蘋果升破500之後
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GS(14)@2012-02-16 20:38:21http://www.sharpdaily.hk/article/index/15307/20120216/54728/
我係蘋果迷，由84年擁有第一部電腦，就係Apple II clone。多謝阿媽，當年咁貴都買畀我。以500美元一股計，呢筆錢如果唔係用來買電腦，而係買蘋果股票，今日值幾十萬港紙。
進入90年代，我一直都無擁有過蘋果產品。呢段日子，我有玩過人家嘅Newton，學校嘅Power Mac。老實講，當時仍然覺得蘋果產品好正，但係接受唔到佢貴。一直到97年，個部透明膠iMac一出，驚為天人。蘋果，終於回魂。
Steve Jobs仙遊，我都講過，呢間公司仍然會係一間重量級。不過，要繼續突破，就真係好難講。蘋果呢間公司偉大之處，在於唔怕推出新產品，打倒自己其他產品。iPad出現，係對Notebook嘅一大挑戰。蘋果最好利錢嘅產品線之一，就係MacBook；不過，蘋果就係無諗咁多，做左先講。MacBook呢條產品線，據說會走向MacBook Air路線。
其他對手呢，唯有好被動咁跟風，再唔係就坐響到等個行業式微。
彈性質素露缺口
題外話，微軟計劃將Windows XP淘汰。呢件事，竟然無人關心。由此可見，個人電腦呢一行，已經「商品化」（commoditization）。無錯，好多人開口埋口都講，乜乜物物已經被「商品化」，但係當中又有幾多人明白，真正商品化嘅意思，其實指本來由有差異產品（Goods），變成消費者眼中差唔多既商品（Commodities）。商品嘅競爭，就只有價錢。2007年台灣廠推出Netbook，已經說明行業競爭去到乜嘢地步。
對微軟來講，做機呢班人鬥得勁，其實唔一定係壞事。不過，做機嘅無質素，就令到蘋果有機可乘。蘋果近年收入大增，除左iPhone同iPad，MacBook都功不可沒；尤其係MacBook Air，更加佔左MacBook銷售額三分之一。過去幾年對微軟最大嘅威脅，就係Mac嘅冒起。
到左今時今日，電腦行業嘅市場佔有率應該已經穩定落嚟。最新趨勢，就係流動裝置，即係智能手機同平板電腦。曾幾何時，iPhone等於智能手機，iPad等於平板電腦；大家公司部電腦，就一定係Windows。
蘋果會唔會成為下一個微軟呢？蘋果最大風險，就係由上至下成個垂直結構，雖然有競爭力，但缺乏彈性，唔似得微軟，當下游市場有變，仍然有位走；再加上近來蘋果出品生產質素好參差，我主觀覺得，呢間公司已經過咗最輝煌嘅時候。
利世民
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港股乾升破22000 非資金等待出貨 施慧雅
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GS(14)@2013-08-12 23:25:12http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/ek2_ek2a1.htm
【明報專訊】前一周恒指突破了22,000點水平後，到上周是出現了調整。在匯控(0005) 公布的業績較市場預期差和外圍也出現回吐的背景下，恒指也借勢出現回吐，在周二和周三都分別下跌近300點。不過，恒指在周四和周五卒之能收復部分失地。總結一周，港股跌383點至21,807點。在指數的層面上，恒指在22,000點失守，但兩者的距離，其實不是很大。
早前港股低成交升破22,000點心理關口，通常這類重要技術關口不會在乾升的情下升穿。從這角度看，港股在上周出現調整是正常的。上周大市下跌時，成交繼續偏低，只是在周三時略高於500億，不像是大量資金等候機會大量出貨。無論如何，上周大市能在周四和周五回穩，只是小量成交，已把恒指推回到21,800點以上水平。究竟港股目前是否有覑一些具實力的長線資金在慢慢收集？這是一難以確定的事情。筆者的看法是，從基本因素的角度看，港股不乏條件再升。對海外資金而言，香港企業的質素不見得比海外的差，而以位置和商業機遇而言，香港企業可以說是幸運不少，但以估值而言，港股卻相當廉宜。
