晉海II加推 7個月加價兩成
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GS(14)@2018-05-11 10:14:11https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3950&issue=20180511
【明報專訊】新地（0016）屯門全新盤御半山本周六首輪發售188伙，同系將軍澳日出康城晉海II，亦再度展開大規模銷售行動，首推第3B座，首批涉114伙，平均實呎20,709元，扣除最高18%折扣，折實平均實呎16,981元，個別單位較去年10月首張價單加價約18%。
晉海II昨加推價單涉及114伙，戶型涵蓋1房至3房，實用由343至629方呎。該批單位折實價由599.5萬至1105.3萬元，折實實呎由15,766至19,496元。入場單位為第3B座16樓F室的1房戶，實用343方呎，定價731.1萬元，折實價599.5萬元，折實實呎17,478元；整批單位定價計市值超過11億元。新地副董事總經理雷霆表示，項目將於今日開始收票，視乎收票情况確定開售日期，最快下周開售。
雷霆強調，是次價錢相對今年3月發出的最後一張價單的折實平均實呎16,705元，輕微加價1%至2%。以新推3B座12樓A室為例，實用541方呎，折實實呎16,192元，比去年10月首張價單鄰座相同樓層及景觀的5B座12樓A室，實用532方呎，折實實呎13,689元，相隔7個月，加幅達18%。
御半山收5000票超購25倍
此外，同系屯門景秀里御半山，周六亦將首輪開售188伙單位；市場消息稱，項目過去6日累收約5000票，超額認購25倍，成為今年迄今收票第二多新盤。至於今年迄今新盤收票王，為3月開售的會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU，首輪開售前接獲9803票。
瑧蓺加推18伙 最高呎價4.1萬
另一邊廂，新世界（0017）西營盤瑧蓺亦更新價單及上載銷售安排，盡推項目最後18伙，包括10個開放式、兩個1房及6個2房單位，折實697.2至1769.7萬元，折實實呎32,498至41,018元，當中兩個極高層2房戶加價約3%；其中33樓開放式J室，折實呎價41,018元，若售出將為項目新高紀錄。瑧蓺去年推出至昨日累售205伙，套現逾17.4億元。
OASIS實呎2.57萬加推 兩月加價最多14%
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GS(14)@2018-05-13 23:42:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5460&issue=20180512
【明報專訊】正當啟德第1F區1號住宅地王昨日截標之際，同區會德豐（0020）OASIS KAI TAK乘勢公布新一批價單，涉及80個單位，折實平均實呎25,712元，部分單位較兩個月前加價約14%，而項目低座單位亦會於短期內公布招標安排。
上述OASIS推出的6號價單，涉80個單位，平均實呎30,248元，扣除最高15%優惠後，平均折實實呎25,712元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，今批單位包括多種不同戶型首推，如景觀最佳的1座A室，加上項目入伙期縮短，扣除上述因素，今批單位實際加價約2%至3%。不過，若對比今張價單與3月更新的5A號價單，部分單位實際加價最多約14%。
開放式戶折實705萬入場
就價單所見，今次推出的1座9樓E室，為實用360方呎的1房單位，定價1073.1萬元，扣除最高15%優惠後，折實912.13萬元，實呎25,337元；面積相同的1座10樓E室，定價953.4萬元，在3月更新價單後，最高折扣16%，折實800.85萬元，折實22,246元，即今次推出之9樓單位，較10樓單位貴13.9%，連同樓層因素，實際加幅超過14%。
另今批單位包括15個開放式、5個1房、29個2房及31個3房單位，實用面積293至797方呎，定價829.7萬至2798.2萬元，折實705.3萬至2378.5萬元，折實實呎22,353至29,843元。黃續稱，整批單位市值約12億元，料短期公布銷售安排，最快下周推售，低座單位亦會於短期推出招標。他補充，項目累售460伙，套現近50億元。
PARKVILLE全數百伙沽清
