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GDP千億縣增至24個 江蘇一省獨占9個

隨著我國經濟的發展，不少經濟發達縣的經濟總量突破千億大關，一個縣就相當於一個地級市。

第一財經記者統計顯示，截止2017年，共有24個縣（市）的GDP突破1000億大關，比上一年度增加了3個。這24個縣分布在江蘇、山東、浙江、福建、湖南、內蒙古、陜西和河北共八個省份，其中江蘇最多，一個省就擁有9個之多。

江蘇獨擁9個 蘇州在地級市領跑

2017年，蘇南雙雄昆山和江陰繼續並駕齊驅，領跑縣域經濟，兩地也是目前僅有的GDP超過3000億大關的縣（市），並且去年兩市的GDP總量都在3500億左右，並且兩地的人均GDP也都不相上下，在21萬出頭。

昆山市的統計公報顯示，2017年全市實現地區生產總值3520.35億元，按可比價計算，比上年增長7.0%。按常住人口計算，人均地區生產總值達21.21萬元，按年均匯率測算，達31416美元。

江陰市的統計公報顯示，2017年全市實現地區生產總值3488.3億元，按可比價格計算，增長7.2%，總量僅距離昆山32億元。按常住人口計算，人均地區生產總值達21.1萬元。

在昆山和江陰之後，同樣來自江蘇的張家港和常熟也都超過了2000億，分列三、四位。值得註意的是，前四強全部來自江蘇，可謂是“蘇南四小龍”。其中，除了江陰來自無錫外，其他三個全部來自蘇州。加上位居第11位的太倉，蘇州轄下的4個縣級市全部進入到千億縣的行列。蘇州縣域經濟可謂獨領風騷。

近日，由人民日報社、中國品牌建設促進會指導，人民日報《中國城市報》社主辦的“2018中國城市大會”在人民日報社召開。本次大會首次發布中國城市品牌（地級市）綜合分值居前100名的城市。其中蘇州位居第一，並且得分遙遙領先其他城市。

根據《中國經濟周刊》報道，改革開放以來，蘇州先後創辦了國內第一個自費開發區、第一個內河保稅區、第一個兩國政府間合作開發區、第一個出口加工區、第一個綜合保稅區，是國家很多對外經貿政策的策源地。上世紀80年代，蘇州成為“蘇南模式”發源地之一，通過發展鄉鎮企業實現非農化發展；90年代又開啟了特殊的蘇州新加坡工業園區模式。

其中，轄內的四個縣級市各具特色。昆山以電子信息產業而著稱。至2017年末，昆山全市擁有1個千億級IT（通信設備、計算機及其他電子設備）產業集群和10個百億級產業集群。擁有122家大型工業企業，373家中型企業。全市超億元企業790家，其中，10億元以上企業112家,百億元以上9家。全年生產計算機整機4488.56萬臺，比上年增長4.9%；液晶顯示屏產量2.67億片，增長19.9%。民生產品中，移動通信手持機（手機）的產量不斷增加，全年產量4815.78萬臺，增長26.2%。

此外，張家港市是沿海和長江兩大經濟開發帶交匯處的新興港口工業城市，位於張家港的沙鋼集團是中國最大的民營企業之一，連續多年進入世界500強。常熟作為“中國服裝之都”，是全球最大的服裝服飾批發交易市場。太倉市是中國德資發展最好、密度最高、經濟效益最明顯的地區之一，2015年，德國在中國設立的繼北京、上海後的第三個德國中心落戶太倉。

擴大到整個江蘇省來看，2017年，隨著如臯GDP突破千億大關，目前江蘇GDP千億縣進一步增至9個，在各省份中遙遙領先。

魯浙各4個 中西部共5個

在江蘇之後，山東和浙江各有4個。其中，山東四個分別是龍口、滕州、榮成和膠州。除了滕州來自魯南棗莊外，其他三個縣級市都是來自膠東半島，分屬於煙臺、威海和青島。這也說明，山東縣域經濟最為發達的地區仍在膠東半島。

從數量上看，山東的千億縣比上一年度減少了1個，主要是因為去年即墨撤市設區。去年8月，即墨撤市設區獲批，成為青島市第7區。此次區劃調整後，青島市市區面積將在原來3293平方公里的基礎上大幅增加，達到5073平方公里，已經接近青島總面積11282平方公里的一半。

相比山東，浙江的千億縣則比上一年度增加了1個，達到4個，分別是慈溪、諸暨、義烏和余姚。這些千億縣都各有各自的特色，如慈溪的家電、打火機等產業，慈溪的絲襪、珍珠等產業，余姚的塑料制品產業等。義烏則是世界聞名的小商品貿易中心。

東南沿海山地最多、平原最少的省份福建也有一個縣級市入圍，是穩居第五的晉江，以運動鞋生產聞名的晉江，去年GDP已經達到了1981億元，按照目前的態勢，今年即將邁入到2000億大關。此外，福建的福清和南安GDP均已突破970億元，今年極有希望進入到千億俱樂部的行列。

相比之下，第一經濟大省廣東目前沒有一個縣（市）進入到千億縣行列。這是因為廣東區域發展懸殊，經濟要素主要集中在珠三角，走的是大城市帶動的發展戰略，珠三角轄內的發達縣市如南海、順德、增城等早就改為區，東莞和中山則都是地級市直管鎮的模式，下不轄縣（市）。目前廣東縣域經濟中位居前兩位的普寧和博羅去年GDP都接近700億，離1000億大關尚有較大的距離。

在廣大的中西部地區中，目前也有5個縣（市、旗）GDP突破了千億大關。其中，湖南一省就占了三個，分別是長沙縣、瀏陽市和寧鄉市。全部來自省會長沙，其中，長沙縣和瀏陽進入到前十名。

長沙的縣域經濟發達，與其工業的快速發展緊密相關。近年來隨著土地、勞動力等成本上升，很多珠三角的產業轉移到湖南，省城長沙就是一個很好的選擇。例如主營業務是視窗防護玻璃的藍思科技，最早成立於深圳，但其2006年開始在瀏陽建廠、2009年投產，2015年藍思科技在深交所上市。

得益於發達的縣域經濟，2017年，長沙全市經濟總量突破萬億，實現地區生產總值10535.51億元，穩居全國省會城市第6位；比上年增長9.0%，增速居全國省會城市第4位。2017年，年末長沙全市常住人口791.81萬人，比上年增加27.29萬人，新增人口為近年來新高。

中西部今年新增的千億縣是來自陜西的神木市。得益於豐富的煤炭資源，曾領先東部沿海發達縣市，於2009年在全國首先宣布實行全民免費醫療改革。2012年，神木縣生產總值突破千億元大關，實現生產總值1003.89億元，成為陜西省乃至西北五省區第一個年GDP突破千億元的縣。只不過2013年以來，神木的GDP從千億高位跌落。但近兩年，隨著能源價格回升，神木也重返千億縣的行列。去年，神木撤縣設市獲批。

縣域經濟向都市經濟轉型

不過，隨著區域經濟發展進入到以中心城市領銜的城市群、都市圈之間的競爭，當前的縣域經濟發展也逐漸向城市經濟、都市經濟轉型。在這個過程中，不少位居地級市中心區周邊的發達縣市，就很可能被撤縣（市）設區。比如，去年8月，即墨就成為青島的第7區。

在縣域經濟、鄉鎮經濟最為發達的省份之一浙江，去年浙江省提出，要順應城市經濟特別是都市區經濟成為區域發展與競爭主要形態的新趨勢，堅持做強市域經濟與激發縣域經濟活力並重，推動縣域經濟向城市經濟、都市區經濟轉型。

這其中的一大背景是，作為全國最早實行省管縣體制的省份，浙江曾樹立了縣域經濟發展的標桿，不過發展至今，在縣域經濟蓬勃發展的同時，浙江省中心城市弱小的弊端也不斷凸顯，中心城市綜合服務功能不完善，在集聚高端要素、發展高端產業方面，與大都是區都有差距。

通過撤縣(市)設區，做大做強都市化平臺，也是目前浙江不少城市轉型升級的重要方向2013年10月，撤銷紹興縣，設立紹興市柯橋區;撤銷縣級上虞市，設立紹興市上虞區。2015年7月，撤銷洞頭縣，設立溫州市洞頭區，將溫州市龍灣區靈昆街道劃歸洞頭區管轄。2016年9月，撤銷寧波市江東區，將原江東區管轄的行政區域劃歸寧波市鄞州區管轄;同意撤銷縣級奉化市，設立寧波市奉化區。在杭州，近幾年富陽、臨安也先後撤市設區。

浙江大學公共服務與績效評估研究中心主任胡稅根教授認為，擴大設區市的規模，有利於提高其要素聚集的能力，發展好第三產業尤其是現代服務業，才能有效促進產城融合，更好地服務當地經濟的轉型升級。

在中部的長沙，目前也面臨著做大城市規模，做強都市區的迫切性。長沙市統計局指出，長沙作為湖南省經濟中心，雖然近年來經濟首位度有較大幅度提升，但與武漢、成都等城市相比仍然偏低。要進一步發揮比較優勢、彌補發展短板，提升長沙經濟首位度、加快建設國家中心城市步伐。

其中，擴大城市規模是提高首位度和輻射力的重要途徑。長沙市統計局指出，經濟首位度與人口總量、城市規模等指標存在明顯正相關，目前長沙城市化率相對於中心城市依然偏低，城市化發展具有較大潛力，應加快城市擴張步伐，形成獲取“發展紅利”的戰略新平臺。

該局分析，長沙要著力擴大城市人口規模，加快城市化發展進程，將長沙打造成為各類人才聚集的創業之都，同時提高教育、醫療、衛生、交通等公共服務水平，不斷優化城市環境，創造吸引外地人來長安居樂業的環境，為長沙經濟發展註入新活力。

