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for姐的忠告

1 : GS(14)@2011-01-17 22:17:20

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=61040&start=585

對無家底的八十後，他們肯聽入耳的，好像只剩下陳雲那類革命論。

http://www.am730.com.hk/article.php?article=40801&d=1394

  ... 香港面臨的是階級鬥爭。階級鬥爭有兩個工具，第一個是和平的選票，即是民主充權，第二個是暴力的革命，推翻現行秩序，重建民主。兩個選擇，就擺在我們面前。民主的效益比暴力革命好得多，民主是理性的選擇，因為暴力革命之後，始終要回到民主。然則，香港的富人階級誤以為窮人不會走上暴力革命以開啟民主的路，於是不斷霸佔資源和設下壁壘，逼死窮人，最終，他們將是暴力革命的締造者。

  股壇聖手、一代富翁曹仁超坦誠表白，他們的一代地產金融炒家，成功踢走英資，掌握地產複製財富的方程式，預支了香港四代人的金錢。他向年輕人擲下戰書，要年輕人另闢蹊徑，找到「五十後」一代不懂得的方法。(5) 我不是年輕人，也不是坐享地產套利術的老資產階級，但我不妨提出我的方法。正如本文開首說的，地產壟斷是政治問題。政治問題，政治解決。政治鬥爭，恰好是地產霸權不懂得的方法。」



以上引文，比 "I have a dream" 演說和毛語錄更振奮人心，尤其是昨日現場聽完英年早 "挑釁" 後，更加熱血沸騰，對嗎，八十後們，革命家們 ?

敬告各自以為士 "革命家"，請細味 "讓子彈飛" 接近完場的一段情節 : 眾土匪喊籲鵝城小民加入革命。然而小民只想從中抽水，只會龜縮，結果只有四個土匪衝鋒陷陣。四人幹掉假地主時，鵝城民眾仍未相信地主強權已倒，到四人一再遊說才敢走出來。可是民眾一旦不再龜縮就一哄而出，四處搶掠，坐享其成。革命表面勝利，之後呢 ? 鵝城的制度，社會結構有否完善 ? 鵝城民眾各自抓到丁點利益後，鵝城還是一切照舊。

可不齊家，但唔先修身就想治國平天下，邊有咁易 ?

對無家底的八十後，小妹多年來之忠告 :

- 留意那一行業可像團購，乳酪雪糕般帶起熱潮，中港仍未有既，移植來港。這些潮流行業，往往是 winner takes all，而這 winner 通常就是食到 1st mover advantage 者，而非行先死先者

- 把心一橫，做一門保証經常上報刊投訴版，但法律上咬你唔入之勾當，賺到一桶金後，把公司清盤，改名換姓轉行

- 決心效法陳學殷或陳振聰絕對是條出路，但際遇呢家野並非個人所能控制，有時唔恨得咁多。總之，若能 "泊到個好碼頭"，甚至有機會從此 "埋街飲井水"，唔好做到佢地咁，見好唔識收

- 自問只能做平凡人，不能當 outlier，立志學 inv168.com 的價值人，千方百計令自己人工能與 master pay scale 掛勾，絕非代表你不夠上進，只代表你做了個 risk adverse 的決擇

- 專注做好一件事才再想第二件事。例如學師煮拉麵，自問一係唔煮，一係要做到至少 "豚王" 咁，要大家排隊幫襯。呢件事，通常是指一門手藝，多於一個 degree。唔好樣樣學到半桶水，更勿只識其教科書理論而不曉其實戰秘技。"通識" 這兩個字有時幾誤人子弟，會令貴子弟周身刀，無張利，與無刀旁身無分別

- 懂多一樣語文 / 方言比盲目讀多個 degree 有用

- talk 得，能像街邊賣神奇百潔布的大嬸般，外表平凡，絕非所謂 "presentable"，滿口鄉音，但可令向來挑剔的你不自覺掏出銀包。最優秀的 sales 就是你心目中的良師，你就算唔打算幫襯佢，你都會放下手上工作，推遲約會，專心聽佢生動的 lecture，正如小妹每次重溫 "金價點睇2" 時，身邊手機一直在響也不理

- 就算無錢買股票，炒商品，也要 keep track 而家邊個 sector 當炒，邊樣唔再炒，就算不用買米，不用租鋪，也要知米價，鋪租 。抱著這目的讀點歷史也有用。對經濟周期，行業潮流周期愈熟悉，到你開始儲到投資起始本金時，你行冤枉路的機會，總比對此無準備的少。絕大部分行業，政策，經濟周期重要變更，絕非忽然，而是有不少大家視而不見之趨勢，配合一些偶發事件作催化劑而成

