藍塘傲最快9月推 七成1房至2房戶
1 :
GS(14)@2016-07-12 08:10:14【明報專訊】部分尚未獲批預售的新盤亦搶先進行銷售部署。麗展（0488）與郭炳湘合作發展的將軍澳藍塘傲正待批預售，最快9月推出。麗展高級副總裁潘銳民稱，藍塘傲提供605伙，分7座發展，涵蓋1房至4房，由約300餘方呎至約1000餘方呎，其中1房、2房佔全盤約七成，另設23間獨立屋，料有七成單位可享海景。同系土瓜灣項目正待批預售，最快本月底推出。帝國集團控股有限公司主席郭炳湘表示，藍塘傲面臨海景及公園景，將提供酒店式服務， 相信會受用家歡迎。
娉廷本月25日起加價3%
另洋房新盤亦接續登場。國際集團與大富控股合作發展的西貢白石窩洋房尚林，最快本周四開放2個現樓單位預約參觀，料以招標形式出售，市值約4億元，平均每伙5000萬至8000萬元。國際集團行政總裁鄺祖盛稱，項目提供6幢洋房，實用1696方呎至2238方呎，全為3套房設計，預計今年9月落成。另長實地產（1113）至今累沽11幢洋房、套現1.97億元的元朗屏山洋房娉廷，當中4幢洋房全部加價3%至2248萬至2622萬餘元，本月25日生效。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3075&issue=20160712
中銀吸中小企 最快5日可開戶
1 :
GS(14)@2016-07-14 08:04:43【本報訊】中小企於滙豐開戶失敗率高，中銀香港（2388）則密密吸客，出招將工商客戶經理配置在全港196間分行，而股權結構簡單的中小企，最快5日可開戶。
分行設工商客戶經理
中銀香港副總裁龔楊恩慈坦言，中小企屬本港經濟支柱，不能因為某一客群不是銀行目標，而拒絕提供服務。有鑑於中小企使用分行比例高，該行並已正式改善中銀分行架構，規定每間分行均須設有工商客戶經理，令6月底中小企開戶較1月升近1倍。她提到，中銀香港不停研究銀行客戶分層，例如獨資、合夥、單層公司的審批時間最快為5日；至於股權架構較複雜的，例如以公司持股的企業，向銀行證明受益擁有人的文件較多，開戶時間相對較長。不過，龔氏坦言，即使該行希望吸中小企客，貸款審批準則不會因而放鬆。另外，近日包括中銀香港在內，不少銀行將按揭利率降至同業拆息（H）加1.5厘，龔楊恩慈謂，並非全線客戶均可以用H+1.5厘計劃，該行將會揀選客人，惟現時H按再下跌空間極度有限。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160714/19693927
薈朗最快今開價參戰
1 :
GS(14)@2016-08-09 07:25:27【本報訊】新盤市場升溫，挾入場費低於200萬元的屯門豐連，首日大賣逾310伙之後，新地（016）筲箕灣形薈接力開價，宏安地產（1243）馬鞍山薈朗，更趕於今日開放示範單位及開價，一手市場三天兩盤先後開價發售。薈朗日前已上載樓書，今日開放示範單位，料會同步公佈首張價單，或於本月內開售，共提供640伙，其中開放式及一房戶佔超過8成，首批推出最少兩成單位，即128伙。
Grand Yoho短期上載樓書
至於月月有樓賣的新地，系內元朗Grand Yoho成年內矚目新盤，發展商指日內可上載樓書，示範單位將於本周內開放。同系屯門珀御料數周後獲批預售。至於日前已開價的筲箕灣形薈，首批143伙，市傳收票已輕微超額。另外，上周末於屯門豐連大賣300多伙的南豐，同系西半山羅便臣道80號，昨日亦成功招標出售一個連天台三層複式單位，單位為1座48樓及49樓A室，實用面積2,338方呎，成交價8,888萬元，呎價約38,015元。項目自去年9月中旬重售以來，已共累售25伙。新世界（017）北角柏傲山昨公佈，由本周五（12日）至下周一（15日）招標3伙頂層特色戶，包括1座32及33樓A室、5座35樓A室及5座35樓B室。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160809/19728547
