終有姊妹信樓價會跌！ 唐德玲
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GS(14)@2013-02-26 00:50:08http://www.skypost.com.hk/column ... 7%8C%EF%BC%81/79502
去年十月底，當政府推出額外印花稅和買家印花稅後（買入物業三年內沽售要加倍徵收印花稅，如果是非本港永久居民買香港物業要徵收15％印花稅），我在本欄寫過一篇叫「那些年，我們一起追樓的日子」的短文。
當時我的看法是，政府所謂的「辣招」，或者可暫時遏抑短綫炒風，但對於想買樓作為長綫投資的人士，這可能是一次機會，讓他們在相對低位再入市。除非政府能夠馬上增加供應，以及息口見底回升，否則，樓市經過短暫調整後，又會重拾升軌。
結果證明，樓市在短暫降溫之後，果然再度熾熱起來，連發展商也按捺不住，推出一些本來是酒店房間的單位，一方面測試政府的底綫（到底這些單位是否住宅，如不，就可迴避特別印花稅），另方面也算為供求失衡的樓市，增加一點供應。
再出招 針對本地炒家
於是，政府上周五再出招，簡單來說就是任何時間，只要多買另一個物業，就要加倍徵收樓宇買賣印花稅。若論「辛辣」程度，今次跟上次的買家印花稅和特別印花稅不遑多讓。我身邊的姊妹也就此問題議論紛紛。
「上次政府的招數是『叮走』非本地買家，以及某程度上遏抑本地炒家，過去幾個月，非本地買家似乎少了，但本地炒家則仍然活躍，所以政府今次再出招，主要針對本地炒家，如果這幾招都不奏效，樓價繼續上升，就真的證明香港樓市確有剛性需求，樓市供應嚴重失衡！」姊妹Jessica兩年前賣了自住單位，現在租住同區另一個單位，每月租金要13,500元，一直在等機會再入市。
「我覺得這一次已是政府和地產商的政治角力，田北俊又大大聲話地產商當梁振英『冇料到』，今後樓市發展可能會比以前有較大變化。」Jessica正如很多香港市民一樣，已經被很多切身的民生問題訓練到，如政治評論員一樣，很會看大環境和小氣候，所以，就目前的樓市狀況，她有自己一套看法。
愈等愈傷心的換樓客
事實上，我的另一位姊妹Cherry，本來已經按捺不住，最近打算再度上車（她曾擁有物業，又是沽了之後等樓價跌，結果又是屬於愈等愈傷心那一批換樓客），但上周五聽到政府再出辣招，也決定按兵不動，因為她認為，最新的招數確實有機會扭轉買家的預期。
「我相信，這次政府加倍徵收印花稅，可以再減少一些本地炒家入市，令到樓市再度降溫，如果大家都有這種想法，就可扭轉大家對樓市只升不跌的心理預期。如是的話，樓價就真的有可能調整。不過，我相信樓價不會大跌，除非利率突然大幅上升，以及政府能夠短時間內推出更多土地或者物業吧！」
Cherry也跟Jessica一樣，開始相信樓價是會調整的，到底她們對不對，姊妹們，我們拭目以待吧！
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肥B(18468)@2013-02-26 17:23:54好似完全忽視左那一批打從SSD 生效就轉到工廈商廈炒鑊金的炒家, 將會因為要即時俾雙倍印花稅而令摸貨變得無肉食, 改為炒返成本較低的200萬以下的細價樓....
