悉尼五個「8」吉祥屋中國人搶買買唔到
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GS(14)@2016-04-12 18:16:04中國人講求好意頭，澳洲悉尼一個兩房單位的地址擁有五個「8」字，當然深得中國買家喜愛，單位推出市場後許多中國人問價，不過最後竟搶不過來，這間「幸運住宅」最後落入操英語的買家手上。這間位於莫斯曼區（Mosman）的兩房住宅，位於Bradleys Head路8/88號，郵寄編號2088，連售價亦在80萬至88萬澳元（468萬至515萬港元）之間。地產代理指，過去一星期這間住宅吸引不少人問價，當中包括多名中國買家，但最後被一位操英語人士買下。代理稱，業主鍾愛這間寓所寬敞的室內設計、地點，也認為有升值潛力。這間住宅地理位置優越，除了鄰近當地的商店、食肆，附近還有沙灘。澳洲《每日電訊報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160412/19567980
阿Yu行名店：我買唔起
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GS(14)@2016-08-13 14:50:23現年34歲的趙頌茹（阿Yu）與自認是「人渣」的周永恒分居，照顧兩個囡囡的責任就落在阿Yu身上，要母兼父職，所以阿Yu每日放工，都要頻撲地趕回家照顧兩位寶貝女，單親媽媽確實不易做。前日難得清閒，阿Yu單拖現身中環置地行街，神采飛揚的阿Yu很快已經買到一袋二袋，袋內還有一支酒。她見到記者時打了個招呼，然後入了一間化妝品店跟一間飾物擺設店，不過很快阿Yu就走出來，在店外阿Yu接受訪問時笑笑口說：「入面啲嘢太貴啦，我買唔起呀！」接着就往港鐵站方向離開。採訪、攝影：朱志聰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160812/19732567
強國男求婚送車送樓 霸氣女友：我自己買唔起樓？
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GS(14)@2016-08-14 14:28:22四川德陽一名男子當街拿着大聲公向女友求婚，他更拿出一份房產證，稱要是女友答應，可以馬上將女友名字寫到房產證上，但對方不但拒絕，更當眾大罵男友是在侮辱她：「我自己又不是買不起房子，非要讓你把我名字寫上！」最後拂袖而去。上傳照片的網民稱，「太反轉了，第一次遇到求婚被拒的」。他表示，這名男子已準備充足，向女友送了玫瑰、有戒指、大聲公，更有房產證，本以為他一定求婚成功，沒想到女友竟有這樣回應。女友當着圍觀人群大罵：「你這是啥意思？你這是在侮辱我，你曉不曉得！」「我自己又不是買不起房子，非要讓你把我名字寫上！」「我告訴你我是不會為了房子嫁給你的！」目擊者稱，女子拂袖離開後，只剩下男子一人收拾殘局，十分尷尬。有目擊者稱「男孩表達方式有問題，人家女孩如果真的喜歡你，就不會在意你的房子之類的東西！」「大庭廣眾之下這麼說，就會讓女方很尷尬！」新浪微博
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160814/19735772
【又到聖誕】聖誕樹超貴買唔落手？教你牛市揀樹全攻略
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GS(14)@2016-12-10 03:45:21「噢聖誕節托它歸家！」過完感恩節，美國許多家庭開始預備過聖誕及新年。要應節，當然少不免買返一棵真聖誕樹啦！蘋果記者專訪了一個聖誕樹專賣店，樹農不但道出了「從聖誕樹銷情看歷年景氣」的聖誕樹經濟學，更不藏私教大家看懂今年聖誕樹的行情，以及如何挑選聖誕樹。駐洛杉磯記者：張紫茵在南加州，聖誕樹主要來自北卡羅萊納州、華盛頓及俄勒岡州。「成個聖誕老人咁」的農夫Mark已經種了30年聖誕樹，專賣店內的樹大部份都是出自他手。問到為何今年聖誕樹價格飆漲？他表示，聖誕樹有75%成本是來自工人的人工，近年勞動成本增加，令到樹價亦相對提高一成。另一個行外人不會知道的原因是，聖誕樹的生長年期相當長，普遍種一棵7呎高的聖誕樹就要7年時間。2008年金融海嘯後幾年，農夫缺錢去種新樹，只好減少種植，但影響滯後到今年才反映出來。這些因素，再加上今年景氣不俗，大家都很有過節氣氛，所以今年的聖誕樹銷售較去年好，賣到供不應求。
