17:11:44

最緊要老細有鬥心博一鋪
181 : mannishmark(26310)@2012-12-02 18:43:07

結果我都係賣早左,始終心理有壓力,同埋我有感覺上安全D既選擇
182 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-02 23:19:39

預計佈局全國既地產股會跑贏地區性內房

行商業性重一點的會跑羸純住宅

貨如輪轉的, 會跑贏善價而沽的
183 : mannishmark(26310)@2012-12-02 23:20:50

182樓提及
預計佈局全國既地產股會跑贏地區性內房

我覺得1,2線果D會好WOR..從基本黎睇,但係炒既角度就唔知啦
184 : Clark0713(1453)@2012-12-02 23:24:27

Still can buy + ......
185 : mannishmark(26310)@2012-12-02 23:25:58

184樓提及
Still can buy + ......


呢隻我曾經有過,但係師奶心態....無晒LU
186 : GS(14)@2012-12-03 22:51:33

182樓提及
預計佈局全國既地產股會跑贏地區性內房

行商業性重一點的會跑羸純住宅

貨如輪轉的, 會跑贏善價而沽的


資金實力強會贏
187 : VA(33206)@2012-12-03 22:53:10

你用688同其它比下就知
188 : MrYeung(15476)@2012-12-15 19:33:57

分享一下孫宏斌先生的微博:

最近忙累,很少发火。但今天看到融创星光广场微博上说融创要立志做销售额利润的中国房地产第一,大怒,要求关闭了项目微博账户。告诉同仁们我们要知道自己能吃几碗干饭,我们要真的吸取教训,我们要抱着如临深渊如履薄冰的态度,我们的目标是无论发展快慢都要让企业健康从容。感谢@方圆投资-狮子
(11月7日04:01)

以下兩篇頗精警:
企业的领导人必须知错就改,必须允许试错,允许犯错误,一个人无论你多有成就,都不可能永远对,知错就改不丢人。当然,对的必须坚持,不论别人怎么非议,有时坚持对的也很不容易。但是有些事情没有对错,有些事情不是非黑既白,有些事情是选择,选择什么都可能有利有弊,这时候需要的是权衡和平衡。
(11月18日21:52)

你成功了的时候,别急着总结经验,别把功劳全归自己,因为成功的原因可能不是因为你;你失败了的时候,别灰心别放弃,要深刻总结失败的教训,都经历变成财富;你听到别人批评或意见的时候,别对付,认真听,会对你有帮助的。这些可能就是自省。超越自己才能进步,超越自己很难,自省的人才能超越自己。
(10月22日17:24)
189 : VA(33206)@2012-12-15 19:36:46

果舖hi大左要賣平貨真是大教訓
190 : greatsoup38(830)@2012-12-16 09:46:42

189樓提及
果舖hi大左要賣平貨真是大教訓


其實hi 大左或者是,但是未元氣大傷
191 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-16 16:01:28

俾佢搏到
192 : mannishmark(26310)@2012-12-16 16:04:19

191樓提及
俾佢搏到

由上到市果刻開始應該就要搏到..
193 : GS(14)@2012-12-16 16:56:30

191樓提及
俾佢搏到


融創是順馳的另一線來的,只不過後者出名d
194 : greatsoup38(830)@2012-12-20 00:12:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121219137_C.pdf
融創中國控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」)董事會(「董
事會」)欣然宣佈,謝志偉先生(「謝先生」)已獲委任為本公司獨立非執行董事、
審核委員會委員及薪酬委員會委員,自二零一二年十二月十九日起生效。
謝先生,現年45歲,於1989年畢業於香港大學社會科學系,取得學士學位。謝先
生為特許公認會計師公會資深會員,以及香港會計師公會會員。謝先生曾任職多
間國際會計師行及上市公司,擁有逾二十年之核數、會計及財務工作經驗。謝先
生自2010年起至今出任台灣證券交易所上市公司日盛金融控股公司之執行董事,
亦自2011年起至今出任香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)創業板上市公司中
國信息科技發展有限公司(股票代碼:8178)之財務總監、公司秘書及執行董事。

195 : mannishmark(26310)@2012-12-20 00:13:36

點解要搵埋D咁奇怪既人...
196 : mannishmark(26310)@2012-12-20 00:16:06

原來呢間野北京系的...
197 : greatsoup38(830)@2012-12-20 00:21:22

196樓提及
原來呢間野北京系的...


老闆曾經是聯想人
198 : mannishmark(26310)@2012-12-20 00:23:00

我睇呢隻只睇孫總,一日佢還在,間野一日仲有得睇
之不過佢搞呢D野係唔係想拉關係?
199 : greatsoup38(830)@2012-12-20 00:23:28

198樓提及
我睇呢隻只睇孫總,一日佢還在,間野一日仲有得睇
之不過佢搞呢D野係唔係想拉關係?


或者是幫人睇呢
200 : MrYeung(15476)@2012-12-24 22:55:44

孙宏斌:
绿荫里地块最终还是没有拿到,很遗憾。天津是融创的大本营,绿荫里又是天津最好的地块之一,融创关注绿荫里地块多年,希望在这块地上做一个天津最好的、能和一线城市好项目蓖美的极品。但是再好的东西也要价格合适,我们必须遵守纪律学会放弃。祝贺鲁能,相信鲁能一定会不辜负这块土地的天生丽质。

- 今天16:02 -
201 : MrYeung(15476)@2012-12-24 22:56:52

感性得黎又幾理性
202 : GS(14)@2012-12-24 23:09:02

http://tj.house.sina.com.cn/news/2012-12-24/1529175645.shtml

  新浪樂居訊 (編輯 蔣超)46.2億元,15000元/平方米,兩組創歷史新高的數字,為天塔道地塊披上華麗外衣。它讓保利望而卻步,令融創扼腕嘆息,而付出巨大代價成為它主人的房企——北京順義新城建設開發有限公司,在天津這塊土地上看起來卻有些陌生。

  相關報導:2012雙料地王天塔道地塊46.2億拍出 魯能地產首入天津 微博

  如果說192輪競價奪地是這場地王爭奪戰的主戰場,那麼拍賣前後保利、融創兩位老總的微博感言則有另一番風景可看。21日,天塔道地塊報名競拍截止。22日凌晨,實名認證的保利(天津)房地產開發有限公司總經理周濤,發佈微博宣佈保利不參與天塔道地塊爭奪,言辭懇切頗帶遺憾。他寫道:「這塊承載我們團隊夢想和野心的城堡將成為他國的盛地,傷心、難捨和無奈。」相關鏈接:保利明確退出天塔道爭奪
2012天津地王保利明確退出天津天塔道地王爭奪

  沒有保利臨陣收兵的無奈,另一奪地熱門融創置業與對手「血戰到底」。近200輪的競價一路刀光劍影,融創的一鼓二衰三竭同對手的舉重若輕漸分高下,最終融創明智放棄。無獨有偶,感性的孫宏斌也在事後發微博慨嘆:「綠蔭裡地塊最終還是沒有拿到,很遺憾。但我們必須遵守紀律學會放棄。」
2012天津地王孫宏斌微博慨嘆融創無緣天塔道地塊

  最終抱得地王歸的京順義新城建設開發有限公司,可謂「一朝成名天下知」。其控股方正是國家電網旗下魯能集團的全資子公司——魯能英大集團有限公司。因此,入主天塔道地塊房企並非無名小輩,實乃具有央企血統的實力企業。

  強勢進入天津的魯能集團,未來將在天塔道地塊如何有所作為,目前尚不得而知。只是從規劃要求中可以看出,未來的天塔道地塊無疑是大牌云集星光璀璨的高端商業區,幸而該地塊的住宅規劃僅佔比3成左右,不至於有大量住宅入市過分拉高當地均價。然而1.5萬/平方米的樓麵價還是令周邊乃至全天津的房地產項目都難以望其項背。此前即傳出某意向房企對該地塊的投入產出進行測算,結果不令人滿意,性價對比較為嚴峻。此番「大金主」魯能操盤,不知是否能「點亮」該區域。正如孫宏斌在微博中所期待:「相信魯能一定會不辜負這塊土地的天生麗質。」
203 : mannishmark(26310)@2013-01-03 22:31:59

http://yanjiu.cric.com/DetailDoc ... 0-bf0d-5a20304df946

真係賣錯鳥...
204 : greatsoup38(830)@2013-01-03 23:32:28

203樓提及
http://yanjiu.cric.com/DetailDoc.aspx?id=3628379c-e447-4290-bf0d-5a20304df946

真係賣錯鳥...


越過6蚊
205 : MrYeung(15476)@2013-01-07 21:43:35

融創今年銷售目標450億
http://www.hkcd.com.hk/content/2013-01/07/content_3119319.htm

  【香港商報訊】記者陳正偉上海報道:融創中國(1918)在去年與綠城中國(3900)成立合營公司上海融創綠城(下稱合營公司),回首過去半年的合作,融創中國主席孫宏斌說,半年來集團與綠城形成了良好的互補,合營公司為集團帶來可觀的業績貢獻。他說,今年集團的銷售目標定為450億元(人民幣,下同),其中來自合營公司的銷售貢獻會增大。去年6月,融創中國與綠城成立合營公司,融創購入綠城旗下9個項目。縱觀半年多來,融創通過綠城完成了戰略性布局,而綠城解決了資金問題的同時,亦彌補了其銷售疲弱的情况,從市場的反應就可看出,雙方形成了雙贏的局面---不管融創還是綠城,股價漲幅都令同行汗顏。

  集團與綠城優勢互補

  回首半年以來的合作,孫宏斌說,當初最為困難的是如何保持綠城產品的品質,「融創銷售沒有什麼訣竅,產品好就好賣」。他又說,合營公司保留了綠城的主力團隊,而綠城對於合營公司的管理給予極大的合作和空間。記者走訪了融創與綠城合作的上海黃浦灣項目,項目負責人說,該項目09年開盤之后只銷售了30%至40%的貨源,但融創入主至今的半年時間,項目貨源已銷售了90%。

  對於合作,作為綠城的老臣子,現為合營公司董事長王虹斌說,融創的管理及銷售為合營公司帶來了「正能量」,融創的銷售能力加上綠城的品質令合營公司過去半年擁有良好的業績,他稱,相信今年合營公司的業績會好於去年。

  融創剛公布了去年的銷售業績,2012年,融創中國實現合約銷售金額356.4億元,同比增長86%,合約銷售面積約200萬平方米,合約銷售均價約17800元/平方米。2012年,歸屬於公司的權益合約銷售金額為283.5億元,權益合同銷售金額為253.8億元。

  2012年融創超額完成了300億元的合約銷售目標,「我們今年合約銷售目標為450億元」,孫宏斌說,合營公司為集團帶來了良好的業績貢獻,下半年來自合營公司的銷售貢獻約為60億元。

  今年市况與去年相若

  而對於今年的業績,孫宏斌表示,今年的市場情况將與去年大致相同,他認為,集團正處於高速增長期,但他說,不會對集團的規模、增長速度等設定一些硬性指標,希望集團能夠保持靈活的戰略,會繼續尋找合適的土地,同時希望負債比率可以維持100%以下水平。「今年我們不一定進入新的城市,最多一個」,他說,不排斥與其他公司合作的機會,但在上海,集團只與綠城合作。
206 : MrYeung(15476)@2013-01-07 21:44:30

融创2013年目标销售450亿
http://house.china.com.cn/home/view/603422.htm

地产中国网讯 今天下午,融创中国董事长孙宏斌在上海玫瑰园会所接受地产中国网等媒体采访时透露,2013年公司目标销售450亿元。据悉,2012全年融创中国提前完成300亿元的销售目标,逆市销售额高达356亿元 ,同比2011年增长84%。

基于融创2012年的业绩表现,招商证券近期的分析报告中指出,“预计融创中国在2013年拥有700-750亿元的总可售货值。”

在销售猛增的同时,融创也加大了土地储备。截止目前,融创已经在收购项目和土地吸纳方面投入超过100亿元,完成了京、津、沪、渝的布局。
实际上,2013年450亿被认为是较保守的目标。孙宏斌表示,资本市场对目标会有期待,如果定太高,目标难完不成,资本市场会失望,若定低些,到时完成好也可调高,超额完成就大不同了。 在他看来,2013年市场肯定会比2012年好,但好多少则无法判断。
207 : GS(14)@2013-01-07 21:46:00

孫生真是講到間公司實贏無輸
208 : mannishmark(26310)@2013-01-07 21:47:01

207樓提及
孫生真是講到間公司實贏無輸

我諗佢自己都押晒落間公司到
209 : VA(33206)@2013-01-07 21:55:04

你如果有睇今日ED,佢直情講到同綠成是雙贏咁
210 : GS(14)@2013-01-07 21:55:26

209樓提及
你如果有睇今日ED,佢直情講到同綠成是雙贏咁


生果日報是有質疑的
211 : VA(33206)@2013-01-07 22:00:07

坦白講突然咁高調做乜?佢話冇須要集資
兩隻揀,不如要3900,起碼有九倉睇住,
212 : mannishmark(26310)@2013-01-07 22:01:31

211樓提及
坦白講突然咁高調做乜?佢話冇須要集資
兩隻揀,不如要3900,起碼有九倉睇住,

我覺得佢一向作風係咁
213 : GS(14)@2013-01-07 23:57:28

211樓提及
坦白講突然咁高調做乜?佢話冇須要集資
兩隻揀,不如要3900,起碼有九倉睇住,


呢隻控制唔住自己
214 : GS(14)@2013-01-07 23:57:40

可能見到沽壓想人接
215 : GS(14)@2013-01-08 00:15:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130107/news/eb_ebc1.htm



【明報專訊】過去一年銷售、股價表現都不俗的融創中國(1918)近日宣佈,2013年銷售目標擬定為450億元(人民幣‧下同),較去年實際銷售額上升26.4%。董事長孫宏斌表示,該目標尚屬保守,「未來3、5年,還會是融創增長最快的時候。」


與綠城組合營 銷售增長具看頭

孫宏斌上週在上海會見媒體時透露,融創今年合約銷售目標擬定為450億元,較2012年目標上升50%。他形容,今年初定目標「加得挺少」、只是保守估計。另一方面,融創綠城合營平台的銷售增長最具看頭,他個人最為期待、曾因工程擱置經歷「地王變菜地」的綠城蘇州玫瑰園別墅項目,今年中也將首次開盤,均價擬定於每平方米7萬至8萬元。該地塊2009年由綠城拍得,樓面地價高達每平米2.8萬元。


據融創綠城合營公司(「融綠」) 的項目管理層透露,合營公司今年銷售額有望超過300億元。去年下半年,融綠總銷售額超過60億元,佔融創整體銷售比例不足兩成,但上海黃浦灣、蘇州豫園等主打項目在合作後銷售明顯加速,遠超原定目標。

同時,融綠分別與葛洲壩、九龍倉(0004)、保利在上海合作拿地三塊,共計30.2萬平方米、涉資46億元。孫宏斌預計,上述新增地塊今年內亦將陸續進入市場。融創綠城去年6月最初宣佈合營計劃時,市場曾質疑兩家公司未來能否融合,融創負債率會否過高及綠城品質能否保持。談到半年來的合作,孫宏斌認為「現在市場的擔心應該解除了。」

未來續增土儲 京滬仍屬首選

融創綠城合營公司董事長、綠城執行總經理王虹斌指出,除了銷售增長外,兩家公司管理融合過程亦相當順利。孫宏斌稱, 融創凈負債率年底水平估計與6月底的93%相若,日後仍會逐步下降,「去年下半年融創併入綠城超過50億元負債,又買了多塊土地,能保持負債率不變已經很不容易。」

孫宏斌認為,目前土地市場總體溢價(指較賣地時的底價高出的溢價)不高、仍屬平穩,融創也會繼續尋找增加土儲的機會,北京、上海仍是重點。另外,融創去年剛剛進入的上海、江蘇南部,仍有很大的發展空間,11月首次進入的杭州也只有一個項目,今年再進入新城市的可能性不大。

216 : greatsoup38(830)@2013-01-08 01:21:02

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130107/18125494


鼎輝和貝恩減持融創股份後,融創股價截至上週五收市報6.14元,與兩大私募基金以平均4.3元與4.5元減持融創,的確早沽了。對於鼎輝和貝恩減持融創,孫宏斌輕鬆地說可理解,但認為「賣了早點點」,股價仍在上升;孫宏斌亦疑似暗寸鼎輝和貝恩,指對方出售對公司也有好處,增加股份在市場的流動性。
今年售樓目標450億

記者問及此時是否買融創的良機,孫宏斌認為現時購買融創股份仍可以。當記者胡亂拋出目標價能否見10元時,孫卻不回應股價目標,只說「短期不敢說,但兩、三年後保證不賠錢!」孫宏斌如此有信心,是預期未來兩至三年業務在基數低原因下,仍可高速增長,但增速幅度不好說。此外,公司暫未有配股計劃,因為不缺錢。

孫宏斌不便透露融創二至三年業務實質增長,但將2013年售樓目標450億元(人民幣.下同)公佈天下,當中來自與綠城中國(3900)合作的項目,估計佔450億元當中的三至四成(即135億至180億元)。孫宏斌認為,目標略為「保守」。據來自融創內部消息人士稱,公司的內部指引,來自綠城中國合作的項目的銷售目標金額應是330億元,但消息人士未有解釋為何內部指引與孫宏斌所預期的有如此大幅度偏離。
負債過低是不負責任

說到偏離,融創於2012年銷售有較快速發展,於內地售樓金額排行榜(見表)中,由2011年的第18位跳升至2012年的12位,雖然融創股價於去年亦大幅攀升了264%,升幅僅次於綠城,但他似乎仍有所不甘。因為排名落後於融創的遠地和富力,市值較融創還高,孫宏斌酸溜溜地說,「不明白資本市場!」
至於市場一直關注融創的負債情況,他表示已由2011年的104%,降至2012年下半年的93%,相信今年仍會再降一點;但同時再強調,「負債過低是對股東不負責任」。

217 : greatsoup38(830)@2013-01-08 01:21:18

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130107/18125499


【售樓秘技】
去年一度面臨財困的綠城中國(3900),先獲九倉(004)購入24.6%股權,後與融創(1918)購入長三角九個項目的一半股權。融創幫了綠城中國,但綠城中國亦成為融創重要「水源」。
融創全權負責融創長三角九個項目的銷售,融創上週更請本港傳媒到上海與蘇州參觀三個樓盤,向外展現其銷售佳績。融創前線員工向記者透露,蘇州御園去年上半年售樓3至4億元,融創於8至12月份四個月內銷售額便達12億元;上海玉蘭花園原計划去年銷售目標7億元,結果超標至11億元;上海黃埔灣原計劃全年回籠資金6.4億元,融創負責銷售後四個月內便回籠9億元。
據前線銷售人員透露融創有四招售樓秘技,第一招就是豪門夜宴廣結城中富豪。以售價達3000至7000萬元的蘇州御園項目為例,每週至少兩次邀請城中潛在富豪客戶夜宴風花雪月;又會與遊艇會、法拉利名車商合作,邀請對方客戶參觀樓盤;為迎合富豪喜好,又會在御園舉辦張大千名畫、玉石珠寶展覽等活動,間接推銷御園。自去年8月至12月,已有6至7000名潛在客戶參加過公司活動。
員工每天滙報銷情

據御園銷售人員透露,御園2012年銷售了15億元,遠高於2011年的2億元;並首次超越鄰近九倉和新地(016)同級數的豪宅樓盤銷售成績,後兩者去年分別只錄得2至3億元和3至4億元的銷售金額。
融創主席孫宏斌信心爆滿,員工亦一致。不過,銷售得多未必賺得多。事關御園地皮是綠城於2009年以地王價格投得,每平方米地價達2萬元,遠高於新地和九倉早約2006年以每平方米7000元左右奪地!
第二招就是加價迎合客戶買漲不買跌心態。而第三招與第四招都是從員工入手,前者嚴格監管銷售進度,員工要每天滙報銷情,並且設立銷售排行榜,旺季時每月的榜末者將被淘汰;最後一招高薪挖角。據悉,最佳銷售員半年賺取佣金可達100萬元。

218 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-08 17:07:59

我覺得1918 會出事
219 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-08 17:07:59

我覺得1918 會出事
220 : greatsoup38(830)@2013-01-08 23:10:13

219樓提及
我覺得1918 會出事


唔一定,不過老細無端端出來爆好消息就唔慌好
221 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-08 23:15:48

220樓提及
219樓提及
我覺得1918 會出事


唔一定,不過老細無端端出來爆好消息就唔慌好


正是我所想, 仲要咁豪氣
222 : greatsoup38(830)@2013-01-08 23:17:16

221樓提及
220樓提及
219樓提及
我覺得1918 會出事


唔一定,不過老細無端端出來爆好消息就唔慌好


正是我所想, 仲要咁豪氣


之前那次好似是2005年臨爆那刻
223 : MrYeung(15476)@2013-01-09 23:36:13

升到唔敢加注...
都係搵下有冇其他平價內房股算
224 : Raygrrr(35130)@2013-01-09 23:38:32

暫時繼續睇好
225 : VA(33206)@2013-01-09 23:38:47

1098?
226 : greatsoup38(830)@2013-01-09 23:41:09

225樓提及
1098?


今日跌左

隻1918又上到7蚊
227 : MrYeung(15476)@2013-01-09 23:42:54

睇緊 832, 2868, 817
完全唔識估值,唯有搵下最近 D 新聞同報告睇下 smiley
228 : mannishmark(26310)@2013-01-09 23:43:02

226樓提及
225樓提及
1098?


今日跌左

隻1918又上到7蚊


我揼到個春爛晒..
229 : greatsoup38(830)@2013-01-09 23:50:24

227樓提及
睇緊 832, 2868, 817
完全唔識估值,唯有搵下最近 D 新聞同報告睇下 smiley


買晒他唔使睇
230 : Raygrrr(35130)@2013-01-10 00:30:31

我都暫時睇好
231 : Raygrrr(35130)@2013-01-10 00:36:25

test
232 : SYSTEM(-101)@2013-01-10 00:36:57

Raygrrr(zid:35130)所發的貼子已被david395(管理組:1) 刪除了。(原因:Repeat)
233 : 承天(1379)@2013-01-13 13:28:30

融创中国董事长孙宏斌2013年在公众视野中的首度亮相,又在上海的绿城玫瑰园。自半年前牵手绿城后,与他同时出现的总有对方的高管。但与前几次不同,这回他们带来了一份飘红的成绩单。

  两天后的1月7日,融创宣布2012年实现合约销售金额356.4亿元。正如孙宏斌所说,过去一年“最大的事就是与绿城的合作”。合作平台为融创2012年销售贡献了约1/3的比例。更重要的是,借力绿城,融创迅速实现了对长三角的布局,也基本完成在全国重点战略区域的框架搭建。

  融创上市后的三个财年里,73%、131%和86%的年销售额增幅,让其规模直逼行业前十,人们惊呼“孙宏斌东山再起”。但如此迅猛的发展,也让他需要承受“最烦别人说,顺驰又来了”。

  孙宏斌继承了顺驰时代的必杀技——高周转、高杠杆,但挂在他嘴边的却总是“管控”和“现金流安全”。融创2012年负债率始终在100%徘徊的同时,账面现金也“超过100亿”。与其说融创比顺驰“更从容”,不如说孙宏斌在修炼双手互搏的平衡术。

  “每个公司都有快速成长的几年,尤其是从100亿到300亿、500亿,我们正好处在这个快速增长期,你非让他慢也没必要。”孙宏斌如是说。但他无法回避的课题是,“管一百亿的公司和管几百亿的公司,其实差挺多”。

  快增长 严纪律

  “6月份合作以后,合作平台上双方又各投6个亿,还买了3块地,原来我们预想资金缺口是25个亿,实际到年底账上还有钱。销售也不错,价格涨幅大概在15%,为融创贡献的比例占到1/3,2013年可能会更高。”寥寥数语,孙宏斌对与绿城合作平台的成绩之满意,溢于言表。

  “合资公司的销售业绩良好,全年超过90亿元。尤其去年下半年通过调整,绿城现金流好转,消除了观望客户的疑虑。不单是合资平台,整个绿城的销售也比以前有明显改善,当然也有市场原因。其次,平台公司管理半径短,销售指导更有效,这与绿城以往50多个城市的管理半径差别巨大。”上海绿城负责人、融创绿城房产公司董事长王虹斌说。

  该平台总货值超400亿的资产被盘活,很大程度上成就了合作双方去年业绩的增长,绿城年度销售额超过500亿元,而“救火者”融创则成功进入了长三角区域。两家公司的股价增幅也领跑去年港交所内房股阵营。

  “这个合作是长期的,在这一区域内双方都不再独立做项目,基本都是联合品牌。”孙宏斌认为,上海融创绿城将在未来几年发挥出更大的潜力,“销售可能会更顺利一些,另外很多新项目会出来,像苏州的玫瑰园,黄浦湾的二期以及上海3个新项目。”

  自2010年10月登陆港交所以来,融创的销售规模突飞猛进。三年的销售额分别为83亿元、192亿元和356亿元,同比增幅高达到73%、131%和86%。

  尽管顺驰故事已远,但惟快不破的武功,还是给孙宏斌带来烦恼。过去两年中,融创的狂飙让其资产负债率维持在100%左右,备受质疑。但孙宏斌不打算把这个指标降下来。“看这些指标,无非就是看资金安全,我认为这是一个综合的衡量。”

  在“孙氏资金风险体系”中,销售收入与负债的比例,最具说服力的。“我们这个数值在2左右,在行业里已经非常领先。卖的多,足够覆盖当期债务,就会很安全。融创的执行力,现在大家已经有信心了。”

  其股价在去年中增长约3倍的表现,似乎表明资本市场已经开始接受孙宏斌的说法。实际上,在去年收购绿城项目并入50多亿负债后,融创仍然能够维持100%的负债率,据孙宏斌估计目前账面现金在100亿左右。

  过去几年中,融创在银行贷款之外,通过部分高息信托和股东贷款,来保障现金流的安全。比如西山壹号院中首钢的股东贷款、融创长滩壹号和天津王府壹号与大业信托的合作。“这些都在正常还款,今后也不打算做这类过桥贷款。”孙宏斌说。

  在具体的项目投资上,孙宏斌放言:“房地产有个杠杆,有个项目难受的话,就会扯你一片难受。别的大公司你一定能找到难受的项目,但我们这里你找不到。”

  孙宏斌说:“市场不好的时候,我可以把每一分钱都花出去,市场好的时候,就要悠着点。”其中所指,是2012年融创在京津两地土地市场,放弃竞拍的万柳地块和天塔道地块。孙在两次竞拍失败后,均在微博上写道,“再好的东西也要价格合适,我们必须遵守纪律学会放弃。”

  曾经“不计成本、追求完美”的宋卫平多次讲要向孙宏斌学习,孙宏斌略带腼腆地说:“我们无非就是妥协一点。”这种妥协,可能更多地表现在精细化管控上。他为融创的项目扩张纪律设置的指标底线是:毛利率30%,净利率15%,IRR(内部收益率)30%。

  融创今年对外宣称的销售目标为450亿元,相比2012年的356亿元,这一目标的增幅为26.4%,较前两年的增长速度有很大的差距,因此被普遍认为是较为保守的对外口径。

  招商证券[微博](9.86,-0.26,-2.57%)在近期的一份报告中指出,“预计融创中国在2013年拥有700亿-750亿元人民币的总可售货值,2013年销售额将会超过400亿元人民币,这样的销售规模在目前国内房地产企业中排名应可进前10。”

  从300亿到500亿,在很多业内人眼中是一个非常重要的门槛。中房信研究中心总经理陈啸天说,“如果100亿—300亿是专业化运作阶段,500亿—1000亿要保证融资渠道的通畅,那么300亿—500亿,则是一个需要强化管控的阶段。”

  “管300亿跟管500亿,其实差挺多。”孙宏斌说,这两年他最重视的其实是两件事:首先是管控,融创的区域比较集中,这是其战略上的天然优势。在操作上,管控体系狠下功夫,并投巨资与金蝶[微博]开发了管控平台和决策系统。此外,注重人的培养,“比如平台公司如要增加三个项目,三个总经理在哪儿,有可能是谁,要没有的话就早点培养”。

  少区域 强产能

  融创的迅速生长,并不同于传统的遍地开花模式,其核心战略在于聚焦少数城市。在2008年前后,融创的项目仅限于京津两地,而后逐步扩展到沪渝、苏南和杭州。

  在一位融创内部人士的表述中,“融创确实没有太多钱,聚焦少数城市有利于管理机会成本,把每个城市做深做精,让每个单盘项目都可以出来现金流和利润。”

  孙宏斌一直对融创内部讲顺驰教训,第一是房地产现金流出问题,一切都是零。第二,无论多大的开发商,它的利润来源可能只是少数城市。第三,融创还没有到管理太多城市的时候。

  “加上我们最新进入的杭州,融创现在是5个公司,8个城市,这是很大的空间,1亿几千万的人口,年开发量超过1亿平方米。我们一年买地也就100多个亿,不到200亿,一块地20个亿,买不了几块地。摊子铺大了,无法比较机会成本,只能切资源,平均一个区域二三十亿。

  去年开发商回归一线城市,似乎佐证了孙宏斌的“战略正确”。“前几年大家都去三、四线的时候,我们没有赶热闹。为什么要去呢,北京、上海为什么限购,就是因为卖得好,涨得快,供应量少。现在大家都回来,北京、上海(地价)很贵,我们就去重庆,去苏南。”

  2012年11月15日,融创突进杭州,以总价6.21亿元竞得余杭区西溪湿地56号(住宅)用地。“为什么进入杭州,一是这几年调控杭州地价房价调下来,相对比较合理,其次当地购买力很强。”孙宏斌说,如果杭州做得好,希望在浙江发展。

  一线城市地价的飙升,令不少规模不大的房企都受到制约,靠单打独斗显然无法满足储备需求,融创也不例外。顺驰时代,孙宏斌可通过高杠杆,以1000元/平方米的均价在这些区域东奔西突,但现在,融创的选择是开发合作。

  “我的理解里,我们其实是为合作而生的公司,融创最早的定义叫做融合创造。当时老孙把所有合作的理念和资源都放在融创,一直坚持合作发展的模式。”融创中国营销中心总经理张强说。

  在2010年上市之前,融创凭借在天津的强大资源能力,完成了土地储备条件。在其13个项目中,有5个来自天津,这些项目与天津市政投资、天津日报、天津滨海等国企联系紧密。而2011年融创在北京取得绝佳销售成绩的西山壹号院,则是与首钢合作之果。2012年,融创与方兴地产合作开发的望京金茂府一房难求,同年,凭借与绿城的合作,融创获得了宋卫平在上海、苏南数个大型项目的股权。“合作拿地,今后会是一个趋势。一是你不能保证账上有永远够用的钱,再一个当两家竞价时,大家就别打了,一块做。”孙宏斌说。

  通过合作,融创在目前8个城市中已吃下1000万平方米的储备。据悉,融创一些城市今年的单体产能指标定在百亿元。

  高端房 高周转

  在聚焦少数城市的基础上,融创的另一战略是做高端精品。“我们理解的高端精品不是做1%的客户群,而是高端和精品。我们给自己的定位是做每个城市购房群体的20%以上或者25%。”一位融创内部管理者说。

  一线城市、高端住宅,同样的战略,让绿城、星河湾、盛高置地等企业在调控期间饱尝苦头。但对这一很多房产老板避之唯恐不及的话题,孙宏斌似乎总是不在意,“限购不是最大的问题,你像绿城产品限购后就有优势,限购客户就惜购,惜购就买最好的。2011年,西山壹号院和金茂府,就卖得很好。现在有了绿城,我做高端精品更有信心。”

  一位业内人士分析,在限购令下的迅猛生长,融创仍然得益于其深入骨髓的特质——高周转。

  融创中国财报显示,2009年—2011年,该公司的存货周转率分别为0.59、0.42和0.27。尽管短短几年中,融创土地储备激增至目前的1000万方,很大程度上拉低了公司周转速度,但在H股内地房企中,也仅在2011年低于恒大的0.41和龙湖的0.29。

  而更大的亮点在于其预收账款周转率,也就是融创从预售到项目完工结算的时间,则远远短于其他H股内房企业。以2011年为例,融创的预收账款周转率(与上述时间成反比)为1.82,而龙湖、恒大和SOHO中国分别为0.31、0.34和0.80。

  以融创中国2011年销冠项目西山壹号院为例,其一期预售时间是2011年7月20日,到2012年3月6日,该期房源尚未售完部分已转为现房出售。“虽然我们做的是高端精品,但也得有很好的周转率,也得有很好的变现速度。”张强在一次公开场合说。这听起来更像一个悖论。

  融创团队的营销功力,在这个时候发挥了重要作用。据悉,融创内部员工最高级别叫S1级,该级别11个人几乎都是营销出身,“老板自己也是销售出来的,这个公司对营销的重视,可能很多人难以想象”。据悉,融创所有正式员工都有销售指标。“老孙是一个很爱讲课的人,那时候一周就要开一个大会,学了哪本书,学了什么精髓,分析了几个模型,用模型指导我们工作。”张强说,我们营销有一个核心目标:只要在售的项目最低指标是20亿。



  孙宏斌在2010年提出营销回归本质,一、要求所有人知道客户是谁,在哪里,怎么找出来,成交。只要跟这四方面相关都是对的,否则就是无用功。这在某种程度上形成了融创重渠道,轻推广、策划等“务虚”的业务;二是找到最好的销售员,融创内部曾比较发现,销冠级员工售价高出后几名售价3%。

  支撑这一极高标准的,是融创奖励机制。融创围着指标有17项奖励,这在业界极为罕见。“每周一个项目有8万-10万奖励,完成就有,完不成就没有”。

  此外,孙宏斌还为公司骨干设置了股权激励。2010年9月9日,融创中国通过IPO前股权激励,受惠人群多达121人,激励股份51,080,000股。行权价为2.7元。上市后的2011年4月29日,融创中国再次发布股权激励计划,购股权最高数目不超过99,900,000股,分三次授出,已授出的两次价格分别为1.4元和2.4元。而目前飙升的融创股价,已让融创骨干受益。据悉,孙宏斌仍有进一步的激励计划。
全文:http://finance.sina.com.cn/leade ... /221614264379.shtml
234 : Clark0713(1453)@2013-01-13 14:31:28

227樓提及
睇緊 832, 2868, 817
完全唔識估值,唯有搵下最近 D 新聞同報告睇下 smiley
#832 不錯。
235 : hkgbamboopanda(35337)@2013-01-13 15:25:13

今年應該賣到500億
睇下有冇類似綠城咁既事故 佢負債咁高 好易比人做
236 : MrYeung(15476)@2013-01-21 20:33:48

融創中國先舊後新 折最多6.8%集逾20億
http://www.hkej.com/template/onl ... jsp?title_id=134582

銷售文件顯示,融創中國(01918)正在市場以先舊後新方式配售3億股,配售價6.7-6.9元,較今日收市價7.19元,折讓4-6.8%,集資額介乎20.1-20.7億元。

配售股份為新股,集資額以今日收市的市值212.56億元計算,約等於市值的10分之一,所得將用於償還債務和買地之用。

花旗為是次配售獨家安排行。

融創中國今日向好,升近2%,報7.19元。
237 : VA(33206)@2013-01-21 20:36:32

聽其言,觀其行

誠信...
238 : GS(14)@2013-01-21 23:00:03

一出來講廢話都知他要錢
239 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-21 23:15:28

218樓提及
我覺得1918 會出事


PLACEMENT, BUT EXPECTED
240 : greatsoup38(830)@2013-01-23 00:27:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130122006_C.pdf
於二零一三年一月二十一日,本公司、賣方及配售代理訂立配售及認購協議,
據此,配售代理同意代表賣方按悉數包銷基準以每股6.70港元的價格配售配售
股份。配售股份佔本公司現有已發行股本約9.94%及經認購事項擴大後本公司
已發行股本約9.04%。
...
進行配售事項及認購事項的理由以及所得款項用途
進行配售事項及認購事項旨在為本公司優化資本結構。本公司擬將認購事項所得
款項用作公司發展及本公司一般運營資金。董事認為,配售事項及認購事項將為
公司提供更多發展資金,同時亦闊拓本公司股東及資本基礎。預期認購事項所得
款項總額將為2,010,000,000港元及扣除相關佣金、稅費及其他費用後所得款項淨
額約1,998,705,090港元。
241 : greatsoup38(830)@2013-01-27 12:00:33

2013-01-19 iM
與綠城合作如魚得水 融創揮軍滬豪宅市場   

.....
今次記者受邀參觀其位於上海的玉蘭花園及黃浦灣,以及蘇州禦園,三者均為頂級豪宅。上海玉蘭花園處於地鐵交滙點,第一期提供390戶,現時已賣了三分之二,銷售人員表示去年4月開售至今售價曾上調兩次至三次,升幅達10%。

一直以來,綠城以高質素產品見稱,但很多項目均出現銷售緩慢的情況。然而,擅於定價及營銷的融創加入就令一眾項目的銷售突飛猛進,例如位於外灘金融區的的黃浦灣項目位處上海最優良的地段,然而第一期自2009年開售至去年6月與融創建立合作關係前,只售出三四成的單位。但自從7月融創加入後,營銷由融創主理,設計則是綠城出品,短短半年時間內已賣出九成只剩11戶,期間加幅為一成至一成半,開售至今售價上漲70%至80%。

授綠城管控營銷心得

融綠平台董事長王虹斌表示,融創和綠城由過去合作的一個項目至現時的一大片項目,兩者合作在理念上既一致又互補,所以這半年間有不錯的業績。「綠城從融創身上學習到管控和營銷,不管形勢怎麼樣,未來一兩年融綠平台目標於上海及蘇南地區有好發展。」

「強者與強者之間的合作很難,強者和弱者反而容易。」孫宏斌指出當時融創與綠城兩個強者合作,市場擔心第一是融創資金是否足夠,第二是融創和綠城能否融合,第三是合作後會否影響綠城的產品質素,但現在看來所有擔心都解除了。他表示與綠城融合的過程不算困難,因兩家公司的文化相似。


兩家公司合作之後銷售加快,去年6月至7月整體項目的售價就有介乎8%至20%的加幅,但孫宏斌指銷售策略並沒有改變,最重要還是產品的質素好。「如果地拿得不好,樓房的質素不好,項目是賣不掉的。但如果要說我們的銷售為甚麼做得不錯,就是找到特別好的銷售團隊,能夠與高水平的客戶對話,同時要把目標客戶找出來。」

高速增長維持3至5年

去年初融創定下全年銷售目標為220億元,但8月和綠城合作後上調至300億元,融創最終成功完成356億元的合同銷售額,較2011年增長86%,而下半年約有60億元的銷售額來自與綠城的合作。同時融創項目均價亦由2011年的每平方米1.6萬元,上升至去年的1.78萬元,成為全國第二,而全國第一的綠城項目均價為每平方米2萬元。今年孫宏斌繼續向高峰挑戰,定下450億元的全年銷售目標,他認為此目標仍算是保守。


孫宏斌預期融創的高速增長期將維持3年至5年,原因是過往的基數低,但認為給予具體的規模目標是沒有意義的。

孫宏斌認為去年最成功的就是對樓市判斷正確,2011年第四季是市場信心最薄弱之時,孫宏斌認為是買地及買樓的時機,憑的就是別人貪婪我恐懼,別人恐懼我貪婪的簡單法則。「我認為當時樓價下跌的空間不大,要不降500元,但一漲就漲5,000元。」基於這個判斷,融創去年於北京及天津等市旺時根本買不到地的一綫城市積極買地,現時亦證明是正確的判斷。另一件令其自豪的事就是與綠城的合作共贏,助公司打入夢寐以求的上海市場。隨著公司快速增長,孫宏斌認為將會面對是否進入新城市及項目增加令管控難度增加的問題,是融創未來要下工夫的地方。

行業汰弱留強漸趨分化

「不管出甚麼政策,市場的供求關係是誰都改不了的,內地的市場經濟是回不去的。」由於樓房及土地供應稀缺,公司聚焦一綫城市發展的方針不會改變。對於今年內地房地產市場的發展,孫宏斌認為不會比去年差,原因是內地住房存在剛性需求,加上市場對房地產的看法已由悲觀轉趨樂觀。

過去10年,房企只要成功建樓就賺大錢,但近年地價上升令部分缺乏實力的房企拿不到地,行業出現汰弱留強。孫宏斌認為:「過去一直都不正常,因為都不蝕錢。」

他認為今年房地產市場的分化格局將漸趨明顯,包括不同城市的供求差別大、內房企業業績分化及公司自身項目銷情分化,有些賣得好,有些很難賣掉。「現在有的房企有錢賺,有的蝕錢倒閉,才變得與其他行業一樣。」

內房企業除了以提升毛利率來提高盈利外,孫宏斌認為資金周轉率愈來愈重要,因過去房企以低價買地,地價不斷上漲使房企開發愈慢愈有利。但現在地價很貴和土地增值減慢,行業惟有維持較佳的資金周轉期才能控制資金及利息成本上升。

目標銷售50億誓創歷史

孫宏斌認為今年項目亮點是蘇州玫瑰園,售價定為每平方米7萬元,預計今年7月開售。蘇州禦園及玫瑰園的營銷副總朱杰表示融創進入後,把玫瑰園的設計全部改掉,將原本歐式的設計改為中國蘇式園林建築,營造小橋流水人家的感覺,與歐式設計的禦園進行互補,目標客戶為40歲至50歲人士。

由於蘇州禦園的地價加裝修成本高昂,須以每平方米3萬元定價才能回本,而蘇州均價為每平方米1萬元,項目可說是區內天價樓盤,故接手時他曾以為銷售禦園一定十分困難。然而限購令使豪宅成為有錢人的剛需品,他指出有錢人會將手上的物業賣出並換入最好的兩套樓房持有,去年9月至年底禦園合同銷售額達12億元。以往蘇州豪宅市場每年成交額為20億元,然而今年公司定下蘇州禦園及玫瑰園全年目標銷售額合共50億元,可謂要創造歷史。

孫宏斌語錄

1. 談及自己過往的經歷及融創上市時曾發表的感言時,孫宏斌說:「一個人在不順利的時候,做錯的時候,總結的東西是對的,有教訓是很好的事情。」

2. 被問到工作數年都不休假,孫宏斌回應:「我是希望從工作找到樂趣的人,工作沒有樂趣的話,每年請幾個假期找樂趣,活着也沒有甚麼意思。所以在工作上找到樂趣,這樂趣才甚麼甚麼的。」(請讀者自行對號入座)

3. 孫宏斌認為:「生活要過得有意思,如果你特別喜歡工作而且幹得挺開心的,你覺得累不累?如果你做得不開心,做的又是沒有意義的事,這是最累的。」被問到這是否他從事多年房地產行業的感受時,他回應:「我一直都挺開心的,心態一直都調整得很好。」

融創奇招賣樓谷銷售

去年上半年蘇州禦園銷售差強人意,公司歸咎於產品好但營銷做不好。樓盤營銷副總朱杰就笑稱:「綠城唯美,是皇帝女不恨嫁,而融創就是『係人我就嫁,嫁了還再嫁』。」融創的進入令營銷樓盤起了突破性的發展,蘇州禦園於去年8月以後舉行不同類型的宣傳活動瞄準潛在買家,包括與法拉利會及郵艇會等聚集高端消費人士的組織舉辦聯誼活動,又把張大千的奇石放置於售樓處參觀,其奇石珠寶展吸引200人至300人出席,其後成功賣出4套房。

銀彈攻勢羅致銷售冠軍

另一方面,蘇州禦園又從周邊項目挖角,以銀彈攻勢吸引銷售冠軍加盟。過去效力業內龍頭,現時加盟蘇州禦園的置業顧問戴先生表示:「加盟以後我覺得個人發展更好,能認識到全蘇州最有錢的人而且還是支薪的。過去在舊東家只以達成交易為目的,現在與客人溝通了解其情況後會給予建議,不適合的就不要賣。」

由於會買豪宅的高端客親臨睇樓的機會不大,除了派員深入不同商會物色客戶外,朱杰認為過去綠城擁有很多老客戶但沒有好好利用這個網絡,「如果從一個客戶手上只賣出一套房就是失敗。」公司會在客戶簽約1周前,於合園別墅內免費為其舉行「家宴」,廣邀親朋好友出席,從中向潛在客戶推介樓盤。同時亦把蘇州的業主包食包住帶到北京的項目參觀,朱杰笑稱:「我們戶外廣告不多,花的都是吃飯錢。」融創的營銷策略具有針對性,難怪在接手禦園以後只花了1個月的時間,就完成了3億元的合同銷售額,相當於綠城上半年的銷售額。

242 : MrYeung(15476)@2013-02-06 20:04:17

融创中国1月合约销售60.2亿 同比增长293%
http://business.sohu.com/20130206/n365706089.shtml

2月5日,融创中国发布2013年1月公司简讯。截至2013年1月底,融创中国累计实现合约销售金额人民币60.2亿元(其中,合同销售金额为人民币31.9亿元,预订合同金额为人民币28.3亿元),同比增长293%,合约销售面积约25.5万平方米,合约销售均价约23,600元/平方米。

  2013年1月,融创中国实现新增预订合同金额人民币24.5亿元,合同销售金额人民币31.9亿元,合同销售面积约14.5万平米,合同销售均价约22,000元/平方米。

  此前公布的数据显示,2012年全年,融创中国共实现合约销售金额356.4亿元,同比增长86%。并于过去一年,新增土地储备为742万平方米,买地金额达到120亿元。

  另据融创中国董事长孙宏斌介绍,融创中国2012年底手上现金约100亿元,这为进一步增加土地储备奠定了基础。而融创中国2013年销售目标也将上调至450亿元。来源观点地产网)

==
犀利... 話時話首創,龍湖嘅一月份同比銷售增長都好強勁
243 : 屳家hihihi(35700)@2013-03-09 14:42:55

差唔多又係入貨好時機
愈出國五條融創做得愈好
244 : greatsoup38(830)@2013-03-16 14:36:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130314969_C.pdf
1918 買 813 杭州地49%股權
245 : 屳家hihihi(35700)@2013-03-16 18:59:28

個塊超級靚地黎,長江邊

快讯:硕通投资16.02亿底价摘得之江度假村商住地
2013-02-20 14:39:23(参与讨论)







杭政储出[2013]1号  滨江区(杭高新收储[2007]1号地块),东至西环路,南至江南大道,西至规划支路,北至杭州市土地储备中心、杭高新收储[2004]7号地块、杭州市开元之江度假村有限公司、中国美术学院滨江校区地块  58184  居住兼容商业商务用地  160068  160168  8002  硕通投资有限公司
  新浪乐居讯(编辑 杨静)杭州蛇年首场出让会于2月20日拉开帷幕,共有3块地挂牌。

  >>专题:蛇年主城区首场土拍 推3宗商住地起价28.6亿元

  本场杭州土地出让会上,编号杭政储出[2013]1号滨江区商住地,首轮报价无人上前递交报价单,直接成交。竞得单位硕通投资有限公司,成交价160168万元,成交楼面价8002元/平米。据悉,硕通投资属世茂旗下子公司。

  该地块位于滨江区的之江度假村,属于老地新挂。地理位置优越。位于一桥附近,拥有珍稀的江景资源,隔钱塘江对望六和塔,离西湖景区仅有10分钟车程。为滨江板块在2013年出让的第一块商住地。

  周边配套完备。南邻江南大道,可通达四桥(中河高架)和滨江区政府;西邻钱江一桥,由此驱车只需10分钟即可进入西湖景区;西南为之江大桥和正在建设中的彩虹快速路。此外,周边多成熟小区,且入住率高,生活配套齐全。目前周边二手房均价起步15000元/平米,江景房源更是高达18000元/平米左右。
246 : simonwor(34306)@2013-03-18 08:17:35

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130318/news/ec_ecf1.htm


融創伙綠城 90億買滬項目
2013年3月18日
【明報專訊】融創(1918)與綠城中國(3900)日前與一賣家簽訂框架協議,以總共90.19億元(人民幣.下同)買入上海黃埔區項目,是融創與綠城自去年組成合營公司上海融創綠城後,最大宗的收購。

兩間上市公司是次收購的公司名為Golden Regal Limited,融創及綠城將各自出資45.095億元,透過上海融創綠城各持有目標公司50%股權。Golden Regal Limited旗下有3間中國項目公司,總資產淨值為13.8億元,去年稅後虧損共1780萬元,收購完成後,其財務業績將合併入融創的綜合財務報表。

3間項目公司持有的地皮建築樓面合共達72.4萬平方米,包括兩個高層住宅項目及多個商業及停車場項目,部分已竣工,部分仍待建。然而,集團並沒有披露地皮的實際位置,只表示項目佔有核心黃浦江景資源。
247 : Clark0713(1453)@2013-03-25 23:05:26

截至二零一二年十二月三十一日止年度之業績公佈
248 : GS(14)@2013-03-26 01:24:00

盈利增50%,至23億,非常重債同低息
249 : fatlone168(20094)@2013-03-26 11:22:54

1918話個淨負債%降左, 咁其實佢財務係真實好左還是無變過?
250 : pcp7838(1616)@2013-03-28 10:12:50

要發成十厘息托水,你話好左定差左? XD?
251 : fatlone168(20094)@2013-03-28 10:56:26

250樓提及
要發成十厘息托水,你話好左定差左? XD?


3333好似仲貴, 3900都8厘啦~
252 : pcp7838(1616)@2013-03-28 11:10:11

自己評估風險.應自己引證佢講既是否屬實

建議你望下佢流動資產同流動負債部份.
253 : fatlone168(20094)@2013-03-28 11:14:03

252樓提及
自己評估風險.應自己引證佢講既是否屬實

建議你望下佢流動資產同流動負債部份.


其實我無貨, 我覺得1918同3900一齊買晒佢會比較好...

同埋, 佢講左尐乜? ("佢"係咪指1918公司自己?)

1918仲係繼續係咁推落去, 無諗過自己會賣唔出尐樓...
254 : pcp7838(1616)@2013-03-28 11:20:35

何以見得要一齊買?

佢 = 1918
255 : fatlone168(20094)@2013-03-28 11:23:24

254樓提及
何以見得要一齊買?

佢 = 1918


我意思是, 如果看好1918, 我覺得買埋3900咁會好尐...

咁多合作項目嚟緊....
256 : pcp7838(1616)@2013-03-28 11:30:38

我地形容為風險系數一樣,咁做係無目的既.

因為你應該概念係是但一隻跑出就得.

你呢種做法比較適用於睇好一個板塊,但唔確定邊間公司做得較出色,會有用D.
257 : 屳家hihihi(35700)@2013-03-28 13:52:18

255樓提及
254樓提及
何以見得要一齊買?

佢 = 1918


我意思是, 如果看好1918, 我覺得買埋3900咁會好尐...

咁多合作項目嚟緊....

1918好過3900一百倍
3900根本靠晒1918賣樓
唯一係1918歷史唔夠3900耐
就算以而家黎計1918都無理由估平過3900
258 : 屳家hihihi(35700)@2013-03-28 13:52:40

250樓提及
要發成十厘息托水,你話好左定差左? XD?

其實平左,上年10月發12.5%
259 : pcp7838(1616)@2013-03-28 14:07:07

孫宏斌太狂,太難捉摸.

有無睇過大敗局2講佢既故事?
260 : 屳家hihihi(35700)@2013-03-28 15:02:01

259樓提及
孫宏斌太狂,太難捉摸.

有無睇過大敗局2講佢既故事?

我知發生過咩事
你又有無睇過d人訪問佢佢講返自己既反省
其實佢d樓又真係唔會賣唔去,一線城市係有實際住屋需求
261 : greatsoup38(830)@2013-03-29 17:23:29

251樓提及
250樓提及
要發成十厘息托水,你話好左定差左? XD?