Grand YOHO最快下周開價
1 :
GS(14)@2016-08-13 12:30:36【明報專訊】新地（0016）元朗焦點大盤Grand YOHO突擊上載樓書後，銷售進程已進直路，新地副董事總經理雷霆表示，計劃下周向公眾開放示範單位及開價。另新地同系筲箕灣形薈，市場消息稱過去4日，累收約520票，以項目首推143伙計，超額約2.6倍。
新地代理助理總經理胡致遠補充，單位總數1128伙的Grand YOHO由4座組成，預計明年3月交樓，2房戶約佔七成，3房戶佔三成；2房標準戶實用面積498至592方呎，3房標準户596至798方呎。項目另設約20伙特色户，實用面積491至1734方呎，包括2伙連泳池特色户。
形薈薈朗共收逾900票
至於8月新盤戰另一主角，宏安地產（1243）馬鞍山薈朗，市場消息稱過去兩日累獲超過400張入票，以項目首推130伙計，超額認購逾兩倍。市場人士估計，薈朗最快今日加推單位應市，下周中正式發售。
天匯削3%折扣 變相加價
另近日已有多個新盤先後加價的恒地（0012），同系西半山天匯，將向買家提供的即供折扣，由6%減至3%，意味變相加價，惟向本港永久居民提供的2%特別折扣，以及完成交易後提供的8.5%雙倍印花稅回贈、3.5%和買家印花稅回贈則保留。
天匯已上載銷售安排，下周一發售5伙分佈於18至35樓、實用面積2123至2476方呎的單位（其中兩伙連租約）。以是次售價最貴的33樓A室為例，定價1.4364億元，如買家屬香港永久居民並享盡現時最高5%直減折扣，折實價為1.365億元，相對舊付款方法最高8%折扣後的折實價1.321億元，高出逾430萬元。
長實滬柏韋II 3小時沽170伙
此外，今年仍未在香港推出焦點大盤、近期主力推售內地樓盤的長實地產（1113），旗下上海住宅項目高‧尚領域，最後一期「柏韋II」上周在上海發售。長實表示，首批連加推合共170伙，於開售3小時內清袋，套現12億元人民幣。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6191&issue=20160812
深港通傳最快本周公佈
1 :
GS(14)@2016-08-16 06:24:12【本報訊】深港通吹風不停，周一《信報》報道指，深港通可快至本周公佈，12月啟動。屆時互聯互通總額度（南下2,500億元、北上3,000億元）將會取消，而滬、深港通每日額度不變，北上額度維持每日130億元，但南下每日105億元的額度，則由深、滬共用。報道指，有中資基金引述內地交易所稱，深港通國務院批核文件及公告已最後定稿，本月內將宣佈，甚至最快可在本周公佈詳情。兩地監管機構籌備需時四個月，包括系統測試及市場講解，即今年12月可做到滬、深、港股互聯互通。報道又指，港股通將新增恒生小型股指數，但設市值限制，深股通涵蓋深證中小創新指數及深證成份指數，以及深交所的A+H股，深圳創業板的高風險股份限本港專業投資者參與，散戶絕緣。港交所（388）、證監會發言人分別回覆本報，均不評論報道。上周港交所行政總裁李小加接受外媒訪問時透露，指深港通即將開通。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160816/19737972
The Grampian最快月底標售
1 :
