海璇下周推20伙大戶招標 後排單位擬開價發售
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GS(14)@2018-03-17 16:10:00https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5494&issue=20180317
【明報專訊】九倉（0004）及南豐合作發展的山頂MOUNT NICHOLSON，日前2號屋以近14億元、實呎逾15萬元創下亞洲新紀錄後，新地（0016）旗下一直以招標形式推售的北角海璇，亦計劃下周新推約20伙向海大單位作招標應市，是次買家毋須如早前必需購入一對（即2伙），可以只購買一個單位，發展商同時預告未來後排單位有機會以價單形式發售。
明報記者 謝穎怡、林尚民
海璇早前已推出10伙，以同層「一對」及招標形式出售，新地副董事總經理雷霆表示，現累售3對共6伙，尚餘2對單位仍有家族買家洽談中，預料短期內可再錄成交。項目市場反應理想，他續稱，為滿足有意認購1伙的買家，下周將以招標形式推售約20伙，買家亦可以選擇只購買1伙。翻查過往資料，除今次推售的海璇外，市場亦有部分新盤以「全招標」形式推售，如上述MOUNT NICHOLSON共有67伙，自2016年2月推出至今，所售出的44伙（包括洋房及分層戶）均以招標形式售出；而香港興業（0480）沙田九肚尚珩，所售出的15伙亦全以招標形式沽出。
新地雷霆：豪宅買家不想曝光
事實上，財政司長陳茂波上月公布財政預算案時，已對部分一手樓以招標形式推售表示關注，並指一個有300多個單位的樓盤，只推出兩伙招標。今次海璇續以招標形式發售，雷霆解釋，項目海景戶成交價約5000萬元以上，豪宅買家不想曝光，因此以招標形式銷售較妥當，但項目沽出一定數量的海景戶後，稍後後排單位則會公布價單發售，並採集團一貫入票抽籤形式揀樓。對於陳茂波提出政府正考慮實施物業空置稅，雷回應稱，目前整體空置率屬極低水平，空置稅仍屬研究階段，相信政府研究空置原因及時期後會再對症下藥。
西半山巴丙頓山 高層戶做價更高
另新地代理總經理陳漢麟補充，海璇已售出單位買家以用家為主，少量會作出租之用，未來招標會集中推售1座及2座、實用約1200至1600方呎向海大單位。至於集團今年初開售的西半山巴丙頓山，至今售出15伙，項目預計今年4月取得入伙紙，屆時將開放高層戶供參觀，因高層景致更佳，加上屬特色單位，故其做價將較現時售出的中低層單位更高。
淺水灣道90號接獲100組客預約
另資本策略（0497）執行董事方文彬表示，旗下渣甸山白建時道項目將於短期內取得入伙紙，取得入伙紙後將隨即推售。長實（1113）助理首席經理何家欣表示，淺水灣道90號預計短期開放供貴賓參觀，目前已接獲約100組貴賓預約，貴賓來自世界各地。
香港仔南津‧迎岸下周開價 復活節前開售
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GS(14)@2018-03-17 16:10:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7148&issue=20180317
報章內容 地產
香港仔南津‧迎岸下周開價 復活節前開售
文章日期：2018年3月17日 Share
圖2之1 - 復活節將至，恒地營業二部為旗下5盤推出復活節優惠，買家於本月 . . . . . . （謝穎怡攝）
【明報專訊】復活節長假期臨近，部分發展商積極部署於復活節假期前後推盤，其中恒地（0012）旗下香港仔田灣南津·迎岸，昨日已率先上載樓書，料下周初公布價單，部署於復活節前發售，而同系多個樓盤亦推出復活節優惠。
近七成單位不足200呎
恒地營業（一）部總經理林達民表示，南津·迎岸昨日已上載樓書，有機會下周初公布首張價單，涉及約50伙，並部署復活節假期前開售，或會視乎反應在開售前加推單位。他又稱，項目設一個交樓標準示範單位，亦會於下周初開放。
就樓書所見，樓盤共設142伙，其中96伙為實用164至195方呎開放戶，當中面積最細的2樓E室，雖然單位實用只有164方呎，但卻連一個214方呎的平台，至於1房單位有45伙，標準單位實用217至265方呎，另有一伙實用314方呎連112方呎平台及240方呎天台的1房特色戶，項目僅設一個兩房戶，實用493方呎連598方呎平台。