- 培養觀人於微的能力，即所謂 sensitive to peoples' feelings，能道出別人未說出口的需要，設身處地從別人的角度睇問題。長輩們口中的 "話頭醒尾" 既後生仔，就是指具備這種能力的後生仔。不肯練就這種能力的年青人，多不會承認自己在這方面的欠缺，只會頭腦簡單地 label 那後生仔 "擦鞋"

- 培養聯想力。所謂聯想力，就是黃國英經常掛在口邊的是川銀藏案例。

http://hk.myblog.yahoo.com/alexwongkwokying/article?mid=12878

  某日開餐之際，忽然地震。震盪輕微，沒有大礙。自身平安，常人多不太著緊，但是川卻如箭在弦，當時未有互聯網，唯有靜候新聞來報 –「橫濱地震，全市大火！」「好慘啊！」驚慌流淚，是正常人的反應。但是川卻立刻判斷：「東京全毀！」

  據是川在自傳憶述，有此念頭，純粹基於常識：大阪距離震央甚遠，亦感震動，強度必猛。橫濱、東京近在咫尺，應不能倖免。霎時諗通，很難；化成商機，極難。是川估計地震中會有大量房屋被毀，立即狂掃可作起臨時房屋的馬口鐵板。

  是川立刻閃電進攻，要在人們看到全局前，以市價狂掃馬口鐵。批發商雖然身為sucker，但見有人無啦啦一口氣買入萬張馬口鐵，仍是滿腹狐疑。為免被識破，是川忽悠對方，說是賣往韓國。交收妥當之後，號外傳來：「關東大地震，東京全毀！」馬口鐵頓時奇貨可居，大升十倍，那老闆悔不當初，揼到爆燈。

  凡有新事件、資料和政策等催化劑(catalyst)出現，價格會由原先的平衡（equilibrium）轉移。看見別人看不到，說得簡單點，是指先於對手，意識到移動的方向和幅度，以原先的荀價入市，待別人瞭解全貌，一擁而上之際，於新的平衡出貨食胡。換句話說，是川之所以大賺，他超前看到「未來」的需求和市價。

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inconvenience to search for the information of each stock in the database.

1 : GS(14)@2011-01-17 22:46:09

1. Please do not keep changing the graphic user interface frequently. It will take some time for us to familiar it again for each update.

2. It is inconvenience to search for the information of each stock in the database. I cannot just input the number of the stock on the box provided on the real forum but I need to go back to realblog instead.

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2 : abbychau(1)@2011-01-18 17:11:39

1. 閱
2. 要選第四個

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大家認唔認同for姐講這些的東西?

1 : GS(14)@2011-02-09 22:16:22

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=5&t=61511&start=15

(1)窮小孩極可能開步只能做入行門檻最低的基層工作，唔緊要。盡量爭取做多點前線銷售，無底薪也在所不計，這些銷售工作機會多屬經常會被人投訴那類別，如美容、電訊，唔緊要，呃人呢家野，一理通百理明，學識一門誤導技巧，騙術旁身，終生受用，其他行業也適用。

(2)或做 d 有機會給你抓到行業秘技，明白行業 supply chain 的工作。有些行業，若了解老細入貨渠道，起佢飛腳並不難，例如藥房。到你掌握成條 supply chain 的運作後，未必夠本自己開藥房，但搞網購奶粉或成你脫貧的拐點。

(3) 飲食業是門淘汰率極高的行業，但相對其他行業而言，今時今日低學歷窮小子從中闖出頭來的機會仍相對高。

(4) 對窮小孩的最後忠告：盡早爭取工作經驗，那怕是義工。時刻培養閱人和是川銀藏那種聯想力。

膽色改變命運，性格決定命運。

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2 : abbychau(1)@2011-02-09 22:21:17

http://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E6%98%AF%E5%B7%9D%E9%93%B6%E8%97%8F

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3 : 鱷不群(1248)@2011-02-09 22:30:22

飲食業入行容易嘛，最重要是行業性質容易明白

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4 : abbychau(1)@2011-02-09 22:31:31

不叫人去進修, 叫人去學誤導技巧
不想這個社會再多不學無術的人

怎麼都覺得是一個賣弄風情的女性寫出來的東西

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5 : Wilbur(1931)@2011-02-09 23:59:05

你窮,又唔想成世被人輪姦,想有朝一日做輪姦人o個個,for姐既說話值得你print出黎,返工搭車時睇一次,痾屎時又睇一次,臨訓再溫習一次,我包你成功.

