爆冷獲獎鼓勵動盪地區爭民主
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GS(14)@2015-10-11 01:39:26正當外界推測今屆和平獎得主很可能涉及歐洲難民危機，或美伊核談判問題，最終卻由「突尼斯全國對話大會」奪得，令不少人大跌眼鏡，不過各界都對結果表示歡迎，認為有助鼓勵動盪地區國家爭取民主。今年和平獎共有273人或團體獲提名，較去年少5個，結果「爆冷」由「突尼斯全國對話大會」奪獎，諾貝爾獎歷史學者斯特納森坦言感到意外，但認為「這獎項能觸及穆斯林地區紛爭核心，用意很好」。聯合國及歐盟皆祝賀得獎組織，讚揚突尼斯是阿拉伯之春民主運動中蛻變得最成功的國家，認為獎項是對爭取和平及民主人士的極大鼓舞，歐盟外交政策主席莫蓋里尼更讚揚該對話大會值得中東及北非國家借鏡，「他們得獎顯示國家團結及民主才是解決危機的出路」。法國總統奧朗德認為突尼斯在民主進程上的成功值得嘉許，而波蘭前總統兼諾貝爾和平獎得主華里沙則指，「獎項證明他們做了對的事，也鼓勵日後繼續作明智決定」。瑞典外相沃爾斯特倫亦寄望獎項有助啟發其他試圖推行民主改革的國家。法新社/美聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151010/19327829
俄指導彈從烏軍地區發射
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GS(14)@2015-10-15 00:41:31一直否認要為空難負責的俄羅斯，其國營軍火製造商金剛石安泰（Almaz-Antey）昨天搶在荷蘭當局之先，發表自家調查結果，指如果MH17真的被「山毛櫸」擊落，導彈型號是已經過期、遭俄軍棄用的「9M38」型，且是從烏克蘭政府軍控制的地區發射。
稱型號已過期
金剛石安泰是「山毛櫸」導彈生產商，為了證明客機是否遭「山毛櫸」擊落，以結構類似波音777客機的俄製「伊留申86型」客機做了兩次實驗，並電腦模擬了導彈若分別從親俄武裝控制的尼日內市（Snizhne）、與烏軍控制的扎羅辛柯（Zaroshenske）發射，導彈應如何擊中客機。比對過實驗中的客機殘骸與MH17殘骸後，金剛石安泰認定擊中客機的是9M38型號「山毛櫸」，這款導彈自1986年已再無生產，鑑於最長壽命只有25年，俄軍自2011年起亦已陸續停用；而模擬結果亦顯示，若導彈來自尼日內市，MH17應是右側被擊中，但實情客機主要是左側受創，因此認為導彈是來自扎羅辛柯。金剛石安泰指已向荷蘭當局提出過自家調查結果，但對方並無理會；俄羅斯外長拉夫羅夫亦質疑荷蘭的調查有「很多奇怪之處」，包括拒絕讓國際民航組織（ICAO）主導。美聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151014/19332049
地區團體反對美利道車場及金鐘廊改劃
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GS(14)@2016-03-13 01:39:40【明報專訊】城規會早前修訂《中區分區計劃大綱圖》，提議把美利道停車場及金鐘廊現址分別改劃成樓高40及48層的商業大廈，公眾諮詢期間收到72份意見，共收68份反對意見，多個地區團體認為現時兩廈屬低密度建築，重建將造成屏風效應。
收72份意見 逾九成反對
不過有份遞交意見書、於同區持有商廈及商場的太古地產(1972)則支持重建，認為在土地契約內訂明在重建期間需保留現有的行人道連繫，又建議於拆卸及施工期間，應保留現時與中環及相鄰建築物的行人連繫。
此外，亦有公司建議規劃大綱圖應納入多項內容，包括在發展項目中的主要行人交匯處提供一個不小於4306方呎，及高度延伸不小於8米的中庭大堂；同時建議列明總零售樓面面積不小於215280方呎，及高度為主水平基準上200米等。
霎東街Oliv中層4089萬沽蝕四成
市場消息指，銅鑼灣霎東街Oliv中層全層，面積1809方呎，以呎價2.26萬元成交，總價4089萬元，較2013年購入價6964.5萬元，帳面蝕讓約2875萬元或41%。