高爾夫‧御苑加推63伙 折實706萬起
另一方面，同系粉嶺高爾夫·御苑昨公布最新價單，加推63個單位，並公布銷售安排，當中23伙下周二推售，恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，今次加推單位定價由約706.3萬元至2515.9萬元，折實價約663.9萬元至2364.9萬元，折實實呎由約15,079元至19,347元，價錢輕微調整1%至2%。韓續稱，項目累沽219伙，套現19億元，平均實呎17,092元。中銀香港亦為項目買家提供「置定按」定息按揭計劃，首年定息1.68厘，第二年定息2.15厘。
恒地營業（二）部副總經理李菲茹表示，集團為旗下5盤推出復活節優惠，包括大角嘴利奧坊．曉岸、何文田勝利道加多利軒、大坑雋琚、鴨脷洲倚南及高爾夫．御苑，將提供3.5萬元至9.8萬元之優惠。集團營業二部今年計劃推3個全新盤，涉近1000伙，其中次季末料推出利奧坊系列第二期或北角木星街項目。
永泰澐瀚開價挑戰九肚新高 鍾志霖：無懼白石角新盤戰
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GS(14)@2018-04-10 07:45:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6158&issue=20180410
【明報專訊】沙田九肚麗坪路近年成為新興豪宅集中地，永泰地產（0369）亦早已在該地段「插旗」，其中位處麗坪路頂峰位置的澐瀚，如箭在弦部署最快本月登場。永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖接受本報專訪時稱，澐瀚作為集團重點豪宅，有信心呎價有力挑戰區內新高紀錄，區內洋房目前最高實呎4萬元，料澐瀚有機會晉身成區內新樓王。
永泰對上一次在本港推售的新盤，已追溯至2014年推出、與南豐合作的紅磡何文田山畔，是次集團即將開售的澐瀚，最大賣點是位處九肚麗坪路最高地段，擁有居高臨下優勢，項目其中12幢洋房可享全海景、是屋苑的樓王。資料顯示，澐瀚所在的沙田九肚第56A區B1地盤，由永泰伙拍萬泰於2013年1月以14.67億元投得，每方呎樓面地價約10,302元。
12幢洋房享海景
鍾認為，雖然澐瀚位處新界區，但鄰近前往內地的邊境口岸，中港商人將是主打客源。他強調，澐瀚擁有的交通網絡優勢，可令富豪無遠弗屆，甚至比港島南區更方便。因此，澐瀚開價將不單只以本區物業作參考對象，而是以山頂豪宅作參考，而同區部分位處山腰、山腳位置的樓盤，因未能享海景，故澐瀚定價料將與該批樓盤存在一定距離。
區內最高實呎做價4萬
事實上，資本策略（0497）同區九肚山峰，洋房最高實呎做價逾4萬元，為麗坪路洋房物業的最高紀錄。至於新地（0016）同區豪宅雲端，早前已推出3幢洋房招標，市場正拭目以待其開標成交價。撇除九肚，鄰區大埔白石角亦是今年新界新盤主要戰場，當中新地旗下提供804伙的白石角雲匯，以及嘉華（0173）早前已開展軟銷、單位總數達1122伙的嘉熙，兩盤同樣以中小型單位作主打，有機會於今季正面交鋒；對此，鍾志霖直言，澐瀚位處麗坪路山頂，單位伙數不多，區內擁有海景的洋房就更屬鳳毛麟角，所以絕不擔心銷情會受影響。
已獲入伙紙 擬本月開售
早於去年已上載樓書的澐瀚，共提供69伙，包括29幢洋房、40伙分層住宅，標準戶型主要分為3房1套、及4房雙套房，單位實用面積1597方呎起，項目現時已獲批入伙紙；同系九肚麗坪路同區的澐灃，將採用年輕化和簡約設計主調，提供158伙，亦擬今年內登場。
整體市况方面，鍾志霖認為今年樓市表現仍然理想，因為市場需求依然強勁，但樓價升勢應會略為放緩，當中特別看好豪宅，以及未來大灣區的發展。
明報記者 謝穎怡
[發展商專訪]
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GS(14)@2018-04-10 07:45:40https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8310&issue=20180410
【明報專訊】對集團部署本月內以現樓形式開售的澐瀚，鍾志霖表示此舉是因為集團對旗下產品的質素具備充分信心；他笑稱：「澐瀚的設計佈局，需要買家自己來看實物親自欣賞，相反，如果以樓花形式推售，就不能感受了。」
