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浙報傳媒：已明確擬向控股股東出售新聞傳媒類資產

浙報傳媒發布公告稱，公司已明確擬向控股股東浙報傳媒控股集團有限公司出售新聞傳媒類資產，目前公司正在加快推進中介機構盡職調查、審計評估等各項工作，將盡快明確重組方案，並在取得相關政府主管部門的前置審批後，及時申請公司股票複牌並公告。

浙報傳媒：近20億元現金出售新聞傳媒類資產給控股股東

浙報傳媒2月24日晚間公布重大資產出售暨關聯交易預案，擬向控股股東浙報控股出售持有的新聞傳媒類資產，交易標的包括浙江日報等21家一級子公司股權，預估值為19.96億元。交易後，公司保留更具發展潛力和盈利能力的數字娛樂及大數據產業板塊。公司繼續停牌。

公告顯示，本次交易標的包括浙報傳媒持有的21家一級子公司股權，具體為浙江日報新聞發展有限公司、錢江報系有限公司、浙江智慧網絡醫院管理有限公司、浙江老年報報業有限公司、浙江日報報業集團印務有限公司、浙江九星傳媒有限公司100%股權，浙江在線新聞網站有限公司70.51%股權，浙江法制報報業有限公司、浙江《美術報》有限公司、浙江《江南遊報》社有限責任公司、樂清日報有限公司、 瑞安日報有限公司、海寧日報有限公司、諸暨日報有限公司、東陽日報有限公司、 上虞日報有限公司、紹興市柯橋日報有限公司、永康日報有限公司、溫嶺日報有限公司及上海高鐵旅遊服務有限公司51%股權，和浙江浙商傳媒有限公司49%股權。

截至評估基準日，擬出售資產的賬面價值為 76,084 萬元，預估值為 199,671 萬元，預估增值 123,587 萬元，預估增值率為 162.4%。

浙報傳媒稱，通過本次交易，公司將新聞傳媒類資產轉移至控股股東，保留公司更具發展 潛力和盈利能力的數字娛樂及大數據產業板塊，有利於公司優化業務結構，集中 資金及資源重點發展優勢業務，使之更上層樓，從而提升公司的資產質量和盈利 能力，實現業務的轉型升級和公司的可持續發展。 本次交易完成後，公司將獲得充足的流動資金支持，有利於繼續依托國有控 股股東的背景、資源和優勢，充分地利用資本平臺，尋找優質資產，搶占優勢資 源，拓展互聯網業務範圍、提升盈利空間，為公司長遠發展打下堅實基礎，並為 實現發展戰略、提升持續經營能力和企業成長提供新動力。

【財經速讀3.3】天壇生物擬18億元向控股股東出售疫苗業務；海信電器獲證金社保加倉，恒大人壽新進前十大股東；天涯社區定增募資6600萬元，引入房地產企業股東；京東剝離京東金融，劉強東只占4.3%但有多數表決權；Snap在紐交所上市，首日暴漲44%

來源: http://www.ikuyu.cn/indexinfo?type=1&id=11619&summary=

紫光集團聲明：從未參與東芝出售半導體業務的競購

 3月30日，據紫光集團官網消息，近日有媒體傳出“清華紫光報名投標東芝半導體業務出售”等消息，對此紫光集團鄭重聲明：有關內容純屬市場傳言，完全沒有事實依據。紫光集團從未參與投標及相關事宜。

此前，據媒體報道，東芝芯片業務投標人包括SK海力士，臺灣省鴻海精密集團(富士康)，美國西部數據，臺灣半導體制造公司以及清華紫光以及貝恩資本等十家公司。

澳大利亞前總理約翰·霍華德：我們不僅僅賣資源，還出售服務

來源: http://www.infzm.com/content/123935

約翰·霍華德（澳大利亞第二十五任總理）。（視覺中國/圖）

（本文首發於2017年4月6日《南方周末》）

約翰·霍華德曾在1996年3月至2007年11月期間擔任澳大利亞總理。他是澳大利亞歷史上任期第二長的總理。

在約翰·霍華德任職期間，澳大利亞平均經濟年增長率為3.6%，政府在稅收、私有化以及社會福利領域進行了重大的經濟改革，960億美元政府債務被完全償清。在2007年約翰·霍華德卸任總理時，澳大利亞聯邦政府凈負債為零，財政預算甚至還有結余，這讓澳大利亞在全球金融危機到來時受影響甚微。

霍華德政府與亞洲許多國家都加強了雙邊合作關系。在其任職期內，中國成為澳大利亞最大出口目的地。

漢國置業出售資產又前進一步

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0508/LTN20170508969_C.pdf

該等通函現已落實並將於二零一七年五月九日寄發.

兩高：非法出售個人信息獲利5千元以上構成犯罪

“兩高”今日公布的一則司法解釋明確，非法獲取、出售或者提供公民個人信息，具有“違法所得五千元以上的”等情形之一的，即可入罪。

據中新網，9日上午，最高人民法院、最高人民檢察院在北京聯合發布《關於辦理侵犯公民個人信息刑事案件適用法律若幹問題的解釋》。最高人民法院研究室主任顏茂昆介紹，該《解釋》共13條，其中明確了“公民個人信息”的範圍、非法“提供公民個人信息”的認定標準，以及侵犯公民個人信息罪的定罪量刑標準，等等。

在定罪量刑標準方面，該司法解釋第五條規定，非法獲取、出售或者提供公民個人信息，具有下列情形之一的，應當認定為刑法第二百五十三條之一規定的“情節嚴重”。這些情形包括：非法獲取、出售或者提供行蹤軌跡信息、通信內容、征信信息、財產信息五十條以上的；非法獲取、出售或者提供住宿信息、通信記錄、健康生理信息、交易信息等其他可能影響人身、財產安全的公民個人信息五百條以上的；違法所得五千元以上的；等等。

