國債認購金額按年下跌
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GS(14)@2016-12-24 10:40:35【本報訊】財政部昨完成2年期20億元（人民幣．下同）零售國債，當局一如以往未有公佈認購總額等資料，但包括安排行中銀香港（2388）在內不少配售銀行，均指今年整體認購金額較去年下降，估計與開售期間人幣貶值持續，及銀行定存息率飆升，影響國債銷情有關。市場傳聞，中資銀行在銷售後期致力「call客」催谷，故估計是次發售仍會獲足額認購，惟是否屬實無法證實。中銀發言人表示，該行零售國債整體每人平均認購金額，較往年增長約3成，平均金額為5萬元，最高的一宗認購金額約為400萬元，惟整體認購金額則較去年下跌。她指今年零售國債銷售期較去年遲了近兩周，加上預期人幣貶值，故影響銷情。上商執行副總裁兼產品拓展處總監陳志偉亦說，該行零售國債總認購人數，較去年下跌，平均認購金額則由去年的6萬元增至約10萬元，但整體認購總額仍較去年下跌約1成。他指開售至一半後反應較去年遜色，估計與商務部預測明年人幣貶值5%有關。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161223/19874477
爭議不絕 曾斥學生暴民任內港大排名 捐款 下跌
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GS(14)@2017-02-05 10:36:35■馬斐森佔領期間與中大校長沈祖堯於深夜到佔領區探望示威學生。
【本報訊】港大校長馬斐森在任兩年多出現不少爭議事件，如在雨傘運動期間到佔領區探望示威學生，馬的「民望」隨着發聲明譴責港大生圍堵校委會為「暴民管治」而下挫；他任內港大的世界大學排名和捐款數字均下跌。
民望隨包圍校委事件逆轉
馬斐森於2013年10月獲聘，未上任已被醫學院外科學系系主任盧寵茂狠批「無知、無能、無心」；學生罷課期間，馬斐森曾稱不會逼學生上課，亦發電郵譴責警方使用催淚彈，佔領期間更與中大校長沈祖堯到佔領區探示威學生。2015年港大校委會拒絕陳文敏任命風波，馬斐森形容自己及其他支持陳文敏的人所受壓力是有人背後精心策劃。本來頗受學生歡迎的馬斐森，其「民望」隨包圍校委事件逆轉，他的「暴民管治」言論激起學生反響，又於去年8月在開學禮稱港獨不是「一個實際選擇」。根據港大財務報告及教育局數據，港大在馬斐森任內所獲私人或商業捐贈，由2014年的15億元下跌至2015年的6.7億元，至2016年亦僅得5.9億元。港大於《泰晤士報高等教育》世界大學排名亦在馬上任後下跌，由2013年全球第35位跌至2014年的43位，其後排名回穩，至2017年港大排名僅維持在43位。立法會教育界議員葉建源稱，港大私人捐贈在馬斐森任內減少，估計源於早前由院校籌錢、政府撥發配對補助金的計劃完結，亦與梁振英早年曾呼籲商界人士不要捐款有關，責任不全在馬斐森。葉建源又指馬在任期間，港大的世界大學排名亦相對穩定，未有大跌，故不宜以此兩項指標評論其工作表現。但葉建源認為，馬斐森在維護學術自由、院校自主方面未夠堅定，馬斐森在李國章治下難以帶領港大走出「暴風圈」，「例如當年校方拒絕任命陳文敏為副校事件，喺流出嘅聲帶入面，我哋都聽到馬斐森有發言堅持跟程序……但去到1月尾港大校委會見傳媒，你已經見到馬斐森講得好少，成個過程都俾李國章壟斷」。■記者葉偉東
馬斐森任內涉及爭議事件
2013年10月：馬斐森獲聘任港大校長，資歷受質疑。醫學院外科學系系主任盧寵茂轟馬「無知、無能、無心」2014年8月：回應佔中及罷課等問題，表示不會強迫學生上課，如學生選擇不上課須明白會錯過學習機會和承擔後果2014年9月：向校內人士發電郵稱港大譴責任何形式的暴力，無法理解警方使用催淚彈的原因，又指警方及政府須對有關決定負責2014年10月：與中大校長沈祖堯於深夜到佔領區探望示威學生2015年1月：在《南華早報》撰文回應梁振英在施政報告批港大生搞港獨，稱歡迎梁關心青年，但不應由政治意識推動2015年4月：電郵賬戶多次被黑客入侵，機密資料被盜取