專題人物：鐵皮檔姊妹花 守護60年中環情味
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GS(14)@2013-05-12 13:55:31http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130508/18253242
經過姊妹花的兩個鐵皮檔，很易走漏眼，她們一不高聲叫賣，二不緊守檔口，經常把酸蕎頭、涼果置之不顧，熟客都懂得放聲大喊：「買嘢呀！」妹妹王麗花這才急步回巢，原來她正在姊姊王木卿的檔口打牙骹，一副不在乎的模樣。
「哈哈，冇生意咪過去搵佢傾偈囉，你照顧我，我照顧你！」中環打工仔終日掛着撲克臉營營役役，衝鋒陷陣，在中環出生的王麗花卻每天笑口常開。兩檔皆沿用其父之名「順記」，一檔賣蒸糕，一檔賣涼果，街坊稱她們為「大妹姐」及「二妹姐」。
想當年王家八兄弟姊妹，兒子負責上學及玩樂，女兒則看檔及走鬼，二妹姐九歲便在士丹頓街住所樓下賣豆腐花，「初頭木頭檔，走鬼？點走呀，由佢拉囉，架車嚟到，就叫：『妹妹，又係你？上車啦！』拉到熟晒㗎喇！」上庭認罪罰一元，「算多㗎！嗰陣一碗豆花先賣斗零」。執法無私，幸而行家有情，「嗰陣環境唔好，肚餓嗰陣，你有叉燒包賣，我有豆腐花賣，咁你畀叉燒包我食，我就畀碗豆腐花你食」。
隔離檔邂逅賣牛肉老公
12歲目睹父親離世，還好當時已獲市政局發出牌照，告別打游擊歲月，而檔口則搬到卑利街，即是現時大妹姐的檔口，以及結志街重建地盤旁邊。「呢度拆第二次喇，頭一次拆，我食沙呀！」二妹姐站在地盤外，眼神飄到遠方，推土機過處，塵土及回憶翻滾，40多年前，就在這個位置，她遇見日後的丈夫，那時她不過12、13歲。
「喺我隔離賣牛肉識㗎，就係呢度囉，佢好勤力，好少出聲，收工陪我一齊行返屋企，日日幫襯我，收唔收錢？梗係收啦，哈哈，環境唔好點會唔收？」跟時下的速食愛情相比，夫婦的相戀過程猶如白開水，平淡無奇，卻相互依存。「嗰陣都唔乜嘢叫拍拖，佢喺鄉下嚟，香港冇人冇物，朝早4點幾出嚟劏牛，嗰陣大家都係由朝做到黑。結咗婚33年，佢對我好好㗎」。雙方年齡相差12載，丈夫現年70歲，已經退休，閒時弄孫為樂，間中為老婆煮幾味。
大時代的洪流，沖走了舊人舊物，「啲街坊走晒，個個都唔識，買完嘢都唔會同你傾多句」。人情漸冷，但二妹姐始終堅持用心待人，記者首次幫襯她時，正好遇着同街檔主詢問入貨地點，明明是商業秘密，二妹姐也如實相告，「（油麻地）果欄、（上環）三角碼頭囉！」不怕爭生意？「喺我隔離擺檔都唔緊要㗎，人多拍埋一齊賣，仲好生意呀！」姑勿論這道理是真是假，但在今天爾虞我詐的商業社會，她的豁達肯定絕無僅有。
她的「順記」也從豆腐花檔演變成今天的涼果檔，現代人講健康，當年的濃油赤醬幾近從飯桌上絕迹，檔口的生意也不復當年勇，「以前過時過節，一日做到1,000蚊生意㗎，而家做成日100蚊都試過，我家姐好生意過我㗎，唔信你過去問下佢，哈哈！」
兩姊妹性格南轅北轍，命途也迥異，二妹姐有兒有孫，大妹姐卻早在40歲便守寡，自此生活擔子一肩挑，30年悄然過去，一對子女已長大，雖同一屋簷下，鮮有時間相伴。大妹姐因擺檔久經日曬，兩年前雙眼患上黃斑病，動手術後視力大不如前，「我成日找錯錢畀人，50蚊當咗20蚊，啲客通常都會畀返我」。
都市人冷漠，街坊碰面如同陌路，然而姊妹情始終不變，放假總會相約上茶樓，妹妹跟老公旅行，也會預姊姊的份兒。兩姊妹的住所都在中環歌賦街，朝夕相對，即使感情再好，難免磨擦，「發起脾氣上嚟，我唔睬你，你唔睬我，一陣間又睬返，通常都係佢氹我。」大妹姐說。
二妹姐健談，自言惡死；大妹姐看似寡言，實質隨和，因此常被欺負，她說：「有陣時唔知佢（顧客）買乜嘢，望一望啫，佢就問：『係咪做生意㗎！』。」二妹姐總會適時救駕：「唔好蝦我家姐呀，蝦我家姐我唔放過佢㗎，天腳底我都追住佢！」
霍震宇上訴求撤大和解 與姊妹聯手 促重開罷免震寰聆訊
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GS(14)@2015-01-14 15:50:24http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150114/news/ec_gna1.htm
