財女手筆：AH差價股玩完狠撇
1 :
GS(14)@2016-08-17 07:57:01深港通終於通車！上一次滬港通熱炒AH差價股，大家本身期望AH股溢價收窄，不過結果卻是逆向而行，越炒溢價越大，未開通時係咁，開通後亦係咁。睇番恒指AH股溢價指數，滬港通於2014年4月10日獲批，當時指數報95.37，A股較H股平，炒至11月17日開通前，指數已升至102.7，A股較H股變成貴2%，至滬港通一周年更高見141.31，擴大至A股較H股貴超過四成。滬港通準備七個月期間，市場其實仍能尋得平股，以浙江世寶（1057，深：002703）為例，由滬港通公佈獲批當日，A股較H股貴約7倍，然而炒至正式通車前，A股較H股只貴約2倍，北方資金覺得浙江世寶A便宜，再炒A股，AH溢價再次擴大至目前4倍。據滬港通往績，AH差價股真係炒吓就算，上次通車後，浙江世寶由12蚊跌至8蚊，消失三成股價只需要4日，相信深港通通車後仍有得炒，不過，有上次經驗今次可能更早散水，玩完記得狠撇，唔好痴心做人世！
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160817/19738924
財女手筆：一隻蚊推低股樓？
1 :
GS(14)@2016-09-07 21:44:25股樓兩市忽然一片歡騰，潛在借勢回調因素，除了恒指14天相對強弱指數（RSI）見76.9，已屬超買水平，影響可能較漫長的寨卡，到底對股樓兩市負面影響有幾勁？寨卡確實不如沙士嚴重，大部份人感染後癥狀輕微，而且絕大部份會痊癒，不過寨卡對經濟的影響力，不在於死亡率，而在於疫情幾時斷尾，影響旅客計劃。本港錄得寨卡感染個案只是遲早問題逼近，新加坡、泰國等港人短線遊熱門地區，寨卡感染個案不斷增加，新加坡更加誇張，由8月27日發現首宗本地感染至今不足兩星期，至今已累積超過240宗病例。寨卡疫情一旦傳入較難斷尾，在寨卡陰霾之下，美國佛羅里達州首當其衝，旅遊勝地邁阿密海灘等被列入旅遊警告範圍，酒店出租率8月下跌3%。而新加坡金管局稱，初步迹象顯示，國內出現寨卡疫情可能對經濟造成小幅衝擊。不過，相信寨卡在本港出現，只是股市回調藉口，對現今瘋狂的樓市，見樓就衝入市的港人而言，不要說與沙士相比輕微，可能甚至連少少影響都無。
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160907/19762502
財女手筆：特朗普數到三，就……
1 :
GS(14)@2016-09-28 05:00:19美國總統大選首場激戰落幕，辯論內容不想重覆，反而想講講氣勢。如果大家並非睇精華片，就會發現「狂人」特朗普整個辯論，如鄺神所言「數到三就……」GG了！完全示範「一鼓作氣，再而衰，三而竭」！在辯論初段表現，特朗普絕對稱得上「狂放」，係威係勢，聲大夾惡，可能是早已背稿，以一貫「狂放」姿態指謫中國人搶走美國人飯碗，又話中國操縱貨幣，任由人民幣貶值，令環球投資流向中國，美國只有乞食，確實有「狂人」威勢。對比之下，希拉莉開初太過斯文，氣勢上落後特朗普。不過，未到中段，希拉莉繼續氣定神閒，反而特朗普越攻越弱，單憑聲線，原來「狂人」氣勢只在開端時能維持，即使在剛開始30分鐘，特朗普已經打斷希拉莉超過20次，但反而顯得氣急攻心，尤其被希拉莉嘲笑「從未交過稅」，才為美國財政真正疲弱的原因。滙市、股市一路反映投資者放心，相信特朗普首場辯論已經輸，Twitter更選出辯論「三大必睇時刻」。首位係特朗普話自己脾氣好，適合做總統，相信全球都認同特朗普確實有個別「總統」特質，包括改革、商業能力等，不過，絕非脾氣好……
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160928/19783919
財女手筆：自願提早死於太空艙
1 :