GS(14)@2016-08-18 05:59:11【本報訊】市區豪宅項目渴市，提供14伙，戶戶逾2,000方呎的九龍塘嘉林邊道項目The Grampian，負責銷售的興勝（896）部署最快月底傾向以招標形式推出，表明未必提供稅款優惠，而一個單位管理費都超過1.2萬元。興勝項目管理董事周嘉峰昨表示，由陳氏家族持有，興勝負責銷售的九龍塘嘉林邊道11號The Grampian，早前已獲批入伙紙，預計2個月內獲批滿意紙。傾向以招標形式發售，標準戶呎價參考畢架山一號及One LaSalle，最快月底推售，現開放予公眾預約參觀。由於近期市況回暖，周嘉峰指，項目未必提供稅款優惠。發展商昨日開放一個連裝修現樓單位，為1樓A室四房四套戶，實用面積2,077方呎，樓底大約11呎半，大廳有620方呎，已經大過新地（016）元朗Grand Yoho三房單位，套房最細果間都有190方呎，已是近期新盤的開放式劏房。單位的管理由第一太平負責，管理費每呎5.9元，實用面積計此單位每個月管理費12,254元，同香港人月入中位數差不多。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160818/19740768
最快今加推 擬加價
1 :
GS(14)@2016-08-19 06:48:37【本報訊】馬鞍山薈朗昨日沽清260伙，發展商宏安地產（1243）母公司宏安集團（1222）主席鄧清河昨直言，近期市場氣氛的確是回升，又指日前開價的新地（016）元朗Grand Yoho「都唔平」。鄧清河昨指，薈朗最快今天加推，直言有加價空間，但幅度及實際加推伙數視乎反應而定。而集團太子爺，宏安地產執行董事鄧灝康昨亦表示，對於薈朗昨日銷情是「so far so good」（還不錯）。從事旅遊的羅生指，花約千萬掃了3間開放式單位，問及為何於此樓盤大手掃貨，他霸氣回應：「覺得啱價咪買囉！買嘢唔使諗咁多」，又指細單位「投資價值高，近中大同科學園，有好多交流生同單身人士要住。」
學者：細價樓供應少
中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，近期細價樓銷路回勇，皆因300萬元左右或以下的私樓供應實在不多，「唔好講私樓，居屋都冇啦！」故此，一有類近銀碼的新盤推出，都會令上車客及投資者感興趣，同時亦反映出香港人的住屋需求仍然強烈。據代理指，預計本月一手全月可達2,500宗成交，屬近期新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160819/19742180
朱克伯格膺賺錢最快富豪
1 :
GS(14)@2016-08-31 08:08:02【明報專訊】「股神」巴菲特昨日慶祝86歲生辰，估計其財富高達610億美元（約4758億港元），換言之他有生以來平均每日賺進194萬美元。按有生以來每日平均賺多少錢來計算，巴菲特只能排名第7。榜首是32歲的facebook創辦人朱克伯格（圖），有生以來平均每日賺進390萬美元（3042萬港元），賺錢速度比「股神」快1倍。
日賺3042萬 蓋茨排第二
60歲的微軟創辦人蓋茨，每天平均賺340萬美元，排名第二，也是除朱克伯格以外，全球唯一每天平均賺300萬美元以上的富豪。排名第三至第六的富豪，分別為亞馬遜創辦人貝索斯、Zara創辦人Amancio Ortega、Google創辦人佩奇和布林，他們每天平均賺進200多萬美元。排名在他們之後的巴菲特作為巴郡掌舵人，是標普500企業中年紀最大的行政總裁。緊隨其後的是85歲傳媒大亨、新聞集團行政總裁梅鐸。朱克伯格則是標普500企業中年紀最小的行政總裁。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0688&issue=20160831
金管局兩措施加快金融科技發展 設金融科技創新中心 最快下月推
1 :
GS(14)@2016-09-07 07:58:05【明報專訊】金管局持續加快金融科技發展，昨再一連推出兩項金融科技促進措施，當中包括伙拍應科院成立金融科技創新中心，料將於10月至11月推出，以及金融科技監管沙盒（FSS，Fintech Supervisory Sandbox）；此外，金管局表明業界正探索開拓區塊鏈（Blockchain）、增強實境（Augmented Reality、AR）等創新科技等應用。
明報記者 溫婉婷