港企質素好估值廉
另一方面，對國內資金而言，港股更具競爭力，問題只是國家政策是否容許和鼓勵，讓多些國內資金來港。基本上，筆者對國內城市可單獨發展成為國際金融中心的機會甚為渺茫，而它們的最佳出路，可能是在於借助香港的基礎一起做大。有機會再談。
凱帆軒首升破800萬
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GS(14)@2015-07-23 01:40:40【本報訊】樓價高企，水向低流，大角嘴奧運站「上車盤」之一的凱帆軒終升破800萬元。消息指3座高層B室，實用476方呎兩房戶，向南海景，剛以高達818萬元易手，呎價17,184元，成交金額創屋苑歷史新高。原業主2002年9月以268萬元購入，賺550萬元，升值逾兩倍。
黃大仙公屋勁賺8倍
居屋頻破頂。富誠地產林栢榮稱，鑽石山宏景花園1座中層A室，實用584方呎，剛以450萬元綠表價易手，呎價7,705元，成交金額創屋苑綠表價歷史新高。原業主1999年以127萬元購入，賺323萬元，升值2.5倍。黃大仙公屋竹園北邨9座中層7室，實用443方呎，綠表價售212萬元，原業主1999年購入價僅24萬元，升值近8倍。牛池灣威豪花園誕下首個百萬車位。林栢榮稱，L1層單號車位剛售114萬元，原業主持貨16年賺70萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150719/19224701
資金避險 日圓升破6.7算 外匯專家：短期現象 若續強央行料干預
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GS(14)@2016-01-21 14:49:24http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160121/news/ec_eca1.htm
【明報專訊】環球經濟動盪，受日圓拆倉及港元轉弱影響，日圓近日持續強勢，昨日兌港元一度急漲740點子或1.11%，每百日圓兌港元升穿6.7算，高見6.7209，創14個月新高。不過，有本港旅行社聲言，日圓兌港元只要在7元以下仍屬「超平」，亦有外匯專家指出，日圓強勢只屬短期現象，估計日央行不願見到每百日圓兌港元升穿7.1水平，屆時或會擴大量化寬鬆應對。
明報記者 鄭智文、連綽瑤
日圓近年匯價低企，吸引不少港人到日本旅遊，惟現時日圓轉強，本港旅遊業界卻表示不擔心。東瀛遊(6882)執行董事禤國全表示，日圓匯價低企是香港人到日本旅遊的主因之一，但認為目前每百日圓兌6.7港元水平仍算便宜，又估計今次無力升穿7算，強調只要7算以下，仍然放心。康泰旅行社董事總經理黃進達則認為，港人鍾情到日本旅遊，主要是當地本身有吸引力，並非靠匯率一個因素，且長遠港元會隨美元升值，料將日圓升值的影響減低。
東瀛遊：7算以下仍屬「超平」
有「日圓先生」之稱、日本前財務省副官榊原英資日前預測，每美元兌日圓今年很可能升到110至115水平，強調只要不升穿100關口，則不成問題。不過，昨日日圓匯價升值步伐顯著加快，每美元兌日圓最多升值1.41%，一度升穿116水平。今年不足一個月，日圓匯價已經累升3%。
恒生投資服務首席分析員溫灼培指出，近期環球投資氣氛差，令資金為避險而買入日圓，其間拆倉帶動日圓昨日抽高，加上部分投資者早前過分預期美國聯儲局加息，現時則將資金回吐，轉投日圓。受拆倉拖累，日股昨日大瀉，日經平均指數跌632點或3.71%，收報16,416點。
盧楚仁：兌美元穿115或擴量寬