Mark就教路，在揀聖誕樹時，要摸摸它的針葉是柔軟且濕潤，呈綠色並不容易脫落，一抬起應該要感受到重量，如果太輕可能已經乾了。如果想聖誕樹可以持久一點，最重要就是保持底部濕潤。Mark的表弟Paul亦補充，不要把聖誕樹放在陽光底下，會令樹更耐放。而聖誕樹亦有分不同種類，Paul就介紹專賣場內四款「道地杉樹」，包括最受歡迎的貴族杉（Noble Fir）、高加索冷杉（Nordmann fir）、德州杉（Douglas fir）及低地冷杉（Grand fir），擺放時間大概6至8周。可以擺放最久的就是高加索冷杉，樹香未必如其他突出，但因天然有層膠保護着針葉，所以會耐放一點，可以擺到情人節。但這也反映在價錢上，一棵8呎高的高加索冷杉就索價240美元（約1,872港元）。德州杉及低地冷杉香味較特出，但一般放到1月初便淍謝，價錢亦相宜得多，一棵6呎高的低地冷杉只須80美元（約624港元）。而最受歡迎的是貴族杉，可以擺放到1月尾，以7呎高計，今年價錢約180美元（約1,404港元）。顧客Christina表示，最近才搬來這地區，時常經過這個聖誕樹專賣店，所以今日特意前來買樹。她預備花50美元（約390港元）買一棵3至4呎的細聖誕樹放在家中，而這將會是她第一棵真聖誕樹，過去都是放人工聖誕樹。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161209/19860165
【動畫】日日齋睇買唔起窮青年獲愛心店員送波鞋
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GS(14)@2017-01-18 08:04:25美國加州28歲男子泰里（Tyree）因為喜歡一雙Nike鞋幾乎每天到運動店，運動店員工眼看他無力支付購買，便夾錢送給他。員工奧利娃（Fernando Oliva）指，泰里經常到店內，先周圍看然後要求試同一雙Nike鞋，「10至12次，定期入來說『我可否得到它？我可否試一試？』但他從不真的試鞋，這是有趣的地方」。奧利娃指，泰里每次都會排隊付錢，但就將鞋子留在收銀櫃位，無法付錢。奧利娃和一班員工就決定籌錢將鞋送給泰里，待他再來時便讓他試鞋，泰里問他：「多少錢？」奧利娃回應：「160美元（1248港元），但不要擔心，試一試。」當奧利娃坦言將鞋給泰里時，他以為對方說笑，顯得十分驚訝。除了Nike鞋外，一班員工亦送上一頂帽、連帽衞衣和運動褲。美國廣播公司
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170117/19899907
Supreme開賣新一季排長龍排五日都隨時買唔到？
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GS(14)@2017-02-18 09:51:43紐約街頭品牌Supreme與Louis Vutton在2017巴黎秋冬男裝周首度合作，成為今季焦點。雖然秋冬款仍然未開售，品牌公佈春夏系列率先安撫粉絲心靈，最新2017春夏系列周四於專門店及網上公開發售。位於洛杉磯的Fairfax專門店外，就有幾百名潮人及買手排隊搶新品，排頭位的更是上周六已經開始在門外紮營。不過，要買到心頭好亦都不容易，亦不是有錢就得，《蘋果》為你揭露當中秘的潛規矩。