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國策透視：國師「無知和無恥」？

1 : GS(14)@2016-11-22 00:22:41

11月9日美國大選日，內地經濟界亦發生一件大事，兩位頂級學者林毅夫和張維迎，在北京大學圍繞「產業政策應否存在」舉行公開辯論。來自台灣的林毅夫被視為「國師」，曾代表中國出任世界銀行副行長，一向為官方政策保駕護航。張維迎畢業於牛津大學，為內地經濟學界開山立派人物，在今次辯論中，他痛駡林毅夫推崇的產業政策是「無知和無恥」，言辭激烈，在內地引起轟動。所謂產業政策，一定涉及大量貪腐，是為無恥；而且政府官員對市場的瞭解亦一定不會好過企業家，是為無知。內地民間飽受國企壟斷之苦，所以張維迎的痛駡有廣泛共鳴，至今極少經濟學者撐林毅夫。林毅夫是中國官方打造的樣板，已成官方政策代言人，許多人已經忘記他在台灣的傳奇經歷。林毅夫原名林正義，在台大就讀期間，因熱血參與「反共匪」活動被國民黨睇中，轉讀陸軍官校，再獲栽培讀企業管理碩士，要打造成國軍明日之星。1979年林正義成為駐守金門的國軍連長，突然叛逃游水到廈門，連累大批同袍，至今仍被台軍通緝。來到大陸後，林正義其後改名為林毅夫，安排在北大就讀，之後送至芝加哥大學讀經濟博士，從此平步青雲，成為中國建制重要人物。有趣的是，林毅夫並非首位大力支持官方經濟理論的台灣籍經濟學者。出身於台灣的郎咸平，畢業於沃頓商學院，一早已在內地搵真銀。他稱自己對中共黨史深有研究，大力評擊國企改革，指會造成國有資產流失。獲得官方歡心後，到處收取天文數字演講費，大拍廣告。但近年因桃色醜聞和代言的P2P爆煲，在內地有大量負面新聞。內地經濟學界近年受到西方經濟學洗禮，對市場經濟的重要性認識越來越深，鼓吹減少政府干預。反而是幾位台灣籍經濟學者不斷阻擾，而他們與建制利益均瓜葛甚深。張維迎說他的「無知和無恥」並非人身攻擊，但恐怕這才是他的心聲。黃尹華
http://fb.com/decodepolicy本欄逢周一、二、四刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161121/19840250

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遊馬丘比丘踩古牆台女被轟無知

1 : GS(14)@2017-01-02 01:05:32

旅遊Blogger竟斗膽破壞文物？台灣中天記者兼fb旅遊Blogger賴奇筠，到秘魯世界遺蹟「馬丘比丘」時，竟跳上千年古牆拍照。賴將相片上傳fb遭網民炮轟，有人更指賴fb的大頭照，竟手捉受保護動物「龍王魚」，罵她沒知識！



■賴奇筠

賴奇筠昨回應，不知不能登上馬丘比丘古牆，現場工作人員也未阻止，當時只想和朋友分享美麗景色，並表示「很抱歉，會將該張照片下架」。至於和龍王魚合照，她說有網友提醒她在大自然中不該隨意觸摸魚類，她當下回應：「抱歉，因為牠太可愛，所以就忍不住好想抱它一下，但我馬上就放開了，之後會更小心！」至於被指中天記者，賴則說自己只是中天旗下亞洲電視合約員工，她對引起的風波感抱歉，並表示更加謹言慎行。中天則回應：「該記者僅是電視台約聘人力，休假期間私人行為與公司無涉。」馬丘比丘屬世界新七大奇蹟。在1983年，馬丘比丘古神廟被聯合國教科文組織定為世界遺產，且是文化與自然雙重遺產。台灣《蘋果日報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170101/19883122