事實上，永泰於設計澐瀚時，特意邀請國際級酒店設計大師Pierre-Yves Rochon擔任項目設計師，由外在建築以至屋苑園林設計，均由這位大師級人馬包辦主理，目標是希望將屋苑打造成洋溢法國南部浪漫、高雅氛圍的生活空間。澐瀚設計重點包括洋房特意選用的白色牆身、法式圓窗、圓角形露台等，物業的石牆由雲石、晶石等不同天然石材組成，並由人手鋪砌而成。
引進以色列機場保安系統
至於項目的園林，是由Rochon及法國園藝大師Jean Mus攜手設計，靈感源自法國南部及地中海，搜羅各種來自歐洲、美洲等地的特別花種及樹木，讓屋苑成為四季如春的園林。
另澐瀚作為豪宅，亦極度注重保安措施，鍾志霖指項目引入多重保安系統，包括紅外線、熱能探測等，該系統於以保安嚴密見稱的以色列機場亦有使用。
[發展商專訪]
天璽餘貨3年加價近五成 開價逾億
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GS(14)@2018-05-04 08:02:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3996&issue=20180504
【明報專訊】新地（0016）屯門御半山開價後，同系九龍站天璽部分餘貨早前即使累積加價超過三成（相對2015年）亦成功售出；新地再將4伙分佈於天鑽璽的標準戶，累積加價幅度擴大至44%至47%，安排下周一發售。
其中，天鑽璽85樓實用面積1422方呎D室，新價1.0488億元，相比3年前舊價7134.9萬元，累積加價47%，屬於加幅最勁1伙，扣除最高12%折扣後，折實價9299萬元，折實呎價6.49萬元。
加價後5178萬入場
至於天璽是次加價後最貴的單位，為天鑽璽85樓實用面積1481方呎A室，新價1.2575億元，比舊價8732.8萬元調高44%，扣除88折後，折實價逾1.1億元，折實實呎7.47萬元。入場門檻最低為天鑽璽85樓實用面積693方呎B室，折實價5178.3萬元，折實實呎7.47萬元。
另外，恒地（0012）旗下大角嘴僅餘零星餘貨的利奧坊‧曉岸，將2座29樓實用面積540方呎D室連平台特色戶的定價，提高至1760.9萬元，相比2016年舊價1219.3萬元，兩年累加44%；若買家用盡最高8%折扣，折實價1620萬元，折實實呎3萬元。
利奧坊兩年累加四成 折實實呎3萬
恒地同系入伙約3年的九龍城曉薈，售出27樓實用面積700方呎B室連天台特色戶，成交價1805.14萬元，實呎2.57萬元，標誌全盤76伙自2013年開售以來清袋。
曉薈天台特色戶1805萬沽清袋
曉薈最細單位實用面積166方呎，當年推出時曾成市場熱話，但新盤「愈劏愈細」，目前已有新盤最細單位面積低於160方呎。華懋九龍塘雲門亦錄5月開齋成交，為2座2樓實用面積1260方呎B室，價錢雖較3年半前累積提高17%，但仍以5164.14萬元售出，實呎4.09萬元。
嘉熙最快本周開價 首批主打細戶
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GS(14)@2018-05-23 08:03:43https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2379&issue=20180523
【明報專訊】地王效應下，新盤加快推盤步伐，近日獲批預售的嘉華（0173）大埔白石角嘉熙，最快本周公布價單，首批以2房或以下細單位為主，並於下月初發售，而本周五、六將有多個貨尾盤推售，至少涉及超過220伙。
傲瀧佛誕假沽逾42伙
嘉熙昨日首度開放兩個示範單位予傳媒參觀，包括一個2座18樓B室3房單位，單位實用816方呎，並會連家俬出售，另一個為實用465方呎的10座18樓G室，屬2房清水單位。嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，嘉熙全數1122個單位中，2房佔逾一半，預計周內公布的首張價單，主要集中2房或以下中小型單位，包括開放式戶等，並於下月初推售。溫續稱，項目開價除參考附近二手屋苑外，亦會參考馬鞍山、沙田、大圍及將軍澳等地區的新盤，但同時亦會考慮買家負擔能力。他表示，雖然啟德誕下地王為市場帶來正面信息，而「麵粉」價對「麵包」價有影響，但並非「麵粉」貴，「麵包」便會貴，亦要視乎實際情况定價。