2015年7月：港大校委會通過押後「等埋」首席副校上任才考慮副校任命，馬會上反對；學生衝擊會場，其間盧寵茂倒地，馬事後發聲明譴責暴力
2015年10月：接受路透社訪問稱相信自己及其他支持陳文敏的人所受壓力，是有人背後精心策劃
2016年1月：港大生通宵圍堵校委會，馬發聲明譴責學生，稱拒接受暴民管治，事件令他想起英國希斯堡球場人踩人慘劇，言論觸怒利物浦球迷。馬事後以書面向香港利物浦球迷會道歉
2016年5月：港大化學系講座教授楊丹論文涉造假，馬向師生發電郵指論文作者聲稱對研究數據沒有任何責任是完全不能接受2016年8月：在開學禮稱港獨不是「一個實際選擇」資料來源：《蘋果》資料室
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170203/19916635
受累油價下跌 歐美股添壓
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GS(14)@2017-02-09 23:43:30【本報訊】在油價下跌拖累下，美股周三早段表現偏軟，道指跌61點，報20028點。標普500指數跌5點，報2287點；及納指跌11點，報5663點。歐股方面，英股及德股周三尾段均跌0.3%，而法股則升0.01%。宏利資產管理高級執行總監Sandy Sanders認為美股今年續上揚，因美國消費者購買力十分強勁，房價已觸底反彈，及當地金融系統基礎良好，雖特朗普施政存不穩性因素，但預料標指今年升10%，藍籌股及細價股均會表現優秀，惟大型股份升勢較穩定。他看好科網及房地產等板塊。
現貨金創3個月高
時代華納去年第四季純利按年下跌66%至2.93億美元，經調整後每股盈利為1.25美元，勝於分析師預期。時代華納早段曾漲0.5%。法國奢侈品品牌Hermés第四季銷售按年升6.6%至15億歐元，高於市場預期。Hermés尾段下跌1.7%。美元六連漲，美滙指數昨日曾漲0.4%至100.6。美元兌日圓昨日曾下跌0.3%至112，每百日圓兌港元曾升至6.92。歐元兌美元昨日曾下跌0.4%至1.06。英鎊兌美元昨日曾下跌0.3%至1.24。路透社調查顯示，分析師預料英國啟動脫歐程序後，未來3個月英鎊兌美元或會觸及1.21水平。現貨金昨日曾漲0.4%至每盎斯1,239.1美元，為3個月高位。美國官方原油庫存數據公佈前，倫敦布蘭特期油昨日曾跌0.9%至每桶54.5美元，紐約期油曾跌1.3%至每桶51.1美元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170209/19922500
德拉吉：歐元區風險減 惟仍需QE 歐元下跌 分析稱歐央行6月或改前瞻指引
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GS(14)@2017-04-29 22:54:02【明報專訊】歐洲央行昨維持利率不變，並將截至年底的每月買債量寬規模維持在600億歐元（約5091億港元）水平。行長德拉吉表示，歐央行沒有討論要改變前瞻指引，料利率將在未來一段時期維持在當前或更低水平，直至量寬結束為止。他形容通脹壓力仍然很低，預測通脹可能直至年底仍維持在目前水平，因此歐元區仍需「相當大程度的貨幣寬鬆」，使通脹率回升並維持在2％水平，暫未討論量寬的「退市策略」。分析普遍認為，德拉吉對通脹的看法極為鴿派。歐元兌美元昨跌逾0.4%。歐元兌英鎊跌幅擴大至0.7%。