3333好似仲貴, 3900都8厘啦~


3900用來派息,一股派50仙唉
262 : greatsoup38(830)@2013-03-29 17:24:06

260樓提及
259樓提及
孫宏斌太狂,太難捉摸.

有無睇過大敗局2講佢既故事?

我知發生過咩事
你又有無睇過d人訪問佢佢講返自己既反省
其實佢d樓又真係唔會賣唔去,一線城市係有實際住屋需求


今次畀他博到就發,反之亦然
263 : greatsoup38(830)@2013-03-31 17:43:31

http://www.htsc.com.hk/htbg/g2013032602.pdf
融创中国(1918)销售持续超预期 (增持/下调))
            
             2013-03-26
264 : greatsoup38(830)@2013-03-31 18:14:46

1918 report
265 : pcp7838(1616)@2013-04-02 10:16:47

262樓提及
260樓提及
259樓提及
孫宏斌太狂,太難捉摸.

有無睇過大敗局2講佢既故事?

我知發生過咩事
你又有無睇過d人訪問佢佢講返自己既反省
其實佢d樓又真係唔會賣唔去,一線城市係有實際住屋需求


今次畀他博到就發,反之亦然


所以話性格使然,好符合佢個性.
266 : greatsoup38(830)@2013-04-02 23:50:01

265樓提及
262樓提及
260樓提及
259樓提及
孫宏斌太狂,太難捉摸.

有無睇過大敗局2講佢既故事?

我知發生過咩事
你又有無睇過d人訪問佢佢講返自己既反省
其實佢d樓又真係唔會賣唔去,一線城市係有實際住屋需求


今次畀他博到就發,反之亦然


所以話性格使然,好符合佢個性.


這些沉默人性格是咁
267 : greatsoup38(830)@2013-04-03 01:08:14

1918
268 : greatsoup38(830)@2013-04-06 01:04:28

http://xueqiu.com/1084729785/23481210
融創到底值多少錢?
@$融創中國(01918)$

融創真實的淨資產是多少?
(除特別標註外,本文貨幣均為人民幣)

1、2012年報顯示,融創的淨資產為95億;

2、去年已銷售未結算的250億,按照14%的淨利率估算,可增加淨利潤約35億,這部分房子已經賣出去了,也不會退房,淨利潤實際上已經實現了,只不過因為地產企業財報的滯後性,沒有反映出來而已;

3、2013年一季度,實現的合約銷售105億,大約可新增10億元淨利潤;

4、2013年一月,融創增發3億股,可增加16億元的淨資產。

把上述四個部分相加:

1+2+3+4=95+35+10+16=156億元人民幣;

融創真實的淨資產是多少?
反正我自己心裡覺得:融創的淨資產是156億元人民幣。
折合每股5.88元港幣。

我自己投資地產股,都這麼算。

這是干貨,比擰毛巾還干,因為本身就是一條乾毛巾。
如果按照年報的資產負債表,融創的PB超過1.5,這個數值失真太多了。
按今天5.5港元的收盤價,融創的真實PB不足1倍。

以上的計算,沒有包括融創的資產重置成本的增值;融創的土地儲備雖少,但位置都好,都是硬通貨。
以上計算,沒有考慮團隊的價值,這個有著10多年行業經驗的團隊,包括孫總這個人的價值,完全沒有考慮;我個人以為,這部分才是融創最關鍵的資產;
以上計算,也沒有考慮融創的品牌價值。

地產企業的財報,滯後一年,失真度較高,特別是資產負債表,基本沒法看,要自己重新做。

而按照分析師通行的NAV值,又有點高估,沒有留出安全邊際。

就算是地產股是強週期股,在金融危機的時候,這樣算出來的淨資產,打個5折,開始買入,也很安全,只輸時間不輸錢。

影子:
NAV根本就是用來扯蛋,而不是用來估值的。
04-05 16:19
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尋找投資標的 回覆 影子:
NAV是牛市裡用來估值的,現在的市場真心不適用。
04-05 16:22
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影子 回覆 尋找投資標的:
NAV是用來騙自己的,地價差異那麼大,NAV不是扯的嗎|?
04-05 16:23
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太陽神:
@高山大海去遠行
04-05 16:42
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盛榮:
他有失敗的經驗。
04-05 16:58
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高山大海去遠行 回覆 太陽神:
@尋找投資標的 :算的有道理,學習了
04-05 19:32
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一塊小木頭:
問題是,PB低於1,又比融創穩健的內房股,實在有太多

既如此,又何必選它呢
04-05 21:17
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拉稀擺袋:
我覺得分析的很客觀,因為融創現有的團隊,那麼實際上的合約或合同銷售額才不停的提升,融創這票,遲早到500億的市值。
04-05 21:34
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269 : GS(14)@2013-05-22 14:53:56

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130522/news/ec_ech1.htm

早前21券商「零看淡」

融創去年以來就是不少券商的「心頭好」,花旗更不惜筆墨多番唱好,稱之為「首選中的首選」。昨日之前,融創在彭博統計的21個券商中保持19個「買入/跑贏大市」及2個「持有」評級。打破融創「零看淡」紀錄的,竟是內房大好友德銀。報告一出,即拖累融創股價昨日下挫5.6%(已剔除除淨日對股價影響)、收市報5.73元。

據彭博統計,德銀分析師曾兆東(Tony Tsang)共對13家內房股作出評級,除了融創昨日被降級外,其他12家至今仍均被評為「買入」。

質疑利息資本化 損日後盈利

德銀唱淡融創的報告,有洋洋灑灑21頁之多,主要質疑融創在會計上將大部分利息資本化至未來各年,勢將變相增加日後財務成本、損害盈利預期。此外,德銀指融創傾向直接向其他地產商洽購已有項目公司,而非在土地市場公開投地,因而需要為年代久遠的項目繳交高額土地增值稅(LAT)。其中,若將LAT考慮在內,近期即將成交、總價高達90億元的上海黃浦區項目恐怕並不如市場想像般「好賺」,利潤率僅與一般項目相若(見表)。

孫宏斌:收到的電話幫我抱不平

融創董事長孫宏斌昨日接受本報採訪時,被問及德銀指稱,表示「市場有不同聲音很正常,我心態很好」,更笑言股價下跌是投資者補倉的好機會。不過,他亦對於德銀觀點一一反駁,指出利息資本化的做法在業內十分普遍,融創該部分利息佔核心盈利比例較高,僅因為集團本身凈負債率接近100%、在業內靠前,不足為奇。至於收購項目公司引致較高LAT,也早已考慮在協商價格之內,否則黃浦區項目作價定會高於90億元水平。「我不相信這是一份客觀的報告,今天很多投資者給我打電話,大多數也都是為融創打抱不平的。」

事實上,德銀去年至今一向青睞內房板塊,今年稍早還因在電子郵件中暗諷唱淡內房股的同行,鬧出一段小風波。此番德銀突然轉態「針對」融創,令市場頗為意外。本報昨日嘗試聯繫曾兆東詢問更多詳情,但截稿前未能成功。

明報記者 杜婧
270 : hkgbamboopanda(35337)@2013-05-25 17:34:58

買3900會好穩陣D 有9倉睇住
1918博D LO 但都好升得快
271 : 屳家hihihi(35700)@2013-05-25 17:39:24

270樓提及
買3900會好穩陣D 有9倉睇住
1918博D LO 但都好升得快

1918平太多
求穩就唔會買內房
688都唔會穩,唔好話其他
272 : GS(14)@2013-06-01 20:03:48

合作
273 : greatsoup38(830)@2013-06-02 20:06:35

又同3900合作買野
274 : MrYeung(15476)@2013-06-09 14:28:55

輝立証券 - 融創中國 (1918.HK) - 銷售進展符合預期
275 : ant2012(35387)@2013-06-09 15:34:41

274樓提及
輝立証券 - 融創中國 (1918.HK) - 銷售進展符合預期


係米錯左?
276 : MrYeung(15476)@2013-06-09 15:36:31

275樓提及
274樓提及
輝立証券 - 融創中國 (1918.HK) - 銷售進展符合預期


係米錯左?

sorry, 已更正
277 : ant2012(35387)@2013-06-09 15:40:40

276樓提及
275樓提及
274樓提及
輝立証券 - 融創中國 (1918.HK) - 銷售進展符合預期


係米錯左?

sorry, 已更正


No need to sorry

師兄你係輝立人?
278 : MrYeung(15476)@2013-06-09 15:43:19

唔係呀,我只係一個平民 ^^
我幫緊湯兄post証券報告,不過其他公司o既報告畀佢post哂,剩返輝立同群益畀我post~~
279 : GS(14)@2013-06-09 15:51:54

下個星期你接手晒的啦~~~
280 : 滑頭鬼(36730)@2013-07-10 23:58:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130710632_C.pdf

收購天津融政投資有限公司之100%股權
281 : greatsoup38(830)@2013-07-11 00:05:55

買個項目自己賣
282 : GS(14)@2013-07-22 23:25:04

多d解釋
283 : 股場無真愛(1876)@2013-07-22 23:50:24

呢隻接近等於2年前的3900 但現時穩陣多
首選內房股
284 : MrYeung(15476)@2013-08-06 20:01:40

1918
285 : greatsoup38(830)@2013-08-07 01:40:32

買地
286 : 承天(1379)@2013-08-14 14:25:07

孫宏斌的管理哲學:妥協與從容
融創中國董事長孫宏斌說,很多人都容易迷失在證明自己中。而已到知天命年紀的孫宏斌越來越喜歡審視自己。

8月7日淩晨1:05,孫宏斌在微博上發表了一段辯白。「我其實不是一個激進的人。江湖上都說我激進,我真的不是一個激進的人,我骨子裏是一個偏理性的人,厭惡風險,自己開車很慢,不允許司機開快車,過馬路一定等人行道綠燈。」

如果說,幾年前帶領順馳的孫宏斌想向外界證明的激情與速度,但幾年後,孫宏斌更想也必須通過融創中國證明其可以從容發展。但就如同孫宏斌所坦承,「能夠去妥協,能夠去平衡,不去非要證明自己,這絕對是內心上的轉變,這是很難做到的一件事情。」

也許,管理一個東山再起的公司,本身就無法擺脫證明與被證明的宿命。但學習平衡和從容過程中的智慧,卻可能是管理者們最需要的。

7月31日,上海融創綠城投資控股有限公司開發的上海「綠城·盛世濱江」項目啟動。該項目是迄今為止國內單體並購金額最大的項目,如果運作良好,將為融創和綠城的平台公司帶來400億的銷售額。這對於今年已經鎖定450億銷售額的融創而言,該項目極有可能幫助融創中國以全新的身份再度擠進中國房企前十強。

融創中國銷售額躍進的背後,孫宏斌的管理哲學又是怎樣的?

現金流、利潤與規模論

在房地產行業中,一些謀求發展的房企,可能會學習綠城和龍湖的產品、萬科的對政策的敏感度,但對於戰略管理,他們可能對融創中國的鑽研更多。

「孫宏斌有過失敗經曆,他對房企的戰略理念就會比其他人更深刻。」某上市房企CEO這樣對記者說。該CEO正在潛心學習融創中國。

融創中國從2010年的83億銷售額,到今年極有可能完成450億,增長是驚人的。但經曆過失敗的孫宏斌,已經不再認可快速擴張的發展模式。孫認為,相對擴張速度而言,利潤更為重要。因為,這關係着生存。

在孫宏斌看來,如果房地產公司沒有利潤增長卻利用杠杆加速擴張,帶來的風險非常大。「現金流不能斷,斷了利潤再高也會有問題。現金流出問題的時候,你會抱着金飯碗要飯;風險之後才是利潤,規模其實不是你想追求就能夠追求的,但現金流是可以追求的。」

孫宏斌對土地儲備的認識也與過往大為不同。在孫宏斌坎坷的經曆中,曾經有四次闖IPO的經曆。「2007年上市的時候,誰土地儲備多就給誰高估值,所以當時很多開發商為了上市買了很多土地,有的房企就因此而吃了很大虧。但現在資本市場已經回到基本面,已經不看重土地儲備,更多是看重增長、利潤等。」

孫宏斌認為,對於房企而言,如今的土地儲備並不是越多越好,質量比數量更為重要。他的理由是,「土地市場每年不漲20%開發商就吃虧了,留着地會吃虧,為什麼呢?假如土地漲了20%,那20%是增值稅,10%是利息,這10%裏面5%是增值稅,5%利息,你不夠。所以,每年要增長20%你才能平衡,如果每年都增長20%,四年就翻一番,這個情況不太可能出現。」他認為,地價不能一直上漲,一定是波動發展的,這對於土地儲備較多的房企而言,風險很大。

以7月24日中糧地產競得的北京孫河地塊為例。該地塊競得總價為23.6億元並需配建3.3萬平米保障房,折合樓面價約2.89萬元/平米,如果剔除保障房部分成本,該宗地的樓面價高達5.1萬-5.2萬元/平方米。孫宏斌稱,他們對該地塊也進行過測算,剔除保障房成本後,地價至少是5.6萬元/平方米,也就是說未來售價要達到8萬-10萬元才不會賠錢。

「未來預期這麼高的地價和房價,我不相信它會一直向上走,一定會有波動。而當有波動時,開發商如果有大量的土地儲備就吃虧了。只有在土地每年至少升值20%以上才不吃虧。但是,地價是隨着房價而波動的。我認為,明年房價比今年便宜的可能性很大。」

孫認為,土地儲備最為重要的是周轉效率以及城市布局。如果是位於三四線城市,土地儲備一直壓在那裏並不合適。「比如,上海50億的銷售額,開發商可能一年半就賣完了,但在三線城市你要賣50億可能要賣上50萬平方米,需要三四年,效率很低。」

上海融創綠城董事長王虹斌以綠城的切身經曆表示,土地儲備更多看價值,而不是用面積來衡量。綠城前兩年有困難,地王不是最主要的問題,而是土地儲備結構有問題。比如,綠城在很多三、四線城市有大片的土地,土地款都還沒有付清。以前土地款可以分五年付清,隨後靠銷售來滾動。但現在不一樣,買很多地就會把房企壓在那裏,去化率就會降低。

堅定合作開發

龍湖集團董事長吳亞軍近期曾在龍湖內部論壇上發表了一篇近6000字的文章,名為《堅定戰略 假以時日》。龍湖為什麼不選擇合作開發來擴大規模?吳亞軍認為,合作開發通常是人多、錢不夠,又希望快速做大規模的公司的戰略選擇,而龍湖則屬於人不多,財務資源也不夠豐富的公司。

為此,吳亞軍堅定了不走合作開發的路線,並以有質量增長取代規模擴張。恰恰可與之比參照的是,銷售額與龍湖排在同一水平線的融創中國,卻堅定了合作開發的模式。

2012年6月22日,融創收購了綠城5個城市9個項目50%的股權。一年之後,融創和綠城又在該平台公司的基礎上再次競得5個項目,目前共計14個項目。單體並購額最大的盛世濱江項目也在其中。這其實是融創與綠城在踐行當初選擇合作時的一個約定。

上海融創綠城董事長王虹斌透露,該約定是,今後不管是綠城還是融創,如果在上海、蘇南的競地中碰到,不會各自單獨做。「這是宋總(宋衛平)和孫總(孫宏斌)當時合作時的約定,孫總在蘇南的項目結束以後,今後如果再在蘇南發展就以融綠的品牌發展。」

不僅如此,孫宏斌甚至表態說,該戰略會一直在長三角區域堅持下去,這對雙方都有好處,甚至融綠平台的銷售額超過融創都很正常,超過綠城也不是不可能。理由是,位置好,投入也多。據孫透露,融綠平台目前已經具備造血功能。合作之初,融創與綠城共計投資了66億,隨後,雙方又加注投資了40億。兩家投入了106億之後,該平台已有自我造血功能。

孫宏斌認為,合作開發將是房地產市場非常明顯的趨勢。尤其是北京、上海,土地供應越來越少,但土地總價比較高,單獨開發根本沒有辦法進入這個城市;另外,北京、上海如果定價很貴,產品卻沒有品牌,也很難打開市場。

綠城是融創最大的合作方。融創其他合作夥伴還包括中化方興、保利等,合作方式各有不同。比如,融創與保利約定的合作方式是,「你控股我操盤,我控股你就操盤,我並表你操盤,我操盤你並表。」

不再求多

或許是因為經曆坎坷,讓孫宏斌越來越像一個哲學家。比如,他會認為,「做人也好,做生意也好,不管做什麼,很多人都在想別人會怎麼想,但其實你把自己日子過好就行,管別人想什麼。」

具體到公司管理上就是,錢是有限的,錢投出去之後就不要再左顧右盼。孫宏斌說,這是他深刻的教訓。「記得2004年順馳在香港上市時,當時我們進入了很多城市,投資者問我為什麼去那麼多城市?我說,房地產比的就是你去了哪些城市。每個城市的發展階段不一樣,不同發展階段你要有一個投資組合,要把握投資機會成本。」

但如今,孫宏斌認為,要把握那麼多的投資機會就沒有那麼多的創新,因為資源有限。尤其是現在土地越來越貴,更加沒有必要去更多的城市。

這一點,孫宏斌非常讚同堅守北京、上海的SOHO中國的戰略。他認為,這條路是對的。「潘石屹永遠沒有風險,他買了一塊地,你等一年就沒事了,但是有一些地方你買一塊地等10年都沒戲,你會看到很多城市10年都沒有漲,因為很多城市的人口是在減少的。但是上海10年沒有漲,第11年肯定要漲。」

目前融創中國已經進入北京、天津、上海、蘇州、無錫、常州、杭州等8個城市,5個分公司。孫認為,這5個分公司的資源是有限的,隨後5年內將最多再進入4個或者2個城市。而有的企業進入60個城市,孫認為,分配起資源來非常複雜,無法判斷機會成本。

「沒有管理過收縮公司的老板,不知道收縮有多困難。」孫認為,房企的戰略本身沒有什麼新鮮的,只要堅持就可以。「再大的公司,如果需要幾百億的銷售額,沒有必要在50個城市裏選,一個項目就能夠賣50億,必須要考慮保證機會成本,機會包括一、二、三線,但進入城市不能太多。」

孫認為,房地產有點像投資,投資有很多的機會,但人們只能抓住一些機會。比如,巴菲特一輩子可以遇到幾十個機會,但他並不是每天買來買去,他只抓住了十幾個機會就變成世界上最好的公司。
全文:http://finance.takungpao.com.hk/q/2013/0808/1814373.html
287 : MrYeung(15476)@2013-08-27 21:11:26

1918
288 : GS(14)@2013-08-29 16:42:02

1918
盈利增35%,至6.5億,資本化後減虧10%,至2.5億,重債
289 : morpheo(3452)@2013-08-29 17:19:49

湯兄貼錯左,呢份先係 1918
290 : greatsoup38(830)@2013-08-29 23:54:34

289樓提及
湯兄貼錯左,呢份先係 1918

多謝,但數字正確
291 : greatsoup38(830)@2013-09-01 20:55:46

1918
292 : tss(35399)@2013-09-05 14:51:35

最近有無咩消息
跌咁多...
293 : morpheo(3452)@2013-09-05 14:52:48

尋日買左北京地王
294 : 投機家(40568)@2013-09-05 21:40:28

呢隻野真係好進取
295 : morpheo(3452)@2013-09-05 23:56:46

294樓提及
呢隻野真係好進取


好可能步遠地當年的後塵,股價走勢亦開始有遠地當年的影子
296 : greatsoup38(830)@2013-09-05 23:58:20

太博,有d驚
297 : morpheo(3452)@2013-09-06 00:00:45

呢隻玩完喇
298 : greatsoup38(830)@2013-09-06 00:00:59

297樓提及
呢隻玩完喇


暫時無得玩
299 : 承天(1379)@2013-09-13 09:29:16

7.3万的楼面地价!9月4日下午的北京土地市场拍出了全国土地单价的新纪录,抢到桂冠的是孙宏斌。

  现场目击者说,融创竞拍代表在现场表现出的志在必得,就像电脑正在安装windows系统时那样不可逆转。于是,国企联合体被打败了,京城销冠房企被打败了。如同孙宏斌几天前的放言:北京市场,我看好的地,别人想拿,要么超过我的上限,要么跟我合作。

  两周前,融创拿下亦庄地王,面粉贵过面包。孙宏斌说,这体现了我们对北京市场的理解。这一次,他又给出了相似的解释:农展馆地块绝代风华,价格在预期内。

  过去一个月中,孙宏斌发出了四篇微博,两个话题关于拿高价地的认识,一个讲知错就改,还有一个说自己厌恶风险但行事坚决。类似虚实相间的主题,在他的自媒体平台上屡见不鲜,既像孙宏斌在反省警示和自我激励,又像是在向天下昭示他的抉择逻辑。

  对于曾经桀骜不驯的地产骇客而言,孙宏斌东山再起后呈现出的谦和少言,在地产老人们看来已实属难得。可一旦被媒体的尖锐挑战碰撞出火花,即使只言片语,也强烈地散发出他的骄傲和特立独行。

  事实证明了他的天才。当人们纷纷开始学万科、保利做刚需盘以规避政策风险时,孙宏斌偏偏守住调控最严的城市和限购最伤的产品,用超乎寻常的目标管理和销售技巧,在夹缝中扯出一条持续倍增的空当。

  所以人们看到,孙宏斌问鼎,在过去两年中已经不是新鲜事:买下国内顶级品质房企项目,一年前融创以200亿的销售规模收购绿城总货值500亿的数个项目;2010年以来发展最快的开发商,从100亿到500亿只用了三年左右时间;完成了一个内地最大的项目并购案,今年5月和绿城联手以80亿买下新世界(8.60, -0.26, -2.93%)系的丰盛皇朝项目。

  用逆袭来形容这两年融创的成功毫不为过。可怕的是,孙宏斌还在近乎疯狂地自我施压,他迅速扩大自己的管控视野,又要加码旗下的产品档次的提升,还要与无数地产大鳄厮杀抢夺最贵最好的土地。

  这样的进取心和执行力,让同行们情何以堪?同样因为这样恐怖的增长和肉眼难以辨识的风险,让最挑剔的批评者都难以入手。似乎,孙宏斌已经看不到够格的挑战者了。

  大家都记得,当年的顺驰也是以同样令人瞠目结舌的气势,追赶万科。老大王石对锋芒毕露的挑战者难以发作,只是在某一次面对面的论坛上,说“谁说他不难受,纯属吹牛”。紧接着,顺驰仅仅因为17亿元的现金流,砰然倒下。

  但这一次,已显云淡风轻、有些醉心公共事务的超级大佬又看不下去了,王老板转发了一条融创创土地单价纪录的新闻,曲笔朱批:精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业,这是一个信号,小心了!



  李嘉诚作为华人首富,历经数十年商海浮沉。很多人眼里,他正是因为对风险的极度谨慎而采取多元化的稳健策略,从而成为香江不倒翁。曾经史上最严调控也没有动摇“长和系”在内地的囤地捂盘,而今李超人却连香港和内地的持有物业都要变卖而转投欧洲。这个举动,被不少老成谋国如王石者,解读成内地楼市风险敞口正在加大,事实上,王石在美国就读时,其演讲中的内容同样透露出对内地房地产泡沫的深切担忧。

  这轮所谓最严调控,从2010年4月开始,对市场的边际效应实际是逐步递减的。而融创的成功,正是沿着这条曲线一路走来。坊间普遍乐观判断,政策思路正在真正向市场的归市场、保障的归保障变化。那么一幅“绝版土地”,被卖到十几二十万,谁也管不着。

  谁都不能保证,也相信大多数人都不愿意看到,王石这一次的警示会一语成谶。物是人非,孙宏斌在新平台上的风控掌控力至少现在看来,仍然密不透风。可以肯定的是,如果今年的凶猛拿地真的尽在孙氏掌握,融创很少言及的千亿规模指日可待。

  真正的结果会如何呢,天晓得。但天威难测啊,孙先生!
全文:http://finance.sina.com.cn/roll/20130906/232016691709.shtml
300 : MrYeung(15476)@2013-11-10 15:48:24

孙宏斌微博:
很多投资者为融创股价低抱不平,也有很多建议。但我们不会为迎合股市刻意做什么,因为我们不光要看现在股价更要看未来发展,我们只会按照我们的战略我们的判断,谨慎而坚决的去做。我们只有用一次再一次的半年业绩证明自己,我曾说用十次,现已经六次了。毕竟人一生能用十次来证明一件事的机会并不多。
301 : greatsoup38(830)@2013-12-22 01:51:20

買地
302 : KSLS(39292)@2013-12-22 10:50:58

融創(01918)等以58.66億人幣奪北京地
【20:52】2013年12月20日  1/1
融創中國


【on.cc專訊】今年以來於土地市場相當活躍的融創中國(01918),近日又有斬獲,據北京市土地整理儲備中心在官網披露,融創聯同北京住總及北京駿洋,以58.66億元人民幣(下同)奪得位於北京門頭溝新城一地塊,較底價高近5成,成為北京總價地王。融創股價今日隨大市向下,收報4.6港元,跌2.95%。

雖然臨近年尾,不過是次公開招標吸引了4個財團投標,包括華潤(01109)及萬科、綠地及遠洋(03377)等,投標底價為39.12億元,並以融創財團出價最高,以58.66億元投得地塊,超越了11月恒大(03333)於朝陽區東壩南區地皮51.35億元的總價地王紀錄。

全文:http://money18.on.cc/finnews/rel ... =loc_20131220205215
303 : KSLS(39292)@2013-12-22 10:51:26

融創中國(01918)收購融創名翔股權
【22:14】2013年12月20日  1/1
融創中國。


【on.cc專訊】融創中國(01918)宣布,於今日公司直接全資附屬融創置地與大業信託訂立股權購買協議。據此,融創置地同意收購,而大業信託同意出售其持有的融創名翔49.5586%股權,及基於該股權產生的一切權利和利益,現金代價為人民幣919,608,748.13元。於收購事項完成後,融創置地將持有融創名翔100%股權,融創名翔將成為該公司間接全資附屬。

融創名翔業務為物業開發及投資。目前主要從事天津王府壹號項目的開發。

全文:http://money18.on.cc/finnews/rel ... =exp_20131220221416
304 : GS(14)@2013-12-26 20:28:41

買地
305 : GS(14)@2013-12-26 20:30:33

增加投資
306 : greatsoup38(830)@2014-01-10 00:36:28

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140109/news/ec_ecc1.htm


【明報專訊】專注一線城市高檔住宅的內房股融創中國(1918),市值尚不能與恒大(3333)、碧桂園(2007)等大型房企比擬,但去年合同銷售全國排行超越龍湖(0960)躍至第11位,錄得508億元(人民幣‧下同)。

今年銷售目標升至650億

董事長孫宏斌昨天在上海表示,今年銷售目標650億元,未來肯定達千億規模,但不會轉型,亦肯定不去海外,只會集中火力發展約10個城市。對於去年在重慶銷售僅次於龍湖,孫宏斌指龍湖在全國項目分散,融創更集中,「今年肯定超龍湖(指重慶銷售)」。融創股價昨日升6.5%,收報4.78元。

融創去年在北京、上海、天津等5個城市共拿下19個項目,副總裁李紹忠指出,不少為合資買地,實際拿地成本不到300億元。預計上述項目總銷售額可達1,913億元,均價每方米2.8萬元。對於一線城市加大「限購限價」力度,孫宏斌表示,調控對高檔住宅有利,因為好地段的高品質樓盤會更為稀缺。

孫宏斌指出,如今最要小心的是拿地,「拿地一定要對,是風險控制的重中之重」。對於外界擔心融創的高負債率,孫宏斌則揚言,「負債率高有什麼不好,對股東是好事,我們是在快速發展期,如果負債率低做不大」。

拒拓海外 稱內地市場更大

近年大發展商進軍海外成新趨勢,孫宏斌直言,「我一直不理解為什麼要去海外,比如美國,當地人投資成本是零,我們背覑6%至7%的利息去那兒做什麼?說去海外是做華人市場,但中國有13億人,放棄13億人去做10萬人的市場不是我們的選擇」。

孫宏斌指融創不會轉型,目前未考慮做養老地產,因為中國的「老人還不富,富人還未老」,亦不會如恒大賣礦泉水,發展其他產業,因為中國地產市場還有很大空間,且利潤豐厚。

融資渠道多 利息約10厘合理

對於內地銀根收緊鬧「錢荒」,孫宏斌表示融創融資渠道多,目前利息約在10厘的合理水平。他坦言錢荒對小企業影響大,「小公司愈來愈難做,大公司愈來愈好做,融創要爭取進入大公司行列」。
307 : mannishmark(26310)@2014-01-10 00:39:04

佢講野真係幾到POINT,又交到數
但係10厘息都叫合理就有點兒那個...
308 : greatsoup38(830)@2014-01-10 01:22:43

mannishmark307樓提及
佢講野真係幾到POINT,又交到數
但係10厘息都叫合理就有點兒那個...


他賺30%,畀番10%合理呀
309 : bb10108d(44716)@2014-01-10 18:07:23

sell all of this stock la,hopeless
310 : GS(14)@2014-01-11 21:53:49

bb10108d309樓提及
sell all of this stock la,hopeless


點解呢
311 : bb10108d(44716)@2014-01-13 21:42:49

大陸唔比升,無理由同政策對著幹呢
312 : ffazlmy(38385)@2014-03-07 23:50:25

2014年2月未經審核營運數據。

現價PE低到可以用恐怖黎形容。
313 : ffazlmy(38385)@2014-03-24 21:05:25

截至二零一三年十二月三十一日止年度之業績公佈

派息增加超過一倍
314 : bb10108d(44716)@2014-04-23 08:57:38

會唔會重覆2003年的歷史?
315 : morpheo(3452)@2014-04-23 09:04:13

死過一次斷估唔會再死第二次
316 : greatsoup38(830)@2014-04-24 00:10:39

ffazlmy313樓提及
截至二零一三年十二月三十一日止年度之業績公佈

派息增加超過一倍


盈利增33%,至31億,重債
317 : greatsoup38(830)@2014-04-24 00:10:56

morpheo315樓提及
死過一次斷估唔會再死第二次


現在多了股票市場,融資容易了
318 : GS(14)@2014-05-15 17:38:57

1918 eat 3900,1918 version
319 : GS(14)@2014-05-15 17:39:40

1918 eat 3900, 3900 version
320 : GS(14)@2014-05-16 10:55:00

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140516/news/ea_eaa1.htm





【明報專訊】近年迅速擴張的內房股融創中國(1918)昨天宣布,正洽談浙江龍頭發展商綠城中國(3900)兩大股東——董事長宋衛平及行政總裁壽柏年,合共不超過30%的權益,股份市值最多達50.6億元。綠城財務總監馮征昨天回應本報稱,收購談判已進入最後階段,完成收購後融創將與九倉(0004)並列第一大股東。市場亦傳出阿里巴巴執行主席馬雲以個人身分入股綠城,馮征證實阿里巴巴有意買入綠城足球、學校及醫院產業,談判已進入最後階段(見另文)。

融創及綠城昨日開市前雙雙停牌,至昨晚齊齊發出公告,確認上述收購在磋商中,但尚未簽訂任何正式協議。

溢價或達50%

按綠城停牌前報價7.81元計,30%股權市值約50.6億元,市場消息指出,此次融創或以高達30%至50%的溢價收購。花旗最新報告顯示,綠城的預測每股資產淨值(NAV)為23元,即現價較NAV折讓66%。融創年報顯示,截至去年底,融創手持現金160億人民幣(約199億港元)。融創停牌前報4.13元,市值137億元。

宋衛平退休 找接班人

馮征表示,選擇售股予融創而非第二大股東九龍倉,是從公司管理的角度考慮,「老闆(宋衛平)是在找接班人。」不少消息指宋衛平有意退休,馮征未有正面回應,但他表示宋衛平未來會專注經營綠城建設公司(為項目代建公司),交易完成後,孫宏斌將出任綠城董事長,壽柏年留任行政總裁,綠城中國未來不會改名。

阿里巴巴方面,市場消息指其入股綠城比例將低於5%,即較綠城副董事長羅釗明為低。

主打豪宅的綠城以超高負債水平「聞名」,過去曾多次傳出資金鏈瀕斷裂,該公司於2012年連續出售多個項目予SOHO中國(0410)及融創,並引入九倉為戰略投資者,獲注資55億元,才一舉降低負債率。綠城與融創亦結緣於2012年,雙方當年6月成立合營公司融創綠城,共同管理綠城售予融創一半股權的8個項目,該合營公司今年首季更以44.3億人民幣的成交額,衝上上海房企第一名。

星展:賣盤非資金問題

星展唯高達證券執行董事吳淑燕認為,相信此次賣盤並非資金問題,綠城目前負債不算高,出售是宋衛平及壽柏年想隱退,又信任融創主席孫宏斌。

不過,綠城項目集中的長三角地區今年樓市成交大跌。克爾瑞研究中心研究總監洪聖奇認為,堅持做高檔項目的綠城現金流可能出問題。他預計,今年或再有1至2隻內房股被吞併。

明報記者 甄佳佳
321 : GS(14)@2014-05-16 10:55:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140516/news/ea_eaa2.htm

融創是否追 看收購價
2014年5月16日

【明報專訊】融創中國(1918)去年進取買入多幅地王,包括樓面均價達每平米7.3萬元人民幣的北京農展館地塊。今年樓市低迷之際,又傳以高溢價入主綠城。有分析認為,主席孫宏斌曾經歷過順馳因高負債破產的失敗,此次收購想必是「對現金流有足夠的信心」。至於融創是否值得追入,要視乎最終收購作價。作為綠城「二當家」的九倉(0004),有分析指該公司入股原本就非為話事權,純為投資,料九倉不會再增持。

分析:綠城杭州地位超然

星展唯高達證券執行董事吳淑燕表示,暫時很難評估融創此次收購是否對其有利,要看出資方式及定價高低,若偏低,則值得追入。克爾瑞研究中心研究總監洪聖奇則表示,儘管杭州樓市不景氣,但綠城在杭州地位超然,項目質素好,相信即使融創短期股價受壓,此次交易長期仍對融創利好。

九倉受益不大

至於九倉,吳淑燕表示,投資者原本就看淡九倉入股綠城,因為看不出雙方有何協同效應,綠城也幫不到九倉的業務。她相信九倉也並非要話事權,純粹是投資獲利,入股綠城後,綠城股價也的確漲了很多。洪聖奇則認為,九倉的確沒有成為最大的受益者,但可以從此次事件上學習到內地做生意的方式。
322 : GS(14)@2014-05-16 10:56:10

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140516/news/ea_eaa3.htm
阿里買球隊 內地首個IT班主

2014年5月16日

【明報專訊】阿里巴巴執行主席馬雲今次除了傳以個人身分認購綠城(3900)部分股份外,本報獲悉阿里巴巴還會購入宋衛平的中超球隊杭州綠城及學校等資產,不過阿里巴巴發言人回應指出,不評論市場傳聞。

綠城財務總監馮征昨天向本報證實,阿里巴巴有意買入綠城足球、學校及醫院產業,談判已進入最後階段。

其實內房兼搞足球並非新鮮事,像恒大(3333)許家印的廣州恒大便是中超勁旅,去年更奪得亞冠盃冠軍,風頭一時無兩,另外如廣州富力(2777)、上海綠地等其他中超球隊,班主亦是內房商。如果馬雲入主杭州綠城屬實,則可能是首支以IT人為班主的中超球隊。

有中資券行內房分析員指出,辦球隊是燒銀紙買品牌效應的事,過去內房賺錢自然有能力涉足,近年互聯網行業發達,反而內房不景氣,所以馬雲接手綠城可說是中國經濟發展變化的縮影。不過該分析員覺得,馬雲與綠城董事長宋衛平份屬老友,過去馬雲已曾號召阿里巴巴員工買綠地樓盤助友解困,故今次接手球隊更似是仗義幫忙,至於會否對阿里巴巴業務發展有幫助,除了收廣告之效外,還要視乎馬雲是否有心辦好球隊,令兩者相得益彰。
323 : ffazlmy(38385)@2014-05-16 15:22:29

咁算唔算GO,定配售?
324 : greatsoup38(830)@2014-05-17 12:34:05

ffazlmy323樓提及
咁算唔算GO,定配售?


兩樣都唔算
325 : Clark0713(1453)@2014-05-17 14:56:01

So many people want to buy #3900, like Hong Kong banks.
326 : greatsoup38(830)@2014-05-18 01:03:10

Clark0713325樓提及
So many people want to buy #3900, like Hong Kong banks.


我都想買
327 : ffazlmy(38385)@2014-05-18 23:42:22

greatsoup38326樓提及
Clark0713325樓提及
So many people want to buy #3900, like Hong Kong banks.


我都想買


湯兄睇中佢d乜?會成為大陸的和黃?
328 : greatsoup38(830)@2014-05-18 23:43:45

我覺得他重債,又有大股東入駐囉
329 : GS(14)@2014-05-20 11:34:48

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140520/news/ea_eaa4.htm

【明報專訊】剛公布擬收購綠城中國(3900)股權的融創中國(1918),昨天召開股東周年大會。處於輿論焦點的主席孫宏斌並未現身,對於有小股東不滿公司派息率太低,未達到承諾的20%,執行總裁汪孟德解釋,集團想預留資金拿地,並表示看好今後10年內地樓市。

有融創小股東昨日質疑公司負債率偏高,汪孟德在會上坦言,融創負債偏高,但在同業中仍處於合理水平。至於提高派息,他表示融創預留資金是為拿地,同時不想多借錢,拉高負債來派息,長遠希望提高派息率。

至於近期收購綠城的交易,汪孟德昨日未有透露收購細節,僅指綠城旗下項目優質,以及集團資金沒有問題。不過,有不少昨日出席的小股東表示,短期不看好融創收購綠城,因為令股價波動。長期來看,則暫時難說支持還是反對。一名小股東表示,要看公司用什方法集資,會不會配股等。另一名小股東則表示,不希望融創溢價收購,價格便宜就最好。
330 : greatsoup38(830)@2014-05-23 01:49:08

3900
331 : greatsoup38(830)@2014-05-23 01:50:51

1918
332 : ffazlmy(38385)@2014-08-25 22:40:13

1918 半年業績公佈
財務摘要
‧ 實現合約銷售額約為人民幣29,802百萬元,較去年同期增長26.2%。
‧ 收入為人民幣9,067百萬元,較去年同期增長5.9%。
‧ 本公司擁有人應佔溢利為人民幣813百萬元,較去年同期增長8.0%。
‧ 本公司擁有人應佔核心溢利為人民幣1,023百萬元,較去年同期增長21.0%。
‧ 淨負債率為66.7%。庫存現金為人民幣22,985百萬元。
333 : GS(14)@2014-11-07 17:14:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141107/news/eb_ebb1.htm



【明報專訊】融創(1918)收購綠城(3900)遲遲未獲通過,近日卻有內地媒體報道,宋衛平與孫宏斌多次協商後,達成以原價加上「合理溢價」回購綠城股份。不過,由於雙方並未進行股份交收,宋衛平僅收取預付款,「回購」的說法難以成立。但取消交易可能性頗大。有分析師指出,因為融創是以高溢價收購,交易告吹,綠城股價將承受壓力。昨日綠城跌3.7%至8.24元,融創跌2%至6.57元。


告吹機會大 昨綠城跌3.7%

此單交易的離奇之處在於,在未進行股份交割、未發股東通函、未付餘款、綠城管理層未有職務變動的情況下,按內地媒體的說法,孫宏斌已經率領融創團隊進駐綠城4個月,綠城老總宋衛平則已經在港買殼百威國際(718)準備將養老地產藍城上市。

5月22日融創才以62.98億元代價收購綠城中國24.313%股份,扣減派息後,實際代價為每股11.46元,較綠城前一日收市價溢價49%。交易完成後,融創與九倉(0004)並列最大股東,宋衛平及原綠城副主席壽柏年成為第三大股東。不過,就算按融創在8月份的公告說法,香港證監會並未裁定任何一方須對綠城提出全面收購,但是已經提醒投資者交易未必作實。隨後,原定9月30日前發出的股東通函,要延遲至11月底之前發出。

分析師:倘取消 失溢價效應

內地媒體引述融創派駐綠城總經理田強的信,稱從第三季接管綠城以來,孫宏斌團隊的主要工作便是加速銷售去存貨。翻看綠城銷售,8月和9月銷售超過30億,明顯高於其他月份。不過,內媒稱,綠城高速去貨的同時,卻產生對於綠城質量問題的「大批投訴」;視綠城品質為生命的宋衛平,毅然決定殺回。

查閱5月22日公告,其中未提及假如合同任何一方提前終止履行協議有何約束條件和懲罰條款。本報昨日向包括孫宏斌在內的雙方負責人查詢,所有電話均無法接通,不過有內房分析師稱,公司方面至今仍不願確認交易取消,更指出,一旦取消,綠城股價溢價效應消失,可能有較大壓力。
334 : ffazlmy(38385)@2014-11-08 14:14:59

個故事太複雜啦,近期內房啲老細一係沒錢走佬,一係俾人拉咗。個板塊啲股價好似食咗屎咁。

你話有無可能係孫宏斌無水食曬3900,同宋衛平度條屎橋出黎圓咗件事啊啦
335 : greatsoup38(830)@2014-11-09 00:27:14

ffazlmy334樓提及
個故事太複雜啦,近期內房啲老細一係沒錢走佬,一係俾人拉咗。個板塊啲股價好似食咗屎咁。

你話有無可能係孫宏斌無水食曬3900,同宋衛平度條屎橋出黎圓咗件事啊啦


我都是覺得宋無可能買番3900的,只是孫跑山都找不了錢
336 : GS(14)@2014-11-24 16:06:23

all money are paid in 1918 deal
337 : GS(14)@2014-12-01 09:56:04

發行票據
338 : GS(14)@2014-12-02 14:48:13

big change
339 : GS(14)@2014-12-03 10:36:32

USD 400m notes
340 : ffazlmy(38385)@2014-12-03 23:59:06

greatsoup338樓提及
big change


老監依家叉只腳埋黎。觸發全購係咪清洗豁免就得?
341 : greatsoup38(830)@2014-12-04 00:09:30

無用的,一定要做全購了
342 : ffazlmy(38385)@2014-12-04 00:11:20

greatsoup38341樓提及
無用的,一定要做全購了


點解無用,因為證監會突然話唔俾?
343 : GS(14)@2014-12-11 11:26:21

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141211/news/ec_ecc1.htm

【明報專訊】臨近年尾,綠城(3900)主席宋衛平高調反悔賣盤融創(1918)後,能否趕在12月31日財年結轉前,償還融創已支付的63億元收購款項引人關注。據市場消息指出,宋衛平與內地四大資產管理公司之一的東方資產達成協議,取得4億美元(約31億港元)貸款,但貸款條件相當「狠辣」,或涉抵押35%綠城股份。


抵押綠城近35%股份

據悉宋衛平為取得該筆借貸,不惜抵押自己與總裁壽柏年合計24.313%的綠城股份(原定賣給融創)及宋衛平餘下的10.473%股份。這也意味,若一年後宋無法償還貸款,綠城近35%的股份將易主東方資產。

東方資產在內地主要經營業務為收購及處置不良資產。以資產管理公司一貫做法,若綠城股份易手東方資產,公司或難逃被「拆骨」出售命運。

傳該一年期貸款利息10厘

貸款息率同樣不菲,有內地媒體早前指此次為利息10厘的一年期貸款。綠城去年發行的美元債息率僅為8%。

對於此次宋衛平未能獲銀行或信託資助,市場擔心與金融機構不看好綠城前景有關。綠城11月單月銷售欠佳,較10月倒退38%。

即使宋能還債,資金來源最大可能是源自綠城派息,及售股套現,前者對公司現金流有影響,後者則會令股價受壓。獲東方資產出資後,仍有逾30億款項需宋衛平夫婦自行募集。

壽柏年未參與回購

同時,過去幾年負責綠城日常運營集團總裁壽柏年去意已決,也為公司蒙上一層陰影。據了解,壽柏年未出面參與回購,亦未將手上剩餘的8.086%綠城股份抵押給東方資產。

344 : ffazlmy(38385)@2014-12-13 12:47:01

唉,一家好好既企業搞成咁
345 : greatsoup38(830)@2014-12-14 12:44:15

我覺得不如算了吧
346 : ffazlmy(38385)@2014-12-14 13:40:32

老細爛賭,把自己畢生心血輸清光。企業管治差之餘,亦體現內房老闆發跡過程,快起快落
347 : greatsoup38(830)@2014-12-14 14:20:30

我不會買綠城
348 : GS(14)@2014-12-16 14:40:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141216/news/ec_ech1.htm


【明報專訊】近年擴張迅猛的內房商融創(1918),一年前以每平米7.3萬元(人民幣.下同)樓面價拍得的北京農展館地王,年底殺入北京樓市正式開始預售。首批預售價每平米高達16.5萬元,令市場咋舌,項目總套現或突破100億元。有北京業內人士分析,目前北京均價高於10萬元每平米的成交稀少,質疑融創定價過高。


北京住建委網站顯示,農展館項目已取名觀瀾嘉苑,首批推出的7號樓共51個單位,面積從245到383平米不等,每套總價在4000萬至7000萬元之間,其中最貴一個單位均價達19萬元每平米。按照土地規劃,整個項目共7棟住宅樓,建築規模為5.92萬平米,由於後續推出單位通常有溢價,意味項目總套現可突破100億元,即使以16.5萬元計算,項目總貨值也達到98億元。融創主席孫宏斌曾揚言,該項目最貴一個單位每平米均價可達30萬元。

孫宏斌曾稱最貴每平米可售30萬

不過想要套現並不容易,因為在融創之前,北京豪宅市場本年度預售最貴的高端樓盤,均價也僅9.8萬元,未超過10萬元,位置同樣是三環。今年北京樓價回落,融創此時以天價入市,不免令市場擔心。

北京中原地產研究部總監張大偉認為,融創的定價「風險較大」,他指出每平米均價超過10萬元的單位,北京一年的成交不足20套,擔心融創有價無市。不過張亦表示,該價格僅為預售價,料實際銷售價或再向下調整。

上海2005年曾推出天價樓盤湯臣一品,當時以均價11萬元每平米聲名大噪。不過資料顯示,該樓盤至今未售完,僅賣出不到四分之一。

不過,里昂證券地產研究部主管王艷則並不那麼悲觀,她認為北京高端豪宅市場仍有巨大升值潛力,並看好降息、限貸放鬆等利好因素帶動明年樓市回暖。

今年北京樓市成交量價齊跌,政府已逐漸改變態度,轉為對高端市場大開綠燈,下半年批准了多個豪宅項目入市,其中保利海德公園和泛海國際的均價突破9萬元每平米,或為高端市場或迎來激烈競爭。

陳卓林回歸 雅居樂逆市升11%

此外,廣東內房商雅居樂(3383)由於早前傳涉貪腐案的主席陳卓林恢復自由,回歸公司繼續擔任主席,昨日股價大升11%,收報4.51元。美銀美林昨日上調雅居樂目標價至4.9元。

349 : GS(14)@2014-12-19 09:48:53

3900 and 1918 cancel deal
350 : GS(14)@2014-12-19 09:50:38

3900 and 1918 cancel deal
351 : GS(14)@2014-12-31 10:52:44

買回融綠項目
352 : greatsoup38(830)@2015-01-05 10:24:27

董事會認為融創中國宣稱就聲稱出售事項於2014年12月30日訂立之協議為融創
中國單方自行安排,且並未取得所需批准和同意,而宣稱就聲稱出售事項取得
本公司及綠城投資管理之批准是無事實根據。故董事會堅決反駁有任何有關
聲稱出售事項之合法具約束力協議的存在,且謹此明確否認融創公告中的聲
稱。本公司已於2014 年12 月30 日(即聲稱出售事項之協議宣稱的訂立日期)向融
創中國發出本公司中國律師的律師函,說明董事會尚未批准聲稱出售事項,以
及融創中國有必要配合本公司就聲稱出售事項展開調研。
353 : greatsoup38(830)@2015-01-05 10:24:49

what thing?
354 : greatsoup38(830)@2015-01-06 09:31:22

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150106/news/ec_ech1.htm



融創:宋衛平睜眼說瞎話
綠城否認賣聯營企業

2015年1月6日





【明報專訊】「融綠恩怨」再有新發展,融創(1918)上周發公告稱已獲綠城(3900)同意,收購擁有多個合資項目的融綠平台。惟綠城昨日卻發公告否認,簽署文件是「為方便日後出售」,不承認已同意售予融創。融創副總裁黃書平昨日力斥綠城主席宋衛平一再約並「睜眼說瞎話」,「完全失去了節操和底線」。


綠城昨日開市前宣布復牌,並稱對於上周三融創發聲明稱會收購雙方的聯營企業「融創綠城」全部股本權益,以及「上海融創綠城」若干股本權益,綠城董事會「感到意外」。

「完全失去節操底線」

綠城表示,雖然「為了方便將來於同意、落實及正式訂立」關於出售事項的合法協議,雙方已經在2014年12月18日簽署若干無日期文件,但強調僅為「有條件簽署」,「除非董事會已審議和批准」,否則文件無效,並指融創稱已訂立協議,是「單方自行安排」,綠城會就融創「無事實根據的宣稱」尋求法律意見。

綠城:協議文件「有條件簽署」

綠城上周五停牌,昨日復牌之後一路上揚,最高升6.6%至8.21元,其後回調,最終收報8.11元,升5.3%。事實上,在上周公告發布後,綠城財務總監馮征即表示,雙方的確在溝通聯營公司的未來,但並未同意任何方案,不明白「為何融創要直接公布自己的收購方案」。

綠城復牌漲5%

面對綠城指控,融創昨日開市前宣布停牌。再度被綠城「戲弄」,一向保持低調的融創亦終於「發炮」,內地媒體《地產話事人》昨引述黃書平稱,「宋衛平一再毀約,睜眼說瞎話,顛倒黑白」,又大斥其竟可否認完全合法有效的法律文件,「完全失去了節操和底線,會受到市場和法律的懲罰」。

融綠恩怨自去年5月,綠城兩大股東宋衛平和副主席壽柏年,擬向融創出售24.3%綠城股份開始,宋衛平在去年11月流露「反口」象,發文稱出售綠城給融創是「賣錯了」,融創無奈宣布放棄交易,要求宋衛平兩月內償還60億元款項,惟其後綠城戲劇性引入中交集團,成功清還欠款,市場原以為「鬧劇」將以融創回購合資項目作結,但似乎距離落幕仍有距離。

明報記者 魏嘉儀

355 : GS(14)@2015-02-01 20:12:07

賣野畀融創
356 : GS(14)@2015-02-05 19:24:06

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150205/news/ec_eca1.htm



融創認接手佳兆業 料手尾長
孫宏斌:「許多困難」需解決 成功率50%

2015年2月5日





【明報專訊】融創(1918)主席孫宏斌昨終於公開表態,擬收購郭氏家族手上佳兆業(1638)49.3%股權,並希望佳兆業能在寬限期前繳付拖欠的2300萬美元債息。不過有分析員認為,佳兆業仍面臨樓盤鎖定、債務違約等多項問題,收購仍需應付龐大後續工作。


受收購消息刺激,佳兆業債價昨日大幅升,一隻票息6.875%、2016年到期人民幣債券升10美仙,報72.568美仙。

稱修改債務條款需時

融創停牌數日,昨日孫宏斌在佳兆業深圳總部對《彭博》表示,正向佳兆業前主席郭英成家族洽購佳兆業股權。他表示交易有50%的成功可能性,但未透露收購價格。孫宏斌坦言完成交易有「許多困難」需解決,佳兆業在第一季度有75億元(人民幣,下同)境內債務到期,他需要時間修改一些債務條款,未必能按時償付所有債務。