GS(14)@2016-10-26 08:01:41太空艙本身並無貶意，有startup企業在辦公室內設置多個太空艙床位，作為startup，經常有員工OT、日夜搏殺，尤其科網、手遊公司更甚，員工食完lunch、加班太夜，入太空艙眠一眠，有電視機、冷氣等，快活過神仙！如果在big four加入太空艙，或者大家會讚賞一句，「照顧員工需要」？日本當初興起太空艙酒店，原意是短暫休息，不少深夜抵達的旅客小休後，繼續轉飛其他地方，密封設計不會吵醒其他旅客。可惜，在錢字行先的中式社會，一件美好的事必然被扭曲，籠屋床位美化成「太空艙」，居然都有人花錢入住，如果人窮被迫屈居籠屋，我相信能屈能伸，人總有出頭天。相信大家會話，獅子跳火圈是被迫；不過，今日見識到，原來跳火坑都有自願，有人願意以5,000元入住豪華籠屋。如果有居住需要，結婚、生仔要買樓，我贊成買入正常單位；新樓越劏越細、管理費比天高，豪華劏房呎價比二手更貴，遲早出現60年代徙置大廈「豪宅宿舍」，一層樓共用「高級品牌」廚房及廁所。如果你都自願買入、租住上述豪華劏房，我只可以講，打劫連刀都唔使出，因為你心甘情願被人打劫！
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161026/19811977
財女手筆：樓照炒 舞照跳
1 :
GS(14)@2016-11-10 07:33:33政府出辣招加印花稅至15%，無論計劃換樓、準備上車的朋友，一致大鬧新政策，指加辣只是增加上車及換樓搵盤難度，限制樓市供應，無人賣樓，何來買樓？其實加辣有其好處，將軍澳藍塘傲是加辣後首個新盤，次輪銷售只賣出77%，低於首輪賣出的98%，辣招唯一好處，是樓市只餘下資金超強大的投資者，部份實力不足的，已退場靜候，想買新樓的人，終於不必等大手買家掃完，買入揀無可揀的「籮底橙」！不過，不少新盤多推出劏房，有居住需要，亦很難說服自己買。只有一種朋友可以食住花生大笑，就是剛剛換樓的朋友！不少朋友主觀希望加辣後樓價大跌，成交減少，樓價自然容易推高壓低，不過只是虛火，實際情況大概半年至一年就會顯現。以今年初樓價下跌不足半年，已尋獲大批買家衝入掃貨，辣着樓市推上高峯，政府2013年推出雙倍印花稅及買家印花稅經驗，樓價未有明顯變化，當港人發現樓價橫行，不想買、無能力買的繼續不會買，要買樓的一年半載相信已經耗盡耐性，自會衝出嚟買樓，加息又如何？香港人適應能力超越整個宇宙，對於中央強力釋法，破壞未來一生、子孫後代的安寧自在，仍然處之泰然，仿如無物，可想而知，港人適應加辣新招、加息，時間非常短，之後會繼續沉醉買樓、炒車位，為資產增值，真係歌舞昇平呀。
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161109/19827099
財女手筆：享受藤鞭下的自由？
1 :
GS(14)@2016-11-16 05:46:06美國總統選舉特朗普跑贏希拉莉，美國多地有抗議示威，原本狂人姿態的特朗普受到共和黨的壓力，當選後態度軟化不少，希望可以爭取美國人的支持。抗議者並非拒絕承認結果，只是希望特朗普明白美國人對宗教、性別、性向等的意願，特朗普自然不會因而下台，轉為民主黨上場。民主選舉中的真諦，是人民能夠決定政府的政治組合，從而決定未來政策方向，從選舉中勝出的人有一定的代表性。不過，獲得超過5萬選民支持的民選議員，青年新政梁頌恆及游蕙禎卻被取消議員資格，證明民主選舉已經完全玩完。無論議題如何偏向小眾，相信仍然有其支持者，例如你支持少數族裔，他繼續反對濫用免遣反聲請；你支持同性婚姻，她繼續撐傳統家庭價值觀！議會正正是需要不同政見的議員，百花齊放，才不會成為獨裁者的皇宮，如今卻是法治變成人治，完全是梁天琦不獲參選的延續。香港的新聞自由不受干預，沒有不能談的題目，遇過一名人民大學新聞系碩士生，她不認同內地新聞無自由，只要不超過黨的底線已經很自由，戴着「黨的底線」頸圈，那種被框死的自由，她享受得很。如果有任何人認同梁游被褫奪議席正常，相信那個人絕對是一個M（享受性受虐者），熱愛框死下的自由，更感到舒暢無比，相信某些「主流」意願高於一切，法治？只是懲罰老百姓的藤鞭。手持藤鞭？儍豬，當然是當權者，往後才可以鞭打百姓。
