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被罵也甘願 小行員變防詐守門員 一年被騙金額 等於二十六萬老人月生活費

2016-05-30 TWM

想買納骨塔投資? 你中獎了?銀行員聽到莫不繃緊神經; 其實,只要不怕雞婆、多一點點關懷,就能避免詐騙風潮再起!

台灣已淪為國際金融詐騙「最大出口國」,近來從金流的通報看來,似乎還有春風吹又生的跡象。根據金管會公布最新數據顯示,今年截至三月底,全體金融機構因詐騙案件被通報的警示帳戶共一萬九一六一戶,已大幅超過過去四年「一整年」的數字,顯示詐騙風潮有再起的趨勢。

不過,根據警政署發布的資料,台灣被詐騙的金額從二○○六年高峰後一路減少,至今還在持續下降中;如果金融機構第一線攔阻詐騙,並通報警示帳戶,是犯罪的領先指標,那麼金管會公布的這個數字就要令人高度警覺了。

根據警政署公布的調查指出,一四年全台灣詐欺犯罪財產損失金額合計三十三.八億元,被詐騙的金額相當於二十六萬名六十五歲以上老年人每個月一.三萬元平均生活費。這主要是因為近年網路崛起,詐騙類型已從假健保、假綁架,轉型為佯裝好友手機掉了,重新設定LINE帳號,利用LINE騙取小額金錢,或用臉書交友或假投資的方式詐騙的情況。

「今年以來,我們銀行每個禮拜都可以公開表揚成功攔阻詐騙的第一線行員,不要懷疑,就是『每個禮拜都有』。」永豐銀行總經理張晋源一句話,不僅點出詐騙再起的嚴重度,也說明了長期在第一線把關金流的銀行行員,扮演了關鍵守門員的角色。

日前,永豐銀行新店分行行員莊瑞竹,就靠著機靈的反應,以及長期對客戶的熟悉,替客戶追回八百萬元的積蓄,發揮小兵立大功的影響力。

與客戶聊天

聞出詐騙集團意圖

「我最近把房子拿去其他銀行抵押,要去投資二十個納骨塔,業務員告訴我短時間可以立刻轉賣獲利……。

」今年三月,長期在永豐銀行新店分行往來的阿伯,突然跟莊瑞竹聊起新的投資,「我聽完後覺得整件事情非常奇怪,怎麼辦房貸還要給代書三十萬元,當下立刻懷疑阿伯是遭詐騙集團騙了。」莊瑞竹說,她一方面擔心一旦對方銀行核貸下來,阿伯不只將賠掉畢生積蓄,連房子都有可能沒有了;但另一方面,又傷腦筋要如何阻止阿伯取消這筆交易。

當莊瑞竹告訴阿伯他被詐騙集團騙了,阿伯不僅完全不相信,拿出納骨塔權狀證明確有其事,還罵她管太多了。但作業主管立刻上網查了這家公司資歷後發現,這家公司曾因交易糾紛被新北市政府多次裁罰。為了阻止阿伯,莊瑞竹與其他同事到營業時間結束,仍在分行大廳不停溝通,直到阿伯的小孩來分行勸說,才讓阿伯打消念頭。

短短四個月

攔截一千六百萬元

「即使被客戶罵,我們也堅持守護客戶資產,」張晋源說,永豐銀行每年皆會進行「防阻詐騙演練」,依常見詐騙手法及容易被盯上的客戶群,在分行演練不同主題,包括假健保、假綁架、假友人、假交友、假行員、假洗錢、假中獎及假捐款等。因為行員受過訓練,有高度警覺性,去年全年永豐銀行攔截客戶被詐騙件數二十九件、金額約達一八八五萬元。年初至今短短四個多月,已攔截二十九件、一九○八萬元,和金管會公布的警示帳戶驟升情況頗為一致,透露出近來民眾遭詐騙件數有升高趨勢,顯示銀行絕不可有一絲鬆懈。

替多家銀行進行資安顧問與詐騙教育訓練的勤業眾信風險管理諮詢公司,總經理萬幼筠也以多年實務經驗說,銀行基層行員是防詐騙最重要的守門員,因為行員是與客戶接觸最頻繁的窗口,最了解客戶的生活,但「防詐騙是永遠無法鬆懈的工作,因為歹徒隨時都在尋找下手的對象。」

學辨識技巧

從衣著、言行、同伴下手

去年也成功防堵詐騙十六件詐騙案件的台新銀行,有效防堵金額共八二六萬元,其中更有四件獲警政署、市政府等主管機關頒發獎勵。他們也感受到近來詐騙案有增加一至二成的趨勢,因此全行下令更加嚴格防範。

台新銀行通路營運事業處副總經理馬淑靜說,台新皆會對新進行員進行訓練課程,尤其留意客戶的可疑言行舉止,包括身分辨識技巧訓練、認識客戶(KYC)也是訓練的重點,尤其著重在「客戶提問」上,除了觀察客戶衣著、行為、同伴之外,並隨時保持敏感度,多管齊下以防制詐騙。

「這是銀行責無旁貸的CSR(企業社會責任)。」張晋源說,在防範民眾被詐騙過程中,很多基層同仁都面臨極大的壓力,但即使被客戶辱罵,或是被惡言相向,銀行始終相信,防阻詐騙是每一位銀行員的責任,唯有站在客戶立場設身處地著想,把每位客戶當作家人一樣對待,才能有效防止詐騙金流的損失,創造更安全的金融環境。

撰文 / 梁任瑋

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湖北炸堤分洪前夜:73歲老人緊急撤離“一線湖景房”

“這是我人生第二次分洪。”73歲的徐新華從小就住在武漢市東湖高新區龍泉街升華村大徐灣牛山湖湖畔,他告訴第一財經記者,第一次分洪是在1954年,“那時我才11歲,牽著一頭黃牛到栗廟,跟著大人一起種玉米、蕎麥,生產自救。水退後就回來了。”但這一次,徐新華要永遠離開他的“一線湖景房”了。

湖北省委、省政府7月12日做出決定,對省內第二大湖泊梁子湖流域的牛山湖進行破垸分洪,解決湖區嚴重內澇,避免高水位漫堤風險,同時退垸還湖,從長遠解決這一地區易漬易澇問題。湖北省防指昨日15時宣布,今天6時30分左右實施破垸分洪。

鋪設炸藥

為了配合此次分洪,共有1658名居民被轉移安置。據龍泉街道黨工委書記夏世佳介紹,對梁子湖流域的牛山湖實施破垸分洪後,大徐灣以通彎路為界,臨湖一側將永久性退垸還湖,至少有11戶64人將永遠離開家園,徐新華家就在其中。

事實上,破垸分洪已迫在眉睫。根據湖北氣象部門預報,從7月12日開始,入梅(6月18日)以來的第五輪降雨如期而至,梁子湖流域未來一周還有100~200毫米的降雨,在現有湖泊狀態不變的情況下,梁子湖的水位還要上漲0.4~0.8米,將大大超過保證水位、超歷史最高水位,嚴重威脅梁子湖湖堤安全。

牛山湖是梁子湖的一個湖汊,因湖南面有牛山,形狀似牛,山湖相連,故名“牛山湖”

“得保大武漢啊”

“要炸堤放水啦!快點搬家!”7月13日淩晨4時,自小住在大徐灣牛山湖湖畔的吳婆婆被一陣急促的敲門聲驚醒。定了定神,吳婆婆趕緊給在流芳大學城打工的兒子徐海波打電話:“趕快回來搬東西,要泄洪了!村主任挨家挨戶通知的!”

當天8時許,徐海波帶著老婆胡勝梅回到了大徐灣,匆匆忙忙地整理了兩大包換洗衣物,又擡了一張雙人床後,便來到地勢較高的臨時安置點升華小學。胡勝梅十分惋惜地說:“還有兩張床擱在樓頂平臺上沒來得及搬,空調拆不下來也搬不走。”一旁的吳婆婆打斷她:“人命關天的事,還要這些個東西幹什麽!搶險重要,得保大武漢啊!”

東湖高新區龍泉街升華村大徐灣村民連夜轉移

今年入梅以來,湖北省已發生四輪強降雨,造成五大湖泊和9條主要中小河流水位超警戒、超保證、超歷史。長江中遊出現歷史第5位洪水。

湖北省副省長、省防指常務副指揮長任振鶴在破垸分洪新聞發布會上表示:“自入梅以來梁子湖流域遭受了連續四輪強降雨的襲擊,四輪強降雨總量、強度和範圍等均高於1998年,突破多個歷史極值紀錄。”

以暴雨強度為例,四輪強降雨中,江漢平原、鄂東一帶多地降雨強度創歷史極值,均大於1998年。從1小時最大、24小時最大兩項數值來看,武漢江岸區1小時最大降雨119毫米,歷史第一位,達100年一遇;1998年1小時最大降雨沒有超過100毫米。黃岡麻城24小時最大降雨449毫米,重現期為100年一遇,比1998年最大的黃石站379毫米還大。

受四輪強降雨影響,梁子湖水位居高不下,防洪形勢嚴峻。6月18日入梅至7月上旬,15天入湖來水總量約為12.30億立方米,相當於常年汛期4至9月總來水量。目前,梁子湖水位高達21.48米,超保證水位0.12米,超歷史最高0.05米,為歷史第一位。更要命的是,自7月7日淩晨開始超過保證線後,梁子湖的高水位已持續了7天。雖然梁子湖僅有的樊口泵站已全力排水80天,但每天降水僅1厘米,受高水位浸泡影響,梁子湖堤防發生重大險情的幾率日益增大。

1658人清晨撤離家園

與吳婆婆此前對分洪毫不知情有所不同,徐新華早在3天前就聽說,已漫堤的南湖、湯遜湖要把湖水排入梁子湖,但梁子湖也裝不下了,還得繼續往牛山湖排,“這幾天聽候通知,隨時要搬走”。

然而,在得知將永遠搬離家園後,徐新華怔怔地發了半天呆,回過神時懊惱地說:“(我)只卷了這床鋪蓋,搬了張床出來。”說完就責怪起身邊的兒子,“凈在屋子里打些固定家具,搬也搬不走。”接著,徐新華還自言自語地說:“還以為就是4000塊錢的蓮蓬和花生絕收,哪知今年萬把塊錢的收入沒影了!”

