【荔園試玩】不再懷舊 新荔園聯乘卡通
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GS(14)@2016-07-17 15:44:40今年的荔園移師機場博覽館舉行，究竟今年有乜遊戲玩，又有邊個影相地點靚？記者今日親身到場話你知。
今年的荔園移師機場博覽館舉行，究竟今年有乜遊戲玩，又有邊個影相地點靚？記者今日親身到場，一於同大家報告一下。
一、拜拜懷舊味道
上年荔園一出，人人見到掟香口膠同大象天奴即刻心郁，唔玩淨入場影相都叫有gimmick。今年場館分為七個部份，以「荔園Super Summer2016」為題，招牌懷舊攤檔、遊戲同場景幾乎冇晒，好彩保留咗大象天奴，雖然唔識噴水但都叫做有點舊荔園味道。今年遊戲移師室內，現場有大量卡通場景，仲有本地插畫師的裝置藝術，好處係遇上不穩定天氣都仲可以繼續玩；室外則係電動高卡車Xrace場地。
二、六款攤位遊戲
去荔園梗係要玩攤位遊戲，不過今年冇得掟香口膠，取而代之係常見嘅足球九宮格「我要射波」、藍球入樽遊戲「零秒出手」同碌乒乓球嘅「別有洞天」等六款遊戲，個人覺得有點失色，但其中一個遊戲獎品係小露寶，都係童年回憶之一。除咗八、九十年代大家熟悉的經典人物，今年場內仲有很多妖怪手錶卡通獎品，小朋友會鍾意。
三、影相位冇驚喜
淨睇攤位遊戲和吹氣設施，應該未必滿足到你，一於睇埋有乜影相位。第一個打卡點，當然是大象天奴，高約4米嘅天奴唔算難影，正面影會更有氣勢。同妖怪手錶聯乘的櫻花鎮場景，馬路setting可以用來拍出全身snap shot；貌似迷宮的裝置藝術「蘇菲的奇幻世界」，係由插畫師林皮創作，裏面有鏡同夢幻感覺的設計，都係不錯選擇。今日睇完大環境，想知道值不值得入場玩？果籽仲帶咗小朋友入場親身實試，繼續留意報導啦！開放時間：7月16日至8月7日星期一至四11:00-20:00星期五至日10:00-20:00地點：亞洲國際博覽館8號及10號展館入場套票：星期一至四及星期五至日10:00-12:00成人：$140（包10個代幣）3歲或以下：免費（不包代幣）星期五至日12:00-20:00成人：$180（包10個代幣）3歲或以下：免費（不包代幣）＊另購每個代幣為$10記者：黃樂雯
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160716/19697124
【荔園試玩】一家大細入去玩 要使幾多錢？
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GS(14)@2016-07-17 16:02:08除了大象天奴外，恐龍也是荔園的標記，這個巨型恐龍彈床相信都會很受小朋友歡迎。
茘園去年暑假吸引不少人一家大細入場玩，今年移師機場博覽館舉行，雖然有點遠，但勝在有冷氣，唔使曬，玩得舒服。今年的設施比上年少，而且大部分都比較適合小朋友玩，我們找來貪玩媽媽Megan同4歲的仔仔魚子醬一齊入場試玩。
除了魚子醬未夠高玩碰碰車，充氣大暴走等遊戲外，其餘都有逐一試玩。第一個玩的是「開心呠呠車」，小朋友要除鞋玩，只穿襪會有點跣，難以前進，魚子醬玩了幾分鐘就落車，改為用手推了。（收費：3個代幣，每節10分鐘）
超大型迷宮和波波池，還設有幾條滑梯，但每節只限時10分鐘，略嫌唔夠喉。
大部份遊戲玩完後都會有襟章送贈。
第二個玩的是招牌恐龍彈床「DINO Dum Dum跳」，但裹面的空間太細，小朋友在同一範圍跳十分鐘會有點悶。（收費：3個代幣，家長陪玩另加1個代幣，每節10分鐘）第三個玩的大型迷宮和波波池「彩虹波波池」，則是魚子醬的最愛，可以瘋狂在迷宮跑上跑落，還有3條滑梯，不過Megan一樣覺得時間太短，「周圍爬和瀡滑梯是幾刺激的，但因為只得10分鐘，大家要爭取時間，因為入面頗大，爬完未必有時間玩波波池，玩波波池又未必有時間玩其他。」（收費：5個代幣，家長陪玩另加3個代幣，每節10分鐘）第四個玩的是親子工作坊，共有四個workshop選擇，兩母子今次就試用3D筆整匙扣，消磨時間也不錯。（收費：5至6個代幣，家長陪玩另加3個代幣，每節約半小時）