除嘉熙外，多個貨尾盤近日都積極推售，新世界（0017）清水灣傲瀧昨於佛誕假期沽出42伙，套現逾9.1億元，本月已累售約147伙，套現逾35億元。發展商昨亦加推103伙，主要為4房戶，折實平均實呎20,110元，折實價由900.9萬至6342.7萬元，折實實呎介乎16,938至32,610元，今批市值約52億元。發展商同時上載銷售安排，其中91伙將於周六發售。
會德豐（0020）啟德OASIS KAI TAK周五再推50伙發售，會德豐地產常務董事黃光耀表示，今批單位加價約5%，以最高折扣15%計，折實平均實呎27,555元。另上周日截標的低座複式戶有望短期落實成交，另外兩伙低座天際複式戶將於5月27日招標。
周五周六市場加推逾220伙
新地（0016）代理業務部總經理張卓秀敏公布屯門御半山第3號銷售安排，將於本周六以先到先得形式推售38伙，個別加推單位加價3%至5%，每人最多購2伙，正考慮短期內再加推。香港興業（0480）沙田九肚尚珩3座8樓A室，實用1761方呎，以5159.73萬元售出，實呎29,300元，成交價及呎價均創屋苑同類單位新高。
柏蔚山日內開價 爆北角新盤戰 首批約123伙 採網上入票形式
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GS(14)@2018-05-29 06:36:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2013&issue=20180529
【明報專訊】北角新盤戰一觸即發，繼新地（0016）北角海璇最快7月推出細單位之際，同區由新世界（0017）發展的柏蔚山，最快日內開價，首批單位不少於123伙。新世界發展營業及市務部總經理黃浩賢表示，定價會參考同系天后柏傲山及同區新盤海璇，項目亦會採用網上認購登記。
明報記者 謝穎怡
繼2014年推出天后柏傲山後，柏蔚山為新世界於港島東第二個住宅新盤。黃表示，首批主打3房單位，亦會涵蓋1房至4房單位，定價一向跟隨市價，最快下周開售，特色戶會考慮招標。他續稱，由於區內多換樓客，加上柏蔚山主打3房，市場有需求，將視乎市况，決定開售前是否加推。柏蔚山示範單位將於周四（31日）起開放予公眾參觀，發展商是次亦會提供高成數按揭，料為逾樓價八成的一按。
發展商擬提供八成一按
值得留意是，柏蔚山入票將採用網上認購登記，黃續稱，上述入票形式為公司方向，將會更數碼化，希望可推動環保及減少浪費資源。事實上，新世界同系屯門THE PARKVILLE首次推出的「新世代首置計劃」中15伙單位，今年初亦曾採用網上認購登記，當時每名登記人只可遞交不多於1份購樓意向登記，成功遞交網上登記人士會於登記網站獲得購樓意向登記正式收據。
單位設網絡攝錄機Wi-Fi路由器
發展商打造兩個柏蔚山的交樓標準示範單位，並於昨日首度開放予傳媒參觀，單位分別為1座28樓B室，實用1202方呎，屬4房雙套間隔，及3座28樓H室，實用833方呎，屬3房一套間隔。是次項目單位設計除配備新世界樓盤獨有的燈掣及門柄外，交樓標準單位內更首設網絡攝錄機，以加強室內保安，亦有為買家預先安裝好Wi-Fi路由器及Wi-Fi連接點。
柏蔚山位處繼園街1號，屬舊契項目，預計今年9月底落成，屬短期樓花項目。柏蔚山提供611伙，戶型由實用519方呎1房戶起，另主打3房戶，提供346伙，佔全盤約57%。同區主要對手為新地海璇，則提供355伙，實用面積由286方呎開放式戶起，另1房單位提供164伙，為該期數中供應最多的戶型。
利奧坊‧凱岸最快本周開價
此外，恒地（0012）大角嘴利奧坊2期住宅項目，繼命名為利奧坊‧凱岸後，市場消息指項目擬日內上載樓書及公布首張價單，料最快本周末開放示範單位，以加入近日的新盤戰團。利奧坊‧凱岸是恒地今年繼推出北角君譽峰、香港仔田灣南津‧迎岸後，首個全新推售九龍新盤；項目提供514伙，1房和開放式戶佔約八成，預計明年第四季落成。
利奧坊 凱岸171呎起 最快日內開價
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GS(14)@2018-05-31 07:57:01https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1254&issue=20180531