吳婆婆的兒子徐海波說,因為床不夠,哥哥嫂子一家帶著兩個不到1歲的孩子到江夏流芳去投靠大姨了。徐海坡夫婦則打算留下來,一來照顧留守在家的老母親和5歲的兒子,二來也想第一時間獲得下一步移民安置的消息。

像徐新華和吳婆婆兩家一同連夜撤離的居民並不少。武漢市常務副市長龍正才在新聞發布會上表示,此次破垸分洪需要緊急搬遷1658名群眾,分布在武漢市江夏區和東湖高新區,均處於牛山湖周邊轉移規劃淹沒線以下,這些群眾已於13日12時全部轉移完畢。

第一財經記者在龍泉街升華小學臨時安置點內看到,兩棟教學樓已被臨時征用,作為轉移安置災民們的生活駐地。升華村村委會主任範家應說,共有184人轉移安置在此,“我們每天向大家供應三餐飯,午餐、晚餐都是15元/人的標準,早餐是10元/人(的標準),飲用水都是各界捐贈的,向災民不限量供應。”

184名升華村村民被臨時安置在升華小學內

向安置人員免費提供的盒飯,每人15元標準的夥食還不錯

由於中小學校只能在暑假期間作為臨時安置點,8月底必須騰出來等待學生入學,夏世佳表示,政府還在建一個安置還建小區,一期有14萬平方米、1000多戶,今年下半年可入住,“將優先安排11戶為分洪作出犧牲的村民”,二期有46萬平方米、近5000戶,可滿足其他地區、其他原因的轉移安置、拆遷戶入住。

隨著今天早上爆破的實施,有著360多年歷史的大徐灣將有一大半淹沒在浩瀚湖水里。想到此,大徐灣村民徐祥勝無比感慨,他告訴第一財經記者,未建牛山湖大壩前,牛山湖水位在19.5~20米,村民們顆粒無收,靠吃國家返銷度日。大壩1981年建成後,水位下降了1米左右,大家種水稻、香蓮、花生、玉米,近些年還養起龍蝦和螃蟹。“一畝香蓮可賣兩三千元,5畝魚池一年純收入有五六萬元,大部分家里過上了小康生活。”他說。

13日晚間,東湖高新區、江夏區環保部門開始挨家挨戶做最後的清理工作,防止農藥、柴油、生活垃圾等汙染物混入水體。

破垸還湖化解填湖之殤

行洪調蓄措施不僅是防洪應急之舉,更是謀遠之策。

沙湖,1987年7.7平方公里,2003年4.05平方公里,2013年2.4平方公里;南湖,1987年14.59平方公里,2003年10.96平方公里,2013年7.4平方公里……中國地質大學(武漢)地球科學學院地理學教授李長安擺出的一組組湖泊面積對比數據令人唏噓不已。他繪制的武漢市湖泊地圖,從1987年的370.97平方公里,到2013年的264.73平方公里,湖泊萎縮的速度觸目驚心。

“我們的監督去哪兒了?我們的孩子是否養好了?我們出臺了湖泊保護條例這個好的法律,是否保證了法律的嚴格施行?”李長安說,“看到武漢的湖變成這樣很心痛。”

任振鶴在破垸分洪新聞發布會上表示,由於種種歷史原因,圍湖造田、填湖蓋房、圍湖養殖,使得湖北省的湖泊數量減少、面積萎縮、功能退化,多年來形成的蠶食湖泊軀體、分割湖泊汊港的局面,已經嚴重影響湖泊調洪功能的發揮,嚴重影響湖泊和周邊地區生態環境,顯著增大了梁子湖流域人民群眾防洪保安風險和壓力。

任振鶴指出,梁子湖水位一再突破歷史最高水位,圍湖、攔汊開發的嚴重後果已充分顯現,再不采取緊急措施,後果不堪設想。

據介紹,梁子湖的牛山湖破垸分洪之後,梁子湖、牛山湖、垱網湖、愚公湖及本月7日進行的第一批17個分洪民垸將連成一體,因勢利導破垸還湖,梁子湖面積將增加100余平方公里,達到370平方公里,從而減少養殖汙染,增強湖泊自凈功能,提升湖泊水質,修複湖泊生態。

據湖北省防辦介紹,目前,省內湖泊已破掉84個內垸調蓄分洪,其中主動破垸分洪34個、被動破垸分洪50個。

任振鶴表示,啟動牛山湖等汊湖分洪調蓄應急措施,是湖北省全面實施湖泊綜合治理的第一步。下一步,將實施全面退田還湖、退垸還湖、退漁還湖工程,加強湖泊入江通道建設,提高湖泊防洪排水能力。

湖北省委常委、武漢市委書記阮成發曾直言:“如果綠線、湖泊不保護,以後我們連眼淚都將哭不出來!”

 

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高知老人青睞醫養結合 險資加快布局高端養老社區

等待四個多月之後,黃本新拿到了泰康之家申園的鑰匙。此前,黃本新在一家外資的養老機構生活,今年3月合同到期之後她沒有續約而是選擇申園作為今後養老之處。

2016年7月18日,泰康人壽斥資43億興建的國際標準大型綜合醫養社區——泰康之家·申園在上海松江正式投入運營。黃本新和其他100多位老人們一起,成為申園首月入住的居民。

作為高端養老社區,泰康之家面向的是“三高”老人:高級知識分子、企業高級管理人員以及高幹人群。當機構養老成為這一代中國老人養老的重要選項之時,像黃本新這樣的高凈值人群對養老機構有哪些期待,養老機構又該如何滿足這些需求?

高知人群偏愛醫養社區

相比於傳統觀念依賴的“養兒防老”,選擇高端養老社區的居民,更尊重子女的獨立生活性,偏向自理養老。記者實地調查時發現,這些老人經濟實力比較強,對養老護理、專業性有著更高的要求,而且非常看重養老社區醫療服務的水平和便利性。

泰康是保險行業首個投資養老實體的企業,泰康之家•申園是其在長三角區域布局的首家旗艦醫養社區,全部建成後可提供2200戶養老單元,容納約3000位居民入住。

隨著申園開業,泰康養老社區將在運營管理、服務流程、醫療配套、建築規範、人員培訓等方面形成統一標準的服務運營模式,逐步完成在全國八大城市的規模化、連鎖化運營。

85歲的同濟大學教授王素琴和老伴也是申園第一批居民,她選擇申園的重要原因之一是看重申園配套建設的康複醫院。像其他大齡老人一樣,看病成為他們居家養老所面臨的最大困難。由於醫生不能上門就診,通常老人們小病在社區醫院就近治療,大病則要到三甲醫院排隊等號,耗時較長,拖累、捆綁家人或保姆。

“以前我們生病住院滿兩個星期,醫院就要求必須出院,我們就只好重新找醫院,找醫生看病和換醫院對我們來說非常艱難的事情”,王素琴說,現在申園里就配套一家醫院,將來可以用醫保卡老年卡,還有三甲醫院的綠色通道,這些可以解決他們的燃眉之急。

對於高齡老人來說,醫療護理是和吃飯一樣重要的事情,但現實中醫療供給卻是養老產業中的一大痛點。近年來,養老機構總床位缺口逐漸收窄,但結構性短缺沒有緩解。我國各類養老機構達4萬多家,但真正具備醫療服務能力的只有20%左右,可滿足老年人醫療護理及文娛需求的中高端養老機構床位供給嚴重不足。

泰康人壽副總裁兼泰康之家CEO劉挺軍介紹:“養老體系真正的成功是做好醫療服務的定位,改變傳統醫療人才的思維定式,泰康養老社區就是要將傳統的以疾病治療為核心轉變為以預防康複為核心,將醫療和養老有機結合起來。”

像北京的“燕園”一樣,申園將泰康養老社區創新的“醫養融合”、“文化養老”、“一家社區+一家醫院”等特色服務逐一在上海落地,並以美國CCRC持續照護體系為藍本,為入住的老年居民提供安全、健康、尊嚴的退休生活。申園養老社區規劃獨立生活、協助生活、專業護理、記憶障礙四個基本業態,在此基礎上,配建具備二級資質的老年康複醫院,並計劃在2016年底運營。

康複醫院以康複醫學和老年醫學作為重點發展方向,全科診所24小時響應,方便居民就近看醫。圍繞高齡長者的健康需求,由醫生、護理師、康複師、營養師等人組成“醫養融合工作小組”,提供從“預防—治療—康複—長期護理”閉環整合型醫養服務。

從“燕園”“申園”的客戶群來看,泰康所推出的這種“醫養融合”的養老模式在高知人群接受程度非常高。

在運營一年的泰康燕園養老社區,北大知名學者錢理群教授、中央電視臺前副臺長陳漢元先生等社會知名人士先後入住,引發社會廣泛關註。根據對泰康燕園社區的居民調研,其中院士、高知等人群、企業高管等人群占75%,高知高管人群占到社區居民的七成多。

對泰康申園養老社區簽約客戶的統計顯示,客群依然呈現為高知、高管人群占主流的特征,其中不乏有高級知識分子、外交大使、國家公務員、企業高管等,擁有大學(專科)學歷及以上的居民比例高達66.2%。

記者在申園開業現場與這些老人交流時發現,當錢不再是規劃養老生活的最大的制約因素時,他們願意在更年輕時進入設施完備的高檔養老社區生活。

還不到七十歲的王阿姨已經決定和老伴7月末就搬到申園來住,雖然申園的費用比其他養老社區要貴,但考察一圈之後,王阿姨還是選擇了申園。她對記者表示最看重兩點,一是有配套的醫院,二是居民的知識層次比較高,大家在一起生活會有共同語言,不會孤獨。

“我們遲早都是要進養老院的,早來還可以趁著身體好的時候多享受這里的生活,否則等生活不能自理了,再好的設施對我們也沒什麽用了”,王阿姨說。

王阿姨夫婦選的是申園社區一間60平米左右的房間,兩個人每個月的花費1.3萬左右,王阿姨的老伴說,“這就等於把我們兩個的退休金交給泰康來做養老費,還是可以承受的”。

機構養老提供的養老服務也獲得入住居民的認可。入住泰康燕園養老社區的居民、北大知名學者錢理群教授曾公開表示:“我將書房搬到養老社區,要在這里安心寫作。”錢教授入住燕園不到一年時間便又出版了新書《二十六篇——和青年朋友談心》。

險資布局高端養老社區

截至2015年,我國60歲以上老年人口達到2.22億,預計到2020年,該數字將達到2.48億,占總人口17.2%。同時,失能老人數量持續增加,目前失能(半失能)老年人總數已達4023萬。

龐大的老年群體一方面對中國社會提出了嚴峻挑戰,另一方面也孕育了新的商機。上海市人民政府參事室主任王新奎在7月18日的申園開園儀式上表示,養老產業是今後現代服務業發展的重中之重,醫療、養老、健康、文化已經被國家發改委列入2025服務業發展規劃的重點行業。