駐洛杉磯記者：張紫茵作為城中最火熱的潮牌，Supreme採取飢餓式銷售手法，每周四都會推出8至12款單品，每人每款限買一件，熱門款基本上一推出來就會被掃清光。另外品牌亦只有四間專門店，分別位於洛杉磯、紐約、倫敦及巴黎，以及日本的特許經營店，所以Supreme迷想第一時間搶到新品，除了上網不停按F5外，就是直接到門外排隊。周四是2017年新一季首發，推出65件新款產品，其中背包、襯衫等通通都是熱門貨。不少Supreme迷都引頸以待，一早到門外排隊。來自香港的潮人Will表示早上7點己來排隊，不過只能夠佔到近隊尾的位置，希望能夠買到背包、衫及配件如鎖匙扣。據過往經驗，有時終於排到入店內，想要的熱門單品都被掃清光，或者只淨下偏大或偏小尺碼，他只好掃其他產品：「排得咁辛苦，無理由空手而回，點都會買返啲。」
Will又指，近年Supreme在亞洲市場炙手可熱，吸引了不少排隊黨以及買手。但他表示，就算買不到心儀的款式，都好少幫襯買手食炒價，「我排隊排四、五個鐘雖然好閒，他們（店員）一班稱兄道弟的，就永遠可以站在門口位，而且不斷出出入入，對排在後面的人不公平」。好多時熱門款式就是被優先入內的買家不斷出入掃貨掃清光，而店員與買手之間亦有金錢交易，「大概50至100美元（約390至780港元），是插隊的入場券。」不過，Supreme的店員都出名「有性格」，不是個個塞錢到他們袋都可以直出直入，亦要視乎關係、是否大批量買貨、以及是否熟面口。對於花錢就可優先入內買貨，Will表示與其他排隊人士一樣，敢怒不敢言。另一位在洛杉磯讀書的潮人Julio亦是Supreme的忠實擁躉，但由於每次入貨都是星期四，要上課的他未必每次都過來排隊，今次是2017年首發所以特意前來看看。而對於插隊的情況，經驗老到的Julio表示「已經好多年」，通常都是幾個朋友排隊，然後拉一堆人一齊入去，至於買手與店員之間的「潛規矩」，他就不太清楚。雖然酷愛Supreme，但Julio亦試過有不愉快經歷。他表示有個朋友來洛杉磯，二人一同去Supreme朝聖，當時友人想買一件襯衣，明明店內有貨但店員不肯賣，原因竟然是「覺得他穿得不好看」，最後搞到雙方都不開心。他認為，其實要入Supreme購物並無特別dress code，店員如果覺得你是「同道中人」，真正喜歡這個牌子、身上有Supreme的產品，他們的態度都會較為友善。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170218/19932497
買地難 長實餘貨全線加價 趙國雄：賣咗買唔番 學者：料高價賣樓持續
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GS(14)@2017-03-04 10:08:25【明報專訊】中資天價搶地效應逐漸浮現，多家本地發展商將旗下樓盤加價，其中龍頭發展商長實地產（1113）昨宣布，旗下3盤全線加價，將於本月16日生效。長實地產執行董事趙國雄表示，「樓盤賣咗都買唔番地皮」，因此加價惜售旗下餘貨。
明報記者 方可兒、林可為
（系列之三）
長實昨特意召開記者會宣布，將旗下3盤全線加價，屬近年罕見。趙國雄表示：「鴨脷洲每呎地價高逾2萬元，將軍澳新盤也賣2萬元，發展商起樓不可能送。」他認為現時本港經濟條件良好，旗下多盤有條件提價，不排除之後再加。對於中資高價來港搶地，他表示，香港是自由經濟體，任何人來港投資也應歡迎，而且其他發展商是真金白銀來港投地，他又笑言，集團現時加價賣樓，他日將有更多資金投地。
3盤加價共涉55伙 加幅3%至5%
該3個加價樓盤包括紅磡維港·星岸、元朗屏山娉廷及亞皆老街君柏，新價單將於本月12日公布，本月16日生效。累售210伙、套現80億元的紅磡維港·星岸，當中31伙將加價3%，新定價由2726.6萬至6693.1萬元。另累售27間洋房、套現5億元的元朗屏山娉廷，亦將5伙加價5%，新定價介乎2018.4萬至2162.9萬元，呎價12,508至13,401元。至於已售63伙、套現23億元的亞皆老街君柏，19伙將於短期內公布加價幅度。