【明報專訊】市區接連有迷你新盤推出，最新加入的要數恒地（0012）大角嘴利奧坊‧凱岸，項目昨日正式上載樓書，實用面積171方呎起，市場估計項目將於日內公布價單及開放示範單位。
主打1房 不設車位
就樓書所見，利奧坊‧凱岸全數提供514伙，項目主打1房戶，當中1房、1房連儲物室單位，合共佔全盤單位總數超過六成，標準戶實用面積193至417方呎。不過，項目最細的4伙連平台特色單位，面積最細僅171方呎，雖然項目超過500伙，但不設車位，預計明年10月落成。
香島撻訂貨加價7%
此外，南豐筲箕灣香島5座16樓實用1051方呎C室，原於今年1月中以2708.8萬元售出，惟近日撻大訂，料買家遭殺訂逾135萬元，發展商昨更新價單，將單位定價提高7%至3615萬元，折實價2855.8萬元，較1月舊成交價仍高出147萬元或5%。
雲滙2期最細284呎 隨時開價
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GS(14)@2018-07-04 14:43:54https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9036&issue=20180704
【明報專訊】甫踏入第三季，隨即有新盤部署登場。新地（0016）大埔白石角雲滙2期昨突擊上載樓書後，今日首度向傳媒開放示範單位，料隨時開價。據樓書顯示，雲滙2期由4座組成、提供640伙，實用面積284至1126方呎，標準戶包括開放式、至3房1套連儲物室及工作間間隔等，另提供連花園及平台特色戶；最細一款單位分佈於8座B1室，屬實用面積284方呎開放式戶，較雲滙1期面積最細277方呎開放式單位略大。
新地亦積極推售現樓餘貨，當中元朗Grand YOHO 2期以招標形式沽出6伙，成交呎價均逾2萬元、套現超過1.4億元；上述6伙全屬第三座實用面積1115方呎E室，成交價、呎價最貴為3座43樓E室，成交價2415.9萬元，實呎2.16萬元。
Genova個別餘貨1年累加四成
同系元朗錦田PARK YOHO Genova，上載新修訂價單，顯示5伙分佈於17座、實用面積834方呎的單位，定價較上月調高約1%，相對去年8月首次開價，累積加幅近四成；以17座8樓A室為例，新定價1590.1萬元，較去年8月首次開價1137.5萬元，調高近40%；新地已上載新銷售安排，周六將開售8伙。
維峯‧浚匯主打1房 月中開價
另恒地（0012）大角嘴利奧坊‧曉岸，售出項目最後一伙，為29樓實用面積540方呎連平台D室特色戶，成交價1845.2萬元，實呎3.4萬元；同系北角木星街新盤維峯‧浚匯，恒地營業（二）部總經理韓家輝稱，示範單位最快下周完成裝修工程，最快本月中開價、月內開售。韓續稱，維峯‧浚匯共提供216伙，1房佔168伙，另48伙為開放式單位，樓花期約26個月。
港府落實開徵一手空置稅後，部分已屆現樓的新盤全速推售。英皇（0163）屯門掃管笏洋房項目珀居，首推兩幢洋房於周五招標，同日截標。兩洋房分別為實用面積4132方呎連花園及泳池的1號屋，以及實用面積3374方呎連花園及泳池的2號屋。
柏傲灣實呎逼2.8萬貴絕荃灣 新地提速推Milano 首批108伙日內開價
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GS(14)@2018-07-24 05:46:05https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9484&issue=20180724
【明報專訊】發展商繼續加快推售現樓新盤餘貨。新世界（0017）旗下最快下月入伙的荃灣柏傲灣，昨日盡推最後6伙極高層海景餘貨，其中2A座一伙極高層實用904方呎D室，以2528萬元售出、實呎27,965元，呎價貴絕荃灣標準戶。此外，揚言「周周有樓賣」的新地（0016），旗下已屆現樓的元朗錦田PARK YOHO Milano日內將開價、預料首推不少於108個單位。
明報記者 林可為、謝穎怡
