憧憬放寬股權限制 內險股急彈
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GS(14)@2017-11-13 03:44:46【本報訊】美股前晚因稅改遇阻而下跌，拖累恒指昨低開76點後走勢反覆，最終跌15點收市，報29120點；H指埋單升1點，報11745點。主板成交略減，但仍有1,094億元。累計全周恒指連升第二周，全周升517點（1.8%）；H指全周亦升143點（1.24%）。美國總統特朗普訪華期間，中方多次表示將放寬對外資在金融業的股權限制。財政部昨公佈，放寬外資對證券公司股權上限至51%。目前保險業外資比例上限為三分之一，市場憧憬放寬範圍將擴大至保險業，昨日內險股持續跑贏大市，中國太平（966）升3.4%，太保（2601）升2%，新華保險（1336）升5.3%，平保（2318）升3.2%。騰訊（700）將於下周三公佈第三季業績，全日跌0.62%，收385.4元，一周仍勁升4.7%。大摩將瑞聲（2018）目標價調高至185元，股價曾見177.9元，收市升3.9%，報169.4元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171111/20211234
金管局「抽資」12億 港匯急彈
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GS(14)@2017-11-13 03:58:40【本報訊】金管局宣佈發行總值12億港元的2年期外匯基金債券，惹來「抽資」疑雲，港匯隨即急彈逾百點子，一度升至7.7921，創自6月以來新高。金管局宣佈，該批2年期債券將於下周五（17日）進行投標，20日交收。債券將於2019年11月20日期滿，利率為年息1.04厘，每半年派息一次。
發行外匯基金債券
此前，金管局曾經於8月，以及9月份先後宣佈增發外匯基金票據，每次的規模高達400億元，導致銀行體系結餘規模進一步下降至約1,700億元，產生「吸水」效應，刺激本港拆息上揚。雖然今批外匯基金債券並非增發，而且規模只有12億元，但仍刺激港匯彈升逾百點子，傍晚於7.7970水平徘徊。事實上，近日新股招股潮下，市場資金被凍結，港元拆息持續偏高。據財資市場公會資料顯示，與供樓按息相關的1個月拆息維持於0.8046厘近9年高位。華僑永亨銀行經濟師李若凡指，雖然近日拆息推升，港美息差收窄，但港匯本來仍未見明顯轉強，相信是由於金管局總裁陳德霖早前曾表明，暫無計劃再增發票據所致。不過，自金管局宣佈發行外匯基金債券後，市場明顯憂慮流動性將會收緊，港匯亦隨即轉強。她估計，沽空港元的投資者近月將會更謹慎，港匯料於7.7950至7.8060水平徘徊。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171109/20209084
拆息抽高 銀行股逆市急彈
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GS(14)@2017-12-05 00:59:50■恒指昨收報29623點。李潤芳攝
【本報訊】港元拆息抽高，銀行股逆市落鑊！港股繼續下挫，昨日受強勢股騰訊（700）及平保（2318）拖累下跌57點或0.2%，收報29623點。不過，市場資金緊張，一個月銀行同業拆息（HIBOR）升穿1厘，帶動銀行板塊逆市造好，主要銀行股更錄最多4.6%升幅。分析指拆息上揚有利銀行經營，認為銀行股可作中長線投資。
中銀香港創逾一個月高位
