20家庭爭1單位 改抽籤恐一世落空澳門千人上街促增經屋
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GS(14)@2015-10-19 07:42:03■小童在遊行隊伍舉牌吶喊，要求增建經屋。許頌明攝
【本報訊】香港樓價高企，一水之隔的澳門同樣一屋難求。逾千澳門居民走上街頭控訴政府經屋（類似香港居屋）供應嚴重不足，無視超額申請20倍。他們冀增建4萬經屋單位，又不滿當局把輪候制轉用「抽籤散隊制」分配經屋單位，令市民住屋需求淪為萬人大抽獎，要求修例。記者：馬志剛
■澳門有逾千居民走上街頭抗議政府房屋政策不公。
經屋全名經濟房屋，與香港居屋類近。由澳門增建經屋關注組舉辦，名為「收回閑地、增建經屋、計分排序、輪候有期」的大遊行，昨午在澳門塔石廣場集合，遊行往政府總部遞交請願信。不少人手持標語，抗議當局漠視市民住屋需求，許多更是帶着幼童的年輕家庭，想買樓卻只能望樓興嘆。
「樓價1年升100萬，點追?」
帶着幼女遊行的何女士，一家六口以每月5,000餘元租住兩房單位，靠任職賭場的丈夫每月萬多元薪金生活。她說近年澳門樓價貴得驚人，百多萬元經屋「就算抽到都供得辛苦」，幾十年舊唐樓竟索價200多萬元，新樓更是貴得「唔知價，唔敢睇」。她指經屋「輪到死都未必輪到」，現用抽籤制更等同抽獎，置業機會渺茫。葉生葉太與一對孖仔也上街。葉太說，原心儀澳門筷子基一帶400呎二手樓，約4年前仍有160萬元左右成交，近期一度飆升至600多萬元，「1年升100萬，點追?」惟有申請經屋，不料政府又以抽籤形式分配單位，置業無期。增建經屋關注組成員楊晚亭指，最新一次經屋抽籤接獲4.2萬宗申請，卻只有約1,900個單位供應，嚴重供不應求。早前政府聲稱無地起樓，他說澳門仍有大量閒置土地，質疑「係咪諗住再起豪宅，定仲諗住起博企項目?」澳門立法會議員區錦新指，澳葡時代沿用的輪候制度方便居民作人生計劃，知道何時能買樓結婚；抽籤卻是抽不中便下次請早，不知等到何年何月，無法公平解決居民住屋需求。他又指澳門填海區約350公頃土地、幾十幅閒置土地與「大劉」劉鑾雄涉貪案所涉「御海．南灣」土地，足夠提供能滿足澳門居民所需經屋單位，質疑政府是為保地產商利益。另一立法會議員吳國昌批評抽籤制是荒謬、荒唐，會和區錦新在議會提出修改《經濟房屋法》。澳門特區政府表示，會盡力解決住屋問題，包括研究引入新類別公屋、分組抽籤及加快推動公屋興建，並檢討和修訂《經濟房屋法》及《社會房屋法律制度》。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151019/19338845
四產油國僅凍結產量 市場失望減產落空 油價升轉跌
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GS(14)@2016-02-18 00:35:19【本報綜合報道】兩大產油國沙地阿拉伯與俄羅斯，在委內瑞拉及卡塔爾的牽頭下，昨日在多哈舉行閉門會議，商討現行原油市場狀況。不過會議結束後，四國僅宣佈就凍結石油產量達成共識，並未如市場原先預期般減產。會議結果公佈後，油價迅速回吐日內近7%的漲幅。
沙地、俄羅斯、委內瑞拉及卡塔爾在閉門會議後宣佈，就未來石油產量達成共識，與會四國宣佈未來將會凍結原油產量至1月11日水平。根據石油輸出國組織（OPEC）2月份月報顯示，沙地1月石油日產量報每日1,009萬桶；委內瑞拉期內每日則生產232.4萬桶石油；卡塔爾1月的石油日產量則見65.5萬桶。而根據俄羅斯能源部的數據稱，當地1月日產油量報1,087.8萬桶。
最多曾急升7%
在會議結束前，國際油價一度因為部份投資者憧憬四國將會減產而大幅抽高近7%；故在會議結果公佈後，油價大幅回吐日內升幅。紐約期油昨日一度報每桶31.53美元，大升7.1%或2.09美元。惟及後升幅大幅收窄，更未能站穩30美元，報每桶29.33美元，跌0.37%或11美仙。布蘭特期油昨日同樣「坐過山車」，曾經報每桶35.55美元，升6.47%或2.16美元；其後更倒跌0.72%或24美仙，報每桶33.14美元。沙地石油部長Ali al-Naimi會議結束後表示，將產量凍結在1月11日水平是合適的，未來數月或將考慮穩定市場的新對策，同時沙地希望其他產油國亦能一同參與凍結產能。