去年初開售的柏傲灣，過去1年半來累售978伙，佔項目單位總數983伙的99%，套現總額逾101億元，尚餘5伙待售；至於最新以2528萬元售出的2A座53樓D室、實呎逼2.8萬元，成交價創荃灣三房戶新高外，呎價更屬同區標準單位最高紀錄。可留意的是，柏傲灣1A座另一伙極高層實用1366方呎4房戶，今年初以3630萬元售出，實呎26,575元，一度創荃灣標準單位新高。不過，柏傲灣另一伙頂層實用421方呎一房戶，折實價逾1201萬元、折實實呎2.85萬元，暫未售出；若此單位成功沽出，將成新界最貴1房單位。
海璇1房實呎高見4.88萬
另新地代理總經理陳漢麟表示，錦田PARK YOHO Milano日內將開價，首推不少於108伙，首張價單會涵蓋各種戶型，如昨日向傳媒開放的實用927方呎三房一套連儲物室連廁單位，屬屋苑面積最大的分層戶型，首批亦將涵蓋小量此戶型，開價後會隨即對外開放示範單位。陳漢麟續稱，集團是按原定計劃推售樓盤，而PARK YOHO Milano已獲批入伙紙。此外，新地同系北角海璇，最新售出5A座6樓D室、20樓B室，實用379及378方呎，成交價逾1289萬及1848萬元、實呎3.4萬及4.88萬元，令海璇次輪銷售沽出單位總數增至17伙。
尚築撻訂貨大幅加價五成
其他發展商的現樓銷售亦見提速，百利保（0617）及富豪酒店（0078）發展的元朗洪水橋富豪．悅庭，透過招標以6100萬元售出81號屋，創項目成交價最高紀錄；是次售出之81號洋房，屬5房4套房設計「總裁屋」，實用3897方呎、連2168方呎花園，實呎15,653元，惟成交價不包括車位及其他稅項優惠，但買家獲認購2個車位之權利。另項目分層住宅部分尚築亦更新價單，單位為3樓實用243方呎8號室，於去年撻大訂，新定價481.15萬元、實呎1.98萬元，相對2015年舊價調高五成。
Milano最快今開價 新地本月第三炮
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GS(14)@2018-07-25 12:02:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0272&issue=20180725
【明報專訊】本月多盤齊發的新地（0016），繼北角凱旋、大埔白石角雲滙二期後，旗下元朗錦田PARK YOHO Milano最快今日開價，成為該集團本月第三個開價新盤；新地副董事總經理雷霆強調，PARK YOHO Milano首批單位將提供開放式及1房細戶，並會以市價推盤，價錢屬買家一定可接受水平。
首張價單不少於108伙
新地除「周周有樓賣」外，亦接連有多個大型樓盤推出，上述PARK YOHO Milano共有538伙。雷霆表示，該盤有機會於周三（今日）公布價單，很大機會下周推售，項目會以市價推出，相信買家定可接受。據估計，項目首張價單將提供不少於108伙。
新地代理總經理陳漢麟補充，首張價單會包括昨日向傳媒開放的開放式及1房戶型，最快周末起收票。PARK YOHO Milano目前已獲批入伙紙，發展商連日來開放多個現樓示範單位，其中昨日開放的單位，包括兩個連裝修家俬單位，包括實用402方呎的32B座11樓C室，屬1房套房連儲物室間隔，設計師把大廳旁的儲物室改成衣帽間，令睡房騰出更多空間；至於同層F室，為實用254方呎開放式單位，屬屋苑面積最細戶型。
雲滙買家撻訂 料殺訂47萬
另新地同系雲滙二期錄首宗撻訂，為10座16樓A5室，實用457方呎，買家原於本月14日首輪銷售以934.39萬元購入，近日取消交易，料遭沒收5%訂金涉近47萬元。雲滙二期亦上載新銷售安排，除於周六公開發售23個單位外，周六起亦以招標形式推出10個單位。
遠展（0035）大圍珀玥最新透過招標售出23樓B室連平台特色戶，單位實用266方呎連200方呎平台，成交價775萬元、實呎29,135元，創項目新高。
珀玥特色戶呎價2.9萬新高
英皇（0163）屯門洋房項目珀琚，亦上截新銷售安排，實用2810方呎、連1588方呎花園的9號屋，將於周六招標兩小時。珀居早前已售出兩幢洋房，套現2.35億元，當中1號屋，成交價達1.35億元、實呎32,672元，相關呎價為屯門區洋房新高。
一號九龍道料快批預售
另市場消息指，由信置（0083）、市建局合作的長沙灣單幢新盤一號九龍道，料短期獲批預售樓花，最快8月初上載樓書及推售，料為信置今年首個全新項目；項目設100個單位，其中60伙為1房戶，實用約300方呎，另40伙為2房戶，實用約440方呎。
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