佳兆業上月8日未能按時支付一筆到期的2300萬美元(約1.8億港元)債息,公司獲30天寬限期,需於本周六(7日)前繳付欠款。融創近日以24億元買下佳兆業4個上海項目,被視為向佳兆業「注水」。孫宏斌表示,不希望佳兆業破產,亦不希望任何佳兆業的債權人蒙受損失,如果再發生違約,投資者將不會再貸款給公司,對公司發展不利。

佳兆業目前面臨多項交叉違約,包括杭州、大連等多地房源被債權人申請凍結,凍結最少20億元資產。有內房分析員認為,融創收購尚在「初級階段」,要完成不容易,需要先解決大量問題,比如資產要解凍,融創需跟每一個債權人談修改條款或豁免,並且未必有效,除非融創先注資,但融創也不會輕易注資。

除非融創注資 債主難通融

克爾瑞研究中心研究總監洪聖奇認為,收購還存有很大未知數,佳兆業的深圳房源何時解鎖未有裁定,這部分可售資源目前價值只能算「零」。他續指不看好融創收購佳兆業,「如果只買項目更好」,因為融創與佳兆業的佈局及產品類型截然不同,統籌營運上,佳兆業比綠城(3900)更難。

此次收購佳兆業,以佳兆業停牌前最後報價計,49.3%股份價值約40億港元。有投行曾預計,融創收購價將溢價20%至30%,總代價約42億至52億港元。對於收購價,洪聖奇認為,如果以溢價購買佳兆業並不划算,因為價格已接近收購綠城的價格,同時融創還需背上巨額債務。

明報記者 甄佳佳

357 : GS(14)@2015-02-05 19:24:38

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150205/news/ec_eca2.htm



兩企定位迥異 市場不看好


2015年2月5日





【明報專訊】收購綠城(3900)告吹後又染指佳兆業(1638),融創(1918)再一次站在風口浪尖。然而市場普遍並不看好交易,指佳兆業有大量三、四線城市樓盤,與主力高端項目、且集中在幾個城市發展的融創定位不符。


三四線城市銷售慢 策略不同

有內房分析員指出,融創買項目比買公司更為合適。如今入股意味需要消化佳兆業三、四線的土地儲備,三、四線城市項目普遍開發、銷售較緩慢,不符合融創的深耕優勢區域戰略。資料顯示,佳兆業在東莞、惠州、長沙等準三線及三線城市的土地儲備,佔總土儲比例近六成(見圖)。

或可出售佳兆業土儲 集中產能

在克爾瑞研究中心研究總監洪聖奇看來,佳兆業和融創的風格截然不同,未必適合融創運營。佳兆業產能分散在40多個城市,產品以舊房改造、中端剛需為主。而融創產能高度集中,目前僅進入上海、北京等8個城市,主力高端豪宅,因此擔心融創水土不服。不過,洪聖奇指出,不排除融創將來出售佳兆業三、四線的土地儲備給其他開發商,以集中產能。

358 : GS(14)@2015-02-05 19:25:33

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150205/news/ec_eca3.htm



九倉擬70億接融綠


2015年2月5日





【明報專訊】九倉(0004)或成融創(1918)及綠城(3900)「和事老」。據《彭博》報道,九倉擬向內房商綠城出價70億元(人民幣.下同),收購由其與融創共同持有的融綠平台50%股權,高於融創早前出價。


購50%股權 比融創出價高

融創早前併購綠城失敗後,雙方的合營公司融創綠城(簡稱融綠)的去留備受矚目,皆因融綠擁有上海及周邊地區多個優質項目。去年底融創曾單方面發公告,擬以155.46億元收購該平台,惟遭綠城方否認。據悉由於融創與綠城各持融綠50%股權,加上該平台約有27億元的債務,融創實際擬收購綠城股權的花費約為64億元。

據彭博引述綠城高層指,九倉的叫價較融創為高。九倉現為綠城第二大股東,自融創洽購綠城風波以來,九倉一直沉默「坐山觀虎鬥」,今次也是九倉首次出手。不過記者昨天致電綠城發言人,對方表示不評論事件。截至發稿,未能聯繫到九倉發言人。

綠城第二大股東 風波後首出手

有知情人士則對內地媒體表示,九倉昨天已經向綠城就收購正式發函,稱九倉已做好了全部拿下融綠平台的準備。九倉以往更多是合作,別人操盤,自己當財務投資者。

這次不排除聯合其他合作伙伴操盤融綠平台。九倉主席吳光正的戰略、長遠佈局中,更不排除將融綠經營幾年單獨上市。

融綠平台現擁有上海及蘇州、無錫等地18個項目,其中有11個位於上海,包括知名的盛世濱江、綠城黃浦灣等項目。融綠公司去年以175億元居上海住宅銷售冠軍。

359 : greatsoup38(830)@2015-02-06 00:27:38

http://www.nbd.com.cn/articles/2015-02-05/896210.html
邦地产记者 区家彦 发自广州

备受关注的佳兆业收购事件再有新进展,《每日经济新闻》记者从香港交易所的股权披露资料发现,融创中国(01918-HK)于1月30日以平均价1.8港元/股,购入佳兆业集团(01638.HK)25.29亿股股份,占公司49.25%股权,涉及金额为45.52亿港元。

公开资料显示,佳兆业创始人郭英成与其两名兄弟共通过郭氏家族信托基金持有佳兆业49.25%的股权,是公司第一大股东,生命人寿则持有接近30%股权,位居次席。此次交易后,意味着融创中国正式成为佳兆业的第一大股东。

然而,根据香港证券与期货实务监察委员会颁布的《公司收购、合并及股份购回守则》,当投资者或一致行动人因股票购买行为导致其持有上市公司投票权比例由低于30%增加到高于30%时,需要启动强制要约程序,即对该上市公司其他股东作出强制要约,这意味着接下来融创中国需要对佳兆业作出整体收购。

据悉,融创中国与佳兆业于2月1日晚上先后发布的公告显示,融创宣布收购的是佳兆业两个全资项目子公司--上海荣湾及上海青湾100%的股权及股东贷款,以及佳兆业的两个控股子公司--上海赢湾和上海诚湾兆业的51%的股权以及股东贷款。
360 : greatsoup38(830)@2015-02-08 15:37:14

1918 買 1638
361 : greatsoup38(830)@2015-02-17 11:44:52

1918 buy 3688 stake of Shanghai land
362 : greatsoup38(830)@2015-02-17 11:45:14

1918 buy 3688 stake of Shanghai land
363 : freecow(1747)@2015-03-28 12:42:04

山西土豪融創主席孫宏斌在記者會上發火鬧人

364 : GS(14)@2015-04-15 18:49:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150415/news/ec_eck1.htm
孫宏斌道歉 九倉撤訟
認意氣用事 「說了不該說的話」 2015年4月15日

【明報專訊】融創中國(1918)主席孫宏斌早前因在業績會上指摘九倉(0004)不該加入融綠平台爭購,後遭九倉入稟高院指其誹謗一事,最終可和平解決。繼孫宏斌日前夜間在微博向九倉主席吳光正發表道歉信,自稱「意氣用事,說了不應該說的話」,表示收回言論後,九倉昨日也發集團聲明,稱決定終止對孫宏斌的控告。

明報記者 孫娜

兩者芥蒂終可化解,惟兩股股價昨日仍受大市回吐拖累,融創股價跌4.1%,收報8.42元;九倉股價也跌0.17%,收報57.35元。孫宏斌在道歉信中向吳光正自稱「晚輩」,並指對吳光正一直很敬重。

稱仍希望與九倉續合作

孫宏斌續稱,對於融綠平台,雙方有不同理解,對法律觀點的認知和理解有差異。孫宏斌在信中直指,「主席,事情的是是非非可能都不重要,重要的是我太意氣用事,說了不應該說的話,本人收回該言論,向您道歉。」

孫宏斌在文尾也表達希望繼續和九龍倉合作的願景,並客氣地稱「在您(吳光正)的支持下有更好的發展」,語氣跟當日在業績會上豪言已大相逕庭。

購佳兆業 孫稱「按計劃進行」

九龍倉昨晚也刊出聲明稱,「本集團現決定終止早前對孫先生及融創中國控股有限公司所採取的法律行動」,再一次令孫宏斌「辣火頭」言論最終得以和平收場。

此外,對於前景撲朔迷離的佳兆業(1638)的收購,孫宏斌繼道歉信後,昨午也在微博大派定心丸,稱融創收購及重組佳兆業正「如約按計劃進行」,並揚言繼續得到賣方股東、第二大股東生命人壽及政府支持。雖然早前孫宏斌曾在微博爆料,融創將成為佳兆業的白武士,但因佳兆業前老闆郭英成日前重執主席一職,外界對佳兆業獲搭救傳言產生質疑。

事實上,有「地產狂人」之稱的孫宏斌,素以率性敢言的性格在業界獨樹一幟,不過這也令他與不少人發生摩擦。早於2006年,他初出茅廬經營順馳地產時,就曾揚言要超越業界老大萬科(2202),做全國第一。

過不多久,順馳因擴張太激進陷入財困,被迫賣盤給港資地產商路勁基建(1098),也曾造成摩擦。之前收購綠城(3900)時,孫宏斌亦與其主席宋衛平同樣發生摩擦,綠城稱須向融創發出律師函阻止交易。

365 : GS(14)@2015-05-06 13:00:38

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150506/news/eb_ebc1.htm
融綠平台之爭 告一段落
2015年5月6日

【明報專訊】兩家內地地產商融創中國(1918)和綠城中國(3900)的「平台之爭」終於在昨日塵埃落定。昨日融創和綠城共同發公告,稱融創將向綠城購入其持有的「上海融創綠城」50%的股權,屆時將全資擁有該融綠平台。而綠城則向融創購入3個物業,未來雙方仍會共同開發天津全運村。

  上海融綠歸融創

2012年雙方各佔50%股權成立上海融創綠城投資有限公司,以及在處女群島註冊的Sunac Greentown,根據雙方的聯合公告,融創將向綠城收購其佔有的50%股權及債務,這個「融綠平台」最終歸屬融創,其中上海融綠的總代價為10億元(人民幣.下同),而Sunac Greentown的作價約16.4億元。此外,綠城亦可獲融綠平台近9億元的利潤分成。此外,上海森林高爾夫旗下上海玫瑰園、上海香溢花城等項目亦歸融創。

綠城買回黃浦灣等3項目

不過,融創將這個平台上最引人注目的資產、上海頂級豪宅項目黃浦灣的51%股權售予綠城,作價約19.7億元,該項目現時的售價高達每平方米38萬元。除了黃浦灣項目,綠城還向融創購入兩處並非在融綠平台上、但雙方均有持股的項目,包括北京御園和杭州之江一號項目。

儘管平台之爭已有定案,但融創和綠城並沒有完全「分手」。根據公告,綠城和融創將以51:49的合營比例,共同開發天津全運村。綠城公告稱,在這些交易之後,綠城可獲現金淨額33.9億元,出售收入及分紅約7.8億元。


366 : GS(14)@2015-05-18 00:10:40

1918 購回融綠平台,但3900買回核心的黃埔灣等物業
367 : GS(14)@2015-05-18 00:10:57

1918 購回融綠平台,但3900買回核心的黃埔灣等物業
368 : GS(14)@2015-05-18 14:25:22

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150518/news/ea_eac1.htm
融創綠城正式「分家」
2015年5月18日

【明報專訊】融創(1918)及綠城(3900)昨日正式宣布「分家」,雙方進一步磋商後,已於上周五(15日)訂立框架協議,同意進行多個項目及項目平台的交易,綠城將取得融綠平台部分資產,其餘部分則售予融創,今次出售及所得分紅約7.8億元(人民幣,下同)。

融創全資擁融綠平台

相關框架協議早於5月4日已經由兩間公司共同發布。根據協議,融創將向綠城購入其持有的「上海融創綠城投資有限公司」以及在處女群島註冊Sunac Greentown的50%股權,上述合營公司於2012年由雙方各佔一半股權成立;交易完成後,融創將全資擁有該融綠平台,其中上海融綠總代價為10億元,Sunac Greentown的作價約16.4億元,綠城亦可獲融綠平台近9億元的利潤分成。

另外,融創亦會以1.04億元收購綠城所持上海森林高爾夫50%股權,完成後融創將全資擁有該公司旗下上海玫瑰園、上海香溢花城等項目。

保留共同開發天津全運村

另一方面,融創會將融綠平台最引人注目的資產,上海頂級豪宅項目黃浦灣的51%股權售予綠城,作價約19.7億元;除了黃浦灣項目,融創還向綠城出售兩處非融綠平台、但雙方均有持股的項目,包括北京御園和杭州之江一號項目,分別作價1.91億元及2億元。

不過,融創和綠城仍保留了一個合作項目,就是以49:51的合營比例共同開發天津全運村。

369 : GS(14)@2015-05-18 14:25:53

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150518/news/ea_eac1.htm
融創綠城正式「分家」
2015年5月18日

【明報專訊】融創(1918)及綠城(3900)昨日正式宣布「分家」,雙方進一步磋商後,已於上周五(15日)訂立框架協議,同意進行多個項目及項目平台的交易,綠城將取得融綠平台部分資產,其餘部分則售予融創,今次出售及所得分紅約7.8億元(人民幣,下同)。

融創全資擁融綠平台

相關框架協議早於5月4日已經由兩間公司共同發布。根據協議,融創將向綠城購入其持有的「上海融創綠城投資有限公司」以及在處女群島註冊Sunac Greentown的50%股權,上述合營公司於2012年由雙方各佔一半股權成立;交易完成後,融創將全資擁有該融綠平台,其中上海融綠總代價為10億元,Sunac Greentown的作價約16.4億元,綠城亦可獲融綠平台近9億元的利潤分成。

另外,融創亦會以1.04億元收購綠城所持上海森林高爾夫50%股權,完成後融創將全資擁有該公司旗下上海玫瑰園、上海香溢花城等項目。

保留共同開發天津全運村

另一方面,融創會將融綠平台最引人注目的資產,上海頂級豪宅項目黃浦灣的51%股權售予綠城,作價約19.7億元;除了黃浦灣項目,融創還向綠城出售兩處非融綠平台、但雙方均有持股的項目,包括北京御園和杭州之江一號項目,分別作價1.91億元及2億元。

不過,融創和綠城仍保留了一個合作項目,就是以49:51的合營比例共同開發天津全運村。

370 : GS(14)@2015-05-29 03:41:51

1918 不買 1638
371 : greatsoup38(830)@2015-05-31 01:31:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150529/news/ec_ecb1.htm


【明報專訊】繼收購綠城(3900)失敗後,融創(1918)再度做不成白武士。停牌近兩星期的融創昨日宣布,由於股份買賣協議尚有部分先決條件仍未能達成,相信不能在最後限期前解決,故終止收購佳兆業(1638)的股權交易。換句話說,經過3個多月時間,融創最終未能買下佳兆業,公司昨日股價因此跌5.73%,收報9.2元,佳兆業則繼續停牌。

受消息拖累 股價昨跌5.73%

融創早於今年2月6日宣布,計劃以逾45億元,收購當時正陷入危機的佳兆業,以及其主要股東郭英成家族所持約49%的佳兆業股權;融創團隊更一度進駐佳兆業,又多番強調收購的先決條件是佳兆業要解決債務問題。

上月主席孫宏斌還稱,收購仍然按計劃進行。不過,自佳兆業前主席郭英成4月份突然重新回朝後,一切開始出現變化,佳兆業早前更拿下深圳鹽田體育館項目,以及前副主席譚禮寧於日前證實重返公司,種種舻象均令市場普遍預料融創收購佳兆業一事難成功。

23億預付款項分兩期退回

不過,根據兩間公司的終止協議,佳兆業必須退還融創的預付款項,其中一半,即11.63億元最遲今日要退還,餘下一半則將於12月28日前連同利息退還,並由郭英成提供個人擔保。

融創過去一年與「收購」一詞結下不解緣。去年5月22日,融創宣布以近63億元收購綠城24.3%股權,又指綠城主席宋衛平將退下來,因而被視為內房「世紀收購」,惟事情其後生變,不單收購告吹,兩間公司更為一些原本合營項目的股權分家問題而交惡,直到本月中雙方才達成協議,融綠之爭始正式告終;現在收購佳兆業又失敗,意味覑短短1年間,融創主席孫宏斌已兩番出手均無所得。

372 : GS(14)@2015-06-17 00:38:23

1918不買1638 東西
373 : GS(14)@2015-06-17 00:39:31

1918 不買 1638 東西
374 : greatsoup38(830)@2015-06-20 22:46:23

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150619/news/ec_eca1.htm
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150619/news/ec_eca1.htm
375 : greatsoup38(830)@2015-06-20 22:46:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150619/news/ec_eca1.htm
孫宏斌:佳兆業永遠復不了牌
「零淨資產 沒有收購價值」
  2015年6月19日

【明報專訊】終止收購佳兆業(1638)後,融創中國(1918)主席孫宏斌昨日首次公開面對傳媒,表示放棄收購無關其他,只因為佳兆業淨資產為零,不值得收購,放棄很正常,「我又不傻!要我說,復牌就直接沽清,不過我覺得它永遠復不了牌。」
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明報記者 武君北京報道

昨日融創為旗下豪宅項目北京壹號院全球首發召開新聞發布會,惟會上佳兆業問題卻再度成為焦點,孫宏斌亦繼續發揮其「火爆」本色,強調撤出收購和佳兆業主席郭英成無關,而是收購前本以為公司每股淨資產是4.5元,決定以每股1.8元收購,但結果融創在審計時才發現帳面淨資產基本為零,根本不值得收購,又說:「我可以為我的言論負責。」

「佳兆業綠城讓我煙量大了」

孫宏斌認為,融創在收購中沒有錯誤,所以不要把這事看成失敗,只是生意,沒有對錯。又強調生意沒談成,但判斷力和執行力被大家認可,亦有了更多合作找上門,可謂吃虧得人心,相信未來併購機會愈來愈多。不過加上綠城(3900),接連兩項大收購無疾而終,畢竟讓他有些心力交瘁,「佳兆業和綠城讓我的煙量大了不少,今年目標是戒煙。」

談到同樣也收購失敗的綠城,孫宏斌稱自2011年合作以來,一直獲益良多,他指合作其實只是各取所需,不認同融創失敗,「好就做,不好就算,是理性行為。」他指人生該花時間做更多有意義的事,例如融創現有的項目。

有機會一定去香港發展

事實上,孫宏斌一直以敢言及火爆見稱,早在創立融創之前,仍在順馳時代的孫宏斌,就曾挑戰行內龍頭萬科(2202),直至近年接連收購綠城及佳兆業失敗,先後指摘宋衛平、佳兆業,甚至佳兆業的債權人(見附表),但「上得山多終遇虎」,他指摘九倉(0004)的言論惹來不滿,最後需要在微博道歉。孫宏斌昨日稱,他和九倉關係仍然很好,最近剛由九倉陪同去看其香港項目。

對於融創日後的海外發展,孫宏斌不諱言一直對香港樓市很有信心,他形容香港「海納百川」,即使便宜的東西都有很好的質量,若有機會一定會去發展。不過,他認為,昨日立法會決議否決政改方案,對香港發展影響很大,估計最終受害的還是普通市民。

376 : greatsoup38(830)@2015-06-20 22:47:00

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150619/news/ec_eca2.htm
將推北京壹號院 每平方米最高40萬
  2015年6月19日

【明報專訊】融創去年兩宗收購均成為業內焦點,但集團在拿地上同樣進取,2013年在兩個月內,斥資逾100億元(人民幣‧下同)豪取3幅地王,其中北京農展館每平米土地成本高達7萬元,惹來難以盈利的質疑。集團昨日披露項目將命名為「北京壹號院」,每平米均價15萬至20萬元,最高更達40萬元。
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融創昨日在北京召開發布會,集團北京公司總經理荊宏透露,北京壹號院預計今年9月或10月推盤,共227套單位,均價每平方米15萬至20萬元,最高達每平方米40萬元,每套單位總價介乎4000萬至7000萬元,但因要精益求精,不排除推盤時間延後,亦無設定銷售指標。

他表示,公司將北京作為重點區域,2012年起連續3年銷售額達百億以上,未來將保持。

377 : GS(14)@2015-06-22 11:23:33

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150622/news/ww_ww1.htm
綠城行政總裁壽柏年退休
2015年6月22日

【明報專訊】綠城(3900)昨宣布,行政總裁壽柏年因退休,故已於6月22日辭任,但仍保留執董一職,行政總裁一職由執董曹舟南接任。另外委任李青岸為執董及中交建(1800)董秘劉文生為非執董。壽柏年現年61歲,與綠城主席宋衛平是老拍檔,2013年公務期間胃出血,之後傳出其因身體健康而萌生退休之念,有指此事對宋衛平刺激甚大,是其中一個導致他去年宣布出售股份予融創(1918)孫宏斌的原因之一。

378 : greatsoup38(830)@2015-07-25 11:42:37

1224 賣重慶地予1918
379 : greatsoup38(830)@2015-07-26 23:04:57

1918 買 1224資產
380 : greatsoup38(830)@2015-08-25 15:01:01

轉虧6.8億,重債
381 : greatsoup38(830)@2015-08-26 11:03:07

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150826/news/eb_ebc1.htm
大城市地貴 融創轉攻二線城
  2015年8月26日

【明報專訊】正當內地房企湧向一線城市的時候,曾連續拿下一線「地王」的融創中國(1918)卻主力發展二線城市。主席孫宏斌表示,北京和上海市場沒有問題,樓價也不會回調,但地價太高,利潤微薄,公司將轉而在二線城市尋找具發展潛力地皮,提升利潤率。

孫宏斌﹕安全至上 不增長沒關係

公司今年上半年在北京未有拿地,在上海亦只僅通過收購拿了一塊地,反而在成都、重慶和濟南大幅增加土儲。孫宏斌直言,一線城市競爭加大,推高土地價格,不賠錢的項目極少,就算每平方米賣10萬(人民幣‧下同)都沒有錢賺。現在經濟下行壓力大,公司寧願躲開過熱的一線城市,保持負債結構合理以及現金流穩妥,「這兩年哪怕規模不增長也要安全」。

因交付面積減少,上半年公司收入下降40%至54億元。毛利率則降11個百分點至11.4%,若撇除物業減值撥備及公允值重新計量影響,毛利率為23.6%,惟較去年25%的水平有所下滑,主要因為無錫及蘇州等毛利率偏低項目佔比較高。因和綠城(3900)交易獲得一次性收入,淨利潤仍增長17%至9.5億元。期內核心純利為10億元,按年減少2%。

興業僑豐證券高級副總裁、房地產行業分析師何志忠表示,融創收入及毛利率大幅下跌,主要因併購一些項目並非全資擁有,未能計入帳面。核心純利跌2%仍屬合理。他認為,融創往績毛利率都不高,主要因拿地較貴,相信是針對此問題而有新策略,二線城市拿地機會較多,利潤率高,料可有助提升其業績。

382 : greatsoup38(830)@2015-08-26 22:44:50

買華潤項目
383 : greatsoup38(830)@2015-09-07 23:27:13

換CEO、CFO
384 : greatsoup38(830)@2015-09-09 00:44:35

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150908/news/ec_eci1.htm


【明報專訊】內地股市動盪,樓市無可避免受到波及。融創(1918)上月合約銷售額按年下跌7%,按月則下跌4%。公司同時公告,主席兼行政總裁孫宏斌不再擔任行政總裁,由執行總裁汪孟德接棒。另外公司昨日下午停牌,待刊發與獨立第三方簽訂戰略合作協議的內幕消息。

公告稱,孫宏斌辭任行政總裁,以便投入更多時間履行主席職務,及在公司戰略方向和重大、重要事務的決策和處理中投入更多時間和精力。另外,汪孟德獲委任為行政總裁,黃書平獲委任為執行總裁,均於9月7日起生效。

上月銷售額按年跌7%

融創首8個月合約銷售額為401.2億元(人民幣.下同),較去年同期下降2%,主要因為8月銷售金額下滑拖累。單計8月合約銷售額為50.8億元,較去年同期減少7%,較7月減少4%。不過售價明顯提升,8月合約銷售均價為每平方米2.09萬元,較7月上漲10%。

孫宏斌曾在業績會上稱「過去一年大部分時間在幫別人公司做事,還做得不錯」,不過在市場人士看來,收購綠城(3900)和佳兆業(1638)消耗了融創太多精力,公司持續的低水平毛利率也是因為在消化融綠平台的低毛利項目,隨下半年多個一線城市新盤的推出,銷售有望重返增長。

385 : greatsoup38(830)@2015-09-09 01:13:49

1068 賣畀 1918?
386 : greatsoup38(830)@2015-09-09 01:16:57

1918 和 1068 合作?
387 : greatsoup38(830)@2015-09-09 23:58:29

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150909/news/ec_eci1.htm
融創成雨潤戰略伙伴
  2015年9月9日

【明報專訊】繼先後收購綠城(3900)及佳兆業(1638)失敗後,融創(1918)再接再厲,昨日公布與雨潤(1068)母公司、祝義才旗下雨潤集團達成戰略合作協議,洽商未來合作方式,其中條款包括協助兩潤集團與債權人協調,未知會否牽涉任何股權交換。

與雨潤母企達協議 或涉股權交易

根據融創及雨潤公告,雙方協議主要包括業務上進行戰略合作、與雨潤集團債權人共同商討債務問題的解決方案,以及提供全面支持,確保雨潤集團各項業務正常運轉。

雨潤集團今年初起已頻傳出事,今年3月份,集團旗下A股上市公司中央商場證實,祝義才被有關部門執行指定居所監視居住的強制措施,而內地傳媒更近日報道,雨潤集團在債務問題困擾下,所持共62.45億元人民幣的中央商場股票已被凍結。

雖然協議未有提及,惟今次合作難免令人聯想起去年佳兆業內地多個樓盤遭到封鎖,融創一度擬以「白武士」姿態入主卻最終失敗;至於雨潤集團目前在內地亦擁有大量項目,在債務問題困擾下,未知融創會否在項目層面參股。

388 : greatsoup38(830)@2015-09-11 01:47:31

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150910/news/eb_ebb1.htm
融創:純屬投資雨潤 不會合併
  2015年9月10日

【明報專訊】融創中國(1918)執意再做白武士,擬全面收購雨潤集團。經歷前兩次挫敗,管理層這次明顯態度審慎,強調融創的定位只是財務投資方,不會將收購資產併入上市公司,並有機會引入其他金融機構作交易合作伙伴。但提購仍引起市場嘩然,昨日公司復牌一度跌10%,收市跌幅收窄至3.5%,雨潤食品(1068)則大升12.5%。

融創跌3.5% 雨潤大升12.5%

管理層昨電話會議上稱,將以整體併購為方向,100%拿下雨潤集團股份,然後不排除再出售部分業務予數個金融機構。首席執行官汪孟德表示,此次併購,融創並不會與雨潤合併資產負債表。主席孫宏斌亦強調,融創戰略沒有任何變化,雨潤業務亦不會和融創業務整合,「就是一個投資嘗試,對公司來說屬於一小塊地的投入」。

雨潤以火腿腸等肉製品為人所知,但其實本港上市雨潤食品,只佔雨潤集團比例20%,而旗下房地產開發、商場和農產品物流等資產則佔70%。於昨電話會議上提及,現時雨潤房地產開發的土地儲備則為800萬平方米,粗略估計市值至少達500億元。

雨潤近幾年發展不盡人意,雨潤食品上半年虧損逾7億元,董事長祝義材又因涉貪腐案被監視居住,其致力發展的地產業務陷入財困。雨潤集團到底有多少債務,主席孫宏斌稱「還不能說」,但強調「現在的問題是老闆出事了,產生流動性問題。」融創在雨潤債務重組方面的角色,僅是幫助後者與銀行商談,以提供流動性安排,並不會為其還債。他亦表示,目前暫未最終確定併購,交易最終也有可能失敗,笑言「老闆有可能捨不得最後不賣了。」

有不願具名業內人士揣測,整個收購還處於初步階段,融創應尚未決定好詳細方案,只是拿下獨家談判權,搶個先機再說,好就拿,不好就放棄。

而克而瑞研究報告認為,孫宏斌並非覬覦雨潤在三四線的住宅項目,而是看中了雨潤的農貿物流和商業運營,剛剛起步的保險業務也被看重。融創在電話會議中稱,雨潤擁有的農產品交易平台有12個,年交易額1200億元(人民幣‧下同);而商場有11家,賬面持有成本僅每平方米2000元,每年70億元營業額。雨潤的利安人壽則是由江蘇省國企及雨潤等民企共同組建,已經開始錄得盈利,且和祝義材沒有太多牽扯。

389 : greatsoup38(830)@2015-09-11 01:47:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150910/news/eb_ebb2.htm
看中雨潤地產項目位置佳
  2015年9月10日

【明報專訊】孫宏斌此前已表示,由於一線城市賣樓蝕錢,融創未來將更多投入非核心城市尋找價值地段,毫不諱言「再好的土地,貴就不是好地,再差的土地,便宜的話也行」,故是次收購土地成本低廉的雨潤之舉,並不算太意料之外。

雨潤地產的房地產開發主要佈局在江蘇、浙江、山東的三線城市以及南京,共34個項目,土地成本僅為每平方米1000至2000元人民幣,孫宏斌稱位置非常好,融創進入後能快速實現現金回籠。「現在南京買地,做三四年將來可能還賠錢,而這麼收購,折讓30%,是誰都想進來。」

由順馳到融創、綠城(3900)、佳兆業(1638),直至雨潤,正好是孫宏斌屢敗屢戰、不輕言放棄的最好註釋。收購佳兆業失敗後,一個多月來,融創仍孜孜不倦尋求其他機會,包括收購中渝置地(1224)在成都的7個項目、加碼投資上海東郊項目,以及以合營公司形式收購天朗的西安項目。

而無獨有偶,融創今次再做白武士向雨潤集團提全購,亦正適逢雨潤集團董事長祝義材被指執行監視居住。

390 : GS(14)@2015-09-19 19:58:25

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150919/news/ww_ww4.htm
融創取消雨潤交易
  2015年9月19日

【明報專訊】融創中國(1918)指,自9月8日發表公告披露與雨潤控股集團訂立戰略合作協議,之後就潛在的交易進行討論及談判。但融創發現要取得批准進行交易,需要冗長且費時的審批程序,會花費融創大量時間,亦不能在雨潤可接受的時間內完成。經雙方協商後,決定不繼續有關交易。然而集團主席孫宏斌為首的控股股東Sunac International稱,有興趣與雨潤進行接觸,洽談戰略合作的可能及相關事宜,前提是孫氏會遵守作為融創董事的受信責任,以及在2010年9月9日以融創為受益人的不競爭契據條款。

391 : GS(14)@2015-09-20 01:41:27

轉左集團做,自己不做
392 : greatsoup38(830)@2015-11-21 11:56:59

1369 sell shares to 1918s boss brother
393 : greatsoup38(830)@2015-11-24 02:06:22

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151121/news/eb_ebe1.htm
孫宏斌弟入股五洲 傳與整合雨潤有關
2015年11月21日
【明報專訊】融創中國(1918)董事長孫宏斌近年四出收購,其胞弟孫宏兵日前也斥資3.2億元入股五洲國際(1369),令市場猜想交易或與孫宏斌,甚至融創有關。昨日五洲國際復牌首日收市價0.87元,比停牌前升24%。

五洲復牌升24%

據內地《觀點地產網》報道,已向五洲國際高層求證,確認今次入股的孫宏兵正是融創中國董事長孫宏斌的弟弟,並稱五洲與孫宏兵目前以股權合作開始,今後將進一步展開項目層面的合作。孫宏兵收購五洲國際9.36億股,每股作價0.34元,涉及總代價3.2億。

收購事項完成後,孫宏兵將持有五洲國際已發行股本的18.77%,由五洲國際董事長舒策城兄弟合資的盛凱控股持有該公司51.14%的股份。

雖然孫宏兵並非孫宏斌,但聯繫到孫宏斌此前聲稱以個人所有公司接洽雨潤收購的言論。有市場人士猜測,孫宏兵的此番入股或是為協助其兄重組雨潤集團手上的物流地產。該分析更稱,之前由孫宏斌個人主導的雨潤併購案由台上轉至台下有條不紊地進行。


394 : qt(2571)@2015-11-28 09:22:35

http://cn.reuters.com/article/2015/11/26/idCNL3S13L1N120151126

路透基點:融創中國正在自行安排5億美元三年期俱樂部貸款--TRLPC

路透香港11月26日- 湯森路透旗下基點報導,熟悉情況的消息人士稱,融創中國控股有限公司正在自行安排一筆5億美元的三年期俱樂部貸款。
  
  一名消息人士稱,是次貸款的綜合成本據稱略高於500個基點,利率較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼400個基點。 幾家重要的關係銀行都在關注該交易。
  
  所籌資金將用於為一筆債券再融資。 借款人有一筆5億美元的五年期高收益債將於2018年到期,但債權人在明年4月可要求提前償還。
  
  融創中國於2014年6月敲定一筆自行安排的2.3億美元俱樂部貸款,用作運營資金。 中國銀行澳門分行、中信銀行國際、恆生銀行和匯豐銀行參與了此次交易。 該筆貸款的綜合成本至少為500個基點,利率較LIBOR加碼450個基點。 (完)
395 : qt(2571)@2015-12-12 14:11:57

http://cn.reuters.com/article/idCNL3S13Y30V20151209

路透基點:融創中國俱樂部貸款結案,規模降至2.77億美元--TRLPC

路透香港12月9日- 湯森路透旗下基點報導,熟悉情況的消息人士稱,融創中國控股有限公司自行安排的2.77億美元俱樂部貸款已結案。

貸款利率較倫敦銀行間拆放款利率(Libor)加碼420個基點,安排費330個基點,最高綜合收益超過500個基點。 儘管有這些優厚的條款,但貸款規模仍較5億美元的初始目標大幅下調。

不過,根據香港交易所的一份披露文件,在任何其他銀行根據融資協議條款加入融資協議的前提下,總金額將增至不超過4.6億美元。 融資協議於12月2日簽署。

根據融創中國的一份公告,有七家銀行最終參與了此項交易,將為2017年到期的發行在外優先票據提供再融資,票據本金額4億美元。 為彌補償還缺口,借款人同時還表示,將使用內部資源贖回這些2017年到期票據。

融創中國於2014年6月敲定一筆自行安排的2.3億美元俱樂部貸貸款,用作運營資金。 中國銀行澳門分行、中信銀行國際、恆生銀行和匯豐銀行參與了此次交易。 該筆貸款的綜合成本至少為500個基點,利率較LIBOR加碼450個基點。 (完)
396 : GS(14)@2016-01-15 18:12:01

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160115/news/ec_eck1.htm
碧桂園傳洽購雨潤地產
  2016年1月15日

【明報專訊】融創(1918)主席孫宏斌,早前以個人名義收購雨潤地產一事,已於上周五(1月8日)簽訂終止協議。

股價昨逆市升

不過,據內媒《澎湃》引述消息稱,碧桂園(2007)將接力洽購雨潤地產,惟碧桂園暫時仍未開出明確的價格。另一方面,碧桂園宣布發行29.455億元人民幣的資產支持證券。碧桂園昨日逆市升1.34%,收報3.02元。

去年9月8日融創宣布擬收購雨潤地產,惟10日後表示因審批程序、文件準備等工作需時過長,決定終止交易;及後改由融創主席孫宏斌以個人名義洽購,惟最終雨潤地產於上周五(1月8日)宣布終止交易。當時雨潤地產已經透露,正與第三方洽談戰略合作事宜。

昨日內媒《澎湃》引述雨潤地產內部人士稱,碧桂園有望接洽雨潤地產,惟現時瑤桂園仍未給出明確的收購價格。而報道亦稱,碧桂園對此事則不予置評。另外,碧桂園昨日宣布成功發行規模達29.455億元人民幣的資產支持證券,發行利率為5.10%,期限為4年,並指所得資金將作集團的一般營運資金。

397 : GS(14)@2016-01-16 07:37:10

3688賣東西予1918
398 : GS(14)@2016-01-20 23:24:39

2015-01-16 iM
聚焦二綫城市 融創劍指千億銷售   

內地樓市去年由冷轉熱,融創中國(01918)全年合同銷售金額達734億元(人民幣,下同)。集團主席孫宏斌揚言,今年目標是超過800億元,到2017年則躋身千億俱樂部,今年的發展藍圖,將會繼續重點投放資源在核心二綫城市,同時會嚴格控制風險,不會去搶地王。

融創早前在上海舉行媒體答謝會,一眾高層現身披露今年發展大計,及解答傳媒的提問。集團率先披露2015年全年合同銷售額為734億元,即較2014年658億元增長近12%,在行業的排名由第10位晉升一級至第9位。

集中精力衝業績

孫宏斌表示,融創在2010年上市後,經歷5年時間,銷售額由80億元,增長至去年734億元,其實今年才是集團新的開始。「因為2014及2015年融創在原地踏步,為甚麼呢?這兩年我們都在幫助別的開發商幹活,一半以上的管理層的精力都不在融創,例如田強(即融創執行總裁兼上海區域總經理)去做了綠城(03900)的8個月經理;另一個管理人在佳兆業(01638)做了半年多總理。」

集團今年目標是超過800億元,明年則超過1,000億元,現時在市場上,能做到年銷售額1,000億元以上的為數不多,均是一綫房地產商,包括中海外(00688)、華潤置地(01109)、萬科企業(02202)、恒大地產(03333)及碧桂園(02007)。

聚焦核心二綫城市

近一兩年,不少內房企業都回一綫城市搶地發展,融創一直把握核心二綫城市的機會,截至去年6月底止土地儲備面積約2,320萬平方米,包括4個直轄市,及12個核心二綫城市。集團去年聚焦布局8個核心城市,現時集團土儲總值4,400億元,足夠未來3至4年之用,孫宏斌指出,未來仍會繼續開拓這些核心二綫城市。

「我們為甚麼在2015年進入8個二綫城市?因為北京、上海的地沒法弄,即使房價上漲50%,仍要虧錢。今年我們將布局廣深,珠江三角洲有9個城市,我們今年會嘗試在當中6個城市中,至少布局一至兩個城市,繼續完成核心二綫城市的布局。」

控制風險謹慎買地

孫宏斌特別強調,今年其中一個關鍵,是控制風險,「我一直說,我們一定不能把自己弄進一個坑裏,買了一塊很貴的地,如我們最差的項目,相信不掙錢也會很快賣掉它。控制風險不是說不發展,而是究竟選擇在北京買地,還是在武漢買地?是在深圳買地或是佛山買地?」

「我覺得買地這塊,在今年會更小心,現時中國經濟下行的壓力很大,我認為距離築底還有一段距離,看法一直比較悲觀,包括對內房行業。若中國經濟壓力這麼大,行業還能特別好?我覺得也不太現實。無論是拿地或發展,都一定要特別小心。」

「現時開發商的錢挺多,因為市場的錢多,但老百姓買房的錢明顯少了,一綫城市好的地方,地價又很貴,風險都挺大,所以我們一定要選擇好的城市、好的項目,把風險控制好。」

暫不考慮分拆物管

樓價回落,但開發及投地成本沒有大幅減少,令近年內房股的毛利率一直下滑,行業遂掀起轉型潮,包括輕資產模式、分拆物業管理業務上市,或發展網上業務等,不過孫宏斌直言,融創暫時不會考慮這些策略,還是以發展核心物業銷售業務為主。

過去孫宏斌曾評論,內房企業分拆物業管理業務是件荒唐的事,但中海外、花樣年(01777)已發拆上市,而綠城、萬科也在準備階段,對於這個現象,孫宏斌笑言:「這個世界荒唐的事一直在發生,不是因為它荒唐就不發生,所以這個世界才變得很精采。我們一直希望把物管、服務做好,而不是讓它上市,我不知道增長點在哪裏。」

至於「互聯網+」,孫宏斌坦言搞不清楚可如何應用在房地產上,「我一直在想甚麼是『互聯網+』,但現在我已停止了,沒有意義。我想『互聯網+』,加在哪裏?加在買地?還是加在營造、翻蓋房子?確實包括融資,我覺得P2P貸款已發展成中國一個特別大的炸彈,這種轉型並不會帶來好結果。」

地產狂人:學會「成熟」

融創自2009年上市以來,一直不算太高調,直至近年先後計劃收購綠城中國、佳兆業及雨潤食品(01068),均在最後關頭鎩羽而歸。孫宏斌進取的步伐以及不少出位言論,令他成為市場關注的「地產狂人」。被問到能否用一個詞語來總結過去一年?他的答案是「成熟」。

「2014及2015年對我來說,都是一個成長、學習的(階段),我覺得自己進步特別大。當然,兩年前我就覺得自己很成熟,但經過這兩年,發現原來還有巨大的進步空間。我以往一直說自己的心態好,但當你面對巨大,而且不可理解的事以後,你還要想得開,這點是挺難的。」

孫宏斌還特別提到,在洽購雨潤的過程中,經常聽到一句話,甚至有非常高級別的領導跟他說「宏斌,這回一定要成功,第一次(綠城)沒成,第二次(佳兆業)沒成,這次一定要成功。」不過,孫宏斌卻回答:「我為甚麼一定要做得成?合就幹,不合就不幹。這是一個買賣,我給誰較勁?我給誰證明?」

「我在這兩年裏,看過這三家公司,光是房地產項目就看了300至400個,這不是任何一家公司做得到的,當你看了這麼多,經歷了這麼多的糾結,經過這麼多的憤怒,如果要一個詞語來總結,對我個人來說就是『成熟』,比以往更成熟。」

399 : greatsoup38(830)@2016-02-01 22:40:54

買地
400 : greatsoup38(830)@2016-03-29 14:06:29

轉虧4.9億,重債
401 : Louis(1212)@2016-05-16 23:12:30

融創中國(01918.HK)憂本港政治生態 暫停進入本港樓市
2016年5月16日  06:16:55 p.m. HKT, AAFN

融創中國(01918.HK)就旗下豪宅項目「北京壹號院」舉行實景亮相全球發布會。融創中國北京區域高級副總經理樓艷青在發布會上表示,項目目前已銷售逾10套,每平方米銷售單價最高近20萬元人民幣(下同),剛過去的5月首星期更錄得認購超過5億元。

融創中國董事會主席孫宏斌形容,「北京壹號院」是可遇不可求的優質項目,他對銷售充滿信心,預期今年銷售額將超過17億元。

他提到,與本港的豪宅項目比較,本港豪宅擁有得天獨厚的自然環境優勢,這是北京的豪宅未必能夠擁有的,但認為集團旗下的豪宅項目品質並不比本港任何一個項目差,又指兩地目前的豪宅項目價格雖有差距,但相信北京的豪宅價格將逐漸趕上本港。

他又指,集團一直有考慮進軍本港房地產市場,但認為目前本港政治生態令人擔憂,因此暫停了進入本港市場的計劃。(ch/a)~

阿思達克財經新聞
402 : GS(14)@2016-05-17 02:48:24

太搞笑了
403 : greatsoup38(830)@2016-05-22 11:23:35

1918買3688野
404 : GS(14)@2016-08-02 17:58:06

盈警
405 : GS(14)@2016-08-08 01:26:17

贖回債
406 : greatsoup38(830)@2016-08-28 02:26:46

買新項目目=
407 : GS(14)@2016-08-31 16:34:56

虧損增7成,至14.2億,重債
408 : greatsoup38(830)@2016-09-18 21:28:07

3369把所有地產業務售予1918
409 : GS(14)@2016-09-22 16:35:34

認購金科地產的股份
410 : GS(14)@2016-09-27 19:06:36

孫宏斌認購新股
411 : greatsoup38(830)@2016-11-30 02:38:03

買青島地
412 : GS(14)@2016-11-30 10:44:26

3333 SELL LAND TO 1918
413 : greatsoup38(830)@2016-12-21 03:53:14

買入項目
414 : GS(14)@2017-01-09 10:14:24

有關目標公司的資料
第一家目標公司為一家於二零一六年十二月二十九在中國成立的有限公司。第一家目標公司主要從事投資控股業務,其持有第二家目標公司90%股權。
第二家目標公司為一家於二零零六年四月二十一日在中國成立的有限公司,並為目標地塊的登記擁有人。第二家目標公司主要從事物業開發及投資業務,於本公告日期,其主要從事位於成都市高新區新川項目的開發。
...
進行收購事項的理由及裨益
本公司一直堅持在中國市場的區域深耕戰略,已經佈局中國主要核心一二線城市。收購事項將有助於進一步增加本公司在成都的土地儲備和市場份額,並進一步鞏固本集團在成都市場的領先地位及品牌影響力。
因此,董事(包括獨立非執行董事)認為收購事項乃按正常商業條款進行,有關條款屬公平合理,並符合本公司及股東的整體利益。
415 : GS(14)@2017-01-10 12:26:16

增資事項
董事會欣然宣佈,於二零一七年一月九日,融創房地產(本公司間接全資附屬公
司)與北京鏈家及北京鏈家的經營股東訂立增資協議,據此,各方同意融創房地產
(或其指定關聯方)將通過增資事項以人民幣2,600,000,000元的價格獲得北京鏈家
6.25%的股權。
增資事項完成後,本公司將間接持有北京鏈家6.25%股權,並將有權向其委任一
名董事,北京鏈家將成為本公司的聯營公司。
416 : greatsoup38(830)@2017-01-14 16:32:09

主 要 交 易
有 關 於 樂 視 網 、樂 視 影 業 及 樂 視 致 新 的 目 標 股 份 的 投 資
417 : Louis(1212)@2017-02-25 13:51:22

我手頭沒有貨, 請保留這篇文章以備將來驗證。

親歷融創投資者交流會見聞:地球可能已無法阻擋孫宏斌的“野心”


https://xueqiu.com/9002812276/81672473

參加了樂視和融創發布會後的投資者交流會。憑記憶羅列幾條:

1,老孫說融創現在年利潤已經有200億,只是地產公司會計原因,2019年才會表現出來。現在市盈率只有一倍嚴重低估。他預計三年內市值應該上1000億。
2,前一段時間增發新股,從47%拿到50%多,是他下面人逼他的,因為公司收購太多,沒有絕對控股,每次收購開股東會時間週期很長,嚴重影響效率。
3,他以前對香港和海外投資者很客氣,現在根本不去業績發布會了,已經對海外投資者那些木頭腦袋失望了。
4,融創的目標是5年後8000億銷售,行業前三。今年目標是保守2100億銷售,而且肯定沒有問題。
5,地產行業負債最高的才是最牛逼的,說明拿了很多土地。
6,地產行業最大的風險是拿錯地,他去年買了很多土地,沒有一個錯地。
7,融創現在賬面600多億現金,這次投資樂視是自有資金,而且不會影響未來兩年的銷售規模。
8,為什麼投資樂視,他說賈躍亭的企業家精神最值得他敬佩,在中國極少,他主要是投人。
9,老孫說他公司沒有持有一個酒店,沒有持有一平米的物業。因為很不划算,年回報只有2%,但是投資樂視的幾個項目,很清晰的看出來即使不增長未來可以有5%的回報,如果股價漲就相當於持有物業漲價了。融創是為了5-10年後佈局。
10,樂視影業今年會注入上市公司,樂視致新三到五年後也會注入。

418 : greatsoup38(830)@2017-02-26 00:59:27

唔駛咁講野,他真是好有野心
419 : GS(14)@2017-03-02 09:41:29

須 予 披 露 交 易 及 關 連 交 易
收 購 北 京 融 智 瑞 豐 及 成 都 聯 創 融 錦 的 股 權 及 債 權
420 : GS(14)@2017-03-02 09:46:03

聯想集團有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)謹此知會股東,於二零一七年
三月一日,本公司的全資附屬公司聯想(北京)有限公司(「賣方」)訂立一份股權轉
讓協議( 「 協 議 」 ),內容有關 以 約 人民幣 1,617,000,000 元(相當於約港幣
1,825,000,000 元)的代價出售成都聯創融錦投資有限責任公司(「出售公司」,與其子公
司合稱「出售集團」)49%股權(「出售」)。此外,出售公司截至二零一六年十二月三
十一日的未分配利潤中,約人民幣 264,000,000 元(相當於約港幣 298,000,000 元)將於出
售完成前分配予賣方。
出售的代價乃參考出售集團資產的市場價值經公平磋商後釐定。
出售集團主要從事物業發展業務,其主要項目為合肥融科城和武漢融科天域。該項目下的
物業類型包括住宅物業、商業綜合建築、寫字樓及車位。
買方北京融創融科地產有限公司為融創中國控股有限公司(其股份於香港聯合交易所有限
公司主板上市,股份代號:1918)的一間全資非直接持有子公司。經做出合理查詢後,就
董事所深知、盡悉及確信,買方為本公司及其關連人士(根據香港聯合交易所有限公司證
券上市規則(「上市規則」)所定義)的獨立第三方。
出售不構成本公司於上市規則第十四章下的須予披露交易。
於出售後,本公司及其子公司(「集團」)將不再於出售集團中持有任何股份權益。因
出售產生的稅前收益約為港幣 1,696,000,000 元,即出售代價與出售集團截至二零一六年
十二月三十一日的未經審核賬面價值(於分配利潤予賣方後)的差額並扣除有關交易成
本。集團因出售導致的實際收益或虧損將經審計釐定。出售所得款項計劃將用於一般公司
用途。董事會認為出售將為本公司的營運及投資提供一般營運資金,並推動本公司的長遠
競爭力及盈利增長。
421 : soso2412(31378)@2017-03-28 14:11:19

孫生都好堅持投資樂視,
422 : greatsoup38(830)@2017-03-28 23:10:07

他好有遠見
423 : GS(14)@2017-03-29 18:07:43

虧損增150%,至5.8億,重債
424 : Louis(1212)@2017-05-06 00:05:14

供未来验证:

为什么拿不住10倍股?现在有个机会!

3-5年,涨幅10倍的股票其实不在少数,特别是港股,每一轮底部起来,好多好多10倍股。......


https://xueqiu.com/6254918995/85084978
......
同样我重仓的内房股板块,从2016处到今年2017年4月初,算上切换,升幅在150%-200%左右,但最近普遍跌了15%-20%,很深的回调。如果短期能够跑掉,落袋为安,账面上现在多赚好多。但是长期看,也许真的错失了10倍股,为什么我坚定没有跑,因为我确信内房股会出现10倍股,因为符合我投资积累的经验还有逻辑。

这个起始点放在2016,终点放在2020,中间的波动不去管。

以 $融创中国(01918)$ 为例,2016销售1500亿,2017预计3000,2018,我估计大概率小年,地产小年龙头一般20%的增长,3600。2019-2020仍旧按20%增长,2020年5000亿销售比较保守。报表利润250亿左右。实际利润400亿左右。(参考,万科2016销售3600亿,报表确认2400亿,利润210亿),2020年给融创2000亿合理市值。

以上的假设能否实现呢,很多人会不以为然。

依据是:说过太多次,不说了。

万一实现,融创就是10倍股。而且可能性很大。

融创30-50的时候,应该就是最吸引人的时候。现金充裕,改善的资产负债表。pb和pe很低,派息充足,这时候也是大行最喜欢的。

$碧桂园(02007)$ 也一样,增长我估计跟融创类似,因为大可以享受更高的估值。

最终涨幅也会在8-10倍左右。

2020,也不算远,我有信心,等。

425 : greatsoup38(830)@2017-05-06 00:29:54

越來越瘋
426 : GS(14)@2017-05-14 11:14:05

買地
427 : Louis(1212)@2017-05-27 23:53:19

拭目以待看看小兵的判斷!