保險資金與養老產業具有天然的相關性,最近幾年隨著保險行業的飛速發展,保險資金也加快了布局養老產業的步伐。泰康人壽董事長兼CEO陳東升認為,險企投資醫養產業具有三大優勢:一是擁有長期的資金優勢;二是擁有龐大的客戶基礎;三是業務模式能夠實現產業協同發展。

醫療與養老的融合是資源整合的過程,重資產投入會帶來規模影響力。目前,泰康在全國醫養實體總投資已達203億元、占保險業總投資1/3,歷時9年,先後完成了北京、上海、廣州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州八城養老社區布局,地上總建築面積逾128萬平米,全部建成後可提供1.3萬個養老單元。

養老產業與醫療健康行業密不可分,在全國布局養老產業的同時,泰康近年來著力投資醫療產業,形成了“保險+醫養”新型醫療養老服務體系。

除了北京燕園、上海申園配套的康複醫院之外,泰康還控股南京市仙林鼓樓醫院,攜手南京大學、鼓樓醫院建設醫、教、研一體化醫學中心;聯手同濟醫院,建設泰康同濟武漢國際醫院;在北京小湯山打造集“創新研發、臨床應用、高端診療”為一體的生命健康城。

陳東升說,泰康的戰略是以大健康為核心,圍繞保險、資管和醫養三大核心業務推進,其中戰略協同的核心是醫養。在醫養領域,泰康做的是商業不動產的投資,不再僅僅是提供虛擬的與生老病死相關的金融方案,而是提供可以落地的一流醫養服務。

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“愛晚工程”變味 三千老人的養老錢哪兒去了

老有所養,老有所依,是和諧社會的要件。然而,為了謀求非法利益,的確有利益熏心的個人和機構挺而走險,以養老、愛老之名,行坑老、害老之實,逆社會發展趨勢而為,引發各界的強烈憤慨。

陸航是三家“愛晚工程”成員公司法定代表人和實際控制人。今年6月20日,北京市朝陽區公安分局經偵大隊以涉嫌非法吸收公共存款將陸航刑事拘留。一個“候鳥式養老”的美麗神話也由此畫上了句號,以老人為獵物的龐氏騙局終於浮出水面。

據《第一財經日報》記者調查梳理,至少有1387個北京老人家庭(多為兩位老人同時參加)在過去三年中從陸航控制的怡養愛晚(北京)養老實業發展有限公司(下稱“怡養愛晚”)購買了長期養老服務,有大約2.5億至2.8億元的養老儲蓄因此“蒸發”。另有200多位老人投資了同樣由陸航控制的中融愛晚(北京)投資基金管理有限公司(下稱“中融愛晚基金”),據估計,未兌付的本金總額約為1.8億元。

怡養愛晚還是害晚

2008年1月,民政部牽頭成立了“愛晚工程”,以中國社會工作聯合會和世紀愛晚投資有限公司(下稱“愛晚投資”)為主體,以愛晚集團為企業平臺,吸引民營企業共同打造養老服務的全產業鏈。

不過,有違相關部門項目安排的初衷,在短期非法利益面前,少數“愛晚工程”成員公司把老人當做容易上鉤的獵物,以“愛晚工程”的名義,大肆騙取老人的養老儲蓄,有的違法成員企業重要股東或是高管目前仍逍遙法外。

成立於2014年,怡養愛晚背靠“愛晚工程”和全國老齡工作委員會,聲稱可以為老年人提供所謂“零風險”、“零費用”的養老服務。

《第一財經日報》記者獲得的怡養愛晚宣傳材料顯示,一戶老人家庭只要投入10萬至180萬元以上的保證金,就能入住公司在平谷的養老基地,享受從專業醫護、健康養生、文化娛樂等等方方面面的服務。合同到期後,公司全額返還保證金,如果老人不入住基地,還可以獲得保證金7%-10%的消費補貼。

根據介紹,老人們還可以申請去陸航公司旗下任何一個養老基地免費居住遊玩,享受候鳥式的養老服務。公司宣稱在全國各地甚至韓國的風景區共設有17個養老基地,其中平谷山水放歌基地和海南興隆基地都是“愛晚工程”和愛晚集團官網上推介的全國示範性愛晚中心。

如此誘人的“養老安排”,讓怡養愛晚在短時間內便輕松獲得了老人會員數量的迅速增加,許多老人不僅自己參加,還拉來親朋好友一起加入。這些老人中多數都是國家部委、企事業單位退休老幹部和研究院、高校的退休老教授。一些老人變賣房產投向怡養愛晚希望安度晚年,結果遭到遺棄。

一位年過8旬的老人陳興(化名)告訴本報記者,他去年6月來到平谷基地體驗,看到療養設施、書畫間、按摩間、卡拉OK等等一應俱全,老人們生活平靜。而公司各類證件齊全,不僅享受政府補貼和稅收優惠政策,被授予“愛晚工程”優秀企業平臺,有關政府部門領導、重要人物頻頻光顧企業和積極宣講,讓“我們對公司持續經營能力深信不疑。”陳興表示。

然而,今年5月,剛剛承辦完“愛晚工程”2015年度工作會議的怡養愛晚突然停業、老板陸航失聯。平谷基地一夜之間改換門面,30多位留守的老人被強行送回北京市區,無家可回的就地放棄,一千多個老人家庭的養老金蒸發。

據本報記者調查了解,在各種光鮮外表背後,怡養愛晚其實早已資金斷裂。平谷基地179棟別墅並非如公司宣傳那樣為自有房產,實際是租來的。由於拖欠房東租金和基地員工工資數月,別墅業主更換了門鎖,公司的移動資產被基地物業悉數扣下。

5月21日,陸航通過微信公眾號發表《告養老會員、基金客戶書》,承認公司無力兌付老人,原因是銷售業績斷崖式下滑,4月收入僅151萬元,同比下滑94%,5月以來沒有銷售收入。

一位已經離職的怡養愛晚銷售負責人對《第一財經日報》記者表示,公司銷售門店已經全線關閉,由於公司拖欠員工工資長達三四個月,到今年3月左右出現員工大量離職。

兌付老人還是對付老人

根據怡養愛晚自己公布的《關於養老會員保證金到期兌付計劃說明》,公司2015年年中就開始有拖延兌付的現象,自2015年年底以來基本上只收錢不付錢。這種情況下,怡養愛晚以各種理由安撫老人,鼓勵合同延期,聲稱延期的客戶可以享受更多的優惠,包括更多的基地居住天數。

一位今年2月底合同到期的老人告訴記者,公司當時成立了兌付中心與老人們續簽合同,稱將從4月份起的三個月內全部還清,然而,不久兌付中心就人去樓空,工作人員或失聯或離職。而續簽合同和新簽合同也不再有統一格式,90萬元的保證金可以算作100萬元,只要客戶投入資金,合同可以任意承諾優惠條件。

到今年5月,已經深感到危機感的陸航召開會員會議,陸航鼓動老人參與產品銷售,稱想退款就得幫著賣產品,還能從中提成。即使到平谷基地關閉時,陸航都還告訴大家,公司很快將推出新產品,並在8月1日前恢複正常運營。他說,“公司負責任地承諾,2年內將陸續、逐步兌付完畢所有基金及所有到期養老保證金,保證大家不受任何損失。”

部分老人對公司抱有信心或是其他原因,直到今年5月份還在拉朋友繼續買入產品。但更多的老人為越來越不合情理的現象所困惑,他們沒有料到還有更殘酷的現實在等待他們。

而怡養愛晚所列出的一長串“自有基地“也大多是自說自畫,實際上並不存在。《第一財經日報》記者致電怡養愛晚在江西廬山的養老基地廬山醉石溫泉度假村了解此事,該度假村工作人員對記者明確表示,公司與怡養愛晚沒有任何關聯,怡養愛晚只是相當於“旅遊中介”,雙方合作合同到2016年2月就截止了。據記者了解,隨著平谷基地的關閉,怡養愛晚所推介的海南興隆基地也不再接受入住。

合同無法執行,保證金又無法兌付,迫於各方面的壓力,怡養愛晚推出了所謂新產品,即養老金轉房產。據介紹,房產位於海南省儋州市白馬井鎮愛晚海花明珠基地,一共有60多套白馬井房產被賣給老人。在銷售人員的鼓動下,不少老人除了以保證金轉房產,又另外購置了房產,超過一半的老人付了全款。

但70多歲的購房者李菊(化名)向記者講述,“很快發覺不對勁”。在交付完單價7500元/平米的房款後,她發現開發商在同一樓層掛出了3830元/平米起步的自售價格。原來海花明珠基地也非怡養愛晚自有,怡養愛晚轉手賣給老人的價格比原價幾乎超過一倍。

更讓人憤慨的是,怡養愛晚在收到老人轉投支付的購房款後卻未向開發商付款。開發商儋州福安房地產開發有限公司集團負責人告訴《第一財經日報》記者,他也聯系不上陸航和怡養愛晚方面,他希望陸航能夠盡早前來協商,“因為到6月30日後,按合同約定必須收回公寓和五星級賓館”。

由於絕大多數轉投房產的老人都還沒有辦理網簽,一旦開發商收回房產,他們的養老金和房款投入都將化為烏有,對於其中一些老人來說,這意味著最後的保障也沒有了。

誰動了養老錢

既不兌付保證金,也不支付員工工資和租金,更沒有真實地購買基地,還號召老人繼續投入,怡養愛晚把錢挪到哪里去了?

據怡養愛晚客戶們反映,在他們手中的保證金匯款收據上,收款單位一欄可謂五花八門,有的寫著怡養愛晚,有的寫的是陸航旗下另一家“愛晚工程”成員世紀愛晚(海南)實業發展有限公司(下稱“世晚海南”),還有的寫著無錫華東汽配有限公司、北京大興區永超家電公司等與怡養愛晚看似毫無關聯的公司。

關於資金去向,陸航在《告養老會員、基金客戶書》中解釋稱,公司一直經營狀況不錯,但今年起宏觀經濟形勢下行,特別是與公司有合作的中融匯聯基金公司去年6月倒閉、被刑事立案,直接影響中融愛晚基金擠兌,中融愛晚基金因此造成近2億元損失。

按照陸航的說法,養老保證金是否被陸航轉移到其控制的私募基金呢?根據愛晚集團官網,中融愛晚基金是“愛晚工程”的三家主要融資平臺之一,法定代表人為陸航,公開披露的資金投向是並購和裝修前述的廬山醉石溫泉度假村。記者了解到,中融愛晚基金對投資者使用的宣傳資料推廣與怡養愛晚無異,聲稱資金用於收購全國30多家連鎖養老基地。

退休老人童忠(化名)同時是中融愛晚和中融匯聯的投資者。他告訴記者,中融愛晚基金並沒有發生擠兌,而是在2015年4月基金到期後,公司一直拖延兌付。2014年4月,他向中融愛晚基金投入50萬元,由於不滿足100萬元的私募基金起投門檻,他需要和其他投資者綁定在一起投資。“我當時考察了好幾個理財產品,我看到它是‘愛晚工程’支持的,又是養老項目,就覺得它肯定沒問題。”童忠向記者介紹。

據了解,目前仍有200多位中融愛晚基金的投資者沒有拿回本金,未兌付的總金額約在1.8億元。那麽投入中融愛晚基金的錢又去哪了?

