【炒iPhone7】香港大莊最新報價 7 Plus首日料最少賺千幾蚊
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GS(14)@2016-09-17 17:43:51如果做過果農、炒過iPhone，應該都有被人牽着鼻子走的感覺！所以話唔好炒賣，價格往往由擁有最多機的莊家及大陸莊家所定，而你往往因為「超買」而急於放機，形成被人「撳住搶」的惡果。話說身邊朋友經常問記者，今次iPhone7開賣，是否炒燶了，最新報價終於在9月15日凌晨出籠，細機iPhone7一如所料好多見紅、低於招股價！至於被人看高一線、有雙鏡頭坐鎮的大機iPhone7 Plus價位稍好。不過今年多咗一樣叫「海鮮價」，就是亮黑及其他極罕顏色，預計在正式開賣後才會有報價。如果有留意炒機行情，都會發現今次iPhone7的價單，是歷年來最遲有報價的一次；以往在官網開始有得撳機時，往往會同步出台；今次iPhone7差不多遲了一個星期才有報價，可見一眾莊家對機價無信心，不知整體貨量而難於定價。話說9月16日發貨前一日為中秋節假期（9月15日），所以Apple方面足足提前了兩日（9月14日）派貨落場，所以好多大莊在收貨及清點後，終於知道哪些機會較多貨或缺貨，並在同日的凌晨時份開出了「大莊價」！一如預料，iPhone7（4.7吋）是一片機海，當中尤以32GB及128GB較多，所以「原封行貨」都要以-$88至-$98損手離場，至於最大容量的256GB情況稍好，大概有一百幾十的進帳。iPhone7 Plus（5.5吋）大機情況相對較樂觀，一機在手都可以賺取$1,100至$1,412不等；今年新玩的「海鮮價」非常特別，當中包含機種分別為iPhone7的128GB亮黑、256GB亮黑及iPhone7 Plus的32GB黑、128G亮黑、128GB金、256GB亮黑等六部；大莊方面表示，基本這六款機在首輪派貨會較缺貨，不過他們仍有一定貨量在手，至於大陸買家如果想要貨，須要在開賣前預先提出要機數量，但價格會在9月16日開賣後，再看市況及幾多果農放賣這六部機，再在開賣首日朝早定價，預計一定會被重點性炒起。據不願透露行內人分析，今次這個「原封香港行貨炒價」，可以用歷年炒賣iPhone最低價的一次形容：「須知呢個價，係開賣首日、第一輪貨嘅價錢！有啲低過招股價、穩執都係千零蚊，相信開賣後、好快再插水下調一啲都唔奇！不過果農要留意，今年香港炒機玩法與往年好唔同，香港的大莊今年已經開始同國內收機大莊有直接聯繫，所以現在所見的『大莊價』，是意指香港大莊對國內大莊的直接『對口價』，如果你想喺先達或街邊檔放機，放機價可能還要再減上$100至$200，幫補『拖工錢』及店舖收機費。近排好多人鬧我哋唱淡風、想壓價執平貨，我只想講我哋都係睇住大莊個價嚟做，其實炒價愈高、交投愈旺盛，我們這類放機舖頭先最賺錢，正如iPhone4及iPhone5的年代；相對iPhone6s是暫時歷史上，價錢壓得最低的一次，而先達亦是在這段時間最多舖頭要執笠的時間，不是有意唱淡風，只係想大家小心衡量才好入市。」記者：朱崇德
iPhone7（4.7吋）原封香港行貨炒價
iPhone7 Plus（5.5吋）原封香港行貨炒價
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160916/19772041
趣BLOGBLOG：黎姿年賺千八萬的business model
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GS(14)@2017-01-12 08:01:26黎姿（黎珈而）旗下醫學美容公司卓珈（8358）今日於創業板掛牌，全日收報3.95元，較配售價0.8元高出近四倍，黎姿持有卓珈1.5億股，身家6億元只是賬面數。股票市值15.8億元，以上年度公司賺逾1,800萬元，往績市盈率（PE）是85倍，無論前景講得如何秀麗，現階段根本沒有投資價值，但見到黎姿在上市儀式一番肺腑之言，以及招股書上的數字，這隻股票會放入觀察名單。2015及2016年度（3月底年結），卓珈分別賺1,350萬元及1,849萬元，同期生意分別有7,400萬元及8,335萬元，純利率分別是18.2%及22.2%。100蚊生意賺22蚊，孰多孰少？比較同業現代美容（919），最新年度生意7.75億元，但僅賺1,302萬元，純利率不足2%，100蚊生意換來唔夠2蚊利潤。卓珈生意主要靠四部份：療程服務佔88.9%、諮詢服務（佔0.7%）、醫療產品處方及配藥（3.4%）及銷售護膚產品（4.6%），尚餘2.4%就是來自到期預付療程/現金券沒收收益。