最好的投資不是沙裡淘金,是金塊裡面扔飛鏢。
https://xueqiu.com/6254918995/86201118

2017年6月開始,融創開始加速推貨模式,月銷300,大概是未來2-3年除了極特殊月份的起步值。

2017,3000億銷售,合理股價30

2018,4000億銷售(感覺大概率是增長小年),合理股價40

2019,7000億銷售,合理股價70

2020-2022年理想模式就是,8000-10000億銷售,報表6000-8000,400-550億利潤。派息200-300億。合理股價80-100元。

融創市值3000-4000億。

到時候万科碧桂園恆大的市值也許都在5000億-1萬億之間。

其實,前面都是瞎扯淡。

真正的1+1就是,2022年,top4市值2-3萬億。

目前是6000億。

每天消費20元,省下的錢都買內房股了!
428 : GS(14)@2017-05-27 23:57:29

小兵d野誇張
429 : Louis(1212)@2017-05-28 23:36:27

偉哥2017年5月28日 下午5:19

這篇演講大家值得花時間詳細看看。

黄奇帆就任财经委首次演讲 万字讲透房地产症结(完整版)
https://xueqiu.com/7875173101/86212058
430 : GS(14)@2017-05-29 01:28:25

Louis428樓提及
偉哥2017年5月28日 下午5:19

這篇演講大家值得花時間詳細看看。

黄奇帆就任财经委首次演讲 万字讲透房地产症结(完整版)
https://xueqiu.com/7875173101/86212058


總之都是要控管
431 : GS(14)@2017-06-01 13:58:10

收購事項
董事會欣然宣佈,於二零一七年五月三十一日,重慶融創(本公司的間接全資附屬公司)與上錦建築(作為合作方)就聯合收購華城富麗(即目標公司)的股權及債權與相關方訂立股權轉讓協議、合作協議、財務顧問服務協議及合作開發協議等協議。根據該等協議,重慶融創同意收購目標公司60%股權及相關債權,總代價為人民幣2,100,000,000元,其中(i)股權代價人民幣120,000,000元;(ii)債權代價人民幣1,980,000,000元。同時重慶融創將為目標公司人民幣404,229,000元的付款責任承擔連帶擔保責任。
於本公告日期,重慶信托持有目標公司95%股權,老虎資產持有目標公司5%股權。
432 : GS(14)@2017-06-06 20:02:34

收購事項
董事會欣然宣佈,於二零一七年六月五日,大連融創置地(本公司的全資附屬公
司,作為買方)與潤德集團(作為賣方一)、大連金信集團(作為賣方二)、利豐(作
為賣方三)、上海豐海投資(作為賣方四)(以上四方統稱為賣方)、大連潤德良城
(作為賣方關聯方)及大連潤德乾城(作為目標公司)訂立股權轉讓框架協議,據
此,買方同意收購而賣方同意出售大連潤德乾城的全部股權及債權,其中(i)股
權代價為人民幣3,063,887,111.42元;及(ii)大連潤德乾城欠付賣方及賣方關聯
方的股東借款為人民幣168,201,588.58元。因此,收購事項的總代價為人民幣
3,232,088,700元。
於本公告日期,大連潤德乾城分別由賣方一持有44%、賣方二持有5%、賣方三持
有45.75%及賣方四持有5.25%。於收購事項完成後,買方將持有大連潤德乾城全
部股權,而大連潤德乾城將成為本公司的間接全資附屬公司。
於本公告日期,大連潤德乾城主要從事大連開發區濱海新區1號地的開發,該
地塊將主要用作住宅及商業開發,總佔地面積為413,154平方米,總建築面積為
1,664,002.9平方米,計容建築面積為1,202,602.9平方米(其中住宅計容建築面積
為1,153,486.3平方米,商業計容建築面積為49,116.6平方米),於本公告日期全
部尚未出售。
433 : GS(14)@2017-07-10 14:41:09

應融創中國控股有限公司(「本公司」)之要求,本公司之股份將於二零一七年七月十
日上午九時正起於香港聯合交易所有限公司短暫停止買賣,有待本公司刊發一份有
關本公司擬進行香港聯合交易所有限公司證券上市規則第十四章所述非常重大的收
購事項並構成本公司內幕消息的公告。
434 : GS(14)@2017-07-11 16:04:54

NEW ACQUISITION
435 : Louis(1212)@2017-07-15 22:16:50

手快,腳也要快!
https://xueqiu.com/1761234358/88793719

$融創中國(01918)$
一向最討厭去人多的地方,尤其自己是在人潮聚集後,才膽戰心驚咬牙切齒冷汗直冒地在胸前掛了個“勇”字加入。 [滴汗]


這貨的操作真是顛覆習慣思維方式,太反人性了。和現在同樣被人潮密集圍住的吉利天壤之別,吉利宴會廳我是第一個到,肯定不會是最後來的埋單人,好的是融創宴會廳目前我也不是最後來的那批客人。


目前大幅跑輸的投資者,很正常,把熊市思維改為牛市思維,極其顛覆人性。如果不明白什麼在驅動牛市發展,也無法明確區分牛市各個階段,千萬別改,不然牛三來時跑不掉的(這句難聽的忠告聰明人聽不進是一定,但卻是肺腑之言,真的非常重要)。


牛二下半程追牛股,就是火中取栗,西方形容得更好:“壓路機前撿硬幣”。

這個遊戲玩到最後的關鍵時刻,經驗決定成敗,和智力無關。我的優勢是在A股專業割禾青割了23年,論跑的水平,肯定名列前茅。大刀使勁砍便宜貨的好日子已經過去,現在這個時候,別學我啦,你跑得過我的機率不高。 [笑]



小兵oo9:
崗大是白金級別的,這是真實市場寫照,不管相不相信,每一輪牛熊,每一隻牛股,都是一個故事。換湯不換藥。區別就是有價值的股票跌不到原點,沒價值的股票哪來哪去。所以以價值企業分析為主的投資者,也許賺不到波動的錢,但是賺到企業的錢。

老崗的過人之處是企業和市場的錢都能賺到,就是完成一個傳說中的戴維斯雙擊。

小兵oo9:
老崗成績有目共睹,但是沒人理解,又不能老是自己拍著肩膀誇自己,我試著給大家翻譯一下,市場上有人相信趨勢,有人相信概念,有人相信價值,其實都是呆瓜,我只相信市場的人信什麼,我買吉利的原因就是因為市場的呆瓜相信,吉利業績好,預期好,所以股價會漲。我在他們之前發現吉利這些好處,然后買入,然後等著呆瓜們殺入。等呆瓜數量不夠用了,我就第一個跑,鬼才相信業績好股價就會漲,是呆瓜相信。 [大笑] [大笑] ,打賞我66.66吧,老崗,省的你每次寫天書。

邊走邊玩:
還是小兵說實話,希望吉粉能清醒一點!

唐朝:
我坦白,我就是那個相信價值的呆瓜。我從來沒膽子相信我能猜出來市場的呆瓜究竟信什麼追什麼。即便偶有碰上,也只是瞎貓逮住死耗子。我算不出來呆瓜何時算多了,何時是數量不夠。所以,還是呆呆地守住我的價值,忘記你們鼓吹的那些牛大牛二誘人身材,以免不小心就被你們收割了[割肉]

yjiawso:
老唐的方法不需要什麼預測,只需要守住價值就好了,適合我這種低智商的。

我心飛翔1981:
大部分人包括我自己都需要承認自己是呆瓜,找到自己認可的價值股像呆瓜阿甘一樣去堅持就好了。不收割別人也是一種慈悲,任何慈悲都能給你帶來福報。

小心駕得萬年船:
是的,寫了那麼多,什麼呆瓜,什麼既不是價值也不是趨勢,明明就是趨勢投資,價值投資只看企業不看市場內交易者的行為,我覺得什麼逆向投資,人多的地方不能去,都是屬於投機者,因為他們都以市場的其他交易者行為作為參考,我的理論,凡是只以企業做參照的即為價值投資,而以其他交易者行為做參照就是投機,投機的能力在於博弈,投資的能力在於企業分析。

小兵oo9:
市場上有無數種賺錢方法,以價值為基礎是多數人容易掌握的,最符合邏輯的,可穿越時間牛熊的,也是投資大師最肥沃的土壤。

436 : greatsoup38(830)@2017-07-15 23:40:04

這一隻真的不明白
437 : soso2412(31378)@2017-07-19 14:24:27

greatsoup38435樓提及
這一隻真的不明白


湯大不明白什麼? 過度收購, 思維激進?

希望佢又能捱過這一關
438 : greatsoup38(830)@2017-07-20 08:02:55

soso2412436樓提及
greatsoup38435樓提及
這一隻真的不明白


湯大不明白什麼? 過度收購, 思維激進?

希望佢又能捱過這一關


他做緊的野有些為政治,不是商業為目的
439 : soso2412(31378)@2017-07-20 09:22:29

greatsoup38437樓提及
soso2412436樓提及
greatsoup38435樓提及
這一隻真的不明白


湯大不明白什麼? 過度收購, 思維激進?

希望佢又能捱過這一關


他做緊的野有些為政治,不是商業為目的


係咪被.....? 現在拉埋富力入來

之前佢隻隻都想食落肚, 好難估計同政治有關

做好下半年...龍頭不是夢
440 : GS(14)@2017-07-20 14:35:03

只買萬達地
441 : GS(14)@2017-07-25 19:13:00

於二零一七年七月二十四日,本公司、賣方及配售代理訂立配售及認購協議,據此,配售代理同意代表賣方按悉數包銷基準以每股18.33港元配售220,000,000股配售股份。賣方有條件同意以配售價每股18.33港元認購220,000,000股認購股份。配售股份及認購股份分別佔本公司現有已發行股本的約5.63%,及經認購事項擴大後本公司已發行股本的約5.33%。認購事項所得款項總額為4,032,600,000港元,折合約516,417,375.27美元。
442 : GS(14)@2017-08-02 11:29:54

擬發行美元優先票據
443 : GS(14)@2017-09-06 12:41:49

虧損增43%,至20億,重債
444 : Louis(1212)@2017-09-18 09:59:03

Louis426樓提及
拭目以待看看小兵的判斷!

最好的投資不是沙裡淘金,是金塊裡面扔飛鏢。
https://xueqiu.com/6254918995/86201118

2017年6月開始,融創開始加速推貨模式,月銷300,大概是未來2-3年除了極特殊月份的起步值。

2017,3000億銷售,合理股價30

2018,4000億銷售(感覺大概率是增長小年),合理股價40

2019,7000億銷售,合理股價70

2020-2022年理想模式就是,8000-10000億銷售,報表6000-8000,400-550億利潤。派息200-300億。合理股價80-100元。

融創市值3000-4000億。

到時候万科碧桂園恆大的市值也許都在5000億-1萬億之間。

其實,前面都是瞎扯淡。

真正的1+1就是,2022年,top4市值2-3萬億。

目前是6000億。

每天消費20元,省下的錢都買內房股了!


1918真勁!
"2018,4000億銷售(感覺大概率是增長小年),合理股價40", 40蚊今年就見!?


回顧舊文,替小兵oo9賣廣告,聽講他持有8球1918:

1. 小兵oo9
市場上有無數種賺錢方法,以價值為基礎是多數人容易掌握的,最符合邏輯的,可穿越時間牛熊的,也是投資大師最肥沃的土壤。

2. 拭目以待看看小兵的判斷!
最好的投資不是沙裡淘金,是金塊裡面扔飛鏢。
https://xueqiu.com/6254918995/86201118
445 : Louis(1212)@2017-09-18 22:12:56



勵志文章也好, 潮文也好, 乘勝追擊! 雄關漫道真如鐵, 而今邁步從頭越。

內房股反擊才開始
小兵oo9

https://xueqiu.com/6254918995/92513163

有人說投資內房股是賭博,這個賭局還不錯,保險裡面平安一枝獨秀,銀行裡面招商一馬當先。唯有內房,萬馬奔騰。

這樣一個大板塊的暴漲,有人說是吹起來的,你叫巴菲特給我吹一個看看,你叫國家隊拿幾萬億給我扭轉乾坤看看。太無知,太弱智了吧。

雖然圖片裡面的內房股平均今年都漲幅200%了,可以實際的PE還都處於中低個位數PE。未來可持續性呢,龍頭房企的高速增長從未停止過。

融創中國(01918) 7年50倍增長,9年100倍增長。感嘆就是股價漲幅太慢太慢。資本市場大部分時間真的很讓人無奈,目前3倍pe,3 - 5年裡,每年30-40%成長性。最好的公司,最強進的現金流,最垃圾的估值。當然還有最無效的市場。

全世界最低估的大板塊,還是內房股。其次是A股地產,還有保險內銀。

這不需要什麼高深的知識,一樹大菊花足以
......

小兵oo9:
抱歉,拒不接受投降. $88.48之下,豈能讓空頭低位平倉。
446 : Louis(1212)@2017-09-18 22:52:25

1. 大戶兄: 市場要你滅亡 內房必先瘋狂.....{#iconb_261}

2. 高追融創風險有多大?
https://xueqiu.com/2847763783/92516060
......
總體來說,儘管融創漲到懷疑人生,但是目前還是低估的,追高買入也許會面臨回調,但是長期持有風險並不大。香港市場雖然狂熱,但是依舊還是理性的。

447 : Louis(1212)@2017-09-19 20:27:06

大戶見獵心喜, 及時加入內房股戰團, 積極參與炒作!

大戶幫手吹奏!
花旗全面上調內房股目標 料估值重估分三階段




花旗發表報告,全面上調內房股目標價,並指行業正處於盈利上升周期,市場正調高內房股合理估值。

花旗發表一份長達208頁報告,唱好一眾內房股,報告提及,行業整體分為三個估值重估階段,其中第一階段,即盈利從樓市泡沫爆破危機中復蘇的階段已成過去。

今年8月中旬起展開第二階段,至2019年年中,預期內房企業受強勁物業銷售帶動,盈利正式步入上升周期,平均市盈率(PE)將由介乎7至8倍,升至介乎9至10倍,但估值仍算便宜,預期整個階段將持續至2019年中,之後將步入最終階段,屆時樓市政策不確定性降低,內房企業股本回報率亦會轉趨穩定,平均市盈率最多升至12倍或以上。

該行相信有14間內房企業正在改變他們的商業模模式,並且有更佳的估值,平均上調內房發展商的目標價18%。將雅居樂(03383)評級由「中性」上調至「買入」,目標價上調幅度達50%,最新看13.8元;行業首選為碧桂園(02007)、龍湖地產(00960)、中國金茂(00817)、富力地產(02777)、合景泰富(01813)及旭輝控股(00884)。

此外,該行把中國恒大(03333)目標價上調22%至33.26元,融創中國(01918)目標價則調高25%至39.8元。
448 : Louis(1212)@2017-09-20 11:26:43

「高槓桿過度擴張」 彭博:華融停融創新貸

【明報專訊】據彭博引述知情人士指,中國華融正暫緩批新貸款予融創中國(1918)。據該社收到的一份華融內部文件顯示,其風控部門簽發指引,將暫緩融創所有未批出新增貸款,並要求加強對現有風險的檢測、關注已批出貸款情況,要進行後續跟進。

融創:雙方合作未中止

華融的內部文件指出,融創的高槓桿、負債及急速擴張,已引起監管當局的關注,對認為與融創有合作必要的項目,都需經總部批准。報道指,華融稱對融創的關注是其對客戶管理的常規行為,並未停止與融創業務合作,在風險可控的前提下,華融與融創將繼續保持合作。但該行亦未有否認彭博所收到的內部文件真實性。融創則回覆彭博指,與華融之間的合作一切如常,並未中止。融創在今年初先以150億元人民幣入主樂視,在7月再以438億元人民幣接手萬達的13項文旅資產。

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7634&issue=20170920

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會不會是大戶尚未入夠貨, 所以唱衰1918!?

小兵oo9:
2017年4月25日 19:05

內房股說來說去,投資的人理由很簡單,相信這個銷售所能產生的真實利潤延期到未來變現。

融創2010銷售67億,2016年銷售1550億。 6年增長23倍。無論如何運作,融創一元錢要當10元錢花,賺的錢不夠花還要藉錢,要買地,要營運。所以呢,總給人入不敷出的感覺。

那麼從二○一六年至2022年6這年呢,融創不需要在增長23倍了,否則宇宙裝不下了。我覺得增長4-5倍就挺好的。

至於能不能增長4-5倍呢,我就不去論述了。反正現在融創的貨值相對於万科碧桂園的80%左右了。


前一個6年23倍,那麼只能一塊錢當10塊錢花
下一個6年4-5倍,那麼一塊錢當2-3塊錢花就行。
這樣的轉變,就會體現資產負債表的迅速修復,有息負債降低,貨值變現為淨資產的快速修復,現金分紅增加。也就是,利潤真正的變現了。

如果融創7000-8000億銷售,500-600權益利潤的時候,值多少錢呢?

至於這一切能不能實現呢?
按照我的估計6年後,中國購買力是現在的2倍,每一個層次的富人都比現在多了一倍。
新增富人賺了錢想不想住好房子呢。

想好了這一切,邏輯還不夠嚴謹,最後一步,我挽起袖子,拿起硬幣拋起......
449 : Louis(1212)@2017-09-20 13:44:05

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https://xueqiu.com/8152922548/92600986

第一位“簡單”
作者小兵oo9 閱讀數:2301250
https://xueqiu.com/6254918995/92131683

https://xqimg.imedao.com/15e6f16 ... 0.jpg!custom660.jpg

每一輪經濟收縮-擴張周期,好股票很多。一輪牛市後盤點,香港市場上有流通量的能容納10位數以上資金的,漲幅10-50倍的股票估計不少於50-100只。

所以關鍵不在於手裡有多少只牛股,曾經買過,發掘過多少只牛股。

關鍵在於,相信一個簡單的邏輯,並且堅持堅守,每一次被質疑時,淡淡的說一句:謝謝,讓您操心了。

10年後,中國gdp取代美國,大約佔全世界25%左右。

首先要感謝這樣一個偉大時代。

其次要感謝老許,老楊,老孫這些企業家們的努力奮鬥。

$融創中國(01918)$ $碧桂園(02007)$ $中國恆大(03333)$

想對偉大祖國和偉大企業家們表達感激的請打賞6.66。
450 : Louis(1212)@2017-09-20 16:24:22

港股的造富神话,孙宏斌身家32天暴涨410亿港元

https://xueqiu.com/7960312867/92667503

https://xqimg.imedao.com/15e9d5f ... f.png!custom660.jpg

文|时代财经 童洁 近期,地产股迎来集体爆发,万科股价创下十年来新高,许家印也一度因此坐上首富位置,而股价连续8个交易日上涨的融创中国(01918.HK)也不甘示弱。仅在过去一个月,这只颇受争议的内房股就完成了市值的翻倍。

时代财经查阅发现,融创9月19日的收盘价为37.6港元/股,以此计算的总市值为1554.35亿港元,而在8月18日收盘时,其股价才为17.94港元/股,总市值742亿港元。

孙宏斌的身家也随着融创股价上涨而剧增,目前孙宏斌持有融创50.87%的股份,以此计算,他的身家在过去一个月上涨了410亿港元。

今年以来,融创的股价和市值“齐飞”。开年首个交易日,融创股价报收6.59港元/股,市值约为272亿港元。而最近一个月来,融创股价上涨趋势最为明显,9月19日,一度达到历史最高值38港元/股。对比年初,孙宏斌的身家更是暴增644亿港元。

图:融创中国股价走势 来源:雪球

此前,融创的股价并不被香港投资者所看好。孙宏斌曾在3月份的业绩会上表达对香港资本市场的“不满”,在他看来,融创的股价之所以被低估,原因在于“香港市场不了解融创”。

今年6月,招银国际分析师文轩森曾对时代财经坦言,香港投资者对融创仍存质疑,“孙宏斌并购的步伐太快,企业负债在短时间内难以降低,这样的节奏不符合香港行情,无法给香港投资者信心。”

同时,他也指出,今年融创的股价之所以多番上涨有很大一部分原因是由于内地投资者的大量涌入。据格隆汇数据显示,8月初,通过港股通资金持有融创股票的比例为25%,而9月19日,这一数据已经下降至23.75%。这意味着,尽管乐视的“烂摊子”还未摆平,但香港资本市场对融创的信心已经在恢复过程之中。

当然,投资者信心的恢复与融创自身的业绩不无关系。广发证券房地产行业首席分析师乐加栋指出,回顾过去几轮周期选股,涨幅最大公司的核心驱动力都是业绩的高速增长。

正如其所言,融创中国上半年实现合同销售金额约1088.5亿元,同比增长约94.2%;收入达到人133.3亿元,较上年同期的105.86亿元,同比增长约25.9%;净利润约13亿元,同比增长1682.5%。

除了销售业绩之外,土地储备也是资本市场考量房企成长性的重要指标之一。融创半年报披露,截止6月底,融创所拥有的总土地储备共计9951万平方米,远远超过同处3000亿阵营中的保利、绿地,若加上7月收购万达文旅资产包所获得的土储以及一二级联动的潜在土地,融创在土储已经过了2亿方大关

规模的快速增长及充足的土地储备让不少券商对融创发出正面声音。野村证券认为,融创2017~2019年预计盈利大幅提升,市场普遍预期过于保守,因为融创前期的大量销售开始陆续入账,同时万达项目从2017年开始贡献收入。其预计,融创明年可售货值将达7000亿元,2018年至少可以录得销售额4000亿元。

除野村之外,摩根士丹利、花旗、德银等在内的国际投行和研究机构,均先后对融创发布正面评估及买入提示。花旗证券在报告中表示,将融创评级由“买入/高风险”调整至“买入”,目标价上调至39.8港元,这一目标价相当于2018年预测市盈率10倍。

不过,需要注意的是,即使业绩一路高歌,但高债务的问题仍然困扰着融创。据了解,2017上半年,融创的总负债3896.3亿,如果将永续债视作债务,融创杠杆率上半年升至394%,2016年年底为208%。

而为了缓解债务压力,今年7月,融创做出配售股票的决定。融创在公告中表示,将以每股18.33港元配售2.2亿股股份,占已发行股本的约5.63%,该次配售将为融创带来40.33亿港元收入,扣除相关佣金、税费及其他费用后所得款项净额约40.02亿港元。

高负债的现状让融创屡遭诟病,孙宏斌在中期业绩会上就宣布融创将暂缓拿地。花旗预测,承诺减负债后,融创的净负债将持续下降,至2018年及2019年,其净负债比率或降至90%及70%。
451 : Louis(1212)@2017-09-21 12:54:01

經常很多人不看好內房股,  相關爭論讓時間告訴我們誰是對的!

從融創看"房地產股票面臨的斷崖風險"

https://xueqiu.com/2327443043/92690994

想想:

融創的半年業績說明會,講得夠清楚了。之後的銷售都還沒出來,不過7個工作日之後就有9月銷售數據了。

我前面說的現金流分析,是建立在融創暫停拿地,和為了簡化分析,把所有權益銷售視作融創自己銷售,可直接並表的基礎上的。 8月之前,融創不停的拿地支出現金,還有融創這麼多的未並表合作項目,大量的費用前置,你怎麼去對應以前的財報啊?

你連基本的一些地產常識都沒有,就別裝專家,亂分析亂評論。

想想:
你這對地產會計基本就是半文盲的水平,就別又利用熱門股來吸粉,推銷你的公眾號和私募了。

土地增值稅起步是30%啊(增值比例高於20%低於50%的適用稅率,國內快速銷售模式的地產商,相當多的樓盤都是適用這個稅率),並且增值比低於20%的免徵土地增值(稅率為0)。別丟人亂說是40%起步了。同時,土地增值稅是分段計稅,在40-60%的段,還要按照速算扣除率計算扣減部分的(納稅額=增值額×適用稅率 - 扣除項目金額×速算扣除係數)。

別不懂裝懂,直接一句什麼40-60%的增值稅率。
你所說的什麼“實際帶來的現金流也許只能打兩折。”更是進一步體現你對房地產方面的半文盲水平。樓盤銷售,購買土地的土地出讓金就首先全部收回了,整個收回的土地出讓金都是現金淨流入了。現在有幾個樓盤的地價只佔房價的20%的?事實上,佔比超過50%以上的,比比皆是。

把我今早的一貼複製給你。其他你那些什麼的,雪球早就分析透了...

我早上的帖子:
昨晚空頭的華融謠言,會讓老孫更加堅定暫緩拿地,加速去化的決心。

以下按照很保守的原則進行現金流估算(以人民幣計價。未考慮持有及併購資產升值帶來的資產重估和HK地產會計政策變動導致的淨利潤增加,因為這兩項不影響現金流) :

9,10,11,12四個月,融創包括萬達在內的銷售,將達到1800億以上,權益銷售1300億以上。因為融創的拿地成本很低,按照地價佔房價三分之一左右計算,用權益銷售估算,土地這項可收回資金430億以上,按照淨利潤10%計算,淨利潤這項增加的現金130億以上。合計可增加現金淨流入560億以上。

2018年,估計銷售額5000億以上,權益銷售3500以上。土地回款1160億以上,淨利潤回款350億以上。合計增加現金淨流入1500億以上。

2019分析略......

現在很多樓盤的地價佔房價的比例都超過50%以上。如果地價佔房價的比例更高,融創從銷售中得到的現金淨流入會更多。如果地價佔房價的比例低,融創的毛利更高,可以覆蓋更多更高的財務費用,淨利潤也更高。

很明顯,隨著時間的推移,融創的現金狀況會越來越好。

9月還剩下7個交易日了,留給空頭平倉的時間不多了。

2017-09-20 16:52

452 : Louis(1212)@2017-09-21 17:23:22

我为什么看好融创?因为我看到了一二线城市大量的改善房需求。

先谈谈宏观的(微观的数据,砖家和任大炮的文章,及年报里都有)。 中国经济仍然保持中高速增长,中国正在中兴之路上。如果把中国比作一个成长股,目前是成长最美好的时候。在此时代背景下,大批中产阶级崛起并向高产阶级迈进。无论是没落老贵族出于投资保值的需求,还是借产业结构调整大势以及相应资本市场发家的新富人改善住房的需求,1-2线中高端房产都是大概率的选项。空谈误国,下面分享一些身边发生的实际案例。

前几年谈到房市必谈刚需,现在好像大家更多地谈改善。扫描一下我的朋友圈,近两年买改善房的真是不少,在此分享几个例子(之前已发帖分享了我老家亲戚的城市化故事和我老婆老家的小城市住房改善故事)。

案例1:男,42岁,在上海居住,外企打拼多年总算晋升到年薪100万的总监职位,小孩也进了一著名私立小学。升职后不久就把近郊两房卖了,在魔都中环内贷款买了三房。

案例2:女,43岁,单身富婆,在魔都有房多套,每天玩弄花草,打打高尔夫,自己住一套,父母住一套,另两套出租。前些天搬到一独栋别墅(月租金4万)。问她为何自己有房不住,要租房?答:经常有vip朋友来访,而小区内没有太多空闲车位。所以朋友的车经常停在别人的私家车位上,而别人一回来,保安就会叫她朋友离开。她觉得很没面子。而她又是限购对象,不能再买房了,所以只能租一个带两车位的别墅,这样朋友来了有地停车。

案例3:我的一个mba同学年薪200万+业绩奖金,但付不出1200万首付,所以暂时买不了融创的房子。普通房子她还是买得起的,但她定位的是2000万总价的房子,不然她觉得没面子。以她的收入和成长性,加之她魔都房子梦很强烈,她迟早会实现魔都房子梦。

案例4:上海本地人,55岁,之前经营一家房产咨询公司。说白了就是一个中介,只不过是大项目、机构间的中介。另外还可以帮一些中小地产公司搞定一些事情(你懂的[大笑])。他为啥能干这类业务。很大一个原因是他家一个亲戚是规划局的高官。此人在外滩有半幢楼(3层),一层自己公司用;一层租给某银行,一层租给某高档餐厅,年租金都是800万。他原本在上海有一套别墅自住,一套大平层给孩子。去年又在魔都和香港各买了一套大平层,上海的那套3000万。为什呢?因为现在反腐形势下,他的业务已经大幅萎缩,他已金盆洗手,买房只是为了保值(其他投资渠道他不懂)。

案例5:男,45岁。多年前从一个小县城以高考第三名进入魔都某名校。毕业后进入某美资软件公司,从一个销售员打拼至该公司中国区总经理,年薪200万。原本在上海的市中心有一套3房,一家3口居住,老家的老人偶尔来住住。前些年辞职和另外两个小伙伴(此二人原先在国家电网工作)创业了,搞智能输配电设备,专做机场和高铁站的生意,利润很不错,正谋划上市。他是负责销售的,所以这些年经常在外应酬,然后身体就被掏空了[吐血]。为了养身体,他现在已经不管具体管理,只担任董事。前段时间,他在上海郊区买了套独栋,几千万,供他养生,清修使用。

案例5:男,49岁,外企职业经理人。此人的故事也很励志:四川某小县城考入名牌大学,毕业后在广东一美资企业担任工程师,工作努力,人又聪明,用了几年就提拔为生产经理,几年后被公司调到上海的工厂担任厂长。到上海后,他就在上海市中心买了套三房。他赶上了外企的黄金年代:他当时月薪4万,而上海市中心的房子是1.5万每平米。一年后他跳槽去了另一家汽车配件外资企业担任中国区总经理,刚去时年薪70万+奖金。现在他仍然在那家公司工作,年薪180万+奖金。他已经在苏州桃花源买了一套别墅,自住(他的公司就在苏州)。你是不是很奇怪,他怎么能买得起?毕竟两百万年薪,税后也就100万。因为他自己私下开了家小型工厂,自己做自己的供应商。他工作的这家外企在华每年采购金额约10亿,其中一小块就是他那家小工厂提供的[能力圈]。

案例6:男,43岁,四川人。官二代,爸爸是四川某市副市长,母亲是某三甲医院科室主任。此哥们比较叛逆,我经常说他是属于没事找罪受的。他早年去澳洲留学,回国后父亲要帮他安排个体制内工作,银行,政府,电信随便他挑,可他就不乐意,去了家位于上海的外企做了普通小白领。后来违背父母的意愿,和一普通家庭出身的东北姑娘结婚,和父母关系紧张。在上海买房的钱还是父母出的,现实很残酷,他不得不向父母低头。后来自己感觉到外企打工没有未来,就回到四川成都,在一家上市民企担任副总。去年在成都买了两套房,一套大平层自己住,另一套3房给东北来的岳父岳母住

案例7:男,41岁,上海人,开小公司的,年收入大约50万。有两套2房,均在市中心的小破旧小区。一套出租,一套自住。去年他把这两套房都卖了,然后买了一套市区的3房,一是为了改善,住大点舒服。另外是为了圆汽车梦,之前的老小区没车位,现在他的汽车梦总算能实现了。

看了以上案例,你或许会说这些只是少数人,不是主流。我同意,而且中国社会的M型结构很明显,贫富差距大。但是要明白一个富人的购买力抵得上n个穷人。而且富人是不会买低端小区的,这既关乎保值增值,也关乎面子。

正如雪球友人曾经说的:有多少人对自己的小区是满意的?又有多少人财务情况改善后不想着改善一下住房的?

作者:非常散户
链接:https://xueqiu.com/1189782704/92730497
来源:雪球

453 : GS(14)@2017-09-22 01:08:35

和香港人一樣
454 : Louis(1212)@2017-09-27 15:40:49

1918反彈起來, 幾似樣, 真的有內房股王風範!
455 : GS(14)@2017-09-29 01:43:47

呢隻野是內房風向標
456 : Louis(1212)@2017-10-02 23:40:03

梁宏
来自Android客户端
发布于今天 14:54
很多人没有搞懂地产股大涨的确定性因素
https://xueqiu.com/9887656769/93241896

恒大虽然有回购和外力因素,但是真正基本面的支撑是还永续债,降杠杆,释放利润是股价大涨的基础

融创涨最凶一段一个月翻倍原因是什么。是老孙在中期业绩发布会表述的不拿地,降杠杆,发力销售,后四个月见不到三字头。

总结起来是什么呢?降杠杆+冲销售,是市场认可的大涨根本原因。

所以 处于销售业绩一直朝上,企业也处于降杠杆阶段的房企是最具有确定性的标的。处于加杠杆周期的房企不确定性和风险交大,利润释放也慢,资本市场较难认可。

融禾:
融创恒大并未降杠杆,阳光城更是顺势而为:
1、恒大归还永续债怎么会构成对其基本面的改变?
---〉恒大的永续债只不过由永续债变成了股权;
---〉恒大的战投一轮接着一轮,就是潜在的利空,很明显是加杠杆,所以,股价最近几个月落后于融创;

2、融创是因为降杠杆才上涨的吗?
---〉为什么要暂时“停止拿地”:因为收购万达资产包,孙宏斌是不得不降低点杠杆啊,不然融创的公司债都发不出去,而且融资成本大增;
---〉融创未必是在降杠杆“停止拿地”:孙宏斌其实说一套做一套,还有5000亿的潜在一二级联动货值,难道不也是在加杠杆?
---〉融创的上涨原因其实就是销售额暴增,加上孙宏斌承诺的利润改善:毛利率25%和净利率10%。


3、对比融创,阳光城未必就是在加杠杆:
---〉阳光城和融创一样,是根据去化,以销定产,土地储备是顺势而为;
---〉过去几年,阳光城的现有可售货值已经在4000亿规模;融创含万达的2万亿;按照市值比,阳光城已经可以PK融创;
---〉阳光城的潜在资源还有好几千亿,和融创的旧改一二级联动不是一个道理吗?

耐心等待捡金子:
梁大师可能故意贬低阳光城,因为他想唱跌阳光城,自己好上车。

郭生mmd:
融创货值连万达3万亿以上,权益净利3500亿左右,不要为了唱多阳光城而贬低融创。

融禾:
你看清楚了,我说的数是孙宏斌在中期业绩会上讲的:在手可售货值1.5万亿+合并万达5000亿左右=20000亿+潜在货值5000亿左右

######
融创九月(二):空头也有聪明人
https://xueqiu.com/7083601963/93214448

一品白衣(雪球实盘大赛参赛选手):
$融创中国(01918)$ 慢慢玩成明牌了,没意思。谨慎给出十月份目标价50港币,对应2000亿港币市值。保守一些还是必要的,别放卫星。

457 : GS(14)@2017-10-03 07:59:21

是但啦,銷售大增=盈利上升
458 : Louis(1212)@2017-10-03 12:11:27

greatsoup456樓提及
是但啦,銷售大增=盈利上升


有大行唱175吉利上升一個開!
黃國英﹕ 有大智慧不如乘勢!

https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1506967456514

那天當地證券行帶來了一個大客戶來赴會,就親證了一個「股海傳奇」。這名投資者一砸就是10億元買入融創(1918),結果短期內就賺了六成,即是賺了六億。

炒賣講究氛圍,市場中有真的獲利故事持續出現,「獵食者」就會由伺機而動變成空群出動,「北水」有天會浩蕩南來,就並非癡人說夢。可以預期港股對內地投資者會漸漸產生吸引力,而其影響力,亦應該會與時俱增。恒大(3333)、融創等神話之後,難保會再擴散到吉利(0175)或其他的股份,因此如人心南向,未來港股走勢就會變得樂觀,是不用贅言的了。
459 : GS(14)@2017-10-03 15:08:06

賣得出至算
460 : Louis(1212)@2017-10-05 23:36:02

非常有趣的文章!
中國恆大與融創中國模擬銷量與市值對比!

https://xueqiu.com/1188848139/93302280

溫格:
儘管只持有融創,但整個內房板塊仍然很低估,看好恆大市值翻倍

文明的搖籃:
這帖子我喜歡!簡單粗暴,加上預期,融創12月內趕上恆大市值!

聰慧:
恆融是一家,此帖不需多看,恆大不漲怎破內房市值天花頂,融創不漲怎破股價天花頂,兩個輪動帶領內房股一路走好[大笑]
461 : GS(14)@2017-10-06 02:31:33

國內人痴線,無理由一般見識
462 : Louis(1212)@2017-10-09 10:59:56

非常有邏輯思維:

小兵009曾經說過1918的市值最終將大於新鴻基地產幾倍,股息金額也將大於新地幾倍!

事實上,這並不奇怪,樓房是民生需品, 想想大陸的面積和人口是香港的多少倍!?

463 : Louis(1212)@2017-10-09 16:36:48

【大行觀點】摩通﹕指內房黃金周銷售疲弱實屬過早

中原地產研究中心統計顯示,內地熱點城市黃金周網簽量按年勁跌八成,三年最差。不過摩通認為,現時指黃金周銷售疲弱實屬過早。

摩通解釋,網簽數字有誤導,因為在一、二線城市,地方政府會控制指定期間之內,甚麼項目及有多少個項目的銷售可獲網簽,故網簽數字未能代表市場情緒。該行又認為,發展商的合約銷售較網簽更佳地反映市場情緒。

綜合發展商的消息,摩通指今個黃金周銷售動力與以往幾年相若,而非內媒所述般暴跌。摩通又提醒,去年9月市場因預期翌月將迎來政策收緊,故民眾預先購房,帶動去年9月內房銷售大升,故今年9月份的內房銷售與去年同期比較存在高基數效應。反之,去年第四季的內房銷售則存在低基數效應。

另外,展望下月揭幕的十九大,摩通相信中央為傳達出政策收緊有效的訊息,會將內房市場的情況描述得較為負面。

蘋果財經,關心你飯碗

464 : SYSTEM(-101)@2017-10-10 12:28:27

Louis所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:499
465 : Louis(1212)@2017-10-11 23:34:23

好文章!

融創中國的投資邏輯初探
https://xueqiu.com/6397542215/93489388

非典型股民:

【强烈推荐】

写得很不错的融创分析和预测,属于必须赞的和推荐那种![很赞]

逻辑严谨、考据深入、估算恰当不离谱,想挑出毛病来还不太容易![牛]

虽然作者谦虚,自称小白,但这篇融创分析是我见过的所有融创分析文章和吹票文章(我是把它们分成两类来看的,前者有一定可信度,后者就看看然后呵呵一下就行了)中最严谨、最客观、也是(作者)功底最扎实的一篇!说实话,比曾经的那位某菊、和现在的小兵等“融创大V”们强多了。某菊是为了忽悠,感性而无据地信口雌黄,最后连自己忽悠的都不敢相信20港元/股就出逃了。而小兵则是“人有多大胆,地有多大产”的那种风格,他那些简单粗暴地推敲出来的数字,就像经过“多级功放”后播放出来的劲曲,虽然一听就令人热血沸腾,但这样真的好吗?要说靠谱,这位“小白”同学反而感觉起来更靠谱!

公道自在人心。

466 : GS(14)@2017-10-12 01:09:10

小兵真是傻的
467 : Louis(1212)@2017-10-12 17:20:12

壮你的膽或騙你?
荊宏(執行董事)2017年10月6日買入30.6萬股1918平均價$41.5105, 祝大家好運!

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =Main&lang=ZH&tk=ds
468 : Louis(1212)@2017-10-12 18:33:36

另一種思考和推算方法, 值得保留, 供5年後驗證。

融創中國之投資思考

https://xueqiu.com/6166452646/93593622
469 : GS(14)@2017-10-14 10:11:13

國內人發瘋的
470 : Louis(1212)@2017-10-21 20:41:13

十年內, 每年驗證一次。

1. 非常有邏輯思維:
小兵009曾經說過1918的市值最終將大於新鴻基地產幾倍,股息金額也將大於新地幾倍!
事實上,這並不奇怪,樓房是民生必需品, 想想大陸的人口和面積是香港的多少倍!?

2. 踩內房:
內地樓巿泡沫超美國1倍
https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1508522983957

3. 辯論:
請教融創
https://xueqiu.com/1760673340/94073927

小菜鳥皮皮魯:
強烈贊同黑絲哥觀點,十九大後房地產業還會發展,這是社會進步的必然,但是泡沫式的增長肯定是政府大力調控的重點。融創,新城等的快速擴張一旦遭遇國家強有力的調控或是在調控手段下市場降溫時間延續較長,高融資率應該較易導致資金鍊斷裂,保守看好万科穩健的發展模式。個人感覺融創新城等更像賭博,賭政策賭國運,國運當然沒問題,政策就不好說了。

雷超群:
老大哥別謙虛,俺們都做您粉絲!只是樓市和房地產股票基本面本身確實有區別!部分房企槓桿太高有風險沒錯,但是整體低估是事實,部分變態低估也不假!

細嗅青草:
1、限制炒房,是不是房地產市場就完全崩掉了呢?買房者中到底是炒房者多還是剛需多?
2、國家的初衷並不是讓房地產市場跨掉,它也承受不起房地產市場崩盤的結果。房價下跌,今天官方的言論馬上就會不見了,換另一套說法上來。
3、說到租房我就笑了,租房者有錢了會不買房嗎?
4、房產稅並不是打壓房價的利器,反而大有可能是房價的推手。
5、老大說話當然說到做到。大不了叫停房地產這個行業,全民回到30年前單位分房的年代好了。反正老大也不懂經濟。

山抹微雲後皇嘉樹:
幾個簡單的理由正面答复:1.融創價值發現的過程一直是伴隨著質疑的,只有真正懂得人才能發現融創和正確評價融創;2.一年前融創的價值和現在也不一樣,融創在發展中證明了自己,也增強了自己;3.港股通的特殊機制,讓投資融創有較高門檻,造成資金逐步進入推高股價;4.港股的原有格局和結構因為港股通逐步發生變化;5外資對於融創的認識也是逐步變化的。以上幾個原因造成融創不是一步到位,而且今後仍然是長期發展的

凱撒統帝(雪球實盤大賽參賽選手):
花十分鐘把我幾篇文章看完你就懂了[害羞]
https://xueqiu.com/3196098734/93929380

鐵丸子:
從兩個角度來解釋HIS大V關於融創的疑惑。

1)從價值和估值的角度來看:
年初,融創、恆大的價值低估是非常明顯的事實。只要稍微做點分析計算,再看看各大V的發言,做點市場調研,不難發現這個事實。實際邏輯就是房子不愁賣,土地儲備被低估。

低估不一定馬上上漲。但這期間,恆大,碧桂園等等,都有巨額回購,開啟了價值發現的過程。

股價究竟能漲到哪裡去,很難預測。小兵大v看目標8848,也只是個方向。

我覺得當前股價都不低了。只是不低,也談不上有多麼瘋狂的泡沫。會不會繼續發酵弄出更多泡沫來,實在不能預測。

2)從市場行為的角度來看:
常言道,股價總是在爭議中上漲,在瘋狂中下跌。我做個事後諸葛亮的解釋吧:融創的行情,從2015年11月底開始,到2016年11月底,長達一年的底部盤整過程中,市場的爭議分歧是不斷上升的,在2017年初到3月底之間的啟動,股價低於10港幣,這個過程得到市場廣泛認可,爭議是下降的。此後到7月底,股價在爭議中暴漲到20;從20以後,股價一路暴漲,分歧爭議並沒有顯著上升,噪音交易量減少。這個過程,與其它各類牛股、牛市的發展過程完全相同。上面這段市場爭議發展過程,附圖的藍色指標線做了記錄。

根據歷史經驗,如果融創真的值得40港幣的股價,那麼它將進入橫盤過程;如果不值這個價,那麼後市就是下跌;如果市場繼續瘋狂,他還會暴漲。 (這段話是廢話)。

融創會不會繼續暴漲,我看不懂。

作為對比,融創股價的發展歷程,與上證指數從2000點漲到6000點的過程,完全相似。它的股價當前是在半山腰還是山頂,我真的不知道。後面會附上上證指數的市場爭議發展歷程圖。 @鐵丸子
https://xqimg.imedao.com/15f3b16 ... .jpg!custom300w.jpg

作為對比的上證指數2000點到5178點的發展歷程,從2000到3000,在爭議中上漲;從3000到6000,爭議下降,市場達到瘋狂。隨後進入暴跌,市場爭議下降,直至底部。
https://xqimg.imedao.com/15f3b1c ... .jpg!custom300w.jpg

更早一點,市場從998漲到6124的過程,也非常類似。
從2004年的1500點下跌到2005年的998點,市場在爭議中下跌,隨後在爭議中恢復上漲到2006年6月的1700點附近,然後開始震盪盤整,爭議程度反而是下降的。從2016年10月開始,市場在爭議中暴漲,到2007年三月,指數越過3000點後,空頭減少,爭議減少,指數暴漲。此後到6124,一路上漲中爭議程度是下降的。但市場價值不支持指數站穩3000點以上,所以見頂後也是一路無爭議地下跌,直到探底1624,才開始新一波行情。

一個明顯的規律是:行情在爭議中啟動,在一致中暴漲;隨後一致看跌,間或有所反彈,直到所有爭議消失股價見底。隨後展開下一次旅程。
https://xqimg.imedao.com/15f3b2c ... .jpg!custom300w.jpg

飄然孑立:
昨晚隨口一句玩笑話沒想卻受到這麼多關注,抱歉。融創股價漲得多,但企業確實在這兩年變化巨大,附上9月份業績會上管理層的幾句話,老哥可以一看。
& 孫:拿到土地證的地有一億平方米,再加上萬達的,加上舊改大概有兩億平方米土地。 2億平方米的土地,就這點淨資產,把這些放到手上很難,大家付出了特別多努力,我們要保護這種成果,這種優勢。
&孫:我們接下來會把安全性和利潤作為最主要的目標。因為我們一年賣5000億還得賣五、六年,所以如果把利潤做好了融創就是個非常好的公司了。但是至於前三我們想不進可能也很難,市場擺在這裡,但這確實不是我們的目標。
&汪:根據我們的土地成本和我們的售價,未來25%以上的毛利率沒問題,淨利率10%以上不會有任何的問題,而且是按照現在的售價來算的。
&汪:我們降負債率不是靠還債,而是要增加淨資產,增加現金流,這是我們降負債率的手段。到2019年底,我們淨有息負債率希望能夠到70%以內,我們總資產負債率能夠降低到70%以內。
&孫:我估計今年剩下的幾個月裡面你看不到三字頭了。
&孫:明年孟德說的有很大變數,他說的太保守了。

哈哈鏡602:
一直以拜讀黑絲老師文章來撫慰自己在股市中的跌宕起伏。關於房產稅(房地產稅)忍不住好人為師說幾點。先說結論:以你我有生之年,是不會對我們的住宅(包括商品房)徵收房產稅(房地產稅)的。理由:一,先不說農村,天朝的大中小城市目前的商品房比例沒有想像的高,大部分市民還是住在(擁有)原來各種亂七八糟來源的房子。以帝都為例,包括大量的央產房,軍產房,前朝遺老遺少的永久性產權(注意:是永久性產權,是四九年後中央政務院發的),單位發的,自己建的,對哪種性質的住宅徵稅?難道只對九十年代後購買的商品房徵收?二,現在帝都稍微靠近市中心的一間(一套)老舊房子,估值千萬,擁有者年收入說不定只有八萬,按什麼稅率徵,都是要拼命的,涉及面廣的話,是要危及政權。某種角度說,明朝就是亡於明末的稅收。三,房產稅(房地產稅)是直接稅,如果每年都向住戶徵收,住戶就是願意繳,但也會關心,詢問,甚至死追不放的問,這個稅拿去都用在哪裡了。從而喚醒公民(納稅人)意識。大家知道,天朝的財政預決算的細節是不能讓屁民知道的,否則後果哈哈。大v們不要拿美國房產稅說事,美國的房產稅基本都用於所在社區的治安,教育,醫療。美國富人區房產稅繳的多,治安,教育,醫療就好,反著就不好。房產稅的用途很清晰。總結,在天朝體制內叫囂房產稅的都是亡黨亡國的亂臣賊子。

自由老木頭:
外資大行還一直做空呢,記得瑞信目標價是3.4港元還是最近的事情。

次新韭菜(雪球實盤大賽參賽選手):
瑞信雖然對融創保持評級不變,但已經把目標價提升到10元了。 [大笑]

471 : GS(14)@2017-10-22 13:09:17

他無錯,但唔好再做copycat
472 : Louis(1212)@2017-10-22 18:59:35

唔想做copycat!
只是想保存信息以供將來驗證,一個非常有趣的話題, 為什麼1918一年可以上升6倍。

非常熱激辯論, 我故意複制了要點!
請教融創

https://xueqiu.com/1760673340/94073927

######

我猜融創粉絲的保守估計應該是相信融創未來五年內可以有3萬億銷售, 賺3000億, 超過現在市值約一倍。同時兩年後, 融創重新開始購買土地, 五年後還將繼續賺大錢。就像16新鴻基地產一樣幾十年貨如輪轉, 賣樓就像賣麵包一樣賺加工費用, 今天賣出多少麵包, 就馬上買進多少麵粉, 供給過夜做相同數量麵包明天出售, 亦即賣出多少樓房, 就買進多少相應土地。

新鴻基地產的幾十年成功策略就是既不看淡樓市, 也不特別看好樓市, 在商言商, 要做到貨如輪轉, 風險就是大不了輸掉之前一兩年的盈利, 但絕對不能停止拿地, 以致被同行遠遠拋離![大笑][鼓鼓掌]

順便舉一個例子, 88大昌集團市值原來較新鴻基地產大, 四十多年後的今天只有新鴻基地產的1.44%, 就是因為長期看淡樓市, 不做生意。

地產股廣義上來說也是工業股, 產品是樓房, 生產週期比較長, 銷售價格比較高。大家不要有偏見, 不要鄙視它們!
473 : GS(14)@2017-10-23 03:33:29

Louis471樓提及
唔想做copycat!
只是想保存信息以供將來驗證,一個非常有趣的話題, 為什麼1918一年可以上升6倍。

非常熱激辯論, 我故意複制了要點!
請教融創

https://xueqiu.com/1760673340/94073927

######

我猜融創粉絲的保守估計應該是相信融創未來五年內可以有3萬億銷售, 賺3000億, 超過現在市值約一倍。同時兩年後, 融創重新開始購買土地, 五年後還將繼續賺大錢。就像16新鴻基地產一樣幾十年貨如輪轉, 賣樓就像賣麵包一樣賺加工費用, 今天賣出多少麵包, 就馬上買進多少麵粉, 供給過夜做相同數量麵包明天出售, 亦即賣出多少樓房, 就買進多少相應土地。

新鴻基地產的幾十年成功策略就是既不看淡樓市, 也不特別看好樓市, 在商言商, 要做到貨如輪轉, 風險就是大不了輸掉之前一兩年的盈利, 但絕對不能停止拿地, 以致被同行遠遠拋離![大笑][鼓鼓掌]

順便舉一個例子, 88大昌集團市值原來較新鴻基地產大, 四十多年後的今天只有新鴻基地產的1.44%, 就是因為長期看淡樓市, 不做生意。

地產股廣義上來說也是工業股, 產品是樓房, 生產週期比較長, 銷售價格比較高。大家不要有偏見, 不要鄙視它們!


沒有看輕樓市意思
474 : GS(14)@2017-10-27 09:49:52

盈喜
475 : Louis(1212)@2017-11-07 23:51:13

融創這波下跌的投資感悟smiley
https://xueqiu.com/5916909263/95157762

小兵oo9  20分鐘前
這篇帖子轉發一下,大家也看看,股市是距離財富最近的地方。不是每個人都適合投資股市。

我幾乎全倉融創,但是下跌後沒啥感覺,因為我習慣了,有過幾十次甚至上百次經歷後,早就習慣了。

所以我的原則就是,永遠不建議別人賣賣股票,永遠不黑任何股票。可惜大家總以為我是推票的。原因就是我不小心拿了股王,我錯了還不行嗎!? 我保證明年不拿股王了。
$融創中國(01918)$ [哭泣][哭泣]

融創西安踩盤,無法不佩服老孫的戰略眼光與佈局!smiley
https://xueqiu.com/4718449033/95152615

476 : GS(14)@2017-11-08 07:17:11

不知道了
477 : Louis(1212)@2017-12-01 23:24:30

揭秘融創中國超常規發展的深層次原因
https://xueqiu.com/8736280376/96747042
478 : GS(14)@2017-12-02 00:40:25

揭秘融创中国超常规发展的深层次原因

——融创HR总黄晓欧:3000亿房企的文化传承与人才培养!

原创   涛哥 来自涛哥杂谈,标题为编者所添加。                            

                                    

从2014年的行业第十,到2017年的行业第四,融创用三年时间完成了从700亿到3000亿的惊人跨越。



指数级增长的背后,融创如何在快速扩张的同时,保持自身企业文化的传承与人才的内部培养?