其他城市也在加快中心城市擴張的腳步。例如，鄭州就提出，未來將建立以鄭州中心城區為核心區、鄰接圈層、外圍圈層共同組合構成的中心城市地域空間結構，力爭鄭州全部縣、市改區。在福州，去年9月，福州轄下的長樂撤市設區順利獲批。

廣東省體改研究會副會長彭澎對第一財經分析，目前城市的競爭越來越體現為城市群和大都市圈之間的競爭。對新一線城市來說，加快吸引人才和企業落戶，通過改區擴大城市面積、增加人口規模，這樣才能增強自身的輻射能力，在未來的城市競爭中占據優勢。

表：2017年GDP千億縣

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24家上市券商5月凈利46億元，環比增幅15%

截至6月7日有24家上市券商發布了5月業績快報。結合choice金融終端，根據第一財經統計，5月上市券商盈利46.3億元，營業收入達122.6億元；4月凈利為40.2億元，營收106億元，環比分別增長15%、15.7%。

從5月業績總體來看，依舊是大中型券商業績領先。已公布業績上市券商中，凈利潤前三為海通證券、國泰君安、廣發證券，分別為9.3、5.6和5億元，大型龍頭券商中信證券凈利潤位列第四，達4.9億元。營收前三為國泰君安、中信證券、海通證券，分別為16、15、14億元。

與4月戰績相比，凈利增幅最大的為興業證券、方正證券、華鑫股份，5月凈利潤分別為4億元、2830萬元、1520萬元，環比增幅分別達12倍、3倍、2.7倍。與去年同期相比，凈利增幅的前3甲是東北證券、興業證券和中原證券，凈利分別為2400萬元、4億元、3095萬元，同比增幅分別為2.9倍、2.2倍、1.6倍。虧損的2家是國海證券和山西證券，分別虧損5118萬元、4899萬元。

在業務方面債券承銷持續升溫。根據申萬宏源分析師分析，5月市場表現整體較為溫和，股權融資短期仍承壓。經紀與兩融方面，日均成交額同比基本持平，日均兩融余額同比雙位數增長；投行業務方面，債券承銷持續升溫，據統計，5月證券行業債券承銷規模2741億元，同比增長4.7%；自營業務方面，債市保持回暖態勢，主要股票指數5月收漲，中證全債指數漲0.17%，去年同期跌0.66%。

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8月24日晚間重要中報公告速讀

8月24日晚間，滬深兩市多家上市公司發布中報及相關公告，以下是重要公告摘要，供投資者參考：

【中報業績】

天山生物：上半年凈利1363萬元 同比增7倍

天山生物發布半年報，公司2018年上半年營收為2.08億元，同比增長161%；凈利為1363萬元，同比增長712%。報告期，公司通過收購大象廣告在原有畜牧業務上新增戶外廣告媒體運營業務，業務結構得到優化。預計1-9月凈利為5810萬元-5870萬元，同比增長2706%-2735%，預測期公司新增子公司大象廣告在7-9月屬於業務旺季，故業績較上年同期增長較大。

帝歐家居：上半年凈利同比增553% 擬10轉7

帝歐家居發布半年報，公司2018年上半年營收為19.2億元，同比增長762%，主要系合並歐神諾財務數據，同時公司建築陶瓷業務銷售收入大幅增長所致。凈利為1.58億元，同比增長553%。公司擬向全體股東每10股轉增7股。公司預計1-9月凈利為2.54億元至2.7億元，同比增長700%-750%，主要系合並歐神諾的財務數據所致。

恒泰實達：上半年凈利同比增350%

恒泰實達發布半年報，公司2018年上半年營收3.1億元，同比增106%；凈利4368萬元，同比增350%。報告期內，公司收購了國家通信行業首批甲級勘察設計單位、民營通信設計龍頭企業遼寧郵電。橫向實現了電力、通信兩大基礎行業的技術互補、資源共享和業務複制，縱向將補齊智能大數據產業鏈的通信環節。與電信運營商緊密合作，發力ICT系統集成業務，為5G垂直行業應用打好基礎。

長園集團：上半年凈利11.4億元 同比增逾3倍

長園集團披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入35.36億元，同比增長14.42%；凈利潤11.40億元，同比增長330.72%；扣非後凈利潤1.29億元，同比下降43.85%。基本每股收益0.87元。子公司中鋰新材因受老客戶深圳市沃特瑪電池有限公司及國家新能源政策調整預期的影響，造成訂單不足，進而對半年業績產生較大影響。

魯抗醫藥：上半年凈利1.23億元 同比增284%

魯抗醫藥披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入15.77億元，同比增長23.68%；凈利潤1.23億元，同比增長284.26%。基本每股收益0.20元。報告期內，公司原料藥板塊根據市場需求增加了泰樂菌素的生產，確保了公司的效益。制劑板塊管理體系經受住了市場考驗，主動增加庫存，發貨量突破新高。

華菱鋼鐵：上半年凈利超34億元 同比增260%

華菱鋼鐵發布半年報，公司2018年上半年營收為434.8億元，同比增長24%；凈利為34.39億元，同比增長259.6%。基本每股收益1.14元。上半年，在國家持續推進供給側結構性改革，嚴禁新增產能、防範“地條鋼”死灰複燃，加強環保限產和環保督查等政策措施強有力的推動下，鋼鐵行業運行取得了穩中向好的發展態勢。公司把握市場機遇，優化產品結構，鋼材產量和經營業績再創歷史同期新高。

耀皮玻璃：上半年凈利超6000萬元 同比增255%

耀皮玻璃披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入17.86億元，同比增長18.54%；凈利潤6097.35萬元，同比增長254.97%。基本每股收益0.07元。

新安股份：上半年凈利7.11億元 同比增237%

新安股份披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入59.70億元，同比增長62.87%；凈利潤7.11億元，同比增長237.20%。基本每股收益1.01元。公司大力推進兩化深度融合，智能制造深化應用推廣，提升生產智能控制水平，聯網數字化生產設備占比80%，成為工信部2018年制造業與互聯網融合發展試點示範項目、工信部2018年智能制造試點示範項目。

杭鋼股份：上半年凈利同比增逾兩倍

杭鋼股份披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入131.76億元，同比增長3.11%；凈利潤11.55億元，同比增長224.89%。

光明地產：上半年凈利8.35億元 同比增逾2倍

光明地產披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入64.36億元，同比增長8.38%；凈利潤8.35億元，同比增長220.71%。基本每股收益0.37元。

陽光城：上半年凈利超10億元 同比增214%

陽光城發布半年報，公司2018年上半年營收為152.08億元，同比增長102%，主要系本期達到結利條件的房地產收入增加所致；凈利為10.31億元，同比增長214%。報告期，公司房地產業務毛利率27.18%，同比增加4.81個百分點，較2017年底增加2.61個百分點，盈利能力進一步提升。

京山輕機：上半年凈利同比增兩倍

京山輕機發布半年報，公司2018年上半年營收為11.8億元，同比增長71.54%，主要是報告期蘇州晟成納入合並範圍及貿易收入增加；凈利為2.2億元，同比增長208.42%。基本每股收益0.41元。

山煤國際：上半年凈利2.81億元 同比增181%

山煤國際披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入207.79億元，同比下降9.80%；凈利潤2.81億元，同比增長181.14%。基本每股收益0.14元。

名家匯：上半年凈利同比增167% 擬10派1元

名家匯披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入6.53億元，同比增長158.30%%；凈利潤1.78億元，同比增長166.56%。基本每股收益0.58元。公司擬每10股派發現金紅利1元。

上海物貿：上半年凈利同比增149%

上海物貿披露半年報，公司2018年上半年實現營收33.90億元，同比增長10.39%；凈利潤3085.72萬元，同比增長149.36%。基本每股收益0.06元。報告期內，百聯汽車積極策劃4S店營銷活動以擴大銷售份額，旗下上汽大眾、斯柯達、凱迪拉克、別克和名爵等五大品牌累計實現新車營業收入17.64 億元，同比上升 27.7%、新車銷售量11919輛，同比上升44.14%。

王府井：上半年凈利7.56億元 同比增145%

王府井披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入131.99億元，同比增長3.04%；凈利潤7.56億元，同比增長145.42%。基本每股收益0.97元。南昌購物中心、長春奧萊新店項目預計年內開業，沈陽奧萊二期項目等重點工程項目取得重大的進展。

北方華創：上半年凈利同比增125%

北方華創發布半年報，公司2018年上半年營收為13.95億元，同比增長33.44%；凈利為1.19億元，同比增長125.44%。隨著國內集成電路項目投資的推進，以及泛半導體領域對設備采購的增加，上半年公司半導體裝備產品銷售出現較快增長。真空裝備業務由於單晶爐設備訂單陸續交付，報告期與上年同期相比，收入出現大幅增長。公司預計1-9月凈利同比增長80%-130%。

新城控股：上半年凈利25.38億元 同比增123%

新城控股披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入157.58億元，同比增長39.10%；凈利潤25.38億元，同比增長122.81%。基本每股收益1.14元。上半年公司完成合同銷售金額953.11億元，同比增長94.17%。

同濟科技：上半年凈利同比增118%

同濟科技披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入15.49億，同比下降0.31%；凈利潤1.17億，同比增加117.98%。基本每股收益0.19元。

精工鋼構：上半年凈利同比增114%

精工鋼構披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入38.95億元，同比增長28.44%；凈利潤1.19億元，同比增長114.05%。基本每股收益0.07元。業績增長主要得益於公司訂單承接持續增長、新業務技術加盟模式發展及鋼價波動影響減弱。

梅泰諾：上半年凈利同比增106%

梅泰諾發布半年報，公司2018年上半年營收為19.99億元，同比增長109.56%，主要是因為2017年1-6月僅並入寧波諾信睿聚4-6月財務數據，且寧波諾信睿聚為公司的主要利潤來源；凈利為3.61億元，同比增長106%。公司擬將公司名稱由“北京梅泰諾通信技術股份有限公司”變更為“北京數知科技股份有限公司”；簡稱變更為“數知科技”。