由新世界（0017）發展的屯門THE PARKVILLE，自去年9月推出至今，全數100個單位經已沽清，最新售出一伙為實用821方呎、連1137方呎平台的2樓A室，成交價1330.5萬元，實呎16,206元，項目全數100個單位總套現逾9.1億元。同系西營盤瑧蓺錄得首宗開放式戶的撻訂個案，有關單位為25樓實用227方呎K室，4月底原以773萬元售出，但買家近日取消交易，料遭發展商沒收5%訂金涉近39萬元。
嘉熙周末收3000票 最快日內加價加推
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GS(14)@2018-05-28 05:46:22https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1177&issue=20180528
【明報專訊】大埔白石角今年首個開價新盤、嘉華（0173）旗下嘉熙，以區內首次提供迷你戶作招徠，項目上周六起收票，周末兩天累收逾3000票，以其首批225伙計，已超額認購逾12倍。嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，正積極考慮加推，最快本周末推售。
超額12倍 六成入票客來自大埔
昨日為嘉熙開放示範單位予公眾參觀的首個周末，位於荃灣的展銷廳內人山人海，有不少準買家排隊等候睇樓，並由大堂排至室外。溫偉明表示，自上周五起開放項目示範單位予公眾參觀，市場反應熱烈，截至昨日錄得逾1萬人次參觀，周六（26日）收1400票，至昨午則累錄約2000票，入票人士中有六成來自大埔區，其餘為外區，當中料有一成至兩成為投資者，因項目主打2房或以下的單位未來容易出租。他續稱，未來兩日會上載銷售安排，加推具加價空間，同時希望項目反應繼續熱烈，加價會克制，價錢並會跟隨單位坐向而定。以項目每張本票10萬元計，暫凍結市場資金約3億元。
3房採「水晶廚房」設計
發展商昨日開放3房交樓標準示範單位予傳媒參觀，以8座18樓E室為藍本，實用面積595方呎，發展商介紹稱，此戶型最大特色為採用「水晶廚房」設計，視覺上突顯通透及時尚，加上有窗作通風及可明火煮食，而且擴闊工作枱面，項目只設30伙水晶廚房設計的單位。
周末一手94宗成交 按周跌六成
總結剛過去周末一手共錄約94宗成交，按周大跌149宗或62%，當中以上周六新地（0016）屯門御半山第三輪開售38伙、即日沽出37伙為最多，套現逾2.5億元。另新世界（0017）清水灣傲瀧過去兩天沽約26伙，當中成交價最貴一伙為3座5樓B室，實用面積1907方呎，成交價3907.2萬元，實呎20,489元；其餘10伙成交價由2649.6萬至3676.5萬元，實呎由17,062至24,140元。此外，另一北角分層豪宅、由新世界發展的柏蔚山，發展商今日首度開放展銷廳及2個交樓標準示範單位予傳媒參觀。
嘉熙已推未售98伙 平均加價4.5%
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GS(14)@2018-06-05 10:04:09https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0894&issue=20180605
【明報專訊】嘉華（0173）大埔白石角嘉熙熱賣，發展商乘勢調整售價，於昨日修訂價單第1號及第2號、當中98個單位，平均加幅約4.5%。另新世界發展（0017）北角柏蔚山將於今日正午截票，明日開售，以首輪開售247伙計，超額認購逾5倍。
嘉華日前就嘉熙加推價單第3號、共涉198伙，積極部署次輪銷售，昨日發展商突然修訂價單第1號及第2號已公布價錢、尚未有公布銷售安排的98個單位售價，平均加幅4.5%。就以價單第1號的3座3樓F室為例，屬實用面積455呎2房戶，於上月底售價為842.5萬元，加價後售價為883.2萬元，加幅4.8%，若以最高折扣18.5%計，折實價719.8萬元，實呎15,820元（見表）。
柏蔚山暫收1600票 超額逾5倍
另外，將於明日開售的新世界北角柏蔚山，於今日中午12時截票，料其後隨即抽籤。據悉，抽籤結果將於上環中遠大廈展銷廳公布，並上載於發展項目網頁。市場消息稱，截至昨晚8時，項目累收逾1600票，以首輪開售247伙計，超額認購逾5倍。
新世界同系尖沙嘴名鑄以招標形式售出1伙複式戶，位於63樓F室，實用面積2108方呎，成交價逾1.26億元，實呎6萬元，項目現時尚餘2伙相連戶及7伙複式戶待售。