根據刑法第二百五十三條之一規定：違反國家有關規定，向他人出售或者提供公民個人信息，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。

顏茂昆指出，在此基礎上，《解釋》第五條第二款對侵犯公民個人信息罪的“情節特別嚴重”的認定標準，也即“處三年以上七年以下有期徒刑”量刑檔次的適用標準作了明確，主要涉及如下兩個方面：

一是數量數額標準。根據信息類型不同，非法獲取、出售或者提供公民個人信息“五百條以上”“五千條以上”“五萬條以上”，或者違法所得五萬元以上的，即屬“情節特別嚴重”。

二是嚴重後果。《解釋》將“造成被害人死亡、重傷、精神失常或者被綁架等嚴重後果”“造成重大經濟損失或者惡劣社會影響”規定為“情節特別嚴重”。

據悉，該司法解釋將自2017年6月1日起施行。

無錫樓市限購：暫停向非本市戶籍有房家庭出售二手房

5月20日，據無錫發布消息，無錫市政府辦公室下發《關於進一步加強市區房地產市場調控工作的通知》。通知共有四個部分，其中前兩部分對房屋售賣作出了新的規定：暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售二手住房，購買住房在取得不動產權證2年內不可轉讓。通知自發文之日起實施。

據通知，進一步規範房地產經紀行為，加強二手房網簽管理，全面開展存量房交易資金監管工作，具體操作規定由市住建部門會同相關部門另行制定。

通知全文如下：

各區人民政府，市各委辦局，各直屬單位：

為合理引導住房需求、穩定市場預期，促進房地產市場平穩健康發展，現就加強市區房地產市場調控有關事項通知如下：

一、暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售二手住房。

二、新購住房（含二手房）在取得不動產權證2年內不可轉讓；法人單位購買住房（含二手房），在取得不動產權證3年內不可轉讓。

三、進一步規範房地產經紀行為，加強二手房網簽管理，全面開展存量房交易資金監管工作，具體操作規定由市住建部門會同相關部門另行制定。

四、市房屋交易管理中心，不動產登記中心等單位要嚴格執行本通知規定，切實履行相關責任和義務。各房地產開發企業及房地產經紀機構如有違反調控政策的行為，一經查實可暫停網簽資格，並責令限期整改。

本通知自發文之日起實施。

無錫市人民政府辦公室

2017年5月20日

瑞房出售資產方向正確（七）

網誌分類：股票經
網誌日期：2017-05-29

瑞安房地産（272）上星期五公布向萬科（2202）出售重慶天地房地產開發項目79.2%權益（交易完成後，瑞房仍持有19.8%權益），作價41.3億元人民幣，預計出售收益約17億元人民幣，並將會改善公司的財務狀況，令負債比率減少11%。受到消息刺激，瑞房今天股價急升9％，收市報1.9港元！我認為公司以合適價錢出售資產，從而加強資產周轉率（Asset Turnover）的方向正確，料可以收窄股價相對資產淨值的折讓率，我會繼續持有它的股票。

我在2015年9月寫的Blog文 <瑞房當務之急減債（六）> 說過「由於瑞房的資產周轉率和股東資金回報率都很低，導致股價長期跟資產淨值出現大折讓，投資者避之則吉。如何才能令機構投資者重拾興趣? 我認為當務之急是減債！」

從我的觀察，過去兩年，瑞房貫切執行輕資產的投資策略，不斷通過出售非核心及成熟資產，從而減低負債比率。經過一番努力，公司終於成功把多項資產出售，包括上海太平橋企業天地1至3號、武漢天地的兩幢名為A1及A3的辦公樓及佛山嶺南天地的部分物業，令淨負債比率從2015年6月底的125%（當時的淨負債高達484億元人民幣）下降到2016年12月底的96%（淨負債359億元人民幣，除以股東權益374億元人民幣）。最近市場傳言，瑞房有可能出售上海瑞虹新城50%權益予萬科，作價高達80億元人民幣。我計算過，假如真的成事，連同這次出售重慶項目權益的金額，瑞房的淨負債比率將會進一步下降到64%，財務狀況變得更健康，大大減少每年支付的利息費用和資金壓力，應該會受到投資者歡迎。

估值方面，以股價1.9港元計算，相對於2016年底的賬面資產淨值（Book NAV）每股4.68元人民幣（股東權益374億元人民幣，除以發行股數80.2億股而得出），折合約5.3港元，市賬率（P/B）只有0.36倍，估值相當低迷！基於瑞房落成的投資物業2016年的租金收入17.2億元人民幣，相對於其賬面值420億元人民幣，租金收益率（Gross Rental Yield）只有4.1%，遠低於新鴻基地產（016）評估國內投資物業估值時所用的Cap Rate 6.6%，估值明顯有「水份」，需要作出調整。我用同一個Cap Rate 6.6%去估算，瑞房的投資物業估值只有260億元人民幣（17.2÷6.6%），較其賬面值減少160億元人民幣或38%，考慮到瑞房所持投資物業的少數股東權益 （我簡單統一假設為20%），經調整後的資產淨值會因此而減少至246億元人民幣（374-160+160*20%），相當於每股3.06元人民幣（折合3.46港元），股價相對於調整後的資產淨值（P/RNAV）約 0.54倍，估值仍算是偏低。

雖然估值偏低，但瑞房過去10年（2006年10月上市）差劣的股價表現，已經傷透了長線投資者的心（包括我在內），令我不想、也不會加碼增持它的股票。與2015年9月時的心情一樣，我仍然是這句：真心希望瑞房真的可以減債成功，股價回勇！

1986年6月6日: 邱氏家族出售遠東銀行股權予國銀亞洲