當被問及應以什麼標題總結議息重點，德拉吉長篇大論的說：「環繞歐元區增長前景的風險正趨向更平衡的局面，惟仍然傾向於下行，主要涉及全球因素。」
法大選結果不影響貨幣政策
他解釋，目前的經濟指標顯示，歐元區經濟復蘇日益穩固，與會官員認同歐元區風險前景正在改善，但海外因素令風險仍傾向下行。這意味目前的風險趨勢仍未足以令當局減少刺激措施。
被問及法國大選篤定由反對「脫歐」的馬克龍勝出會否影響央行本月的決定，德拉吉強調不會按選舉結果制訂貨幣政策。他重申，若前景惡化，或金融條件與通脹走勢不符，可提高量寬規模和延長買債。不過歐盟委員會昨公布的4月經濟景氣指數升至109.6，創接近10年高位。部分分析預期，歐央行或會於6月議息會議改變前瞻指引。
日央行下調今年通脹預期
日本央行昨將2017年度通脹率預期，由之前估計的1.5%下調至1.4%。由於居民減少生活開支，令物價上漲步伐緩慢。委員以多數票贊成維持現行貨幣寬鬆政策。日本國內經濟形勢現狀評估上調為「逐步轉為溫和擴張」，是日本央行自2008年3月以來，首次在經濟形勢評估採用「擴張」一詞，是央行9年來最樂觀的評估。上次評估為「溫和復蘇」。
日央行將2017年度經濟增長預期從之前的1.5%上調至1.6%。上調經濟形勢評估，是由於在海外經濟穩固，令出口與生產增加。雖然日本經濟在海外經濟帶動下向好，但物價繼續上升乏力，原定2018年度前後達成2%通脹率目標的時間，可能需要推遲。美元兌日圓昨維持在111水平。
稅改欠細節 美股早段窄幅上落
美國總統特朗普昨提出的減稅方案未包括向美國企業海外盈利徵收的匯回稅，以及不少議員提倡的邊境稅調整計劃，令押注美元上漲的投資者失望。不過削減企業稅整體對上市公司利潤有提振作用。據S&P Global Market Intelligence推算，企業實際稅率每降低1個百分點，標準普爾500指數成分股企業平均每股預期收益或增加1.34美元。
Comcast及PayPal季績勝預期，加上市場憧憬亞馬遜等科技股收市後公布業績，納指昨早段再創新高。利比亞兩個主要油田復產，市場憂慮油市供過於求，國際油價昨跌2%，拖累能源股下滑。市場認為特朗普的稅務改革建議缺乏匯回稅等細節，加上美國3月耐用品訂單遜於預期，以至首領失業救濟人數也比預期多逾萬人，道指及標普500指數早段窄幅上落。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8150&issue=20170428
【新意欠奉】新iPad冇突破 拖累平板銷量連續10季下跌
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GS(14)@2017-05-06 11:39:30Apple早前更新了iPad型號，但市場回響似乎唔太大，唔提可能大家都未必會知。早幾年在iPad帶動下，平板電腦確實相當流行；不過平板電腦在技術層面已難有重大突破，加上市場飽和，用家已無太大的轉機意欲，銷量一直下跌。根據IDC調查報告指出，平板電腦市場已連續10季錄得下跌，2017年第一季平板電腦總付運量只錄得3,620萬部，相比2016年第一季的3,960萬部，下跌了8.5%。雖然在2017年第一季的付運數字上，Apple iPad仍然是大贏家，但總數只有890萬部，比2016年同時期的1,030萬部下跌13%，而且市場佔有率亦有一年前的25.9%跌至24.6%。除Apple iPad外，排名第二的Samsung、排名第四的Amazon及排名第五的Lenovo的平板付運數字都有微跌（1.1%至3.8%之間），唯獨是排名第三的Huawei相比一年前同期付運量暴升31.7%，但整體市場佔有率還只是7.4%，跟排名頭兩位的Apple跟Samsung都有一大段距離。資料來源：VentureBeat文：布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170506/20012151