金管局表示，位於應科院的金融科技中心，志在為業界提供一個場所予各方合作，以試驗及評估不同的金融科技技術；而應科院會提供相關的技術支援、硬件及軟件等設備，並承擔所需成本，使用者暫不需要付費。
獨立網絡虛擬平台配置雲計算
金管局高級助理總裁李達志表示，中心將設置約200台連接於獨立網絡的虛擬平台，且應科院提供的雲計算配置，可供使用者於同一時間內模擬、比較及分析不同金融科技的服務及產品。李達志透露，當局昨日已經去信各大銀行通知此計劃，惟預計須與銀行商討包括分配使用時段等細節，並根據其反應再作適度調整，以制訂使用中心的指引，料中心將於今年10月至11月推出。
雖然坊間亦有金融機構開始自行研發測試技術，但該局稱，中心可供多方一同參與操作及測試新的技術或項目，包括近年冒起的區塊鏈技術，而非局限在個別機構自行研發。
另中心亦可供金融機構向潛在買家、及投資者等展示個別需連用大量電腦資源的金融科技技術，料金融科技界的初創企業亦可受惠；而當局亦可通過與中心的創新科技人員探索包括大數據分析和其他金融監管科技（RegTech）等技術，以提升其監管工作的效益。
冀區塊鏈AR技術應用於銀行
此外，該局又稱，業界正在開拓區塊鏈及AR等技術，冀可應用到銀行的服務上；並透露有銀行有意在今年內推出可產生一次過密碼的軟件軟令牌（Soft tokens）。雖金管局未有透露將如何應用AR等技術，金融科技促進辦公室金融科技總監周正文表示，了解到現時很多銀行正就進行貿易融資（Trade Finance）、按揭申請（Mortgage Application）等作測試，當局亦與不少銀行積極溝通如何合應用區塊鏈技術。
方保僑﹕取態保守非壞事
香港消費電子產品聯盟主席方保僑認為，種種舉動證明金管局已採取不同措施以推進金融科技發展，雖然目前仍屬初步階段，但就認為當局取態較保守亦非壞事；又指不少地區過分急進，容易讓消費者血本無歸。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7047&issue=20160907
南區‧左岸最快本月推 主攻四房戶
1 :
GS(14)@2016-09-13 07:53:29【明報專訊】本月多個新盤熱賣，繼旗下啟德1號（I）累售521伙後，中海外（0688）即時添食，旗下鴨脷洲「南區．左岸」昨上載樓書，項目主攻四房大戶，發展商表示，項目最快本月推售。
昨上載樓書 單位1681呎起
就樓書所見，南區．左岸由兩座大樓組成，共提供114伙，近乎全數為四房大單位間隔，單位面積由1681方呎起，至最大頂層連天台特色戶，單位面積2728方呎。發展商早前曾表示，目前已取得入伙紙，據知，物業會以現樓形式推售，並設現樓示範單位。中海外地產董事總經理游偉光昨表示，項目最快會於本月推出。
18逸品參考新界西北特色戶呎價
另建灝地產首席行政總裁羅建一表示，旗下屯門18逸品會於短期內開放展銷廳及發售，該公司投資部經理鄭智荣稱，樓盤共設18伙，實用710至801方呎，全部連花園或天台，售價會以新界西北新盤特色戶作參考，該類新盤單位現時成交呎價約1.5萬至超過2萬元。
此外，南豐董事總經理蔡宏興表示，柴灣道香島會於短期內上載樓書，計劃本月內開售，最快下周開放示範單位。香島共設470伙，預計2019年1月落成，樓花期長約29個月，當中1房及2房戶型佔逾30%，約60%為3房、4房戶型，另有小量特色戶。至於新地（0016）元朗映御昨更新價單，6個貨尾單位最多加價10.7%。
香島最快下周開放示位
另外，據成交紀錄冊顯示，華懋將軍澳海翩匯剛錄兩宗撻訂，包括以1044.22萬元售出的5座19樓H室，及以668.58萬元售出的3座12樓K室，以樓價5%計，料買家分別損手52.2萬元及33.4萬元，發展商殺訂共約85.64萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6143&issue=20160913
Next Page