【明報專訊】已故全國政協副主席霍英東留下逾300億元遺產，其長房兒子震宇聲稱胞兄震寰在簽署和解協議時，隱瞞亡父在南沙發展項目中價值96億元的權益，早年向高院申請擱置家族成員前年達成的「大和解」協議，要求重開要求罷免震寰作為遺產執行人的聆訊，但去年被高院拒絕，震宇及同屬長房女兒的麗萍及麗娜不服，昨提出上訴。
麗娜指原審誤解和解條文
代表霍麗娜的資深大律師余若海指出，原審法官錯誤理解和解協議條文，以及麗娜就和解協議的認知與霍家其他成員不同。此外，畢馬威會計師行被委託調查已過期的回購權是否屬於霍英東的遺產名下，但代表霍震宇的英國御用大律師Richard Todd指報告並不完整，原審法官不能以有關報告裁定已過期的回購權不屬於遺產。代表霍麗萍的御用大律師Victor Joffe進一步解釋，有關調查需要法律知識，但畢馬威未必擁有相關知識去調查，質疑調查結果。
震宇質疑畢馬威「回購南沙」調查
代表霍震寰的資深大律師張健利回應時則要求法庭擱置案件，以便家族成員執行和解協議。
霍震宇於2011年興訟，指身為亡父霍英東遺產執行人的親兄震寰侵吞家族公司逾16億元資產，要求將他罷免，兄弟其後於翌年8月達成「大和解」，惟震宇其後指出，霍老於1997年透過家族公司將其持有的約75億元南沙項目權益，以1元售予霍老的慈善基金，但同時訂下合約，讓家族公司可於2007年6月底前用1元購回權益，然而震寰一直隱瞞回購協議細節，質疑他欲侵吞遺產，遂於2013年4月向法庭申請擱置和解方案，要求法庭重開撤換遺產執行人的聆訊。案件明續。
【案件編號：CACV13、16、17/14】
女兒國：Stephy拒孖姊妹搞生意
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GS(14)@2015-02-11 09:05:03
鄧麗欣（Stephy）去年斥資七位數字，在內地開創時裝品牌Loey生意，經過一年努力，在內地各個城巿開設十多間分店，Stephy透露：「應該唔使蝕，生意開始穩定，自己想多做宣傳，因為香港冇分店，冇渠道畀顧客接觸，只靠藝人朋友同自己做吓宣傳。」她覺得要做太多瓣生意比較困難，暫時只做服裝較簡單，繼而再增加個人設計。
Stephy覺得做生意不宜與好友合作，她說：「從小就聽到唔好同自己最好嘅朋友合作，雖然呢個合作嘅拍檔都算係朋友，但係佢做開呢行，都係佢帶領我做，而姊妹就怕嗌交，因財失義。」採訪：張俊銘攝影：葉君海
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150211/19037059
【專題籽】兩倍心意 姊妹花手繪明信片
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GS(14)@2015-06-23 09:01:19Twofold Cards是一對香港姐妹創立的手繪明信片品牌，妹妹Connie負責設計與手繪，姐姐Alice則打點其餘一切。二人成長於加拿大，因相信「有些事情現在不做，一輩子都不會做」，去年毅然放棄穩定工作，到台北參加Working Holiday，期間孕育出Twofold Cards。1.請介紹成立品牌背後故事？受父母影響，我們從小就習慣在節日時寫卡片，這幾年收到卡片的朋友都問Connie會否考慮賣卡片，這便是契機。Twofold Cards萌生於台灣，當時我們各自工作，閒暇時間則專注在手繪明信片上，半年前Working Holiday結束後，因想認識香港的手作與設計，也希望把Twofold Cards推廣到香港，因而選擇搬到香港。2.你們的手作有何特色之處？為何想到以這種形式做手作？我們的作品偏向簡約風格，常用圖案與特別的文字設計拼在一起。每張卡片都是獨一無二，幾乎所有作品都是客製化，例如封面可以寫上給他/她的祝福。在台灣時常聽到應在卡片寫甚麽內容，其實是一種祝福外，亦是一種問候，在當下冰冷的城市生活，偶爾收到問候會感到很溫暖。卡片也可傳達一些平常難開口的話，Alice覺得父母養育之恩難以啟齒，但離開家後通過卡片言謝，卻沒覺得很害羞。3.成立品牌有何目標或夢想？夢想是把Twofold Cards轉為全職。我們正努力擴充現有系列，希望可以延伸至派對邀請卡、包裝、家庭用品等範疇。創作圈裏尚有很多未被大眾發現的想法，我們希望能與其他品牌合作，擦出新火花。