朗姿股份：上半年凈利同比增106% 擬10派1元

朗姿股份披露半年報,公司2018年上半年營收為12.98億元，同比增長22.73%，主要系女裝和醫美板塊收入增長所致；凈利為1.12億元，同比增長105.72%。公司擬每10股派發現金紅利1元（含稅）。公司預計1-9月凈利為1.64億元至1.94億元，同比增長60%-90%。

巨化股份：上半年凈利10.57億元 同比翻倍

巨化股份披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入80.80億元，同比增長24.44%；凈利潤10.57億元，同比增長101.04%。基本每股收益0.385元。受行業供需格局改善影響，公司主要產品價格和原材料價格在報告期延續了上漲趨勢，價格中樞上移。

順鑫農業：上半年凈利4.81億元 同比增97%

順鑫農業發布半年報，公司2018年上半年營收為72.33億元，同比增長10.45%；凈利為4.81億元，同比增長96.78%。報告期內，公司實施歸核化發展戰略，聚焦酒業、肉食兩大主業，計劃逐步剝離其他業務。同時，通過整合內外部資源，推動產業規模擴大、資產價值提升。上半年，公司白酒產業實現銷售收入57.74億元，同比增長62.29%。

紫金礦業：上半年凈利同比增68% 獲證金公司增持

紫金礦業披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入498.14億元，同比增長32.75%；凈利潤25.26億元，同比增長67.82%。基本每股收益0.11元。股東方面，證金公司持股由一季度末的2.39%增至4.34%。

永太科技：上半年凈利3.62億元 同比增64%

永太科技發布半年報，公司2018年上半年營收為12.95億元，同比增長4.89%；凈利為3.62億元，同比增長64.09%，業績增長主要系對富祥股份的股權投資轉入交易性金融資產核算，相應確認了投資收益和公允價值變動損益。

大唐發電：上半年凈利13.63億元 同比增54%

大唐發電披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入455.43億元，同比增長15.84%；凈利潤13.63億元，同比增長53.61%。基本每股收益0.09元。報告期內，公司累計完成發電量約為1306.833億千瓦時，與去年同期發電量重述後相比增長約 11.23%。

千方科技：上半年凈利同比增長53%

千方科技發布半年報，公司2018年上半年營收為28.75億元，同比增長49.94%；凈利為2.87億元，同比增長53%。基本每股收益0.22元/股。報告期內，公司完成了對智慧安防領先企業宇視科技的並購，同時全面拓展以智慧交通、智慧安防為核心組成的創新型智慧城市業務。上半年，公司智慧交通業務實現收入14.98億元，同比增長36.48%。

海達股份：上半年凈利同比增52%

海達股份發布半年報，公司2018年上半年營收為10.36億元，同比增長99.63%，主要是軌道交通領域、汽車領域等產品較去年同期增長，報告期新增科諾精工的合並收入；凈利為9179萬元，同比增長52.46%。上半年度，公司軌道交通用產品同比增長92.85%，工程減振產品、軌道車輛密封系列產品、盾構隧道止水密封產品、集裝箱密封產品、汽車密封產品等，較上年均大幅增長。

重慶百貨：上半年凈利6.96億元 同比增49%

重慶百貨披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入180.52億元，同比增長6.78%；凈利潤6.96億元，同比增長49.05%。基本每股收益1.71元。公司新興產業發展良好，馬上金融上半年進行了第三次增資擴股，上半年交易額、貸款余額、凈利潤等各項指標持續增長，註冊用戶數突破3900萬。重百保理在防風險前提下深耕供應鏈，保理余額同比增長。

片仔癀：上半年凈利同比增43% 獲證金公司增持

片仔癀披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入24.04億元，同比增長37.14%；凈利潤6.18億元，同比增長42.55%。基本每股收益1.02元。股東方面，證金公司持股由一季度末的0.57%增至1.80%，成為公司第三大股東。

愛爾眼科：上半年凈利超5億元 同比增四成

愛爾眼科發布半年報，公司2018年上半年營收為37.8億元，同比增長46%；凈利為5.09億元，同比增長41%。基本每股收益0.22元。 

萬東醫療：上半年凈利同比增長四成

萬東醫療披露半年報，公司2018年實現營業收入3.80億元，同比增長14.85%；凈利潤4255.09萬元，同比增長40.47%。基本每股收益0.079元。公司表示，DR產品線已經成為公司最具市場競爭力和公司最大的業務板塊，MRI產品線也開始逐步發展成為公司第二個支柱業務板塊，公司已成功收購意大利百勝醫療集團，將公司的DR產品和MRI產品通過資源協同，進軍國際市場。

金風科技：上半年凈利15.3億元 同比增35%

金風科技發布半年報，公司2018年上半年營收為110.3億元，同比增長12.1%；凈利為15.3億元，同比增長35.05%。報告期內，公司各項業務進展順利、經營業績穩步提升、在手訂單持續增長。預計1-9月凈利為22.96億元至34.44億元，同比增長0%-50%。

兗州煤業：上半年凈利超43億元 同比增34%

兗州煤業披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入763.08億元，同比下降5.52%；凈利潤43.41億元，同比增長34.09%。基本每股收益0.88元。

兆易創新：上半年凈利2.35億元 同比增逾3成

兆易創新披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入11.07億元，同比增長17.88%；凈利潤2.35億元，同比增長30.99%。基本每股收益0.84元。受人民幣匯率波動，以及整體供應鏈各環節成本增加的影響，公司產品 整體成本有增加趨勢。

上海銀行：上半年凈利近94億元 同比增20%

上海銀行披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入197.50億元，同比增長28.28%；凈利潤93.72億元，同比增長20.21%。基本每股收益0.86元。報告期末，公司不良貸款率為1.09%，較上年末下降0.06個百分點；撥備覆蓋率304.67%，較上年末提高32.15個百分點。

貴陽銀行：上半年凈利同比增20% 證金公司成第一大流通股東

貴陽銀行披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入60.42億元，同比增長6.36%；凈利潤22.78億元，同比增長19.79%。基本每股收益0.99元。截至報告期末，不良貸款率1.39%，較年初上升0.05個百分點。股東方面，證金公司持股由一季度末的2333萬股增至7467萬股，持股比例3.25%，成公司第一大流通股東、第四大股東。

上海機場：上半年凈利20.22億元 同比增19%

上海機場披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入45.04億元，同比增長15.57%；凈利潤20.22億元，同比增長19.21%。基本每股收益1.05元。股東方面，證金公司持股由一季度末的3.79%增至4.27%。上半年，浦東機場共保障飛機起降25.08萬架次，同比增長2.95%；旅客吞吐量3669.29萬人次,同比增長7.48%。

圓通速遞：上半年凈利8.02億元 同比增16%

圓通速遞披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入120.66億元，同比增長46.95%；凈利潤8.02億元，同比增長15.69%。基本每股收益0.28元。上半年公司業務完成量28.14億件，占全國快遞服務企業業務量12.74%，較2017年度提升0.1個百分點。

招商銀行：上半年凈利448億元 同比增14%

招商銀行披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入1261.46億元，同比增長11.75%；凈利潤447.56億元，同比增長14%。基本每股收益1.77元。截至報告期末，不良貸款率1.43%，較上年末下降0.18個百分點；不良貸款撥備覆蓋率316.08%，較上年末提高53.97個百分點。股東方面，證金公司持股由一季度末的3.28%增至3.61%。

中國中車：上半年凈利超41億元 同比增12%

中國中車披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入862.91億元，同比下降2.73%；凈利潤41.18億元，同比增長12.16%。基本每股收益0.14元。股東方面，證金公司持股由一季度末的4.64%增至4.90%。

廣汽集團：上半年凈利69億元 同比增12%

廣汽集團披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入367.06億元，同比增長5.91%；凈利潤69.13億元，同比增長11.82%。基本每股收益0.68元。公司擬每10股派現1元。上半年,在國內汽車行業產銷增長放緩的形勢下，公司自主品牌車型產品產銷量較上年同期分別增長13.98%和6.90%。

北玻股份：上半年凈利7617萬元 同比扭虧

北玻股份發布半年報，公司2018年上半年營收為6.25億元，同比增長41.81%，主要系控股子公司的訂單增加，營收增加；凈利為7617萬元，同比扭虧，上年同期虧損2597萬元，主要系報告期投資收益和深加工玻璃的營業利潤增加。公司預計1-9月凈利為6716萬元至7984萬元，同比扭虧，上年同期虧損2535萬元。

金杯汽車：上半年凈利超4800萬元 同比扭虧

金杯汽車披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入27.90億元，同比增長8.17%；凈利潤4848.55萬元，同比扭虧為盈。公司上年同期虧損3.37億元。上半年，公司經管層順利完成了汽車內飾和座椅業務的獨立運營，座椅業務實現銷售18.6萬套，同比增長27.8%；內飾業務實現銷售18.9萬套，同比增長12%。

報喜鳥：上半年凈利3939萬元 同比扭虧

報喜鳥發布半年報，公司2018年上半年營收14.13億元，同比增23%；凈利3939萬元，同比扭虧，上年同期虧損3060萬元。公司預計1-9月凈利6000萬元至8000萬元，同比扭虧，主要系品牌網點增加及加盟商買斷制（發貨即確認收入，並允許一定比例退換貨）合作模式占比提高，報喜鳥、HAZZYS(哈吉斯）、LAFUMA(樂飛葉)、愷米切等品牌實現銷售增長；公司獲得政府補助較上年同期增加等。

仙鶴股份：上半年凈利同降5% 擬10派3元

仙鶴股份披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入18.84億元，同比增長52.82%；凈利潤1.75億元，同比下降4.86%。基本每股收益0.31元。公司擬每10股派發現金紅利3元。

中國神華：上半年凈利230億元 同比降5.5%

中國神華披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入1273.80億元，同比增長5.7%；凈利潤229.77億元，同比下降5.5%。基本每股收益1.16元。股東方面，證金公司持股由一季度末的3%增至3.34%。