值得注意的是，上述樓盤已曾多次加價。以維港·星岸為例，2015年8月推出後曾於2016年5月、6月、11月及12月調整部分單位價錢。對上一次加價為去年12月初，加價單位涉逾50伙，劃一加3%。事實上，除了調整單位售價外，發展商去年10月加推新一批高層單位時，定價較早前推出的同類單位加逾15%。
南昌站匯璽開價參考九龍站天璽
另一本地龍頭發展商新地（0016）繼日前將元朗Grand YOHO二期及元朗PARK YOHO Venezia部分單位加價後，即將推出的南昌站匯璽定價亦將參考九龍站天璽。新地副董事總經理雷霆表示，匯璽最快日內上載樓書，下周一將開放實用面積1503方呎的4房示範單位予傳媒參觀。他又稱，匯璽有不少享海景單位，定價將參考同系奧運站瓏璽及九龍站天璽向海單位。資料顯示，天璽及瓏璽的向海單位近日平均實呎分別逾4.8萬元及逾2萬元。
另恒地（0012）粉嶺高爾夫‧御苑今日開售62伙，市場消息稱，項目累收逾200票，超額2.2倍；恒地將會先處理大手買家（必須購買兩伙或以上）。
中大商學院客席教授冼日明表示，地皮做價反映發展商對後市看法，近日批出地皮做價大幅超出市場預期，有利發展商乘勢加價推盤，而且本地發展商投地未及中資出價進取，土儲減少下更加求價賣樓，以儲備更多「彈藥」再去投地。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3682&issue=20170304
財經評論：有錢都買唔到新盤
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GS(14)@2017-03-22 00:46:13上周五、六，三大新盤包括新地（016）南昌站匯璽、會德豐（020）將軍澳Monterey以及長實（1113）馬鞍山星漣海，夾埋賣出900幾伙，吸金100億元。兩日時間，48小時，即是平均每小時有超過兩億資金到發展商手中，一個鐘頭搵兩億，可想而知，香港地通街都是千萬富翁。記者上周六到新地匯璽售樓處採訪，真係見證住秒秒鐘幾十萬上落，連大手客時段都幾百人到場，但到中午12點半左右，突然間有批客戶一窩蜂散水，原因是由於A組限定買家一定要買最少一伙4房，當A組59伙4房戶全數被認購後，已無4房單位做膽，不可以繼續揀樓程序，致現場湧現數以百計A組向隅客，呢一批向隅客，個個都擁有四、五千萬購買力，身家億億聲是基本，但結果一樣冇樓揀。嗰一刻，或許令人覺得，原來呢個世界，有錢都唔一定大晒。資金充裕成咁，難怪市場有一大班唱旺的友仔，又話今年一定再有水位上，摸頂呢兩個字，好像已經冇乜人知係乜嘢嚟。反而問買家意見，都好多時佢哋都會話「驚遲買會仲貴」，更加上唔到車，更有買家坦誠，都係俾氣氛令到自己想買樓，唔係好理智。咁樣升法，的確好難令人理智，加埋有一大班中資不理智地高價買港地，港島南一個島仔鴨脷洲，誕生了香港地王，所以與其話買樓的瘋狂，其實買地的仲更加癲喪。記者：黃嘉銘
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170321/19964670
億萬身家富豪排「頭等隊」買唔到匯璽嬲爆
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GS(14)@2017-03-23 06:20:09最近地產界流傳一個有錢佬都買唔到樓嘅個案，循例自稱真人真事，但內容嘅痴線程度，同希特拉都Cut唔到有線差唔多。話說某有錢佬（下稱M君），好鍾意「某個名牌發展商嘅一個鐵路站上蓋樓盤」，一心想買好多間四房單位，但礙於發展商賣樓規定，最多都只能買三間，咁佢唯有照入票喇。懷住興奮嘅心情去到賣樓當日，M君去到現場先發現原來好多、好多、好多好似佢咁嘅富翁都想掃貨，先心知不妙。