溫灼培又認為，升勢只屬短期現象，因現時環球股市低迷，加上臨近日企年結的3月份，故暫時偏強，估計日央行理想的日圓匯價為每美元兌日圓117至120水平，若觸及115水平一段時間，料日央行會出手干預。東盛證券貴金屬及外匯部市場行政總監盧楚仁亦認同，日圓暫時升值主因是環球股市不穩定，吸引資金避險，預料每美元兌日圓不會升穿115關口，相信日央行屆時或以擴大量化寬鬆，以防日圓過強。
《 上一頁
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GS(14)@2016-01-21 14:49:39http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160121/news/ec_eca2.htm
遊日市民：拉上補下仍有賺
2016年1月21日
【明報專訊】日圓走勢持續強勁，位於中環的「換YEN勝地」百年找換店昨日已不見人龍，而店舖內人流亦不多。相比於過往顧客需至少排隊1小時才能成功兌換外幣，場面更感冷清。
有職員表示，由於近日日圓回勇，兌換相關貨幣的顧客數目早已有所減少。故即使昨日兌港元升穿6.7水平，人流已沒有顯著減少。
職員：近日兌日圓客減少
去年日圓曾一度大跌至6.16水平，吸引大量港人到日本旅遊。
持有小量日圓備作旅遊的市民陳先生表示並不擔心，亦不會因此阻礙其旅行計劃。他指存貨中，部分是於早前低價時買入，故均價仍低於現時水平，「拉上補下，我當已經賺了」。惟日圓近期轉強，被問到會否投資日圓，他則指從未考慮，每次兌換都只是為旅遊作準備。
另一名市民黃先生稱，日圓波幅向來較其他外幣大，擔心不能及時離場。加上短期內沒有到日本旅行的計劃，故沒有特別於匯價低時購入日圓。
不阻礙旅行大計
市民余小姐同樣認為，日圓波幅強勁，及對日圓沒有太大喜好，所以寧願手持其他外幣。至於被問到會否因日圓狂升而暫時減少遊日，她則表示幣值升跌與旅行無關，會以風景、食住等質素，衡量遊日價值。
聯儲局官員預測今年加息兩次 美匯轉弱 日圓抽升破位
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GS(14)@2016-03-18 23:32:21【明報專訊】美國聯儲局在3月議息會議一如預期利率按兵不動，但認為全球增長疲弱和金融市場動盪為經濟前景帶來風險，因此下調了經濟增長和通脹預測，並降低對今年往後的加息幅度預期。官員預測今年底前聯邦基金利率中位數為0.875厘，意味今年只會加息兩次，加息次數較12月的預測少了一半。美匯指數下滑，日圓兌美元向上。每美元曾兌不足111日圓，跌至110.76低位，是2014年10月底以來最低。
昨晚日圓30分鐘內急挫 傳央行干預
日圓升穿111水平後，30分鐘內即回落逾百點子(1元等如10,000點子)，見111.88，市場懷疑日本央行出手干預。受日圓升值拖累，日經指數昨收報16,936.38點，跌0.22%，是亞太區唯一下跌的主要股市。有「日圓先生」之稱的財務省前官員?雁鴙^資準確預測日圓兌美元會升穿110日圓兌1美元，昨天他預測日圓下半年再升6%左右至每美元兌105日圓。
亞洲股匯昨日普遍向上，新加坡元兌美元昨最多升1.3%，每美元兌1.35坡元左右，創8個月高位。澳元兌美元升1%至0.76水平。韓圜創今年新高，泰銖、大馬令吉也創逾7個月高位。期金昨升3%，曾升穿每盎司1271美元，升幅達40美元。聯儲局預測加息步伐放慢，助金價恢復上升動力。
分析：儲局對經濟前景「略為悲觀」
美聯儲表示，儘管全球經濟和金融活動近期放緩，但美國經濟仍溫和擴張，不過市場走勢和全球前景「繼續帶來風險」。有「聯儲局通訊社」之稱的《華爾街日報》記者Jon Hilsenrath撰文指出，聯儲局這風險評估十分重要，因為反映聯儲局對利率的傾向。Hilsenrath稱，今次聲明的風險描述，意味官員傾向在更清楚掌握經濟前景後才採取行動，這使4月會議不大可能加息。