另以迷你戶作招徠的恒地（0012）大角嘴利奧坊‧凱岸，市場消息指，項目兩天收近1000票，以首張價單103伙計超額近9倍，最快今日公布加推。日前恒地營業（二）部總經理韓家輝曾稱，利奧坊‧凱岸價錢有一定上升空間，加推不少於52伙。
利奧坊‧凱岸兩天收近千票
此外，長實（1113）馬鞍山星漣海加推單位應市，長實高級營業經理楊桂玲表示，加推10伙將於本周五（6月8日）以先到先得形式發售，加推單位包括4伙4房連套房及6伙4房連雙套房單位，折實價由1756.2萬元起，若以折實價計，項目市值約2.52億元。
星漣海周五推10伙 先到先得
另外，楊指星漣海有機會本月內開放兩個現樓裝修示範單位，分別為1154方呎4房連套房及1660方呎4房連雙套房單位，另設清水現樓示位供參觀。集團正為項目申請滿意紙，料於短期內獲批。
市建局煥然壹居兩年半加價35％ 涉122伙餘貨 樓換樓計劃客可買
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GS(14)@2018-06-26 09:21:44https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1397&issue=20180626
【明報專訊】港府或本周公布開徵一手空置稅之際，市建局首個自行發展、現餘逾120伙現樓貨尾的啟德煥然壹居，昨日突更新兩張價單，把為數122個貨尾定價調高，不足半年加幅約8%，個別單位更較2015年12月首次開價、兩年半來累積加價35%，反映公營機構單位的提價幅度媲美私宅。
明報記者 林可為
已屆現樓的煥然壹居，提供484個實用332至675方呎單位，當中338伙、即七成屬資助出售房屋，另外146伙售予受市建局重建影響的合資格業主；樓盤自2015年12月首次開售以來累沽360伙，現餘約122伙待售。項目今批單位提價後，售價介乎603萬至1346萬餘元，未有提供直減折扣，市建局安排於11月27日發售，買家只限重建戶人士。
不足半年加價8% 603萬入場
樓市熾熱，多個私宅新盤均有加價行動之際，市建局亦不讓私人發展商專美，昨日將煥然壹居122伙貨尾推出，不足半年加價約8%；若以累積加幅計，以1號價單累加幅度較大，以昨日最新1E號價單的L1座4樓實用面積332方呎E室為例，新定價603.5萬元（實用呎價18,178元），較2015年12月首次開價446.9萬元（實用呎價13,461元）計，兩年半累積加幅達35%，此單位為今批122伙售價最便宜一伙。
另昨日最新3B號價單的H1座22樓實用面積667方呎A室，新定價1346.4萬元（實用呎價20,186元），相對去年7月首次開價1205.5萬元（實用呎價18,073元），近1年累積加幅12%，而此單位為今批122伙售價最貴一伙。
市建局並上載銷售安排，於11月27日發售今批122伙，惟買家須是其物業已被市建局收購的西營盤崇慶里、桂香街及德輔道西等重建項目的「樓換樓計劃」，以及同時簽署確認參加「樓換樓」計劃表格，表明欲選擇揀選及購買煥然壹居的人士。
浪澄灣特色戶年半累加四成
私樓方面，2007年開售的恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣，項目全部1829伙有機會於本周清袋；發展商周五將發售7座51樓實用面積1464方呎、另連平台和天台A室特色戶，屬項目最後一伙餘貨；單位新定價7515.7萬元（實用呎價51,337元），加價4.6%；若相對2016年11月首次開價的5300萬元（實用呎價36,205元），逾1年半來累加42%。
另恒地（0012）經3輪銷售累沽逾380伙、套現逾24億元的大角嘴利奧坊‧凱岸，上載新銷售安排，顯示3伙實用面積417方呎兩房戶暫停銷售，市場估計發展商或部署加價，稍後再推售有關單位。
居屋破千萬 富榮叫價1200萬 屋苑3房1065萬元沽 刺激業主大幅加價
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GS(14)@2018-07-26 06:48:42https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0524&issue=20180726
【明報專訊】政府上月底新房策提倡居屋定價與市價脫鈎，令部分綠表二手居屋減價出售，不過新政策推出不足1個月，市場再現高價資助房屋成交。向來有「九龍居屋王」之稱的旺角富榮花園，有3房戶於自由市場以1065萬元易手，除屬屋苑新高外，亦為全港首個樓價升破千萬居屋單位。有業主叫價更高見1200萬，每呎逾2萬元，誓要挑戰新紀錄。