俄羅斯能源部長Alexander Novak亦表示，將產油量維持在1月時的水平是正確的，但凍產的效果將取決於其他國家是否跟隨。市調機構Petromatrix GmBH分析師Oliver Jakob表示，雖然凍結產量並不會為國際油價帶來短期大幅攀升的動力，但卻為下半年油市供求回復正常提供了良好的基礎，所以，凍產消息仍然會利好長期油市。除了今次的閉門會議外，外媒引述消息指，委內瑞拉石油部長Pino本周三將與伊拉克及伊朗石油部長進行會談。早前有消息傳出伊朗願意在原油產量到達制裁前水平後，討論凍結產量。另一方面，OPEC另一成員國尼日利亞亦將於本周日抵達卡塔爾首都參與石油會議的討論。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160217/19494031
滙率協議落空 中國避成眾矢之的北京拆彈 G20不談人民幣
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GS(14)@2016-02-28 16:25:13■G20會議閉幕，與會代表合影。
備受關注的20國集團（簡稱G20）財長和央行行長會議昨在上海閉幕。會後公報顯示，西方期待達成一項可能對中國是「地雷」的滙率協議落空，亦未就中國經濟拖累世界置喙。北京利用主辦國便利成功拆彈，避免成為「眾矢之的」。消息指，會前中國國家主席習近平給中方主持人下達12字方針：主場作主、避「中」就「經」、紙上談「金」。結果顯示習願已遂。西方輿論認為，此次G20毫無實效。本次G20會議是中國擔任G20輪值主席國後首次，也是今年9月要在杭州舉行G20領導人峯會前奏。尤其在當今中國和世界經濟都陷入滯脹之時，經濟問題已成大國政治角力延伸。本次上海G20會前，美國和西方金融機構一直呼籲並期待，G20應共同敲定一項滙率協議，以穩定全球正在動盪的金融市場，促使經濟增長。
■IMF主席拉加德（右）與德國央行行長魏德曼交流。
■美聯儲局主席耶倫（右）和美國財長傑克盧（左）密密斟。路透社
防「新廣場協定」成陷阱
輿論將這項協議稱作「新廣場協定」，仿效1985年美日英法德五國（時稱G5）在紐約廣場飯店簽定的廣場協議（Plaza Accord），那個協議對穩定美國金融是起了作用，但卻讓日本大受其害，日本經濟由此陷入長達20年蕭條。所以中國經濟界一早就敲警鐘，籲當局要警惕西方借中國主辦G20簽署所謂「新廣場協議」，挖陷阱讓中國踩。昨午，為期兩天的G20財長和央行行長會議落幕。會後發表公報顯示，成員國同意動用貨幣、財政等工具促進經濟增長，但強調光靠貨幣政策無法實現均衡增長；成員國同意密切留意並協商外滙市場形勢，警告匯率過度波動可能破壞金融和經濟穩定；承諾改善對資本流動的監控，從而更快發現潛在風險，並重申要避免競爭性貨幣貶值的承諾等。換言之，本次G20並沒有就滙率達成對中國構成壓力的協議，甚至也沒有提到中國經濟衰退對世界經濟影響、人民幣滙率等問題。會前經濟學者普遍認為，世界經濟走下坡及世界股市動盪，主要原因與中國有關，中國是「罪魁禍首」。本次G20前，北京一直擔心成為眾矢之的。會後公報顯示，北京成功「拆彈」。
避「中」就「經」 紙上談「金」
海外有報道指，習近平為中方主辦本次會議定調，要求會議聯合主持人、中國財長樓繼偉和央行行長周小川執行12字方針：「主場作主、避『中』（中國）就『經』（經濟）、紙上談『金』（金融）」。會前及會間中方一直協調各方，避開中國問題，確保人民幣滙率、中國股市和中國經濟不成為焦點，防止達成翻版「廣場協議」；而為安撫美國，中方甚至同意將所謂「網絡安全」列入議程。鳳凰網/新浪網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160228/19508647
減產恐落空 油價挫逾4%
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GS(14)@2016-11-30 23:52:33【本報綜合報道】油組減產協議恐成空，油價挫逾4%。石油輸出國組織（OPEC）周三在維也納舉行會議，由於伊朗拒絕減產及沙特阿拉伯態度強硬，紐約期油昨日曾跌4.3%至每桶45.1美元，險穿45美元水平。倫敦布蘭特期油昨日曾跌4.4%，報每桶46.1美元。分析師認為，OPEC會議前不確定性非常高，油價將十分波動，AxiTrader首席市場策略師Greg McKenna認為OPEC需要達成一項協議，但他對此信心不大。高盛亦覺得維也納會議須經過一番激烈談判，才能達成協議。不過，OPEC仍未就每一個成員國減產多少達成一致意見，且尚未能成功讓非OPEC產油國俄羅斯參與減產。