直接受惠拆息抽高的本地銀行股表現最佳，中銀香港（2388）成最強勢藍籌，飆約4.6%，收報38.9元，創超過一個月高位，恒生（011）升2.3%，東亞（023）揚0.1%，匯控（005）漲1.4%，渣打（2888）則彈高1.6%。不過，內銀股普遍走低，郵儲行（1658）跌1.3%、農行（1288）挫0.8%，連同股價同樣回落的內險股平保和國壽（2628），令H指連跌三日，收報11647點，插57點或0.5%。全日主板成交額1,096億元，沽空佔9.2%。獨立股評人黃志陽表示，市場暫未有大炒作題材，故銀行股在拆息抽升下即獲資金追捧。他更指，本地銀行股表現一向穩健，且派息不俗，現時拆息上揚亦有利經營，屬穩陣之選，認為投資者可在回調時吸納作中長線投資。當中，本地銀行股較看好中銀及恒生，前者可於現價買入、後者則可待180元水平吸納，而業務國際化的匯控估值較低，建議投資者可於77元至78元水平追。另外，北水流入規模似見回穩，港股通昨共錄約32.1億元人民幣資金流入，連續兩日超過30億元人民幣。匯控最受追捧，成上海港股通最活躍股份，錄10.9億元買盤。黃志陽料港股續處慢牛格局，恒指直至下月初仍會整固，下月中才展現升勢，屆時大市可再挑戰三萬點水平，而恒指短期則應在29000點有支持。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171130/20230169
德拉吉口術失效 歐元直線急彈 美匯指數續跌 失89關口
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GS(14)@2018-01-28 14:38:14【明報專訊】歐洲央行公布議息聲明，稱政策利率仍將維持低位一段時間，直至量寬（QE）計劃結束「很久以後」，符合市場預期。歐洲央行行長德拉吉昨重申，歐元區復蘇將促使通脹上升，不過他同時警告近期匯率波動為通脹帶來不確定性，警告外匯市場波動可能威脅增長前景，試圖淡化市場對央行收緊貨幣政策的預期。但市場似乎無視警告，只着眼於他對歐元經濟的樂觀預期，其講話之際歐元升幅擴大至1%，升穿1.25，創逾3年高位。
市場憂慮白宮傾向令美元偏軟，美匯指數昨跌穿89，創逾3年低位。美元兌日圓跌穿109，創4個月低位。現貨金高見每盎司1366美元，創1年半高位。Caterpillar和3M業績勝預期，道指昨早段曾升逾100點。
歐元重上3年高位
歐元在發布會期間急劇上升，直至德拉吉聲言，今年加息機會不大，歐元升幅才有所收窄，回落至1.24水平，但隨即重上1.25。分析認為，德拉吉的言論並不令人意外，因為議息聲明強調，利率將在資產購買計劃結束「很久以後」仍維持目前低位。根據議息聲明，目前每月300億歐元（約2909億港元）的資產購買規模，將至少維持至9月，如有需要將延長買債時間，直至通脹路徑與央行的目標一致。聲明內容本身已預言今年加息機會不大。倘前景惡化，將增加買債規模或延長買債期限。此外，央行將在很長一段時間內，把到期債券本金再投資，此操作將在QE結束後一段時期持續。聲明內容跟12月的如出一轍。
警告匯市波動影響經濟
歐元匯率上升，將令物價的下行壓力增加。德拉吉昨警告，歐元急升可能影響到未來的退市部署，目前物價上漲壓力仍然不大，在此背景下，匯率近期的波動是不確定性的來源，需要監測其對中期價格穩定前景的影響。不過他表示，經濟形勢改善，超出央行預期，進一步增強央行對通脹將接近2％的信心。
德拉吉稱，歐元區仍需充分的刺激措施去提振通脹，通過資產購買、龐大的資產負債表、債券到期再投資及利率前瞻指引，將為經濟帶來支持。歐央行官員預期，通脹最快要到2020年才可望達到目標。
對於上月的政策聲明提到委員「廣泛認同」前瞻指引內容需要重新檢討，觸發近期歐元急升，德拉吉表示，部分委員對市場的反應感到驚訝，但官員迄今尚未開始討論如何修訂指引。當被問及爆發貨幣戰的機會，德拉吉稱，不會針對匯率調整政策，但會聚焦通脹走勢。他又承認，多個歐元區成員國關注到美國財長梅努欽支持弱美元的言論。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8815&issue=20180126
逾百億北水撐港股挫889點後低位急彈 收市跌356點
