黃國英﹕美股空軍壓境 港股堪虞
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GS(14)@2016-05-17 03:39:51http://www.mpfinance.com/htm/fin ... lumnist/ed1_ed1.htm
【明報專訊】外圍向好，港股卻仍然積弱。往往開市即見高位，僅僅5分鐘後就可以竟日長陰、一沉不起，實在令投資者氣餒。現階段覓食困難，因為入市後就會恐怕難以脫身，上落目標就僅如「打鋪麻將」，投資者變成了驚弓之鳥就是最真實的寫照。
現在市况雖然無論如何也比2月時好，沽壓雖然不重，情况卻又未可樂觀。後向走勢看似以L形為主，如果人同此心，心同此理，就會成交薄弱，反彈乏力，這其實比「跌鋪勁」更差！投資者入市前猶豫，入市後價位略升就即走，就變成香港市况難以逾越的困局。
現在港股向上向下都沒有水位，就令投資者興趣索然。但美股卻有了微妙的改變，那些實體零售股給投資者拋售，但金融類和資源類卻很「硬淨」，資金流向好像出現了變化。匯市開始有蠢蠢欲動的傾向，相信很快就會見真章。市場訊息頗為混亂，正是似動未動、似靜未靜之勢。在好淡爭持之間，個人看法是美股轉差的機會較大。美股升的時間港股就已經不濟，若美股真的轉弱，港股更差就可以預期得到了，但這些並不是投資者所能控制，只能順勢而為，才可以趨吉避凶。
順勢而為 方能趨吉避凶
美股沽壓漸趨全面，大調整已經迫在眉睫，只有一隻亞馬遜能稱得上強勢，其他的乏善足陳，相信短期內應該會出現較明確的方向。
UA(運動品牌廠Under Armour)估值過高，而零售股最近又呈弱勢，如情有獨鍾，亦只宜小注吸納。COSTCO在大市普遍性下跌之下，相對來說已呈強勢，跌幅已較平均為小，因此在跌浪之中，就會成為吸納之選！從觀察所得，COSTCO的貨品價格比亞馬遜低很多，但貨品選擇亦比亞馬遜少得多，若以網購來說，COSTCO並不懼怕亞馬遜，因此在零售股全面下跌的洗禮下，COSTCO就有了一博之機。迪士尼是優質股票，加上上海迪士尼開幕在即，預售門票已被瘋炒，對迪士尼股價當然有幫助。但這些亦早已反映在市場之中，因此在此刻過分憧憬就似是錯失了先機，現階段只宜看位吸納。
市場中不變的定律是強者愈強，但市况到達極端時，出現調整亦是在所難免。在業績期間，強股有較顯著的波動亦是合理，待市場消化調整，就可以再回升軌。但這一波的整頓，可能需時達到1個月。市况現在已經十分「成熟」，成交長期低迷、股價跟隨業績波動，只要股價真的升了一段，投資者就會心存疑慮而不敢追博，這樣調整就會出現。
現在投資者只會買那些「有前途」的東西，對那些「廉宜」的東西卻不屑一顧。因此資金就集中在科網類、消費類和品牌類的領域。
借公投炒英鎊 已失先機
油價上升但未能令商品貨幣受惠，美元相對仍處強勢。但市况紊亂，投資者很難有明顯方向。所有投資市場都面對成交稀疏的困局，幅度趨小、方向轉動頻密已經是常態。對進取的投資者來說，市場現在是陣陣疑雲、步步驚心。英鎊沒有因為英國「脫歐公投」而顯著轉弱，可以解讀成市場認為英國不會脫歐，又或是已為脫歐做好了準備。投資者傾向相信英國不會脫歐，但又不能全無準備，因此就唯有用期權作保險，因此就令期權金被炒貴。投資者現在如欲以公投來炒作英鎊的話，現階段就顯得太遲，如非有個人獨到見解，就不宜再涉足這蹚渾水了。
經濟差 內地老闆「經商不如炒賣」
港股如果可以不看就最好不看了，國內的資金瘋炒商品期貨，就說明投資者已經不再信任股票了。現階段那些老闆們已經發展到經商不如炒股、炒股不如炒商品了！既然了解和自已行業有關的商品項目，想賺錢就不如直接去炒賣，總比經營生意容易和舒服得多。但這種行為就會令市場失去了彈性，工商界就變成了不務正業、變成了「生意淡薄，不如賭博」！這股風氣正在國內和香港迅速蔓延和發展，最終就會令經營氣氛很「頹」！在爭相士無鬥志、整天醉生夢死之下，短視和急躁就充斥在社會中的每一個角落，每個人都想着「搵快錢」！這其實並非社會之福，而只會令社會不斷地沉淪，最終難以自拔。
(本欄內容乃獲授權輯錄自香港電台普通話台財經節目《e線金融網》)
豐盛金融資產管理董事
[黃國英 財經新視野]
【網民hot talk】最燈蕭息：薯片會上馬 網民：薯片堪虞