對美容業操作不熟悉，但如果只有2%是「未用而沒收收益」，我會如此解讀：買家對服務滿意，亦能順利預約做療程服務，因此買了預付及現金券，大部分都能在限期前用盡。這點，可能是公司響朵的關鍵。卓珈招股書披露，曾接受至少一次療程的客戶，2015年度是4,003人、2016年度是4,082人，平均每客貢獻是15,958元及18,148元。一年平均有4,000人，肯用萬八蚊做美容療程，連同極低沒收比例，這種business model如能一直延續下去，是有「錢途」的。45歲的黎姿今早講到，「（黎嬰）一路都好想我代表佢，令佢對醫學美容嗰種專業、執着同埋堅持，繼續秉承落去、發揚光大」。見過很多公司上市後變質，希望黎姿那份「真」及「堅持」，能在業務上秉承落去。股榮
http://www.facebook.com/stockwing1
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170111/19892858
被指為富豪產子賺千萬利智懸賞億元尋真相
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GS(14)@2017-01-12 08:08:28想當年嘅利智，除咗身材成為茶餘飯後嘅話題之外，其實多年來，喺娛樂圈一直流傳住一個未經證實嘅傳聞——指利智曾收取千萬元酬勞為富豪產子。一向低調嘅利智，於1997年9月3日，突然向港台傳媒發表一份佢自己署名嘅聲明，就有傳媒指佢投資失利、樓盤變廢墟嘅報道中提及該（收錢產子）傳言，利智否認之餘，更以「十倍的價格」，即一億港元懸賞，尋找任何一個可以證實這個傳言嘅人；同時，利智更附上一張由中南銀行發出嘅信貸額證明書影印本。於1986年捧得亞姐冠軍嘅利智喺嗰份聲明中提到：「自92年起，我離開了演藝圈，我自知自己缺少演藝天份，更為了避免媒體追逐，去尋找一份淡泊平靜的生活。五年來，我盡量保持低調，盡力婉拒公開露面，即使面對各種利益的調惑也毫不動心。（中略）「特別令人難以容忍的是，該專版以個人檔案的形式引用『以千萬元代價富豪產子』的謠言，這是對我個人莫大的誹謗和侮辱。至今謠言有各種不同的說法，其主角和價碼也各有不同。在這裏我要鄭重聲明：至今我未能有這樣一份榮幸，成為這個地球上的任何一個孩子的母親。我將以十倍的價格懸賞任何一個可以證實這個謠言的人。」另一單關於利智嘅大新聞，就係佢曾經因為呷醋，而離家出走。根據李連杰好友、向華強太太陳嵐喺2006年5月於《蘋果日報》刊登嘅專欄《嵐言之隱》中，曾提及某年關之琳同李連杰合演中國星一套電影，就喺拍宣傳海報當日，之之喺其中一個甫士中，隨意將手肘放喺李連杰膊頭，張海報見街後，利智呷醋離家出走。愛利智深切嘅李連杰發晒「茅」，最後要向太出手幫佢勸番利智返嚟，而李連杰更加係變成「女人勿近」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170112/19893833
蔡一鳳賣寫字樓賺千三萬
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GS(14)@2017-04-08 19:39:56盛品儒老婆蔡一鳳擅於投資，近日有地產消息指香港醫思醫療集團（02138）附屬United Link Corporation Limited與蔡一鳳訂立臨時買賣協議，對方以6,000萬港元收購蔡一鳳在金鐘力寶中心第二座6樓613及615室兩個單位，收購事項將於本年6月30日或之前完成。
蔡一鳳
據知蔡一鳳早年以4,700多萬買入，現以6,000萬賣出，淨袋約1,300萬。蔡一鳳昨透過WeChat回覆：「寫字樓我畀咗珠寶店Marvella用，估唔到1年半未到已升值。之前一路有人想睇，我唔畀睇，我話要拎1,000萬票押喺律師行先睇，估唔到呢個買家好有誠意，押咗2,000萬票，結果成交，兩個單位總共2,659呎，遲啲我再買過海景寫字樓。」採訪：楊定
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170407/19982193
內地「老鼠倉」 基金經理賺千萬罰3萬
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GS(14)@2017-05-17 22:35:31【明報專訊】熟悉股票市場嘅讀者應該對「老鼠倉」一詞唔陌生，意思係形容啲基金經理先用自己錢買入股票，再用基金裏面嘅客戶資金拉高相應股票價格，升到咁上下再沽出自己事先買入嘅股票獲利，雖然話係犯法，不過都要睇吓你身處咩地方，喺香港就要小心啲，但喺內地隨時可能發達。