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GS(14)@2018-02-13 03:03:05【本報訊】逾百億北水昨救起港股！市場憂慮美國加息步伐加快，美股上周五跌666點。恒指昨早裂口低開886點，但隨後北水湧入，令恒指自低位反彈逾500點，收報32245點，跌356點，主板成交額1,699億元。不過，昨晚外圍股市及恒指夜期繼續下瀉，業界指後市調整恐未完。記者：黃尹華
美股昨晚開市曾跌逾300點，截至昨晚11時30分，道指跌19點，而恒指夜期報32160點，較現貨低水85點。港股昨開市後最多跌889點，見31712點的逾兩周低位，但隨後北水撐起大市，港股通成交昨日創歷史新高，達284.08億元，超過2015年4月9日260億元的紀錄。南下資金淨流入達105.93億港元，創2015年大時代以來新高，其中上海港股通淨流入80.18億元，深圳港股通淨流入25.75億元。昨港股通成交佔大市成交16.7%，如扣除窩輪及牛熊證成交額，比例更達21.4%。
■港股昨最多跌889點，在北水力撐下，收市僅跌356點。方家遠攝
力吸匯控及騰訊
昨日獲最多北水買入的股份為匯豐控股（005），吸資額達15.6億元；其次為騰訊（700），吸資9.4億元。匯控和騰訊昨分別跌1%和2.5%。吸資額排第三位的工行（1398），股價倒升0.7%。其他獲北水掃貨板塊包括中資金融股和資源股，股價昨日個別發展（見表）。之前被北水力掃的港交所，昨日吸資額較為遜色，只有823萬元，股價亦跌1%。
A股方面，滬綜指昨日開市跟隨外圍下跌，最多跌1.6%，之後轉跌為升，收報3487點，轉升25點或0.73%；深成指跌88點或0.81%，報10856點。滬深兩市成交4,475億元人民幣。北水為港股保駕護航，但值得留意的是，由於春節假期，港股通2月13日（下周二，年廿八）起將暫停，直至2月22日才回復開通。即由今日起，在春節假期前，港股通只剩下5個交易日。另外，港股通於春節假期暫停9日期間，其中有5個交易日港股仍然開市，包括年廿八至年三十（2月13日至15日），以及年初五至年初六（2月20日至21日），其間將失去北水的保護罩。
無懼港股通快暫停
騰祺基金管理投資管理董事沈慶洪表示，在表示正常情況下，如果是短線炒作，北水在春節長假前應減慢買貨，因港股通休市期間，如外圍有風吹草動，將無出貨逃生機會。另外，由於內地投資者之前斬獲甚多，按常理應在長假前部份食糊。在春節前餘下幾個交易日，港股通流入金額應逐步減少。但他直言，「現在北水揸莊，佢哋財雄勢大，話知你外圍會點！現時玩法已唔同咗。」內地近期新成立大批港股通基金，或成北水焗買港股主要原因。據內地券商光大海外報告，去年四季度有23隻新港股通基金成立，是年內最多的一個季度。今年頭一個月內新發和募集中基金的數量已達到32隻，是港股通開通以來成立速度最快的時期。按照內地規定，如基金名有「滬港深」或「港股通」字眼，投資港股比例不能低過80%，以免誤導投資者。這些基金一成立就要買港股，業內稱為「剛性配置」。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180206/20296891
本月新盤暫錄逾千宗 急彈近2倍
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GS(14)@2018-12-19 09:41:38https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3784&issue=20181219
【明報專訊】信置（0083）牽頭發展的觀塘凱滙不足一周累沽871伙，刺激本月一手成交量急升，綜合市場消息，截至昨日本月一手市場共錄約1091宗成交，較上月樓市吹淡風時全月不足400宗成交，宗數反彈逾1.7倍。業界預料，本月整體一手交投量可回升至約1200宗水平。