OPEC會議舉行前一日，美股周二早段微漲，道指上升9點，報19107點。標普500指數升1點，報2202點；納指升3點，報5371點。至於歐洲市場方面，英股下跌0.8%，法股升0.6%，而德股則下跌0.1%。
美GDP佳 債息升
美元昨日回穩，美滙指數曾上升0.2%至101.49。現貨金昨日曾下跌0.7%，至每盎斯1,185.2美元，現貨銀曾跌1%，至每盎斯16.4美元。至於基本金屬方面，倫敦期銅昨日曾跌2.8%，至每噸5,718美元，倫敦期鋁曾跌1.7%，至每噸1,717美元。數據方面，美國第3季國內生產總值（GDP）增長率由2.9%修訂至3.2%，勝過市場預期。GDP數據公佈後，美國10年期國債孳息率昨日曾升3點子至2.34厘。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161130/19850298
未交代政策細節 「特式通脹」降溫 預期落空 道指曾挫160點
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GS(14)@2017-01-13 08:07:21【明報專訊】美國候任總統特朗普爆冷當選以來美股急升，令看淡市况的「金融大鱷」索羅斯損手。《華爾街日報》引述知情人士稱，特朗普當選後做大淡友的索羅斯，因「特朗普升市」損失近10億美元，去年底要補部分空倉止蝕。反觀助索羅斯於1992年沽空英鎊一戰成名的Stanley Druckenmiller把握升市大有斬獲。不過特朗普在當選後首個發布會未交代貿易、減稅及刺激經濟政策細節，投資者降低對財政刺激政策預期，「特朗普式通脹」（Trumpflation）交易轉弱，道指昨早段跌逾160點，昨美元受壓、美債孳息回落。
美匯指數昨跌穿101，跌至聯儲局上月中加息前水平。每美元兌日圓跌1%至114水平，見1個月低位。避險情緒增加了美國國債需求，美國10年期國債孳息率跌至2.3厘，是11月以來低位。金價重上每盎司1200美元關口，創7周高位。
索羅斯去年底升市蝕10億美元
自特朗普於11月當選以來，市場一直憧憬其刺激政策帶動美國經濟增長及通脹加快，令押注「特朗普式通脹」的交易火熱。美匯指數衝上14年高位、美國國債孳息上升、美股屢創新高。但今次內容空洞的講話，沒有談論到其刺激計劃的推行時間和規模等，令投資者重新評估其提振經濟的影響力。花旗分析指，特朗普的發布會未有為其上任首百天的施政帶來新信息。特朗普只是重申其貿易保護措施，擬向將工廠移出美國的公司徵收大筆邊境稅，呼應他上周的言論，威脅若豐田把廠房遷往墨西哥將面臨巨額邊境稅。
他在今次講話再次強調將在美國與墨西哥邊境興建圍牆，並尋求削減美國與中國、日本等主要貿易伙伴的貿易逆差。瑞銀分析指，投資者之前傾向於淡化新政府實施貿易保護主義措施的風險，但發布會的風格令這種觀點可能面臨調整。此外，特朗普又再次批評藥業謀取暴利，令環球醫藥股應聲下滑。
不過今年有投票權的芝加哥聯儲銀行行長埃文斯，對經濟基本面的樂觀情緒仍然很強，稱通脹正朝2%目標邁進。同樣今年有投票權的費城聯儲銀行行長哈克重申，支持今年加息3次，認為通脹將在今年或明年達標。
歐央行會議紀錄：可恢復買債規模
Gaitame.com研究中心稱，特朗普經濟政策缺乏內容，美元在大選後的升勢似乎完結，預計在下周就職前美元下行壓力仍會持續。市場觀察家憂慮特朗普談到美國與日本的貿易不平衡問題，而這是日圓周四向上的原因之一。市場憂慮美國的保護主義，日經指數重挫逾200點，創兩周新低。此外，昨公布的歐洲央行12月會議紀錄顯示，委員討論了擴大月度買債規模，必要時可在4月QE延長期開始後將買債規模恢復至800億歐元（約6600億港元），歐元昨晚升幅收窄。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5904&issue=20170113
官媒：看低中國經濟預言再次落空