場內有超受小朋友歡迎的妖怪手錶場景，可以瘋狂影相呃Like。
還有六架迷你巴士，又是另一個影相呃Like位。
場內還有個迷宮「荔園x蘇飛的奇幻世界」，這迷宮共有三條路線，三個出口，其中兩條路線比較短，餘下一條就較九曲十三彎，要留意，一旦從出口離開督當玩完，記住見到出口要返轉頭，行晒三條路先好離開，咁就最抵玩。（收費：4個代幣，家長陪玩另加2個代幣）今年還有超受小朋友歡迎的妖怪手銀場景，以及6部迷你部巴士，可以俾大家影餐飽。玩到攰，當然要買點小食補充體力，場內兩間餐廳，熱狗和粉麵三十幾蚊就有交易，價錢尚算合理。玩了一個早上，計一計數，入場費連同額外購買的代幣及小食，兩母子的消費大約$450，Megan就覺得有點貴：「一家人來的消費比較高，因為很多遊戲要家長陪同，要另外付錢，一家人都最少要花五、六百元，相對都有點貴，加上這裏不太像荔園，上年有船仔、掟香口膠，反而今年比較像個嘉年華。」睇完試玩，到底值唔值得入場玩，就見仁見智了。記者：黃子配攝影：楊錦文
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160717/19698108
荔園拓茶餐廳 35萬租加連威老道舖
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GS(14)@2017-04-26 09:30:23http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6241&issue=20170426
【明報專訊】過去兩年以短租形式經營遊樂場的荔園，今年決定進軍飲食界，5月下旬將於尖沙嘴加連威老道開設「荔園茶餐廳」，月租35萬元，租期為3年，租金較該舖2011年月租還要低逾一成。有代理指，荔園於零售市道淡靜下租舖，從而拓展多元化發展。荔園主席邱達根表示，開設茶餐廳是荔園的新發展，並非短期形式，故團隊亦已增加人手，正籌備得如火如荼。設計方面，會把一些具象徵意義的遊樂項目用其他方法呈現，同時亦注重食物質素。
設計加入遊樂項目元素
土地註冊處顯示，荔園餐飲有限公司於今年2月以月租35萬元承租尖沙嘴加連威老道加連威大廈地下12號舖，對面為區內指標商場之一THE ONE，以面積約2300方呎計，呎租152元。業主KELLAND COMPANY LIMITED於2003年以3180萬元購入，租金回報13.2厘，回報相當可觀。
原業主購入加連威大廈地下12號商舖後曾租予不同零售租戶，是次荔園以月租35萬元承租，較對上Paisano's Pizzeria於2011年月租39萬元低逾一成，不過租金仍較2009年由另一租戶以23萬元承租高出52%。
此外，市建局大角嘴福澤街／利得街「需求主導」重建項目招標，截標日期為5月25日。項目於3月20日收到28份發展意向書，市建局董事會設立的招標遴選小組經詳細考慮後，決定全數邀請發展商入標。
市建局福澤街傳收益10.5億需分紅
市傳發展商將來售樓收益達10.5億元後需向市建局分紅，若以項目住宅總發展樓面計，即日後開售呎價約1.7萬元便要分紅。售樓收益達標後，首3,000萬元需分紅20%，其後每3,000萬元遞增10%，至最高比例為50%。另興建的單位最少半數面積在260至480方呎內。資料顯示，項目地盤面積約8267方呎，預計可提供約5.5萬方呎住宅樓面（約96伙），及約6857方呎商業樓面面積。業界估計，項目市值最少3.7億元。
靚靚冇拖拍去荔園
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GS(14)@2017-06-10 13:30:38袁詠儀（靚靚）昨日與森美到尖沙嘴出席荔園茶餐廳開幕活動，老闆邱達根一家六口與邱老太裘錦蘭均有主持開幕禮。靚靚直言荔園帶給她無限童年回憶，笑言父親是警察，故當時沒有男士敢埋身。
■邱達根（右三）舉家與媽媽裘錦蘭（左四）為荔園茶餐廳剪綵。
