財女手筆：如果有1,000萬，買唔買香港樓？
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GS(14)@2017-08-02 05:56:10香港地遍地富豪，根據花旗銀行早前公佈的「香港千萬富翁調查報告2016」，香港擁有1,000萬或以上流動資產的千萬富翁有成5.9萬人，真係一個招牌跌落嚟都死幾個。無他，香港樓市近10年升完又升，普普通通一個200呎劏房都可以賣成千萬，你話千萬富翁唔多都冇人信。之不過咁，有人辭官歸故里，亦有人漏夜趕科場；有人賣樓套現，有亦人高價追貨。如果你有1,000萬，仲買唔買香港樓好?依家就幫你好簡單咁計吓數，有1,000萬，假設唔買香港樓走去移民其他國家，你可以做啲咩?用加拿大呢個香港人熱門移民嘅國家做例子，同移咗民成10年嘅親戚打探下，哇！不得了！原來?家喺溫哥華買間2,000呎既House（兩層有車庫果啲啊Baby）只係50萬加紙，折合300萬港紙！！！樓齡係舊少少，離市區遠少少，仲有成20年樓齡，不過裏面裝修都幾新，已經好過好多香港偽豪宅啦。喺加拿大住，用咗300萬買咗間屋，淨番700萬，咁未有工返都要生活㗎，唔緊要，瞌埋眼，現價痾煙5號仔匯豐，每年收息接近35萬港紙，計番都有成3萬蚊一個月，唔大使都夠喺加拿大印印腳唔使做啦。不過，你要首先可以移民加拿大同有1,000萬先有價講。再望番轉頭，用1,000萬係香港買個劏房，你預樓價可以升多倍，double再double嘅當然就咩都唔好諗掃港樓啦。哈哈。
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170802/20108823
【錢買唔到】開專頁講港式優雅 中佬愛冰室：飲奶茶有接吻感覺
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GS(14)@2017-10-09 03:15:12Martin自稱是個想做50後的中佬，最愛蒲冰室嘆港式奶茶。
在人來人往的亞皆老街鑽進廣東道，好不容易找到間冰室歇歇，拾級而上，靠牆的卡位被霸佔了，是一個官仔骨骨的中佬。他看着書，徐徐把奶茶杯放到嘴邊，輕輕呷一口，動作優雅得像嘗杯中物。不只是優雅，是「港式」優雅，由這個中佬馮景行（Martin）發掘出來，「港式優雅，我覺得係混雜嘅優雅，混搭咗唔同嘅事物，有西式，有中式，我根本唔在意，而係港式嘅嘢，自發嘅，因為我係一個香港人。」
對他來說，港式奶茶與厚身瓷杯是最佳配搭，缺一不可。
70年代出生的Martin自認是中佬，更是一個有顆50後的心的中佬，幾個月前在facebook開了個專頁「港式優雅HK Class」講大小事物，小至忌廉溝鮮奶，大至古蹟建築，但凡優雅他便寫，優雅不只美，而是經歷歲月的沖刷仍不褪色，甚至留有韻味。無可否認，本土文化的確受不同國家文化影響，他形容：「香港人都幾識攝位，我哋可以係啲大家無發現到嘅空隙裏面享受生活。」有中國傳統元素，有英國殖民色彩，也有其他國家的文化衝撃，才形成今時今日的香港文化。一切無關「懷舊」和「戀殖」事，他覺得「優雅」是一件好理性的事情，不是單純因為事物夠舊或者夠英就能上榜，他崇尚一件美麗事物蘊含的意義，他以身處的冰室為例，「當年老闆要慳錢，去啲瓷磚舖、建材舖揀啲賣剩嘅玻璃紙皮石，揀咗五六種，茶餐廳柱身用一種，牆身用一種，出到嚟個collage似裝置藝術，雖然佢唔係藝術家，但佢用自己美學嘅觸覺，創造一個茶餐廳空間，好體現到港式建築特色，未必有最高手嘅工匠，我哋往往可以喺攝位嘅空間營造到有特色嘅地方。」
他十分欣賞這間冰室的老闆，以自己的美學眼光，用不算名貴的紙皮石拼湊出一個優雅的空間。
他再呷一口奶茶，對手上的厚身瓷杯讚嘆不已，雖不及英國下午茶的骨瓷茶具或中國茶杯薄身，去上海街廿多元買到套，手工也不高超，但惟有用這隻厚身瓷杯，他才貼身感受到那份熟悉的港式優雅，「呢啲茶杯要搵滾水碌過，可以令奶茶溫度保持到，厚度又對嘴形，同人嘅嘴唇比較貼近，我自己飲落去就有種接吻嘅感覺。佢杯口大，嘴掂到奶茶嘅面積大啲，觸感強烈好多，仲有港式奶茶掛杯睇，係一種視覺感受。」十元八塊的消費，也可以是一種港式優雅，與價錢無關，他說：「你可以去一間頂級餐廳或者酒店，但周圍嘈喧巴閉，就算個環境幾古典，幾五星級，你完全唔會覺得你享受緊嘅時光有幾優雅。」
近廿年港式優雅褪色了，是香港人躁了，甚麼都講速度講成本，不再重視手工。身為建築師，Martin對身邊的建築難免特別敏感，「以前就算只係鋪磚，工人相對畀心機好多，五六十年代欄杆係用上海批盪去做，其實係樣平嘅物料，但因為要用人手打磨，相對多啲工序，需要時間，未必好貴，但工人肯去做。依家大家都追求快，唔係追求個質量，就咁用啲貴嘅物料，一塊黐上去。」「在乎的你，歡迎加入獨家的《港式優雅》同學會。」是專頁的簡介，話就話同學會，現時只有Martin一人，所以他的心願是吸引更多來自不同界別的同路人，與他一起發掘港式優雅的生活方式。優雅是一種態度，不是一個show，「你去一間三星級米芝蓮，可能你部手機覺得好優雅，啲相影出嚟好優雅，但你個人唔優雅。」香港人，還是放下屠刀，呀唔係，放低手機好好感受只屬香港的優雅吧。記者：鄧天蔚攝影：張志孟2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