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GS(14)@2016-12-06 03:49:53財爺曾俊華周六出席電台節目時戴上一條綠呔，加上早前葉劉淑儀的「綠燈論」，引來各方猜測財爺勢必「去馬」參選特首。時事評論員蕭若元（蕭生）同日亦發表評論，在其Youtube頻道「蕭若元：最新蕭析」欄目上載題目為「特首選舉曾俊華上馬！」片段，惟因蕭生亦有「燈神」稱號，例如早前預測美國總統選舉中特朗普將會慘敗，因此其評論一出，有網民擔心曾俊華會被「燈死」，紛紛希望蕭生可以預測梁振英連任，同時希望他不要預測財爺選情，驚呼「ABC頭號敵人，燒山！」蕭生在片中分析，曾俊華的表現等於承認會參選，態度就如「你爆我黑幕都唔驚」、「要同你死過」，並再次表示所有證據都證明今次北京不會欽點任何人，只會讓合資格人士參選，而若非有權威人士告知財爺可去馬，財爺斷不會「去馬」參選。他又指，若梁振英爭取連任，政務司司長林鄭月娥就絕對不會參選，因她不會「謀朝篡位」，但現時又有聲音指林鄭月娥或參選，因此梁振英或不會爭取連任，而現時中央的態度是要待選委會選舉結束後才准宣佈參選，現階段令梁振英非常難取得提名票。蕭生的「往績」不時為網民津津樂道，有網民曾列出蕭生早前、港大退聯失敗、雨傘運動後2年內無大型群眾運動、本民前梁天琦補選得3,000票、英國留歐等等，全部無一倖免估錯，有人笑言「次次都錯呢啲係實力」、「世界級燈神」。【網民點講】
Howard Au：薯片堪虞
waterwong12：CY竟然連任到……689：多謝燒山！
Kelvin Yung Pak Yu：品客叔叔rip
Dicky Cheung：熱烈祝賀梁振英成功連任！
Hayman Kwok：放過品客啦:/
Chun Nok Choi：又發功睇來689應該連任
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161205/19855751
陳茂峰﹕香港房屋問題堪虞
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GS(14)@2017-03-22 00:15:39【明報專訊】香港房屋問題其實是兩個問題﹕一個是住屋的問題，另一個是置業的購買力問題。香港今天有20萬人住在劏房、14.9萬人平均輪候4.7年上公屋（另有13.3萬屬配額及計分制下的非長者一人申請）。一個富裕城市出現大量人口住在不理想的環境，是這個城市的悲哀、人民的不幸，反映官僚的不濟。
混淆住與買 對錯焦點用錯藥
住與買是兩個不同的問題，香港現在集中談的是後者，對焦錯誤，用藥自然不對。住是生活必須，政府有責任讓其市民居無憂。政府沒有義務幫助市民置業，雖然居者有其屋可以穩定民心、有利統治。殖民時期，香港的公屋政策，曾經傲視全球，與新加坡相輝映。現在香港約三成人口住在出租公屋，15%住在政府資助出售單位（例如居屋），55%住在私人樓宇。政府百分百控制公屋和政府資助出售單位的供應，要「大庇天下寒士」，不是不能，是有所考慮而不為。
香港的私人物業市場從來不是高度競爭的自由市場，房價從來不是由供求決定。從房屋來源看，土地是政府壟斷，政府控制了上游土地的供應，就決定了下游（房屋）的定價。在賣家市場，麵包一定貴過麵粉。香港房地產是寡頭壟斷，所謂地產霸權，確實存在。香港私人樓宇，早已不是生活必需品，其實是奢侈品。奢侈品定價，不是由市場供求關係決定，而是掌握在產品供應者（即是地產商）之手。奢侈品有檔次之分，龍頭名牌擁有定價權（price setter），各品牌參考龍頭名牌定價，消費者沒有議價能力，只是選擇買不買。
中資霸氣奪地 複製內地豪宅區
中資企業高價投地，不是無的放矢，是另有算盤。地產商面對的客戶，不是700萬港人，而是有能力購買新樓的小眾。私人樓宇1年才那1萬個新單位，豪宅1年就只那2000至3000個單位。根據調查，香港高資產值人士（HNWI）有20多萬，大陸更10倍於此。這些人已經足夠支持豪宅市場價格。中資財團着意把啟德打造成豪宅區，貴買貴賣，明眼人一看就懂。天匯在干德道只孤零零一座，難成聲勢。啟德區將來多個豪宅屋邨，氣勢更勝西九。中資地產商這種合作打造高級住宅區的做法，在大陸早已經出現，證明成功。現在把這商業模式引到香港，財雄勢大，抱團取暖，信心滿滿，特區政府能奈他們如何？