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想學范爺返老還童無知女掟68萬換摸10次面

1 : GS(14)@2017-03-23 06:27:10

江蘇南京一名文姓女子，事業有成，一直以來希望容貌更加年輕貌美。經朋友介紹認識一名打出「返老還童術」招牌的李教授，聲稱憑陰陽五行和氣功，就能讓人達到返老還童的效果，連內地女星范冰冰都接受過有關療程。文女去年11月花了68萬元（人民幣‧下同），只被李教授摸了10次臉，近日才驚覺中己中了圈套。李澤鑫教授在宣傳單張聲稱，依據中國養生美容、陰陽五行，結合韓國成熟的整形技術及歐美豐富的抗衰老經驗，經過多年實驗發明了「返老還童術」專利品牌項目，聲稱不開刀不注射不服藥，3天年輕5至20歲。文女指當初李教授向她保證，68萬元做10次臉後可以徹底改變她的臉型，讓自己成為明星那樣的V型臉，至少年輕10歲，光用氣功徒手就可以達到目的，連眼袋都可以除掉。但她接受療程後天天照鏡，也沒有發現有任何改變。這時，李教授推薦她做全身療程，同時幫她把臉做到滿意為止，全身打造就要1,200萬元，可達到明星身材，甚至號稱范冰冰都找她做過。直至朋友提醒她可能受騙後，她才向名世美容美髮造型店追究，但那名李教授已神秘消失了。當市場監督管理局接報後上門調查，該店已將李教授「返老還童術」的廣告撤走，店員又以各種理由不配合調查，說老闆正身處外地。隨後，名世美容老闆呂文悅接受電話訪問時表示，自己跟李澤鑫教授一毛錢關係都沒有，而自己跟她沒有簽署任何合同。她又指，這個美體瘦身項目不是自己店裏產品，只是承包給李澤鑫。而消費者刷到店裏賬上的錢是對方指定的，對方租了自己的場地，用來支付有關費用。目前，建鄴區市場監督管理局已責令呂文悅3天內到局方配合調查。《北京青年報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170322/19966430

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【周日狂徒】無知青年搭上夜青一句話殘殺醉酒流浪漢

1 : GS(14)@2017-06-11 16:09:12

慈母多敗兒！生兒育女若然未能盡責教養，隨時養出殺人犯。英國利物浦一對小兄弟和朋友在區內不時撩事生非，他們在2012年竟無故打死一名流浪漢，期間小兄弟的媽媽為維護兒子竟向警方作假口供，而她的長子也因冷血殺人陷獄，他們的惡行近日被拍成電視紀錄片，震驚全國。案發在2012年8月17日，17歲的康納（Connor Doran）與14歲弟弟布蘭登（Brandon Doran）及14歲朋友埃文斯（Simon Evans）經常在街頭遊蕩，而流浪漢貝內特（Kevin Bennett）則有酗酒問題。當天貝內特在酒吧喝酒後離開，他當時拿着一袋啤酒，其後在小巷打瞌睡。康納在三人中擔任領袖角色，他在凌晨5時走近貝內特，着埃文斯「殺了他」。埃文斯原本不理會他，但康納不斷鼓勵他，埃文斯開始踢他，與康納對他拳打腳踢，而且越打越起勁，令他頭和身體受重傷，而布蘭登則負責「睇水」。閉路電視片段顯示，20分鐘後貝內特躺在血泊中，三人看看自己褲上的血迹後，大笑離開。貝內特後來負傷走到超巿門前，翌晨由超巿員工發現將他送院，6天後他因受感染死亡。三人沒有自首，後來埃文斯向媽媽認罪，案件才漸露曙光。三名青年的姓名原保密，但法官以公眾利益為由公開，康納被判至少入獄12年；而布蘭登沒有參與襲擊被判囚6年。兩兄弟被判刑時毫無反應，只有埃文斯聞判時情緒崩潰。他在認識兩兄弟前是模範生，他被判入獄至少8年。康納與布蘭登的母親因為曾經提供假的不在場證據維護兩名兒子，被判入獄31個月。法官批評她沒有克盡媽媽的責任管教子女，是「悲劇角色」。她的子女麻煩多多，23歲長子醉酒時用啤酒樽襲擊無辜途人被判入獄，他候審之時，康納和布蘭登也被捕。而21歲次子亦因在法庭用手機拍照被裁定蔑視法庭罪入獄，在審判完結之時，五兄弟姊妹中只有年紀最小的妹妹未因犯罪而入獄。英國《每日鏡報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170611/20052311

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小S爆Seed「地球不屬於異性戀」網民寸無知：自以為是英雄