紫光股份：上半年凈利7.33億元 同比降9%

紫光股份發布半年報，公司2018年上半年營收為224.44億元，同比增長33%；凈利為7.33億元，同比下降8.56%。扣非後凈利為5.84億元，同比增長13.58%。

中信建投：上半年凈利同比降9% 擬10派1.8元

中信建投披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入52.63億元，同比增長2.69%；凈利潤16.93億元，同比降8.75%。基本每股收益0.23元。公司擬每10股派發現金紅利1.8元。

國泰君安：上半年凈利40億元 同比降16%

國泰君安披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入114.61億元，同比增長3.21%；凈利潤40.09億元，同比下降15.71%。基本每股收益0.43元。上半年，公司投資銀行業務聚焦重點客戶開發，重點推進IPO業務，優選再融資項目，優化債券業務結構。公司證券主承銷金額1425.08 億元，同比增長11.34%，市場份額6.05%，排名行業第5位。

財通證券：上半年凈利5.85億元 同比降近3成

財通證券披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入18.14億元，同比下降16.13%；凈利潤5.85億元，同比下降28.79%。基本每股收益0.16元。公司ABS業務已基本成型，正在成為業務增長新的發力點。

航天信息：上半年凈利同比降35% 證金公司持股增至4.9%

航天信息披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入155.77億元，同比增長15.07%；凈利潤3.78億元，同比下降34.99%。基本每股收益0.20元。股東方面，證金公司持股由一季度末的3.97%增至4.90%。公司同日公告，擬公開掛牌轉讓控股子公司上海航芯35%的股權，轉讓價格不低於1.75億元。轉讓後，公司仍繼續持有上海航芯25%的股權。

華安證券：上半年凈利2.45億元 同比降4成

華安證券披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入8.10億元，同比下降19.44%；凈利潤2.45億元，同比下降39.73%。基本每股收益0.07元。

得潤電子：上半年凈利同比下降43%

得潤電子發布半年報，公司2018年上半年營收為36.35億元，同比增長50.81%，主要系公司合並範圍增加及銷售規模擴大所影響。凈利為5245萬元，同比下降42.76%。扣非後凈利為4257萬元，同比增長261.73%。公司預計1-9月凈利為8581萬元至 1.23億元，同比變動幅度為-30%至0%。

莎普愛思：上半年凈利同比降逾4成

莎普愛思披露半年報，公司2018年上半年實現營業收入3.28億元，同比下降21.32%；凈利潤5088.20萬元，同比下降43.86%。基本每股收益0.16元。報告期內，滴眼液產品銷售量同比大幅下降，滴眼液產品銷售收入同比下降43.12%。中成藥產品銷售收入同比下降48.39%。

第一創業：上半年凈利同比下降62%

第一創業發布半年報，公司2018年上半年營收為7.62億元，同比下降12.68%；凈利為7219萬元，同比下降61.85%。受證券市場波動等多種因素影響，報告期公司新三板業務收入、投資銀行業務收入較上年同期有較大幅度下降，金融資產計提減值準備增加。

國海證券：上半年凈利同比降71%

國海證券發布半年報，公司2018年上半年營收為9.87億元，同比下降32.9%，主要是手續費及傭金凈收入、利息凈收入及公允價值變動收益減少；上半年凈利為1.02億元，同比下降71.49%。

西部牧業：上半年凈利虧損4162萬元

西部牧業發布半年報，公司2018年上半年營收為3.3億元，同比下降2.67%；凈利為虧損4162萬元，上年同期虧損4639萬元。為進一步改善公司經營管理狀況，剝離虧損源，公司於7月12日和7月24日分別召開董事會，出售了公司持有的總計16家全資及聯營的奶牛、肉牛養殖公司股權，對本期公司經營業績產生積極的影響。預計公司1-9月實現經營業績扭虧為盈。

斯太爾：上半年虧損1.44億元

斯太爾發布半年報，公司2018年上半年營收為1.21億元，同比增長92%；凈利虧損1.44億元，同比由盈轉虧，上年同期盈利1.2億元。

惠天熱電：上半年虧損1.99億元

惠天熱電發布半年報，公司2018年上半年營收為9.94億元，同比增長5.38%；凈利虧損1.99億元，同比由盈轉虧，上年同期盈利377萬元。2018年上半年，公司經營環境沒有發生大的改善，煤炭等原材料價格居高不下，導致供熱成本大幅上升，形成大幅虧損。

嘉凱城：上半年凈利虧損2.41億元

嘉凱城發布半年報，公司2018年上半年營收為6.56億元，同比增長54%，主要系本期可結算項目結算金額增加所致；凈利虧損2.41億元，上年同期虧損7.17億元。

海馬汽車：上半年虧損2.75億元

海馬汽車發布半年報，公司2018年上半年營收為27.22億元，同比下降46.66%；凈利虧損2.75億元，同比由盈轉虧，上年同期盈利2437萬元。收入和利潤下降的主要原因系汽車銷量同比下降所致。

華東科技：上半年凈利虧損9.55億元

華東科技發布半年報，公司2018年上半年營收為21.72億元，同比下降26.55%；凈利虧損9.55億元，上年同期虧損2.23億元。報告期業績下降主要受液晶面板市場價格較去年同期下降顯著，本期相應計提了資產減值2.58億元；平板產品結構調整仍在進行，觸控產業虧損未見扭轉；同時報告期內受匯率影響，產生匯兌損失等因素影響所致。

【業績預告修正】

錦龍股份：下調上半年業績預期 預虧4353萬元至5321萬元

錦龍股份發布業績預告修正公告，公司此前預計2018年1月-6月凈利為0萬元至1935萬元，同比減少80%-100%。修正後，預計凈利虧損4353萬元至5321萬元，上年同期盈利9674萬元。主要系：東莞證券此前報送給公司的數據顯示，其上半年凈利約為2.05億元，現預計審計後約為7512萬元。因此，與公司此前估算的半年度業績相比，歸屬於公司股東的凈利潤減少約為5182萬元。

責編：張潔

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幹貨！8月24日晚間重要公告速讀

8月24日晚間，滬深兩市多家上市公司發布公告，以下是重要公告摘要，供投資者參考：

【定增並購】

東方園林：下周一複牌 將繼續推進重大資產重組

東方園林公告，公司正在籌劃發行股份購買雅安東方碧峰峽旅遊有限公司股權，交易金額不超8億元。因標的公司擬實施分立程序，將景區門票相關業務予以剝離。鑒於分立需履行內部決議、通知債權人、分立公告等程序，所需時間較長，公司尚需與債權人、交易對方等就分立及後續重組方案細節進行協商論證，公司預計無法按原計劃披露重組預案或報告書。股票27日起複牌，並在複牌後繼續推進發行股份購買資產事項。

南威軟件：終止籌劃重大資產重組 改為現金收購標的股權

南威軟件公告，公司原計劃通過現金和發行股份方式收購太極雲軟100%的股權，標的公司的整體估值為5億元。經過多輪談判，8月20日各方最終確認本次交易的100%股權的估值初步調整為3.5億元，支付方式由現金及發行股份支付調整為全部以現金支付。鑒於3名股東與公司未能達成共識，故此次收購比例由原計劃的100%調整為61%。同時，公司終止本次重大資產重組的程序。

興業銀行：非公開發行不超3億股境內優先股獲銀保監會核準

興業銀行公告，公司近日收到銀保監會關於公司非公開發行境內優先股的批複，同意公司境內非公開發行不超過3億股的優先股，募集金額不超過300億元，並按照有關規定計入公司其他一級資本。

聖陽股份：籌劃重大資產重組事項

聖陽股份公告，公司籌劃發行股份購買中民新能寧夏同心有限公司100%股權事項，預計構成重大資產重組，涉及關聯交易。

【增減持】

四方精創：股東擬減持不超2%股份

四方精創公告，持股9.68%的股東Systex Solutions計劃15個交易日之後的六個月內，以集中競價的方式減持不超389萬股，占公司總股本2%。

深大通：控股股東及其一致人擬增持500萬股-2000萬股

深大通公告，公司控股股東青島亞星實業及其一致行動人，或青島亞星實業全資子公司，計劃12個月內增持公司股份，擬累計增持500萬-2000萬股。

長江證券：宏泰集團及其一致行動人持股升至5%

長江證券公告，8月24日，宏泰集團通過集中競價方式增持56.21萬股。本次權益變動後，宏泰集團合計持有1.84億股，占公司已發行股份的3.34%；其一致行動人中小金服合計持有9200萬股，占公司已發行股份的1.66%。宏泰集團及中小金服合計持有2.76億股，占公司已發行股份的5%。

千金藥業：股東長安基金擬減持不超5.04%股份

千金藥業公告，持股5.04%的股東長安基金擬減持不超過2108.96萬股,占公司總股本的5.04%。

先鋒電子：控股股東擬減持不超4%股份

先鋒電子公告，公司控股股東石政民計劃3個交易日後的6個月內，通過大宗交易方式減持不超600萬股，占公司總股本的4%。

【重大事項】

三維絲：廈門證監局對廈門坤拿、廈門上越等采取責令改正措施

三維絲公告，因為未向公司履行承諾補償義務，廈門證監局對公司股東廈門坤拿、廈門上越采取責令改正措施，要求上述股東於9月30日前履行完業績補償承諾。此外，同樣因為未向公司履行承諾補償義務，廈門證監局對劉明輝、朱利民、馬力、曲景宏、陳雲陽等人采取責令改正措施決定，要求上述人員9月30日前履行完業績補償承諾。

煉石有色：750公斤推力發動機完成高空臺性能測試

煉石有色公告，公司接到中國科學院工程熱物理研究所和公司參股公司中科航發的通知，由中科航發研制的750公斤推力等級中等涵道比渦扇發動機，繼2017年順利完成60小時持久性能試車考核後，在俄羅斯中央航空發動機研究院完成了高空臺性能測試工作。該型發動機的研制成功，填補了國內該推力等級渦扇發動機的空白。其在軍用高空、高速和長航時無人機及民用小型行政機方面，具有良好的市場前景。