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161116/19834978
財女手筆：強美元香港GG？
1 :
GS(14)@2016-11-23 07:50:31全球通脹預期上升，反而本港10月整體通脹連續第二個月向下，按年只上升1.2%，是久違了的「1字頭」。隨着美元升值，港幣同樣升值，在強美元、強港元的情況下，香港的輸入性通脹壓力自然減弱，加上樓市不上不下，租金一般不會飆升，通脹壓力更細。政府經常形容本港通脹「溫和」，其實實情是低企，雖然未至於通縮，但本港經濟一旦轉差，通縮自然免不了。剛公佈的10月份通脹是自2010年1月份以來最低水平，本港整體經濟看似不錯，但個別行業其實已經收縮了不少，外資行、財經界、甚至大型上市公司均於年關前裁員，慳番雙糧，確實算上得涼薄。其實，不少行業確實非常好景，包括大數據、科技等等，加人工挖角，獵頭公司自然打電話打到手軟，自有留人處。強港元下，本港最重視的旅遊業、出口自然受打擊，加上本身港人現時消費意欲不大，零售市道一般，來港消費不再便宜，仍然靠回流的自由行支撐，相信本港經濟半死不活的情況仍然會持續一段時間。
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161123/19842317
財女手筆：聖誕鐘炒滙豐
1 :
GS(14)@2016-12-07 07:56:29距離聖誕節仲有三個星期，不過一踏入12月，一眾打工仔耳邊早已響起「Jingle Bells」，半浸淫喺holiday mood之中！今日肥屍大隻嘅滙控（005）應該都聽到聖誕鐘聲近了，忽然事距三個幾月，受回購消息推住個肥pat pat爬山嘅大笨象，休息咗三個幾月，終於又回復活力啦，唔少散戶又開心唱吓「O Christmas Tree」。計一計，滙控係2009年至2015年的七個12月入面，四次升、三次跌，升跌幅介乎4%，戰果一般般，其實，「聖誕鐘」年年講，不過，近10年都未見滙豐有開過party。不過，炒一炒的誘因仍然有，滙控昨日升3%，RSI仍然未過70，加上美國好大機會今個月就加息，今年首聖誕歌好似唱得到。可惜係，聖誕歌總有唱完一日，作為重噸位的大笨象，今次回購更提早出盡洪荒之力，正當大家開心大笨象變身小飛象，大家可能唔記得，小飛象都好重磅，大家放長雙眼，睇住小飛象到底可以飛得幾耐。
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161207/19857070
財女手筆：唱美元做定存？
1 :
GS(14)@2016-12-21 23:40:37不少本地銀行近日調高人民幣存款利率，見到超過4厘存款利息，好似好心動？其實，好明顯又是另一個投資陷阱，在美國開啟加息大門後，人民幣繼續只有貶值大方向，估計明年全年仍然勢危，如果本身已有人民幣資金，唱回港幣或其他外幣，定繼續做人民幣定存？外滙投資最緊要唱得低，加上走勢升值，配合定存息率，做一年期定存料屬穩陣之選。近期人民幣定期存款息率又再上升，與今年初情況如出一轍。今年1月初人民幣急跌完一輪，加上2015年人民幣已經下跌5至6%，不少專家估計全年人民幣只會下跌2至4%，點知，據目前情況睇，人民幣今年起碼累跌7%。大家計一計數，今年初若有以新資金轉人民幣再入定存，人民幣滙率一年蝕7%，再扣回年初逾4厘定存息率，都要蝕3%。若以舊資金作定存，雖然人民幣早年唱定，但一年一年蝕滙價，總會重回兌換價。早前有報道指，有銀行的美元定存提供2厘息，但美國加息步伐料加快，至少無大幅貶值風險，相較人民幣定存，來回點只每年賺到2厘回報……除非有人民幣需要，例如公司業務要用人民幣等，需要保留人民幣，否則，早走早着。回想今年初，持人仔的市民仍然話人仔不會大跌，點知今年又跌7%，股票識止賺止蝕，定存都要止賺呀，不過我仍然相信老一輩不會聽。
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161221/19871668
Next Page