他認為，最新預測意味下次加息的時機可能在6月。然而官員並沒有承諾加息的時間，僅重申下一步行動將取決於經濟狀?。他形容聯儲局對經濟前景「略為悲觀」，並下調了加息預期，反映聯儲局正面對環球經濟增長放慢及美國增長乏力的困難，部分聯儲局官員亦憂慮太快加息可能窒礙經濟復蘇。聯儲局預計，聯邦基金利率到明年底為1.875厘，到2018年底將達3厘，低於去年底的預測。長期來看，聯儲局預測利率將升至3.25厘，低於之前預期的3.5厘。
聯儲局主席耶倫稱：「謹慎是適當的。」她表示就業市場轉強，但工資增長較慢，美國經濟增長之際環球增長疲弱，點明聯儲局為好壞參半的經濟數據費思量。官員預計，今年經濟增長2.2%，較原先預期低0.2個百分點。
下調今年通脹預測至1.2%
受能源價格偏軟影響，聯儲局官員預期今年通脹率為1.2%，較原先預期低0.4個百分點。聯儲局預期隨?油價和美元企穩，通脹率將在年底前升至1.9%，並最終在2018年底前達到2%的目標。
(綜合報道)
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160318/news/ec_ecm1.htm
預算案撥款解決露宿者及警隊問題銷售稅擬升破9%
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GS(14)@2016-06-06 03:03:07三藩市市長李孟賢周二於市議會宣讀2016至2017及2017至2018年兩個年度的財政預算案，分別達96億及97億美元（約748.8億及756.6億港元），以解決露宿者問題為首要任務，其次則用於公眾安全，即防止暴力和警隊改革、公共衞生等。為應付開支，政府計劃將銷售稅增加至9.25%，11月由選民投票決定。駐三藩市記者：唐芷瑩2016至2017財政年度將於7月1日開始，較上個年度增加約7億美元（約33.6億港元）。而未來兩個年度合共約193億美元（1,505.4億港元）的預算中，過半用於公營服務，包括投放交通局和機場的營運開支；餘下則用作維持公眾健康、消防服務及警隊改革等。最新統計顯示，三藩市的露宿者達7,500人，其中近千人為年輕人，但市政府的導航中心目前只協助到500人。面對嚴峻的露宿者問題，政府在新一個年度將以2.2億美元（約17.16億港元）成立過百人的政府部門「無家者及支援房屋署」（Department of Homelessness and Supportive Housing，DHSH），重點為介入（Interventions），工作包括開拓市內第三個露宿者導航中心、資助現時房屋及都市發展部、將財政未能負擔的露宿者轉至永久居所的服務提供者等。新部門於7月運作，目標於2020年前協助8,000名露宿者脫困，李孟賢說：「露宿者是全國面對一大難題，而三藩市具創新力，如開拓首個性小眾（LGBT）庇護中心，但長遠還是要令房屋變得更可負擔。」接連發生警員對有色人種濫用暴力而奪命的事件，市政府計劃投放2,000萬美元（約1.56億港元）改革警隊、培訓警員，當中460萬美元（約3,588萬港元）用作為前線警員配備隨身鏡頭，在有爭議的案件可保障警民雙方利益；另外亦會確保投入較以往多20%的調查費，徹查警員開槍事件。而先前被炮轟的電槍，就未有納入撥款。去年底由選民投票通過的「傳統行業計劃」（Legacy Bussiness Program）撥款，亦成功納入預算案，以250萬美元（約1,950萬港元）支援來到三藩市落地生根、有一定傳統價值的小商戶。此外，14個社區圖書館開放時間亦會延長，由平均每周45小時增至50小時。為幫助解決公共交通系統和露宿者的問題，市政府草擬將銷售稅由現時的8.5%上調至9.25%，加稅措施將於11月提案，讓選民投票決定是否通過。市政府預計，未來兩個年度的總資金財政收入有8%，即約3.8億美元（29.6億港元）能存下來，撥入庫房儲備基金，應對未來經濟難關。公眾欲查詢相關預算案，可前往市政府網頁瀏覽：
http://sfmayor.org/index.aspx?page=880
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160602/19638089