中國建築：近期獲得297億元重大項目

中國建築公告，近期，公司獲得7個房屋建築重大項目、2個基礎設施重大項目，項目金額合計297.1億元，占公司2017年度營業收入的2.8%。

昆侖萬維：擬不超10億元回購股份

昆侖萬維公告，鑒於近期股票市場出現較大波動，公司認為目前公司股價不能正確反映公司價值，擬使用自有資金回購股份，用於依法予以註銷並相應減少註冊資本或後期實施股權激勵計劃。回購資金總額不超過10億元，回購價格不超過25元/股。

青島金王：與騰訊簽署“智慧零售”戰略合作框架協議

青島金王公告，公司近日與騰訊簽署了“智慧零售”戰略合作框架協議，基於公司和全國各省眾妝CS、KA渠道約9500家門店資源及中國美妝線下零售渠道，公司與騰訊以共同發展中國美妝產業“智慧零售”為願景，將共同在美妝領域構建＂數字化＂新能力、構築“數字化”運營體系、最終營造美妝新生態開展深入合作，實現美妝智慧零售的價值鏈重塑。

宏圖高科：控股股東股份被輪候凍結

宏圖高科公告，公司從法院獲悉，公司控股股東三胞集團持有的公司股份已被輪候凍結。截至公告披露日，三胞集團持有公司股份248,474,132股，占公司總股本的21.46%，處於質押狀態的股份數量為245,400,000股，占其持有公司股份總數的98.76%；處於凍結狀態的股份數量為248,474,132股，占其持有公司股份總數的100%；處於輪候凍結狀態的股份數量為5,723,685,036股，超過其實際持有上市公司股份數。

金誠信：首次回購526萬元股份

金誠信公告，公司於8月24日首次實施了回購，首次回購股份數量為60萬股，成交的最高價為8.86元/股，最低價為8.62元/股，支付的資金總額為525.71萬元。

恒瑞醫藥：INS068註射液獲藥物臨床試驗批件

恒瑞醫藥公告，公司及子公司近日收到國家藥監局核準簽發的關於INS068註射液的藥物臨床試驗批件，並將於近期開展I期臨床試驗。INS068註射液是一種長效胰島素，臨床擬用於1型和2型糖尿病的治療。截至目前，公司在該產品研發項目上已投入研發費用約3860萬元。

深深寶A：證監會決定恢複對公司發行股份購買資產申請的審查

深深寶A公告，公司當日收到證監會行政許可申請恢複審查通知書，證監會依法對公司提交的《關於恢複審查上市公司發行股份購買資產核準》進行了審查，認為該申請符合恢複審查條件，根據有關規定，證監會決定恢複對該行政許可申請的審查。

京新藥業：鹽酸普拉克索片獲得藥品註冊批件

京新藥業公告，公司於2018年8月24日收到國家藥品監督管理局批準簽發的鹽酸普拉克索片（規格0.25mg和1.0mg）藥品註冊批件。鹽酸普拉克索片是德國勃林格殷格翰藥業有限公司開發研制的用於治療特發性帕金森病的體征和癥狀。公司是國內首家獲得鹽酸普拉克索片生產批件的廠家。

濟民制藥：擬公開發行不超3.19億元可轉債

濟民制藥公告，公司擬公開發行不超過3.19億元可轉換公司債券，用於投資鄂州二醫院新建工程項目。

通光線纜：預中標逾2億元國家電網項目

通光線纜公告，公司全資子公司江蘇通光光纜有限公司、江蘇通光強能輸電線科技有限公司，於近日參與了國家電網有限公司輸變電等項目集中招標活動，根據相關候選人公示，預中標了20446萬元項目，約占公司2017年經審計營業收入總額的13.48%。

大連電瓷：預中標1.73億元國家電網項目

大連電瓷公告，國家電網23日通過其電子商務平臺發布了“國家電網有限公司2018年山東～河北環網工程（臨沂~石家莊段）1000千伏線路工程集中招標活動推薦的中標候選人公示”和“國家電網有限公司輸變電項目2018年第八次線路裝置性材料招標采購推薦的中標候選人公示”。公司或公司的全資子公司大瓷材料為推薦中標候選人，預中標金額合計約1.73億元，占公司2017年營收的20.75%。

啟迪設計：籌劃2018年員工持股計劃

啟迪設計公告，公司擬推出2018年員工持股計劃，所持有的股票累計不超過公司股本總額的10%，涉及的股票擬通過競價交易、大宗交易等方式取得。

寧波東力：涉嫌信披違法違規 遭證監會立案調查

寧波東力公告，公司8月24日收到證監會《調查通知書》，因公司涉嫌信息披露違法違規，根據證券法等有關規定，證監會決定對公司進行立案調查。

三維工程：信披違規 山東證監局責令改正

三維工程公告，公司於近日收到山東證監局行政監管措施決定書，公司2017年年度報告中，對工程設計、建築材料銷售業務收入采用的具體會計處理政策及確定依據披露不夠明確、不夠完整。對2017年度發生的委托理財，未按規定發布臨時公告等，上述行為違反了信披規定，山東證監局決定對公司采取責令改正的監管措施。此外，對曲思秋、高勇、王文旭采取出具警示函的監管措施。

責編：張潔

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1985年1月24日: 李嘉誠購港燈變相控股國際城市，或需全面收購

因當初長江實業持有國際城市32%，並通過持有和記黃埔35%，收購港燈34.9%股權，因港燈持有國際城市34.6%，按比例合併計算股權增至36.2%，故需按規定全面收購國際城市股份。

當然，就是因為和黃只買港燈34.9%股權，所以並未觸發全面收購限制，報導亦指，和黃當年目標只是港燈非國際城市，故沒有抵觸收購條例。但最後長江實業先把國際城市私有化，在股價上升時向港燈注入希爾頓酒店(即現時長江中心)，並減持其股權準備對外投資。

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理大 24商營公司 20間慘蝕 10年投資逾億虧損一半　無人要負責

1 : GS(14)@2010-08-14 13:06:34

2010年08月14日
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14343769
【本報訊】理工大學一群教職員 3月發表公開信，力數舊管理層 9宗罪，校方委託三人小組調查，報告顯示理大 24間從事知識及技術轉移的附屬及聯營公司中，有 20間蝕了逾 5,000萬元，但誰人該為巨額虧損負責則留白。立法會教育界議員要求理大前校長潘宗光公開道歉。
記者：王智君、倪清江
理大前校董張超雄等一批教職員今年 3月初在報章發出聯署，指控校方過去數年管理不善的問題，包括投資損手、校方屬下及聯營公司連年虧蝕、校董關聯公司投得工程合約等，校方其後委任三人小組調查。
校長：當係一個經驗

理大昨公開調查報告，去年 1月出任校長的唐偉章表示，報告顯示理大 24間從事知識及技術轉移的附屬及聯營公司中，只有 4間錄得盈利， 10年來總投資額達 1.036億元，其中逾 5,000萬元是現金投資；總虧損則錄得 5,070萬元，其中約 700萬元屬現金虧損，其餘是知識產權的虧蝕。
不過，唐偉章稱沒有任何人需為有關公司的虧蝕負責，「當係一個經驗，繼續去改進」。他稱會採納調查報告的建議，包括不再向知識及技術轉移公司作現金投資、避免在有關公司佔有股份、理大高層不再擔任有關公司董事、建立退出機制「止蝕」和制訂有效的管理機制。
檢討小組主席廖約克說，大學高層或教職員擔任校方附屬或聯營公司董事並無違規，但指這安排絕不理想，只會「事倍功半」，「要做好一個商業項目要好多精神，若要同時兼顧學術，好難做得好」。理大 08/09年度虧損 9億元，唐偉章昨稱因籌款及投資回報比預期多，加上各部門節流，預計今年可轉虧為盈。
立法會議員張文光質疑報告結果「圍威喂」，認為理大既然採納報告建議，即是承認當年有人決策錯誤，「咁點可能冇人需要負責，最起碼潘宗光要出嚟公開道歉」。
顯行政混亂盲目投資

有份在「九宗罪」聯署的理大會計及金融學院副教授林本利認為，報告正好揭露過去七、八年間的理大行政混亂和不理回報的盲目投資，認為退休後留任當受薪高級顧問的前副校長曾慶忠要負上最大責任，另副校長呂新榮也難辭其咎。
110萬賤賣聯營公司　校內譁然

【本報訊】理大九宗罪之一，是校方去年以 110萬元賤賣聯營公司「理大漢方精研」，買家是靈芝產品大王陳宇齡的「培力香港」。理大精研的董事總經理是原副校長曾慶忠，他與培力關係非淺，今年初獲陳宇齡妻子陳文綺慧拉攏，為東華三院籌辦私立大學。
稱仍可分享盈利

理大精研由校方在 03年與四名校董成立，校方共投入 2,850萬元，因此去年中僅以 110萬售予培力，引起校內譁然，校方今年 3月解釋，歷來總投放 200萬元，其餘股本由知識產權轉換所得，日後仍可分享銷售盈利。
曾慶忠去年底退休後轉任理大受薪高級顧問，今年初獲東華三院委任為新成立的東華專上書院董事局副主席，東華三院第二副主席陳文綺慧則出任主席，即培力董事兼老闆娘。鑑於理大精研交易事件，引來東華內部猜測，東華發言人指他們是義務性質，並無受薪。
上月底東華高層發生大地震，除三名總主任突然離職，曾任香港教育學院副校長的機構事務總監倪偉耀也離任。他上任才一年多，合約未完，主要推動東華專上書院的成立，東華稱他於 7月底以緊急個人理由呈辭，董事局恩恤豁免通知期。陳文綺慧稱與他合作愉快，否認兩人不和傳聞。
理工大學被指九宗罪及回應