明報記者 謝穎怡
目前全港五大資助房屋單位相繼於上月及本月創下，市場消息指出，旺角富榮花園錄本月首宗成交，單位為17座中層A室，實用592方呎，3房間隔，本月以1065萬元（已補地價）易手，成交價創屋苑、甚至全港已補價居屋新高，亦打破青衣宏福花園的985萬元全港資助房屋紀錄。
千萬居屋一手業主曾撻訂
上述單位新買家原本亦居於富榮花園一個2房單位，由於家庭人數增加，欲轉換3房戶，鑑於同區缺乏1300萬元以下的3房盤源，故是次以高價購入同屋苑3房戶。
土地註冊處顯示，單位曾屬撻訂貨，第一手買家由兩名吳姓人士聯名於1998年2月以212.48萬元買入，惟於當年6月時取消交易，同年11月由兩名梁姓人士、即今次賣家，聯名以綠表價182.19萬元購入，同年獲恒生財務有限公司批出163.971萬元貸款，即首期僅18.219萬元，是次易手扣除補價後料仍獲利甚豐。
富榮花園鄰近港鐵奧運站及大型商場奧海城，未來亦鄰近高鐵車站，生活配套及交通均完善。現時富榮花園自由市場僅錄一個放盤，位於1座低層B室，實用592方呎，3房間隔，現連租約於自由市場叫價1200萬元、實呎20,270元。
自由市場僅一個放盤
代理指出，上述單位今年5月時獲承租，月租約2.25萬元，呎租38元，業主當時亦叫價1100萬元，不過近期叫價已改至1200萬元，較最新成交的居屋王單位再高135萬元或13%，再挑戰全港資助房屋新高，單位2008年約295萬已補價買入，租金回報逾9厘。綠表市場方面，則有15個放盤，當中叫價最高一伙位處17座高層H室，實用592方呎，現開價900萬元、實呎1.52萬元。
喜雅兩房850萬沽 雙破頂
此外，由房協發展、屬「港人港樓」之一的長沙灣喜雅，2房戶樓價及呎價「雙破頂」。中原分行經理雷澤麟表示，喜雅1座低層D室，實用457方呎，2房間隔，新近以850萬元易手，樓價創屋苑同類新高，實呎18600元則創屋苑新高。原業主2012年6月以約445萬元一手買入，帳面獲利405萬元或91%。
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GS(14)@2018-07-26 06:49:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3113&issue=20180726
【明報專訊】今年3月時旺角富榮花園一伙實用592方呎3房戶曾於自由市場以920萬成交，為全港居屋樓價首破900萬元，當時市場一片嘩然，事隔不到半年同類單位更首破千萬元，再創全港居屋新高。不過該屋苑當年開售後遇上1997年亞洲金融風暴，當時有不少業主選擇撻訂離場。
1997年不少私人屋苑成為炒家「葬身之地」，如天水圍嘉湖山莊、荃灣愉景新城、紅磡海逸豪園及青衣灝景灣等。
當年以市價五折推 實呎3660元
至於富榮花園屬於私人機構參建居屋，位處交通配套尚未完備的奧運站一帶，18座共3908個單位，實用由430至592方呎，屋苑於1998年落成。
房委會於1997年樓市高峰期推售屋苑，首次推出單位售價由約133萬至275萬元，以市價五折定價，1伙實用近600方呎單位，市價五折後售約220萬元、實呎約3660元。不過，同年亞洲金融風暴，樓市下挫，觸發買家撻訂潮，房委會於1998年重售屋苑約2000個單位。當年不少屬撻訂的單位，現時市值近千萬元，如是次全港首破千萬元的17座中層單位。
天璽4伙餘貨加價最多近五成
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GS(14)@2018-07-27 05:43:41https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4774&issue=20180727
【明報專訊】雖然一手空置稅殺到，不過部分已屆現樓的豪宅依然採取先求價策略。新地（0016）形容為是集團「豪宅鐵三角」的九龍站天璽，4伙餘貨大幅加價，最多近五成，上述單位全屬天鑽璽標準戶（現稱第20座1區），加幅達44%至47%，當中72樓實用面積1422方呎D室，新定價9647.1萬元，實呎67,842元，比3年前舊價6562.6萬元（實呎46,150元）調升約47%；以最高12%直減折扣計，折實價8489萬元，折實實呎5.97萬元。新地安排上述4個單位於下周一發售，買家如購入全部4伙，可最優先揀樓，定價計總值3.68億元。