瑧蓺開放式戶實呎3.76萬
11月一手市場僅錄得約395宗成交，宗數按月下跌逾六成，是兩年的按月新低，業界預期本月1200宗成交，將有望超越10月份約1000宗水平，成為今季一手最旺的月份。
本月成交除由凱滙帶動外，港島區迷你戶亦獲承接，新世界（0017）西營盤瑧蓺最新沽出一伙頂層開放式戶，單位為33樓C室，實用面積222方呎，成交價為836.3萬元，實呎37,671元。可留意的是，面積相若的單位10月份曾以呎價逾4.6萬元沽出，呎價貴絕全港開放式戶，單位為32樓J室，實用面積221方呎，成交價1025.2萬元，若撇除樓層及景觀因素，同類單位呎價低高位近兩成，項目現時尚餘最後一伙待售。
土瓜灣成下一輪新盤戰場
事實上，一手市場短期內仍有多個市建局有份參與發展新盤登場，包括新地（0016）土瓜灣北帝街Downtown 38、及新世界同區九龍城道瑧尚，兩盤合共提供522伙，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，凱滙吸引市場大批購買力，將利好一手交投回勇，預計本月一手交投量達約1200宗水平，至於二手市場則料錄約2200宗水平。
城市花園實呎按月急彈三成
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GS(14)@2019-04-01 12:16:05https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0345&issue=20190401
【明報專訊】上月十大屋苑全月料破300宗成交，創逾一年新高，帶動整體二手樓市，其中北角大型指標屋苑之一城市花園，上月截至28日共錄得5宗成交，平均實呎亦由2月份約1.38萬元，大幅回升至約1.8萬元的水平，升幅達三成。
明報記者 鄭錦玲
城市花園的平均實呎去年上半年一直徘徊在1.6萬至1.7萬元水平，9月攀升至2.1萬元的歷史高峰後，自10月開始回軟，至今年起回升，上月重返去年旺市時平均實呎約1.8萬元的水平。據代理資料顯示，城市花園3月錄得5宗成交，其中一宗為2座中層C室，實用792方呎，3房2廳間隔，成交價約1400萬元，實呎17677元。美聯首席聯席區域經理余迅力表示，城市花園成交量自農曆新年後回升，業主見市况轉旺，紛紛減少議價空間或提價。屋苑現時約有40個放盤，入場單位為9座低層F室，實用626方呎，2房間隔，叫價1080萬元。
維峯實呎2.56萬破頂
恒地（0012）李兆基旗下的天后維峯‧浚匯，於上周公布首批價單後，區內同系發展的維峯即錄得二手破頂成交。市場消息指，維峯低層B室，實用面積280方呎，1房間隔，以716萬元易手，實呎25571元，創項目二手新高。原業主2013年底以逾586萬元入市，持貨逾5年，帳面獲利逾130萬元或22%。
九龍灣淘大花園一伙2房戶的成交價創屋苑樓價新高。市場消息指，淘大花園R座中層2室，實用460方呎，屬2房間隔，以785萬元易手，實呎17065元。原業主於2014年以519萬元購入單位，持貨約5年，帳面獲利266萬元或51%。屋苑於去年初錄得對上樓價高位，當時S座一伙高層戶以750萬元成交，上述新成交將舊紀錄推高35萬元或4.7%。
淘大2房785萬創屋苑新高
二手樓市近月氣氛熾熱，但沙田九肚玖瓏山仍錄得一宗「明賺實蝕」成交。美聯分行營業經理梁立鋒表示，玖瓏山月瓏閣1座中層C室，實用1009方呎，3房套連工人套房間隔，享內園景。原業主放盤近2個月，議價後以1390萬元成交，實呎13776元。買家為同區換樓客。原業主於2015年1月以1340.8萬元購入，持貨約4年，帳面獲利49.2萬元或3.7%，惟計及其他使費等開支，料實蝕約17萬元。
[二手放大鏡]
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