今年6月15日,中融愛晚基金發布聲明稱,“在愛晚工程領導小組辦公室的關心支持下,在中融愛晚、世紀愛晚‘擔當、堅持’的定力作用下,由相關機構有條件承接基金客戶投資款項的兌付方案已初有成效。”中融愛晚基金表示,因為員工相繼離職,所以實現兌付方案要先進行金額核對,要求投資者在7月30日前完成核對工作。

在養老會員和基金投資者糾結於到底要不要再給陸航一次機會的時候,陸航已準備好全身而退。《第一財經日報》記者查閱資料發現,早在2015年3月,怡養愛晚的兩家股東已經抽逃出資3000萬元和7000萬元註冊資本,實繳出資額變更為0,公司實際變成了空殼公司。目前,陸航控制的怡養愛晚和世晚海南主要股東和高管除了陸航被有關方面控制以外,其他多數已經無法取得聯系。

監管之責

6月15日,在陸航被刑事拘留前不久,愛晚工程領導小組辦公室(下稱“領導小組辦公室”)的上級單位中國社會工作聯合會發表了一份聲明,譴責了怡養愛晚,稱怡養公司是經考察批準的“愛晚工程”成員,但是“作為獨立企業法人單位,未經許可,以‘愛晚工程’旗號進行不實推銷,已經違反了《“愛晚工程”會員章程》,損害了‘愛晚工程’名譽和權益。”

同時,聲明也表示,領導小組辦公室對怡養愛晚拖欠會員養老保證金毫不知情,與挪用保證金之事無關。小組辦公室既不參與成員單位的經營管理,也不收取成員單位的任何費用。

據《第一財經日報》記者調查了解,目前“愛晚工程”有39家會員公司,根據《愛晚工程領導小組辦公室工作規則》,納入“愛晚工程”項目的評定標準由領導小組辦公室研究並制定,經辦公室批準後方可納入到“愛晚工程”體系,同時該項目單位經批準可取得“愛晚工程”成員單位資格。

不過,《“愛晚工程”成員單位章程》具體內容是什麽,愛晚工程領導小組辦公室是如何考察、審批和監督成員公司的?《第一財經日報》記者多次致電和前往社會工作聯合會,都沒有得到正面回複。

而早在怡養愛晚2014年被授予愛晚工程會員單位資格之前,陸航就因為不守信用而官司纏身。據本報記者調查,從2009年起,陸航從無錫老家到海南,多次由於經濟糾紛,被起訴、被執行財產,並被當地法院列為失信人。

除了陸航本人,他旗下的“愛晚工程”會員公司都是法院的常客。公開資料顯示,2015年11月,陸航實際控制的世晚海南因房屋租賃合同糾紛,被上海浦東新區人民法院強制執行財產,價值共計93萬元。2015年6月,公司被萬寧市人民法院強制執行125萬元。

陸航旗下的第三家“愛晚工程”成員公司,萬寧釣魚臺山水溫泉旅業有限公司(下稱“萬寧釣魚臺”)同樣身陷囹圄。從2014年以來,萬寧釣魚臺由於多次因合同違約被民事起訴,正在被法院執行中的標的總金額就超過2000萬元。2015年5月,萬寧釣魚臺因拒不履行判決結果被列為失信人。

然而,這沒有妨礙陸航成為三家“愛晚工程”會員公司和一家“愛晚工程”融資平臺的法定代表人。陸航本人還被委任為全國老年人才專家委員會辦公室副主任。有知情人士對此分析認為,無論愛晚工程會員公司資格的評定標準是什麽,“誠信”也許不在愛晚工程對會員資質的考察、評價範圍內。

對於下屬成員公司的違法行為,愛晚工程領導小組辦公室為何未及時發現並制止?出事後為何每每強調“不知情”、“不參與”,對於審批、監督會員的過程避而不談?這讓外界對這家官辦機構在整個事件發生過程中所扮演的角色至今仍疑竇重重。

據社會工作聯合會和領導小組辦公室有關領導介紹,他們不會幹涉成員企業的日常經營,與公司之間也不存在利益往來,主要是發揮倡導作用,從精神上鼓勵社會企業服務老年人。

《第一財經日報》記者調查也發現,“愛晚工程”不僅在成員公司中占有股份,並且工作人員也在成員公司中任職。2009年,“愛晚工程”實施主體愛晚投資和世晚海南共同成立了萬寧釣魚臺,愛晚投資實繳出資1045.5萬元,愛晚投資總裁助理王波擔任萬寧釣魚臺的董事、愛晚投資財務部總經理周登嶽同時為萬寧釣魚臺監事。

出現兌付問題的中融愛晚基金,其股東中也出現“國家隊”的身影。工商登記顯示,從2013年5月起,由國家開發銀行、愛晚集團等成立的愛晚基金成為中融愛晚基金的股東,但今年5月31日平谷基地關閉的當天,愛晚基金從中融愛晚基金撤資,中融愛晚基金變更為世晚海南法人獨資。兩天後,中融愛晚基金在北京市第三中級人民法院被判執行財產。

據愛晚集團官網介紹,愛晚基金全稱為北京愛晚建融基金,是“愛晚工程”重要組成部分,是由國家開發銀行、愛晚集團、中信國安集團有限公司、中國人壽保險股份有限公司發起設立的社會化養老產業大型投資基金。而中融愛晚基金為愛晚基金的三只分支基金之一。

值得註意的是,中融愛晚基金的股東中還有一家P2P公司中投福瑞特。中投福瑞特與愛晚投資於2013年共同設立了世紀愛晚(北京)實業有限公司,是“愛晚工程”實施主體愛晚投資對外投資的28家公司之一。中投福瑞特還是前述中融匯聯的主要股東,2015年8月,中投福瑞特和中融匯聯的高管黃文民因涉嫌非法吸收公眾存款被北京市公安局朝陽區分局逮捕,另有股東和高管在逃。

對於養老產業的一些不規範現象,北京大學老齡問題研究中心養老產業組組長鄭誌剛對《第一財經日報》表示,應該加大信息的透明性,加大監管力度,同時引導涉老企業走品牌化路線。他認為,目前養老服務供給不足和供給過剩同時存在,未來隨著人口老齡化程度的不斷加深,養老服務需求還會越來越旺盛、越來越迫切、越來越多元。

(本報記者王娟娟對稿件亦有貢獻)

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台東尚德社區》他要把老人村變台版普羅旺斯 返鄉小商人 把深山精油買到日港星

2016-08-08  TCW

台東,尚德社區,一座沒有便利商店的村子。

它夠遠,當天的報紙送不到,收到已是隔天。它夠荒涼,是東河鄉七個社區中,人最少的一個,僅存的二、三十戶近半是老人,政府建設經費花在這,會被質疑「C/P值」不夠。

它夠黑,在主道路上觀星,山谷像碗一樣盛起整片「粒粒皆明」的星空。

雞多於人,水源保護區中生態完整,還有一棵四百多年的神木,每一個月,都有兩到三組地主或宗教,想要插旗。

當一座偏鄉中的偏鄉,遇上了四十公頃的開發案敲門,結果是什麼?

土地成交了、開發案遞出了,沒想到殺出一位近四十歲的平地人說要返鄉,向中央陳情,硬是擋下了開發案。

漢人的他帶著一班阿美族Ina(媽媽之意),五年之內,從一有機」都沒聽過,到五年後,成為台灣第一個大規模生產有機香草的聚落,二〇二〇年,要成為「台灣的普羅旺斯」。

我們從台東開了兩個小時車,才抵達這座神秘的山谷,沒想到映入眼簾的,是近四公頃的土地上,薄荷、香茅、左手香等十幾種作物搖曳,早上七點,Ina配著保力達B,熟練的割下兩百公斤香茅,提煉的精油從山谷一路賣向日本、香港、新加坡。

他種香草不灑農藥,被叫白癡

「村子要站起來,不是只能靠賣地」七個Ina,是當地最高薪的工班,他們不只種出台灣唯一大規模種植有機香草的聚落,讓每公頃土地產值比過去多四到六倍。未來海線兩公頃的土地、村子裡二、三十公頃的地,都等著她們發揮。Ina身後的陳人鼎,從清晨五點多就開工,Ina們都叫他老闆,或者「白癡」。

被叫白癡,因為他不灑農藥、不灑肥料,更不用除草劑,寧願手工除草。被叫老闆,因為當地最高薪是他定的行情,地的租金他付,連一個月三、四場的舞蹈班、老人供餐或送藥到家,都是陳人鼎。

「再叫老闆的人就扣錢,」他一邊發薪水一邊笑,他其實更喜歡「白癡」的稱呼,但「叫傻子啦,白癡還是有點難聽。」他邊幫Ina倒酒邊說。當時擋下開發案,讓社區撕裂的是他,五年來讓社區團結、引來居民移入,也是他。

「我只是想證明,我們村子要站起來,不是只能靠賣地,」陳人鼎說。

一個簡單的念頭,讓他回家的第一年,就以釘子戶的方式在老家出現。

當時,他在台中經商,從大學時代就創業的他,開公司做保養品平行輸入,在各地尋找商機,從大學時代就開始百萬年薪,「做久了,也覺得沒意思了,」他說,保養品市場最終就是靠包裝,消費者只看價錢、噱頭,即使都是化學香精,他們也不在意。小時在尚德社區長大的他,期待有一天舉家搬離城市,回到真實的鄉村。