iPhone利潤佔比 按季下跌
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GS(14)@2017-05-19 05:18:41【明報專訊】加拿大投資機構Canaccord Genuity的研究顯示，今年首季蘋果在智能手機產業獲利佔比降至83％，按季跌5個百分點（見表），反映三星逐漸由Galaxy Note 7電池爆炸事件中復蘇，蠶食蘋果利潤。此外，華為等瓜分了部分利潤。不過蘋果iPhone佔全球智能手機出貨量13.5%，iPhone獲利能力仍遠超對手。Canaccord看好蘋果前景，預計稍後推出新iPhone銷量將再次爆發，令明年銷量持續強勁，將蘋果目標價上調至每股180美元。蘋果股價昨早段曾重挫3.5%至150美元。
蘋果股價早段挫3.5%
受惠於三星手機事故，蘋果iPhone 7系列第四季取得智能手機產業的88%利潤。隨着三星再推新機，首季蘋果的利潤佔比明顯下滑。Canaccord預期蘋果在今秋推出新版升級iPhone前，銷售仍會較弱，下調了次季和第三季的iPhone出貨量預期。蘋果行政總裁庫克早前亦表示，關於新機的傳聞四起，恐影響當前iPhone 7系列的銷情。雖然中國品牌華為在美國暫時還沒有營運合作伙伴，但其產品已在Best Buy和亞馬遜上架，獲Canaccord首次納入利潤預測報告。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9098&issue=20170518
湯文亮﹕現在唔敢講樓價下跌
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GS(14)@2017-06-08 08:01:17【明報專訊】上星期六我去了澳門參加一個老同學母親的壽宴，老同學一向支持我的言論，包括備受爭議的「細價樓爆煲論」，但他說今次要唱反調，他並不是不相信樓價會下跌，而是不希望樓價下跌，因為現在買新樓的有超過九成是初次置業者，他們大多數採用地產商的八成半按揭，當中有八成的人是由父母代付首期，倘若樓價下跌兩成，那批採用八成半按揭的年輕人就變成負資產者，他們的父母亦因為加按了物業替子女付首期而負債增加，樓價下跌，他們的資產負債比率很容易達到一個危險水平，老同學話如果畀我的烏鴉口講中，就真的是「下家富貴」，澳門人直話直說，我自小聽慣，大家唔好見怪。
高成數按揭物業 易變負資產
老同學的說話如當頭棒喝，我亦是以事論事，我都唔希望樓價下跌，但在利息趨升，供應增加的情况下，樓價作出調整亦在所難免。在以往，如果調整幅度在20%之內，大家都可以捱得住，但如果父母是資助幾個子女買樓，樓價下跌兩成，除了子女變成負資產者之外，父母的淨值資產亦所餘無幾，直接影響整個社會。如果我不發出警告，或者好似其他評論員唱好樓市，當樓價下跌，那些採用高成數按揭買樓的人就會怪責我，我並不是說我有分量，而是賭仔是姓賴，輸了錢一定會搵人出氣，而採用高成數按揭買樓的人就是賭仔，所以，我唔敢轉軚唱好，但我心真的是希望樓價保持穩定，利息不會上升，供應只是政府的口術，根本做唔到，否則的話，就真的是「下家富貴」。
心雄買樓 不會聽勸告
但我亦擔心現在我提出警告，倘若樓價大幅下跌，就會被人話我的願望達到，這亦是很多評論員不敢說樓價下跌原因，所以，我亦應該考慮減少提及樓市危險性，那些採用八成半按揭買樓的人，他們是不會接受任何勸告，我講亦是多餘，唔講就最好。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1758&issue=20170608
安邦概念股全線下跌