http://www.pinkoi.com/store/twofoldcards
http://www.facebook.com/twofoldcardstw記者：劉東佩
每張卡片都是獨一無二，幾乎所有作品都是客製化。
作品偏向簡約風格，常用圖案與特別的文字設計拼在一起。
冰冷的城市生活，偶爾收到明信片會感到很溫暖。
在松山文創園區擺攤，左是姐姐Alice，右是妹妹Connie。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20150622/19193064
全球首宗同時移植姊妹雙肝合一救父
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GS(14)@2015-08-04 08:09:52■鄭先生一家五口在記者會上說，希望延續每年慣例，舉家到美國探親。楊柏賢攝
【本報訊】瑪麗醫院完成全球首宗雙肝同步移植手術。一名59歲急性肝衰竭的父親急需換肝，惟兩名女兒肝臟太小不能單獨捐肝，團隊決定將二人部份肝臟同時移植，並利用創新方法預先將兩肝血管縫合，再把二合為一的新肝放入病人體內。同步雙肝移植令縫合血管時間大減八成，減低病人器官缺血時間，有助病人肝功能更快回復。一家人在手術成功後昨日見記者，父親說，體會了親情的重要。記者：嚴敏慧
接受本港首宗雙肝移植兼全球首次同步雙肝移植的男患者為59歲鄭先生，他本身是香港人，於澳門任職保安，過去健康記錄良好，但帶乙肝病毒。上月11日，他因精神不振、腹部不適及小便呈茶色，前往鏡湖醫院求診，診斷為乙肝感染及急性肝衰竭，決定轉介香港瑪麗醫院治療。
肝體積小不能獨自捐贈
鄭於上月15日轉抵瑪麗醫院，有發燒及嚴重黃疸，黃疸指數升至400以上，較正常的20超標逾19倍，即日診斷為高度危急需換肝，其肝功能持續惡化，數天內由清醒變成四級肝昏迷，需深切治療。醫院為其展開捐肝評估，惟大女詩詩因貧血不合適，23歲二女琳琳右肝體積過小，未符合病人需求，知道爸爸情況即從葡萄牙趕回港的22歲三女琪琪，同樣肝體積過小未能捐肝。瑪麗醫院肝膽胰外科及肝臟移植副顧問戴永釗解釋，供肝體積不可小於受體原肝的40%，而二女經評估後可捐的肝右葉重435克，三女肝右葉重428克，僅為鄭先生原肝體積的33%，由於「小體積供肝」可能引至小肝綜合症，甚至移植肝功能衰竭，二人都不能獨自捐肝給爸爸。結果醫生決定進行全港首次雙肝移植，兩名女兒各捐出部份肝臟。手術於上月20日進行，由三女捐出右肝，二女捐出左肝，兩肝合重720克，為病人原肝體積56%。手術同時於三間手術室同步進行，供肝手術歷時6小時，移植手術進行了12小時，動員逾40名醫護人員。肝膽胰外科及肝臟移植助理教授陳智仁表示，日本及韓國進行的分步雙肝移植，會先移植右肝之後做左肝，其間要分四次逐一將肝靜脈和門靜脈縫合。
新法縫合時間大減八成
分步雙肝移植做法累贅，手術時間長，增加器官缺血時間。瑪麗團隊利用新方法，將兩肝取出後，在手術室內進行體外組裝，將左右兩肝的肝左靜脈、肝中靜脈及肝右靜脈縫合，再縫合左門靜脈及右門靜脈，完成後才放入病人體內，然後與病人的下腔靜脈及門靜脈連接。由於在病人體內只需縫合兩組血管，需時僅55分鐘，較外國方法的縫合時間大減八成。三人術後康復情況理想，肝功能正在恢復。陳智仁指，一般右肝移植需要在體外縫合血管，現時的新方法只是將技術延伸，將左肝的血管一同縫合，但效果則較在體內進行佳，在體內縫合較大駁口，提高植移效率，「係體內每個駁口縫合要15至20分鐘」。肝臟移植外科主任陳詩正補充，雙肝靜脈縫合能互相提升血管張力，「靜脈出口大啲，血流量都會大啲」，對病人康復有好處。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150803/19241646
宋熙年約姊妹食飯公佈婚事陳智燊驚喜求婚 得咗
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GS(14)@2015-08-10 08:31:48■Jason即日來回飛悉尼，送上驚喜求婚予宋熙年，令她畢生難忘。互聯網圖片