突然,從家鄉傳來開發案的消息。

「一座四十公頃的廟蓋在山谷裡?我想怎麼可能?」五年前的尚德,除了種梅子、稻米的老人家,沒有其他住戶,雖然是水源保護區,賣地開發的事情沒有吸引太多注意。

他翻遍法條擋開發案,被當眼中釘

「鄰居婆婆問,怕不怕小孩被殺死」他把所有法條翻過,找土地代書朋友上課,想知道水源保護區的土地,有沒有辦法阻止開發?「山谷要變成良田,都要好幾代的整地才可能,阿美族的都不會賣地,因為那是祖先留下來的。一賣地的,大部分是早期開墾的漢人,搬離尚德之後,不斷轉手,「土地沒有情感,就變成資本財了,」他說。

他直接發文內政部之後,取得公文,證明尚德社區為森林區,不得變更土地使用。接著,他申請了五十份公文,親自送給中央、地方的各部門。只要官員知情,如果還有違法事實而不管理,官員就是瀆職。「我一開始只知道打一九九九,」他笑說,他不斷打電話,確保台東縣府上下都知道,尚德不能變更地目,也不能進行大型開發案。

公文發出的隔天,他家出現了議員,對這個返鄉的青年,痛罵了兩個小時。

「他們說,你又不住這邊,為什麼擋人財路?」他回憶,還有人警告,地方沒得發展、窮匱潦倒,未來都是他的責任。

就是一口氣,他決心一家四口遷回,證明地方有別的出路。「那時候旁邊的婆婆都問我說,怕不怕小孩被殺死。」陳人鼎的妻子回憶。一個只剩二、三十戶的村子,因為開發案而分裂,陳人鼎被視作眼中釘。

一開始,最難的是「人」

辦老人餐、揪活動,卸下質疑者心防

因為清楚知道「地方沒有產業,就沒有根,」有創業經驗的他開始計畫,尚德不缺地,但要做事,必須先有人。

他從成立社區發展協會開始。每一天,騎著摩托車拜訪一個老人家,後來申請了有機農業的課程,每天準備飲料、每一天騎車通知上課,叫長輩們來「吃個便當啦!」

第一年、第二年,村子裡至少有一半的人,看到他只有漠然。在山谷中遇到人並不容易,但遇上他,硬裝作沒看見。但透過社區工作,他開始卸下長輩們的心防,接著開始辦理老人共餐,一個月一次大型活動,後來還加上阿美族傳統舞蹈課,一週三、四次。

就這 一點點的做,第三年,老人家們眾在一起煮飯,還會催他,「什麼時候還有跳舞啊?很久哎!」他一邊笑一邊拿出手機給我們看,在通訊軟體上,他成了老人家跟外地兒女的溝通橋樑,「叫我媽吃藥」、「我是人鼎,你媽要我跟你說她身上沒有錢了」等。

Team Building(團隊建設)做完,第二步是產品研發。

接著,尋找家鄉賺錢的「根」鑽研史地,發現這裡曾種大量香草他從在地歷史跟產業開始研究,包括阿美族的傳統文化。他發現全盛時期,尚德社區有兩千人口、五座精煉廠,香茅、薄荷從這裡銷向日本。「你看到那棟白色的建築物嗎?」我們站在山谷的制高點往下看到中間的稻田,他說從腳下的香茅田,曾有流籠直接把貨載到谷底,產業規模可想而知。

另外,他也發現尚德的高嶺土含量高,是拿來做阿美陶的原料。

山谷的歷史、土壤和高霧氣、無午後雷陣雨的乾爽氣候,讓他想到了曾多次拜訪的南法,普羅旺斯。自然條件相同,過去也曾量產,他接著盤算成本,如果在人工如此高價的南法,一個香草產業都能長久經營,尚德只要能夠克服生產門檻、找到通路走向國際,說不定有機會。

人心匯聚後,開始想加值讓雜草瘋長!因有機種植精油越多找到根了,有了社群,第三步是讓它產生經濟價值。

他一邊替社區上有機農業課程,一邊幫稻農賣無毒米,試圖推動轉型。好的價格賣得出去,鄰居們開始問他有沒有新的擴產計畫。他順勢成立合作社,還沒用到自己的地,就先有了近四公頃的土地,接著以合作社名義,申請政府資源,從水土保持設施到對外宣傳,準備開始試種有機香草。

必須有機,是因為香草類作物在生長過程中,田地中的雜草越多,萃取出來的精油含量越高。

「這是半野化的過程,」經營香草種植十年的璞草園創辦人許仁和觀察,陳人鼎懂得香草市場,也知道如何差異化產品,讓尚德的山谷從規畫開始,就把市場納入考量。成立十年的璞草圖,因為接單不及,花了兩年在台灣各地尋找適合的量產基地,直到遇見陳人鼎和尚德社區,經過兩個月蹲點觀察之後,終於找到心目中的產地。

「複製泰源不是不可能,但要遇到陳人鼎,很難,」許仁和說,他也曾在知本契作十公頃,但「人不對」。陳人鼎從保護土地出發,又有商業頭腦,才能真正成為如普羅旺斯般,大規模、穩定的生產基地經理人。

例如,陳人鼎一開始就用最高日薪一千二百元,讓Ina們能夠長期在此工作並且推選班長,讓他們彼此管理,遇上偷懶的員工,他也沒有心軟、直接開除,如今知道要賺錢、穩定的,都會主動來要求加入工班,若是種在他們自己的地上,除了工錢還有地租可拿,養出了一批無可取代的香草大軍。

他有地方人脈、又有產業知識,知道須走向二級加工才能增加產值,於是找到當地一座廢棄梅子加工廠,並且取得長輩信任,說「年輕人回來是做功德!」工廠月租價甚至不到萬元,如果要合作社從頭蓋起,兩百萬跑不掉。

為了工廠的順利運行,他去考堆高機、鍋爐證照,什麼都學,因為他知道,有了加工,合作社的淨利會再拉高。

從社區發展一路做到二級加工,在去年與璞草圖確定合作後,每公頃產值提高到過去種稻的五到六倍。鄰居見狀,紛紛要求加入量產,耕地下一期會再多出兩倍。苦於台灣原生原料不足的璞草園,也樂得貢獻十年經驗,加入兩方的合作。

目前合作社旗下每甲地淨利三十萬元,第一年四公頃生產穩定後,將邁向十四公頃的大規模生產,加工廠收入則有三成淨利。一切都往好的方向進行,唯一的威脅,是當初讓他返鄉的原因:大型開發案。

每個月兩到三次的土地買家拜訪,讓身為社區理事長的他數度不耐,他明白,尚德真正要成為普羅旺斯,土地是唯一品牌,沒了土地,就像沒有根的經濟,任何地方都能複製,非長久財,鄉村根本無法長久的站起來。

但從佛學院到飯店,一個個開發商不斷蠢動,連廢校的國小都被議員親戚盯上。

他白天做農,晚上要處理跟中央、地方的公文往返,過去反對他的鄰居們,看著過去在工地裡打零工的Ina們,現在在香草堆間工作,相對高薪、穩定、輕鬆,下班後還跟他一起吃飯、跳舞。除了地主之外,沒有人會再攻擊他。

下一步,把土地變品牌香草為圓心,把民宿、新居民拉進來要反擊,除了公文戰,他知道只有用市場價值,才能守住家鄉的唯一美景。

例如,他看見海線的民宿,因為農地農用的規定,必須在農地的九成面積進行農耕,並且附上交易紀錄。於是他找上曾二父手」過的仲介,主動提供解方:賣香草苗給民宿主人、幫他們種、並且收購作物。如此苗種成本有人負擔,也多了可種植的土地,還有人付Ina日薪,同時滿足璞草園對原料的需求。

又例如,在第一年量產之後,發現七、八月不宜採收,於是他開始尋找資源,試著引進精油Spa、戶外瑜伽、香草採收體驗等人才,從民宿直接帶人進入山谷,讓Ina們七、八月也有賺頭。

把都市裡保養品貿易的知識帶進山谷,年近四十歲的陳人鼎回頭看,「鄉村的機會其實很多,會打字,其實就贏一半了,」他守下山谷的自然面貌之後,不只是出產的其他作物靠網路就賣完,還陸續吸引了新的居民遷入,全都衝著自然環境而來,還有超過五國的訪客,來到連民宿招牌都沒有的山谷中。

現在當地年輕人都知道,要回來,「陳人鼎那邊有工作!」

陳人鼎×阿美族老人村

年齡:39歲

經歷:創業做保養品平行輸入

現職:有限責任橄欖葉合作農場負責人、尚德社區發展協會理事長

成績單:

農田單位面積產值翻4倍以上

把廢棄梅子加工廠,變高端精油萃取廠

「國際上有的是拿錢找好東西的人,老天爺給我們這麼好的土地,我們為什麼不能成為世界買家的選項?」

他山之石

法國普羅旺斯×香草、薰衣草年產值超過五千萬歐元,加上地景規畫、精油、Spa,每年靠三大文化活動成世界觀光熱點。

文·劉致昕


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老人被騙購買萬元保健品 維權的正確打開方式看這里!

消費者維權一直存在著法制不完善、維權成本高等事實。這一現狀也給不法經營者制假售劣減輕了壓力,甚至打開了方便之門。

北京零點調查公司針對維權消費者所做的調查結果顯示:獲得滿意結果的消費者僅占14.1%;費了很大周折,總算得到解決的消費者占23.0%;未獲得積極的處理結果的消費者占62.9%。

“隨著老百姓維權意識的增強,食品藥品安全投訴舉報處置工作已是我們食品藥品監管部門的重要工作,我們通過投訴舉報處置工作讓轄區老百姓認識了食藥人,知道12331投訴舉報電話,形成了全民共治食藥安全。”蘭州市西固區食品藥品稽查局局長吳佩君在接受國家食藥監總局走基層媒體采訪團采訪時表示。

2014年,蘭州石化王女士家的78歲老人聽信了銷售人員的話,花了一萬元購買了一種可以降血壓的保健品,並停用了醫生給開的降壓藥。但是,保健品並沒有捍衛他的健康,反而使之每況日下。王女士發現後,趕忙帶著老人去看了醫生。與此同時,王女士也開始了自己的維權之路。

關於維權,國際慣例是遵循“疑似從有”的原則,但在中國卻是“疑似從無”的原則。如果消費者認定有問題,需要自己去找證據,即便如此,還得找對維權部門,以及經歷漫長的等待。

“先去找這個保健品的銷售公司,問能否退貨,可是這個公司堅決不給退貨,我只好去找相關部門,但是都說不是他們負責,去派出所報案,也說不歸他們管,最後到了消協,消協說食藥監管。於是我就來到了這里,接待我的就是吳局長。我上午報案,他們下午就去了。”王女士介紹稱。