日圓升破100關在望
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GS(14)@2016-07-09 06:22:42■美元兌日圓昨曾跌逾1%，瀕臨失守100關口。 路透社
【本報訊】日圓挑戰100關！英國脫歐風暴持續困擾市場，資金逃入避險資產，致使日圓連升兩日。美元兌日圓昨日曾跌1.54%至100.2，瀕臨失守100關口。昨日每百日圓兌港元曾報7.742。年初至今，日圓累積升20%。東亞銀行高級市場分析師賴春梅表示，英國脫歐致市場陷入恐慌，日本央行未必干預滙市，日圓或續上揚。她補充說，美元兌日圓短期內料跌至99，若脫歐混局再伸延，美元兌日圓或再跌至95。
美股早段跌近百點
大行野村指，若日圓續上漲，並損害企業利潤及引入通縮，將為日央行推出進一步寬鬆政策提供空間。日本外滙經紀商Ueda Harlow指，眼見日圓直逼100關，日央行勢有所行動。日央行本月29日公佈議息結果。因投資者情緒仍不安，美股周三早段續尋底，道指跌91點，報17749點。納指跌30點，報4792點；標普500指數跌6點，報2082點。歐股周三尾段疲軟，追蹤歐洲股市整體表現的Stoxx600指數跌1.67%。英股跌1.29%，法股跌1.54%及德股跌1.55%。歐洲銀行股再遭拋售，歐洲Stoxx銀行指數周三曾跌1.2%。德銀曾跌4.2%至歷史新低，瑞銀亦跌4%。意大利西雅那銀行曾飆9%，因市傳其或獲意大利政府注資。至於亞洲股市，日本及韓國股市均收跌1.85%，澳洲股市收跌0.58%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160707/19684753
港股漲348點 快現黃金交叉 升破22200點阻力 分析：短期或回調
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GS(14)@2016-08-09 07:15:48【明報專訊】內地經濟數據參差，且美國加息機會漸增，恒指昨日仍創下超過8個月新高，50天線即將升穿250天線，形成「黃金交叉」。匯豐控股（0005）及騰訊控股（0700）等強勢藍籌股續升，基建等落後板塊亦炒上，升勢全面。惟有分析提醒，資金市下隨時有轉勢風險。
明報記者 廖毅然
內地昨公布貿易數據，儘管出口略勝預期，但進口減幅擴大，然而恒指昨日早段仍升逾200點，午後升幅擴大，一度升穿22,500點，收市報22,494點，升348點，國指升145點至9276點，全日成交略增至608億元。現時恒指50天線（21,126點）及250天線（21,221點）只差95點（圖1），若升勢持續，短期內將出現「黃金交叉」。另一方面，以黃金比率計算，恒指昨日升穿2月初低位反彈阻力（由「大時代」以來的跌幅38.2％，約22,217點，圖2），下一步有望劍指23,400點（即收復50％的跌幅）。夜期昨晚收市時報22,411點，較日間期指跌37點。
李惠嫻：恒指仍在尋頂
早前啟動回購計劃的匯控再升1.87％，騰訊升2.28％，雙雙成為升市火車頭。儘管美國就業數據理想，今年加息機會增加，但資金仍追捧本地地產股，長實（1113）、恒地（0012）及新世界（0017）均升逾2％。大華繼顯（香港）策略師李惠嫻表示，市場預料美國聯儲局尚要觀察更多經濟數據，沒有迫切加息的需要，「經濟好轉又未至於加息，故現在是最好炒的時候」。她認為港股今年以來一浪高於一浪，恒指仍在尋頂狀態。
除上述強勢股外，不少落後股份都受追捧，聯想（0992）升6％，利豐（0494）及康師傳（0322）分別升4至5％。基建股突受關注，中交建（1800）升逾6％。二、三線科技股借樂視入主酷派（2369）而炒上，舜宇光學（2382）升5.9％。瑞士寶盛私人銀行高級證券分析師周雯玲表示，昨日升勢相當全面，不像早前只是個別板塊輪流炒作，反映大市氣氛理想。
羅家聰：勿低估加息機會