近日娛樂圈喜事一單接一單，被喻為新一代筍盤的陳智燊（Jason）前晚在Instagram宣佈7.21在澳洲悉尼向女友宋熙年（Sarah）求婚成功；前港男黃長發前日亦與捷克籍模特兒女友Zuzana在捷克布拉格舉行婚禮，大哥黃長興即送現金作賀禮。昨日30歲生日的宋熙年，前晚約會一班好姊妹食飯兼宣佈喜訊，胡蓓蔚、張曦雯等輪流在網上貼相及送祝福。Jason前晚在電話中透露，自己即日來回悉尼送驚喜，在宋熙年父母見證下跪地送花及戒指求婚，當天生日的宋爸爸笑到見牙唔見眼，一對戀人相擁而哭。宋熙年昨亦透過WhatsApp回覆：「好意外，非常難忘同感動，hard to describe in words！」
■宋熙年早前返澳洲跟爸爸慶生，Jason突然現身求婚。互聯網圖片
■眾好姊妹出席宋熙年生日飯局，Jason之後現身埋單。互聯網圖片
■Jason昨晚捧住一箱紅酒去上環出席新劇煞科宴。DV圖片
■Jason春風滿面，獲高海寧恭喜求婚成功。
Jason：我好鍾意小朋友
Jason、高海寧昨晚捧住一箱紅酒去上環出席新劇煞科宴，他笑說：「孝敬吓啲同事。」Jason被問送幾多卡求婚戒指？他大賣關子：「唔講嘞，不過係自己設計。」Jason自言為給女友驚喜花盡心思，問到Sarah爸爸是否好滿意？他笑說：「咁佢生日，我又咁錫佢個女，成件事大家開心，我哋都覺得好perfect。」計劃幾時生BB？他說：「原本諗住二人世界先，之後努力造人，但唔知實質幾時，我有四兄弟姊妹好熱鬧，我都好鍾意小朋友，三、四個都OK。」
■黃長發與捷克籍女友Zuzana前日在布拉格拉埋天窗。互聯網圖片
前晚有份出席Ladies Night派對的陳爽，大讚Jason好識做：「Sarah係約埋幾班friend一齊慶祝，全班都係女仔，但Jason好gentleman，最尾出現幫大家埋咗張單。」可有催二人快生BB？她笑說：「Jason對小朋友好得，抱上手BB好快就瞓着，係典型好爸爸。」採訪：嵐山、黃曉妍攝影：陳慧安
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150810/19249481
飯局男伴轉不停 阿佘怨姊妹冇仔介紹
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GS(14)@2015-10-05 08:07:40■魯振順貼心為阿佘護駕，逗得她笑不攏嘴。
佘詩曼、張智霖（Chilam）、薛家燕和魯振順主演的電影《十月初五的月光》將於下月12日上映，Chilam和阿佘等人昨日冒着3號風球出動造勢，乘坐開篷巴士到銅鑼灣鬧市，向市民派餅，吸引過百市民圍觀兼搶餅，由於現場只有4名保安維持秩序，情況顯得混亂。阿佘早在今年8月前被本報拍到與紋身男Randy在數碼港拍拖睇戲，近日又被拍到與格仔衫男夜蒲，問到阿佘新歡一事？她說：「冇呀！」但阿佘全程甜笑，她解釋：「今日宣傳嘛，過去一年365日，我都處於長期工作狀態，好少過正常生活，今年終於可以放慢腳步享受生活，多啲同朋友食飯，所以影多咗呢類新聞。」
■阿佘冒雨出巡為電影宣傳，工作人員為她撐傘，途人圍觀拍照，現場擠迫。
■阿佘月前被本報拍到與紋身男約會。資料圖片
Chilam拒晒月光
阿佘表示仍未覓得真命天子，也沒有裙下之臣，問她閨蜜有介紹男伴嗎？她說：「佢哋好忙，掛住大肚同湊仔。」而阿佘有信心《十》片票房，她說：「問老闆，如果過咗某個票房，最好分紅畀我哋。」明年2月約滿無綫的阿佘，仍在考慮是否續約，但她想專攻電影巿場。
■眾演員昨日懶理3號波，仍坐開篷巴士造勢。
■粉絲隔着巴士車窗與Chilam合照。
至於Chilam強調票房好會謝票，問他會否效法電影《我的少女時代》男主角王大陸露股謝票？Chilam說：「八月十五係月圓，我哋十月初五就月缺，所以唔使露咁多。」Chilam透露稍後會演出內地真人騷，內地綜藝節目經常天價搶星，惹來廣電總局打壓，他說：「我係合理價，超值抵用。」採訪：黃曉妍攝影：陳俊強
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20151005/19320665
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