吳佩君接到信息後,帶領人馬立即出動。她說:“我們帶著執法人員立即趕往保健食品店進行了現場檢查,發現該店已取得保健食品經營證明,該保健食品也是合格產品,負責人不願意退還老年人的貨款,我們給經營戶解釋法律法規,告知其在產品銷售方式上誇大宣傳,最終經營戶認識到了錯誤並退還了老人的貨款。”

正是因為消費者面臨的維權難,為了保障食品藥品的維權通道,達到全民共治的目標,國家食藥監總局在2011年12月印發的《食品藥品投訴舉報管理辦法(試行)》要求各地開通的食品藥品投訴舉報電話。2016年3月1日正式實施《食品藥品投訴舉報管理辦法》(下稱《辦法》)。

《辦法》規定,12331是全國開通統一的食品藥品監管部門投訴舉報電話。除電話外,單位、個人可通過信件、互聯網、傳真、走訪、手機短信等方式,向監管部門反映藥品、醫療器械、保健食品、化妝品在研制、生產、流通、使用環節的違法行為,以及餐飲服務環節食品安全違法行為。

各級食品藥品監管部門應建立專門機構,負責受理舉報。接到投訴舉報後,該機構要統一編碼管理,專人負責,並於5日內作出是否受理的決定。對投訴舉報對象及違法行為明確,並屬於本行政區管轄的,應予受理。全部辦結的期限一般為60個工作日,情況複雜的,延長期不得超過30個工作日。

“為了不漏過一個舉報,我們稽查局安排兩名工作人員專門負責系統運用,這兩名工作人員通過自學,對系統反複操作,熟悉掌握了系統的錄入、保存、辦結、打印、歸檔,負責24小時接聽電話。”吳佩君表示。

據其介紹,接線人通過內網平臺及時接受省、市局12331投訴舉報電話記錄單,對記錄單反饋的投訴舉報人信息嚴格保密,將記錄單立即登記並匯報分管領導,屬於本局職權範圍內的,分管領導第一時間安排執法人員立即趕赴現場開展認真細致的調查工作,現場調查中充分發揮檢驗檢測中心的技術支撐作用,另外,如需內部配合的,和相關科室、食藥所、檢驗檢測中心積極合作。如需外部聯合的,積極和公安、執法、工商、衛生等部門整體聯動。現場調查結束後及時將處理結果錄入系統並回複舉報人。不屬於本局職權範圍的,系統運用人員立即通過內網12331系統給省、市局匯報並移交相關部門。

“目前每個月能收到舉報量70-80條,每個電話都能錄音,如果通話過程不能詳細記錄,可以通過錄音進行核實。”吳佩君表示。

目前,通過12331這條舉報電話線,共銷毀假劣食品藥品近2000公斤,貨值20余萬元,對食藥領域違法犯罪行為起到了震懾作用。此外,西固區食藥監局在蘭州市率先出臺了《西固區食品藥品違法行為有獎舉報獎勵辦法》,已對舉報學校小賣部出售黴變面包、舉報加工黑窩點、舉報超市售賣過期食品等舉報人給予了獎勵。通過有獎舉報的方式調動了老百姓參與食品藥品監管的積極性並能挖掘更隱蔽、更深層次的食品藥品安全隱患線索,實現食品安全的全民共治。

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日本老齡化有多嚴重:1.5萬村落中65歲以上老人過半

共同社21日從日本國土交通及總務省的調查獲悉,65歲以上老人占居民半數以上的“過疏村落”截止2015年4月時有15,568個,比2010年度上次調查時增加了約5000個。占調查對象村落總體的比例也從15.5%上升至20.6%。隨著人口減少和老齡化的加劇,地方政府難以維持的“極限村落”逐漸增加的情況可見一斑。

調查對《過疏法》指定地區等所在的1028個市町村發放了問卷。調查對象村落共有75,662個,此次《離島振興法》的指定區域等也加入其中,比上次的64,954個大幅增加。

日本老人(資料圖)

與上次調查有可比性的64,130個村落的80%以上出現人口減少。另外,上次調查以後,174個村落因人口減少等消失,其中27個為東日本大地震的海嘯災區。

65歲以上老人占半數以上的村落從地區來看,中國地區最多,為4095個,其次為九州3205個、四國2548個、東北1850個。首都圈為418個,相對較少。所有居民都超過65歲的村落有801個,其中306個所有人都在75歲以上。

各市町村擔心“10年以內會消失”、“早晚會消失”的村落占到總體的4.8%,為3614個,比上次增加約800個。

安倍:我根本不擔心日本的人口結構

對於日本老齡化嚴重的問題,日本首相安倍晉三稱,日本人口老齡化並萎縮不是負擔,反而會激勵通過機器人、無線傳感器、人工智能等創新提高生產率。

安倍在路透Newsmaker活動上準備的講稿中稱,“我根本不擔心日本的人口結構,”並指出盡管過去三年工作年齡人口減少300萬,但日本的名義國內生產總值(GDP)仍取得增長。

幾天前日本公布官方數據顯示,日本65歲及以上的人口有3,460萬,占總人口的27.3%,為發達國家中最高。

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保健品公司騙老人買藥3年賺70億;美團數十億元收購錢袋寶進軍支付;迪斯尼考慮收購Twitter

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0927/158959.shtml

保健品公司騙老人買藥3年賺70億;美團數十億元收購錢袋寶進軍支付;迪斯尼考慮收購Twitter
石慧 石慧

保健品公司騙老人買藥3年賺70億;美團數十億元收購錢袋寶進軍支付;迪斯尼考慮收購Twitter

明星李小璐起訴醫美平臺

 給創業者

靜靜謹以此圖獻給創業者

周二,早上好~

昨天,靜靜讀到一句話:“放棄一切東西比人們想像的要容易,困難在於開始。一旦你放棄了某種你原以為是根本的東西,你就會發現,你還可以放棄許多其他東西。”在創業過程中,遇到困難時可以有所取舍,但一定要想清楚,什麽是絕不能放棄的根本,否則,很有可能潰敗如決堤之穴。

好了,話不多說,來看今天的早報。

1、關於美團的兩則消息:

美團點評收購錢袋寶獲支付牌照

昨日,美團點評宣布,已完成對第三方支付公司錢袋寶的全資收購。但未公布收購金額。據創業家&i黑馬獨家消息,收購金額大約為數十億元。收購完成後,美團點評獲得了第三方支付牌照。

公開資料顯示,錢袋寶是國內首批獲得由央行頒發的第三方支付牌照的企業之一,一直專註於支付領域。有業內人士表示,雖然美團等平臺現在是為合規收購牌照,但之後可能會開發能帶來潛在效益的用途。據悉,今年6月,由於缺乏支付牌照,傳聞央行約談並叫停美團支付,責令美團3個月內將支付功能下線整改,不久後美團支付下線。

@不要霧霾要好空氣:真有人會用支付寶、微信之外的移動支付嗎?

@生如夏花:美團點評合並後,威力果然不容小覷。

美團股權激勵計劃引爭議,員工離職未兌現

近日,兩名美團前員工將北京三快科技有限公司告上法院,要求對方確認其股票期權行權,提供行權收據和股份證書。據海澱法院通報,原告劉先生訴稱,2011年2月1日其入職三快科技公司,在職期間被授予35000股的股票期權,三快科技公司的法定代表人王興在該通知中簽字。2013年8月21日其離職,此後雙方因股票期權的行權事宜產生爭議。目前,該案正在進一步審理中。

@¥喵:股票期權做不好,動搖根基呀。

@易寶寶:如果是真的,對員工不好的公司,會對消費者好嗎?

2、滴滴進場共享單車領域,千萬美元戰略投資ofo

昨日,滴滴出行宣布數千萬美元戰略投資共享單車項目ofo,未來雙方將在城市出行領域展開全方位合作。這意味著,滴滴開始以戰略投資的方式進入共享自行車領域。據悉,ofo創立於2014年,最先起源於北京大學校園內。該項目於2015年年底完成900萬Pre-A輪融資。今年6月,又獲由經緯中國領投的數千萬美元B輪融資。

@Supreme_Zoe_Archer:這個單車管理真的很難,校園里現在都是各種bug,擴大範圍真的堪憂。

@大老客大大:摩拜單車的苦日子要來了?

@近水樓臺:熱錢好多,確定不是泡沫麽。

3、黃奇帆:重慶3年內將關掉1500家房地產公司

近日,重慶市市長黃奇帆在一場公開演講中表示,目前全國約有13萬房地產公司,按13億人口折算,平均每萬人就有一家房地產公司,每3000戶居民就攤一家房地產公司。而在重慶,3100家房地產公司中,95%的房地產開發、建設以及銷售集中於500家公司。也就是說剩下的1600家公司是空殼。黃奇帆透露,從今年開始三年內,重慶市每年將關閉500家房地產公司,3年關掉1500家。

@我要我的大冪冪:重慶房價才是真的實在,就是工資低了點。

@開心果果高高:看來重慶成都等內陸房價還是難以大漲了……

@鬥圖:這個數字,看來黃市長決心很大呀。

4、公安部公開通緝十名特大電信網絡詐騙犯罪在逃人員

昨日,公安部發出A級通緝令(公緝〔2016〕48號),公開通緝10名特大電信網絡詐騙犯罪在逃人員,分別是:鄧振川、謝建海、謝置安、鄧春平、陳福金、廖乃健、嶽永福、王誌輝、陳虹、黃業雄。公安機關希望社會各界和廣大人民群眾提供有關線索,同時檢舉、揭發電信網絡詐騙等違法犯罪活動。對提供線索的舉報人以及檢舉、揭發有功人員,公安機關將給予獎勵。

@一夏:盡快將不法分子繩之以法。

@L&M:君子愛財,取之有道。

5、南京房屋限購首日,多個登記點現排隊離婚

昨日,有媒體稱南京多個區的婚姻登記中心有排隊離婚現象,其中原因不是感情出現裂痕,而是“你懂的”。據悉,2016年9月26日起,南京重啟住房限購——在主城區範圍內,已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,不得再新購新建商品住房和二手住房;擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,不得再新購新建商品住房。

@諾不輕許love:唉,為了那啥,也真是拼了。

@寶兒小瑩瑩:我就想知道,為買房離婚的人,最後有多少複婚了?

@一起high:輪到南京了,下一站是哪兒?