指控 1.投資高風險市場，去年虧損 5億元
理大回應：預計今年轉虧為盈

指控 2.管理開支大增逾 6成
理大回應：各部門已努力節流

指控 3.屬下及聯營公司連年虧蝕
理大回應：不再向屬下及聯營公司作現金投資

指控 4.高層人員 5年間領取子公司酬金共 1.8億元
理大回應：現所有任職子公司董事的高層人員均沒有受薪

指控 5.賤賣聯營的「理大漢方精研」股份
理大回應：承認因此虧蝕約 200萬元

指控 6.校董關聯公司投得 14億元工程合約
理大回應：招標程序公平公正

指控 7.有高層年薪高達 500萬元
理大回應：沒有回應

指控 8.財困下增聘副校長，卻裁減基層員工
理大回應：指裁減基層員工根本沒法紓緩財困

指控 9.監察屬下公司不力
理大回應：會制訂有效的管理機制

資料來源：理大、理大教職員公開信
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270284

長實24億 奪元朗邨「限呎盤」地 料開售呎價6000 上車客難負擔

1 : GS(14)@2011-03-08 22:51:23






政府首個限建中小型住宅單位（限呎盤）前元朗邨用地，由長實（00001）擊退7組財團，以24.1億元奪得，每呎約3,629元，屬市場預期上限，連同建築成本及2成利潤，料開售呎價達6,000元，與同區YOHO MIDTOWN二手呎價看齊，非一般上車客可負擔。

紅磡2幅限呎盤地 4月招標

消息透露，長實以最高標價投得元朗用地，並與第二高標價接近，反映市場對中小型住宅用地需求大，地政總署接獲8份標書中，大部分高於政府定出底價。

發展局發言人表示，前元朗邨用地投標結果反映市場價格，政府將會如期於4月份推出紅磡兩幅限建中小型住宅用地招標。該兩幅用地分別位於紅磡寶其利街與機利士南路交界，以及紅磡利工街5至23號。

為回應社會缺乏中小型住宅單位供應，政府主動推出前元朗邨用地，並於賣地章程增加多項規限，包括規限單位面積、數目及發水比例最高只限10%等。前元朗邨用地將提供最少960伙，平均單位面積650平方呎。

按長實是次以24.1億元奪得，每平方呎樓面地價約3,629元，倘連同建築費及利息成本每平方呎約1,800元，料每平方呎總投資成本達5,428元，連同2成利潤及扣除10%發水樓面後，保守估計項目日後開售呎價約6,000元，與現時區內樓齡最新的YOHO MIDTOWN二手呎價看齊。業內人士認為，此樓價水平非一般上車客可負擔。

一太︰反映發展商看好後市

第一太平戴維斯估值及專業顧問（大中華區）董事總經理陳超國指，預計項目落成後呎價需要售5,000元以上，發展商才可獲利潤，是次地皮成交價亦反映發展商對後市看好。

長實執行董事吳佳慶回應指，集團很高興以合理價錢投得元朗市地段第518號用地，此屬政府首項在賣地章程內限制單位面積的試驗計劃，很高興能參與其中，提供合適居所，滿足社會需求。

前元朗邨用地位於元朗安寧路、大橋路、安樂路交界，位置鄰近港鐵朗屏站，而且地盤面積達13.28萬平方呎，可建樓面面積高達66.4萬平方呎，將可興建不少於960伙單位，其中至少800伙實用面積約377至431平方呎；另至少160伙實用面積介乎431至646平方呎。

撰文:何媛玲
2 : 龍生(798)@2011-03-10 01:26:41

都係呢句, 可賣7-8K 一尺

借9乘
30萬上車, 供35年
大把人OK

上車無望, 在乎有冇吉士, 不在乎有冇實力
3 : GS(14)@2011-03-11 08:08:50

我就無啦
4 : 雪貓(1200)@2011-03-11 13:50:03

2樓提及
都係呢句, 可賣7-8K 一尺

借9乘
30萬上車, 供35年
大把人OK

上車無望, 在乎有冇吉士, 不在乎有冇實力


真的可以借到35年？很少聽到能批這樣長的年期

同greatsoup兄一樣，無吉士，亦沒實力！
270萬，借35年，息率4.5%，每月供款比我月入還多，沒實力smiley
5 : 龍生(798)@2011-03-11 17:46:14

現在的息率只有1%

當然可以話唔係長期, 但現在只有1% 是事實, 將來升左先再說

35年是各大銀行的最長年期,

新樓一般都可以做到

又掉轉講, 270萬, 供25年, 息率1%, 計埋壓力測試都係3%左右

大把人上到車的, 至於會否車毁人亡...要視乎各人造化了
6 : 自動波人(1313)@2011-04-04 01:26:48

35年..smiley

以前一般都係上20年
7 : 龍生(798)@2011-04-04 01:32:42

我做銀行個朋友同我講...

上面有指引, 全部客只要UNDER 40

全部SELL 30-35年....
8 : passport(1491)@2011-04-04 16:58:57

7樓提及
我做銀行個朋友同我講...

上面有指引, 全部客只要UNDER 40

全部SELL 30-35年....
依家都可以去到35年了
遲D可能有40年或者50年
再者變到日本咁 供三年
9 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-04 18:46:15

8樓提及
7樓提及
我做銀行個朋友同我講...

上面有指引, 全部客只要UNDER 40

全部SELL 30-35年....
依家都可以去到35年了
遲D可能有40年或者50年
再者變到日本咁 供三年


20年已經夠
10 : 自動波人(1313)@2011-04-04 19:50:05

8樓提及
7樓提及
我做銀行個朋友同我講...

上面有指引, 全部客只要UNDER 40

全部SELL 30-35年....
依家都可以去到35年了
遲D可能有40年或者50年
再者變到日本咁 供三年


係三代
11 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-04 19:53:59

10樓提及
8樓提及
7樓提及
我做銀行個朋友同我講...

上面有指引, 全部客只要UNDER 40

全部SELL 30-35年....
依家都可以去到35年了
遲D可能有40年或者50年
再者變到日本咁 供三年


係三代


試用根以往作比較, 50年前, 30年前, 20年前, 10年前等
一層樓幾錢? 普通人既工資大約幾多?
買一層樓, 儲首期儲幾耐?
利息幾多? 供幾多年?

以前買樓同而家買樓, 邊樣難D?
12 : 自動波人(1313)@2011-04-04 19:54:15

7樓提及
我做銀行個朋友同我講...

上面有指引, 全部客只要UNDER 40

全部SELL 30-35年....


所以話...一隻筷子係敲唔響
唔係銀行"幫手",攤分咁長年期,d人邊有能力供樓

地產商又賣到樓,銀行又有數..........

個個都賺,咁邊個輸呀?真係三贏?
13 : 自動波人(1313)@2011-04-04 20:00:21

11樓提及
10樓提及
8樓提及
7樓提及
我做銀行個朋友同我講...

上面有指引, 全部客只要UNDER 40

全部SELL 30-35年....
依家都可以去到35年了
遲D可能有40年或者50年
再者變到日本咁 供三年


係三代


試用根以往作比較, 50年前, 30年前, 20年前, 10年前等
一層樓幾錢? 普通人既工資大約幾多?
買一層樓, 儲首期儲幾耐?
利息幾多? 供幾多年?

以前買樓同而家買樓, 邊樣難D?


30年前,一層全新居屋應該係十幾萬-穗禾苑,當時普通打工仔(藍領)應該係月薪$2k-3k左右
現在,一層30年樓齡既穗禾苑,百幾二百萬,而家普通打工仔(白領)月薪都係$10-20k
14 : GS(14)@2011-04-04 21:01:55

11樓提及
10樓提及
8樓提及
7樓提及
我做銀行個朋友同我講...

上面有指引, 全部客只要UNDER 40

全部SELL 30-35年....
依家都可以去到35年了
遲D可能有40年或者50年
再者變到日本咁 供三年


係三代


試用根以往作比較, 50年前, 30年前, 20年前, 10年前等
一層樓幾錢? 普通人既工資大約幾多?
買一層樓, 儲首期儲幾耐?
利息幾多? 供幾多年?

以前買樓同而家買樓, 邊樣難D?


其實統計署有人工的資料，樓價就要找一個代表性的屋苑，例如美孚新村...

唐榮做緊，但是本站的潘先生認為不好，其實我認為那個是好的嘗試

這數字其實是創新高的
15 : 草帽(1253)@2011-04-04 21:11:42

樓我冇咩意見, 不過樓價太高會令好多人不能安居樂業. 其實05-06年既樓價就是最好啦.
16 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-04 21:23:10

15樓提及
樓我冇咩意見, 不過樓價太高會令好多人不能安居樂業. 其實05-06年既樓價就是最好啦.