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GS(14)@2017-06-16 01:58:38■安邦保險集團昨發聲明指吳小暉因個人原因不能履職。
安邦保險持有多隻上市公司股份，主要集中在A股，市值接近2,000億元（人民幣，下同）。昨日多隻安邦概念股大跌，其中萬科A跌2.9%、招商蛇口跌3.2%、金融街跌3.3%、金地集團跌4.3%、中國建築跌3.8%。另外，整個A股保險板塊亦受拖累，中國人壽跌3.5%、中國太保跌3.4%、中國平安跌2.5%。受安邦事件拖累，昨日滬指收市跌23點或0.74%，深成指跌73點或0.72%。內地極力淡化安邦事件對股市衝擊。前晚《財經》吳小暉已被帶走報道被刪除前，網上湧現大量安邦概念股分析文章，指股價將大跌，但昨日內地各財經網站除刊登安邦聲明外，幾無其他報道和分析，甚至連安邦概念股的股價表現都甚少提及。
中央低調免衝擊金融體系
有分析指，中央低調處理安邦事件，是希望避免安邦保險出現大量退保和基金贖回，以免造成連鎖反應，衝擊金融體系。《財新》曾報道，吳小暉家族以虛假增資方式，以超過3,400倍槓桿控制安邦1.9萬億元資產。市場憂慮安邦或需拋售股份，填補可能存在的資金漏洞，造成安邦概念股累跌不止。另外，在中保監之前縱容下，安邦利用保險資金大肆炒股。有消息指今次吳小暉出事，或與之前已落馬的中保監主席項俊波有關。有市場人士憂慮，中央或再掀起一場對保險公司整頓，並清理其他險資炒股情況。■記者黃尹華
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170615/20056561
深圳樓價連續9月按月下跌
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GS(14)@2017-07-03 09:20:17http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7321&issue=20170703
【明報專訊】內地調控政策下，曾經瘋狂的深圳樓價偃旗息鼓。內地媒體引述深圳市規劃和國土資源委員會（市規土委）數據稱，深圳6月樓價為每平方米54,492元（人民幣·下同），較5月輕微下降，是深圳樓價連續9個月按月下跌。
數據顯示，深圳各區樓價除羅湖外全線下跌，如寶安區按月下跌4.5%，龍崗區按月下跌6.4%。自去年10月至今，深圳每平方米樓價已下跌7108元。而市場需求逐步釋放，6月一手住宅成交2953套，為今年最高。
另一方面，中國指數研究院發布2017年上半年房企銷售排行榜，碧桂園（2007）以2848億元銷售額排名第一，超逾萬科（2202）的2728億元和恒大（3333）的2410億元，保利地產、綠地控股、融創（1918）和中國海外（0688）緊隨其後，分別銷售1450億、1390億、1100億和1012億元。
截至6月底，銷售額超過50億元的企業達126家，按年增加11家，銷售額共計36,220億元，約佔全國市場份額的62%。超級陣營（銷售額1000億元以上）的企業由去年5個增至7個，平均銷售額為1848億元，按年增長39.25%。
加元強勢未變 樓價下跌風險大 政府持續「加辣」 投資者宜觀望
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GS(14)@2017-09-25 04:17:35【明報專訊】加拿大向來是港人留學及移民的熱門地點，當然華人聚集地區對住屋需求自然較高，而在移居當地後會先以租住為主，熟悉當地後才會置業，故當地租務需求大，空置率低，風險及成本亦相對較低，因此適合一些擬長線投資的買家購入。加拿大是比較宜居國家之一，除了生活質素較佳，加拿大的物業投資回報亦吸引不少投資者注視。不過，由於加元上升及經濟增長放緩，投資當地物業暫宜觀望。