本期,涛哥将通过融创中国人力资源总经理 黄晓欧 先生在北森的分享,带大家去了解融创是一家怎样的公司?



一、构建美好生活



融创是一家做高端住宅的企业,今年发生的两件大事,让融创走出地产圈,进入了“娱乐圈”。

一件是年初与乐视的合作,另一件是三个月前与万达的合作,为此我们去了很多城市,去体验万达的乐园、酒店和商场。

这其实是在融创工作非常有意思的地方,一个企业的不断发展,能够给员工们带来新的成长和机遇。

目前,融创已布局全国八个区域,包括:华北、北京、上海、东南、华中、西南、广深、海南等。

在融创内部有个很形象的比喻,我们不是说集团像爸爸,区域像孩子。而是集团像大哥,几个区域则是从二弟开始往后排,总部跟区域之间更像是兄弟之情。

融创有“无总称谓”的制度,因此我们都称呼董事长孙宏斌为老孙。

老孙曾经谈过对美好生活的四点构想,即:有一套好的房子、买一辆好车、可以去旅行度假、以及关注健康和养老。

而融创也在一步步去实现这样一个美好生活的布局,如果你是融创的业主,现在你可以住融创的房子,看乐视的电视,去万达的乐园做过山车等。

正如党的十九大提出,要在2020年全面实现小康社会,围绕着中国百姓的消费升级,融创一直在努力进步。

二、业内最稳定的高管团队



这是融创对外公告的高管名单,他们每个人都是“融粉”,在融创过着刚才描述的美好生活。

但他们还有另一个共同的特点,就是做融粉的时间特别长,每个人都为融创服务了十几年的时光。

其中司龄最长的高管,在这家企业与老孙共事已经有19年的历史。这是一个“人才内生型”企业很典型的结果,相信在未来,他们还将一起走过更长的时间。

在这些高管中,不仅有我们从应届毕业生培养起来的执行董事,也有通过和其他企业的收并购合作,加入我们的行业精英。

为什么他们能够和融创一直走到现在,而不选择其他机会?我认为融创的企业文化起到了非常重要的作用。

之前有提到融创的“无总文化”,我们还有个“自我反思文化”。

融创的高管常会提到两个词叫:“如临深渊、如履薄冰”。大家经常会围坐在一起,去思考过去一年的错误在哪里?下一年的成长在哪里?

我们还有“高目标文化”。对进驻的每个区域、每个城市,都有明确的发展目标。

一旦进入某城市,我们就要做深耕,一年的时间要做到城市的TOP10,两年做到TOP3,三年要做到TOP1,这是对每个城市总经理的要求。

因此,在这样一个高目标文化的驱动下,我们团队中的每个人背后都有着很强大的发展动力。

三、文化驱动的人才管理体系



企业的成功离不开战略与文化,这两者先有哪个?后有哪个?不同公司会有不同的理解。但在融创,我们更加关注文化。

融创的战略在过去的十几年间,有很多次的调整和变化,但融创的文化在这些年一直保持着最初的状态,也是基于文化,我们发展出了融创的人才战略和培养体系。

比如,我们有针对长期战略人才储备的创想家计划,有针对专业人才、管理人才和关键人才的整套培养方案,但所有这些都是以文化价值观为核心的。

融创有句话:“我们招聘的未必是最聪明的人,但一定是最适合的人。”所以在选拔人才时,我们不会只看学历,不会只看985/211,而是更多的根据我们对价值观、素质和性格的要求来评判人才。

四、完善的人才培养机制



融创有着完善的培养机制,尤其重视对新人的培训。有个词叫“融创范儿”,这是对我们整个企业文化的统称,进入融创工作你必须先了解什么是“融创范儿”。

例如,我们非常重视转正答辩,基层员工包括置业顾问在内,都需要区域总裁或总经理参加他们的转正答辩,在此过程中很重要的一点,就是对文化价值观的理解。

我们会要求员工去谈,在试用期间,你看到了哪些例子是反映融创文化的?你身边的领导、同事和你所做的工作,与融创文化有什么样的关系?

而每年也真的会出现一些同事,因为没有认真的观察和了解融创文化,而未能通过转正答辩。

通过这样一个小的环节设置,我们让每个员工在转正的时候,都能把融创文化的要求融入到他们的工作中。

五、融创的校园招聘

常有同行交流说,校园招聘是不是只有大企业能做?是不是要很久才能看到效果?我认为并非如此。

十几年前,当融创还是一个小公司时,老孙就已经开始招聘应届生了,那时融创的团队中有近一半人是从应届生招聘来的。

比如现在高管团队中最年轻的王鹏,就是法学毕业加入融创,经过14年的历练,已经成为东南区域总裁,管理着超过500亿的业务量。

因此,重视应届生的传统,是在融创早期就已经植入我们的血液和文化中。

融创的校招非常注重成效,我们从一开始就会明确,在学生入职一年时希望他们取得的成果。

比如,去年我们有95位“传奇”营销管培生入职,他们第一年的销售业绩就达到了66亿,就是说在融创去年一千多亿的销售额中,有66亿是这些刚毕业的学生们创造的。

所以,每当和高管分享时,我们都会告诉高管,融创的管培生不是只为长期储备,他们可以服务于当下,为融创的快速发展添砖加瓦。

因此,融创不断加大校园招聘的力度。

从2013年开启“创想家”计划,到2014年启动“传奇”营销管培生和“遇见”暑期实习生,再到2015年创立“融誉生”物业校招计划。

这四个项目组成了融创如今的校招体系。2017年,我们计划从全国招聘1000位应届生,但实际上用人部门提出的需求远远大于这个数。

在融创内部,我们已经形成了业务部门疯抢应届生的状态,反而往往是HR不愿意给,因为我们担心招聘过多后,可能会出现个别培养不好的情况。

六、人才的招聘与培养

我经常跟团队讲,做HR很多事情可以慢慢来,但是培养年轻人绝不能慢慢来,因为你如果不关注他们,就会有流失、就会有成长不好的风险。

所以,作为HR,我们天然的任务和职责,就是要对年轻人好一点,花大力气去招聘和培养年轻人。

在招聘端,融创制定了专业而科学的人才解决方案:

1)重视人才标准,与北森合作建立能力素质模型,并坚持应用和复盘;

2)采用多种选拔手段,包括游戏化面试、模拟销售、营销实战等,确保招到真正符合要求的人;

3)全方位立体式宣传,用做发布会的标准做宣讲,传播融创的雇主品牌。

在培养端,融创非常关注人才培养计划的有效落地:

1)扎实的执行导师制,选拔合适的人担任师傅,举行具有仪式感的拜师仪式,并持续关注师傅的培养;

2)打造快速成长的氛围,由老孙在内的高管带头亲自授课,并设计挑战性任务加速应届生的成长;

3)用心做好每一场培训,通过主题分享、专项培训、在线微课等方式帮助应届生掌握工作方法,养成良好的工作习惯。



通过这样一系列的培训发展项目,我们的“创一代”,即2013年的“创想家”中,有94.5%的人已经成为公司中层,有18%的人已经开始带领团队。

而在“传奇”营销管培生中,也有不少同学入职第一年就成为销冠,很快晋升主管、经理,并成为销售总监,带领近百人的团队,负责几十亿销售额的项目。

最后,借用老孙常说的一句话,来总结我们融创对人才的关注和培养。

你若快速成长,融创必有美好未来!



本文整理自黄晓欧总在《2017中国人才管理典范企业颁奖典礼》上的分享。
479 : Louis(1212)@2017-12-11 18:03:08

真心祝他好運!

孫宏斌押股增持融創賺150億

融創中國(01918)董事長孫宏斌上周六在一個論壇表示,「我得感謝平安銀行,平安銀行借我25億增持,那個時候6.18元增持的,賺了150億」。他所指是增持了融創的股票。

據內地澎湃新聞報道,今年3月,孫宏斌表示,去年11月,他將自己手中的股權質押給平安銀行,借錢去買了融創的股票,並指是他個人行為。
480 : GS(14)@2017-12-13 00:59:55


481 : GS(14)@2017-12-15 12:12:34

於二零一七年十二月十五日,本公司、賣方及配售代理訂立配售及認購協議,據
此,配售代理同意代表賣方按悉數包銷基準以每股 31.1港元配售2.515億股配售
股份。賣方有條件同意以配售價每股31.1港元認購2.515億股認購股份。配售股
份及認購股份分別佔本公司現有已發行股本的約6.07%,及經認購事項擴大後本
公司已發行股本的約5.72%。認購事項所得款項總額約為78.22億港元,折合約
10.02億美元。
482 : Louis(1212)@2017-12-16 23:14:43

融創昨表示,集資所得款項將用作集團一般營運資金,料可進一步擴大集團股東權益基礎、改善資本結構,並支持未來健康發展,料可於本月29日或之前完成認購事項。另外,配售完成後,控股股東兼主席孫宏斌持股量將由目前50.7%攤薄至47.8%。

融創上次18.33元配股, 事後炒至43.55元。
今次31.XX元配股, 初期有沽售壓力是自然的, 甚至可能拉低於30蚊。 事後會不會再次炒上40~50元就需要看其2018年的銷售額和每平方米的價格。

東林行者12-16 10:23
https://xueqiu.com/4718449033/97587368
發現一個有趣的現象:看好融創的會仔細分析融創的樓盤,土地儲備,銷售,資本結構等等等等。而不看好融創的,好像就一個理由:你們是騙子,或者韭菜。

483 : GS(14)@2017-12-16 23:28:45

作得太誇張
484 : Louis(1212)@2017-12-21 00:32:17

融創中國的底部在哪裡?
https://xueqiu.com/5868017762/97822531
今年下半年房地產全面進入下行週期 , 明年肯定繼續是下行週期 , 融創中國有息負債比率第一高 , 明年很大概率跌破淨資產 , 跌破10港幣的概率非常大!

古龍水1
2017-12-20 18:43

在我看來,投資股市最大的風險其實並不是價格的上下起伏,而是你的投資未來會不會出現永久性的虧損。單純的股價下跌不僅不是風險,簡直就是機會。不然哪裡去找便宜的股票呢?有些人的個性天生就不適合投資,他們要么過於焦躁,要么缺乏耐心。我認為優秀的品性比大腦更重要,你必須嚴格控制那些非理性的情緒,你需要鎮定、自律,對損失與不幸淡然處之,同樣地也不能被狂喜沖昏頭腦。只有當你具有較好的個性(主要是指你非常有耐心),擁有了足夠的知識後,勢必進行大規模進攻,然後就會慢慢學會遊戲規則。

485 : Louis(1212)@2018-01-10 23:08:44

介绍一位我的偶像:孙宏斌介绍一位我的偶像:孙宏斌
https://xueqiu.com/3212179911/99133133
486 : GS(14)@2018-01-11 21:37:29

好勁呀
487 : Louis(1212)@2018-01-19 00:45:17

好久不見他發文, 兵哥威武, 但願他估中!

小兵一月雜談,恆指新高!
https://xueqiu.com/6254918995/99665966

恆指新高早在預料之中,這一天來的太遲了。 7戰成王。 2017-2018年的投資收益,會是重要的一戰。這樣的市場環境容錯能力極高,有時候判斷錯誤還能賺錢。恒升16pe,國企指數10倍pe。我用大菊花一看,48000點在望! ......

我認為今年的恆碧萬6000-8000億市值合理, 融創4000-6000億市值合理。


旦嵋島 2018-01-17 20:46
既然兵哥做個預測。我也獻醜了,做個大膽的猜測港股見到頂部後,A股的大藍籌獨善其身的可能性微乎其微,港股暴跌大概率會導致A的共振。本次藍籌股的終點暫定為港股看到48000點以後!

人和01-17 21:37
居然只看到48000,給你及格分數吧[大笑]
488 : GS(14)@2018-01-30 17:48:16

合作事項
董事會欣然宣佈,於二零一八年一月二十九日,融創中國控股有限公司(「本公
司」)與大連萬達集團及大連萬達商業訂立一份戰略合作協議(「戰略合作協議」)。
根據戰略合作協議,本公司計劃出資人民幣95億元或者等值港幣(「投資款」),購
買大連萬達商業股東持有的約3.91%股份,具體購買情況如下:
(1) 首先購買大連萬達商業H股退市時引入的退市投資人擬出售的大連萬達商業
股份(「退市股份」);
(2) 投資款在購買退市股份之外仍有剩餘的,則本公司應與大連萬達集團簽署股
份轉讓協議,並將剩餘的投資款全部用於購買大連萬達集團擬出售的大連萬
達商業部分股份(「大連萬達集團轉讓股份」)。
本公司最終的股份認購數量及股份比例將以上述股份購買的最終實施情況來確
定。
489 : Louis(1212)@2018-02-22 13:40:54

買低估的內房和內銀就是賭中國的國運!

房企TOP30估值和漲幅比較分析(截止2018.2.21)
https://xueqiu.com/5641821866/101830547
春節期間在國外,深感國運昌盛帶給每一個國人尊嚴和榮耀,我們每個人並無變化,變化的是背後的祖國,投資就是賭國運,何以抓住中華崛起大機會,唯有握緊手中低估優質資產榮辱與共。
$融創中國(01918)$ $陽光城(SZ000671)$ $新城控股(SH601155)$
490 : GS(14)@2018-02-24 01:57:22

呢個集團就怕怕
491 : Louis(1212)@2018-03-05 23:30:53

孙宏斌在2018年“亚布力中国企业家论坛第十八届年会”的演讲实录
https://xueqiu.com/2315502329/102474650

融创盈喜及分析:2017年年度利润同比增长240%以上
https://xueqiu.com/4718449033/102538897
492 : GS(14)@2018-03-06 17:36:37

本公司董事會(「董事會」)謹此告知本公司股東及潛在投資者,基於本集團截至二零
一七年十二月三十一日止年度(「本年度」)未經審核管理賬目的初步審閱以及現時
可得的資料,預期本公司擁有人應佔溢利於本年度較上年度大幅增長,增長率超過
240%。溢利增長的原因為於本年度收入較上年度大幅增長超過80%,毛利率較上年
度提升約7個百分點,同時考慮了本集團對樂視的相關投資計提的若干減值撥備,
及因併購物業項目而產生的業務合併收益錄得增長的影響。

493 : GS(14)@2018-04-01 21:13:46

虧損增9.5倍,至63億,非常重債
494 : GS(14)@2018-04-18 08:01:32

優先票據
495 : Louis(1212)@2018-07-04 11:08:02

大跌市就要看看勵志的故事!

孫宏斌粉絲  買融創賺4倍
持貨逾億  盼股價上100元


https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180704/20439898
  
【財經專題】近日內房股急跌,但無損長線投資者信心。流落過街頭、知道「有瓦遮頭」的重要性,鄧先生(Leo)現時專買內房股,手頭上有恒大(3333)、碧桂園(2007)等,但至愛莫過於融創(1918),回報兩年間連翻4倍,現時價值逾億。「我是被孫宏斌的人格魅力打動的,現在買還很便宜,2020年上100元是確定的。」

鄧先生不是出生於大富之家,一畢業就南下廣東打拼,初時潦倒得要在公園露宿,保安提醒他當地搶劫甚多,小心弄丟性命,但他卻不怕,「因為我身上沒有錢。」豈料一語成讖,一晚與友人遭劫,與匪徒搏鬥流血慘勝,但整晚卻難以入眠,體會了房子的重要性,「一個人連睡覺都沒安心的地方,是沒有做人的尊嚴。」「而且中國人是地球上最喜歡投資買土地房子,這是血液裏的東西,沒法改變。」

他一開始重注恒大,在2010年以均價3.5元購入,力讚主席許家印夠眼光,不惜借錢狂增土儲,睇好可升穿20元,所以當股價升過8元時,他堅決不沽,最終股價一度回落,惹來妻子埋怨及朋友嘲笑,「她天天說天天說(要賣),說到我都煩了」,最終恒大重上8元時,他套現了三分之二,餘下的則是非賣品;但講到最愛,始終是孫宏斌及融創。

「恒大有國企的氣質,房子比較粗放;融創更精細更高端。」於是他在2016年以均價5.3元購入440萬股融創,當時市值約2,332萬元,而融創昨收報26.9元,兩年升4倍,市值亦升近1.2億元;他向記者展示投資戶口,單是融創已市值過億。
投資樂視觸礁沒抱怨

他解釋,中國房子總有一天會供應過盛,屆時大眾化產品會濟銷,有品牌的產品才會暢銷;又說被老孫的人格魅力打動,指孫宏斌年輕時曾跟聯想(992)柳傳志搵食,短時間做到全國銷售第一,證明個人能力非常高;後來「受了委曲(坐牢)出來後,第一時間還去感恩柳傳志,這種人格魅力是非常強大」,故企業找併購對象時,第一時間就找融創,例如是綠城(3900)及佳兆業(1638)等。

對於融創過去併購多失敗,甚至近期投資樂視觸礁,Leo指,「失敗過的企業家更值得尊敬,我一點都沒抱怨,反而很理解他。」過去曾有投行向他建議,在融創10元時沽出,但他堅決不從,「打了3次電話給我,說快賣吧,已經翻倍了」。直到現時,時間證明了他的眼光,他亦坦言不會看投行報告,「相信他們的話,過去來講,運氣不太好。」

對於近期內房股價不濟,他毫不擔心,早前更在28元至31元時增持融創。「我在5.3元買的時候,甚麼題材都沒有,還沒有收購萬達文旅項目,所以現在買還很便宜,跟每股5.3元買沒區別。」

496 : GS(14)@2018-07-05 07:48:22

要振奮下
497 : Louis(1212)@2018-07-12 20:35:41

1918融創中國根 據 股 份 激 勵 計 劃 , 本 公 司 已 委 託 受 託 人 從 公 開 市 場 合 計 購買 2,865.4 萬 股 本 公 司 股 份 , 總 代 價 約 為 7.85 億 港 元 。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180712710_C.pdf

每股平均價格為27.395元
498 : GS(14)@2018-07-13 00:33:55

勁呀
499 : GS(14)@2018-07-14 11:50:27


500 : GS(14)@2018-07-24 12:17:27

本公司擬進行美元優先定息票據的國際發售。滙豐銀行、摩根士丹利、中信銀行(國
際)、興證國際、招銀國際、國泰君安國際、工銀國際及野村已獲委任為有關擬發行票據
的聯席全球協調人及聯席賬簿管理人。票據只會根據證券法S規例於美國境外提呈發
售。
擬發行票據旨在優化本公司債務結構,支持本公司更加健康的持續發展。擬發行票據所
得款項淨額擬主要用於為本集團現有債務再融資。
本公司已收到新加坡證交所原則上批准票據於新加坡證交所正式名單上市及報價。准許
票據於新加坡證交所正式名單上市及報價並不視為本公司、其附屬公司或票據的價值指
標。新加坡證交所對本公告所作出的任何聲明、所發表的意見或所載報告的確實性概不
承擔任何責任。本公司並無亦不會尋求票據在香港上市。
501 : Louis(1212)@2018-08-31 14:32:03

以供将来验证

融创,未来的财团巨头冉冉升起,目标市值2万亿!

作者:雷雷_36842
链接:https://xueqiu.com/2085779587/113090525
502 : GS(14)@2018-09-01 09:16:44

融创,未来的财团巨头冉冉升起,目标市值2万亿。
来自雷雷_36842的雪球原创专栏
$融创中国(01918)$ $中国恒大(03333)$ $今日头条(TOUTIAO)$
买入融创整整一年多的时间,目前看,一切顺利,今天看到了融创的中报,更让我坚信这是一家伟大的公司,是未来的行业巨头。中报有几个亮点,让我非常惊喜。

1. 未来总的分红额度会大幅提升。按照明年利润的大概预测,明年分红每股至少在1元钱。

2.管理层在持续回购股份,已经回购了1%, 后面还会继续回购,用公司的钱回购公司的股份做奖金,未来如果市值涨15倍,得到股份奖金的高管都会发财,他们有强大的动力来集体努力把公司做到千亿利润。

3.万达文旅已经开业的几家,青岛3天人流量100万次,这个数据表明,万达文旅这块前途无量。

4.下半年推货4900亿,按照上半年85%的去化算,全年销售大概在5500亿,那么恒大碧桂园万科去年销售都是5500亿附近,市值都3000亿,融创今年销售5500亿,市值也会上3000亿。这些对融创当初的各种销售业绩的预测到今天在一步步地得到验证。

5.再差的行业,龙头都活得很好。融创利润增长近400%, 市盈率不到5倍,还是静态。销售利润的市盈率已经不到2倍。

6.管理层透露,未来融创会在文旅方面发力,而且进行持续的股权投资,这样就是说,融创未来很可能成为商业巨头,类似今天腾讯,阿里进行持续并购,把市值做到3万亿。

7.管理层还透露,未来地产龙头,会有千亿利润公司的出现。那么第一个应该是恒大,第二个可能是碧桂园,万科,融创,或者这几个都千亿利润左右。横向推理,阿里,腾讯,中国银行,平安保险,都千亿利润左右,茅台利润300多亿, 几年之后600亿,那么这些公司,市值都是万亿起,到融创千亿利润,负债率下降,股权投资增加,文旅做大的时候,市场给15倍到20倍市盈率还是很可能的,那么来一个牛市,就2万亿市值了,现价有15倍以上空间,如果加上分红回报可以近20倍。

8.中国的房地产市场,10几万亿,旅游市场,也非常巨大,全世界汽车市场才10几万亿,还有那么多外国强大的汽车公司瓜分垄断,中国的几个公司和外国公司竞争,优势不大。但是房地产10几万亿市场,就几个大公司龙头公司瓜分未来的40%, 其投资价值岂不是比汽车大的多?

9.融创今年上半年卖了2000亿,但是货值不怎么变,因为还在拿地。那么未来融创的动态发展,绝不是3万亿货值卖5年就没了,很可能5年之后年销售1万亿的时候,货值还是4万亿。

10.融创未来多元化发展,最重要的,还是管理大脑,老孙的智慧。老孙是价值投资高手,一眼看到底,进行股权并购的时候,不会比马化腾做的差。

11.综合起来,5到8年之后,当融创释放千亿以上利润的时候,可能腾讯,阿里利润都3000亿,市值6万亿,银行,保险龙头市值都3万亿,那么地产龙头恒大融创,千亿利润,万亿以上市值不是梦。韩国的三星,市值占韩国股市的20%, 美国的苹果,亚马逊,市值都5万亿起,中国未来必然有商业巨头,冉冉升起到2万亿市值,千亿利润,这些潜在的巨头,隐藏在银行,地产,保险,汽车,家电制造,互联网等少数几个行业中。融创很可能是其中之一。坚定持有融创,等待8848先。

12. 最近半年研究过不少股票,比如融信,正荣地产,华融,信达,泰禾等,曾经多次想分仓,后来都忍住了,还是全仓融创,最近看到有些公司地雷不断,才真切地感觉到,拿住优秀公司的股权不容易,股市风险巨大,最好的策略,还是把鸡蛋放到一个篮子里面,然后看好这个篮子,就是巴菲特所说的集中投资。未来继续抱紧融创,老孙才55岁,汪总才40多岁,还有20多年的芳华,未来会越来越好。



今天先写这么多,都是一家之言,我只看到未来大概模糊的前景,预测未必准确,欢迎交流,不喜勿喷啊



作者:雷雷_36842
链接:https://xueqiu.com/2085779587/113090525
来源:雪球
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。
503 : GS(14)@2018-09-01 18:04:42

轉盈12億,重債
504 : Louis(1212)@2018-09-26 01:23:46

融创中国--人生需要向前看
https://xueqiu.com/6217166583/114168652
来自明锐价值的雪球原创专栏

1976年,乔布斯在自己21岁时,创建了苹果公司,凭借着交互式图形界面的个人电脑,取得了巨大的商业成功,公司市值高达20亿美元,乔布斯走向了自己人生的第一个巅峰。然而,由于跟自己亲自挖来的CEO斯卡利失和,乔布斯被自己亲手创立的苹果公司扫地出门,那一年,他刚刚30岁。乔布斯没有继续跟苹果纠缠,他卖掉了所有的苹果股票,买下了一个动画工作室,并把它重构成一个用图形工作站做动画的皮克斯,成为当时世界上最好的动画工作室,乔布斯也由此走向了自己人生的第二个巅峰,这家公司后来被迪斯尼公司以74亿美元的高价收购。1996年,走投无路的苹果公司不得不把乔布斯重新请回来,在接下来的十五年时间里,乔布斯精心打造的i系列产品,把苹果公司送上了世界之巅,乔布斯也达到了自己人生的最高巅峰。然而,非常不幸的是,癌症使这个商业奇才过早的离开了人世。也许,经历过人生中的大起大落的人,才会真正深刻的理解这个世界!

1990年,史玉柱创立了巨人集团公司,在短短两年时间里,巨人集团实现了销售额爆发式的增长,公司资产规模过亿,俨然成为中国电脑行业的领头羊。然而,巨人大厦的一再增高,却压断了巨人集团的资金链,1997年,巨人大厦成了烂尾楼,巨人集团名存实亡。在那之后,史玉柱一夜之间身无分文,大江南北四处游荡,爬了一次珠峰,在冰川中迷路,最后总算死里逃生。2000年,史玉柱创建健特生物科技公司,推出脑白金、黄金搭档等产品,后来,他还成立征途公司做网络游戏、投资民生银行等。尽管史玉柱的经营风格饱受争议,但是他从巅峰跌落谷底后,依然能坚强的站起来,这种精神,非常值得敬佩。也许,曾经直面死亡的人,才能更坚强的活下去!

1996年,褚时健因贪获罪入狱,家中多人被收审,女儿在狱中自杀身亡。出狱后的褚时健与妻子在云南哀牢山上承包了2400亩荒地,种植甜橙。七年之后,褚时健的橙子结果了,这就是后来名扬天下的“褚橙”。2012年,褚橙成为了互联网爆品,这一年,褚时健85岁。褚橙卖得不是味道,而是精神:“人生总有起落,精神终可传承。”褚橙并不是一次商业上的成功,这是一次精神上的成功。也许,只有经历过彻骨的悲欢,才能获得精神上的超然!

1990年,孙宏斌只有25岁,不过他已经是联想发展部主管,负责联想北京以外的全部业务。此时的他,可以说是年轻有为、前途一片光明,然而,灾祸随之而来。由于年轻气盛、不服从领导,被柳传志以经济问题送进了监狱,一关就是四年。在这四年时间里,孙宏斌一直在思考,他思考的结果就是:人生需要向前看,成大事者不能纠结于过往。因此,出狱之后,他主动联系柳传志,愿意忘记过往、放下怨恨。孙宏斌说:“我不希望被一块石头绊倒两次,怎么能从前面吸取教训,怎么让将来走得更好。”孙宏斌的言行使得柳传志也对他刮目相看,借给他50万元帮助他创业,后来在2004年,又以公司名义写了一份说明,帮孙宏斌洗刷法律污点。

借助柳传志的借款,孙宏斌创建了顺驰公司。顺驰公司从创建之初,就以速度而知名。2003年,公司实现45亿元的销售额,2004年,完成了92亿的销售额。然而,就在公司高速扩张时,国家推出了一系列严厉的房地产调控措施。由于顺驰过于激进的拿地,调控导致的销售下滑对公司的资金链产生了巨大的影响,再加上信贷紧缩,上市搁浅,最终顺驰资金链断裂,被迫出售给香港的路劲基建。孙宏斌第二次从事业的高峰跌入谷底,但是,尽管损失了更多的金钱,这个低谷却并不像第一次那么难熬了。因为这时,孙宏斌手里还有个融创中国。

融创中国从北京的西山壹号院发家,一路发展过来,如今已经成为排名前五的全国性龙头房企。经历过两次失败的孙宏斌还会经历下一次失败吗?失败说来就来了。融创投资乐视陷入泥潭,未来前景堪忧,165亿投资全部计提为亏损,单单从钱数上看,这是比顺驰更大的失败。然而,从对孙宏斌的影响方面,这次失败远不如顺驰的出售,更是远远不如四年的牢狱之灾。

人生需要向前看,跟柳传志握手言和、卖掉顺驰重新出发、计提乐视轻装上阵。成大事者不纠结于过往,承认已经犯下的错误,确保不要再犯,但是还是会不断犯新的错误,只要不是致命的错误,企业家应该多犯错误,在不断改正错误中成长。让我们一起期待孙宏斌的下一次失败!

谨以此文致敬经历过人生悲欢起落,却依然心怀希望、追求美好的芸芸众生!

@今日话题 $融创中国(01918)$

505 : GS(14)@2018-10-30 11:20:04

交易事項
董事會欣然宣佈,為進一步提升本集團已收購的文旅項目的管理運營效率,提升
該等項目的盈利能力和資產價值,加快建立本集團在文旅領域的體系能力和品牌
影響力,於二零一八年十月二十九日,融創中國控股有限公司(「本公司」)的間接
全資附屬公司融創房地產集團有限公司(「融創房地產」)與王健林先生、大連萬達
集團股份有限公司(「萬達集團」,與王健林先生合稱「賣方」),及萬達商業管理集
團有限公司(「萬達商管集團」,與賣方合稱「萬達方」),分別訂立協議書(「協議
書」),據此:
(i) 融創房地產同意收購,王健林先生同意出售其持有的成都萬達主題文化旅遊
管理有限公司(「萬達文化管理」)75%股權,並終止原商業安排,代價約為人
民幣44.94億元;
(ii) 融創房地產同意收購,萬達控股投資有限公司(「萬達控股」)同意出售其持有
的萬達文化旅遊創意集團有限公司(「萬達BVI文創」)99%股權,萬達文化控
股有限公司(「萬達文化控股」)同意出售其持有的萬達BVI文創1%股權,並終
止原商業安排,代價共計人民幣15億元等值的港幣;及
(iii) 萬達商管集團同意終止原商業安排,代價約為人民幣2.87億元。
上述交易事項完成後,本集團將持有萬達文化管理100%股權。上述交易事項的
總代價約為人民幣62.81億元。通過上述股權收購及終止原商業安排:
(i) 原由萬達方及其關聯方為所有本集團已收購的文旅項目提供的以下服務,交
易完成後由本集團全面負責:
A. 本集團已收購的文旅項目的所有持有物業業態(包括但不限於樂園、商
業、酒店、影視產業園、遊艇會、海洋館、秀場、酒吧街等業態)的總體
規劃設計及建設管理等服務;
B. 本集團已收購的文旅項目下所有持有物業業態(包括但不限於樂園、商
業、酒店、影視產業園、遊艇會、海洋館、秀場、酒吧街等業態)的品牌
許可、運營諮詢和運營管理等服務;
(ii) 上述業務涉及的文旅項目持有物業建設總部及地方人員、萬達文旅院人員、
萬達主題娛樂總部及主題娛樂區域運營管理人員、萬達商業區域運營管理人
員等,本集團均現狀接收;
(iii) 上述業務涉及的部分商標、著作權等知識產權歸本集團所有,且其餘歸萬達
方所有的知識產權,萬達方授權本集團無償繼續使用;
(iv)就目標公司、文旅項目公司名稱中正在使用的「萬達」商號及樂園和商業等所
有持有物業區域正在使用的「萬達」字樣,本集團有權根據經營安排隨時更
名;及
(v) 上述業務涉及的萬達方及其關聯方原應收取的品牌許可使用費等,將不再收取。
交易事項完成後,萬達方仍將動用其全部資源,全力支持本集團已收購但尚未開
業的文旅項目的順利開業及運營。本次交易事項將使本集團已收購的文旅項目的
運營管理界面更加清晰,管理效率進一步提升;並且,通過本次交易事項,本集
團收穫了一隻組織架構完整且經驗豐富的文旅和商業運營管理團隊,有助於加快
建立本集團在文旅領域的體係能力和品牌影響力。
506 : GS(14)@2018-11-29 15:56:32

謹此提述本公司於2018年7月25日就本公司發行原有票據(2020年到期的4億美
元8.625%優先票據)作出的公告。
本公司擬按原有票據的條款及條件(發行日期及發售價除外),進行美元優先定
息票據的進一步國際發售。滙豐銀行、摩根士丹利、中信銀行(國際)、興證國
際、招銀國際、國泰君安國際及工銀國際已獲委任為有關擬發行額外票據的聯
席全球協調人及聯席賬簿管理人。額外票據只會根據證券法S規例於美國境外
提呈發售。
額外票據已獲得於新加坡證交所上市及報價的原則性批准。新加坡證交所對本
公告所作出的任何聲明、所發表的任何意見或所載的任何報告的準確性概不負
責。額外票據獲原則性批准於新加坡證交所正式名單上市及報價並不視為本公
司、附屬公司擔保人、合營附屬公司擔保人或其各自聯營公司、及額外票據、
上市发售、附屬公司擔保或合營附屬公司擔保(如有)的價值指標。本公司並
無亦不會尋求額外票據在香港上市。
由於於本公告刊發日期並無就擬發行額外票據訂立任何具約束力協議,擬發行
額外票據未必會實行。本公司投資者及股東於買賣本公司證券時務須審慎行
事。
507 : GS(14)@2018-11-30 11:34:55

額外發行2020年到期的3.5億美元8.625%優先票據
(將與於2020年到期的4億美元8.625%優先票據合併並組成單一系列)
508 : GS(14)@2019-01-10 16:17:15

本公司擬進行美元優先定息票據的國際發售。滙豐、摩根士丹利、中信銀行(國
際)、興證國際、招銀國際、德意志銀行、國泰君安國際、工銀國際及野村已獲
委任為有關擬發行票據的聯席全球協調人及聯席賬簿管理人。票據只會根據證
券法S規例於美國境外提呈發售。
票據已獲得於新加坡證交所上市及報價的原則性批准。新加坡證交所對本公告
所作出的任何聲明、所發表的任何意見或所載的任何報告的準確性概不負責。
票據獲原則性批准於新加坡證交所正式名單上市及報價並不視為本公司、附屬
公司擔保人、合營附屬公司擔保人或其各自聯營公司、及票據、上市發售、附
屬公司擔保或合營附屬公司擔保(如有)的價值指標。本公司並無亦不會尋求票
据在香港上市。
由於於本公告刊發日期並無就擬發行票據訂立任何具約束力協議,擬發行票據
未必會實行。本公司投資者及股東於買賣本公司證券時務須審慎行事。
509 : Louis(1212)@2019-01-22 12:02:11

融创收购泛海北京上海地块分析
https://xueqiu.com/5883313412/120128877
510 : GS(14)@2019-01-22 19:04:35

great
511 : GS(14)@2019-02-12 07:57:22

本公司擬進行美元優先定息票據的國際發售。滙豐、摩根士丹利、中信銀行(國
際)、興證國際、招銀國際、德意志銀行、國泰君安國際、工銀國際及野村已獲
委任為有關擬發行票據的聯席全球協調人及聯席賬簿管理人。票據只會根據證
券法S規例於美國境外提呈發售。
票據已獲得於新加坡證交所上市及報價的原則性批准。新加坡證交所對本公告
所作出的任何聲明、所發表的任何意見或所載的任何報告的準確性概不負責。
票據獲原則性批准於新加坡證交所正式名單上市及報價並不視為本公司、附屬
公司擔保人、合營附屬公司擔保人或其各自聯營公司、及票據、上市發售、附
屬公司擔保或合營附屬公司擔保(如有)的價值指標。本公司並無亦不會尋求票
據在香港上市。
由於於本公告刊發日期並無就擬發行票據訂立任何具約束力協議,擬發行票據
未必會實行。本公司投資者及股東於買賣本公司證券時務須審慎行事。
512 : GS(14)@2019-02-17 22:34:49

謹此提述本公司於2019年2月12日就擬發行票據作出的公告。
於2019年2月12日,本公司、附屬公司擔保人及附屬公司擔保人質押人與滙
豐、摩根士丹利、中信銀行(國際)、興證國際、招銀國際、德意志銀行、國泰
君安國際、工銀國際及野村就發行2022年到期的8億美元7.875%優先票據訂立
購買協議。
票據已獲得於新加坡證交所上市及報價的原則性批准。新加坡證交所對本公告
所作出的任何聲明、所發表的任何意見或所載的任何報告的準確性概不負責。
票據獲原則性批准於新加坡證交所正式名單上市及報價並不視為本公司、附屬
公司擔保人、合營附屬公司擔保人或其各自聯營公司、及票據、上市發售、附
屬公司擔保或合營附屬公司擔保(如有)的價值指標。本公司並無亦不會尋求
票據在香港上市。
513 : Louis(1212)@2019-02-22 17:44:03

内房港股继续涨:进入第二阶段
来自小兵oo9的雪球原创专栏


看了一下,很多小内房股还差10-15个点左右新高了。过去3-5-7年周期内,港股涨幅最好的市值超过10亿美金的股票,10只里面有3-5只是内房。

第一个阶段已经结束了,也就是2-4pe,50-100%成长性阶段。按照实际销售的pe估算,下同。所以这一阶段,内房不进涨幅榜前十,没有天理。

第二阶段开始了,10-30%稳健成长性的阶段,估值慢慢提升到6-9pe。可能你会说,房地产未来几年都不增长了,确实如此,我也这样认为,但是行业集中度还会迅速提升。

比如融创今年5000-5500销售,利润400-500亿港币,合理的市值是2400-4500之间。也就是60-100之间。这个估值应该未来适用于万科,碧桂园,恒大,只是投资者根据喜好,对每家企业给出的pe略有不同。整体上6-9倍之间都可以接受。

第三阶段,大概就是gdp的成长性,10-15pe左右的估值。企业通过自持,多元化,产生稳定的现金流。

目前是第二阶段,财报上体现为利润迅速释放,负债降低,销售上体现平稳增长,个别中型房企仍然高速增长。

第二阶段不如第一阶段的巨大涨幅了。但是报表业绩跟当期销售利润的差距会缩小。

融创的销售大约到8000-10000亿左右时,就会跟gdp速度差不多。那时候600-800亿人民币利润,市值就是8848。

所以这就是8848的来历。销售什么时候能到8000-10000,我估计2021-2022之间。那时候3大都市圈,8-10大核心城市区,已经具备规模。未来人口流向最大的动力大概就是每年800万毕业生了。


$融创中国(01918)$

$恒生指数(HKHSI)$


作者:小兵oo9
链接:https://xueqiu.com/6254918995/121522572
514 : GS(14)@2019-02-23 12:13:29

笑了,加注
515 : Louis(1212)@2019-03-30 02:22:15

小兵oo9
来自Android发布于2019-03-29 12:44

不一样的赛道,一样的成绩!
来自小兵oo9的雪球原创专栏
https://xueqiu.com/6254918995/124062307

茅台2006年销售48亿,净利润15亿,那时候市场感叹,茅台产品单一,过于依赖飞天茅台,产能也瓶颈。

茅台2019年销售770亿,利润350亿。13年时间,利润从15亿到350亿,利润增长23倍。

一个字,牛b!

2010年融创销售83亿,年报利润15亿

2018年融创销售4600亿,年报利润165亿,(核心利润205亿,实际管理利润接近400亿)

融创5800亿已售未结,今年预计销售5500亿。

基本锁定2020年融创的利润,2020年报核心利润达到350亿没有悬念。

也就是10年时间,从15亿到350亿利润。

一样的牛b。

好企业不会给人惊喜,只会稳步前行。

$融创中国(01918)$

$贵州茅台(SH600519)$
516 : GS(14)@2019-03-31 00:51:39

沒有話好說
517 : Louis(1212)@2019-04-01 11:56:21

1918再次到達40蚊樓上, 好感動!
內房股正在進行全面平反中!!!

讓這風吹啊吹, 繼續吹! 你敢相信嗎?

為什麼說融創未來5年還有5倍漲幅

https://xueqiu.com/4739994102/97297307
518 : Louis(1212)@2019-04-01 12:54:48

管我財和梁宏的精彩對答:smiley
https://xueqiu.com/9650668145/124130000

管我財:
地產股就別問我了,牛市行情我不唱空。你多留意一下利息資本化比例,以及預售未結項目的重估。這些都是各大吹不會告訴大家的東西。

梁宏:
老管,我看的出你在說什麼,我覺得任何話題沒必要藏著掖著,我幫你轉發,討論下利息資本化。我知道你就是想說恆大百分百資本化,融創今年資本化比例也大幅度上升了。

其實這些大家都看得到,我早關注過了。我認為如果把地產股研究精力放在這些細枝末節上就會失去投資他們的本質。資本化比例和當年結算多少營收以及某些重估本來就是地產公司調節和平滑財報的手段。有的公司有提前釋放利潤需求,有的公司有藏些利潤需求。比如恆大有業績承諾,比如融創要做高淨資產降低表面負債率提高評級以及對沖一些一次性損失。而万科全部資本化就是在藏利潤他們管理層就這個德行。我認為地產公司利潤釋放本身就是滯後的,實際淨利潤根本無法反應真實的賺錢水平,通過重估和利息資本化提前釋放一些無可厚非,還是少於真實賺錢能力吧。但是不管怎麼調節了,未來幾年財報淨利潤穩定增長都是毫無問題的。

再說回利息資本化,利息資本化比例高了,當年釋放利潤更多一點,未來毛利率降低一點。我覺得如果盯著這個會錯過地產股投資的核心邏輯。看看每年銷量的變化,看看平均土地成本和平均售價,再看看負債率是否持續降低,再看看去化率這些才是更加值得關注的。

當然作為煙蒂股投資人保守和挑剔一點也沒問題,錯過不適合自己的標的做自己擅長那一類。
519 : GS(14)@2019-04-04 10:19:01

On the right track
520 : Louis(1212)@2019-04-08 12:44:42

好文章!
smileysmileysmiley

大湾区价投俱乐部
来自雪球发布于2019-04-07 21:32

融创的投资价值及对地产股的看法
https://xueqiu.com/2860692072/124650972

维尼家的大熊: 文章基本是个人对融创近两年的跟踪的最新的一个看法分享出来了,融创的价值大概是这么个情况,未来3年的业绩高速增长确定性很高,行业前三的主要布局在一二线的土储,未来几年继续保持20%左右的销售增长的确定性也很高,过往上市九年的业绩成长、销售增长也充分证明了老孙和管理层团队的眼光与能力,这是一个具备长期竞争优势的优质公司,我看好融创下来几年比肩万科恒大碧桂园等巨头,未来也将会成为一个伟大的公司。$融创中国(01918)$ $国实一号(P000530)$

521 : Louis(1212)@2019-04-08 13:32:32

好文章!
smileysmileysmiley

小兵4月杂谈:投资有这三种,看你适合哪一种?

来自小兵oo9的雪球原创专栏

https://xueqiu.com/6254918995/124686378

牛市是普涨的,无非是先后而已,当然还有涨多涨少的问题。熊市末期,勇敢的人冲进去抄底,最敢下手买的通常是最放心的股票,茅台,平安,招商,格力,美的,万科,腾讯,融创这些。牛市初期,这些股票是当仁不让的反弹先锋。随着各种利好扑面而来,经济复苏预期,许多质地差一点的股票也陆续发动行情,而且涨幅惊人。

最常见的想法就是换股,把握住时机,完全可以赚取超额利润。但是踏错了节奏,也有可能两面挨打,影响了心情,也影响了投资理念的执行。所以,无所谓好坏,适合自己就好。

巴菲特去掉4-5笔投资,大概就是杰出的投资者,称不上伟大。

段永平去掉4-5笔投资,大概就是杰出的投资者,称不上伟大。@大道无形我有型 差不多是这样吧。

先看看一类投资,白头偕老。

巴菲特被人津津乐道的几笔投资,喜事糖果,华盛顿邮包,可口可乐。总感觉平淡无奇,没有什么伟大之处。就像林园的茅台,甚至不用换股,但是长期复利惊人,但绝不简单,是对优秀公司深刻的理解,领悟。而我们热衷于高抛低吸,热点切换,价值轮动,似乎每年总有人赚了许多许多倍,但是福布斯上始终看不见。

再看另一类投资,7年之痒。

巴菲特的中石油,段永平的网易,张尧的伊泰b,james的新城b,罗杰斯的张裕b,阴阳鱼的长城汽车,好吧,应老岗要求加上@岗仁波齐 的长安b,在一个大周期里获得几十倍甚至百倍的收益,其实回头想想,买入点很清晰,个位数pe,或是静现金超越市值,持续几年的高双位数成长,伴随一个确定性中长周期逻辑,后视镜如此,但是把握难度极大,参与者要对公司的生命周期中最灿烂的一段主升浪有深刻的理解,并且是完全吻合自己的投资逻辑,能力圈,还有买入卖出的估值巨大差异,收益率惊人,这几年内房股也是如此,3-4年间10倍股好多,恒大,融创,新城,奥园等。

第一类投资,就是尽量早的持有地球上最好的股权资产。除非特别特别明显的溢价,再卖出,或者换股,甚至永不卖出(我不赞成)。比如可乐,茅台,麦当劳,五粮液。

第二类投资,就是发现一个大的主升逻辑,比如城市化率70%之前的最受益的龙头地产股,或者有希望成为龙头的地产股。在一个相对低的价格介入,主升逻辑结束前尽量长的持有。或者当下的消费升级类的强势品牌消费品,服务行业,保险等,在人均gdp20000美金之前,都具备一个大周期的强逻辑。

还有第三类投资,就是一夜情。比如@管我财,去掉最经典的10次投资,老管还是老管,已经自成一派了。

我喜欢的是第一类和第二类,如果没有机会,就龟缩到第一类里面。如果有机会,就找第二类。因为自己太穷了,总想找个大机会,3-5年狠赚一把,虽然现在依旧很穷。
$贵州茅台(SH600519)$$融创中国(01918)$


投资者老韩 今天 11:51
说的真好!

第一类是价投们要找的一眼可以看透10年的,年年都增长,永不卖出的,这类如果遇到黑天鹅,那就是天上掉金子了,要敢于接。

第二类可以五六年,也可以三五年,甚至可以一两年,乃至还可以三五个月,周期越短,抓住的难度越大,过去的$方大炭素(SH600516)$ 、当下的$浙江龙盛(SH600352)$ 就是这样的。
所有这些投资的基础都是业绩的增长,只是因为行业属性不同,有的三五个月爆发,有的持续十数年缓慢的增长。

努力提高自己的能力,遇到三五个月、一两年这种爆发的机会的时候争取能够抓的住。
但是,首先要明白,浙江龙盛和$东方通信(SH600776)$ 是不一样的,前者是基于业绩和价值的投资,后者是蒙上眼睛猛跑的投机。

投资者,一定要拒绝东方通信这种投机的诱惑,碰都不能碰,一旦碰了,便如吸毒、赌博一样,无法摆脱。

同时,一定要努力提高自己的能力圈,努力抓几个第二类的,这便是巴菲特的那几个亮点。

如果实在不行,那就抱着第一类好了。


再坚持一天  今天 11:44
做第一类需要极高天分,第二类需要天分加努力,第三类需要极高努力!

南无释迦牟尼 今天 12:09
兵哥出品,必是极品. 别人数十年之思,你一文以蔽之!

卧牛 今天 16:04
管我财捡烟头的投资操作,还是港股合用些,除了15年的分级套利,在A股市场已经10多年没有出现什么大机会了。

522 : Louis(1212)@2019-04-08 15:10:47

817又再創52週新高![大拇指]
股王就是王,1918融創仍然跑赢817金茂![大笑]

523 : GS(14)@2019-04-08 15:32:34

本公司擬進行美元優先定息票據的國際發售。滙豐、摩根士丹利、中信銀行(國
際)、興證國際、招銀國際、德意志銀行、國泰君安國際、工銀國際及野村已獲
委任為有關擬發行票據的聯席全球協調人及聯席賬簿管理人。票據只會根據證
券法S規例於美國境外提呈發售。
票據將申請於新加坡證交所上市及報價。新加坡證交所對本公告所作出的任何
聲明、所發表的任何意見或所載的任何報告的準確性概不負責。票據獲原則性
批准於新加坡證交所正式名單上市及報價並不視為本公司、附屬公司擔保人、
合營附屬公司擔保人或其各自聯營公司、及票據、上市發售、附屬公司擔保或
合營附屬公司擔保(如有)的價值指標。本公司並無亦不會尋求票據在香港上市。
由於於本公告刊發日期並無就擬發行票據訂立任何具約束力協議,擬發行票據
未必會實行。本公司投資者及股東於買賣本公司證券時務須審慎行事。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270863

[新股]榮豐聯合(3683)專區(關係: 劉夢熊、8139、0803、華匯、0850)

1 : GS(14)@2010-09-25 15:18:42

http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/GREAT-20100920-index_c.htm
2 : GS(14)@2010-09-29 21:26:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100927618_C.pdf
唔好認錯是63
3 : GS(14)@2010-09-29 23:15:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100927022_C.HTM
4 : GS(14)@2010-10-01 20:13:12

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5287
智富能源主席、全國政協委員劉夢熊,幾年前透過香港榮豐集團董事長殷劍波認識黃炳均,三人均為香港能源礦產聯合會會員。對於黃炳均入股亞視,劉夢熊說:「有乜出奇?王征搵得佢,事出必有因。」黃炳均與盛承慧在本港持有九個物業,包括觀塘工業大廈、西貢、中半山及西九龍的住宅單位,市值達一億一千萬元。值得一提的是,黃炳均部分物業並非與妻子共同持有,反而跟昌興國際前執行董事韓靜芳共有。
5 : GS(14)@2010-10-01 20:15:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 683_899256/C119.pdf
張鈞鴻先生,59歲,為獨立非執行董事。張先生於1978年於香港理工學院取得會計高級文憑,為英國及香港合資格會計師。張先生於投資銀行、企業管理及顧問領域擁有逾十八年經驗。

他於九十年代初曾任Pacific Capital (Holdings) Limited及太豐行融資(亞洲)有限公司的董事。張先生亦為聯交所主板上市公司弘茂企業集團(現稱弘茂科技控股有限公司(股份代號:1010))的董事及總經理以及聯交所主板上市公司如烟集團(控股)有限公司(股
份代號:329)的獨立非執行董事。張先生現為三間聯交所主板上市公司的獨立非執行董事,包括中亞能源控股有限公司(股份代號:850)
、威鋮國際集團有限公司(股份代號:1002)及新海能源集團有限公司(股份代號:342),並為一間聯交所創業板上市公司流動電訊網絡(控股)有限公司(股份代號:8266)的獨立非執行董事。

....

韋國洪先生,56歲,為獨立非執行董事。韋先生自2002年7月起為香港上市公司康健國際投資有限公司(股份代號:3886)的獨立非執行董事。他積極參與沙田社區事務,現任香港沙田區區議會主席及沙田體育會有限公司副會長。韋先生於2002年7月獲委任為太平紳士,並於2008年獲香港政府頒授銀紫荊星章。
6 : GS(14)@2010-10-08 00:06:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101007834_C.HTM
發售價已定為每股發售股份1.13港元(不包括1%經紀佣金、0.003%證監會交易徵費及0.005%聯交所交易費)。按每股發售股份1.13港元的發售價計算,於扣除本公司就股份發售應付的包銷佣金及其他開支後,本公司自股份發售(假設超額配股權未獲行使)的所得款項淨額估計約為155,000,000港元。
已根據公開發售接獲的15,360份有效申請合共認購6,163,000,000股公開發售股份,相當於根據公開發售初步可供認購的公開發售股份總數20,000,000股約308倍。
7 : GS(14)@2010-10-11 23:17:05

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=59474&start=45
hw兄:

應該唔會, 不過半年後先係戲肉, 農曆年再 re-visit 啦
8 : GS(14)@2010-12-05 11:51:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101129012_C.pdf
走晒樣
9 : GS(14)@2011-05-18 22:09:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110518587_C.pdf
即刻走樣
10 : GS(14)@2011-06-29 07:51:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628665_C.pdf
上市目的真是無咁單純...