靚靚之前一家到英國旅行睇波期間，囝囝玩直播時靚靚黑面，她說：「嗰日早餐都未食，佢哋就喺度研究點做直播，已經好抗拒。個仔係讀國際學校，中文唔係佢母語，我一直都只會同佢講中文，點知老公仲叫個仔負責講英文，嗰刻真係嬲到想一嘢劈佢。」但靚靚沒有後悔讓兒子入讀國際學校：「因為佢好快樂、好正面！知識交畀老師，父母就要身教。」而在英國期間遇到恐襲，靚靚坦言有陰影。採訪：羅慧敏攝影：仇志德
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170609/20049355
【樂園有錢賺】丹麥荔園迪士尼都偷師 旋轉木馬以前真係有馬拉
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GS(14)@2018-02-25 03:19:39哥本哈根Tivoli Gardens屹立175年不倒，最難做到的是「存舊立新」。
去過丹麥哥本哈根的人，大都知道Tivoli Gardens。一走出中央火車站，恍如迎面飄來的歡樂氣氛，這個比半個維園還小的主題公園，讓人想起已執笠的荔園。經營百幾年，Tivoli Gardens沒有蝕止無境，2016年業績更是歷來最勁，稅前盈利達9,330萬丹麥克朗（約1.2億港元），香港迪士尼今時今日可能都要去偷師。
現存世上最古老的樂園，為建於1583年、位於哥本哈根市郊的Bakken。不過論重要性而言，遠不及同市的Tivoli。作為世上第二古老的樂園，1843年開幕時，園區規劃為日後的樂園打下基礎。「當時的方針是，要有機動遊戲、表演劇場、餐廳及花園四個元素。」在Tivoli工作超過20年的公關顧問Ellen說，後來和路迪士尼籌劃加州迪士尼樂園時，亦來過偷師。「他愛這裏的懷舊、浪漫、晚上燈光，與舊世界的氛圍。」
最初Tivoli建於市郊，1850年代才搬入哥本哈根。
19世紀末，Tivoli的正門風景。
開園時頭炮的兩樣遊戲，分別是過山車及旋轉木馬。不過大概與你所想的有出入，在未有電力的情況下，或許叫「手動遊戲」較為適合。「最早期的過山車，你要自己走到頂部，然後滑下，整個過程只得7秒鐘，然後員工要人手將車拉回起點。」這個古早到極的設計早走進歷史，樂園中現存最舊的過山車Rutschebanen建於1914年，已是Tivoli的第四代過山車。不過比起過山車，旋轉木馬更奇趣。「於木馬下面，有真的馬匹拉動機關，靠動力使其轉動。」樂園早於19世紀末就加入不少東方設計元素，比如大劇場就用中式亭園設計，滿足丹麥人對東方色彩之想像。
1939年的樂園地圖，可見當時樂園內大部份還是花園。
現存的車Rutschebanen建於1914年，已是Tivoli的第四代過山車。
創園之時，哥本哈根仍是個門禁深鎖的城池，缺乏公共娛樂設施，老百姓的活動，也大多是到別人家拜訪而已。當時創辦人Georg Carstensen遊說時任國王克里斯蒂安八世，「人民顧住玩，自然唔得閒理政治」，就獲批准興建樂園。初期建於市郊，到1850年代才搬回市內。入場費為1馬克，可以說是最早期的公共空間。「這裏讓丹麥人學習，如可跟不同階級的人相處。或富或貧，他們都走在一起。」
創園時已有的古早「過山車」，要自己行上塔頂滑落去，過程只得7秒。
劇場是樂園重要部份，這裏一直有芭蕾舞表演、戲劇、音樂演奏等。
Ellen坦言，大部份的樂園只能撐個三、四十年，能屹立175年不倒，最難做到的是「存舊立新」。多年來，Tivoli也推陳出新，由只得2款遊戲的小樂園，到現在32款機動遊戲，包括2004年才落成的過山車、多個劇場、攤位遊戲、酒店、餐廳等。然而想擴充也不易，最難解決，是歷史遺留下來的土地問題。樂園於哥本哈根中央車站與市政廳旁，只得8.3公頃（小於半個維園）地，因此設計機動遊戲時，常選一些不佔太多空間的設計，甚至將一個遊戲「叠」於另一個之上來慳位。「我們必須非常小心，很多時不是錢的問題，而是決定拆卸一樣設施時，你也同時毀掉部份人的回憶。」
現時的旋轉木馬都時是電動，最早期是靠馬匹在木馬下推動。
Tivoli倒沒有被自身歷史拖慢腳步，由只得兩款遊戲的小樂園，到現在32款機動遊戲。