拎住38號籌嘅M君，望住消耗板啲四房單位畀人不停掃走，「心裡面又驚又緊張」，去到36號籌果時仲要賣晒。差啲先買到樓嘅M君深深不忿之下就埋怨代理，代理就神回應佢：「A1組有270組客登記，你抽到咁前已經好好，樓下仲有200幾個億萬富豪，連上黎望下個消耗板嘅機會都無，佢地至少都買6,000萬嘢㗎，仲有幾百組A2組買家，至少買3,000萬嘢，連抽籤機會都無呀！」呢個個案講緊嘅幾乎喺新地(016)星期六南昌滙璽賣樓嘅情況。當日幾百個有錢佬一大早就要ICC做登記，連大手客都要分等級，會買2間四房排頭等隊，叫A1組，而2伙低層四房折實價夾埋的確要半億左右。至於淨係想買1間四房加多間其他戶型嘅叫A2組，預算又真喺大約3,000萬。呢批身家至少幾千萬、甚至過億嘅A2組有錢人，星期六一大早就到ICC登記，然後過幾個鐘就被通知無晒單位畀佢地買，白白等咗一個朝早。據出席A組揀樓的前線經紀透露，當日大手客時段都幾百人到場，但到中午12點半，突然有批客一窩蜂散水，原因是A組限定買家一定要買最少一伙4房，當A組59伙的4房戶全數被認購後，即是無4房單位做膽，不可以再繼續揀樓程序，繼而先開始B組(購買一間的客戶)揀樓時段。不過發展商就從來無正式公佈A1同A2組嘅出席人數，所以實際有幾多有錢人撲空，就無從稽考。新地雷霆回應指，如今知道買家取態後，稍後會有適當既安排。被追問是否會預留更多單位予大手客，雷霆僅稱「畀啲耐性喇」。市傳新一批加推單位，A1大手客要買入更多四房單位，詳情有待發展商公布。不過，同一個地方、同一家發展商，響4年前賣九龍站天璽，同樣吸引到大批千萬千萬富翁逼爆狂搶。不過，有個有錢人最終響排完幾次隊之後，終於得償所願，買到天璽加價後的單位，最後響舊年蝕讓三球收場。到底買唔到樓是福還是禍，始終要埋單計數先知。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170322/19965615
【粉絲買唔買？】100周年紀念Nikon I相機水晶擺設 開價過萬
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GS(14)@2017-06-22 07:43:11今年7月25日就係Nikon成立100周年紀念，早前Nikon已開設100周年紀念網頁，展出一系列紀念產品，Fans們當然最想知道到底要畀幾多錢先至可以捧走紀念產品。Nikon剛剛公佈了所有產品價錢，如D5碳灰色及D500碳灰色100周年紀念版建議零售價分別是100萬日圓（約$70,270）及35萬日元（約$24,600），會比普通版貴約3成，定價都唔算過份，當然Nikon USA方面定價會較為公道，D5同D500紀念版分別都只是8,000美元（約$62,380）及2,800美元（約$21,830）。
想湊下熱鬧的話，1:2比例Nikon F模型絕對「平價」之選。
至於D5碳灰色100周年紀念版相機，日本方面定價100萬日圓。
至於其他紀念產品，一公佈時就令人議論紛紛由Swarovski生產的Nikon I相機水晶擺設，日本及美國定價分別是180,000日圓（約$12,650）及1,500美元（約$11,670），叫價都真係幾驚人！以上產品都萬萬聲，若想平平哋湊熱鬧的話，都可諗吓1:2比例Nikon F模型，雖然影唔到相，但都可以拆下鏡頭同菲林倉過手癮，定價只是17,800日圓（約$1,250）或140美元（約$1,090）。雖然日本價錢較貴，但好在現時已有得預訂，這批紀念產品預計7月底開始推出，至於其他地區的發售行情，就要問返所屬地區的Nikon分公司先知，但相信貨量應該唔多。資料來源：Nikon、Nikon USA記者：布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170621/20062936
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