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http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20171002/20169968
八達通出$128伸縮版？0儲值額你買唔買？
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GS(14)@2017-10-22 17:23:11八達通即將在11月推出這款伸縮八達通，售128元，不設按金及儲值額。(互聯網圖片)
近日，網上流傳一張「伸縮八達通」的圖，聲稱八達通準備在11月推出這款伸縮版，指有了它以後泊車嘟卡都可以好輕鬆。不過記者向八達通查詢過，八達通回應指公司亦無推出這款產品，是惡搞圖。
新的伸縮八達通售價並不便宜，要128元，還不設按金及儲值額。其實早於三年前，已有網民在烏蠅拍上貼八達通來方便泊車，十零元有個烏蠅拍，再貼上八達通便可，不過就欠缺伸縮功能。至於上年就有港人在Kickstarter集資泊車神棍，名為ParkZip，賣78元，目標眾資16萬港元，但最後就只籌得不足1000元，集資不成功。其實想輕鬆嘟卡又有何難度呢？只要用自拍神棍貼上八達通便可，最平十多元有交易，還可隨時卸下用來自拍。記者：黃依情、陳傲紫
但其實普通的自拍神棍都已做到所需，最平的更只售十多元。
泊車想輕鬆嘟卡亦無難度。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20171022/20190536
【新口味】$88一包KiKi即食川味牛肉湯麵 你買唔買？
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GS(14)@2017-10-30 00:49:46台灣kiki拌麵，最近推出了三款新口味，分別是小醋拌麵(左)、老醋辣拌麵(中)、川味牛肉湯麵。
全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed早前紅爆台灣的kiki拌麵，繼上次同事試吃過後獲得不少好評，最近更推出了三款新口味，分別是小醋拌麵、老醋辣拌麵以及川味牛肉湯麵。
同事試吃過後，今次反應又如何呢？
牛肉湯麵的價錢在多款麵食中最貴，$88跟一個麵以及一包湯底，同事們均認為味道不錯，但價錢就偏貴，他們都寧可外出用餐。小醋拌麵酸味較出，但除了酸味，其它味道並不突出，甚至有同事覺得味道單調，不太特別。到於老醋辣拌麵滿口辣勁，甫入口已有麻香，後直落喉嚨以及充斥整個口腔。
想知更多？立即睇片啦！記者：莊芷君攝影：鄧鴻欣
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171027/20195577
《慈父新哲理》大陸資金犀利香港人買唔起！
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GS(14)@2017-12-05 00:53:42新地（016）南昌站匯璽II昨日開售130伙，買家范先生表示，本身在新界已有物業，今次買入兩房一套單位，給子女自住，坦言「佢無冇，咁就要買，佢始終都要住。」至於是否「full pay」，范先生指都差不多是自己付的，又指自己有三名子女，記者問及會否幫三名子女上車，他指「都會嘅」，見「人有我有」所以「買定先」。他指「因為現時不買，樓價日日係咁也升，現時大陸資金犀利流，香港人買唔起，內地人買得起，遲啲買仲貴！」
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171203/20233208
業主：怕賣咗買唔返
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GS(14)@2018-01-07 16:11:01【本報訊】在天水圍直擊放盤單位時，鄰居關小姐突然向與記者隨行的代理查詢單位叫價。關小姐指，她們一家原為公屋租戶，7年前由母親於居二市場購入頌碧閣單位，認為天頌苑鄰近大型商場，又有輕鐵連接區內外，配套算齊全。得知鄰居以420萬元放盤，她雖然有些心郁，但表示「放咗就冇地方住喇」，所以即使樓價勁升亦不打算放盤。她又覺得白居二令樓價急升，最受影響是等上車的年輕人。而居於龍門居的潘太認為，現時樓價升到好難應付，覺得自己於2008年以60餘萬元上到車係「好好彩」。她指，即使樓價升幾倍，仍然不考慮賣樓，因為「貴賣咪貴買囉」，認為現時「賣樓都買唔返」，需要再供樓，但自己已經退休，無工作能力，所以都無能力去換樓。更指，「要換樓除非中六合彩啦！」
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180101/20261542
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