羅氏集團持有的長沙灣長順街15號活化工廈項目D2 Place 2期推出招租，據了解項目面積30萬方呎，意向租金參考D2 Place 1期，地舖意向呎租約100元，樓上舖位意向呎租28至40元。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160312/news/eb_ebd1.htm
最快樂地區丹麥第一港排75
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GS(14)@2016-03-17 14:51:58聯合國可持續發展方案聯盟昨發表最新一份世界快樂報告，檢討157個國家或地區快樂程度。丹麥壓去年居首的瑞士，成最快樂國家。
報告以各地過去三年主觀快樂程度調查結果作排名，並分析與人均國內生產總值、預期壽命、慷慨風氣等因素關係。北歐國家在首五位佔四，冰島、挪威、芬蘭名列三至五，加拿大、荷蘭、新西蘭、澳洲及瑞典亦打入十大。中美國家哥斯達黎加登上14位，是為眾發展中國家之首。東亞地區中，最快樂的是排名22的新加坡，台灣亦名列35，日本及南韓則分別排名53及58。至於排名75的香港（圖），被一眾發達地區拋離之餘，排名亦較去年下跌3位。路透社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160317/19532942
遼寧省高庫存地區停賣地
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GS(14)@2016-04-13 16:58:58【本報訊】遼寧省寧犧牲賣地收入亦要清庫存，據《遼寧日報》指，該省國土資源廳下發通知，要求全省嚴格落實去庫存，對高庫存地區將停止房地產開發用地供應，亦允許未開發住宅用地申請轉換用途或調整商住比例，用於國家支持的新興、養老、文化及體育產業等。事實上，遼寧省一直是中國的庫存重災區，該省屬下瀋陽市更試水學生買樓優惠以去庫存，經歷了去年銷售高峯期後，據德銀數據，省內代表城市如大連及瀋陽截至2月庫存仍分別高達22.8個月及22.6個月，遠較供應平衡的10至12個月高。星展唯高達香港研究部主管吳淑燕認為，停止新土地供應確可令開發商集中處理現有庫存或未開發項目，亦令未來三年內無新項目供應下，造成未來三年或出現供應短缺的意識，催谷買樓人士入市，釋放更多市場需求。然而，停止供應同時影響該省政府賣地收入，而去年全國土地出讓收入已因土地需求不足，按年大跌21.6%。吳淑燕認為，該省推出土地轉換用途正是收入補底政策，在清庫存提供部份稅收同時，養老、文化及體育產業均屬市場焦點，可吸引開發商投資。但國內暫未有成功養老地產模式，料政府需跟隨外國經驗，在土地政策上提供較大補貼，及視乎開發商及政府洽商條件才知對土收是否有助。
傳深圳叫停房地產眾籌
招商證券香港證券研究部內房分析師蘇淳德表示，難言遼寧新政好壞，因停止供地將減少政府收入，但當地樓市根本不夠買家，即使維持推地開發商亦未必肯投，當局已沒有更好清理庫存方法，提倡將未開發土地轉換用途亦只較任由新庫存落地為佳。深圳再傳出叫停「房地產眾籌」。據內媒指，深圳市互聯網金融協會發通知要求在深圳註冊的企業立即停止所有房地產眾籌業務，註冊地在外地但在深圳有房地產眾籌項目的企業，亦須立即停止該等項目，並進行自查自糾和業務清理工作。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160413/19568878
佛州本土爆發地區擴大 邁阿密灘5人染寨卡
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GS(14)@2016-08-21 08:10:55美國佛羅里達州寨卡病毒本土爆發地區擴大，邁阿密戴德郡繼溫伍德（Wynwood）首次發現寨卡病毒本地感染個案後，鄰近旅遊熱點的邁阿密海灘市（Miami Beach）亦出現5宗新本地感染個案。美國疾病控制及預防中心（CDC）警告孕婦和有計劃懷孕的婦女避免前往受影響地區，甚至應延遲到整個邁阿密戴德郡的行程。新受感染5人中，有兩人是當地居民，其餘3人分別來自紐約、德州和台灣。CDC前天表示，新個案顯示寨卡病毒正在當地擴散，主任弗里登表示，「我們正處於多蚊季節，預期未來數月內會有更多新感染個案出現」。由於病毒可透過性接觸傳播，當局另呼籲孕婦和有意懷孕婦女的性伴侶塗上蚊怕水及使用安全套。