業績走樣,負債重

在這樣不利的市場環境下,為了保持本集團租船業務的長遠成功,我們將繼續以謹慎和靈活的態度開展經營活動,努力保持船舶於良好狀態,為客戶提供較佳的服務,並要加強對市場的了解和研究,與信譽較好的租家合作,以求保持穩健的營運收入。我們的船舶主要運載鐵礦石、煤炭、鋁釩土及穀物等貨物。除此之外,我們的管理層亦對本集團船務的上游業務,如礦業及其市場的客戶有相當的瞭解。為了加強及擴張我們的業務範圍,我們會積極考慮開拓在船務以外的業務(如上游業務等),發掘更多新的商業發展及╱或擴闊業務及收入來源。
11 : CHAUCHAU(1254)@2011-11-04 20:10:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111104662_C.PDF
董事會謹此知會本公司股東及潛在投資者,本集團截至2011年9月30日止六個月的未
經審核綜合除稅後純利預期較截至2010年9月30日止六個月下跌超過50%。
12 : CHAUCHAU(1254)@2011-11-04 20:11:19

董事注意到,全球巴拿馬型及好望角型乾散貨船隊的日均期租租約費率由截至2010年9
月30日止六個月約19,784美元及31,942美元分別跌至截至2011年9月30日止六個月約
13,813美元及26,601美元,跌幅分別約為5,971美元及5,341美元,或分別約30%及17%。
波羅的海乾散貨運價指數由2010年9月30日的2,446點跌至2011年9月30日的1,899點,跌
幅為547點或約22%。誠如本公司日期為2011年6月28日的截至2011年3月31日止年度的
年報內「管理層討論及分析— 展望」一節所指出,市場普遍認為2011年的船務運費水平
會比2010年為低,而船務市場供大於求的狀態仍將於2011年繼續。由於不利的市場環
境,本集團截至2011年9月30日止六個月的乾散貨船日均期租租金大幅下跌,對本集團
的收入及溢利構成重大不利影響。
13 : Clark0713(1453)@2012-04-10 14:59:03

盈利預警

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120405919_C.pdf
14 : GS(14)@2012-09-02 00:51:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120827209_C.PDF
真搞?

榮豐聯合控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」)董事(「董事」)會(「董
事會」)宣佈,德勤‧關黃陳方會計師行(「德勤」)將辭任本公司核數師,由本公司於2012
年9月26日(星期三)舉行的應屆股東週年大會(「股東週年大會」)結束時起生效。
根據本公司審核委員會(「審核委員會」)的推薦建議,董事會建議於德勤退任後委任羅兵
咸永道會計師事務所(「羅兵咸」)為本公司新任核數師,任期由股東週年大會結束時起生
效,直至本公司下一屆股東週年大會結束時為止,惟須待本公司股東(「股東」)於股東週
年大會上批准。於股東週年大會上將向股東提呈委任羅兵咸為本公司核數師的決議案,
以供考慮及酌情通過為普通決議案。董事會認為,於考慮多項因素(包括羅兵咸提出的
費用架構),委任羅兵咸為本公司新任核數師符合本公司及股東的整體最佳利益。
德勤已確認並無與其退任有關的事項須敦請股東垂注,而董事會與德勤就其退任一事上
並無分歧。董事會與審核委員會亦確認並無有關建議更換核數師的具體情況須敦請股東
垂注。
15 : GS(14)@2012-11-15 01:24:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121114423_C.pdf
根據對本集團截至2012年9月30日止六個月的未經審核綜合管理賬目進行的初步評估,
本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東及潛在投資者,繼截至2012年3
月31日止年度錄得綜合虧損後,本集團預期將於截至2012年9月30日止六個月繼續錄得
綜合虧損。該綜合虧損主要是由於本集團的收入及溢利受市場不利因素影響大幅下跌所
致。
董事注意到,全球巴拿馬型及好望角型乾散貨船隊的日均期租租金由截至2012年3月31
日止年度約12,292美元及15,245美元分別跌至截至2012年9月30日止六個月約8,087美元
及5,428美元,跌幅分別約為34.2%及64.4%。波羅的海乾散貨運價指數亦由2012年3月
31日的930點跌至2012年9月30日的766點,跌幅約為17.6%。船舶供過於求的狀態亦將
於截至2012年9月30日止六個月繼續影響船務市場。由於不利的市場環境,本集團截至
2012年9月30日止六個月的乾散貨船日均期租租金大幅下跌,對本集團的收入及溢利構
成重大不利影響。
16 : greatsoup38(830)@2012-11-27 00:35:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121126460_C.pdf
轉盈為虧,蝕200萬美元,債輕

展望
截至2012年9月30日止六個月,在船務市場的供大於求的整體形勢無法改變的前題下,即期運費市場在季節性運量增加的影響下,所出現的反彈和運費率的上升都將是短期的和增幅有限的。按現有的新造船訂單,2013年的新船交付量雖然較今年少,但船隊擴大的幅度仍將達到近10%,根據權威機構對宏觀經濟的預測,明年全球經濟增長的幅度僅預測為3.6%,乾散貨海運量的增長也將處於較低的水平,因此,船舶供大於求仍將是海運市場的基調,乾散貨海運市場的整體形勢對船東仍將是非常困難的。然而,目前運費市場的正面推動因素是中國對鐵礦石和煤炭進口需求的增長。若中國對鐵礦石和煤炭的進口仍能保持如截至2012年9月30日止九個月約8%和30%以上的增長量,將會對即期運費市場起到很好的支持作用。此外,目前燃料油的價格處於歷史的高位,若燃料油的價格能夠下調,將能夠進一步減低船舶的運輸成本。
基於目前比較艱難和波動的市場經營環境,本集團致力創造較好的營運收入,並將保持謹慎的營運策略,做好船舶的日常管理,努力為用戶提供較好的運輸服務,爭取將船舶以較高的租金出租給信譽可靠的租船用戶,同時努力尋找市場時機,爭取以較高的租金出租船舶,同時也會嚴格地控制營運使費,減少一切不必要的支出。為整合及擴展我們的業務範圍,本集團目前擬物色新的發展機會及╱或透過積極考慮擴展至船務業務以外的其他業務(例如上游業務)擴充我們的業務,豐富收入來源。
17 : greatsoup38(830)@2013-07-06 16:01:09

大股東認購800萬美元cb
18 : greatsoup38(830)@2013-11-07 00:22:24

買ship
19 : greatsoup38(830)@2013-11-23 13:51:57

3683
虧損降一半,至130萬,輕債
20 : GS(14)@2014-06-24 02:11:11

3683

虧損降75%,至130萬,輕債
21 : GS(14)@2014-12-03 01:26:34

虧損增233%,至400萬,重債
22 : GS(14)@2015-05-28 03:14:24

盈利預警
23 : GS(14)@2015-06-10 02:16:21

1.982配售8,300萬股
24 : GS(14)@2015-07-02 02:44:11

虧損增16倍,至1,100萬,重債
25 : greatsoup38(830)@2015-08-25 17:58:14

擴股本
26 : greatsoup38(830)@2015-12-05 12:33:23

虧損增5成,至500萬,重債
27 : GS(14)@2015-12-26 02:11:45

注入地塊,以新股支付
28 : greatsoup38(830)@2016-07-01 04:50:57

虧損降2%,至1,110萬,重債
29 : greatsoup38(830)@2016-11-30 02:47:41

虧損降25%,至430萬,重債
30 : GS(14)@2017-01-05 11:17:15

8269 sell 3683 and 8101
31 : GS(14)@2017-04-10 03:30:18


32 : GS(14)@2017-06-08 09:53:28

NEWS
33 : GS(14)@2017-06-08 09:53:46

榮豐聯合控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」)董事(「董事」)會(「董
事會」)注意到於2017年6月7日在國際航運網站splash247.com刊登的一篇新聞報道(「報
道」),內容指本集團涉足貨櫃行業及收購船隻。於報道中,據報本集團已透過向一名德
國船主收購兩艘二手貨櫃船隻,從而首次涉足貨櫃船隻行業。報道亦提及本集團目前經
營的船隊包括五艘散貨船,分別為三艘巴拿馬型、一艘超巴拿馬型及一艘超大靈便型。
董事會謹此澄清,本集團並無收購任何貨櫃船隻,亦無就任何有關收購事項與任何人士
訂立任何協議或進行任何磋商。於本公佈日期,本集團目前並無任何計劃或意向以從事
貨櫃船隻業務。
董事會亦謹此澄清,於本公佈日期,本集團的船隊包括三艘巴拿馬型乾散貨船及一艘超
巴拿馬型乾散貨船。
34 : GS(14)@2017-06-25 17:07:50

虧損降33%,至800萬,重債
35 : GS(14)@2017-11-07 07:39:00

虧損大減
36 : GS(14)@2017-11-29 22:13:03

虧損降4成,至270萬,重債
37 : GS(14)@2017-11-29 23:42:43

CFO change
38 : GS(14)@2018-06-17 15:06:08

榮豐聯合控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司合稱「本集團」)董事會(「董事
會」)謹此通知本公司股東及有意投資者,根據董事會對現時可取得之本集團未經審
核綜合管理賬目及其他資料所作初步審閱,預期本公司股東應佔截至2018年3月31日止年度之虧損將較本公司股東應佔2017年同期之虧損大幅減少逾80%。虧損大幅
減少主要歸因於以下因素:
(1) 因乾散貨船運行業持續改善,運費明顯回升。本集團亦受惠截至2018年3月31
日止年度之收入上升推動下,令由2017年同期的毛損轉變為截至2018年3月31
日止年度錄得毛利所致;及
(2) 從過去數年乾散貨船運行業的低迷情況恢復後,整體二手船價於2018年出現回
升,所以,本集團於截至2018年3月31日止年度亦不需計提船舶之任何減值虧
損。
本公司仍在落實截至2018年3月31日止年度之全年業績。本公佈所載資料乃以董事
會對現時可取得之本集團未經審核綜合管理賬目及其他資料所作初步審閱為依據,
該份管理賬目及其他資料未經本公司核數師審核或審閱,亦可能須作出調整。本公
司股東及有意投資者應細閱本集團截至2018年3月31日止年度之全年業績公佈,而
該份公佈預期將於2018年6月底前刊發。
39 : greatsoup38(830)@2018-06-27 03:06:08

虧,重債
40 : GS(14)@2018-10-12 07:59:54

自願公佈
有關於海南省線上住宿服務、線上旅遊交易服務及房地產代理服務之
建議投資事項之諒解備忘錄
本自願公佈乃由榮豐聯合控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司為「本集團」)作
出。
董事(「董事」)會(「董事會」)欣然宣佈,於2018年10月11日,本公司與兩名人士(「賣
方」)訂立諒解備忘錄(「諒解備忘錄」),內容有關本集團於中華人民共和國(「中國」)
海南省線上住宿服務、線上旅遊交易服務及房地產代理服務業務的建議投資事項。
41 : GS(14)@2018-11-24 00:22:47

本公告乃根據上市規則第13.09條以及證券及期貨條例第XIVA部項下之內幕消息
條文而刊發。本公司董事會謹此通知本公司股東及有意投資者,根據董事會就本
集團未經審核綜合管理賬目及目前其他可得之資料所作初步審閱,預期本集團截
至2018年9月30日止六個月之股東應佔溢利將錄得約10百萬美元,而2017年同期
則為股東應佔虧損。
42 : GS(14)@2018-11-29 03:48:48

虧,重債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270865

易大宗 (1733,前永暉焦煤、永暉實業) 專區 (關係:1878)

1 : GS(14)@2010-09-25 15:19:55

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... 100920-Layout_c.htm
2 : GS(14)@2010-09-29 23:15:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100927010_C.HTM
3 : GS(14)@2010-10-02 14:25:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 733_899361/C117.pdf
Winsway International Petroleum & Chemicals 及 Winsway Petroleum Holdings 主要從事石化產品(例如石腦油、燃油、重芳烴、精對苯二甲酸、對二甲苯、二甲苯及乙二醇)交易,客戶為國際石化分銷商。截至二零零九年十二月三十一日止年度,Winsway InternationalPetroleum & Chemicals 及 Winsway Petroleum Holdings 的石化產品交易總收益約為17億美元。

相反,本集團主要從事向客戶(主要為中國領先鋼廠及焦煤生產商)供應進口焦煤。本集團業務、產品及客戶與 Winsway Resources Holdings、Winsway International Petroleum& Chemicals、Winsway Petroleum Holdings 及永暉集團控股的業務、產品及客戶截然不同。因此,本集團業務與 Winsway Resources Holdings、Winsway International Petroleum & Chemicals、Winsway Petroleum Holdings 及永暉集團控股的業務有明顯區別,亦不存在競爭。
4 : beginner(2177)@2010-10-12 21:04:18

Greatsoup 師兄, 有一些問題想問.

今日睇生果報, 講銀建(171)響3月尾投資永暉焦煤(1733)1.95億可換股債券, 可於2013年4月底前換永暉的1.515億股.
但心想應該唔會咁著數, 因永暉的1.515億股現價值5億多.
但網上又搵唔到有關該可換股債券的細節.

根住去AASTOCKS睇, 搵到以下消息:
<厚樸基金,將聯同五礦建設<00230.HK>母公司五礦集團及銀建國際<00171.HK>投資永暉焦煤,總投資額約1.1億美元(約8.6億港元),持股約20%。>

之後再睇1733主要股東,厚樸基金有9.6%股權
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 733_899361/C119.pdf

本人玩股票唔係好耐, 但知道報紙的大多是打手, 想問下greatsoup 點睇呢件事?? 打手是在用什麼方法吹噓欺騙呢???
如果銀建真係有1.95億可換股債券,那從資產上看銀建是有吸引力嗎?

謝!!
5 : GS(14)@2010-10-12 21:37:58

4樓提及
Greatsoup 師兄, 有一些問題想問.

今日睇生果報, 講銀建(171)響3月尾投資永暉焦煤(1733)1.95億可換股債券, 可於2013年4月底前換永暉的1.515億股.
但心想應該唔會咁著數, 因永暉的1.515億股現價值5億多.
但網上又搵唔到有關該可換股債券的細節.

根住去AASTOCKS睇, 搵到以下消息:
<厚樸基金,將聯同五礦建設<00230.HK>母公司五礦集團及銀建國際<00171.HK>投資永暉焦煤,總投資額約1.1億美元(約8.6億港元),持股約20%。>

之後再睇1733主要股東,厚樸基金有9.6%股權
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 733_899361/C119.pdf

本人玩股票唔係好耐, 但知道報紙的大多是打手, 想問下greatsoup 點睇呢件事?? 打手是在用什麼方法吹噓欺騙呢???
如果銀建真係有1.95億可換股債券,那從資產上看銀建是有吸引力嗎?

謝!!


關於可換股債券的情節,其實招股書「歷史、重組及集團架構」全部都有,但無人留意吧...
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 733_899361/C113.pdf
二零一零年三月三十日,本公司與厚樸訂立優先股認購協議,厚樸認購60,000,000美元的優先股。二零一零年三月三十日,本公司與中國五礦集團公司及銀建國際訂立可換股債券認購協議,中國五礦集團公司及銀建國際分別認購25,000,000美元及25,000,000美元的可換股債券。

二零一零年四月二十二日,本公司與伊藤忠訂立另一份可換股債券認購協議,伊藤忠認購10,000,000美元的可換股債券。厚樸、中國五礦集團公司、銀建國際及伊藤忠均於二零一零年四月成為本集團首次公開發售前投資者。厚樸、中國五礦集團公司及銀建國際均於二零一零年四月二十一日完成彼等各自的投資付款,伊藤忠於二零一零年四月二十八日完成投資付款。

....

兌換及贖回
Coppermine、銀建國際及伊藤忠均可於上市日期前(包括該日)行使權利將各自所持的價值25,000,000美元、25,000,000美元及10,000,000美元可換股債券分別兌換成151,515,152股、151,515,152股及50,000,250股股份。假設發售價為每股3.875港元(即指標發售價範圍的中間值),就此兌換的股份較發售價每股分別折讓2.59港元、2.59港元及2.32港元。
6 : GS(14)@2010-10-12 21:43:35

打手好簡單,就是一堆專欄作家及財演在報紙大合唱,猛吹同一隻股,然後在網上例如跌吉,會有好多人推介這隻股的。

至於銀建,其實我覺得盤數太亂、太複雜,如果我有這樣的感覺,一般都不會沾手這類股票...

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100901452_C.pdf
他確實有5億的股票,但折合每股都是約20多仙,相對公司股價2.41,其實對公司投資價值沒太大的影響。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827636_C.pdf
他有60餘億的淨資產,但是扣除一些特別收入,並不賺錢,但市值有50億,所以獲利能力和市值都不相稱,在這個價錢買的確真的較貴。
7 : GS(14)@2010-10-19 23:22:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101019538_C.pdf
本公司公佈,本公司直接全資附屬公司 Winsway Resources Holdings Private Limited(「Winsway Singapore」)與 SouthGobi Sands LLC(「SouthGobi」,根據蒙古法律成立的公司)就採購合共最多1,200,000噸半軟焦煤訂立兩份煤炭供應協議(「煤炭供應協議」),自二零一零年十月十五日起生效,於二零一零年第四季度交付,當中最多200,000噸半軟焦煤將提供予 ECCW (Tangshan) Jiahua Coking & Chemical Co., Ltd. 或 SouthGobi 同意的其他終端用戶所使用。煤炭供應協議的條款經訂約方根據一般商業條款及目前市況公平協商釐定。
8 : GS(14)@2010-10-28 00:02:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101027566_C.pdf
公司宣佈,鑑於2010年第四季度中國鋼廠對焦煤的需求上漲,蒙古國焦煤資源出口的
大規模釋放,以及本集團預期各口岸跨境物流運輸及煤炭加工能力的大幅提高,公司
近期在原有採購計劃之外簽訂了新的採購合同及供貨確認函。
9 : 大粒米(1247)@2010-10-28 00:21:34

早2日於39.3沽左抽回來既1手之報再升,我忍....
今日玩完!
10 : 大粒米(1247)@2010-10-28 09:32:54

湯兄:

呢批可換股債券有冇禁售期?
11 : GS(14)@2010-10-28 23:37:03

10樓提及
湯兄:

呢批可換股債券有冇禁售期?


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101028708_C.pdf
禁售
....已向本集團承諾,於上市日期後六個月內,假設優先股所附兌換權已全數行使,不會轉讓因有關兌換而獲得的股份權益,亦不會訂立任何轉讓該等權益的協議或責任....
12 : GS(14)@2010-11-10 22:00:52

http://webb-site.com/codocs/1733_M&A100927.pdf
Webb先生取得該公司的章程,大家可以參考下

這班人仲要多加阻礙:
It took us 3 round trips of e-mails to extract this fundamental document from the company, which replied in round 2 "we don't know who you are" and "we are not required by law" to give it to you. What an enlightened attitude to public relations. At least they finally coughed it up. (8-Nov-2010)

他話要用3次e-mail才能取得公司這份基本文件,前兩次還要話,我唔知你是邊個,同埋這是法律上不准許的。這真是幾「開明」的態度,最後我們終於拿到了。
13 : GS(14)@2010-11-10 22:29:21

其實連股東名冊都可拿到,股東是免費的,有無人想試下?
14 : GS(14)@2010-12-06 23:50:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201012061003_C.pdf
本公司董事公佈,本公司與 SouthGobi 就供應優質煤炭訂立長期戰略合作協議。本公
司董事另公佈,Winsway Singapore 與 SouthGobi 亦訂立煤炭供應協議,據該煤炭供應
協議,Winsway Singapore 於二零一一年自 SouthGobi 採購3,200,000噸煤炭。
15 : GS(14)@2011-03-08 21:14:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110307004_C.pdf
強大的業績,不知是否能維持
16 : hh0610(1603)@2011-03-08 22:01:50

長線仍看好它跟866
17 : GS(14)@2011-04-03 18:55:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110403016_C.pdf
發行於二零一六年到期之500,000,000 美元
8 .50%優先票據
18 : GS(14)@2011-05-03 22:23:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110503022_C.pdf
本公司董事會宣佈,本公司獲其控股公司永暉集團知會有關投資俄羅斯上游優質主焦煤項目的商機。經全面考慮該機會後,本公司決定不參與該投資機會,而永暉集團根據不競爭契約進行資產收購並已就資產收購簽署了買賣合同。

永暉集團授予本公司一項可以在未來十二個月內行使的選擇決定權以重新考慮項目,且就項目生產的煤的物流及代理服務,永暉集團確保由本公司獨家提供。
19 : fung3010(2389)@2011-05-23 21:20:36

http://www.aastocks.com/tc/ltp/LTP_RT_Quote/HK6/NOW.435832.html

厚樸減持永暉焦煤<01733.HK>1.63億股 作價3.92元
2011-05-23 07:54:48 Twitter  分享 電郵 列印 字體  


永暉焦煤<01733.HK>宣布,厚樸美元基金所持1.63億股半年禁售期屆滿,已於上日(20)按每股3.92元出售。完成後,厚樸持股由9.277%降至4.977%,即約1.89億股。(de/d)


近黎跌到呀媽都唔認得,研究研究~~
20 : ksw(1423)@2011-05-23 21:40:23

19樓提及
http://www.aastocks.com/tc/ltp/LTP_RT_Quote/HK6/NOW.435832.html

厚樸減持永暉焦煤<01733.HK>1.63億股 作價3.92元
2011-05-23 07:54:48 Twitter  分享 電郵 列印 字體  


永暉焦煤<01733.HK>宣布,厚樸美元基金所持1.63億股半年禁售期屆滿,已於上日(20)按每股3.92元出售。完成後,厚樸持股由9.277%降至4.977%,即約1.89億股。(de/d)


近黎跌到呀媽都唔認得,研究研究~~


估唔到咁快, 3番叫糊
21 : fung3010(2389)@2011-05-23 21:49:44

20樓提及
估唔到咁快, 3番叫糊


係咯~~佢地做大事既點都做番個清一色啦
22 : GS(14)@2011-05-23 21:50:45

賺番個成本先,然後慢慢搞野
23 : enigma0323(3470)@2011-07-12 11:16:26

穆迪玩踩地雷猛咁插紅旗仔, 算係點 smiley
24 : GS(14)@2011-07-12 22:26:10

隻野是有D野的,佢又講得無錯
25 : GS(14)@2011-07-12 23:31:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110712155_C.pdf
董 事 會 注 意 到 穆 迪 評 級 於2011年7月11日 發 佈 了 投 資 者 服 務 簡 報(「穆 迪 報 告」)。董 事 會
認 為 目 前 不 適 宜 對 包 括 穆 迪 報 告 在 內 的 第 三 方 報 告 予 以 評 論 ,但 董 事 會 謹 此 強 調 ,前 述
態 度 在 任 何 情 況 下 均 不 表 明 本 公 司 默 認 接 受 該 等 報 告 中 對 本 公 司 或 本 公 司 業 務 的 判 斷
或 結 論 。
26 : GS(14)@2011-07-19 23:49:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110719008_C.pdf
本 公 司 今 年 頭 六 個 月 共 計 完 成 銷 售550萬 噸 煤 炭( 未 經 審 核 數 據 ),較 去 年 同 期 經 審 核 數
據 增 長26.68%。
於 二 零 一 一 年 上 半 年 其 間 ,本 公 司 採 購 總 計546萬 噸 煤 炭 ,較 去 年 同 期 增 加25.15%。
27 : hh0610(1603)@2011-07-20 00:21:18

如果冇古惑, 現價不貴.
28 : ikillulater(6497)@2011-07-23 16:54:39

因為被插紅旗,所以更加值得留意撈D貨,人人唱淡我獨愛,哈哈!
29 : 鉛筆小生(8153)@2011-07-23 17:15:43

我沒有研究, 但倒想了解下煤貿易

點解仍有這個需要
30 : fung3010(2389)@2011-07-23 21:43:36

29樓提及
我沒有研究, 但倒想了解下煤貿易 點解仍有這個需要


只靠國內煤產其實唔夠。每年都係接鄰俄羅斯同蒙古入口好多煤黎填補需求缺口。查實#1733同蒙古境內最大數個煤礦有密切長期合作關係,批發比#1733既煤價都算低,加上進口手續麻煩,所以某程度上算得上係獨市生意,毛利亦不錯。

隨著國內鋼鐵業發展同國際煤價因素,近年焦煤價格長期係高位。早前幾隻鋼鐵業H股發盈警時都講過其一大原因係煤價太貴,反證了焦煤價格賣得好。

本來有興趣買D#1733,但我幾在意佢早幾個月發既票據,因為利息開支太高、不明白其借錢目的,亦未有時間搞清楚。所以一直未動手,不過中線我看好焦煤業。但普通煤業就持中性.....
31 : hh0610(1603)@2011-07-24 23:28:24

自從10年866績(請睇番866), 要注意自家煤售價跟市場價爭幾遠.

上次866下半年個平均賣價, 我認為有問題, 低於當時市場平均價. 我反覆思量, 原因可能有以下:
1. 跟大客戶簽有協議, 或君子協定, 按舊價供貨. 866當時10H2偏離市場價成舊水, 有問題.
2. 自己人上下其手. 咁點解上半年個賣價咁好呢(貼近市場)? 因為上半年唔缺煤, 要過一水唔容易. 下半年又賣得貴, CAP一份出廠價都係賣貴左, 而且一定有買家.

上述重點在H2盈利用唔倒煤市價計數, 隻股升左上去, 出業績唔對板就揩野.
32 : GS(14)@2011-07-25 21:13:48


加上進口手續麻煩

呢句已經夠灰色
33 : fung3010(2389)@2011-07-27 20:52:13

32樓提及
加上進口手續麻煩
呢句已經夠灰色


蒙古同國內都係要講關係,其實做得進口既,特別係原材料,關係都好重要....
34 : GS(14)@2011-08-24 07:45:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110822590_C.pdf
財務摘要
• 本集團二零一一年上半年的營業額為6,705百萬港元,較二零一零年同期增加1,811
百萬港元(或37.00%)。
• 截至二零一一年六月三十日止六個月的溢利為811百萬港元,較二零一零年同期
增加209百萬港元(或34.72%)。
• 攤薄每股盈利為0.212港元。
• 截至二零一一年六月三十日止六個月中期股息為每股0.053港元。

...
主要蒙古煤供應商
供應商 說明
金額
(百萬港元)
朝運有限公司 煤炭 898
未披露蒙古國供應商 煤炭 415
MAK 煤炭 251
SouthGobi Sands 煤炭 155

永暉的前十大客戶
名稱 所在地區
金額
(百萬港元)
丸紅株式會社 日本 828
寶鋼 上海 470
沙鋼 江蘇 463
武鋼 湖北 446
唐山佳華 河北 271
現代制鐵株式會社 南韓 267
遷安九江焦化 湖北 243
柳鋼 廣西 239
包鋼 內蒙 168
呼和浩特清水河焦化 內蒙 127

強勁,高現金,高負債,還是要保留多些現金去擴廠,或者剛剛借債手上現金增多?
35 : fung3010(2389)@2011-08-24 20:39:12

34樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110822/LTN20110822590_C.pdf 財務摘要 • 本集團二零一一年上半年的營業額為6,705百萬港元,較二零一零年同期增加1,811 百萬港元(或37.00%)。 • 截至二零一一年六月三十日止六個月的溢利為811百萬港元,較二零一零年同期增加209百萬港元(或34.72%)。 • 攤薄每股盈利為0.212港元。 • 截至二零一一年六月三十日止六個月中期股息為每股0.053港元。 ... 主要蒙古煤供應商供應商 說明金額(百萬港元)朝運有限公司 煤炭 898 未披露蒙古國供應商 煤炭 415 MAK 煤炭 251 SouthGobi Sands 煤炭 155 永暉的前十大客戶名稱 所在地區金額(百萬港元)丸紅株式會社 日本 828 寶鋼 上海 470 沙鋼 江蘇 463 武鋼 湖北 446 唐山佳華 河北 271 現代制鐵株式會社 南韓 267 遷安九江焦化 湖北 243 柳鋼 廣西 239 包鋼 內蒙 168 呼和浩特清水河焦化 內蒙 127 強勁,高現金,高負債,還是要保留多些現金去擴廠,或者剛剛借債手上現金增多?


是剛剛借債手上現金增多

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110403016_C.pdf
36 : J J(1180)@2011-08-24 20:41:57

咁嘅業績 今日重要跌 都唔知乜野市嚟嫁 唉......
37 : fung3010(2389)@2011-08-24 21:06:00

#189 業績仲勁,咪一樣比人洗爆廠....#350 夠多賺9倍,都一樣升唔起....今時今日既市已經有點失常
38 : GS(14)@2011-08-24 21:44:51

350份業績好靠新買那個資產

189同746一齊啦
39 : hh0610(1603)@2011-08-24 23:28:04

正如你地所講, 咁O既業績都要跌, 咁應該點呢?

我估煤價今年會有史以來新高.

http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20110824/012310366129.shtml
华东华中部分电厂煤炭库存大降 今冬停机或成定局

 秦皇岛煤炭网港口中心数据显示,目前曹妃甸港煤炭调出量为111.7万吨,较上周环比大幅增加21.3万吨,日均调出量为16万吨,环比增幅达24%。其中8月20日曹妃甸港煤炭调出量达到19.6万吨,为今年以来的最高水平。

  同时,其他港口吞吐量也出现增长。上周,秦皇岛港煤炭调出量共计526.8万吨,周环比增加62.5万吨、增幅13.47%,秦皇岛港煤炭调出量连续三周保持上涨。分析人士对本报称,调出量的大幅增长反映出当前动力煤需求旺盛。

  电厂库存跌幅扩大

  华东沿江主要电厂煤炭价格整体保持稳定,终结了此前连降5旬的态势。

  降幅明显放缓的上海石洞口一厂、天生港电厂的煤炭价格迎来了稳定,5000大卡发热量贫瘦煤的接收价为745元/吨,5500大卡发热量的贫瘦煤报收790元/吨
40 : GS(14)@2011-08-25 08:03:13

要買到貨先得
41 : 鉛筆小生(8153)@2011-08-25 11:33:49

今年缺梗煤
42 : hh0610(1603)@2011-08-25 13:40:46

我估最後不是缺煤, 是缺運力, 運輸都好很貴.

1733/866二煉一
43 : J J(1180)@2011-08-25 20:50:22

42樓提及
我估最後不是缺煤, 是缺運力, 運輸都好很貴. 1733/866二煉一
1733已經成功發債 市況唔好有錢喺手會唔會好d  866重未發倒債
44 : fung3010(2389)@2011-08-25 22:05:45

42樓提及
我估最後不是缺煤, 是缺運力, 運輸都好很貴. 1733/866二煉一


其實兩者市場唔一樣。

1733賣既焦煤係煉鋼用,要先睇鋼鐵市場既需求,亦無發電用煤既價格波動得咁勁,最重要既係比較冷門,供應來源較少。

866一大部分客仔係發電廠,照我理解賣既係普通煤,由於國內電力需求一向緊張,只要留意煤價走勢就可以。
45 : GS(14)@2011-08-25 22:17:52

即是866的生意其實唔太憂做,但1733就要睇景氣多D
46 : J J(1180)@2011-08-25 22:22:28

有樣野肯定一樣  兩隻都俾人洗到七個一皮smiley
47 : GS(14)@2011-08-25 22:23:55

呢樣又真wor
48 : MrYeung(15476)@2011-08-27 16:33:31

請問 866 管理層有冇古怪?我見佢估值都好吸引,但係未派過息 (今次派紅股)
反而 1733 一上市就派,今次中期業績都有派息,感覺比較良好
49 : GS(14)@2011-08-27 16:54:02

留意非執董...
50 : enigma0323(3470)@2011-09-21 16:01:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110914715_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110915703_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110920487_C.pdf

一週內三次出手托價,係咪遲左D呢
51 : GS(14)@2011-10-12 23:02:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111012436_C.pdf
合作備忘錄
本公司董事會(「董事會」)宣佈,本公司與Peabody Energy Corporation(「Peabody」)於二零
一一年十月十二日訂立合作備忘錄,當中概述本公司與Peabody透過成立合資公司在中
國及亞太地區營銷煤炭以拓展雙方現有業務關係的有關條款。
合作備忘錄並無法律約束力,而成立合資公司須待本公司與Peabody簽訂具體有法律約
束力的文件後方可作實。簽訂有關文件後,本公司將會另行刊發載有合資公司條款的公
告。
52 : 清風詩人(3217)@2011-10-26 10:03:40

《經濟通通訊社26日專訊》永暉(01733)公布於昨日(25日)與蒙古之金公司訂
立戰略合作協議,有效期將由2012年起計10年。
  期內,蒙古之金將自蒙古向該公司供應每年最少300萬噸優質煤炭,購煤價則結合中國煤
炭巿場價格行情按季度而定;同時,永暉將向蒙古之金提供綜合物流服務。(kk)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211026201&page=1
53 : GS(14)@2011-11-01 07:42:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111101016_C.pdf

本公司公佈,於二零一一年十月三十一日,買方與目標公司訂立安排協議,按照安排協
議條款及其所載的條件,以每股現金10.00加元(約78港元)即總現金代價約983百萬加元
(約77億港元),收購全部已發行的目標公司股份。同日,本公司與Marubeni Corporation
就設立及組織買方作為財團公司並以其訂立安排協議而訂立安排執行協議。目標公司
股東將會受邀根據亞伯達商業公司法 (Business Corporations Act) 於目標公司股份持有
人特別大會考慮並就批准該安排的特別決議案投票。
買方將由本公司及Marubeni Corporation間接持有。本公司及Marubeni Corporation分別實
際持有買方60%及40%權益。
目標公司為於加拿大亞伯達註冊成立的煤礦公司,其股份於多倫多證券交易所上市及
買賣。目標公司通過採煤租借礦區經營一個為鋼鐵業生產煉焦煤的礦場,位於加拿大
亞伯達中西部 Smoky River Coalfield,面積約22,700公頃。
基於多個理由及該安排的利益,董事相信該安排公平合理且符合本公司與股東的整體
利益。該等理由及利益包括:
‧ 目標公司的Smoky River Coalfield是證實的生產資產,而本公司相信其有相當增長潛
力;
‧ 收購目標公司為本公司透過投資礦場資產垂直整合業務模式的重要第一步;
‧ 目標公司於加拿大亞伯達中西部的業務可作為本公司於全球一流的煤炭開採地區
發展業務的平台;及
‧ 目標公司的加拿大資產亦可分散本公司的政治及地緣風險,將業務擴展至有利的
投資地點。
本公司亦相信其將獲益於自一九六零年代起涉足加拿大煤炭行業的Marubeni Corporation
作為其有實力的投資夥伴。
收購價將由本公司及Marubeni Corporation按照各自所持買方實際權益比例提供資金,
即本公司與Marubeni Corporation分別提供589.9百萬加元(約46億港元)及393.3百萬加元
(約31億港元)。

謹請股東及有意投資者注意,該安排因須待達成或豁免安排協議所載先決條件後方可
作實,故未必會完成。謹請股東及有意投資者買賣股份時審慎行事。
54 : GS(14)@2011-11-01 07:42:48

主要產品及市場
目標公司的主要產品為硬焦煤,是一種煉焦煤,而煉焦煤是指適合用於綜合鋼廠工序的
煤炭產品。製鋼的兩種主要原材料為鐵礦石及焦炭。生產一噸焦炭需約1.5噸煉焦煤。
僅若干類別的煉焦煤具有生產焦炭所必需的特性。該等特性包括塑性(受熱時可熔化、
膨脹及再固化)及雜質含量低。
煉焦煤的三種主要類別為:(i)生成高強度焦炭的硬焦煤;(ii)生成較低煤質焦炭的半軟
焦煤;及(iii)噴吹煤。噴吹煤一般不視作焦煤,主要使用其產生熱值的功能及用作注入
高爐以取代高價焦炭。由於半軟煤及噴吹煤供應相對較多,因此該等產品的銷售價值一
般低於硬焦煤。
目標公司硬焦煤的主要領域是海運硬焦煤業務。海運硬焦煤業務受影響於國際製鋼業
的全球性、優質煉焦煤礦床相對集中於澳洲、美國及加拿大以及海運成本相對偏低這些
因素。澳洲仍為最大出口國,而美國及加拿大遠落其後,分列第二及第三。
位置、交通及基建
目標公司的地下作業、礦坑及加工設施位於亞伯達中西部的大卡什(Grand Cache)區
的採煤租借礦區地段,距離埃德蒙頓市 (Edmonton) 以西約400公里。礦場離格林維尤
(Greenview) 市區大卡什(Grand Cache)鎮以北約20公里。
55 : 清風詩人(3217)@2011-11-01 11:03:04

  《經濟通通訊社1日專訊》永暉焦煤(01733)公布,公司與Marubeni
Corp﹒成立合資公司,以每股現金10加元,即總現金代價約9﹒83億加元(相當於約
77億港元)購Grande Cache Coal。Grande通過採煤租借礦區經營一
個為鋼鐵業生產煉焦煤的礦場,位於加拿大亞伯達中西部Smoky River 
Coalfield,面積約2﹒27萬公頃。
  該合資公司分別由永暉焦煤及Marubeni Corp﹒間接持有,分別擁有60%及
40%股權,兩者將分別出資5﹒899億加元(相當於約46億港元)及3﹒933億加元
(相當於約31億港元)。(tt)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211101207&page=1
56 : 摘星(6904)@2011-11-02 17:38:10

能源业相对弱点少-东方日报20111024

能源業相對弱點少



惠理基金(806)剛出了它對於其中一個基金的第三季季度評論,裏面內容讀者們可以自己上去它的網頁找,故此不在這裏詳細貼出來。裏面有幾點筆者跟它的看法是相同的,惠理指出“經過一輪市場調整,我們一直尋找廉價公司,並在能源業覓得市場機會 ── 現時能源企業股價低企,而且股息回報吸引,我們預測能源價格將因新興市場(尤其是中國)的需求而維持在高水準。”



當世界混亂,什麼股價都大跌時,叫投資者去投股票是很難,原因是好像每只股票都有十分多的弱點,不值得投。在這種環境下,能源業看上去的確是比較少弱點,起碼跌到了一個點,長線基金是一定會願意買的,因為長線能源供應有限故事是一定對的。而在能源業中,筆者認為煤是最吸引的。雖然兗州煤業(1171)剛剛公佈了一個大幅受累匯兌虧損的第三季業績,短期內可能影響煤板塊的股價走勢,但是長線並不影響煤行業的吸引性。而這個看法亦充分反映在港股的煤龍頭股-神華(1088)身上,它是早前大跌市最後跌的一批股票之一,而即使在跌得最厲害時,其市盈率仍是跌不穿10倍。



除非是超級長線投資者,在市場充斥著5,6倍市盈率的股票時,叫投資者去買10倍之上的股票的確是不太吸引。故此,站在短,中線角度去看,投資者可以考慮投的是估值便宜起碼一半,跟能源業有關的行業,例如煤或焦煤的貿易公司。筆者之前一直都對貿易公司沒有多大興趣,原因是門檻低,加上一旦產品價格大幅波動,難以估計盈利去向。不過煤或焦煤勝在價格比較穩定,這樣盈利波動性可望減低。另外,現在具規模的煤炭貿易公司可能甚至霸佔了某段鐵路的使用權,這些都令到它們估值相對其他貿易公司應該略為高些。故此,如果是以4倍市盈率去投這類公司,可見的輸面不大。



王雅媛為持牌人士,並沒有持有以上股票
57 : 承天(1379)@2011-11-02 21:33:45

永晖77亿港元收购加煤企 与蒙古焦煤互补
節錄: 永晖焦煤收购加矿是为了实现与蒙矿所产焦煤互补

  GCC在加拿大阿尔伯塔省注册,为目前加拿大西部四大焦煤生产公司之一,共计持有14个采煤租借矿区,面积超过22,000公顷,矿藏储量为3.46亿吨。截至今年3月底,GCC年度产出141万吨精煤,主要产品为硬焦煤
主要物色地为俄罗斯及蒙古地区煤矿

  47岁的王兴春拥具国际大宗商品市场逾20年经验,此前其以32.6亿人民币的身家,位居《2011年福布斯富豪榜榜单》第377名。

  在3月份的业绩会上,王兴春认为,焦煤现货价已由2010年每吨逾200多美元升至约300美元水平,估计全年会维持每吨约300多美元的水平。“不担心焦煤价格高企会影响公司的盈利表现”。

  基于此判断,5月份,永晖焦煤斥资9000万美元收购俄罗斯赤塔北部Apsatskoye煤矿60%股份,该项目已探明煤储量约6.75亿吨,矿区距离铁路干线30公里。

  永晖焦煤首席财务官谢文钊表示,若剔除一次性/非现金开支,2010年该公司每吨纯利为143元。至于并购,主要物色地为俄罗斯及蒙古,亦不排除其他地区,目标收购项目的内部投资回报率(IRR)至少15%-20%。

  永晖焦煤公司主要业务是从蒙古国和其它海外焦煤产地采购原煤,通过陆路和水路方式运输往中国。数据显示,2008年至2010年,公司分别销售精焦煤100.8万吨、507.4万吨和782.7万吨
全文:http://epaper.21cbh.com/html/2011-11/02/content_10346.htm?div=-1
58 : GS(14)@2011-11-02 21:36:49


59 : GS(14)@2011-11-05 17:37:35

2011-11-5 HJ
...
永暉是煤炭供應商,由蒙古及海外進口到中國,在加工後售予中國鋼廠及焦化廠,亦供應予日本及南韓等地,並且投資在基礎設施如鐵路系統、港口及若干物園區。今年上半年售出550 萬噸煤,包括蒙古煤385 噸、海運煤(從海外進口)146 萬噸及焦炭19 萬噸。

蒙古煤為永暉煤炭的主要來源地,與多家公司協議,未來數年至10 年均有穩定供應,永暉與蒙古供應商關係良好, 其合資公司Peabody-Winsway 在蒙古正在勘探活動,在具備動力煤規格的煤炭資源中,已發現潛在焦煤資源儲量達380 萬噸,將繼續擴大勘探範圍,尋找更多潛在焦煤資源。

標普列負面觀察名單

永暉收購GCC 耗資46 億元,是一項相當的負擔,但永暉去年上市集資,今年4月又發行16 年8.5%優先票據在新加坡上市,6 月底的現金及存款63.6 億元,流動借貸5.72 億元,非流動借貸38.6 億元,手頭現金可應付收購,而借貸以優先票據為主,年期較長,看來資金暫無問題,但GCC 暫時的回報較低,僅2.8%,正在計劃增產中,兩年後較佳;在此收購不宜以往績回報為準,根據收購價已是較為便宜。

話說回來,收購只在建議階段,仍待先決條件完成,而股價趁勢上升,可視作價位較低的反映,前景看收購後的發展,以及在蒙古勘探中的成果,而標準普爾對其債務評級列入負面信用觀察名單,則使其表現顯得較為反覆。

戴兆
60 : hh0610(1603)@2011-11-23 00:19:12

大市再崩的話, 買1171遠價call option
61 : GS(14)@2011-12-09 16:36:56

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN211208913
永暉焦煤(01733)證實美國博地能源已購入5﹒1%權益

  《經濟通通訊社8日專訊》永暉焦煤(01733)發言人向外電表示,已接獲美國博地能
源(Peabody Energy)的通知,後者從市場上購入公司5﹒1%的權益。
  永暉焦煤表示,目前公司仍就成立合資企業事宜與博地能源進行協商,相信對方購買公司股
份的舉動,有助深化彼此合作關係。
  早前博地能源早前稱,該公司通過多次在香港市場買入,現已持有永暉焦煤的5﹒1%權益

  博地能源為世界最大私營煤炭企業,去年銷售2﹒46億噸煤炭並錄得近70億美元銷售收
入,其供應佔美國電力市場10%,及全球市場的2%。(cy)
62 : hh0610(1603)@2011-12-11 01:20:18

美國佬後面應該有搞作
63 : GS(14)@2011-12-11 11:08:51

62樓提及
美國佬後面應該有搞作


我寧願買866,個老闆得呢盤生意,呢個老細有一盤未打入
64 : 鉛筆小生(8153)@2012-01-10 17:40:34

63樓提及
62樓提及
美國佬後面應該有搞作


我寧願買866,個老闆得呢盤生意,呢個老細有一盤未打入


投資我買1733, 投機我買866

看看美國製造業, 美鋁, 鋼等, 產能及焦煤需求
65 : J J(1180)@2012-01-10 20:40:37

64樓提及
63樓提及
62樓提及
美國佬後面應該有搞作


我寧願買866,個老闆得呢盤生意,呢個老細有一盤未打入


投資我買1733, 投機我買866

看看美國製造業, 美鋁, 鋼等, 產能及焦煤需求
好失望  大市升番1000點佢完全唔識彈 都唔知係唔係有暗病smiley
66 : GS(14)@2012-01-10 21:05:10

65樓提及
64樓提及
63樓提及
62樓提及
美國佬後面應該有搞作


我寧願買866,個老闆得呢盤生意,呢個老細有一盤未打入


投資我買1733, 投機我買866

看看美國製造業, 美鋁, 鋼等, 產能及焦煤需求
好失望  大市升番1000點佢完全唔識彈 都唔知係唔係有暗病smiley


可能負債太高,D人驚佢執...又可能工廠執,電用少,不用這麼多媒
67 : 鉛筆小生(8153)@2012-01-10 21:47:52

66樓提及
65樓提及
64樓提及
63樓提及
62樓提及
美國佬後面應該有搞作


我寧願買866,個老闆得呢盤生意,呢個老細有一盤未打入


投資我買1733, 投機我買866

看看美國製造業, 美鋁, 鋼等, 產能及焦煤需求
好失望  大市升番1000點佢完全唔識彈 都唔知係唔係有暗病smiley


可能負債太高,D人驚佢執...又可能工廠執,電用少,不用這麼多媒


你可看看蒙古國既煤運入中國情況
另外, 焦煤不是電力煤

再者, 加國既煤, 看來美國擴張需求大
68 : GS(14)@2012-01-10 22:05:33

http://danielkyip.mysinablog.com ... e&articleId=3030287
more info
69 : 鉛筆小生(8153)@2012-01-10 22:43:45

68樓提及
http://danielkyip.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=3030287
more info


outdated, 搵D 新既消息吧
70 : GS(14)@2012-01-10 23:03:57

http://www.longtian114.com/show.asp?id=17773&c=35,1,0
蒙古擁有大量的高質量冶金煤資源

  蒙古的冶金煤出口量預計將從2010年的450萬噸增至2016年的900萬噸。蒙古擁有大量的高質量冶金煤資源,並與中國和俄羅斯的鋼鐵生產商相隔較近。不過,礦山與港口或鋼廠較遠的陸地距離以及基礎設施的缺乏將對其煤炭行業的發展帶來挑戰。從中長期來看,顎式破碎機蒙古政府與國外投資者建立合法的合作開發框架對該國的煤炭行業發展尤為重要。在非洲的莫桑比克,淡水河谷將在2011年完成其Moatize項目,該項目煤炭年產能為1100萬噸,其中850萬噸為冶金煤。Riversdale公司的Benga項目也將在今年完成,原礦年產能為530萬噸,並有進一步擴張至2000萬噸的潛力。汞礦粉烘乾機、高壓磨粉機等水泥設備,這些「綠地項目」的進展將緩解冶金煤價格上漲的壓力。澳大利亞農業資源經濟局預計,到2016年,莫桑比克冶金煤年出口量將達到1000萬噸。

  美國能源情報署(EIA)近日發佈「短期能源前景」報告稱,2011年美國煤炭消費和供給將保持相對穩定,冶金煤出口量年比預計將增加7。3%。美國能源情報署表示,由於美國的煤炭消費不會有太大變化,預計2011年美國煤炭產量將保持相對平穩,預計2012年美國煤炭消費量的增加煤炭產量將增長3。6%。其同時稱,由於全球對煤炭的需求強勁,顎破廠家、移動破碎站等烘乾設備,特別是對煉鋼用冶金煤的需求堅挺,2010年美國煤炭出口明顯增加,佔到了產量的7。 。3%。2010年上半年美國煉鋼用冶金煤出口量同比2009年上半年幾乎翻了一番,佔美國煤炭出口總量的份額已從2008年的52%增長到了2010年的70%,去年全年出口冶金煤估計為5500萬噸。美國能源情報署預計,2011年美國冶金煤的出口量將增加7。3%。其同時表示,因主要煤炭生產國增加了對全球煤炭市場的供給,預計2012年美國冶金煤的出口量將回落到目前的水平。根據中國海關總署的數據,澳大利亞、加拿大、俄羅斯、美國和蒙古為中國2010年冶金煤主要進口國。
71 : kieron02(12717)@2012-01-11 00:33:29

2011年11月份全国进口炼焦烟煤分国别统计
http://www.52steel.com/html/201112/30/9950858.html

蒙古進口大增
72 : 鉛筆小生(8153)@2012-01-11 00:36:31

蒙古國是個藍海, 所以彤叔看次蝕大錢都要投資276
73 : GS(14)@2012-01-11 20:52:15

71樓提及
2011年11月份全国进口炼焦烟煤分国别统计
http://www.52steel.com/html/201112/30/9950858.html

蒙古進口大增


你要這些吧

http://doc.mbalib.com/view/890cf4e66b7e857cc3663c427b0f0c2f.html
74 : sunjcom(1601)@2012-01-19 17:23:49

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/01733/NOW.470198.html


永暉焦煤<01733.HK>宣布,因要專注個人其他商業業務,崔桂勇已於昨天(16日)起正式辭任非執行董事;並確認與董事會並無意見分歧。此外,公司已於昨日起正式委任Delbert Lee Lobb, Jr.為非執行董事。

Lobb擁有逾30年環球煤炭行業經驗,曾擔任工程及營運管理等職務
75 : kieron02(12717)@2012-01-19 19:44:21

http://www.reuters.com/article/2 ... USL3E8CJ4VE20120119

又一渾水...

Jonestown Research said in a disclaimer at the end of its report that it had built a short position on Winsway shares and had every reason to want its stock price to go down.

正, short你咪short你...
76 : fineram(806)@2012-01-19 19:59:20

尾市諗過接刀。 但諗起578 499就咪了
77 : greatsoup38(830)@2012-01-19 21:30:19

74樓提及
http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/01733/NOW.470198.html


永暉焦煤<01733.HK>宣布,因要專注個人其他商業業務,崔桂勇已於昨天(16日)起正式辭任非執行董事;並確認與董事會並無意見分歧。此外,公司已於昨日起正式委任Delbert Lee Lobb, Jr.為非執行董事。

Lobb擁有逾30年環球煤炭行業經驗,曾擔任工程及營運管理等職務


唔好貼呢D,要貼貼港交所公告
78 : greatsoup38(830)@2012-01-19 21:30:36

http://af.reuters.com/article/energyOilNews/idAFH9E7ML00X20120119
HONG KONG Jan 19 (Reuters) - Winsway Coking Coal Holdings Ltd said on Thursday that nothing in a recent research report alleging fraud at the company has been substantiated and that its accountants are reputable and have carried out due diligence.

Chief Financial Officer Jerry Xie made the remarks in response to a research report by Jonestown Research that alleged: "Winsway has material misstatements in its reported numbers that amount to securities fraud".