的而且確，單論面積、設施，好難同現時的巨型主題樂園比較。然而每年仍然能夠吸引460萬人次入場，超過三分二是丹麥人，對這個小國而言，這裏就是他們的集體回憶。「來的人，很多都帶着過往的記憶，希望來重新感受、年青一次。同時希望將這份愛，傳到下一代。」
Tivoli Gardens地址：Vesterbrogade, Copenhagen時間：11am-9pm（星期日至四）；11am-10pm（星期五、六）網址：
http://www.tivoligardens.com交通：哥本哈根中央車站對面收費：成人100丹麥克朗（$130）記者：甄俊宇攝影：鄭明川
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180223/20312369
荔園茶餐廳不足兩年結業 變陣租荔枝角D2商場開中菜館
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GS(14)@2019-01-10 07:44:07https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2041&issue=20190110
【明報專訊】屬於港人集體回憶的荔園，近年發展多元化業務，繼2015及2016年將荔園遊樂場短期「復活」後，2017年更進軍飲食界，在零售市道淡靜下租用尖沙嘴加連威老道、即地標商場之一The ONE對面開設「荔園茶餐廳」。惟本報獲悉，茶餐廳開業不足兩年，於上月已結業，更表明將回歸樂園誕生之地荔枝角，於D2 Place TWO開設全新中菜館，擬於2019年上半年開幕。
明報記者 甘潔瑩
本報就荔園茶餐廳結業向荔園查詢，惟截稿前未獲回覆。荔園主席邱達根於前年落實開設荔園茶餐廳時曾表示，希望透過不同的企劃繼續連繫大眾，讓大眾認識另一面的荔園，開設茶餐廳並非短期形式，團隊已增加人手。餐廳會把一些具象徵意義的遊樂項目用其他方法呈現，亦會注重食物質素，並加入創意元素。可惜不足兩年，荔園茶餐廳已結業，目前該址已由一家泰國菜館營業。
2017年35萬承租 租期至2020年
土地註冊處顯示，荔園餐飲有限公司於2017年2月以月租35萬元承租加連威大廈地下12號舖，較對上租客Paisano's Pizzeria於2011年以月租39萬元租用該舖低逾一成，以面積約2300方呎計，折實呎租152元，租期為3年至2020年2月14日止，現時荔園茶餐廳於租約期滿前已結業，未知荔園是否已退租；不過代理消息指，上述商舖自荔園承租後，不曾於市場放租。而目前荔園餐飲有限公司仍由荔園主席邱達根持有。
據荔園茶餐廳網頁資料，邱達根對於進軍飲食業仍野心勃勃，已落實租用荔枝角於D2 Place TWO開設中菜館，商舖面積更大、設計具特色，有別於之前經營港式茶餐廳。
事實上，近年港式茶餐廳行業競爭頗大，不少老店難敵集團式的營運對手而要結業，如以五吋特厚蛋治、巨型火腿奄列馳名的荃灣嘉樂冰廳，去年已宣布賣舖，暫定於今年3月結業。
加連威老道近年短租舖盛行
至於荔園茶餐廳位處的尖沙嘴加連威老道，早年因零售業下滑而成為全港核心零售區「吉舖」重災區，該地段近年曾經最少出現逾16個吉舖，有業主為避免長期將商舖丟吉，故面對現實調低叫租以吸納租客，個別商舖租金由高峰時下跌超過一半始能成功租出，而其中由加拿芬道至漆咸道南的一段加連威老道，過去更是吉舖重災區，但隨着資深投資者「舖王」鄧成波收購加連威老道61至73號（單號），亦重整該一段商舖租賃，不少商舖以短租形式出租，亦改寫了「死城」之說。
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GS(14)@2019-01-10 07:44:35https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4053&issue=20190110
【明報專訊】雖然荔園茶餐廳結業，但集團式經營的茶餐廳、冰室如雨後春筍般於市場大量湧現，如太興集團旗下文華冰廳、敏華冰廳，另金記冰室、紅磡冰室等亦加快擴充步伐，大部份以懷舊作招徠，而且落戶在中產屋苑或大型商場「靚位」，成功吸納高消費一族。