唔好誤會,我絕對尊重for姐寫既野

係呢個世道,好多野都唔到你揀

就算價大叫人掛mps,都係吸血保命

(真係近兩年先開始明個game點玩...)

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6 : abbychau(1)@2011-02-10 00:13:51

你講得係arm...俗語都有講play THE game in life

但我相信世界變得愈來愈透明, 所以始終唔太喜歡這些人

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7 : 亞力士(1473)@2011-02-10 23:59:34

我以前都以為死做就得 現在先發覺任何人都是推銷員 湯兄銷網 打工銷老闆 老闆銷顧客 任何行業出色者 都有好推銷技巧 (推銷技巧 不等於花言巧語 剩吹水)

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8 : GS(14)@2011-02-11 08:00:25

成功的創業者都是成功的推銷員

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9 : GS(14)@2011-02-12 10:36:00

無人回貼ge

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10 : hsts(1521)@2011-02-12 13:03:57

8樓提及

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成功的創業者都是成功的推銷員

馬雲

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11 : GS(14)@2011-02-12 13:05:23

10樓提及

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8樓提及

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成功的創業者都是成功的推銷員

馬雲

他sell dream 嘛

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12 : cqb(1533)@2011-02-12 15:52:35

8樓提及

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成功的創業者都是成功的推銷員

我反而覺得成功夫的倉業者都要一個x街就真.拖欠債務,昆人入股,係咁同人打官司,基本上而家少年創業成功發達o既都一定有做呢d野.

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13 : 龍生(798)@2011-02-15 17:29:33

一半半啦, 學歷同人生經驗一樣咁重要
可惜往往難以兼得

始終性格決定了一切
拼摶的人上位機會較大, 跳樓樓會亦然
穩守的上位較慢, 反之亦然

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Chau Kai Chik Tso & others v Secretary for Justice

1 : GS(14)@2011-02-20 11:33:18

http://legalref.judiciary.gov.hk ... IS=75161&currpage=T

上訴庭並無反對原告可獲得侵佔政府的6.67公頃的土地。

The Court of Appeal grants the plaintiffs about 6.67 acres of land on the grounds of encroachment on Government Land without objection.

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[通識] for姐: off balance sheet financing - 承兌匯票、表外融資、信用狀

1 : GS(14)@2011-05-30 22:10:44

银行表外业务“拯救”贷款规模 信用证承兑汇票大行其道
2011-05-13 11:20 作者：股市内参 相关股票： 中国银行

http://www.mycaixun.com/article/detail/107459

【注：上有政策、下有对策。银行，总是有办法在货币供求关系紧张时，大赚特赚。银行表外业务鈥溦肉澊罟婺】


来源：温州商报

信用证缓解资金燃眉之急


前段时间，乐清某企业因生产所需，进了一批原材料，价值数百万元。由于该企业的现金并不充裕，短时间内筹不齐全部货款。尽管该企业由于资信不错，之前获得了银行1000万元的贷款授信额度，但银行目前都闹起来了“贷款饥荒”，就算企业有授信额度，若银行无贷款规模，“授信”也只能是纸上的一个饼，对企业来说，并不能用来充饥。


在银行的建议之下，经与供货商协商，该企业通过银行向供货商开具了一张期限为6个月的信用证，顺利拿到了这批原材料。


“在企业有银行的贷款授信额度，但银行没有贷款规模的情况下，利用国内信用证，可以缓解企业的短期融资难问题。”中国银行温州市分行国际结算部总经理吴显中告诉记者，去年以来，随着银行贷款规模的日益紧张，国内信用证业务量增幅很大。据该行的统计数据显示，去年全市该业务共做了19.5亿元人民币，而前年全年只有2.7亿元。今年以来，前来办理国内信用证的企业比去年更多。


银行人士说，以前，国内信用证一般只被当做结算工具，现在越来越多的企业把它当做融资的工具。所谓信用证业务，是指开证银行依照申请企业（购货方）的申请向受益人（销货方）开出的有一定金额、在一定期限内凭信用证规定的单据支付款项的书面承诺。在银行的财务报表上，属于表外业务，对开立信用证的银行而言并不占用信贷规模。由于它既可以解决企业的“融资难”问题，又不需要占用银行贷款规模，近年已经成为了部分银行着力拓展的业务。