此一時, 彼一時, 光陰不復返

我寧願高樓價都不願像SARS 的事情來臨
17 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-04 21:25:06

13樓提及
11樓提及
10樓提及
8樓提及
7樓提及
我做銀行個朋友同我講... 上面有指引, 全部客只要UNDER 40 全部SELL 30-35年....
依家都可以去到35年了遲D可能有40年或者50年再者變到日本咁 供三年
係三代
試用根以往作比較, 50年前, 30年前, 20年前, 10年前等一層樓幾錢? 普通人既工資大約幾多? 買一層樓, 儲首期儲幾耐? 利息幾多? 供幾多年? 以前買樓同而家買樓, 邊樣難D?
30年前,一層全新居屋應該係十幾萬-穗禾苑,當時普通打工仔(藍領)應該係月薪$2k-3k左右現在,一層30年樓齡既穗禾苑,百幾二百萬,而家普通打工仔(白領)月薪都係$10-20k


不能用居屋smiley
18 : GS(14)@2011-04-04 21:51:44

17樓提及
13樓提及
11樓提及
10樓提及
8樓提及
7樓提及
我做銀行個朋友同我講... 上面有指引, 全部客只要UNDER 40 全部SELL 30-35年....
依家都可以去到35年了遲D可能有40年或者50年再者變到日本咁 供三年
係三代
試用根以往作比較, 50年前, 30年前, 20年前, 10年前等一層樓幾錢? 普通人既工資大約幾多? 買一層樓, 儲首期儲幾耐? 利息幾多? 供幾多年? 以前買樓同而家買樓, 邊樣難D?
30年前,一層全新居屋應該係十幾萬-穗禾苑,當時普通打工仔(藍領)應該係月薪$2k-3k左右現在,一層30年樓齡既穗禾苑,百幾二百萬,而家普通打工仔(白領)月薪都係$10-20k


不能用居屋smiley


咁用九龍站呢便來講，當日九龍站有幾個盤都是四千蚊，現在都過萬了
19 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-04 22:29:59

18樓提及
17樓提及
13樓提及
11樓提及
10樓提及
8樓提及
7樓提及
我做銀行個朋友同我講... 上面有指引, 全部客只要UNDER 40 全部SELL 30-35年....
依家都可以去到35年了遲D可能有40年或者50年再者變到日本咁 供三年
係三代
試用根以往作比較, 50年前, 30年前, 20年前, 10年前等一層樓幾錢? 普通人既工資大約幾多? 買一層樓, 儲首期儲幾耐? 利息幾多? 供幾多年? 以前買樓同而家買樓, 邊樣難D?
30年前,一層全新居屋應該係十幾萬-穗禾苑,當時普通打工仔(藍領)應該係月薪$2k-3k左右現在,一層30年樓齡既穗禾苑,百幾二百萬,而家普通打工仔(白領)月薪都係$10-20k
不能用居屋smiley
咁用九龍站呢便來講，當日九龍站有幾個盤都是四千蚊，現在都過萬了


我覺得而家算合理的貴
20 : GS(14)@2011-04-04 22:33:12

那邊是豪宅區，附近有大量大型基建...
21 : 龍生(798)@2011-04-05 02:58:19

好老實, 雖然無數據係手

亦明白無乜人想承認

但以難度計, 應該當年係較高的

因為當年的人肯鍊到最盡地去死供爛供, 而家己少有帶飯, 行番公司, 節日留在家,

除左我地某位版主外, 己無人做到...

而家既人只會望樓興嘆, 話而家咁貴, 我就唔會而家買啦, 齊齊等跌

結果, 太古城當初起好, 我無記錯係600蚊尺

1400唔買, 87 個下唔記得回過去邊個位, 又唔買, 89 又唔買
此後佢己經再無機會買了, 唔駛講, 03年, 佢又無買啦...

樓市的吊詭處在於, 你可以短期睇淡, 但千其唔好長期睇淡

如果你睇淡的日子超過一年, 請認真諗諗以上呢番說話

沙田第一城就係好例子

眼白白睇住佢由09年150升到而家240

邊個夠膽買? 買左的又有邊個唔賺?
22 : 龍生(798)@2011-04-05 03:02:55

其次, 呢個諗法本身己唔太要得

我地80後80年出世, 2000年岩岩20歲

望咁早可以參考, 但講當年有咩意思, 連自己未出世前既樓都想買埋?

貪心都唔好咁過份丫...

當年經歷日本仔, 國共, 67暴動, 紅衛兵就在新界隨時衝過黎, 83 年前景未明

個時既風險危機, 點能同而家相比,

就算個時樓價較低, 亦絕對合理

但的人就用同等數字去計, 得出黎既結果點會正確? 連參考價值都無
23 : passport(1491)@2011-04-05 03:52:25

其實我覺得回落到cci60左右已可買入…無記錯呢十年 平均都算係50左右 亦即係現價跌三至四成左右
24 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-05 09:47:33

22樓提及
其次, 呢個諗法本身己唔太要得 我地80後80年出世, 2000年岩岩20歲 望咁早可以參考, 但講當年有咩意思, 連自己未出世前既樓都想買埋? 貪心都唔好咁過份丫... 當年經歷日本仔, 國共, 67暴動, 紅衛兵就在新界隨時衝過黎, 83 年前景未明 個時既風險危機, 點能同而家相比, 就算個時樓價較低, 亦絕對合理 但的人就用同等數字去計, 得出黎既結果點會正確? 連參考價值都無


我覺得由90年頭開以, 95,96,97 起飛, 98金融風暴, 00 IT, 03 SARS
05,06,07 再起飛, 08 金融海嘯,

要低位往往係某D機遇...到個D時間, 如果你仍全倉股票
都可能蝕唔少, 都冇錢買, 更冇膽買, 因為前景不明, 驚會再跌

如果那一刻有現金, 無論買樓好, 買股票好, 都能夠令你買到樓
LET SAY, 33蚊用首期去買HSBC, 當2萬股@33, 而家都160萬
夠買樓啦

當然如果海嘯買其他, 175, 489, 3323,2342等
咩樓都買到, 買樓係講GUTS, 買股票何妨唔係?

呢D 根本冇得計, 但係D樓愈來愈貴係正常
建築成本同以前都冇得比.......同埋港紙係跟美元貶值中
試問樓可以平去邊? 如果我地個環境同老美一樣,
樓咪好平囉, 失業率8.X %......就係咁, 如果老美將來會翻到身既話
而家衝入去買美樓都得.......唔一定要買香港樓

八十後出來, 捱又未捱過, 錢又識得駛, 剩係識上街話買樓, 唔做樓奴
另一批卻冇志氣......新一代不如舊一代, 出人頭地既實踐好像已經好少見到
做得好既火星例子當然有, 不過主流既年輕一代真係......

PS: 而家D樓其實唔係買唔起, 只係租貴過供, D 人覺得唔抵咁幫人供樓
遠看元朗, 屯門其實仲有平樓, 冇人叫你買SOHO,
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 329&art_id=15138194

全世界都一樣, 有能力就住ZONE 1 ZONE 2,
冇能力自然住ZONE 3, ZONE 4, ZONE 5 啦

再冇能力, 附近CITY, 都唔係問題,
當年係LONDON, 又有幾多人住係LONDON 市中心?
25 : GS(14)@2011-04-05 10:50:50

其實投資低位最重要還是有現金在手...買樓買甚麼都無問題，但是物業要有槓桿，會危險D，但息低，你自然頂到，買股票如果不借好大的孖展，是安全的

但是聽人講，倫敦內城不是好似香港的中環咁，D樓好舊?
26 : 龍生(798)@2011-04-05 23:57:32

買乜都要有吉士, 鉛筆小生兄道出重點了

至於手邊有冇錢, 就是個人考慮了

而家一代人就係又要貪心又無膽, 這才是最大問題

上一代人又貪又有膽, 走得切上岸, 走唔切就哈哈哈

倫敦情況比你想像惡劣

像所有大城市一樣, 舊唔舊睇邊一忽啦

但倫敦中心區, 海德公園個頭己經全部係阿拉伯人, 俄羅斯人的天下

英國人己經無能力負擔個度既樓價, 被逼出外圍

過多20年, 香港會否變到咁, 仍是未知數呢...
27 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-06 00:28:51

26樓提及
買乜都要有吉士, 鉛筆小生兄道出重點了 至於手邊有冇錢, 就是個人考慮了 而家一代人就係又要貪心又無膽, 這才是最大問題 上一代人又貪又有膽, 走得切上岸, 走唔切就哈哈哈 倫敦情況比你想像惡劣 像所有大城市一樣, 舊唔舊睇邊一忽啦 但倫敦中心區, 海德公園個頭己經全部係阿拉伯人, 俄羅斯人的天下 英國人己經無能力負擔個度既樓價, 被逼出外圍 過多20年, 香港會否變到咁, 仍是未知數呢...


香港20年後, 可能富貴地方主要用國語
走向大城市, 國際化就係咁樣, M&A 永遠快過NATURAL GROWTH

-------
只好引用
長實主席李嘉誠在記者會上沒正面回應「地產霸權」的問題，他只回應稱，雖然香港政治化，但要為香港人前途着想
28 : 龍生(798)@2011-04-06 00:42:26

20年後....富貴地方主要用國語...哈哈

真新穎的想法, 現在聽有點天荒夜談的感覺

細細想想也未必不可能

希望不會有這麼一天的降臨吧

因為真到那一天, 香港的價值己徹底消失...
29 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-06 00:46:48

28樓提及
20年後....富貴地方主要用國語...哈哈 真新穎的想法, 現在聽有點天荒夜談的感覺 細細想想也未必不可能 希望不會有這麼一天的降臨吧 因為真到那一天, 香港的價值己徹底消失...


請問香港的價值是什麼?
30 : 龍生(798)@2011-04-06 00:51:03

如果北大人完全進駐香港

香港己淪為大陸的一個城市, 又怎及得上北京, 上海, 甚至深圳?