目標打入大屋苑吸中產客
第一太平戴維斯商舖部董事陳澤鳴表示，近年零售業中，以餐飲業表現較佳，在2014年零售業低迷、處於調整期間，餐飲業不受市况吹淡風影響，有關租金表現相對穩陣，主要是消費者將奢侈品消費轉至餐飲消費所致，正因消費者願意花費在餐飲上，餐飲營運者提供多元化的餐飲選擇及服務，盼能吸客之餘，亦能抓緊賺錢時機，因此，市場上出現了大大小小的餐飲品牌。
對於餐飲品牌而言，只要分店位置佳、人流足夠，生意能源源不絕，「計到數」賺錢便會承租。
「全日服務」餐飲選擇多元化
陳續指，港式茶餐廳備受歡迎，全因可以「全日服務」，即可從早上起便提供餐飲服務至晚上，餐飲選擇亦多元化，如西式扒餐、中式小菜或碟頭飯均備有；至於選址於中產屋苑及大型商場，則因其人流有保證，商戶的營業時間亦能配合商場的開放時間，故餐飲品牌即使承租較昂貴的商舖租金，但亦會落戶於高消費區。
另一方面，不少旅客到港旅遊，亦會選擇港式茶餐廳用餐，品嘗港式特色食品，令集團式茶餐廳能於餐飲業突圍。
荔園租D2商場6000呎舖經營粵菜
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GS(14)@2019-01-21 05:53:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9951&issue=20190121
【明報專訊】港人集體回憶「荔園」鐵定回歸發源地荔枝角，計劃於D2 Place TWO二期開設粵菜餐廳「荔園．流金歲月」（Cuisine 1949）。荔園表示，一直有擴充計劃，約半年前開始物色新地點，最後落戶D2 Place TWO二期，新店面積逾6000方呎，面積較曾發展「荔園茶餐廳」的尖沙嘴店大近一倍，亦以全新菜式及品牌延續其餐飲業務，新店擬於今年上半年開幕。
面積較荔園茶餐廳大一倍
本報曾報道，荔園於2017年5月下旬起，以月租35萬元租用尖沙嘴加連威老道加連威大廈地下12號舖，並開設「荔園茶餐廳」，商舖面積約2300方呎，折實呎租152元，租期為3年至2020年2月14日止，目前商舖已改作泰菜館。荔園回應，集團只是集中及整合資源，尖沙嘴店改由荔園旗下另一全新獨立品牌「Tom Yum Noodles」繼續經營，以泰式麵食為主。
擬今年上半年開幕
事實上，荔園主席邱達根進軍飲食業，2017年落實開設荔園茶餐廳時曾表示，希望透過不同的企劃繼續連繫大眾，讓大眾認識另一面的荔園，開設茶餐廳並非短期形式，團隊已增加人手。餐廳會把一些具象徵意義的遊樂項目用其他方法呈現，亦會注重食物質素，並加入創意元素。
邱達根投資逾百萬 開設荔園中菜館
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GS(14)@2019-02-21 17:25:51https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5481&issue=20190221
【明報專訊】港人集體回憶荔園，其設於荔枝角D2 Place TWO的全新中菜館「荔園．流金歲月」昨日正式開幕。荔園主席邱達根表示，荔園早年在荔枝角發揚光大，故回歸荔枝角設中菜館，是集團擴展業務的其中一步，未來不會局限於飲食業的發展，將朝多元娛樂的方向發展，延續「簡單的快樂」的精神。
「咖啡杯」及「過山飛龍」變身卡座
荔園總經理袁國基表示，「荔園．流金歲月」佔地約6400方呎，提供180個座位，其中荔園遊樂場內的「咖啡杯」及「過山飛龍」等遊樂設施改作卡座。此外，商舖內部分樓面設中環民園麵家牌檔「復原版」，讓顧客可一邊回味荔園遊樂場及民園麵家，一邊用餐。
「荔園·流金歲月」今年1月起試業，昨日正式開幕，投資額逾百萬元，將視乎市場反應再決定集團的未來發展。
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