全屬天鑽璽標準戶 最貴呎價7.8萬
可留意的是，天璽部分餘貨即使早前加價超過三成至四成，但依然具承接力，個別呎價更高逾7.63萬元，創項目最高紀錄。至於是次新加價的4個單位，最貴一伙為天鑽璽72樓A室，實用面積1463方呎，新定價達1.142億元，實呎7.8萬元，加幅44%，折實價逾1億元，折實實呎6.87萬元。此外，新地北角海璇最新亦以1565.81萬元售出5A座7樓B室，以實用面積378方呎計，實呎4.14萬元，令項目次輪銷售累售增至22伙。
其他新盤方面，中海外（0688）旗下尚餘6幢洋房待售的又一村海棠路62號，擬以招標方式推出。中海外地產董事總經理游偉光表示，有關洋房料不設意向價，但會參考近期市况及同區成交。游續稱，現階段推盤與空置稅無關，公司一貫以不同形式持續銷售旗下樓盤。海棠路62號共提供10幢洋房，於2016年7月首推，當中實用面積14,321方呎1號屋以2億元售出，實呎4.62萬元。項目現時餘下6幢洋房待售，實用面積3273至4414方呎。
又一村海棠路62號擬招標推
中海外同系已屆現樓的啟德1號I，最新售出低座6座1樓單位，屬實用面積1600方呎4房單位，成交價3968萬元，實呎2.48萬元。連同上述成交，啟德1號I今年迄今累售約14個低座4房單位，估計套現約5.5億元。
九肚尚珩4房戶4165萬沽
另外，香港興業（0480）及南豐合作沙田九肚尚珩，項目13幢洋房亦擬稍後推出，另項目最新售出3座8樓C室4房戶，成交價4165.2萬元，呎價2.6萬元。項目去年推出至今累沽22伙，套現11.6億元，本地買家佔約八成。
天璽加價四成沽兩伙 實呎高見6.87萬
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GS(14)@2018-07-31 07:59:51https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8857&issue=20180731
【明報專訊】一手豪宅買賣持續活躍，部分項目即使大幅加價仍獲承接，如新地（0016）旗下現樓項目九龍站天璽，部分單位加價四成後仍獲買家承接。另英皇（0163）屯門珀居一個月內連沽4幢現樓洋房，套現近4億元。
成交紀錄冊資料顯示，天璽20座1區72樓C室，實用面積1377方呎，4房間隔，原定價7223.9萬元，上周加價至1.04025億元，加幅44%，單位昨以9466.27萬元售出，實呎68,746元。屋苑實用面積693方呎的20座1區82樓B室，2房間隔，則以4583.85萬元售出，實呎66,145元。
Milano四天收5000票 超額45倍
同系元朗現樓項目Grand YOHO二期，昨日再售出兩個單位，其中5座6樓C單位，實用面積1126方呎，成交價2831.5萬元，實呎25,147元，成交呎價創該期數新高。同由新地發展的元朗錦田PARK YOHO Milano，自上周五起收票，市場消息指，項目至昨晚暫收約5000票，較首張價單108伙超額45倍。
瑧蓺1房實呎3.84萬破頂
此外，珀居一幢實用面積2784方呎的13號屋，連1988方呎花園、928方呎天台，以7516萬元售出，實呎26,997元，項目開售一個月內售出4伙，合共套現近4億元。新世界（0017）西營盤瑧蓺33樓H室，為實用面積339方呎的1房戶，昨日以1304萬元成交，實呎38,466元，呎價創項目新高，項目累售241伙，套現逾21.2億元，當中所有1房單位已沽清，全盤尚餘9伙單位待售。另長實（1113）荃灣海之戀．愛炫美昨日更新價單，餘下14伙，中高層單位加價5%。
晉海II不足半年加價8.5% 周日推售35伙
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GS(14)@2018-08-03 14:56:56https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2836&issue=20180803
【明報專訊】南豐旗下將軍澳日出康城6期近日獲批預售之際，毗鄰新地（0016）旗下日出康城晉海II，部分餘貨單位不足半年、一律提價約8.5%。以5B座7樓F室為例，屬實用面積343方呎1房戶，最新定價765萬元、實呎22,303元，較3月時舊定價705.1萬元、實呎20,557元，調高59.9萬元或8.5%。發展商同時亦公布新銷售安排，將於本周日（8月5日）推售35伙。