1 : GS(14)@2017-06-11 16:09:17

上月台灣司法院大法官宣佈，當地現行嘅《民法》未允許同性婚姻屬違憲，立法院需於兩年內完成修正和制訂，逾期未完成修法，則比照現行婚姻自動生效，等於宣告台灣成為亞洲第一個以法律保障同性婚姻嘅地區。至於一向撐同志又敢言嘅台灣藝人徐熙娣（小S），昨日在facebook爆seed，話「地球不屬於異性戀的」，而且唔明點解啲異性戀嘅人，「可以不斷的以規勸、指引正道這類的話來形容同樣住在地球的同性戀？你們憑甚麼規定別人該怎麼做自己？」小S仲覺得同性戀唔一定係後天造成，而且當談論者並非當事人的話，就唔應該隨便下結論，更反問「包容有這麼難嗎？」唔少網民都有回應小S嘅言論，有撐亦有反，當中有人覺得無論異性戀定同性戀也好，都係一種愛；另有人認為可以包容同尊重，但亦請小S尊重反對嘅理由，更甚係有人話小S「自己以為是英雄的化身…結果無知至極……」。相信係小S打post時太激動，出現唔少錯字，經網民提醒後，佢亦已編輯文章，仲留言問番啲網民「沒錯字了吧？」而fb「畀like」嗰個位，更特別多咗個喻意平權嘅彩虹符號供網民選擇。小S fb原文：「請問地球是由異性戀主宰的嗎？為什麼異性戀可以不斷的以規勸、指引正道這類的話來形容同樣住在地球的同性戀？你們憑什麼規定別人該怎麼做自己，不要再說同性戀是後天造成的，因為你不是他們，你哪來的根據說這番幼稚的言談，我如果說異性戀是被整個社會的氛圍所逼出來的，你同意嗎？當你不是對方時，請不要隨便下結論，包容有這麼難嗎？而且別忘了，地球不屬於異性戀的！」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170611/20052159

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曾智華論買樓養老：貪心無知善忘 現時買樓是蠢材

1 : GS(14)@2017-07-20 15:01:03

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4720&issue=20170720
【明報專訊】不少港人認為買樓來養老是最聰明的決定，不過，現年63歲的退休資深傳媒人曾智華，最近出版《快樂退休》卻在書中道出這並非現時明智的選擇。見證1967年以來多次樓市大跌周期的曾智華指出，目前樓價位高勢危，一旦掉頭下跌的話，跌幅可達五成，籲港人不要摸頂入市，「過去50年都是這樣的，每逢人人說樓價唔會跌、非買樓不可的時候，樓價跟着便會大跌，這是歷史經驗。通常哪些人投資會蝕錢呢？一是貪心，二是無知，三是善忘。在目前種種見頂信號出現後，仍撲入市買樓，便是這三大特徵兼備的蠢材，日後抵你蝕錢的！」

明報記者 葉創成

曾智華在廣播界有數十年經驗，2014年退休前是香港電台中文台節目發展總監，主持的節目包括《晨光第一線》等。退休將近3年後，他近日出版著作《快樂退休》教授港人如何為退休早作部署，以至如何過好重新追夢的人生下半場。

本周他在何文田千呎住宅附近、為不少傷健人士提供就業機會的Cafe Lohas餐廳接受記者訪問宣傳新書，他強調，買樓是不少港人一生最大的投資，如何掌握好置業時機亦是能否「快樂退休」的關鍵，惟在樓價現處歷史最高位之際，只有蠢材才會買樓。

「蝕錢的人有三大特徵，第一是貪心，若眼紅人家過去10多年買樓賺大錢便走去買樓，這是肯定吃虧的；第二是無知，若不分析透徹便貿然入市，這是抵你死的，大戶唔??你又會??誰呢？第三是善忘，即是你忘記了樓市像經濟一樣有盛衰循環周期，以為樓價只升不跌，在高峰期才趕入市。我相信有齊上述三大特徵的人才會現在入市買樓，你要知道金融圈是盜匪如毛的，很多人等着??『水魚』，如果你選擇做『水魚』沒有人會同情你，因為人家根本是合法??你。」