疾控中心籲孕婦避前往
市政府正加緊填補市內凹陷不平的地面、修補漏水喉管、在地盤等地噴灑殺蟲劑和停止市內大型公眾活動以控制疫情。當局曾於溫伍德利用小型飛機噴灑殺蟲劑令蚊數目大減90%，但由於海灘市高樓大廈林立且海風強勁，高空噴灑效果成疑，當局不會使用。佛州共有524宗感染個案，本地感染佔36宗。當地旅遊業料會受疫情打擊，有專家估計，即使只有1%至2%旅客選擇不去佛州，經濟損失仍達數以百萬美元計。孕婦感染寨卡病毒可能導致初生嬰患小頭症。此外，已有逾1.3萬宗感染個案的美國海外領地波多黎各，前天宣佈首有一人死於寨卡病毒所引發的癱瘓症狀吉巴氏綜合症。路透社/美聯社/法新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160821/19744563
30名員工來自16國家地區
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GS(14)@2016-09-06 04:29:46【明報專訊】BLOCKS的起源，要由2013年11月說起。那時，在英國帝國學院攻讀電腦博士學位的Serge和攻讀生物工程的Alireza，希望合作研發一款智能手表。但兩人對於智能手表應該具備哪些功能有分歧，Serge希望增加一些商業方面的功能，而Alireza則想手表內置多些健康感應器。直至12月底，Alireza忽然茅塞頓開，提出以模組化功能設計來解決兩人的分歧，開始醞釀BLOCKS的設計概念。
2014年1月和5月，兩人的朋友Omer以及當時在英國工作的翟洪鋒先後加入，四人合組BLOCKS Wearables Ltd。其後，他們拍攝了一些BLOCKS的概念短片，以及參加了一些創業比賽，在網上吸引到一批支持者關注。同年秋季，BLOCKS的原型打入Intel主辦的穿戴式科技產品設計比賽的決賽，取得《People's Choice Award》。
台灣仁寶代工 研發人員分駐多地
去年1月，該公司更獲Intel邀請，在美國拉斯維加斯的「消費電子產品展」（CES）中介紹BLOCKS。同年10月，BLOCKS在Kickstarter上進行眾籌，籌得161.4萬美元。不過，該公司至今已在研發上投資了超過200萬美元。
BLOCKS Wearables雖然於英國成立，但其實4名創辦人分別是伊朗人、土耳其人、烏克蘭人和香港人。由於BLOCKS乃交由台灣的仁寶電腦代工生產，故該公司已派駐了一批工程師到台灣。此外，該公司在美國亦開設了辦事處，在香港和德國亦各有幾名研發人員。
翟洪鋒笑言，現時全公司約30名員工來自16個國家或地區，他也不知道，應該界定BLOCKS Wearables共是甚麼地方的公司。他透露，香港和德國的員工本來都是友好支持者，後來辭掉原先的高薪厚職，加盟該公司共參與研發工作。
[新經濟新天地]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4291&issue=20160905
自由黨地區直選全落敗
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GS(14)@2016-09-06 22:15:56【本報訊】獲自由黨榮譽主席田北俊排名單第二抬轎的新界東候選人李梓敬，在今屆立法會選舉僅獲2萬票落敗，令該黨失去唯一的地區直選議席。李對結果感失望，認為敗選與選民不相信其能力有關，田北俊認為敗選是該黨地區樁腳少，未能將支持度轉嫁予李。
李梓敬地區樁腳少