OASIS餘貨3個月加價25%
會德豐（0020）旗下東九啟德OASIS KAI TAK，最新將10伙提價13.9%至25.3%不等。據價單顯示，加價幅度最高一伙為2座35樓A室，實用面積494方呎，新定價2018.7萬元、實呎40,864元，較5月時舊定價1611.5萬元、實呎32621元，加幅25.3%。發展商亦已上載新銷售安排，將於下周一（6日）以先到先得形式開售上述10伙。
星漣海加推52伙 最快下周賣
已屆現樓、長實（1113）馬鞍山星漣海，昨日上載新一張價單，涉52伙，包括首次推出的3C座單位，料最快下周推售。長實高級營業經理楊桂玲表示，上述52伙以定價計市值15.3億元，定價由1753.2萬至4705.3萬元，平均實呎22,247元，折實價由1367.5萬元至3642.1萬元，折實平均實呎17,272元，定價較早前提高約2%至5%。
楊續稱，是次首推的3C座，每層只有2伙，分別為4房雙套及3房1套單位，餘下8伙未公布售價的單位，將以招標形式出售，項目累售369伙，佔可供發售單位96%，套現逾67億元。據價單顯示，昨加推的2A座7樓B室，實用面積1660方呎，定價3860.6萬元、實呎23,257元，較同座8樓B室，實用面積同屬1660方呎，定價3809.5萬元、實呎22,949元，加幅1.3%。
此外，新地同系元朗錦田PARK YOHO Milano，市場消息指，項目收票7日累錄約6500票，較周六首輪開售328伙超額逾18倍，項目今日下午4時截收登記。
Milano收票一周累收6500票
另會德豐旗下、屯門掃管笏已屆現樓GRAND NAPA，昨以招標沽出C27號洋房，該洋房面積2040方呎，連876方呎花園及585方呎天台，成交價3631.2萬元，實呎17,800元。
新地Milano連錄5撻訂 殺訂後加價最多6%
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GS(14)@2018-08-15 08:05:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5439&issue=20180815
【明報專訊】雖然多間銀行相繼調高息率，但新盤開售步伐未見減慢。「周周有樓賣」的新地（0016），旗下已屆現樓的南昌站匯璽II，有機會今日開價之際，同系元朗錦田PARK YOHO Milano，新近連錄5宗撻訂，有關單位分佈於32A座、33A座和36B座，早前原以604.3萬至792.4萬餘元售出，以各買家遭沒收5%訂金計，料各遭殺訂30萬到39萬餘元，5伙共遭沒收約175萬元訂金，新地已即時將單位提價2%至6%，並指市場仍具充裕承接力。
對於PARK YOHO Milano首現5宗撻訂，新地副董事總經理雷霆回應稱， 上述取消交易個案，只是個別買家因私人原因撻訂，樓盤目前向隅客依然不少，集團已將上述5伙加價2%至6%，稍後重推。據新地修訂版價單顯示，是次加幅最高達6%的撻訂單位，為33座10樓實用578方呎A室，新定價調升至999萬元，84折後折實價839.16萬元、折實實呎1.45萬元。雷霆續指出，以PARK YOHO Milano累售440伙、套現35億元的大型樓盤來說，只有個別買家取消交易，撻訂比例屬極低水平。
海璇7伙細單位加價3至5%
新地同系北角豪宅海璇亦加價，7伙實用364至524方呎的1、2房單位，提價3.5%至5%，安排周五發售，維持最高19%直減折扣；以加幅最高5%的5A座21樓實用364方呎A室為例，折實價1637萬元、折實實呎4.49萬元。
My Central撻大訂後長實加價18%
另長實（1113）上環My Central，早前錄得首宗撻大訂個案，單位為實用674方呎15樓C室，去年底原以2000.5萬元售出，惟買家8月初撻大訂，預料遭長實殺訂10%涉約200萬元後，發展商已透過招標，再以2368.8萬元售出單位、實呎35,145元，新成交價比舊價賣貴368萬元或18%。
新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，以逾1.1億元售出兩個特色戶，買家屬同一組客人，有關單位包括以6076萬元售出的D座P8室，實用2619方呎、實呎2.32萬元；另同座G8室以5106.3萬元售出，實用2201方呎、實呎同為2.32萬元。
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