過去50年　樓價逢5至10年大跌一次

對於1967年以來的本港樓市周期，曾智華回憶道：「目前本港社會好像很安定繁榮，但沒有人可以保證永遠是這樣好景的，過去50年來樓價每逢5至10年便會大跌一次，而每一次的觸發點都是不同的，在高位追貨者每每於沒有心理準備下便被殺個措手不及。例如1967年本港發生暴動，在一段時間內社會無日安寧；跟着是1973年石油危機，恒指由1700點大跌逾九成至150點，跌幅出乎所有投資者所能想像，經濟差到連教師都無工做，樓價當然亦跟隨急跌；然後是1977至1978年的廉署與警察大衝突，本港兩大紀律部隊對峙，社會非常動盪；事隔5年後，中英兩國於1983年就本港前途展開談判，港元曾於1日內大幅貶值，市民驚『錢唔再值錢』便湧去超級市場掃貨，將貨架上的貨品買清光，亦由此衍生聯繫匯率；1989年六四事件後，雞飛狗走個個移民，紛紛拋售物業；1997年本港回歸初期歌舞昇平，但一踏入10月便股樓大跌，樓價更跌到2003年SARS後累跌達七成始見底，然後在2004至2007年迎來經濟及樓市同步向好的景象；但2008年金融風暴期間，樓價亦曾閃跌三成，之後慢慢回升，至今大漲小回累升逾倍。我覺得樓價升到如此癲價，已經是升浪的尾聲，雖然我不是先知，難以預測有何事件將引致樓價大跌，但如果你在市場如此熾熱的情况下要入市，你便是最蠢的人！」

樓市表面風光 個別樓盤租售兩難

目前曾智華住在何文田這傳統豪宅區，指樓市根本並非外界想像般好景，例如區內個別於2009年開始發售的樓盤，由於內櫳及裝修水準一般，不少買家目前願意蝕讓離場，但仍然缺乏買家承接；另一例子是，他的朋友早前承租了一個新入伙的豪宅盤，了解到業主買入價是4000萬元，但每年租金收入僅48萬元，故即使未扣除管理費及其他雜費的租金回報率亦僅1.2厘。

樓市好友普遍認為，低息及內地購買力是支持樓價將長升長有的利好因素，但曾智華對此不同意，認為若有人這樣想便犯了「善忘」的錯誤，「有些人會認為，既然2008年金融海嘯後環球經濟一旦轉差央行便會印錢，所以息口將長期保持在低位，但實際上息口不是由你決定的，只是你以為、你覺得會繼續低息。在上世紀80年代初期，本港及美國息口曾高達10多厘，當時有多少投資者估到息口會跌至零呢？沒有，因為這情况沒出現過，所以你目前也不要以為會長期低息，因為這並非你的能力所能控制。如果你早着先機於2009年已留意到本港將迎來長達10年的低息期，走去買樓，你是叻仔；但你現時在低息周期尾聲才以此理由去入市，你是傻仔」。

「另外，也有些人認為，只要有內地購買力支撐，只要北水像過去10年般源源不絕湧入，本港樓價便難以下跌，但你估計這情况一定會持續嗎？這些資金不少是貪官的『冤枉錢』，從內地調走後停泊在本港，但我想問這情况是否會永恒不變呢？肯定不是，因為這本身是不合理的，所以北水湧港亦只是假象。假如港人以此為理由去入市，等於陪人家去癲，這些錢既然來歷不明，幾時輪到你去賺呢？」

港樓不值得投資 有自住需要可先租樓

綜合上述分析，曾智華認為，樓價一旦掉頭下跌，跌幅可達五成，故他強調，港樓目前不單不值得投資，並且建議港人若有自住需要，可暫時租樓住，等樓價調整至合理水平再入市也不遲。

[名人樓市論壇]

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2 : GS(14)@2017-07-20 15:01:24

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5968&issue=20170720
【明報專訊】雖然曾智華早於1989年六四事件後移民潮期間已首次置業，以150萬元買入九龍塘雅芳園的千呎單位，跟着亦曾多次買賣物業，不過他認為買樓收租比投資股票麻煩，所以買入後物業錄得一定升幅後便會沽貨，至今僅持有自住的何文田千呎單位。

事實上，曾智華對投資港股頗有心得，他早於約20年前已買入煤氣（0003），至今錄得數以十倍升幅；另外，他早已留意到，隨着領展（0823）於2005年上市，旗下大量商場、車位及街市由政府營運改為私人管理後，租金將隨經營效率提升而顯著上升，所以自從該房託上市以來，他便一直儲貨，至近日升至60元以上開始減持部分，惟目前領展仍是其股票組合的最大持股。

中線看好新世界美聯

另外，曾智華也會將股票組合的一成資金買入其他股票作中線投資，目前持倉包括旗下上海K11商場取得成功的新世界發展（0017），以及受惠新盤銷情理想、佣金收入料豐收的美聯集團（1200）。

[名人樓市論壇]

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