对于购货方来说，利用国内信用证来解决资金问题，其成本并不大。据吴显中介绍，购货方在银行存入一定比例的保证金后，需要支出的其他费用还有：开证金额的0.15%的开证手续费，每月0.05%的远期承兑费。假设一企业开具一张金额为1000万元，期限为3个月的国内信用证，所需要支付的费用为3万元。


据悉，目前大部分银行都有开展国内信用证业务，最长期限为6个月。

　　
银行承兑汇票大行其道


记者从银行了解到，比起“国内信用证”这个听起来尚有些新鲜的名词，同样属于银行表外业务的银行承兑汇票，则规模要大许多。“虽然国内信用证将是企业间结算或融资的一个趋势，但目前来看，银行承兑汇票依然是主流。”工行温州分行公司业务部相关负责人说。


工行温州分行的数据显示，截至去年年底，该行承兑汇票余额为90亿元；截至今年3月末，该业务的余额达到了130多亿元。由于该业务单笔的最长期限为半年，因此一年办理的承兑汇票总额会远远大于余额。而该行截至目前的“企业贷款业务”的贷款余额是380亿元。这意味着，该行通过表外业务为企业解决融资难问题的金额，超过了企业贷款金额的1/3。而去年全年，该行国内信用证业务余额只有1亿元左右，虽然比前年增加不少，但跟银行承兑汇票相比，还有很大的差距。


据银行人士介绍，所谓的银行承兑汇票，是由在承兑银行开立存款账户的存款人出票，向开户银行申请并经银行审查同意承兑的，保证在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。通俗的理解，就是“购货方”向“销货方”开具一张支票，“销货方”凭支票到银行领取货款。与国内信用证一样，它的最长期限也是6个月，提前支取也需要向银行贴息。


比国内信用证更具优势的是，银行承兑汇票的手续费更加低。根据现行的规定，银行承兑汇票按票面金额向承兑申请人收取万分之五的手续费，不足10元的按10元计。


不过，银行承兑汇票所需要的保证金比例，通常会高于国内信用证。记者从我市几家银行获悉，目前国内信用证的保证金比例在10%左右，而银行承兑汇票的保证金比例浮动较大，一般需要50%左右的保证金，部分银行对一些资信稍微差一些的企业，要求保证金比例甚至为100%。同样是1000万元的“融资”，开信用证，只需要在银行存入100万元的保证金，而开具银行承兑汇票，一般需要500万元左右。



信贷理财与委托贷款复苏
　　

同样属于银行表外业务，为企业解决融资困境的，还有信托贷款与委托贷款等业务。这两项业务曾一度受到监管部门的“严管”，淡出了市民的视线，但是目前，这两项业务有复苏的迹象。


工行温州分行公司业务部相关负责人说，今年以来，来咨询委托贷款的企业或个人比前两年有所增加，截至目前，该行企业间的委托贷款余额近6亿元。其余几家大银行的委托贷款余额也比上年有所增加。据悉，前些年，由于一些银行在委托贷款方面有违规操作的现象，因此监管部门加大了监管力度。目前，银行对委托贷款依然比较谨慎，但整体上该业务“复苏”现象比较明显。


同样一度被监管，目前又有“复苏”现象的还有银行的信贷理财产品。据金融界网站“金融产品研究中心”的统计数据显示，上周国内银行共发行了5只信托贷款类理财产品，总募集金额超过5亿元。


银行人士说，一边是投资者有资金需要找到比存款利息更高的收益，一边企业需要通过银行，但不占用银行的贷款规模而获得融资，于是就出现了委托贷款与信贷理财产品。这两者跟国内信用证与银行承兑汇票相比，“表外”得更加彻底。因为承兑汇票与信用证如果出现“议付”（提前支取）时，银行需要动用贷款规模，而信贷理财与委托贷款则不存在议付的可能。


“贷款规模很有限，银行都需要大力发展表外业务，来缓解企业的贷款难。”工行与中行的相关负责人都表示，贷款难的现象估计还将延续，表外业务将成为银行的下一个竞争点。

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2 : GS(14)@2011-05-30 22:12:53