我意思是香港沒有利用價值

正解是真有那一天, 香港的利用價值己徹底消失
31 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-06 01:07:44

30樓提及
如果北大人完全進駐香港 香港己淪為大陸的一個城市, 又怎及得上北京, 上海, 甚至深圳? 我意思是香港沒有利用價值 正解是真有那一天, 香港的利用價值己徹底消失


再這樣下去, 香港遲早被邊沿化,
假若國家再開放一點, 上海, 北京等地20年後必超香港

不要要看看習總既才幹吧, 祖國有多精英
搞成功的話, 比新加玻還要好

香港現在既問題, 不是有沒有利用價值
尤其係人仔國際化, 香港係最好既平台促進呢件事發展下去

香港現在既問題, 係大部份人都唔知道
我們有咩機遇, 如果可以有個可持續發展既將來

如果能吸引多些人材? 如果留得住人材?
我們需要既, 唔係大學畢業剩係識搵政府"著數"既後生仔
EG 拎綜援配名牌眼鏡, 有少少錢卻走去住公屋
32 : 龍生(798)@2011-04-06 01:38:02

我覺得香港唯一的優勢在於政府唔係大晒

是講法律的地方

可惜現在卻不斷被國內同化

就算中國開放, 大行都唔會進行大規模投資

事實係咪我唔知, 但你做廠, 都至少有塊地掛

金融野, 得張紙

有咩事, 你同北京市或上海市政府打官司, 個種屈機程度可想而知

與國際接軌的價值早己失去, 國內可以自己直接聯系

所以剩下的, 就是搞好司法獨立

可惜.....可惜
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273290

C觀點 - 施永青 公屋輪候時間之謎 (2011年10月24日)

1 : GS(14)@2011-10-24 22:48:05

http://www.am730.com.hk/article.php?article=78235
2 : GS(14)@2011-10-24 22:48:17

政府所說的輪候時間，是指申請者被核實資格開始輪候直至首次獲配揀樓機會的這段時間。而民間組織則泛指申請者遞交申請表到揀中合適單位的這段時間。
現實是，如果申請者不是太挑剔的話，不難在首次得到揀樓機會的時候就揀到樓，那他們的輪候時間就不會超過三年。但現時公屋的申請者，都十分了解自己的權利，知道政府不能隨便剝奪他們住公屋的資格，所以會堅持要揀到「合心水」的單位才肯搬進去。
房委會現時的做法是：每戶申請者會獲得三次揀樓的機會，如果三次都揀不到，就得重新排隊輪候。要排第二次隊的人，就可能要輪候三年以上才有機會入住公屋了。房委會覺得，要揀多少次才揀中單位，是房委會控制不了的事情，因此若要計算輪候時間，只能計到首次獲得揀樓的時間，而不是計到實際入住公屋的時間。
民間組織則懷疑房委會，刻意把一些劣質單位拿來作首三次揀樓用；這樣，申請者就只好排第二次隊，輪候超過三年也不可責怪房委會。他們指控房委會，用這種安排來掩蓋公屋供應不足的真相。
不難明白，房委會作為業主，有需要把一些難租得出的單位優先推介，否則公共資源就會被浪費。但這種安排的確會加快輪候者獲首次揀樓的機會，因為排前面的人寧願重新排隊也不揀樓，變成房委會在任何時間都有一些稍遜的單位供人作首次挑選。當然這並不能理解成公屋的供應已經足夠。
其實條數不難計，每年供應一萬五千個，三年亦不過四萬五千個。那即使申請者一點也不挑剔，分配給他們甚麼就要甚麼，也只能解決四萬五千個輪候者的住屋問題。只要輪候者超過四萬五千個，已足以說明房委會的這種承諾，是沒有實際意義了。
3 : KENLIN(17685)@2011-11-14 02:15:22

我所知, 屯門舊區唔介意, 保證1年上樓, 又要市區, 又要新樓, 唔該去希臘啦!
4 : 龍生(798)@2011-11-14 19:04:54

多數都係天水圍, 東涌, 屯門架啦...

但唔講交通,鄰居, 黑社會問題 入面其實真係鳥語花香, 清靜怡人架...
5 : Sunny^_^(11601)@2011-11-14 19:18:16

要來換居屋既,唔係"空"既就唔care
6 : GS(14)@2011-11-14 20:49:53

4樓提及
多數都係天水圍, 東涌, 屯門架啦...

但唔講交通,鄰居, 黑社會問題 入面其實真係鳥語花香, 清靜怡人架...


我喜天水圍
7 : Sunny^_^(11601)@2011-11-14 20:52:17

6樓提及
4樓提及
多數都係天水圍, 東涌, 屯門架啦...

但唔講交通,鄰居, 黑社會問題 入面其實真係鳥語花香, 清靜怡人架...


我喜天水圍


好多問題喎,D人jump啦,自殺等等好多喎
8 : GS(14)@2011-11-14 20:52:51

7樓提及
6樓提及
4樓提及
多數都係天水圍, 東涌, 屯門架啦...

但唔講交通,鄰居, 黑社會問題 入面其實真係鳥語花香, 清靜怡人架...


我喜天水圍


好多問題喎,D人jump啦,自殺等等好多喎


關我乜事先? 空氣真是好啊
9 : Sunny^_^(11601)@2011-11-14 21:10:35

8樓提及
7樓提及
6樓提及
4樓提及
多數都係天水圍, 東涌, 屯門架啦...

但唔講交通,鄰居, 黑社會問題 入面其實真係鳥語花香, 清靜怡人架...


我喜天水圍


好多問題喎,D人jump啦,自殺等等好多喎


關我乜事先? 空氣真是好啊


你唔係講緊入去住咩??
10 : GS(14)@2011-11-14 21:13:46

自殺關我乜事先，D樓咪平囉
11 : Sunny^_^(11601)@2011-11-14 21:20:18

10樓提及
自殺關我乜事先，D樓咪平囉


麗晶層樓呀,雖然我個座冇人jump...但係可能附近有...都唔知會唔會晚晚見到有人不斷jump...
12 : GS(14)@2011-11-14 21:46:19

11樓提及
10樓提及
自殺關我乜事先，D樓咪平囉


麗晶層樓呀,雖然我個座冇人jump...但係可能附近有...都唔知會唔會晚晚見到有人不斷jump...


咁如果你預左層樓是用來住，你會唔會預左見到人跳就賣先?
13 : Sunny^_^(11601)@2011-11-14 21:49:03

12樓提及
11樓提及
10樓提及
自殺關我乜事先，D樓咪平囉


麗晶層樓呀,雖然我個座冇人jump...但係可能附近有...都唔知會唔會晚晚見到有人不斷jump...


咁如果你預左層樓是用來住，你會唔會預左見到人跳就賣先?


會嫁,當日我都諗緊...如果晚晚都見到既話就唔買喇,更何況賣呢
14 : GS(14)@2011-11-14 22:28:01

是囉，咁你一早應該預了這問題啦...
15 : Sunny^_^(11601)@2011-11-14 22:32:36

14樓提及
是囉，咁你一早應該預了這問題啦...


而家出租先唔介意...
16 : 龍生(798)@2011-11-14 23:23:44

買得樓就無得驚....

多人跳這問題一早己反映在樓價之上

大家都接受才會有這價錢

反之你買層嘉亨灣, 無預到有人跳

真係有人跳左, 這殺傷力才大....
17 : KENLIN(17685)@2011-11-19 01:37:31

7樓提及
6樓提及
4樓提及
多數都係天水圍, 東涌, 屯門架啦...

但唔講交通,鄰居, 黑社會問題 入面其實真係鳥語花香, 清靜怡人架...


我喜天水圍


好多問題喎,D人jump啦,自殺等等好多喎


D 人 跳樓係公屋, 唔係私樓居屋, 漿糊山莊夠平, 合理實用, 而且有左三號幹線, 交通都算方便。至於空氣, 老實講除左堆填區/旺角/銅鑼灣, 香港各區既空氣差不多。天水圍好就好在人真係唔多, 而且望濕地公園係永久海景
18 : KENLIN(17685)@2011-11-19 01:43:24

4樓提及
多數都係天水圍, 東涌, 屯門架啦...

但唔講交通,鄰居, 黑社會問題 入面其實真係鳥語花香, 清靜怡人架...


老實講, 邊度d公屋冇鄰居問題, 住得公屋既, 唔通個個都係知識份子咩, 至於黑社會, 要搵食都去左老蘭左敦啦, 係屋村食屎咩!
又至於交通, 華富華貴鴨利洲好方便咩? 有車到就得啦!
19 : Sunny^_^(11601)@2011-11-19 17:21:32

17樓提及
7樓提及
6樓提及
4樓提及
多數都係天水圍, 東涌, 屯門架啦...

但唔講交通,鄰居, 黑社會問題 入面其實真係鳥語花香, 清靜怡人架...


我喜天水圍


好多問題喎,D人jump啦,自殺等等好多喎


D 人 跳樓係公屋, 唔係私樓居屋, 漿糊山莊夠平, 合理實用, 而且有左三號幹線, 交通都算方便。至於空氣, 老實講除左堆填區/旺角/銅鑼灣, 香港各區既空氣差不多。天水圍好就好在人真係唔多, 而且望濕地公園係永久海景


"人真係唔多"???
20 : GS(14)@2011-11-19 21:54:53

17樓提及
7樓提及
6樓提及
4樓提及
多數都係天水圍, 東涌, 屯門架啦...

但唔講交通,鄰居, 黑社會問題 入面其實真係鳥語花香, 清靜怡人架...


我喜天水圍


好多問題喎,D人jump啦,自殺等等好多喎


D 人 跳樓係公屋, 唔係私樓居屋, 漿糊山莊夠平, 合理實用, 而且有左三號幹線, 交通都算方便。至於空氣, 老實講除左堆填區/旺角/銅鑼灣, 香港各區既空氣差不多。天水圍好就好在人真係唔多, 而且望濕地公園係永久海景


是啊，起埋條新路，去機場都方便D
21 : 龍生(798)@2011-11-19 23:54:47

人多唔多視乎你點睇啦...

公園咪多新移民嗌交lor...

我行過一次咁大把, 己經見到兩枱客嘈緊交, 你話幾激

入到去簡直覺得自己入左大陸...仲要唔係沿海城市個種feel 喎

但唔計人, 硬件真的無得彈

所以的大種乞兒, 己經俾到佢地最好, 仲話我地設局困住佢地

真唔係人講的說話
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276369

財經CAREFREE - 順叔 財經CSI(下) (2011年11月24日)

1 : GS(14)@2011-11-24 21:14:22

http://www.am730.com.hk/article.php?article=82753

私人意見，如果要賭財技人，至少折讓90%先值博
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276691

談財經 - 胡孟青 歐洲印鈔之日 德國退出之時 (2011年11月24日)

1 : GS(14)@2011-11-24 21:15:00

http://www.am730.com.hk/article.php?article=82756
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276692
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