內地就有一家資產管理公司嘅私募法定代表人A串通客戶B，用B嘅資金喺旗下管理嘅私募產品出手前後買入16隻上海A股，包括東阿阿膠、恒逸石化、蘇寧環球、南嶺民爆等，再適時沽出獲利948.02萬元人民幣，兩個人慢慢分。最後東窗事發，畀福建證監局揭發，呢啲損害客戶利益嘅事理應嚴懲，加重罰款啦！證監局罰係有罰，不過係罰款3萬蚊。有無搞錯？無呀，佢哋真係賺近千萬，罰款3萬，計落每個人都係吐番1.5萬出嚟，仲袋成946萬。咁筍嘅刁，邊度搵呀？
[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1248&issue=20170517
蒙民偉妻沽MPR賺千萬
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GS(14)@2017-10-09 02:52:40【本報訊】太古地產（1972）發展的鰂魚涌豪宅MOUNT PARKER RESIDENCES（簡稱MPR），陸續有額外印花稅（SSD）鬆綁貨成交，已故「電器大王」蒙民偉妻剛以4,588萬元沽出低層A室，3年賺1,380萬元，呎價3.27萬元，更創下港島二手呎價新高紀錄。土地註冊處資料顯示，該廈低層A室，實用面積1,402方呎，以4,588萬元沽出，買家登記羅輝承（LO FAI SHING FRANCIS），與大快活執行董事羅開揚兒子中英文名相同，料是同一人。原業主登記為王蓓芬，與已故電器大王蒙民偉第二任妻子同名，2014年4月以3,208萬元買入，3年賬面賺1,380萬元，升43%。據知，王氏同樣持有同層C室，於2014年中斥資2,999萬元買入，暫未聞出售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170919/20157198
李居明友人賣舖賺千萬
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GS(14)@2017-10-09 03:47:09【本報訊】堪輿學家李居明關聯人士，剛以約3,500萬元售出水貨客集中地的上水新功街地舖，持貨3年獲利1,245萬元。舖位為新功街12號地下連1樓，合共2,050方呎，以成交價3,500萬元計算，呎價約1.7萬元。舖位現由藥坊承租，月租7.28萬元，回報2.5厘。土地註冊處資料顯示，舖位原由方信國際企業有限公司，於2014年以2,255萬元購入，持貨3年，賺1,245萬元，升值55%。根據公司註冊處資料，方信國際企業的公司董事為陳佩茵，她與堪輿學家李居明合組多間公司及購買物業，關係密切。此外，投資者尹柏權拆售荃灣海壩街128號荃立方地舖，剛以逾7,000萬元售出地下3及4號舖，合共2,519方呎，呎價2.78萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170923/20161789
趙薇丈夫沽皇璧 5年帳賺千萬
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GS(14)@2017-10-15 15:24:26【明報專訊】雖然市場不時錄得名人入市個案，但同時都有個別名人沽貨，市場就有傳內地女星趙薇的丈夫黃有龍或相關人士持有的深井皇璧一個複式單位，近日以約4800萬元沽出，單位實用2527方呎（建築3384方呎），實呎約1.9萬元（建呎約1.42萬元）。
當年1.48億購皇璧3複式
資料顯示，黃有龍等人是於2012年以3800萬元購入，持貨5年後帳面獲利1000萬元，賺幅26%。
事實上，趙薇及黃有龍近年在港時有買賣物業，連同今次沽出之一伙，就曾合共購入皇璧三個高層複式單位，總價達1.48億元，總實用面積達8434方呎（建築11331方呎），當時有指購入作自住之用。
中環舊樓迷你戶 實呎見23786元
另方面，受惠同區新盤開售，中環單幢舊樓迷你戶，呎價突破2.3萬元破頂。香港置業營業經理張成興表示，卑利街38至44號中發大廈高層E室，採用開放式間格，連接104呎平台，實用206方呎（建築403方呎），剛獲區外客投資者以490萬元承接，實呎23786元（建築12159元），創該廈新高呎價。
原業主於2011年2月以約265萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲利約225萬元，單位期內升值約85%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3727&issue=20171015
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