Xie told a telephone conference that Winsway would arrange tours to show investors the company was not a fraud.
79 : J J(1180)@2012-01-19 21:42:42

病發了
80 : greatsoup38(830)@2012-01-19 21:44:05

79樓提及
病發了


六叔推的邊有好野過

http://finance.qq.com/a/20110216/001735.htm
無老屈

另外,昨日建議的煤股亦造好,但忘了提及自己一直較喜歡的永暉焦煤( 1733),此股難得跟大市洗了下來,很快便反彈回升,中線仍然看好,若見回吐仍可以再買。(陳永陸 作者為獨立股評人)
81 : J J(1180)@2012-01-19 22:12:17

神6果然有料到 勁  個非執董係咪收到風㗎
82 : GS(14)@2012-01-19 22:16:36

81樓提及
神6果然有料到 勁  個非執董係咪收到風㗎


應該有些和他是好朋友
83 : kieron02(12717)@2012-01-19 22:19:05

http://www.quamnet.com/peopleSea ... le=zh_CN&ppId=25217

崔桂勇,于二零一零年六月十八日获委任非执行董事。彼为厚朴投资管理公 司的合伙人,该公司间接拥有本公司首次公开发售前投资者之一 Winstar 的权益,于二零 一零年四月以认购60,000,000美元优先股的方式投资本公司。于二零零八年五月加入厚朴投 资管理公司前,彼曾作为投资银行家十四年,期间自二零零七年起担任摩根士丹利亚洲有 限公司的董事总经理,自二零零四年至二零零七年担任汇丰投资银行亚太区常务董事与资 源及能源部主管,自二零零二年至二零零三年担任工商东亚融资投资银行董事总经理及部 门主管,自一九九四年起担任洛希尔父子集团于伦敦、悉尼及香港的多个职位,包括投资 银行董事总经理及于二零零二年离开洛希尔父子集团前担任该公司北京办事处的中国首席 代表。彼亦是香港联交所上市公司中国蒙牛乳业有限公司的替任董事。崔先生于一九九五 年获得牛津大学的博士学位,并分别于一九八二年及一九八七年获得北京科技大学的工学 学士及硕士学位。

http://www.winsway.com/attachment/20110520184701001209687_tc.pdf

本 公 司 董 事(「董 事」)會 公 佈 ,HOPU USD Master Fund I L.P.( 厚 樸 美 元 基 金 )(「厚 樸」)的
全 資 附 屬 公 司 兼 本 公 司 重 要 股 東 之 一 Winstar Capital Group Limited(「Winstar」)通 知 董 事
會 ,已 於 二 零 一 一 年 五 月 二 十 日 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司(「聯 交 所」)交 易 時 間 透 過 二 級
發 售 按 每 股3.92港 元 的 價 格 於 聯 交 所 出 售 合 共163,000,000股 本 公 司 普 通 股(「股 份」)(「出
售」)。

賣股後退出公司代表退出董事會...

http://www.winsway.com/attachment/20120116201701001340793_tc.pdf

Lobb 先 生 ,54歲 ,擁 有 逾30年 環 球 煤 炭 行 業 經 驗 ,曾 擔 任 工 程 及 營 運 管 理 等 職 ,當 中 包
括 行 政 級 別 的 職 責 。Lobb 先 生 現 為 Peabody Energy Corporation(「Peabody」)亞 洲 營 運 開 發
部 的 高 級 副 總 裁 。Lobb 先 生 為 Peabody 負 責 美 國 大 型 地 表 及 地 下 礦 場 。Lobb 先 生 之 前
為 Peabody 懷 俄 明 州 Powder River Basin 業 務 的 集 團 執 行 官 及 科 羅 拉 多 州 Twentymile 地 下
礦 場 的 營 運 經 理 。

新董事係新股東派返入去, 其實好合理...
84 : GS(14)@2012-01-19 22:23:53

是好合理的...

但是這個我就不放心
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 733_899361/C118.pdf
呂川,40歲,於二零一零年六月十八日獲委任為非執行董事。彼擁有豐富的企業管理、金融及投資經驗。彼曾於深圳市有色金屬財務有限公司任職多年,現任職於銀建國際(為本公司首次公開發售前投資者之一且為於香港聯交所上市的公司(股份代號:171)),擔任總經理助理,主要負責金融資產投資方面的業務。彼亦於二零零八年九月至二零零九年三月擔任香港聯交所創業板上市公司中國地能有限公司(股份代號:8128)非執行董事。呂先生現擔任於深圳證券交易所創業板上市之公司深圳市中青寶互動網絡股份有限公司(前稱深圳中青寶網網絡科技股份有限公司)的董事。呂先生於一九九一年自武漢理工大學畢業,取得船舶機械工程學士學位,並分別於一九九七年及二零零六年自華中科技大學獲得管理科學與工程碩士及博士學位。

...
吳育強,45歲,於二零一零年六月十八日獲委任為獨立非執行董事。吳先生現擔任一家私有醫藥公司之執行董事兼財務總監。吳先生於一九八八年至二零零一年在羅兵咸永道會計師事務所工作逾十二年。二零零一年至二零零三年,吳先生為中國北京的學術機
構北京順義國際學校的財務總監,其後於二零零三年加入澳大利亞的律師事務所AustralianBusiness Lawyers,並於二零零四年獲委任為顧問,負責提供有關財務事宜的意見。二零零四年至二零零六年,彼為香港聯交所上市公司彩虹集團電子股份有限公司(股份代號:0438)的財務副總監、聯席公司秘書及合資格會計師。二零零六年至二零一零年,彼為中國滙源果汁集團有限公司之副總裁、財務總監、公司秘書及合資格會計師。吳先生畢業於香港大學,分別於一九八八年及二零零二年獲得社會科學學士學位及環球業務管理及電子商務碩士學位。彼為專業會計師、香港會計師公會及英國特許公認會計師公會資深會員,以及英格蘭及威爾士特許會計師公會會員。以下載列吳先生目前於香港聯交所其他上市公司所擔
任的職位:
職位上市公司名稱股份代號
名譽顧問中國滙源果汁集團有限公司1886

獨立非執行董事三一重裝國際控股有限公司631
獨立非執行董事新疆新鑫礦業股份有限公司3833
獨立非執行董事首創置業股份有限公司2868
獨立非執行董事中升集團控股有限公司881
85 : J J(1180)@2012-01-20 02:07:44

啱啱now話蒙古國條數同1733條數有好大出入 咁似假數旺翻版
86 : kieron02(12717)@2012-01-20 09:13:02

神秘公司JONESTOWN報告...

http://www.invest-door.com/downl ... own_19_JAN_2012.pdf

永暉回應得OK快...

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120120019_C.pdf

未詳細睇, 單睇JONESTOWN個計庫存放法, 我諗都好難搵到公司條數會計得岩...
87 : micho(10404)@2012-01-20 11:49:25

Jonestown 又有反擊
http://www.invest-door.com/downl ... own_20_JAN_2012.pdf
指住話系關連交易,澄清都無用
最搞笑好有品的話Jerry Xie 唔知公司的關連交易都合理

我都聽過呢個CFO講野,覺得系叻人黎既,反應快, 識同鬼佬做好ir. 又會'窒'主席,話佢講既預測係太樂觀,只係主席個人意見
88 : 鉛筆小生(8153)@2012-01-20 13:17:04

85樓提及
啱啱now話蒙古國條數同1733條數有好大出入 咁似假數旺翻版


應不同假數旺, 不過真的要花點時間去看看盤數
89 : kieron02(12717)@2012-01-20 13:25:49

睇完個REPORT, 覺得佢指出既問題都唔係重大既做數...

佢指既關連交易最多都係益下自己人, D運輸之類比晒自己人做咁...

入口中介仲好笑, 由於本人都知道D大宗商品交易點做, 用入口中介係非常之平常...招股書都講明有關中介既交易唔會BOOK REVENUE, 而永暉最係賣出去既都係比鋼廠煉焦廠, 佢用中介黎同嘉林個AI比真係好好笑..

佢同MUDDY WATER出D REPORT差好遠...個人感覺真係好混水...間野應該汁唔少...
90 : 鉛筆小生(8153)@2012-01-20 15:39:40

89樓提及
睇完個REPORT, 覺得佢指出既問題都唔係重大既做數...

佢指既關連交易最多都係益下自己人, D運輸之類比晒自己人做咁...

入口中介仲好笑, 由於本人都知道D大宗商品交易點做, 用入口中介係非常之平常...招股書都講明有關中介既交易唔會BOOK REVENUE, 而永暉最係賣出去既都係比鋼廠煉焦廠, 佢用中介黎同嘉林個AI比真係好好笑..

佢同MUDDY WATER出D REPORT差好遠...個人感覺真係好混水...間野應該汁唔少...


我們有藉口KO 呢批先沽空後出報告既炒家
出份咁WORST 既REPORT就搞咁大

只要好多人聯署去SFC 折訴設查
91 : kieron02(12717)@2012-01-20 15:57:50

90樓提及
89樓提及
睇完個REPORT, 覺得佢指出既問題都唔係重大既做數...

佢指既關連交易最多都係益下自己人, D運輸之類比晒自己人做咁...

入口中介仲好笑, 由於本人都知道D大宗商品交易點做, 用入口中介係非常之平常...招股書都講明有關中介既交易唔會BOOK REVENUE, 而永暉最係賣出去既都係比鋼廠煉焦廠, 佢用中介黎同嘉林個AI比真係好好笑..

佢同MUDDY WATER出D REPORT差好遠...個人感覺真係好混水...間野應該汁唔少...


我們有藉口KO 呢批先沽空後出報告既炒家
出份咁WORST 既REPORT就搞咁大

只要好多人聯署去SFC 折訴設查


我反而諗, 如果今次呢單野乜事都冇, 係呢個區咁多能人異仕, 可以出D REPORT SHORT爆好多公司, 應該幾好搵...哈哈
92 : 鉛筆小生(8153)@2012-01-20 16:22:49

91樓提及
90樓提及
89樓提及
睇完個REPORT, 覺得佢指出既問題都唔係重大既做數...

佢指既關連交易最多都係益下自己人, D運輸之類比晒自己人做咁...

入口中介仲好笑, 由於本人都知道D大宗商品交易點做, 用入口中介係非常之平常...招股書都講明有關中介既交易唔會BOOK REVENUE, 而永暉最係賣出去既都係比鋼廠煉焦廠, 佢用中介黎同嘉林個AI比真係好好笑..

佢同MUDDY WATER出D REPORT差好遠...個人感覺真係好混水...間野應該汁唔少...


我們有藉口KO 呢批先沽空後出報告既炒家
出份咁WORST 既REPORT就搞咁大

只要好多人聯署去SFC 折訴設查


我反而諗, 如果今次呢單野乜事都冇, 係呢個區咁多能人異仕, 可以出D REPORT SHORT爆好多公司, 應該幾好搵...哈哈


這些錢我不會賺
一仗功成萬骨枯
93 : kieron02(12717)@2012-01-20 16:39:43

92樓提及
91樓提及
90樓提及
89樓提及
睇完個REPORT, 覺得佢指出既問題都唔係重大既做數...

佢指既關連交易最多都係益下自己人, D運輸之類比晒自己人做咁...

入口中介仲好笑, 由於本人都知道D大宗商品交易點做, 用入口中介係非常之平常...招股書都講明有關中介既交易唔會BOOK REVENUE, 而永暉最係賣出去既都係比鋼廠煉焦廠, 佢用中介黎同嘉林個AI比真係好好笑..

佢同MUDDY WATER出D REPORT差好遠...個人感覺真係好混水...間野應該汁唔少...


我們有藉口KO 呢批先沽空後出報告既炒家
出份咁WORST 既REPORT就搞咁大

只要好多人聯署去SFC 折訴設查


我反而諗, 如果今次呢單野乜事都冇, 係呢個區咁多能人異仕, 可以出D REPORT SHORT爆好多公司, 應該幾好搵...哈哈


這些錢我不會賺
一仗功成萬骨枯


如果間公司真係好有問題, 有人早D講出黎我覺得都算為民除害...

但依家演變到唔理個REPORT講乜, 是但掉個出黎就一大堆人出黎賣空搵食...

特登搵個人送果籃去"裝"個小職員既所謂研究機構...真係非常冇品, 唔知個小員工有冇事TIM...
94 : GS(14)@2012-01-20 16:42:39

89樓提及
睇完個REPORT, 覺得佢指出既問題都唔係重大既做數...

佢指既關連交易最多都係益下自己人, D運輸之類比晒自己人做咁...

入口中介仲好笑, 由於本人都知道D大宗商品交易點做, 用入口中介係非常之平常...招股書都講明有關中介既交易唔會BOOK REVENUE, 而永暉最係賣出去既都係比鋼廠煉焦廠, 佢用中介黎同嘉林個AI比真係好好笑..

佢同MUDDY WATER出D REPORT差好遠...個人感覺真係好混水...間野應該汁唔少...


他個問題是話他個存貨搞大了,個COGS就細了,盈利就看來大了....如果跟他咁調法,間公司可能前兩年唔賺錢,這個問題都幾大
95 : 鉛筆小生(8153)@2012-01-20 17:22:58

93樓提及
92樓提及
91樓提及
90樓提及
89樓提及
睇完個REPORT, 覺得佢指出既問題都唔係重大既做數...

佢指既關連交易最多都係益下自己人, D運輸之類比晒自己人做咁...

入口中介仲好笑, 由於本人都知道D大宗商品交易點做, 用入口中介係非常之平常...招股書都講明有關中介既交易唔會BOOK REVENUE, 而永暉最係賣出去既都係比鋼廠煉焦廠, 佢用中介黎同嘉林個AI比真係好好笑..

佢同MUDDY WATER出D REPORT差好遠...個人感覺真係好混水...間野應該汁唔少...


我們有藉口KO 呢批先沽空後出報告既炒家
出份咁WORST 既REPORT就搞咁大

只要好多人聯署去SFC 折訴設查


我反而諗, 如果今次呢單野乜事都冇, 係呢個區咁多能人異仕, 可以出D REPORT SHORT爆好多公司, 應該幾好搵...哈哈


這些錢我不會賺
一仗功成萬骨枯


如果間公司真係好有問題, 有人早D講出黎我覺得都算為民除害...

但依家演變到唔理個REPORT講乜, 是但掉個出黎就一大堆人出黎賣空搵食...

特登搵個人送果籃去"裝"個小職員既所謂研究機構...真係非常冇品, 唔知個小員工有冇事TIM...


太低裝了
如果間公司真係好有問題, 係唔應該上到市
96 : 鉛筆小生(8153)@2012-01-20 17:23:54

94樓提及
89樓提及
睇完個REPORT, 覺得佢指出既問題都唔係重大既做數...

佢指既關連交易最多都係益下自己人, D運輸之類比晒自己人做咁...

入口中介仲好笑, 由於本人都知道D大宗商品交易點做, 用入口中介係非常之平常...招股書都講明有關中介既交易唔會BOOK REVENUE, 而永暉最係賣出去既都係比鋼廠煉焦廠, 佢用中介黎同嘉林個AI比真係好好笑..

佢同MUDDY WATER出D REPORT差好遠...個人感覺真係好混水...間野應該汁唔少...


他個問題是話他個存貨搞大了,個COGS就細了,盈利就看來大了....如果跟他咁調法,間公司可能前兩年唔賺錢,這個問題都幾大


份REPORT 在那看到?
97 : kieron02(12717)@2012-01-20 18:04:05

94樓提及
89樓提及
睇完個REPORT, 覺得佢指出既問題都唔係重大既做數...

佢指既關連交易最多都係益下自己人, D運輸之類比晒自己人做咁...

入口中介仲好笑, 由於本人都知道D大宗商品交易點做, 用入口中介係非常之平常...招股書都講明有關中介既交易唔會BOOK REVENUE, 而永暉最係賣出去既都係比鋼廠煉焦廠, 佢用中介黎同嘉林個AI比真係好好笑..

佢同MUDDY WATER出D REPORT差好遠...個人感覺真係好混水...間野應該汁唔少...


他個問題是話他個存貨搞大了,個COGS就細了,盈利就看來大了....如果跟他咁調法,間公司可能前兩年唔賺錢,這個問題都幾大


佢計存貨果部份最大問題, 事關焦煤價格只係係2007年就已經升左一倍, 有咩可能用COS黎計...
最後竟然計出硬焦煤永暉報少左33%, 咁都好意思拎出黎, 硬焦煤仲要貴咁多, 同原煤差價相扣後個庫存只係報多左1億都冇, 係2010/06存貨接近10億當中佔10%都冇

到呢段:
Winsway reports 3,622,786 tons of coal bought, and it reports 3,852,016 tons of coal sold.
Historically, approximately 70% of the coal it sells is cleaned coal – so to sell 2,696,400 (70% of
3.852mil) of cleaned coal you would need 3,592,200 of raw coal. Winsway would also have sold
1,155,600 of raw coal for a total “raw equivalent” of sold coal to be 4,747,800. It had 3,622,786
(amount bought) minus 4,747,800 (amount sold) = -1,125,014 (that they took from inventory).
In any way you look at it, inventory shrunk – it sold more than it bought. How would it be
possible then for inventory values to RISE by 20%?

完全冇考慮2010年底庫存當中已經有相當多係已洗煤, 硬焦煤價係2011年上半年升左7,8成, 存貨貨值上升就正正係硬焦煤大增...

總之份野真係好唔專業, 一D都唔知個市場點運作, 焦煤價格有幾大變動...
98 : GS(14)@2012-01-21 11:42:40

95樓提及
93樓提及
92樓提及
91樓提及
90樓提及
89樓提及
睇完個REPORT, 覺得佢指出既問題都唔係重大既做數...

佢指既關連交易最多都係益下自己人, D運輸之類比晒自己人做咁...

入口中介仲好笑, 由於本人都知道D大宗商品交易點做, 用入口中介係非常之平常...招股書都講明有關中介既交易唔會BOOK REVENUE, 而永暉最係賣出去既都係比鋼廠煉焦廠, 佢用中介黎同嘉林個AI比真係好好笑..

佢同MUDDY WATER出D REPORT差好遠...個人感覺真係好混水...間野應該汁唔少...


我們有藉口KO 呢批先沽空後出報告既炒家
出份咁WORST 既REPORT就搞咁大

只要好多人聯署去SFC 折訴設查


我反而諗, 如果今次呢單野乜事都冇, 係呢個區咁多能人異仕, 可以出D REPORT SHORT爆好多公司, 應該幾好搵...哈哈


這些錢我不會賺
一仗功成萬骨枯


如果間公司真係好有問題, 有人早D講出黎我覺得都算為民除害...

但依家演變到唔理個REPORT講乜, 是但掉個出黎就一大堆人出黎賣空搵食...

特登搵個人送果籃去"裝"個小職員既所謂研究機構...真係非常冇品, 唔知個小員工有冇事TIM...


太低裝了
如果間公司真係好有問題, 係唔應該上到市


高手裝飾是得的
99 : GS(14)@2012-01-21 11:43:57

97樓提及
94樓提及
89樓提及
睇完個REPORT, 覺得佢指出既問題都唔係重大既做數...

佢指既關連交易最多都係益下自己人, D運輸之類比晒自己人做咁...

入口中介仲好笑, 由於本人都知道D大宗商品交易點做, 用入口中介係非常之平常...招股書都講明有關中介既交易唔會BOOK REVENUE, 而永暉最係賣出去既都係比鋼廠煉焦廠, 佢用中介黎同嘉林個AI比真係好好笑..

佢同MUDDY WATER出D REPORT差好遠...個人感覺真係好混水...間野應該汁唔少...


他個問題是話他個存貨搞大了,個COGS就細了,盈利就看來大了....如果跟他咁調法,間公司可能前兩年唔賺錢,這個問題都幾大


佢計存貨果部份最大問題, 事關焦煤價格只係係2007年就已經升左一倍, 有咩可能用COS黎計...
最後竟然計出硬焦煤永暉報少左33%, 咁都好意思拎出黎, 硬焦煤仲要貴咁多, 同原煤差價相扣後個庫存只係報多左1億都冇, 係2010/06存貨接近10億當中佔10%都冇

到呢段:
Winsway reports 3,622,786 tons of coal bought, and it reports 3,852,016 tons of coal sold.
Historically, approximately 70% of the coal it sells is cleaned coal – so to sell 2,696,400 (70% of
3.852mil) of cleaned coal you would need 3,592,200 of raw coal. Winsway would also have sold
1,155,600 of raw coal for a total “raw equivalent” of sold coal to be 4,747,800. It had 3,622,786
(amount bought) minus 4,747,800 (amount sold) = -1,125,014 (that they took from inventory).
In any way you look at it, inventory shrunk – it sold more than it bought. How would it be
possible then for inventory values to RISE by 20%?

完全冇考慮2010年底庫存當中已經有相當多係已洗煤, 硬焦煤價係2011年上半年升左7,8成, 存貨貨值上升就正正係硬焦煤大增...

總之份野真係好唔專業, 一D都唔知個市場點運作, 焦煤價格有幾大變動...


存貨是以成本為基礎,不會重估的,要幾多買,就計幾多成本
100 : GS(14)@2012-01-21 11:45:04

你指的原因是咪人料價升了,所以存貨提高?
101 : GS(14)@2012-01-21 11:45:38

96樓提及
94樓提及
89樓提及
睇完個REPORT, 覺得佢指出既問題都唔係重大既做數...

佢指既關連交易最多都係益下自己人, D運輸之類比晒自己人做咁...

入口中介仲好笑, 由於本人都知道D大宗商品交易點做, 用入口中介係非常之平常...招股書都講明有關中介既交易唔會BOOK REVENUE, 而永暉最係賣出去既都係比鋼廠煉焦廠, 佢用中介黎同嘉林個AI比真係好好笑..

佢同MUDDY WATER出D REPORT差好遠...個人感覺真係好混水...間野應該汁唔少...


他個問題是話他個存貨搞大了,個COGS就細了,盈利就看來大了....如果跟他咁調法,間公司可能前兩年唔賺錢,這個問題都幾大


份REPORT 在那看到?


上面條link 咪有囉
102 : GS(14)@2012-01-21 11:46:13

86及87樓
103 : thomasgp02a(16679)@2012-01-21 12:35:40

1733最大的問題是難以核數,即使是KPMG,我也很懷疑他們可以怎樣詳細審核1733遠在蒙古的焦煤運輸。
104 : kieron02(12717)@2012-01-21 12:47:31

100樓提及
你指的原因是咪人料價升了,所以存貨提高?


差唔多啦, 要搵例子都可以搵到好似2698為首既綿企, 佢地係2010年由於綿價大幅上升賺大錢, 到年底存貨都係以較高價買返黎既綿花, 所以係2011年上半年, 綿價大幅下跌既時間又要註銷又要gross margin大跌...如果係2010年底你用佢2010 cos 黎計佢存貨有幾多, 你話合唔合理, 如果存貨成本只係cos, 呢批綿企就唔駛全2011上半年咁慘...所以我上面都話, 用佢方法計都冇咩公司你可以搵到係合理既...

再講, 當個jonestown用自己假設黎計, 計出黎一類存貨多左好多, 另一類少左好多, 我係佢我會覺得係自己計錯而唔係人地做假數lor, 欲加之罪, 可患無詞...
105 : GS(14)@2012-01-21 14:54:31

103樓提及
1733最大的問題是難以核數,即使是KPMG,我也很懷疑他們可以怎樣詳細審核1733遠在蒙古的焦煤運輸。


都是抽sample,不對就找到對...根本沒可能全check...信就信,不信則無
106 : GS(14)@2012-01-21 15:10:38

104樓提及
100樓提及
你指的原因是咪人料價升了,所以存貨提高?


差唔多啦, 要搵例子都可以搵到好似2698為首既綿企, 佢地係2010年由於綿價大幅上升賺大錢, 到年底存貨都係以較高價買返黎既綿花, 所以係2011年上半年, 綿價大幅下跌既時間又要註銷又要gross margin大跌...如果係2010年底你用佢2010 cos 黎計佢存貨有幾多, 你話合唔合理, 如果存貨成本只係cos, 呢批綿企就唔駛全2011上半年咁慘...所以我上面都話, 用佢方法計都冇咩公司你可以搵到係合理既...

再講, 當個jonestown用自己假設黎計, 計出黎一類存貨多左好多, 另一類少左好多, 我係佢我會覺得係自己計錯而唔係人地做假數lor, 欲加之罪, 可患無詞...



http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 733_899361/C121.pdf
他是用平均購價去計,所以應大概合理的...問題是應該用年底的前週轉天數日的平均去計,不是用公司提供的平均...

p.13/pdf p.223

當個jonestown用自己假設黎計, 計出黎一類存貨多左好多, 另一類少左好多, 我係佢我會覺得係自己計錯而唔係人地做假數lor, 欲加之罪, 可患無詞...

他推算法看不出大問題....因為有銷出量,購入金額及平均購入金額,真是可得出購買量及出售量
107 : GS(14)@2012-01-21 15:39:25

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120120/News/ec_ecd1.htm
永暉:絕對沒有涉及不實行為

據外電報道,背景暫未查明的「Jonestown Research」報告,昨日在一個名為「InvestDoor」的網站上公開,指控永暉焦煤的財務數據含有重大誤報,屬於證券欺詐行為。首席財務官謝文釗收市后召開電話會議,反駁有關財務造假的指控,稱公司「絕對沒有涉及不實行為」,而有關報告「並非來自有公信力的組織」。他同時指出,負責公司審計工作的會計師事務所享有信譽,已進行盡職審查。
108 : GS(14)@2012-01-21 17:14:47

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16001440
永暉兩晤分析員急解畫

首席財務官謝文釗在首個電話會議中反駁,有關報告對公司財務造假的指控並無根據,而且為永暉核數的畢馬威會計師事務所在業界享有信譽,並已進行盡職審查,公司也沒有跟 Jonestown有任何接觸,目前正考慮向 Jonestown進行調查,並保留向後者訴訟的權利。
據 Jonestown指控,其透過參考中國進口數據,懷疑永暉去年上半年進口及銷售的煤炭數量,即使計入銷售成本,庫存量也屬偏高,故推算永暉將煤炭庫存量誇大 10億元。
Jonestown又稱,根據其研究及與煤炭貿易商和永暉的競爭對手接洽,發現煤炭貿易的邊際利潤每噸不高於 100元人民幣,故永暉聲稱的 635元人民幣利潤,大有問題。

...

運輸商 Moveday疑似空殼

對於永暉唯一煤炭運輸商 Moveday, Jonestwon亦質疑其存在性,估計 Moveday只是空殼公司,因調查員找不到 Moveday在蒙古成立的證據,不僅沒有註冊紀錄,也從未交稅,而且相信 Moveday與永暉是關連公司,並稱稍後會發佈有關影片作證。
面對多番指控,謝文釗強調,公司財務狀況穩健, Moveday是獨立企業,公司稍後會公開披露 Moveday的最終持有人,亦會安排投資者實地考察。有分析員表示,永暉早前與業界巨頭博地能源簽訂合作協議,故對永暉有信心。
事實上,自嘉漢林業被渾水「攻擊」後,市場湧現多家民企「起底」公司,當中黑客團體「匿名分析」指控超大現代( 682)涉及誇大耕地規模,儘管超大否認,但公司停牌至今。
如今輪到 Jonestown出手,也是採用與「渾水」相同的先沽空後發報告模式。
Jonestown對永暉焦煤的指控

•永暉上半年煤炭庫存量誇大 10億元
•中國官方進口數據顯示,永暉上半年進口煤炭較公司聲稱為少
• 永暉來自煤炭貿易的邊際利潤遠高於同業
•永暉獨家煤炭運輸商 Moveday是空殼公司,且與永暉是關連公司
109 : GS(14)@2012-01-21 17:28:21

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16004938
永暉解釋,焦煤價格 07年大幅上落,令出售貨品的平均成本與年結日存貨單位成本差別甚大,認為 JR報告計算方法錯誤。 JR報告亦對 08年永暉精煤的毛利提出質疑,永暉回應指報告「斷章取義」。
110 : kieron02(12717)@2012-01-21 18:35:36

106樓提及
104樓提及
100樓提及
你指的原因是咪人料價升了,所以存貨提高?


差唔多啦, 要搵例子都可以搵到好似2698為首既綿企, 佢地係2010年由於綿價大幅上升賺大錢, 到年底存貨都係以較高價買返黎既綿花, 所以係2011年上半年, 綿價大幅下跌既時間又要註銷又要gross margin大跌...如果係2010年底你用佢2010 cos 黎計佢存貨有幾多, 你話合唔合理, 如果存貨成本只係cos, 呢批綿企就唔駛全2011上半年咁慘...所以我上面都話, 用佢方法計都冇咩公司你可以搵到係合理既...

再講, 當個jonestown用自己假設黎計, 計出黎一類存貨多左好多, 另一類少左好多, 我係佢我會覺得係自己計錯而唔係人地做假數lor, 欲加之罪, 可患無詞...



http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 733_899361/C121.pdf
他是用平均購價去計,所以應大概合理的...問題是應該用年底的前週轉天數日的平均去計,不是用公司提供的平均...

p.13/pdf p.223

當個jonestown用自己假設黎計, 計出黎一類存貨多左好多, 另一類少左好多, 我係佢我會覺得係自己計錯而唔係人地做假數lor, 欲加之罪, 可患無詞...

他推算法看不出大問題....因為有銷出量,購入金額及平均購入金額,真是可得出購買量及出售量


就係咁, 係由balance sheet value 計返balance tonnage 果度已經錯晒, 佢用全年平均價去除, 但係年底存貨購價同個平均價可以差好遠, 年頭$200/t, 年底$400/t, 你話用$300/t黎計返佢balance sheet 有幾多貨量合唔合理, 事實上你見到2007年平均成本價係$284, 2008年已經係$400, 好可能年底存貨已經係接近$400買返黎...

佢推算個step2咁計係ok, 但step 1同step 3 都係咁好似我上面講根本唔合理...又再講, 2008年年底(10月開始)因為金融危機, 所以大宗商品價值大跌, 而永暉亦都要進行庫存減值, 佢用全年 (上半年好景到不得了, 大宗商品一支箭咁上升, 亦解釋左當年毛利奇高, 我就知好多貿易商當年發到咩咁) 平均購入價黎計又係錯晒...

佢咁計第一個假設一定要商品價格穩定, 唔係根本唔成立...
111 : GS(14)@2012-01-21 18:42:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120120019_C.pdf
本公司並無有關 Jonestown 身份的資料。根據所報告所述,Jonestown 持有本公司股份
及 Grande Cache Coal Corporation 股份(合稱「證券」)的短倉。根據該報告,Jonestown「 有
充份理由希望證券價格下跌,因為可以從中獲利」。此外,該報告亦指出Jonestown 並
非任何司法權區的註冊投資顧問、經紀或需要擁有執照方可評論投資的人士。此外,
Jonestown 亦在報告中指出並不保證該報告準確。本公司建議本公司股東對該報告採取
非常審慎的態度。

...

(I) 本公司存貨的計算準則
1. 二零零七年資產負債表所載存貨的計算(「第1步」)
本公司堅持經審核的本公司存貨結餘正確。該報告指稱本公司資產負債表的
存貨價值與本公司資產負債表的存貨價值並不吻合。董事會獲悉該報告以年
結日的原煤價值除以該年度所出售貨品的平均成本而計算年結日的原煤量,
該計算方法錯誤。要計算該年度年結日準確的原煤量,該報告應以年結日的
存貨單位成本計算。
由於焦煤價格在該年度大幅上落,因此所出售貨品的平均成本與年結日存貨
單位成本有相當大差別。因此,該報告第1步所計算二零零七年的年初原煤
存貨量錯誤,再以該數字計算第2步,結果錯誤經過累計後差異更大。
2. 二零零七年一月一日至二零一零年六月三十日存貨量對賬(「第2步」)
該報告採用75%的假設洗出率以該年度所出售的精煤量計算原煤量。上述數
字不準確的原因在於本公司加工煤的年度平均洗出率大致介乎70%至80%,
取決於該年度所加工的煤種類及不同種類煤的比例。每一批煤的實際洗出率
差別甚至更大,可以低至50%或高至85%。隨著本公司整體產量之增加,錯誤
地使用當年單一平均洗出率計算原煤量的誤差會進一步擴大。
3. 以資產負債表資料計算年結日的存貨量(「第3步」)
第3步的A及C項目: 該報告這部分的錯誤一如上述的第1步,採用所出
售貨品的平均成本而非以年結日的存貨單位成本計
算年結日的原煤量。
第3步的B項目: 本項目亦出現第1及第2步的錯誤,即錯誤以所出售
貨品的平均成本同時亦錯誤使用平均洗出率,由於
年結日精煤結餘倒推計算年結日原煤量。上述計算
稱為原煤銷售成本(人民幣╱噸),而實際應稱為精
煤銷售成本(人民幣╱噸)。
所計算的年結日原煤量為A項目及B項目計算所得錯
誤數字的總和,第4步再以計算的年結日煤量與第2
步計算的錯誤年結日煤量比較。
該報告中A項目及B項目的錯誤數字與本公司實際年結日原煤成本最高相差達
40%,導致最後兩年的煤量均相差約400,000噸。

112 : GS(14)@2012-01-21 18:43:10

4. 資產負債表的煤量(第3步)與對賬後的年結日煤量(第4步)比較以第2及3步的錯誤數字比較煤量,結果第4步計算所得與實際公佈的數字大有出入。因此,該報告所稱存貨誇大10億港元毫無根據,本公司再次確認該報告所提及的財政年度本公司經審核財務報表的存貨數字準確可靠。
113 : GS(14)@2012-01-21 18:44:18

(II) 利潤不可信
該報告針對於本公司二零零八年精煤的毛利提出質疑該報告提出每噸人民幣635元
的利潤,對其後的財政期並無代表性,因為當時實際市場環境仍欠成熟。此利潤
大大高於本公司截至二零零九年及二零一零年十二月三十一日止年度與截至二零
一一年六月三十日止六個月常有的利潤水平,如斷章取義則會誤導。
(III) 中國官方進口數據
該報告指稱中國官方統計的本公司進口數據遠低於本公司報告的進口數據。
該報告列出截至二零一一年六月三十日止六個月中國官方統計本公司進口蒙古焦
煤為280萬噸,而本公司表示同一期間的進口量為360萬噸。事實上,本公司所呈報
的360萬噸一直都指出是由本公司採購(本公司財務報告用詞)而非進口。除直接從
蒙古供應商進口煤之外,本公司亦從進口代理及第三方貿易公司採購原煤。在所
述期間,本公司從第三方貿易公司採購進口23萬噸焦煤,另外從進口代理進口36
萬噸焦煤。本公司相信差額約21萬噸(約相當於該期間360萬噸的5.5%)是由於本公
司與中國海關記錄的時間不同。
因此,本公司否定中國官方數據與本公司的數字有重大差別。
(IV) 本公司與 Moveday 的關係
該報告亦指稱 Moveday(本公司在蒙古的主要運輸承辦商,獲得本公司貸款4,000萬
美元)實際上是並未披露的關連方亦非在蒙古經營。
招股書(第160頁起)載有 Moveday 的背景資料。按招股書所載,除服務合約及已訂
有文件及已披露的貸款安排之外,Moveday 為獨立第三方,與本公司或本公司的控
權股東並無任何持股關係。Moveday 為於英屬維爾京群島註冊成立的境外控股公
司,而根據控權股東提供予本公司的資料,該公司擁有五家在蒙古註冊成立的附
屬公司,在蒙古經營煤炭運輸及煤炭貿易,包括 Mon-Port LLC、Itai Car Co., Ltd、
Tavan Tolgoi Shin Co., Ltd、Heroswin LLC 及 IKH Khuren Khar Co., Ltd。
由於Moveday為境外控股公司,因此本公司認為該報告表示「調查人員並無發現
Moveday在蒙古成立的證據」毫不為奇。該報告並無提及確認Moveday五家營運附屬
公司是否在蒙古。

本公司確認本公司與Moveday之間的交易為真正的交易且基於一般商業條款進行。
(V) 本公司與三和的關係
按招股書第86頁所述,本公司已將三和(定義見招股書)出售予招股書所列明的兩
位人士,兩者均為獨立第三方,均並非本公司或本公司附屬公司或本公司控權股
東所控制公司的僱員。本公司從未聘請三和為本公司提供運輸服務。
(VII) 澳門辦事處
本公司的澳門辦事處是中國境外的眾多辦事處之一,其他辦事處位於香港、新加
坡及澳洲,只為本集團的貨運預訂服務提供支援。本公司大部分境外交易由本公
司的新加坡附屬公司處理。

除上文所披露者外,董事會確認並無有關建議收購或出售的磋商或協議而根據上
市規則第13.23條須披露者,且就董事會所知,並無任何對股價有所影響事宜須根
據上市規則第13.09條的一般責任須予披露者。
基於董事會對該報告所提出指責的回應,董事會仍然全力進行二零一一年十一月
一日公告所述收購 Grande Cache Coal Corporation 的交易。董事會正徵求法律意見,
就該報告對 Jonestown 採取法律行動,如有任何重大進展會知會股東。
本聲明承董事會命發出,各董事對本聲明內容的準確性個別及共同承擔責任。
114 : J J(1180)@2012-01-21 19:19:15

博地能源一喺市場底價掃左貨 跟手就俾人出report short佢 又會咁啱timmin嘅
115 : J J(1180)@2012-01-21 19:26:13

同埋博地咁大間公司點解要直接喺市場掃貨而唔同公司傾 奇怪
116 : thomasgp02a(16679)@2012-01-21 21:49:54

比起渾水、無名黑客,這份明顯較粗疏。而且1733有博地能源、日本丸紅株式會社的支持。
117 : GS(14)@2012-01-22 10:12:42

116樓提及
比起渾水、無名黑客,這份明顯較粗疏。而且1733有博地能源、日本丸紅株式會社的支持。


This is not the support reason may be
118 : greatsoup38(830)@2012-01-22 17:18:42

但肯定呢份野都是打兩個電話無影相
119 : kieron02(12717)@2012-02-01 22:04:49

窮追不捨....

http://www.invest-door.com/downl ... own_30_JAN_2012.pdf
120 : GS(14)@2012-02-01 22:09:04

If Winsway is turning its inventory every 2.5 months, that would mean its annual inventory turnover is 4.8x. (12 months / 2.5 months = 4.8x). However, the numbers Winsway provides in its audited financial statements show that it’s only turning inventory 3.1x per year – every 4 months. What is Jerry Xie smoking???

又在計他們的死數,有時中間買貨買多買少睇唔到的
121 : GS(14)@2012-02-01 22:10:57

年底近農曆新年,當然備貨會多D,呢D死數人無得救
122 : GS(14)@2012-02-01 22:13:24

Moveday still Inconsistent
Winsway attempted to refute our charge that Moveday is a related party by naming the following as subsidiaries of Moveday: Mon-Port LLC, Itai Car Co, Ltd, Tavan Tolgoi Shin Co., Ltd, Heroswin LLC and IKH Khuren Khar Co., Ltd. All these companies are in fact partial subsidiaries of Moveday. They are all subsidiaries of Victory Coal Transport (VCT), which is owned by a Singaporean entity called Perfect Crown Pte, which is in turn owned 90% by Moveday and 10% by Mr. Ng Pui Heng, the employee of Winsway previously identified in the Jonestown follow up. This disclosure only points to more possible evidence that Moveday’s relationship with Winsway is improper.
When examining VCT, it was found that there was no subsidiary called “Heroswin”, but there is a subsidiary engaged in transport called “Heroyesvin”. This could be a typo, but it looks like a deliberate attempt to mislead investors because of the link to Heroyesvin.

Heroyesvin shares an office with Winsway at Sukhbaatar, 1st khoroo, 10 Olympic, and a phone number at 976-11-3306383.
Winsway and Heroyesvin also have a common director: Gregory Robert Pringle. Appendix A shows Mr. Pringle’s relationship with Heroyesvin. Even better is Mr. Pringle’s LinkedIn profile – well his previous LinkedIn profile. Mr. Pringle’s current LinkedIn profile shows that he’s “Independent” (ironic choice of words) at “self-employed” from July 2004 – today. Funny, we wonder when he edited his profile to stop showing this:
Mr. Pringle’s prior LinkedIn profile shows him as “Assistant at Winsway Group”, yet (as shown in Appendix A) he is also listed as the contact person for Heroyesvin, a VCT subsidiary. Heroyesvin is definitely an (undisclosed – actually denied) related party.
It seems surprising that the one misspelling in the Winsway release leads to a subsidiary that is clearly a connected party. Even so, having this relationship (a common director and shared office) clearly contaminates Moveday as a related party.
Mongolian documents show these five entities only holding approximately 1,000 trucks versus Winsway's claim of over 2,000 on the conference call.

In addition to the YouTube clip we previously posted showing a Hong Kong-based Winsway employee calling Moveday a subsidiary,4 this is further evidence of being a related party.
123 : GS(14)@2012-02-01 22:13:44

段片
124 : GS(14)@2012-02-01 22:23:51

男人做假聲,扮送錯貨,哈哈
125 : kieron02(12717)@2012-02-01 22:29:35

繼續無事生非...

存貨週轉人地CFO話係2.5個月, 都係跟返年報講...個報告係要屈佢而淨計蒙古煤...

當中係上市文件中亦多次指明海運煤既存貨週轉比較快, 一來海運煤主要都係高質量硬焦煤, 唔需要再加工, 而且運輸亦比較簡單, 亦有直接係港口交收...

本人對此JONESTOWN真係異常反感!
126 : GS(14)@2012-02-01 22:36:51

125樓提及
繼續無事生非...

存貨週轉人地CFO話係2.5個月, 都係跟返年報講...個報告係要屈佢而淨計蒙古煤...

當中係上市文件中亦多次指明海運煤既存貨週轉比較快, 一來海運煤主要都係高質量硬焦煤, 唔需要再加工, 而且運輸亦比較簡單, 亦有直接係港口交收...


本人對此JONESTOWN真係異常反感!


邊段?
127 : kieron02(12717)@2012-02-01 23:33:32

126樓提及
125樓提及
繼續無事生非...

存貨週轉人地CFO話係2.5個月, 都係跟返年報講...個報告係要屈佢而淨計蒙古煤...

當中係上市文件中亦多次指明海運煤既存貨週轉比較快, 一來海運煤主要都係高質量硬焦煤, 唔需要再加工, 而且運輸亦比較簡單, 亦有直接係港口交收...


本人對此JONESTOWN真係異常反感!


邊段?


P.173
由 於 本 集 團 海 運 煤 付 運 過 程 較 簡 單 且 銷 售 週 期 較 短 ,故 本 集 團 的 海 運 煤 較 蒙 古 煤 而 言 ,一 般 擁 有 較 短 的 營 運 週 期

P.243
二 零 零 九 年 及 二 零 一 零 年 存 貨 週 轉 日 數 進 一 步 減 少 主 要 是 由 於 煤 炭 加 工 能 力 再 提
升 ,加 上 海 運 煤 炭 的 重 大 貢 獻 因 海 運 焦 煤 的 銷 售 距 離 較 蒙 古 煤 炭 更 短 而 週 轉 更 快
128 : Sunny^_^(11601)@2012-02-02 13:58:43

123樓提及
段片


都好無聊喎.而且使唔使用到果籃呀...

目的只係prove佢有間附屬公司?illegal咩
129 : GS(14)@2012-02-02 21:57:37

128樓提及
123樓提及
段片


都好無聊喎.而且使唔使用到果籃呀...

目的只係prove佢有間附屬公司?illegal咩


其實可唔可以用包裹,不過難D,因為間公司應該有用開的幾間...
130 : Sunny^_^(11601)@2012-02-03 09:03:17

129樓提及
128樓提及
123樓提及
段片


都好無聊喎.而且使唔使用到果籃呀...

目的只係prove佢有間附屬公司?illegal咩


其實可唔可以用包裹,不過難D,因為間公司應該有用開的幾間...


呢個人prove到佢有子公司,咁點???有錢收咩
131 : kieron02(12717)@2012-02-03 17:34:23

130樓提及
129樓提及
128樓提及
123樓提及
段片


都好無聊喎.而且使唔使用到果籃呀...

目的只係prove佢有間附屬公司?illegal咩


其實可唔可以用包裹,不過難D,因為間公司應該有用開的幾間...


呢個人prove到佢有子公司,咁點???有錢收咩


如果Moveday真係子公司, 永暉係有責任披露同係佢綜合財報中報告有關公司資料, 而subsidiary 同 related party 差別係非常大, 所以reception姐姐隨口講既subsidiary如果係事實咁KPMG都有好大問題...

講返Related party, 事實上定義比較多走棧, 而jonestown報告上可以肯定moveday係自己友, 但係會計準則上係咪related party佢就比唔出非常實質既證據...

又講返轉頭, 成件事比我既感覺仍然係 1) moody's 紅旗 -> 2)搵到moveday 係自己友證據 -> 3)要搵位攪大件事佢 -> 4) 老屈存貨有問題等等
132 : GS(14)@2012-02-04 12:25:22

好似近排奇虎360 都是咁啦,但個總結是點?
133 : GS(14)@2012-02-04 12:26:17

咁他的盈利同存貨可能會誇大?
134 : kieron02(12717)@2012-02-06 11:08:18

出入口單據要求都比較嚴, 要做都係國內運輸度做, 鐵路部嘛...

自己睇就唔覺有理據話佢誇大..

係冇合理懷疑底下, 真係要懷疑都冇辦法...
135 : kieron02(12717)@2012-02-06 15:34:58

原來今日已經上返過出報告前既價格...

唔知JONESTOWN駛唔駛蝕呢?
136 : GS(14)@2012-02-06 21:16:11

135樓提及
原來今日已經上返過出報告前既價格...

唔知JONESTOWN駛唔駛蝕呢?


個市好,殘股都翻身啦
137 : GS(14)@2012-02-11 12:46:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120210019_C.pdf
本公司謹此公佈,買方(由本公司及 Marubeni 分別擁有60%及40%權益)於二零一二年二月九日與本公司及Marubeni選定的一個於中國公開上市的銀行集團(「該銀行」)訂立信貸協議(「信貸協議」),該銀行會向買方提供最多350百萬美元的信貸,以撥付該安排的收購價,及50百萬美元的信貸作為營運資金。
以上信貸為35個月有期貸款,按3個月倫敦銀行同業拆息加年利率4.5%計算。


根據信貸協議的條款,該銀行會受益於就信貸所提供的抵押,包括本公司與 Marubeni 所持有買方的全部股權的抵押及就買方所有資產的抵押權益。該安排完成後,買方會將所持有目標公司的股份及目標公司的附屬公司權益抵押予該銀行,並促使該銀行受益於一個包括目標公司及其附屬公司所有資產的第一固定押記,作為信貸協議的信貸抵押。有關抵押將於悉數償還上述信貸後解除。
138 : kieron02(12717)@2012-02-11 17:55:54

137樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0210/LTN20120210019_C.pdf
本公司謹此公佈,買方(由本公司及 Marubeni 分別擁有60%及40%權益)於二零一二年二月九日與本公司及Marubeni選定的一個於中國公開上市的銀行集團(「該銀行」)訂立信貸協議(「信貸協議」),該銀行會向買方提供最多350百萬美元的信貸,以撥付該安排的收購價,及50百萬美元的信貸作為營運資金。
以上信貸為35個月有期貸款,按3個月倫敦銀行同業拆息加年利率4.5%計算。


根據信貸協議的條款,該銀行會受益於就信貸所提供的抵押,包括本公司與 Marubeni 所持有買方的全部股權的抵押及就買方所有資產的抵押權益。該安排完成後,買方會將所持有目標公司的股份及目標公司的附屬公司權益抵押予該銀行,並促使該銀行受益於一個包括目標公司及其附屬公司所有資產的第一固定押記,作為信貸協議的信貸抵押。有關抵押將於悉數償還上述信貸後解除。


假設Grande Cache Coal今年賺到5千萬加元,以收購價計係約20倍pe, 回報率5%, 應該同呢個借錢成本差不多...
139 : GS(14)@2012-02-11 17:58:17

現在其實LIBOR是0.52%,咁真是無乜肉食

http://www.bankrate.com/rates/interest-rates/libor.aspx
3 Month LIBOR Rate   0.52
140 : kieron02(12717)@2012-03-28 09:23:58

2011 業績:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120327005_C.pdf

其實唔駛做佢佢都會自爆...

繼 而 在 冬 季 數 月 ,因 中 國 沿 海 地 區 對
發 電 及 供 熱 的 需 求 增 加 ,中 國 政 府 將 北 方 大 多 數 鐵 路 運 力 分 配 予 動 力 煤 運 輸 。最 後 ,由
於 若 干 國 有 公 司 及 眾 多 私 營 企 業 已 加 入 市 場 ,故 中 國 市 場 的 競 爭 顯 著 增 加 。

2010年都係咁, 是但搵個藉口...根本就係下半年太差D貨賣唔出, 所以存貨積存左好多...

蒙古入口大幅上升, 公司市佔亦一路下跌, 而亦越來越多人爭生意...


由 於 二 零 一 一 年 我 們 開 始 採 購 精 煤 ,故 此 蒙 古 煤 的 平 均 採 購 價 增 長 。

人地已經開始自己洗煤, 但公司投資非常非常多洗煤廠??


融 資 成 本 (406,275) (179,928)

利息根本就是勁升, 就是用外匯收入抵銷...


焦 炭 522,253 —
煤 泥 、中 煤 及 煤 矸 石 531,151 30,234
提 供 物 流 服 務 12,543 —

開始乜都賣, 生意難做...
141 : GS(14)@2012-03-28 23:14:05

太好賺就有人搶生意,好彩他快快手手籌到籌錢,但都駛晒啦
142 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-28 23:19:49

估唔到咁快駛晒
143 : kieron02(12717)@2012-03-28 23:22:54

駛錢真係易, 已有3818示範
144 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-28 23:30:55

我卻對1878起了啖
145 : GS(14)@2012-03-28 23:35:09

144樓提及
我卻對1878起了啖


點睇法?
146 : GS(14)@2012-03-28 23:38:10

http://zkiz.com/news.php?id=13590
永暉瘋狂「燒銀紙」 發債不足一年 近乎花光 39億
147 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-28 23:47:28

145樓提及
144樓提及
我卻對1878起了啖


點睇法?


1878 等大跌市去吸納, 做長線
148 : tc(24982)@2012-03-29 00:01:21

147樓提及
145樓提及
144樓提及
我卻對1878起了啖


點睇法?


1878 等大跌市去吸納, 做長線


跌几多才算大跌市?
149 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-29 00:08:31

148樓提及
147樓提及
145樓提及
144樓提及
我卻對1878起了啖


點睇法?


1878 等大跌市去吸納, 做長線


跌几多才算大跌市?


市場上現在炒緊QE3

但QE3推出之前, 靜極一時既歐債已經開始燃點中

1878, 我希望入到既價係$20-$25
每跌$5再加注

而1733, 幾多錢都唔會入
150 : tc(24982)@2012-03-29 00:15:25

149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
144樓提及
我卻對1878起了啖


點睇法?


1878 等大跌市去吸納, 做長線


跌几多才算大跌市?


市場上現在炒緊QE3

但QE3推出之前, 靜極一時既歐債已經開始燃點中

1878, 我希望入到既價係$20-$25
每跌$5再加注

而1733, 幾多錢都唔會入[/quoter]

有无留意1878,早两日在加拿大有回购?
151 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-29 00:18:38

150樓提及
149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
144樓提及
我卻對1878起了啖


點睇法?


1878 等大跌市去吸納, 做長線


跌几多才算大跌市?


市場上現在炒緊QE3

但QE3推出之前, 靜極一時既歐債已經開始燃點中

1878, 我希望入到既價係$20-$25
每跌$5再加注

而1733, 幾多錢都唔會入[/quoter]

有无留意1878,早两日在加拿大有回购?


1878 成日都回購, 但市況不好, 又有何用
我是等蔗渣價才出擊

而$25剛好是那堆大戶既成本價
152 : tc(24982)@2012-03-29 00:23:41

151樓提及
150樓提及
149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
144樓提及
我卻對1878起了啖


點睇法?


1878 等大跌市去吸納, 做長線


跌几多才算大跌市?


市場上現在炒緊QE3

但QE3推出之前, 靜極一時既歐債已經開始燃點中

1878, 我希望入到既價係$20-$25
每跌$5再加注

而1733, 幾多錢都唔會入[/quoter]

有无留意1878,早两日在加拿大有回购?