收益權轉讓
http://www.chinadragonfunds.com/ ... %8D%8F%E8%AE%AE.pdf

Sample contract
http://148online.com.cn/Contract/ShowContract.asp?id=4157


http://www.mintrust.com/MainPage ... 7007&column_no=0301
收益權轉讓合同


... 收益權轉讓，即銀行先找一家有資金閑余的大企業，通過信托發放單一信托貸款給需要資金的企業，然後銀行發行理財產品去購買這個大企業的信托貸款收益權。

在這個過程中，信托還是起了通道作用，實質還是融資，但由於理財資金並沒有委托給信托公司，因此不受銀監會2010年72號文（中國銀監會關於規範銀信理財合作業務有關事項的通知）中關於融資類銀信合作理財業務的監管規定。

“借款企業起了過橋融資的作用，銀行理財產品一般也會打一個時間差，比如信托計劃當天成立，理財產品隔天再購買。” 一家央企信托公司的相關負責人告訴記者，“收益權轉讓費率是千分之八左右，做200億就有1.6億的中間收入。”

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3 : GS(14)@2011-05-30 22:13:16

委托貸款

http://wiki.mbalib.com/wiki/%E5%A7%94%E6%89%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE

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4 : GS(14)@2011-05-31 22:51:04

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=63050
媒體一直吹噓而家唔同 97，大陸人黎 HK 買樓唔需要借錢，多數現兜兜一炮過，因此不存在 97 年像秦錦釗般借盡投機大量帝景園盤，當樓市一逆轉就無錢補倉既問題。

然而，最近親自接觸一些內地買家及相熟經紀所聞，內地人來港買樓多先有一些現金流 / 資產交給其國內 "根據地" 之某內銀分行作抵押，再由該內銀分行開信用狀 / 擔保函給本地的內銀支行，然後本地支行再按信用狀 / 擔保函及買家與發展商之付款安排及回贈 (所知他們團購新盤，或肯 "豬頭" - 景觀座向佳高層搭 "豬骨" - 景觀座向相對差低層咁買法既，發展商私下會比佢地回贈，因此有大陸人表面上萬三蚊一呎筲箕灣電車路單幢樓大手掃，實際成交價無咁高) 代買家分段付樓款。到該新盤入得伙要上會，這透過信用狀預支安排會終止，該大陸人會向本地支行做樓按，而本地支行則再向內地支行查詢可批多少按揭。

當然也不乏只利用信用狀作中港資金調動短暫安排者，購入之本地物業可入伙後不用上會。然而，之後因買家可獲得的內地貸款利息和額度，與 HK 比較，加上人仔對港紙升值預期，借港紙作套息活動實在太吸引，就算馬化騰這種級數的老細，也會把部分 HK 物業做按揭，先借港紙，再利用各種 "進口貿易" 渠道把借款換成人仔，在內地購買高息理財產品、票據，或自用。

即係，而家既內地人表面大都可一炮過買入 HK 物業，實則他們在內地先行經當地內銀做了些借貸安排，不用先經 HK 的內銀支行上會做樓按而已。

由於上述行動涉及不少內地法規灰色地帶，這類借貸可隨時被兩地內銀叫停，為減低之後重新批核和處理授信安排之煩瑣手續 (例如要內地買家特地來港跑多轉加簽某些法律文件)，這些內地人傾向買成交期多相對二手盤長的一手新盤，以及比較過中港物業 holding cost 後，多不打算放租。

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A night behind bars for Chiang - without pearls

1 : GS(14)@2011-06-11 14:57:42

http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?art_id=111869&con_type=1

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Trader jailed for concealing big loss

1 : GS(14)@2011-06-18 14:12:55

http://www.rthk.org.hk/rthk/news/englishnews/20110614/news_20110614_56_762198.htm

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2 : GS(14)@2011-06-18 14:13:02

http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/2355438/1.html
擅改銀行系統蝕變賺
2011-06-14

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Lily Chiang jailed for shares fraud

1 : GS(14)@2011-06-18 14:17:49

http://rthk.hk/rthk/news/englishnews/20110615/news_20110615_56_762679.htm

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Jail for fraudster Chiang

1 : GS(14)@2011-06-18 14:19:26

http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?art_id=112144&con_type=1

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Former medical dean struck off for doctoring the books

1 : GS(14)@2011-07-16 15:32:10

http://www.thestandard.com.hk/ne ... d=113095&con_type=1

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2 : GS(14)@2011-07-16 15:32:29

http://news.sina.com.hk/news/3/1/1/2380808/1.html
港大前醫學院長 林兆鑫失德停牌9月
2011-07-14

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