以前香港房產市場高度分割，豪宅和中小單位互不影響。但這現象在2003年前後已消失。中小單位市場長期供不應求，新落成豪宅定價成為樓市風向標。中資地產財團的霸氣奪地，會給香港樓市加溫，香港樓價問題更趨嚴重。要香港樓價下跌，辣招已不管用，加息也不能減溫，唯有等經濟衰退時大調整。到時恐怕社會重傷，更甚於1998至2003年時。
御峰理財董事總經理
[email protected]
[陳茂峰博士 峰哥EQ]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8669&issue=20170321
【香港20年】2003年政治醒覺從政 今形勢更惡劣梁家傑：再立23條後果堪虞
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GS(14)@2017-06-10 13:04:24【本報訊】2003年，香港人仍在沙士陰影下生活，時任特首董建華卻要硬推《基本法》23條立法，結果觸發回歸以來香港社會最大規模抗爭運動，而這場在2003年7.1爆發的50萬人遊行，不但令23條立法撤回，也改變香港社會、政治面貌、改變北京對港政策及香港民主發展。時任大律師公會主席梁家傑是反對立法靈魂人物，他形容23條一役是港人逼中共露出真面目的首仗，又指現時香港滿地「火水」，23條再立法勢成「噴火器」，後果堪虞。記者：陳雪玲
■當年「23條關注組」核心成員有余若薇、湯家驊等大律師公會前主席。
在2002年9月24日，政府公佈《基本法》第23條諮詢文件，除修訂法律已涵蓋但過時的法例外，亦就法例沒有的分裂國家行為與顛覆國家罪提案。時任大律師公會主席梁家傑憶述：「2001年1月我上任，已經有啲感覺好似山雨欲來。」上任後不久已着手研究，公會對23條的立場書比政府首份文件更早出台，「我哋將立法要留意、重要嘅事，最易出問題以及點影響香港法治，放下咗地標」。23條由諮詢到提交立法會，短短9個月，如何喚起市民關注，甚至7.1有50萬人上街反對？梁自言當年「23條關注組」功不可沒，當時關注組核心成員有余若薇、湯家驊等大律師公會前主席，「我好記得第一次去旺角行人專用區派第一款七色小冊，嗰日落雨……當時幾個資深大律師，而且係大律師公會現任同前任主席，去女人街喎……係幾有新聞價值嘅一件事」。訪問當天在梁家傑的律師樓進行，房門外正掛着當年的七色小冊。當年23條立法幾大爭議點，包括若組織被中央定性為「危害國家安全」可被禁制，港府有權查禁該組織的香港分支；警察入屋搜查權；煽動、管有煽動、知情不報等罪行或影響新聞和言論自由等。梁家傑說，當時保安局局長葉劉淑儀說法令他印象深刻：「佢話立法嚴執法寬，『你信局長啦』，指（法例）備而不用。」梁說一聽「就知道係大陸嘢」。
當日若政府讓步或已通過
特首選舉時曾俊華提出白紙草案推23條諮詢，梁當年亦曾向董建華提出類似建議，他坦言若政府當日願意讓步，開放與民間共議，或許23條已經通過了。不過，當時他約見葉劉、時任律政司長梁愛詩均不得要領，最後只有時任律政司法律政策專員區義國接見，「我見佢講咗7個半鐘」，但最後政府依舊抱着數夠票就過的心態，「?家睇番轉頭，23條處理得好啲，根本好似我咁嘅人係唔會從政」。梁形容2003年是香港公民社會、專業界別政治醒覺的分水嶺，「23條一役係香港逼中央政府同中國共產黨露出真面目」。對於近年中方、左派要求香港盡快為23條立法，他說，14年下來港人見到是更赤裸的背信棄義，一國兩制被蠶食，大小事中央都要管，「?家（香港）滿地火水，任何火種都可以燎原，而23條更加唔係一支普通火柴，可能係噴火器，你唔處理香港民情，谷住嘅怨氣，而去做咁大動作，後果必定堪虞」。他反問回歸以來侃侃而談先一國後兩制及23條立法的中方官員、親共人士，「夠唔夠膽喺1990年《基本法》頒佈時用今日饒戈平、王振民嘅說話，取代當時姬鵬飛主任嘅說話？如果係，97又能唔能夠好似當年咁過渡？」
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170608/20048540
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