但交銀香港首席經濟及策略師羅家聰警告，中港經濟、英國脫歐等基本因素沒有明顯好轉，只是環球央行放水以致資金氾濫，况且資金市隨時有轉勢風險。事實上，他認為美國經濟數據理想，市場低估今年加息的機會。據利率期貨顯示，即使美國非農新增職位連續兩個月好過預期，9月份加息機率只有18％，12月的機會率亦低於50％。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1437&issue=20160809
CCL Mass及CCL大單位率先升破140點
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GS(14)@2016-09-24 22:47:23【明報專訊】樓市交投氣氛向好，本周CCL八大指數齊升，為六周內第三次，當中CCL Mass及CCL（大型單位）更率先升破140點水平。中原城市領先指數CCL最新報138.70點，按周升1.56%、中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報140.12點，按周升1.61%、CCL（中小型單位）報138.33點，按周升1.52%、CCL（大型單位）報140.52點，創37周新高，按周升1.74%。CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）齊創42周新高。
四區方面，其中港九市區樓價按周升幅顯著。港島CCL Mass報149.26點，創41周次高，按周升2.6%；九龍CCL Mass報136.90點，創43周新高，按周升2.19%。6周累計，港九市區樓價升幅亦領先新界兩區，其中港島6周累升7.02%。
料CCL第四季重返去年9月高位
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，樓價持續反覆向上速度加快，預計第三季內CCL及CCL（中小型單位）亦可升穿140點，第四季CCL或有機會達到146.92點，重返去年9月高位。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3591&issue=20160924
二手9日12宗成交破頂 御凱升破2,000萬 荃灣分層戶最貴
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GS(14)@2016-10-10 16:12:59■新界連錄破頂成交，當中御凱更誕下「2,000萬分層樓王」。 資料圖片
【本報訊】有樓市專家認為目前是賣樓出貨時機，惟樓價仍一浪高於一浪。據本報統計，單計本月短短首九天，二手樓驚爆最少12宗破上年歷史最高位成交，當中新界盤「爆破力」最強，佔去10宗。最新錄得荃灣御凱升破2,000萬元，貴絕荃灣分層樓王。記者：朱連峰 陳家雄
新界接連有千萬樓王誕生，繼天水圍嘉湖山莊癲賣1,200萬元後，荃灣貴價屋苑的御凱，剛誕下首間「2,000萬分層樓王」。中原地產賴昌武表示，御凱2座高層A室，實用1,180方呎，四房雙套房連工人套房設計，全海景，屬屋苑四房則王，剛以2,050萬元易手，呎價17,373元，成交金額創屋苑分層戶歷史新高，同時料貴絕荃灣分層戶。去年樓市最高位，御凱分層戶成交金額最高1,878萬元。買家屬自住客，鍾情單位間隔夠大，買家亦覺得即將開售的區內新盤柏傲灣未必有如此靚則，不惜天價買心頭好。原業主2010年3月以1,356.3萬元買入單位，六年賬面獲利694萬元。中原地產陳偉業指，荃灣快有新盤開售，刺激區內二手升溫，約一成業主反價。其中海濱花園1座低層F室，實用497方呎，三房戶，即使「冇樓睇」，仍反價10萬元，以460萬元成交。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161010/19796229
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