6、工信部:確保3個月內全國所有電話100%實名登記

據悉,工信部將指導電信企業嚴格落實電話用戶實名登記制度,確保2016年10月底前全部電話實名率達到96%,年底前達到100%,並督促電信企業加強用戶登記信息保護。工信部將組織電信企業全面清理專線出租、一號通、商務總機、“400”等重點電信業務,對違規經營的一律取締,並進一步規範號碼傳送,加大違法網絡改號電話和非法主叫號碼攔截力度,指導電信企業強化技術防範能力。

@ 2011加2012:騙子用網絡電話,改號軟件,實名制有用嗎?

@明天不上班:早應該這麽做了,打擊電信詐騙!

@湖底魚:支持,希望能真的做到。

7、傳易到創始人周航將離職,官方否認:純屬造謠

昨日有爆料稱,易到用車創始人兼CEO周航將離職,原樂視CMO、易到用車總裁彭鋼或將接任周航CEO職務。對此,易到用車回應:這一傳聞純屬造謠,意在阻擊易到正在進行的融資。據傳,易到用車正在募集新一輪融資,總規模將達60億元。

@超級臭大榴蓮:易到體驗差到沒法用……

@雷有凱-:可憐的易到喲,能在滴滴嘴里活下來實屬不易。

@天冷啃冰棍:趕緊趕緊的融資,不希望壟斷。

8、積木盒子母公司公布重組計劃,將分拆為兩家獨立公司

昨日,PINTEC集團(原“積木盒子”母公司)宣布,將旗下的網絡借貸信息中介平臺積木盒子(JIMUBOX)劃分至新成立的積木集團(JIMU GROUP);原PINTEC集團CEO董駿出任積木集團CEO,積木盒子CEO由謝群擔任,PINTEC集團CEO一職由原集團COO魏偉接任。據悉,本次重組預計將於未來數月完成。重組完成後,PINTEC集團與積木集團將各自成為獨立法人。

@林夢華:雷軍系公司哦。

@7公主:網絡借貸四個字吸引了我。

9、三星Note 7國行第四炸出現

昨日,有網友爆料,又一部國行Note 7發生爆炸,這已經是國行Note 7第四例爆炸。網友稱手機購自京東。從圖片來看,該網友事發前用原裝充電器為手機充電並放在MacBook Pro旁邊,爆炸後,電腦觸控面板左邊部分被熏黑。

三星爆炸

@清頤霖:都這樣了,還不召回?

@唐太斯:本是能與蘋果抗衡的手機企業,卻在關鍵時期掉鏈子。

@正心厲:怎麽還有人買三星noet7……長點心吧……

10、馬斯克宣布“猛禽”火箭引擎點火成功,用於殖民火星

昨日,特斯拉和SpaceX公司CEO埃隆·馬斯克(Elon Musk)表示,新火箭引擎“猛禽”首次點火成功,這可能幫助人類在將來到火星建立根據地。據悉,與“獵鷹9號”火箭中使用的“Merlin”引擎相比,“猛禽”的動力要高出2倍。本月初,“獵鷹9號”火箭意外爆炸,該火箭原計劃為Facebook發射首顆互聯網衛星,因為爆炸,價值2億美元的Facebook衛星也被完全摧毀。馬斯克曾表示,永久殖民火星和拯救人類是他的長期目標。

@李倫:科學路上,失敗在所難免,多些寬容吧。

@rain:一次點火成功而已,現在激動還太早了。

@*可心*:殖民火星……這哥們兒總是走在大眾前面。

11、消息稱迪士尼正考慮收購Twitter

今日淩晨,彭博社引用稱知情人士透消息稱露,迪士尼公司正與一家財務顧問公司商談,圍繞對Twitter可能發起的收購進行交易評估。在了解一些交易意向後,Twitter啟動了對潛在出售交易的評估程序。Salesforce.com也在考慮競購,正與美國銀行進行商談。Twitter和迪士尼公司都未立刻回複置評請求。據悉,Twitter的首席執行官Jack Dorsey同時是迪士尼的董事。迪士尼如果最終決定發起收購,將有助於鞏固其流媒體戰略。

@沈少遠:Twitter真心沒有Facebook好用。

@壹塊腹肌:Twitter現在走下坡路了,這麽長時間也沒啥突破。

12、招商證券赴港IPO引入馬化騰等11位基礎投資者

昨日,招商證券(股份代號:6099.HK)宣布於27日在香港公開發售8.91億股H股,每股定價為11.54至12.78港元,集資額逾100億港元。據悉,此次引入的11位基石投資者中的Advance Data,為騰訊控股有限公司主席馬化騰全資所有,預計發售後認購約2000萬股,占總發售股份的2%。對於今後是否會與騰訊有所合作,招商證券董事長兼執行董事宮少林表示,此次募股限於與馬化騰個人,按照市場規則,不便透露兩家公司之間的其他事宜。其他基石投資者包括中國人保壽險、東海聯合、中國人壽、複星、南方工業資產等。

@一個小清:哪兒都有小馬哥,威武。

@沒有手表沒有自行車:招行也要IPO了,近期各大航行動作頻繁。

13、上過BBC的網紅蔥油餅吃不到了,涉無證經營被停業

今年7月,位於上海茂名路上的阿大蔥油餅店被英國BBC美食節目報道成“網紅”美食,自此更加火爆。據了解,這家小鋪每天早上6點營業,下午3點收攤,蔥油餅每個5元。顧客在早上5時起開始排隊,不等上四五個鐘頭根本買不到。但澎湃新聞昨日從上海市黃浦區市場監督管理局證實,這家開在居民樓的小吃鋪屬無證無照違法經營,監管部門已多次開展整治行動並約談當事人,責令其停止經營活動。

@美分子:確實好味,排過一次隊,簡直累到炸。

@過道不能站人:希望小鋪能找到新的合適的營業地點呀!

14、照片用於整容文章 李小璐起訴醫美平臺索賠百萬

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近日,因在公眾號關於整容相關文章中使用了李小璐的照片,互聯網醫美平臺新氧被李小璐方面(北京薪雨瑞璐文化傳播工作室)因肖像權、名譽權受到侵犯而起訴,並要求新氧賠償經濟損失100萬元,以及精神損失費6萬元。據悉,目前北京市豐臺人民法院已經一審結束,判決結果不方便對外透露。不過,在新氧最新一篇公眾號中,新氧方面已通過文字向李小璐道歉,但在文中,也透露出對於李小璐否認整容行為的諷刺及不滿。對此,李小璐方面未公開對此事進行回應。

@MIFD:涉及到個人隱私的事,說話要慎重哦。

@何處不別離:道歉就道歉,還得默默再踩一腳,哈哈哈。

15、迪拜遊客消費總額居全球之首 達313億美元

據駐迪拜總領館經商室援引阿聯酋《海灣時報》9月25日報道,萬事達集團最新公布的全球旅遊城市指南顯示,2016年迪拜國際遊客將達到1527萬人次。目前,迪拜已成為全球第四大旅遊城市,位列曼谷(2147萬人次)、倫敦(1988萬人次)、巴黎(1803萬人次)之後。中國上海位列第19(612萬人次)。但在遊客消費總額方面,迪拜高居全球之首,達到313億美元,遠超排名第二的倫敦(198億美元)。

@magic:差距啊,期待上海越來越好……

@小百合要學唱歌:可以啊,這很迪拜,遠遠甩開倫敦半個身位。

16、保健品公司騙老人高價買藥 3年賣了70個億

據新京報報道,北京一家保健品公司從網上以兩毛到一百元不等的價格買來老人資料,先以旅遊名義打電話邀約老人,再以“養生專家”的名義帶老人參加會銷。記者了解到,每盒葡聚糖9980元,酶法多肽6980元,而某負責人葡聚糖拿貨價2.8折,2794元,酶法多肽2.5折,1745元。除去每位老人270元的參會費,每賣出一套,他能拿到至少5000元的分成。一位講師稱,三年來酶法多肽已經賣了70個億。

@HUIDFBIV:必須嚴懲這些不法分子,老人一輩子的辛苦錢啊。

@笙簫:層出不窮,能不能從技術上加以控制?

電信詐騙 滴滴 房屋限購
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老人院股不宜沾手 文若

來源: http://hkcitizensmedia.com/2016/09/28/%e8%80%81%e4%ba%ba%e9%99%a2%e8%82%a1%e4%b8%8d%e5%ae%9c%e6%b2%be%e6%89%8b/

最近的新股新聞,必定談到現時處於上市聆訊階段,經營老人院業務的松齡護老集團。根據上市文件,松齡護老為市場第二大規模的私營老人院集團,在私營市場的市佔率為3%,經營9間院舍及提供1218個宿位,並為市場首隻申請上市的同類企業。

香港人口老化愈趨嚴重,加上本身的社會文化,老人院、安老服務變得更為重要,經營老人院企業理論上面對非常不錯的前景。可是,私營老人院的前景並不一定可以睇高一線。

以松齡護老為例,主要客戶為社會服務署,企業1218個宿位,社署就透過改善買位計劃買下了747個,佔集團的61.3%,而宿位亦佔總計劃的9.3%。社會福利署的改善買位計劃由1998年開始,每年都在私營老人院市場買下一部分的宿位,提供宿位予輪候中的長者,同時亦藉此提升私營老人院的服務質素。

如果單看松齡護老的公司數據,9所老人院中,有4.5間都是在自置物業當中經營,租金壓力成本並不高,亦取得行業的一些認證,服務水平屬中上水平。今次集資所得,預料是減債和發展高檔的老人院「松齡雅苑」之用。可是,再進一步細看松齡護老的基本財務資料,到2016年3月底才錄得流動資產正淨值,但資產負債比率卻3年都維持在300%至400%的水平,負債水平超高。

如果看基本的收益表,以及我們對現時香港的人口老化問題的理解,我們或許會認為松齡護老是一間值得投資的公司。可是,企業的收入來源過度集中社會福利署這個大客戶,政策風險較其他行業為高;同時負債水平嚴重地高,流動資產不足以償還債務。這樣比較下,松齡護老假若順利上市,股價表現也可能極受制政策改變,以及債務水平、息率等問題,投資者也需要審慎,不要太沈迷這些概念。

文若

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晨悅生活 | 如何成為一個“超級老人”?