李梓敬昨日承認敗選，指結果令人失望，得票比預期低，敗選原因在於他未能吸納田北俊的支持票，指自由黨的中堅中立路線，選民會着重候選人往績，而他參選立法會始終是新人，落敗不等於該黨路線得不到選民認同。田北俊亦對結果感失望，承認該黨地區樁腳少，過去靠其知名度，上街的感覺都令他覺得，其支持度「很難過到畀李梓敬」，自言該黨直選之路一直難行，希望李將來更努力，4年後捲土重來。自由黨主席鍾國斌指出，李梓敬起步較慢，加上沒有地區樁腳，而該黨提倡的中間路線在決戰時刻，選民都情願歸建制或泛民。被問及是否反映「反梁」旗幟爭不到選票，鍾認為落敗有很多原因，「好似有啲候選人表現差，有3萬幾票都有好多因素啦！」不過，該黨仍力保現有4席功能組別，至於商界（一）組別，該黨的陳浩濂以70票之差敗給經民聯的林健鋒，鍾對此表示滿意，指陳挑戰一個做了12年的資深議員，也能取得此票數，反映業界對現任議員的不滿。■記者謝明明
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160906/19761986
人行旗下官媒：部分地區樓市泡沫化
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GS(14)@2016-09-15 08:07:43【明報專訊】內地樓市持續狂熱，官媒再次發聲，人民銀行旗下《金融時報》昨刊登評論，指中國部分地區樓市已經走向泡沫化，需要採取更多措施，以抑制泡沫過度加大，亦要抑制過度的金融資源流入房地產行業。
該篇題為《警惕樓市「高燒」隱藏的風險》的文章稱，當前樓市的「高燒」狀態，從深圳、上海等一線城市擴散至二線城市廈門、南京、蘇州和合肥等，令人擔憂的是，部分城市樓市的高燒狀態正朝泡沫化方向演變。一旦泡沫破裂，房價大幅下跌，引發的風險和破壞，都將對經濟金融造成嚴重傷害。
中海外8月銷售飈八成
文章特別重提，前幾年樓市同樣過熱時，國家出台史上最嚴調控，遏制住了房價，指出雖然部分地區樓市高燒不能代表全國，房價分化也不能就說是樓市泡沫破裂的到來，但對於部分地區的非理性過熱，各方要始終保持警惕。中國指數研究院數據顯示，8月全國百城住宅均價按年上漲13.75%，按月上漲2.17%，已經是連續15個月按月上漲。地產商銷售持續攀升，中海外（0688）8月合約銷售額按年增長80%，旭輝（0884）和龍光（3380）8月合同銷售額分別按年增加54%和41%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3540&issue=20160915
地區工作部手握生殺大權
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GS(14)@2016-09-17 16:05:30【拆局】自由黨榮譽主席田北俊昨大爆中聯辦如何干預立會選舉，包括勸退建制派候選人，又為自己欽點的「契仔」、「契女」配票，不少政界人士對田說法不感意外，因這是政圈公開秘密。中聯辦透過旗下各工作部，插手區會、立會選舉，而地區直選更由3個地區工作部，手握決定建制派參選名單、各候選人配票的生殺大權。有政界人士形容，中聯辦對選舉干預無孔不入，他指中聯辦組織上並無任何部門負責選舉，「但實際上個個部門都插手選舉」。他指中聯辦宣傳文體部、教育科技部等部門，表面上針對不同界別統戰，「但實際上為不同功能組別物色候選人，同為建制陣營喺不同界別拉票」。
建制大黨亦要聽命
至於地區直選就由中聯辦港島、九龍及新界3個地區工作部全權統籌，各工作部由一名部長領導，下設數名副部長，每屆區會及立會地區直選，均由3個地區工作部負責安排、協調各區建制候選人，分配組織鐵票，確保他們當選。有建制區議員指，「過唔到中記（中聯辦）地區工作部部長嗰關，就算建制大黨都唔可能派人喺某個區出選」，加上他們有分配鐵票權力，「甚至可以話決定邊個候選人可以當選」，如新「契女」新民黨容海恩要入局，「連工聯會都要行埋一邊」，所謂協調、配票過程有無利益輸送或交易，該區議員說：「正如特首所講，大家心中有數。」■記者莫劍弦
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160915/19771507
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