1878 成日都回購, 但市況不好, 又有何用
我是等蔗渣價才出擊

而$25剛好是那堆大戶既成本價


至少值$25?
153 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-29 00:25:39

152樓提及
151樓提及
150樓提及
149樓提及
148樓提及
147樓提及
145樓提及
144樓提及
我卻對1878起了啖


點睇法?


1878 等大跌市去吸納, 做長線


跌几多才算大跌市?


市場上現在炒緊QE3

但QE3推出之前, 靜極一時既歐債已經開始燃點中

1878, 我希望入到既價係$20-$25
每跌$5再加注

而1733, 幾多錢都唔會入[/quoter]

有无留意1878,早两日在加拿大有回购?


1878 成日都回購, 但市況不好, 又有何用
我是等蔗渣價才出擊

而$25剛好是那堆大戶既成本價


至少值$25?


價值這東西, 沒人能說得準

我覺得你倒該想想, 大股災來是, 你應該如何自處
154 : GS(14)@2012-04-03 22:22:34

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16216129
市場不明白永暉焦煤燒錢速度為何如此驚人,不少投資者先沽貨離場。王興春就此接受專訪時解釋錢用到那裏,永暉去年 3月發行 5億美元(約 39億港元)優先票據融資後,現金分別投入各個項目,當中約 12億元流入「受限制銀行存款」,作為煤炭貿易的信用證擔保;還有 11億元流入「其他非流動資產」項目,包括 7.8億元為收購加拿大煤礦 GCC的定金,餘額用作購買運輸煤炭的汽車。
投資者關係總監史佩婧補充稱,在過往公司主要開辦 90日的美元信用證,惟去年蒙古政府批准開辦人民幣信用證,且有效期長達 360日,令仍未結算的信用證大增,加上為賺取人民幣升值開辦更多信用證,導致「受限制銀行存款」金額較去年大增 3.6倍。
公司去年存貨大增近一倍至 39.4億元,王興春稱,由於年末時採購焦煤的價格較低,所以採購更多焦煤,加上蒙古運煤至中國需時約三個月,以致存貨大增,但目前存貨已較去年底減少 25%。
至於應付及應收進口代理商款項的急升,史佩婧指出,這是為了拉長營運資金周期的正常做法,以應付及應收賬可互相抵銷。
...
王興春坦言,自 Jonestown報告後,公司花了 200多萬美元聘請畢馬威及羅兵咸永道兩大會計師事務所到蒙古驗證庫存,以還公司清白,並強調 Moveday是在蒙古主要透過五家子公司運作,所以當地人不認識也不足為奇。
對於證券界指神華( 1088)、中鋁( 2600)等國企紛參與蒙古煤炭貿易,將蠶食永暉的市佔率,他稱,公司已透過參股神華在蒙古的鐵路權獲得鐵路配額,所以兩者的關係是合作夥伴。
155 : greatsoup38(830)@2012-04-06 17:51:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120327005_C.pdf
1733
盈利多2%,至9.2億,負債良好。
財務摘要
‧ 本集團二零一一年的營業額為11,610百萬港元,較二零一零年增加2,338百萬港元
(或25.22%)。
‧ 本公司二零一一年的權益股東應佔溢利為1,051百萬港元,較二零一零年增加122百
萬港元(或13.13%)。
‧ 攤薄每股盈利為0.275港元。
‧ 董事會建議派發截至二零一一年十二月三十一日止年度末期股息每股0.016港元。


二零一一年,永暉亦面對重大挑戰。我們在下半年的整體採購額及鐵路運力分配不如預
期,導致未能實現預計的收入及淨利潤增長,並堆積大量存貨。二零一一年,內蒙古與
中國沿海地區之間的鐵路運力大致持平,而內蒙古動力煤產量及蒙古共和國焦煤產量則
大幅增加。內蒙古自冶區連續第二次產煤量高於山西省,蒙古共和國的焦煤產量由二零
一零年的1,400萬噸增至二零一一年約2,000萬噸。繼而在冬季數月,因中國沿海地區對
發電及供熱的需求增加,中國政府將北方大多數鐵路運力分配予動力煤運輸。最後,由
於若干國有公司及眾多私營企業已加入市場,故中國市場的競爭顯著增加。
我們相信,我們的業務在二零一二年仍然充滿挑戰。在年初數月,全球焦煤價格因宏觀
經濟前景未明導致需求下降而持續放軟。二零一一年下半年的市場挑戰仍然揮之不去,
特別是內蒙古動力煤產量不斷增加、蒙古焦煤產量持續上升、內蒙古鐵路運力增長受限
以及競爭加劇等。倘中國經濟不能充分好轉,年內國內鋼鐵產量亦可能放緩。然而,與
業內多數人一樣,隨著全球經濟強勁復甦,我們認為焦煤市場將在二零一二年下半年趨
於穩定。我們會繼續與蒙古煤炭業務的各個夥伴合作,進一步鞏固我們的領先地位。焦
煤行業快速增長,為我們帶來大量契機。減少存貨量亦將是我們二零一二年的主要關注
事項。我們將與上游供應商合作以有效降低存貨量並能夠滿足客戶需求。我們的合作夥
伴 Marubeni 及永暉正整合 Grande Cache 資產。我們希望能從三家公司在營銷、經營及物
流的多個協同效益方面獲取價值。鑑於永暉的煤炭加工經驗,我們能夠降低生產成本並
提高效率。Grande Cache 的優質產品和 Marubeni 及永暉的亞洲營銷實力有助我們利用二
零一二年下半年的潛在市場轉機。今年,我們將繼續與中國公司合作,建立強大的關係
網,以進一步保證我們的鐵路分配。最後,我們將繼續擴大於二零一一年開展的蒙古鐵
礦石進口業務相關服務。隨著市況改善,永暉將獲益於強大的市場地位、緊密的合作關
係及垂直整合平台。

XII 二零一二年展望
二零一一年,永暉亦面對重大挑戰。我們在下半年的整體採購額及鐵路能力分配不
如預期,導致未能實現預計的收入及淨利潤增長,並堆積大量存貨。二零一一年,
內蒙古與沿海地區之間的鐵路運力大致持平,而內蒙古動力煤產量及蒙古共和國焦
煤產量則大幅增加。內蒙古自冶區連續第二次產煤量高於山西省,蒙古共和國的焦
煤產量由二零一零年的1,400萬噸增至二零一一年約2,000萬噸。繼而在冬季數月,因
中國沿海地區對發電供熱的需求增加,中國政府將北方大多數鐵路運力分配予動力
煤運輸。最後,由於若干國有公司及眾多私營企業已加入市場,故中國市場的競爭
顯著增加。
我們相信,我們的業務在二零一二年仍然充滿挑戰。在年初數月,全球焦煤價格因
宏觀經濟前景未明導致需求下降而持續放軟。二零一一年下半年的市場挑戰仍然揮
之不去,特別是內蒙古動力煤產量不斷增加、蒙古焦煤產量持續上升、內蒙古鐵路
運力增長受限以及競爭加劇等。倘中國經濟不能充分好轉,年內國內鋼鐵產量亦可
能放緩。然而,與業內多數人一樣,隨著全球經濟強勁復甦,我們認為焦煤市場將
在二零一二年下半年趨於穩定。我們會繼續與蒙古煤炭業務的各個夥伴合作,進一
步鞏固我們的領先地位。焦煤行業快速增長,為我們帶來大量契機。減少存貨水平
亦將是我們二零一二年的主要關注事項。我們將與上游供應商合作以有效降低存貨
水平並能夠滿足客戶需求。我們的合作夥伴 Marubeni 及永暉正整合 Grande Cache 資
產。我們希望能從三家公司在營銷、經營及物流的多個協同效益方面獲取價值。鑑
於永暉的煤炭加工經驗,我們能夠降低成本並提高效率。Grande Cache 的優質產品
和 Marubeni 及永暉的亞洲營銷實力有助我們利用二零一二年下半年的潛在市場好
轉。今年,我們將繼續與中國公司合作,建立強大的關係網,以進一步保證我們的
鐵路分配。最後,我們將繼續擴大於二零一一年開展的蒙古鐵礦石進口業務相關服
務。隨著市況改善,永暉將獲益於強大的市場、緊密的合作關係及垂直整合平台。
156 : GS(14)@2012-04-23 21:40:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120423891_C.pdf
中鋁連礦帶代理買晒

收購項目
董事會宣佈,於2012年4月23日,本公司與Winsway Resources及王先生簽訂股份買賣協議。根據股份買賣協議,本公司有條件同意以2,391,755,189.20港元之總現金對價(即每股收購股份2.12港元)購買,且Winsway Resources有條件同意以該現金對價出售其法定及實益持有的1,128,186,410股永暉股份(即永暉已發行股本的29.9%)。王先生,作為Winsway Resources的最終實益擁有人,亦同意無條件及不可撤銷地擔保Winsway Resources在股份買賣協議項下的一切義務。
根據公開資料,王先生及其聯繫人擁有永暉已發行股份約48.64%。
於交割後,本公司將持有永暉已發行股本的29.9%的權益,並成為永暉的最大單一股東。永暉將作為聯營企業投資計入本公司賬簿,且永暉的財務業績將以權益會計法核算。鑒於永暉不會成為本公司之附屬公司,永暉之資產、負債及業績將不會與本集團之資產、負債及業績合併。

...
對價
根據股份買賣協議,本公司應付Winsway Resources之每股收購股份對價為2.12港元,即收購項目的總對價為2,391,755,189.20港元。該對價將由本公司於交割時以現金支付。本公司擬通過其內部資金或通過銀行借款實現的外部融資或兩者結合為實施收購項目所需的資金融資。
每股收購股份之購買價為2.12港元,相當於:
(a) 永暉股份於最後交易日在聯交所所報的收市價每股1.73港元溢價約22.54%;及
(b) 永暉股份於緊接最後交易日(包括該日)前20個交易日在聯交所所報的收市價的平均價約每股1.70港元溢價約24.71%。
收購項目的對價是經協議方之間通過公平談判及參考若干因素(包括但不限於永暉股份之現行市價)達成。根據本公司按照國際財務報告準則編製的於2011年12月31日止的經審計合併財務狀況表,本公司於2011年12月31日之經審計淨資產值為人民幣58,154,686,000元(相當於約71,592,180,277港元),而收購項目的對價約佔該經審計淨資產值的3.34%。

...
進行收購項目的理由及益處
本公司欲收購永暉的股權,因為這符合本公司將業務範圍向包括煤炭在內的其他資源擴展以實現煤鋁業務全面整合策略,以及可利用永暉運輸、倉儲、加工及銷售焦煤方面的實力和競爭優勢以進一步增強本集團下游物流業務。收購項目亦將與本公司在煤炭領域的其他投資,特別是與本公司已簽署的蒙古煤炭貿易合同及本公司擬收購南戈壁資源有限公司項目等煤炭業務進一步整合。
本公司在海外投資方面擁有豐富的管理經驗,以及雄厚的資本、當地語系化的知識、專有技術和長遠承諾,能夠建立從上游開礦到下游物流的綜合性業務價值鏈。
在成功完成收購項目後,本公司將成為永暉的最大單一股東,且於交割後將由本公司提名及將被委任成為永暉董事會成員的本公司代表董事將與永暉的現有管理團隊共同努力合作,以實現本公司與永暉的煤炭經營和下游物流業務的整合。
董事認為股份買賣協議乃按正常商業條款訂立,屬公平合理且符合本公司及本公司股東的整體利益。
157 : vick(19667)@2012-04-23 21:49:39

今天有春江鴨掃上,可惜下午放了,殘念殘念
158 : GS(14)@2012-04-23 21:51:50

但是很快又應該回落了
159 : vick(19667)@2012-04-23 22:01:16

他最值錢的應該是那些煤炭貿易合同和關係網,中鋁入完1878,再入他也不太出奇,長遠還是要看中國經濟如何發展
160 : GS(14)@2012-04-23 22:06:15

159樓提及
他最值錢的應該是那些煤炭貿易合同和關係網,中鋁入完1878,再入他也不太出奇,長遠還是要看中國經濟如何發展


你說得對,但是那網其實不太穩,都是為了上市搞出來的
161 : leoyk1014(859)@2012-04-23 22:13:19

you thing it can up to over $2
162 : vick(19667)@2012-04-23 22:15:42

對,所以他才伙拍Marubeni多倫多收購煤礦公司,之前也在南戈壁地區獲得了50個探礦證,以免蒙古供應商供應焦煤不足影響他的業務
163 : GS(14)@2012-04-23 22:20:17

162樓提及
對,所以他才伙拍Marubeni多倫多收購煤礦公司,之前也在南戈壁地區獲得了50個探礦證,以免蒙古供應商供應焦煤不足影響他的業務


所以都是唔太穩陣,今次找到個大水魚仲唔屈盡D
164 : GS(14)@2012-04-23 22:20:32

真是有效果都是要等
165 : vick(19667)@2012-04-23 22:30:38

炒上$2以上就等下啦,低位先再買
166 : GS(14)@2012-04-23 22:40:46

165樓提及
炒上$2以上就等下啦,低位先再買


長線我覺得未是時候,真是手尾有排搞,希望3年搞得到啦
167 : wilyty(1376)@2012-04-23 22:46:14

沽左一半, 想問 brother soup, 幾錢要清埋 ? smiley
168 : GS(14)@2012-04-23 22:54:36

167樓提及
沽左一半, 想問 brother soup, 幾錢要清埋 ? smiley


我乜都唔知smileysmileysmiley
169 : micho(10404)@2012-04-23 23:05:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201204231084_C.pdf
清理既日子系聽日后?

董 事 會 宣 佈 , 於 二 零 一 二 年 四 月 二 十 三 日 接 獲Winsway Resources通 知 ,Winsway
Resources及 王 先 生 已 與 投 資 者 訂 立 股 份 買 賣 協 議 ,投 資 者 有 條 件 同 意 購 買 而Winsway
Resources有 條 件 同 意 出 售1,128,186,410股 股 份( 約 佔 本 公 司 已 發 行 股 份29.9%),現 金 總
對 價 為2,391,755,189.20港 元( 即 每 股 目 標 股 份2.12港 元 )。此 外 ,王 先 生 同 意 無 條 件 及 不
可 撤 銷 地 承 諾 擔 保Winsway Resources根 據 股 份 買 賣 協 議 的 一 切 責 任 。
「 投 資 者 」 指 中 國 鋁 業 股 份 有 限 公 司 ,於 中 華 人 民 共 和 國 成 立 的 股 份 有
限 公 司 ,其A股 、H股 及 美 國 存 託 憑 證 分 別 於 上 海 證 券 交 易
所( 股 份 代 號 :601600)、香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司( 股 份
代 號 :2600)及 紐 約 證 券 交 易 所(NYSE:ACH)上 市
170 : greatsoup38(830)@2012-04-23 23:07:30

呢段先緊要

票據的規定
由於交割後王先生於本公司的實益股權將減至低於35%,故根據票據條款,這將屬於「控制權轉變」。倘若發生任何評級下降(定義見票據)情況,根據票據條款,這將屬於「觸發控制權轉變事件」,而本公司將須於該事件發生後30日內提出要約,按相當於票據本金
額101%的價格另加應計及未付利息購回所有未贖回的票據。
董事會已接獲王先生通知,目前除目標股份外,並無出售彼所持股份的協議。本公司將核實根據受交易影響的現行協議及安排需取得的同意或豁免,並會在合理情況下盡力取得有關同意或豁免。
由於交割取決於若干先決條件獲達成或豁免,未能確保該等條件可獲達成或豁免或交易可交割,故股東及有意投資者買賣股份時務請審慎行事。
171 : leoyk1014(859)@2012-04-23 23:40:18

what does it means and what happen will star?
172 : greatsoup38(830)@2012-04-23 23:42:00

171樓提及
what does it means and what happen will star?


即是單野要經過班債主話事,我想都要一段時間,不過應該得啦
173 : leoyk1014(859)@2012-04-23 23:43:30

but tomorrow the stock price will little up ????
174 : greatsoup38(830)@2012-04-24 00:05:27

173樓提及
but tomorrow the stock price will little up ????

no bet
175 : leoyk1014(859)@2012-04-24 00:10:11

what means???
176 : 鉛筆小生(8153)@2012-04-24 00:27:49

焦煤難求
177 : leoyk1014(859)@2012-04-24 00:40:27

鉛筆小生 : your means is whatT???
178 : 鉛筆小生(8153)@2012-04-24 00:42:16

177樓提及
鉛筆小生 : your means is whatT???


南戈壁占了中國焦煤10%

暫停後缺口誰補上

那你要看看市面上有幾多优質招煤股
179 : leoyk1014(859)@2012-04-24 00:48:30

oic, thank
180 : greatsoup38(830)@2012-04-24 21:26:10

我寧願買國企安全D
181 : greatsoup38(830)@2012-05-05 20:49:01

2012-5-2 HJ
...
永暉去年盈利10.51 億元,增長13%,去年上半年盈利已是8.14 億元(增長35.2%),下半年盈利只有2.37 億元,遠低於上半年。永暉表示下半年整體採購額及鐵路能力分配未如預期,導致未能實現預計收入及淨利潤增長,並且堆積大量存貨,較上年增加1倍。

可望解決鐵路運力問題

去年在內蒙古動力煤產量及蒙古焦煤的產量均大幅增加,但內蒙古與沿海地區之間的鐵路運輸能力並無增長,原因是市場需求放緩,競爭加劇。為保障鐵路運輸能力,永暉已與鐵道部等成立合資公司。而在去年冬季,中國沿海地區對發電供熱需求增加,中國政府將北方大多數鐵路運力分配予動力煤運輸,若干國企及眾多私營企業已加入市場,因而競爭顯著增加。對永暉而言,主要是從蒙古進口焦煤,鐵路運輸十分重要,但鐵路運力大多分配予動力煤,對永暉的焦煤業務的打擊明顯。

暫且不論永暉的賬項如何,但其經營的確存在若干困難,政府對鐵路運力的分配,相信永暉難以左右。從永暉的發展意向看,除收購多倫多煤礦外,去年已開展蒙古鐵礦石進口業務,實在看不到大股東有放棄永暉控制權的理由。

可能是永暉賬目既受質疑,澄清後仍無補於事,市場形象受損,難以回復強勢,大股東倒不如套現再作打算。

中鋁是大國企,地位遠高於永暉,明知鐵路運力是一個問題,相信有把握解決才作出收購。市場對永暉仍無好感,相信是對有條件收購存有戒心,在實現收購前仍作保留,預期完成收購後,永暉股價將有較佳表現,是可以期待的。

戴兆
182 : MrYeung(15476)@2012-07-17 06:51:56

盈利警告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120717007_C.pdf

煤炭股, 陸續有來?
183 : GS(14)@2012-07-17 22:35:19

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,初步審閱本集團截至二
零一二年六月三十日止六個月(「期間」)之未經審核綜合管理賬目後,本集團未經審核
綜合業績預期於期間錄得虧損,而二零一一年同期則錄得盈利。董事會已考慮影響本集
團業績不及去年同期的市場狀況及其他因素,相信主要是由於:
1. 低迷經濟狀況下鋼廠及焦化廠需求減少導致二零一二年上半年本公司主要市場中華
人民共和國的焦煤價格下跌及對焦煤的需求減少;
2. 二零一一年四月發行優先票據致使本集團財務成本增加;
3. 二零一二年三月收購Grand Cache Coal Corporation導致本集團財務開支及交易費用增
加;及
4. 本集團採用削減庫存策略藉改善本集團的現金結餘以準備應付不利市況。
雖然上述因素影響於期間的財務業績,但董事會仍然相信本公司現時具備充足現金,有
利於實行其核心策略發展及經營目標。

都預左
184 : GS(14)@2012-07-17 22:35:33

866頂唔頂得住?
185 : 自動波人(1313)@2012-07-17 23:08:20

866做trade....應該無咁金
186 : GS(14)@2012-07-17 23:12:06

1733 都是
187 : 自動波人(1313)@2012-07-17 23:15:37

聽講話成本高左
866主要做蕉媒?
188 : GS(14)@2012-07-17 23:23:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 6_572056/CWP117.pdf
於往績記錄期,本集團買賣的煤炭大部分為動力煤。採購自中國、澳洲、越南及印尼等地的動力煤在全水分、灰分、揮發分、全硫及發熱量方面各異。
189 : 自動波人(1313)@2012-07-17 23:35:45

發電煤。。。。死得無咁慘
190 : GS(14)@2012-07-17 23:39:21

穩定少少都有需求
191 : 自動波人(1313)@2012-07-17 23:46:29

秦皇島排下隊先

今年啲煤無需求,即係發電量減少,工廠應該少左工開,可想而知大陸出口今年有幾大獲

睇下今年大陸又吹幾多發電量出黎
192 : GS(14)@2012-08-20 23:19:30

中鋁成日買貴貨

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120820669_C.pdf
摘要
• 本集團二零一二年上半年的營業額為6,614百萬港元。
• 截至二零一二年六月三十日止六個月的虧損為544百萬港元。本公司權益股東應佔虧損為468百萬港元。
• 攤薄每股虧損為0.124港元。
• 董事會不建議派發截至二零一二年六月三十日止六個月的中期股息。

...
由於焦煤需求不斷下滑,加上與鋼廠就供應合同重新展開談判,二零一二年上半年永暉單獨實現的收益(不含GCC)為5,968百萬港元。截至二零一二年六月三十日止六個月,我們合共錄得淨虧損544百萬港元,而截至二零一一年六月三十日止六個月,我們實現純利811百萬港元。然而,本集團扣除少數股東權益後的虧損為468百萬港元,導致虧損的主要因素包括一次性存貨撥備100百萬港元,高息優先票據利息支出約168百萬港元、GCC收購融資的利息費用約71百萬港元及與收購相關的一次性費用62百萬港元。
為了應對市場的不確定性,本集團採用削減庫存的策略以改善本集團的現金結餘,以此防禦市場進一步惡化帶來的風險。上半年累計銷量(包括GCC)為5.77百萬噸,較去年同期增長8.66%。不包括GCC,僅永暉的庫存已由年初的約4.6百萬噸降至當期期末的約3.0百萬噸,且現有庫存主要以加權平均成本低於海運煤的蒙古煤為主。這為我們的營運活動帶來約10億港元的正現金流。在已支付收購GCC的款項的情況下,當期期末,本集團現金總額為23.4億港元。

轉盈為虧,蝕7.8億,重債

b. 銷貨成本
二零一二年上半年銷貨成本為6,522百萬港元,對比二零一一年上半年為5,286百萬港元。銷貨成本增加是由於當中包含了GCC的銷貨成本,以及大幅出售上年累積的加權平均成本較高的存貨所致。
關於永暉的採購煤業務,蒙古煤的平均採購價從二零一一年上半年的每噸585港元上漲12.82%至二零一二年上半年的每噸660港元,而海運煤的平均採購價從二零一一年上半年的每噸1,379港元下降1.38%至二零一二年上半年的每噸1,360港元。蒙古煤採購價上漲是由於所採購的更多是精煤,而非全部是原煤。雖然焦煤現貨價格疲弱,但海運煤平均採購價降幅極小,這是由於採購合約是在上年簽訂所致。
...
採購煤
截至六月三十日止六個月
二零一二年
二零一一年
總採購量
平均採購價
總採購量
平均採購價
(噸)
(每噸)(港元)
(噸)
(每噸)(港元)
蒙古煤
2,220,498
660
3,622,786
585
海運煤
1,481,240
1,360
1,741,155
1,379
總計
3,701,738
940
5,363,941
843
自產煤
至於我們的煤炭生產業務,GCC截至二零一二年六月三十日止四個月的銷售成本(包括折舊)為778百萬港元。截至二零一二年六月三十日止四個月已售產品的單位成本為每噸1,086港元。本年之營運成本(包括內部勞工、外部承包商服務、物料及耗材、柴油及開採設備的維修及保養成本)增加,從而導致了已售產品單位成本上升。於此四個月期間,GCC的單位分銷成本為每噸201港元。截至二零一二年六月三十日止四個月,GCC的折舊總額為115百萬港元(或每噸222港元)。
自產煤
截至
二零一二年
六月三十日
止四個月
(港元)
平均銷售成本(港元╱噸)
已售產品成本
1,086
分銷成本
201
折舊及損耗
222
c. 毛利
二零一二年上半年的毛利為93百萬港元,而二零一一年上半年的毛利為1,418百萬港元。這是由於焦煤市場疲弱以及大幅出售上年度結轉加權平均成本較高的存貨所致。


d. 行政開支
二零一二年上半年(包括GCC截至二零一二年六月三十日止的四個月)的行政開支為326百萬港元。二零一二年上半年行政開支佔我們收益的比例提高至4.94%,而二零一一年上半年永暉單獨的數據為3.18%。這主要是由於焦煤市場疲弱以及收購GCC導致新員工增加。若不包括GCC,永暉單獨的行政開支佔其自身收益的比例為3.95%。
GCC的一般及行政開支為91百萬港元。本期行政開支包括重組交易成本以及控制權變化導致的合約性付款。

e. 融資成本淨額
融資成本淨額由二零一一年上半年的61百萬港元增加至二零一二年上半年的272百萬港元。該增幅中包含了收購GCC的融資以及我們的優先票據利息。於二零一二年二月,我們與民生銀行簽訂了信貸協議以獲得一筆350百萬美元的抵押貸款。該信貸為期35個月,按三個月倫敦銀行同業拆息加年利率4.5%計息。
截至六月三十日止六個月
二零一二年
二零一一年
千港元
千港元
利息收入
(34,205)
(28,198)
購回優先票據收益
(55,601)
-
外匯收益淨額
(54,830)
(95,129)
融資收入
(144,636)
(123,327)
五年內須償還的有抵押銀行及
其他貸款利息
136,137
55,132
貼現票據利息
85,649
37,158
優先票據利息
168,186
79,920
融資租賃承擔利息
10,792

減:在建工程資本化利息開支
(6,693)
(1,932)
利息開支總額
394,071
170,278
銀行手續費
16,109
12,754
衍生金融工具公平值變動淨額
6,707
870
融資成本
416,887
183,902
融資成本淨額
272,251
60,575

...
193 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-20 23:20:19

中女係國企, 所以難執荀盤
194 : GS(14)@2012-08-20 23:22:36

193樓提及
中女係國企, 所以難執荀盤


次次都做傻仔
195 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-20 23:24:33

194樓提及
193樓提及
中女係國企, 所以難執荀盤

次次都做傻仔


看中鋁VS 俄鋁, 宏橋等就知
196 : GS(14)@2012-08-20 23:25:37

195樓提及
194樓提及
193樓提及
中女係國企, 所以難執荀盤

次次都做傻仔

看中鋁VS 俄鋁, 宏橋等就知


中鋁想整合擴大產能,點知人地仲快
197 : hh0610(1603)@2012-08-20 23:26:29

而家成日話LNG, 液化天然氣.

我想查查大陸外購果D邊度裝箱上岸, 邊度加工, 邊個擁有呢D設施..
198 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-20 23:27:34

197樓提及
而家成日話LNG, 液化天然氣.
我想查查大陸外購果D邊度裝箱上岸, 邊度加工, 邊個擁有呢D設施..


934 342 166
199 : hh0610(1603)@2012-08-20 23:28:48

0866碼頭有冇份?
200 : GS(14)@2012-08-20 23:31:22

199樓提及
0866碼頭有冇份?


吻少少
201 : GS(14)@2012-08-22 14:36:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120822005_C.pdf
與龍銘集團之戰略合作協議
本公司董事會(「董事會」)欣然宣佈,本公司與龍銘礦業有限公司(「龍銘」)及Evermate
Trading Limited(龍銘之附屬公司,連同龍銘統稱「龍銘集團」)於二零一二年八月二十日
訂立一戰略合作協議(「戰略合作協議」),訂明本集團與龍銘集團在中華人民共和國(「中
國」)合作銷售蒙古鐵礦石產品所依據的條款及本集團作為龍銘集團所生產鐵礦石產品
獨家買家的角色(雙方另行協定除外)。協議期內,龍銘集團負責生產及供應蒙古鐵礦石
產品,並將該等產品運至二連浩特口岸,而本集團享有獨家採購權(除卻一例外情況)於
二連浩特口岸購買該等產品。本集團將利用其在中國的物流能力及市場推廣能力安排
該等產品於中國的清關、倉儲、物流及銷售。
龍銘集團為蒙古最大的鐵礦石生產商之一,根據涉及約十四平方公里的採礦許可證於
蒙古國色楞格省伊羅河地區經營可生產供鋼鐵及鐵礦石行業所用鐵礦石的兩個礦場。
根據戰略合作協議,龍銘集團或其指定公司將從蒙古向本集團或其指定公司供應鐵礦
石產品,實際供應數量由雙方每月協定。目標供應量二零一二年八月至十二月估計為2
百萬噸,其後逐漸遞增,至二零一七年(及以後)為每年30百萬噸。
採購價由雙方根據戰略合作協議的條款每月協定一次。
透過訂立戰略合作協議,預期本集團將在以下方面得益:
(1) 本集團將可發展鐵礦石產品物流服務的能力;
(2) 本集團將可利用二連浩特及集寧鐵路物流中心竣工後具備的物流能力;及
(3) 本集團將可使產品種類多元化,減低單一產品風險。
戰略合作協議將規範龍銘集團對本集團的蒙古鐵礦石產品供應,自二零一二年起為期
二十五年,協議屆滿前三個月經訂約各方協定後可續期。
202 : GS(14)@2012-09-29 23:00:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120928675_C.pdf
玆提述中國鋁業股份有限公司(「本公司」)日期為2012年4月23日的公告、日期為
2012年6月8日的股東通函以及日期為2012年6月29日的公告。該等公告及股東通
函載有關於本公司擬收購永暉焦煤股份有限公司29.9%權益的進一步資料以及本
公司於2012年6月29日舉行的股東周年大會審議並通過該收購項目的詳情。除文
義另有所指外,本公告所用詞彙與本公司日期為2012年4月23日的公告所界定者
具有相同含義。
由於本公司未能於2012年9月30日(股份買賣協議規定先決條件獲滿足之最後限
期)或之前完成就收購項目所需的中國境內及境外相關政府部門的審批程序,股
份買賣協議各方於2012年9月28日同意終止股份買賣協議及其項下交易,即收購
永暉焦煤股份有限公司29.9%權益之交易,該終止自2012年9月28日起生效。
203 : greatsoup38(830)@2013-01-19 13:38:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130118632_C.pdf
永暉焦煤股份有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」)董事會(「董事會」)
謹此通知本公司股東及潛在投資者,經初步審閱本集團截至二零一二年十二月三十一日
止財政年度之未經審核綜合管理賬目後,本集團預期與截至二零一一年十二月三十一
日止財政年度錄得綜合盈利相比,截至二零一二年十二月三十一日止財政年度將錄得
綜合虧損。董事會已考慮與截至二零一一年十二月三十一日止財政年度不同的影響本
集團業績之市場狀況及其他因素,相信業績主要受到以下影響:
1. 經濟低迷令鋼廠及焦化廠的焦煤需求減少,導致於二零一二年間本公司的主要市
場,中華人民共和國的焦煤價格及需求下跌;
2. 二零一一年四月發行優先票據使本集團財務成本增加;及
3. 二零一二年三月收購Grand Cache Coal Corporation導致本集團財務成本及交易費用增
加。
雖然上述因素影響本公司截至二零一二年十二月三十一日止財政年度的財務業績,但
董事會仍然相信本公司現時具備充足現金,本集團業務及財務狀況仍然穩健。
204 : GS(14)@2013-04-01 14:15:53

1733
轉盈為虧蝕12.8億,空殼重債
205 : 自動波人(1313)@2013-04-01 18:53:45

換人
206 : greatsoup38(830)@2013-05-01 01:09:24

1733 CFO 辭職
207 : GS(14)@2013-08-21 01:40:12

回購票據
208 : GS(14)@2013-08-22 01:03:18

1733

虧損增5成,至7億,無資產超重債
209 : greatsoup38(830)@2013-09-26 01:51:37

加碼
210 : 容易受傷的男人(17333)@2013-12-08 16:46:54

5蚊插到4毫仲等乜我掃50萬股1.5出貨
211 : 容易受傷的男人(17333)@2013-12-11 07:56:37

1733  1878 估計仲未撈底
212 : 容易受傷的男人(17333)@2014-01-01 13:06:58

1733已掃放多一年
213 : 容易受傷的男人(17333)@2014-01-01 13:07:43

1878太貴
214 : greatsoup38(830)@2014-01-01 21:26:34

我較喜歡866
215 : 容易受傷的男人(17333)@2014-01-02 22:48:41

greatsoup38214樓提及
我較喜歡866

1733good
216 : 容易受傷的男人(17333)@2014-03-20 19:29:02

繼續等待
217 : enigma0323(3470)@2014-03-21 08:28:09

866會好些少, 975都走到盡頭可以等搏反彈
1733彷彿係一隻燒焦左的殼
218 : 容易受傷的男人(17333)@2014-04-25 13:33:35

继续等待大户慢慢洗我慢慢等待机会
219 : Clark0713(1453)@2014-04-30 12:56:52

(1) 建議更改公司名稱 (2) 建議修訂大綱及組織章程細則 (3) 發行股份及購回股份的一般授權 (4) 根據受限制股份單位計劃發行股份的年度授權 (5) 採納新購股權計劃 (6) 重選退任董事 及 (7) 股東週年大會通告


 《經濟通通訊社30日專訊》永輝焦煤(01733)公布擬更改公司名稱,建議將
「Winsway Coking Coal Hldg﹒ Ltd﹒永暉焦煤股份有限公司」
,改名為「Winsway Enterprises Hldg﹒ Ltd﹒永暉實業控股股
份有限公司」。
  該公司表示,計劃將戰略及範圍從單純的焦煤運營發展為更寬範圍的運營,包括熱能煤、鐵
礦石及其他材料或散裝材料,另計劃轉變為服務提供方,通過一個平台向從事大宗商品貿易的大
型市場(涉及中小型客戶)提供完整供應鏈解決方案。
  故此,該公司認為更改公司名稱,將更好地反映業務戰略及範圍的更改及擴展。(kk)
220 : 容易受傷的男人(17333)@2014-06-13 16:26:05

1733不上1元死都不走,,
221 : GS(14)@2014-06-24 09:42:11

避go
222 : GS(14)@2014-06-25 10:37:15

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140625/news/ec_eco1.htm



永暉焦煤主席過半股份售國企


2014年6月25日





【明報專訊】永暉焦煤(1733)昨日復牌並宣布,公司主席兼控股股東王興春目前正與一間獨立第三方的國有企業磋商,可能會向對方抵押或出售股份,數量暫時預計佔公司已發行股份的29.9%,即11億股左右。


王興春現時共持有永暉焦煤超過18.5億股,相當於已發行股份總數約49.1%。換言之,今次王興春抵押或出售的股份,佔其手上股份過半。

永暉焦煤復牌後,股價曾急升逾21%,最高升至0.455元,其後逐漸收窄,收市報0.405元,升8%,全日成交939萬元。公司主要從蒙古進口焦煤到中國,擁有中蒙邊境口岸跨境運輸設施。

復牌後股價曾急升逾21%

通告未有指明王興春在接洽的是什麼國企,不過今次亦非王興春首度打算出售股份,2012年4月,他曾與國企中鋁(2600)訂立協議,以23.9億元出售永暉29.9%股份,但由於未能於收購限期前完成中國境內及境外相關政府部門的審批程序,交易最終告吹。
223 : marshalwong(13162)@2014-06-27 10:04:52

do you guys think that chairman is pledging his shares only, financing needs.
224 : greatsoup38(830)@2014-06-27 21:56:52

marshalwong223樓提及
do you guys think that chairman is pledging his shares only, financing needs.


先抵押後賣,賣殼手法吧,進可攻退可守
225 : GS(14)@2014-06-30 09:34:20

迫賣家當
226 : GS(14)@2014-07-16 00:34:19

1733
227 : GS(14)@2014-08-02 18:07:25

盈警
228 : 承天(1379)@2014-08-27 15:38:07

咩事走?53健康理由? 微博有條友話破產...果條池x大家庭果打手
229 : greatsoup38(830)@2014-09-11 00:49:51

換緊人
230 : greatsoup38(830)@2014-09-11 00:54:27

虧損降15%,至4.3億,超重債
231 : GS(14)@2014-10-01 13:29:44

307買1733 個礦
232 : GS(14)@2014-10-01 21:01:17

1733 賣 307 礦
233 : GS(14)@2014-11-19 23:34:59

1733賣野予307
234 : GS(14)@2014-11-24 16:46:59

307 buy 1733 mine
235 : greatsoup38(830)@2014-12-07 19:20:39

307買1733和合營夥伴 煤礦權益
236 : GS(14)@2015-03-27 02:25:54

虧損增4成,至8.6億,超重債空殼
237 : GS(14)@2015-04-09 01:44:08

無息派
238 : GS(14)@2015-04-09 01:46:47

虧損增45%,至8.7億,空殼重債
239 : GS(14)@2015-04-12 11:23:27

抵押股份
240 : GS(14)@2015-05-10 14:40:06

息都無錢還
241 : GS(14)@2015-05-11 14:23:53

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150511/news/ww_ww1.htm
永暉實業1億元債息逾期未付
2015年5月11日

【明報專訊】永暉實業(1733)公布,公司有一筆合共5億美元(約39億元)的優先債券,但至今尚未支付原定於4月8日到期的相關利息,合共1315萬美元(約1.03億元),惟契約條款付息的寬限期30日亦已屆滿。永暉亦宣布,就優先債券大部分未償還本金而訂立暫停協議;其中債券持有人若簽訂協議,則於本月底前不會採取反對公司的強制行動。

  
該筆債券是永暉於2011年4月8日發行,定於2016年到期,年利率為8.5厘,利息須自2011年10月8日起每半年支付一次,目前尚未贖回之本金總額約為3.09億美元(約24.1億元)。

242 : greatsoup38(830)@2015-09-01 02:47:31

need later
243 : GS(14)@2015-09-22 01:09:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150921/news/ea_ead1.htm
優派趁焦煤業低谷 積極併購
  2015年9月21日

【明報專訊】焦煤市場在過去3年持續下跌,優派能源(0307)自2012年起,先後向昊天發展(0474)的前身昊天能源、永暉控股(1733)和日本丸紅,提出收購新疆拜城煤礦及加拿大Global Cache Corporation(下稱GCC)。集團主席及行政總裁秦軍表示,焦煤行業未來兩三年時間仍可能處於低谷,集團趁機會物色更多低價收購壯大規模,甚至考慮伸展至澳洲尋求投資機會。到明年時其會視乎市,調整產能。

優派連同新疆拜城、GCC及其擬斥資26億元人民幣收購山西宏盛能源若最終成事,秦軍指集團控制資源量屆時將達13億至14億噸,儲量6億至7億噸,年產能逾1600萬噸,年洗煤逾1000萬噸,並生產焦碳130萬噸的水平。其目標市場更涵蓋一帶一路沿線國家、日本、韓國,以及內地。

因應目前焦煤市場處於20至30年來最低谷,業界更處於售價低於生產成本的虧本營運狀態。秦軍稱,最近如資源巨擘嘉能可(0805)停止派息、進行集資及出售資產的情,會陸續出現。另外,考慮到焦煤是不可替代的煉鋼材料,他表示,會用未來兩三年收購好的資產,增大規模。

244 : GS(14)@2015-09-30 02:08:47

big wok
245 : greatsoup38(830)@2015-11-01 21:31:04

late report
246 : GS(14)@2016-01-24 21:23:57

delay 中期業績
247 : 容易受傷的男人(17333)@2016-02-27 15:28:09

永晖估計会供股,短期内,如果公司采取供股方式进行咁散户拒絕供股會有乜問題唔該曬
248 : greatsoup38(830)@2016-02-27 22:45:50

容易受傷的男人247樓提及
永晖估計会供股,短期内,如果公司采取供股方式进行咁散户拒絕供股會有乜問題唔該曬


財困唔供股好難
249 : 容易受傷的男人(17333)@2016-03-10 14:46:24

仆街秦发886恒鼎1393晤牌架
250 : GS(14)@2016-03-10 18:17:57

呢隻連業績都出唔到呢
251 : 容易受傷的男人(17333)@2016-03-13 20:58:57

请大家講解永晖焦煤公告谢谢
252 : 容易受傷的男人(17333)@2016-03-13 21:00:33

版主可否详细讲解永晖新通告
253 : 容易受傷的男人(17333)@2016-03-13 21:07:20

greatsoup250樓提及
呢隻連業績都出唔到呢
可否幫我睇下永晖焦煤通告有D惊
254 : GS(14)@2016-03-13 22:29:14

容易受傷的男人251樓提及
请大家講解永晖焦煤公告谢谢


等重組
255 : 容易受傷的男人(17333)@2016-03-13 22:58:16

老友20合1股,获3股份在供股反摊薄什麼晤系好明可否帮我詳細作分析我持有80万股即20合一(1)余下4万股系唔係咁4万股在供股
256 : greatsoup38(830)@2016-03-14 03:27:30

1. 20合1,然後1供3,大股東女兒及五礦包銷,每股69仙,即合併前3.45仙
2. 大股東認購反攤薄股份,佔供股後擴大後股本超過75%
257 : greatsoup38(830)@2016-03-14 03:29:55

虧損降30%,至3.1億,負資產空殼
258 : 容易受傷的男人(17333)@2016-03-14 09:57:32

我乜都唔理有咩問題請指教,
259 : greatsoup38(830)@2016-03-15 12:16:56

容易受傷的男人258樓提及
我乜都唔理有咩問題請指教,


你就快要付錢供股
260 : GS(14)@2016-04-01 13:12:43

delay
261 : 陳啦毛(55129)@2016-04-02 14:31:17

而家呢行咁多隻股票要死,呢隻係咪算最死的一隻?307死的機會大啲定呢隻?
湯兄認為呢行當中邊隻最優質?最有機會捱過低潮之後大翻身?
雖然湯兄大名老千湯,之前每聽你一次就死一次就是了
262 : GS(14)@2016-04-02 15:52:32

陳啦毛261樓提及
而家呢行咁多隻股票要死,呢隻係咪算最死的一隻?307死的機會大啲定呢隻?
湯兄認為呢行當中邊隻最優質?最有機會捱過低潮之後大翻身?
雖然湯兄大名老千湯,之前每聽你一次就死一次就是了


我覺得呢隻未必咁易死...1733 、1878、975 果 d 都幾慘

其實我覺得最優都算是1088了....

買垃圾果d升得多,但估翻身好難
263 : Clark0713(1453)@2016-04-02 16:18:14

煤都係唔玩好過玩。
264 : GS(14)@2016-04-02 16:52:07

是呀,唔識玩
265 : GS(14)@2016-04-23 16:13:36

盈利降33%,至5.7億,重債空殼
266 : GS(14)@2016-04-24 21:24:47

每手變12,000股
267 : greatsoup38(830)@2016-07-02 03:11:29

供股不足
268 : GS(14)@2016-09-01 16:25:56

易大宗控股..
虧損降91%,至3,300萬,重債
269 : Number0(57364)@2016-09-29 16:11:33

湯兄,請教你一啲嘢。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&

呢度啲大股東係咪有啲overlapping?
簡單睇係咪嗰個黃生係大東揸咗7成幾?
270 : GS(14)@2016-09-30 00:49:27

Number0269樓提及
湯兄,請教你一啲嘢。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&

呢度啲大股東係咪有啲overlapping?
簡單睇係咪嗰個黃生係大東揸咗7成幾?


有重覆。應該是黃生領導的財團持70%左右
271 : [蘇銘倫(44532)@2016-10-03 18:32:45

發生咩事? 點解大升...
272 : greatsoup38(830)@2016-10-04 04:57:50

煤價回升
273 : Number0(57364)@2016-10-04 08:44:05

湯兄睇佢有無餐士炒財技上1.2?謝。
274 : [蘇銘倫(44532)@2016-10-04 15:41:16

聽聽湯兄提示
275 : barry股(57888)@2016-10-04 18:42:57

湯兄~佢做一輪既重組之後
可唔可以指點下重組收益得黎既20億係點出現@@

同埋佢先前既債主接受左債轉股,係咪之前連利息都還唔到既債券持有人?
276 : [蘇銘倫(44532)@2016-10-04 19:36:54

湯兄,現階段值得入貨嗎?
277 : greatsoup38(830)@2016-10-05 04:21:50

Number0273樓提及
湯兄睇佢有無餐士炒財技上1.2?謝。


不會答這個問題
278 : greatsoup38(830)@2016-10-05 04:23:21

barry股275樓提及
湯兄~佢做一輪既重組之後
可唔可以指點下重組收益得黎既20億係點出現@@

同埋佢先前既債主接受左債轉股,係咪之前連利息都還唔到既債券持有人?


公告已經有講,整體來講是用左7億現金及股票還晒帳面值27億的債券,所以賺20億

現金是供股得來的
279 : barry股(57888)@2016-10-05 11:06:03

greatsoup38278樓提及
barry股275樓提及
湯兄~佢做一輪既重組之後
可唔可以指點下重組收益得黎既20億係點出現@@

同埋佢先前既債主接受左債轉股,係咪之前連利息都還唔到既債券持有人?


公告已經有講,整體來講是用左7億現金及股票還晒帳面值27億的債券,所以賺20億

現金是供股得來的


明白~
用左供股得黎個接近4億既錢+發行左5億多既股份俾債主,依度加埋7億
THX湯兄
280 : greatsoup38(830)@2016-10-06 23:05:24

barry股279樓提及
greatsoup38278樓提及
barry股275樓提及
湯兄~佢做一輪既重組之後
可唔可以指點下重組收益得黎既20億係點出現@@

同埋佢先前既債主接受左債轉股,係咪之前連利息都還唔到既債券持有人?


公告已經有講,整體來講是用左7億現金及股票還晒帳面值27億的債券,所以賺20億

現金是供股得來的


明白~
用左供股得黎個接近4億既錢+發行左5億多既股份俾債主,依度加埋7億
THX湯兄


差唔多
281 : barry股(57888)@2016-10-07 01:22:45

greatsoup38280樓提及
barry股279樓提及
greatsoup38278樓提及
barry股275樓提及
湯兄~佢做一輪既重組之後
可唔可以指點下重組收益得黎既20億係點出現@@

同埋佢先前既債主接受左債轉股,係咪之前連利息都還唔到既債券持有人?


公告已經有講,整體來講是用左7億現金及股票還晒帳面值27億的債券,所以賺20億

現金是供股得來的


明白~
用左供股得黎個接近4億既錢+發行左5億多既股份俾債主,依度加埋7億
THX湯兄


差唔多


仲有少少唔明係佢一供3,每供一股會送3股反攤薄既股份
即係供3股就有9股反攤薄
但睇年報佢完成哂所有供股過程後~反攤薄股份得16.9億
如果送9股,唔係應該有50.7億股咩??@@
282 : greatsoup38(830)@2016-10-07 02:17:53

barry股281樓提及
greatsoup38280樓提及
barry股279樓提及
greatsoup38278樓提及
barry股275樓提及
湯兄~佢做一輪既重組之後
可唔可以指點下重組收益得黎既20億係點出現@@

同埋佢先前既債主接受左債轉股,係咪之前連利息都還唔到既債券持有人?


公告已經有講,整體來講是用左7億現金及股票還晒帳面值27億的債券,所以賺20億

現金是供股得來的


明白~
用左供股得黎個接近4億既錢+發行左5億多既股份俾債主,依度加埋7億
THX湯兄


差唔多


仲有少少唔明係佢一供3,每供一股會送3股反攤薄既股份
即係供3股就有9股反攤薄
但睇年報佢完成哂所有供股過程後~反攤薄股份得16.9億
如果送9股,唔係應該有50.7億股咩??@@


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160627784_C.pdf
請參考公告
283 : barry股(57888)@2016-10-07 10:23:30

greatsoup38282樓提及
barry股281樓提及
greatsoup38280樓提及
barry股279樓提及
greatsoup38278樓提及
barry股275樓提及
湯兄~佢做一輪既重組之後
可唔可以指點下重組收益得黎既20億係點出現@@

同埋佢先前既債主接受左債轉股,係咪之前連利息都還唔到既債券持有人?


公告已經有講,整體來講是用左7億現金及股票還晒帳面值27億的債券,所以賺20億

現金是供股得來的


明白~
用左供股得黎個接近4億既錢+發行左5億多既股份俾債主,依度加埋7億
THX湯兄


差唔多


仲有少少唔明係佢一供3,每供一股會送3股反攤薄既股份
即係供3股就有9股反攤薄
但睇年報佢完成哂所有供股過程後~反攤薄股份得16.9億
如果送9股,唔係應該有50.7億股咩??@@


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160627784_C.pdf
請參考公告

合共1,697,939,334股初步反攤薄股份中的968,114,195股可供分派的初步反攤薄股份將
於初步分派日期配發及發行予獲配發及發行供股股份的合資格股東,相當於每認
購1股供股股份獲發1.71051股反攤薄股份。餘下的729,825,139股反攤薄股份( 相當
於每認購1股供股股份獲發1.28949股反攤薄股份 )將於餘下的243,273,777股計劃股
份配發及發行予參與債券持有人時,於初步分派日期配發及發行予獲配發及發行
供股股份的合資格股東。本公司將不會向合資格股東配發反攤薄股份的碎股。

睇依段又好似岩數
初步派係每一股供股股份獲派1.71051股
第二次派就每一股供股股份獲派1.28949股
加埋就1股供股股份有3股反攤薄

THX湯兄!
284 : barry股(57888)@2016-10-07 10:37:51

我理解錯左之前~
以為188 X 3 X 9

原來係188 X 3 X 3就OK

@@
285 : greatsoup38(830)@2016-10-08 10:55:32

barry股284樓提及
我理解錯左之前~
以為188 X 3 X 9

原來係188 X 3 X 3就OK

@@


是呀
286 : GS(14)@2017-01-19 14:33:50

use rubbish stock exchange for service
287 : GS(14)@2017-02-21 10:26:03

1. 中國國家政策的供給側政策改革,解決煤炭生產中的產能過剩,此舉穩定甚
至抬升電力煤及焦煤的價格;
2. 於二零一六年下半年煤炭市場的整體改善,連同上述的政策改革,使得供過
於求轉為較平衡的供求局面;
3. 誠如本公司日期為二零一六年六月二十七日及六月二十八日以及二零一六年
六月二十三日之公告所述,成功完成供股及重組本公司於二零一一年四月八
日發行的於二零一六年到期的8.5 %優先票據,因此錄得非經常性收益約20億
港元;
4. 於截至二零一六年十二月三十一日止年度並未出現與造成二零一五年同期虧
損的重大因素類似的減值;及
5. 透過以下方式改善本公司的經營表現:(i)提高收益,在部分受不斷改善的行
業領域提振情況下,繼續努力推進本公司的業務,包括發展本公司的新業務
模式;以及(ii)加強商品物流及貿易業務領域的風險管理。

288 : 容易受傷的男人(17333)@2017-03-01 20:42:13

20合1又糸老千勿碰
289 : GS(14)@2017-03-02 07:33:34

炒上去都咁話
290 : GS(14)@2017-03-30 18:23:04

轉盈9.1億,重債
291 : GS(14)@2017-06-02 12:42:37

建議根據特別授權發行非上市可換股債券及認股權證
董事會欣然宣佈,於二零一七年六月一日交易時段後,本公司及附屬公司擔保
人與認購人訂立認購協議,據此,認購人同意按其中所載之條款及在所載條件
的規限下認購本金總額40百萬美元之債券及118,060,606份認股權證。債券按初
步轉換價每股換股股份0.90港元( 可予調整 )轉換為股份,而認股權證附帶之認
購權賦予持有人權利按初步認股權證認購價每股認股權證股份0.99港元( 可予調
整 )認購認股權證股份。
292 : greatsoup38(830)@2017-06-04 17:48:26

big wok
293 : greatsoup38(830)@2017-06-04 17:48:38

big wok
294 : GS(14)@2017-06-05 04:23:10

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