前天是關愛老年人的傳統節日重陽節。截至2015年底,我國60歲及以上老年人口有2.2億,占總人口比例的16.1%。到2025年,我國老年人口總數將近3億。到2050年,我國將有4億多老年人,每3個人中就有1個是老年人。

中國老年學學會公布的數字顯示,截至2014年6月,全國健在的百歲老人有58789人,年齡最大的128歲。老有所健、幸福老年,活到百歲生活仍能自理,當一個這樣的“超級老人”,是人們的共同心願。

“超級老人”基因很強大

過去,“人活70古來稀”。現在,“活到80不稀奇”。

人口學中認定,60歲~69歲為低齡老人,70歲~79歲為中齡老人,80歲以上為高齡老人。體力不支、記憶減弱,通常被認為是衰老不可避免的典型特征。但是科學家卻發現,有一群特殊的老年人,擁有比真實年齡更為年輕的記憶和思維能力,老當益壯,被稱為“超級老人”。

2007年,認知上的“超級老人”首次在美國西北大學範伯格醫學院認知神經病學和阿爾茨海默癥疾病中心被科學家們識別出來。2015年1月的《神經系統科學》雜誌發表了研究者的最新研究文章。科學家們首次指出,“超級老人”的大腦和普通老年人大腦的具體差別在於,能最大限度地保持記憶力不衰退。

美國哈佛大學醫學院的研究人員進而揭開了其中的奧秘。研究人員掃描了兩組誌願者的大腦並測試他們的記憶力,一組是60歲~80歲的老人,一組是18歲~35歲的年輕誌願者。結果發現,老人組中17人的記憶力測試得分與青年組誌願者相當。

大腦掃描結果顯示,這些“超級老人”的大腦皮層比普通同齡人厚得多。大腦皮層是調節軀體運動的最高級中樞,也關乎很多高級思維能力。研究團隊發現,雖然與思維能力相關的大腦皮質以及其他一些功能區域會隨著衰老而萎縮,但“超級老人”大腦中還有不少區域類似於年輕人。研究人員選取了兩個關鍵區域“默認模式神經網絡”和“註意網絡”進行進一步觀察,二者之間的有效溝通是維持大腦年輕化的關鍵。默認模式神經網絡與學習和記憶能力有關,“超級老人”大腦的這些區域,特別是海馬體和內側前額葉皮質均厚於正常同齡老年人,有的甚至與年輕人無異。同樣,負責信息識別的註意網絡區域的厚度,“超級老人”也優於同齡人。

一般來說,60歲以上人群中,40%有一定程度的健忘,這個比例隨著年齡增長而升高。了解70歲、80歲甚至90歲老年人得以保持積極思維和記憶力的根源,有助於找到阻止記憶衰退的關鍵因素,預防甚至治療老齡化帶來的記憶丟失等疾病。

中國科學院對我國長壽老人的基因進行研究後發現,長壽老人們擁有一種DNA甲基化模式,可能通過抑制衰老相關疾病易感基因的表達,延緩心血管疾病、Ⅱ型糖尿病、中風以及阿爾茨海默癥等病的發生,促進長壽性狀的產生。也就是說,百歲老人的長壽原因中,遺傳很關鍵。對18.6萬名55歲~73歲英國人進行的為期八年的追蹤研究發現,父母越長壽,子女活的時間也就越長。父母活著時年齡超過69歲的被調查者中,父母任何一方活著時的年齡每增加10歲,這些人的死亡率就會降低16.5%。如果父母當中任何一方年齡達到80歲,子女罹患高膽固醇血癥、高血壓和心梗腦梗的概率就會降低20%。

不老的秘密也關乎後天

人類壽命長短的差別有很多原因,長壽是由先天基因和後天條件共同決定的,基因取決於我們的父母,自身的生活習慣對壽命也有很大影響。

2015年,中科院長期從事環境與健康研究的專家繪出一幅中國長壽地圖,反映各地區的長壽指數(長壽指數是90歲及以上人口占65歲及以上人口的千分比)。排名前10位的大多集中在南方,其中,海南排名第一,其次是上海、廣東、廣西。百歲老人多聚集在長江三角洲、珠江三角洲、東南沿海、川渝和中原五個地區,有區域聚集性,這提示我們長壽與自然環境和氣候條件有密切關系。長壽老人有以下幾大特征:

1、睡眠好。百歲以上老人平均睡眠時間為9.6小時,80歲~99歲老人睡眠時間為8.33小時,而60歲~79歲老人睡眠時間只有7.64小時。

2、患病少。老人患病及住院的高發年齡在60歲~79歲,度過了這一時期的老人由於較好地適應了年齡變化帶來的不適,患病次數減少,百歲老人平均兩年患病不到一次。

3、想得開。一半以上的長壽老人即便遇到困境,也總能想得開。

4、食清淡。90%的長壽老人每天食用蔬菜。

5、人緣好。美國心理學教授霍華德·弗里德曼和萊斯利·馬丁經過二十年的研究,從多如牛毛的生活習慣中總結出一些影響壽命的決定性因素,發表了《長壽工程》,列出了“長壽關鍵要素排行榜”,排行第一的是人際關系。常與朋友小聚適度飲酒者,比滴酒不沾者更長壽。

6、愛運動。百歲老人的一大共同點就是愛動。法國勃艮第大學的研究人員羅穆亞爾德·賴珀斯和同事對19位百歲老人在田徑、遊泳、自行車等項目上的60次表現進行統計發現,英國百歲老人福傑·辛格在2011年參加了多倫多馬拉松,以8小時11分的成績完成比賽,與世界紀錄2小時2分57秒相比只慢了6個多小時。1915年出生的美國人唐納德·佩爾曼在2015年的百米成績是26.99秒,和博爾特9.58秒的世界紀錄相比,平均速度只慢了17.41秒。

女性比男性更長壽

日本厚生勞動省9月13日公布的數據顯示,百歲老人數量再創歷史新高,超過了6.5萬人,其中87.6%為女性,最高齡女性116歲,最高齡男性112歲。

美國科學家最新一項研究表明,美國的8萬百歲老人中,85%為女性。全球年齡110歲以上的超級百歲老人具有一個共同點——95%都是女性。截止到2012年,在我國百歲老人中,女性百歲老人38268人,占全國百歲老人總數的80.10%;男性百歲老人9505人,占全國百歲老人總數的19.90%。有研究者認為,女性的特點天生就比男性更有長壽優勢。

美國斯坦福大學研究員本·杜爾肯和安妮·布魯內特研究發現,雌性激素能夠直接影響女性幹細胞群,補充雌性激素可以延長雄性老鼠壽命,同時,男性閹割者的壽命比非閹割者要長大約14年。科學家還發現,雄性比雌性擁有較短的染色體端粒,這是細胞壽命較短的信號。

英國紐卡斯爾大學研究發現,女性身體細胞修複再生能力更強,細胞更加“持久耐用”,男性的細胞像“一次性用品”。早在1986年,研究人員就發現X染色體上有一個基因對DNA修複有重要作用,而有兩條X染色體的女性延緩老化的能力相對就“多了一層保障”。

在一些災害和意外事故中,女性幸存的幾率比較高,這可能也與女性生理結構有關。女性每月生理期出血量多時可達80毫升,在一些短期大量出血事故中,女性應激反應的耐受性要比男性大。

女性更關註生活細節,更加註意健康和衛生。女性吸煙率為2.4%,而男性吸煙率則高達52.9%。

“男兒有淚不輕彈”,而愛哭能讓女性及時宣泄、減壓。老年女性更願意和周圍人玩,融入社會活動的能力比男性強。

北京市近日審議通過了《北京市“十三五”時期老齡事業發展規劃》,首次將老齡事業發展規劃上升為重點專項規劃,提出將打造“老年友好型城市”,鼓勵用人單位給予員工“孝老假”。長壽的老人是個寶,常回家看看吧,老人的今天生活狀態,可能就是你我明天生活的寫照。

晨悅生活欄目的互動時間為每周一至周四早上8:00~9:00,歡迎親們在留言區暢所欲言,有更多問題也可以在第一財經客戶端參與提問區的互動,您可以到App Store、各大安卓市場搜索“第一財經”或掃描下方二維碼下載第一財經客戶端。

以下為第一財經App上網友與記者的精彩互動

問:請問哪些運動比較適合老年人啊?

答:世界衛生組織對65歲以上的老人的活動曾經提出過專門建議,不妨作為參考哦,這些活動包括:散步、跳舞、園藝、遠足、遊泳、騎自行車、家務勞動、玩耍、遊戲、家庭和社區活動等。

問:請問老年人在運動量上有要求嗎?

答:是的,科學運動可以比盲目運動起到事半功倍的效果。世衛組織特別對運動量做出了規範:老人應每周完成至少150分鐘中等強度有氧身體活動,或每周至少75分鐘高強度有氧身體活動,或中等和高強度兩種活動相當量的組合。有氧活動應該每次至少持續10分鐘。活動能力較差的老年人每周至少應有3天進行增強平衡能力和預防跌倒的活動;每周至少應有2天進行大肌群參與的增強肌肉力量的活動。由於健康原因不能完成所建議身體活動量的老人,應在能力和條件允許範圍內盡量多活動。

問:請問小編,吃啥可以補腦?

答:一位中醫專家曾經向小編推薦過五種健腦食品,分享給大家:蛋類、核桃、龍眼肉、魚類、葡萄。不過任何事情都是過猶不及,適量就好,比如龍眼肉,中醫認為,桂圓是補血益心之佳果,為益脾長智的要藥。長期服用可改善健忘現象,有強心益智的功效。但是一定要註意量,龍眼肉吃多了也是會上火的。

問:請問老年癡呆會家族遺傳嗎?

答:老年癡呆又稱阿耳茨海默,絕大部分的流行病學研究都提示,家族史是該病的危險因素。某些患者的家屬成員中患同樣疾病者高於一般人群。進一步的遺傳學研究證實,該病可能是常染色體顯性基因所致。除此以外,頭部外傷、免疫系統的進行性衰竭、機體解毒功能削弱及慢病毒感染等,以及喪偶、獨居、經濟困難、生活顛簸等社會心理因素可成為發病誘因。

問:有哪些實用的移動醫療產品可以推薦下買給老人嗎?

答:其實小編會比較推薦老人定期前往家對應的社區醫院看看,在目前很多地區的社區醫院都會配有血壓計、血糖儀、聽力設備這些設施,老人可以固定周期(比如每周一次)前往去測量,這樣測量出來的數據會有醫生指導,如果有問題也可以對癥下藥。另外,在國外很流行一種產品,就是帶GPS追蹤的老人手機,這個現在國內應該也有賣了,千元以下,感覺也挺實用哦。

問:老年化社會中有哪些賺錢的契機啊?

答:根據一些機構的調研結果,包括旅遊休閑、看護、社區養老市場、遠程醫療、老年食品等行業都會借此迎來發展的契機,比如說現在很多房地產商也在向社區養老方面轉型。不過目前,包括看護、社區養老這些領域的大多數企業都還沒有實現盈利,只能說大家在提前布局吧。

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