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GS(14)@2017-01-23 07:43:15【本報訊】就日前中國公佈、2016年全國GDP錄得6.7%按年增長，雖是逾25年以來最慢的經濟增長速度，惟《人民日報》海外版發表署名文章，指相關成績讓那些看低中國經濟的預言再次落空，亦讓世界看到了中國經濟的穩定性與韌性。報道引述國家統計局局長寧吉喆指，6.7%的經濟增速，處於合理增長範圍，亦在6.5%至7%的預期範圍內，屬中高速增長。報道亦稱，2015年底及2016年初，不少人對中國經濟的運行並不樂觀，有機構更預言中國經濟可能出現「塌方式」下滑，更指硬着陸難以避免，惟事實證明，這些看淡中國經濟的預言再次落空。另外，新華網報道，國務院總理李克強於一座談會上表示，過去一年，面對國際國內較大經濟下行壓力，中國經濟保持了平穩運行，認為中國有信心、有條件及有能力，在新一年繼續保持良好發展勢頭。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170122/19904796
已婚男擬買兩房戶 抽兩次落空
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GS(14)@2017-10-09 02:42:48【本報訊】新盤難抽程度媲美居屋，已婚的余先生昨第二次來抽將軍澳晉海，打算花五、六百萬買入兩房戶，可惜再次失望而回，「都冇計，但會繼續抽」。
夫婦月入逾7萬
談及政府將推出首置上車盤助年輕人置業，據稱入息限額設在5.2萬至7.2萬元，余生坦言，這個收入水平「買私樓都得」，他與太太入息亦已超越此上限，兩夫妻應與首置盤無緣。他又認為，首置盤10年內可原價售予政府，但對他而言不算吸引，入息上限又高達7萬元，以晉海為例，最平單位賣400餘萬元，「月供兩、三萬，實供得起」，加上兩者都要抽籤，稱資助房屋與新樓沒甚分別。記者昨在現場所見，晉海不乏年輕客揀樓，不少人皆有「家長」陪同，獲父母資助買樓。陳女士昨一人現身揀樓，稱以400多萬元買入一個實用面積300餘方呎一房戶，最初她指是來簽約，之後被問到層樓是否送給子女，她指是30歲兒子及女朋友夾份買，80萬元首期也是兩人各出一半。柴氏夫婦原本打算以約600萬元買入晉海兩房單位，給正在讀書的兒子，可惜空手而回。對於林鄭月娥主打的首置盤，入息下限逾5萬元，柴生表示，入息下限很高，現時的年輕人「搵到幾多錢一個月，重要係幫到年輕人，如果將下限提到咁高，父母都好難去幫佢哋」，在一旁的柴太表示「人工又不是高」，更反問記者人工多少。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171008/20176111
縱金九銀十落空 內房股料難大跌
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GS(14)@2017-10-15 15:54:24【本報訊】內地熱點城市黃金周期間網簽量按年勁跌八成，三年最差。內房股上周表現標青，中海外（688）及潤地（1109）按周分別進賬4.7%及3.6%，突傳網簽量勁跌，令人擔心該板塊本周會否急回。不過分析指消息未必影響內房股股價急跌太多，因「金九銀十」不再已屬預期之內，反而調控政策未來會否進一步收緊，才更值得留意。
專家：不太擔心網簽量跌
耀才證券研究部總監植耀輝指內地三、四線城市銷售仍火熱，加上北水對內房板塊看法樂觀下，即使9月份內房銷售數字一般，內房股股價之前仍硬淨，故不太擔心網簽量跌的消息。惟他提醒，內房政策面未來有可能再收緊，加上內房股股價經已累積不少升幅，故不建議高追該板塊。豐盛金融資產管理部分析員馮宏遠指市場早已預期今年「金九銀十」不再，故料網簽量跌的消息只會觸發主要內房股跌幅少於5%，不會深跌。他又認為，內房在黃金周期間的實際銷售量有機會較網簽量大，原因是有傳不少內房的成交房價已超越地方政府限價水平，但為免違規，這些交易要被迫延遲網簽。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171009/20177131
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