英皇外匯發表報告表示，加拿大央行副總裁萊尼（Timothy Lane）表示，該國央行在考慮進一步的利率決議時，將密切關注經濟對利率上升和加元升值的反應，並仍將取決於數據表現。他並稱，鑑於加元走強在過去曾打壓當地出口表現，當局將密切關注加元升值情况。此前萊尼亦表示，加元的強勢將是未來利率決策的一個考慮因素。另外，投資者也要密切關注稍後出爐的經常帳收支和國內生產總值（GDP）數據。
今年主要發展國家股市 加國第二差
台灣《上報》指出，加拿大能源類股今年以來下挫10%，房貸業者Home Capital Group等股價表現也受到嚴重打擊，今年加拿大股市在主要發展國家中表現第二差，僅勝以色列股市。今年來加拿大股市僅上漲0.41%，美國標準普爾500指數同期則上漲7.7%。房地產市場泡沫危機與油價低迷因素，以及加拿大與美國針對兩國間的自由貿易協定（FTA）談判進度也將左右加拿大股市未來表現。彭博報道，加拿大與美國最快8月將展開自由貿易協定談判。
國際貨幣基金組織（IMF）表示，加拿大經濟年度報告中卻指出，加拿大房地產市場景氣下滑風險提高，將成為未來經濟最大風險因素，敦促加拿大政府必須準備防範機制。加拿大政府必須考慮採取更緊縮的總體審慎政策與強化稅務管理措施，以達到抑制投機炒作、投資過度的問題。
加拿大政府近年已經數度緊縮房貸相關規定，針對房貸業務承做量較大的銀行進行數次壓力測試。針對外國房地產買家，加拿大政府2016年在溫哥華地區已經實施高達15%的買賣稅，多倫多地區近期也比照執行相關稅制。彭博報道指出，加拿大經濟表現不差，加拿大股市卻持續籠罩在房地產危機、國際油價一蹶不振的陰影下，這與能源股與金融股是加拿大股市權值成分最高有關，此兩大類股在S&P/TSX綜合指數中佔有高達54%。
海外買家須繳15%物業買賣稅
加拿大是不少退休人士的樂土，或小朋友讀書心儀之地，如香港居民欲移居當地，可以選擇投資移民；《加拿大日報》指出，要成為加拿大永久居民，其實是有很多種方法，而投資移民計劃是較多人使用的方式，加拿大聯邦政府所管理的投資移民計劃與魁北克省的計劃的投資總額和要求是有點不同。投資者所投資的40萬加元（約252萬港元）獲加拿大政府保證100%安全，當5年期完滿後，投資者一定可以取回總數40萬加元和加拿大永久居民的身分。
加拿大投資移民計劃的要求是申請者必須證明擁有價值80萬加元的資產（約505萬港元，資產包括現金收入、股票和物業等），在這80萬加元資產內，能夠與加拿大聯邦政府或魁北克省政府投資40萬加元，為期5年。申請者還需要有兩年以上管理50人以上的經驗，或能夠合乎兩項加拿大移民法案的其中4個企業家的要求，同時身體狀况要良好，沒有刑事紀錄。
投資移民計劃重開 505萬資產可申請
另外，若未有足夠資金，投資者可以只是投資13萬加元（約82萬港元），而魁北克省的投資移民計劃需要12萬加元（約79萬港元），所剩餘的總額政府會以投資者的名義與銀行籌措。投資的金額就會當作5年的利息，5年期滿後，投資者不可以取回最初投資的金額。當申請被成功取納之後，申請者的合法配偶和子女都會取得移居身分。居民身分沒有投票的權利，但是會擁有相等於加拿大公民的人權、醫療服務、救濟福利、教育福利和沒有限制的就業權利。移民者亦必須在5年的期限內在加拿大總共居住最少兩年，但若因為特別的原因，可以與政府申請免除這規條。另外，以移居身分在加拿大住3年，就可以取得加拿大公民的身分。
明報記者 龍彩霞
[龍彩霞 海外置業錦囊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8873&issue=20170922
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