【洛杉磯直擊】華裔長者不諳英文遭欺拒業主逼遷企硬抗議
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GS(14)@2017-02-12 13:52:31試想想，身為不諳英文的你，有一天收到一封英文信叫你一個月之內搬走，你覺得如何？就算是年輕力壯的我們亦都會相當惆悵，更何況收信的是一班「80後」、英文都唔識多隻字的老人家。在不少低收入華人聚居的洛杉磯林肯崗（Lincoin Heights），就有一班長者正面對逼遷問題。幫助他們與業主周旋的義工表示，本週末將帶同公公婆婆抗議，表達反逼遷訴求。駐洛杉磯記者：張紫茵88歲的周公公、83歲周婆婆以及86歲的楊婆婆，住在林肯崗約翰遜街（Johnson Street）1907號已經17個年頭，現時每月付租金約345至420美元（約2,690至3,280港元），主要靠政府提供每月750至890美元（約5,850至6,940港元）的老人金支付；雖然並不富裕，但交通方便，一街之距就有巴士來往唐人街。附近亦有公園消閒，老鄰居相住數十載感情深厚，生活過得簡單快樂。自從去年房子換了新業主，就為這群老人家帶來憂慮和恐懼，安享晚年的窩居遭受到驅趕，為他們平淡的生活帶來無限困擾。一棵房子10戶，現時只淨下5戶華裔老人家，以及一戶墨西哥工人。去年5月，業主向租客放風要求他們搬出，到10月21日業主發信給這一群老人家，要求他們於12月1日遷出。英文能力有限的老人家當然看不懂全英文信件，只好向社區中心求助，才得悉根本這封信並不是正式文件。更從社區中心得知，業主如果要65歲以上的租客遷出，最少要給予一年時間、賠償一定金額，並要交代物業未來用途。但一年內公公婆婆們能找到新租盤嗎？楊婆婆表示，有找過附近的房子，不過他們不想租給老人家，怕他們在屋內發生甚麼意外，「要600蚊（美元），仲唔肯租畀老人！」業主至今仍未發出過任何正式的文件要求他們搬走，也只有口頭講過會以現金作賠償。唯一一次雙方會面中，更一度要求長者簽文件，所幸最終他們並無妥協。業主行動進一步升級，揚言會斷水斷電，甚至將大門鎖換掉，限制他們出入；並於去年12月份將交租用的銀行戶口都關閉，讓他們無法交租。負責翻譯的華埠公平發展會義工Annie表示，已經幫公公婆婆入紙申請政府老人房屋，但其中一位婆婆問過，輪侯時間要四至八年時間，「業主（當初）的通知期只有一個月，根本就等不到。」亦有義工在幫他們物色新居，不過在林肯崗與唐人街這些方便老人居住的地區，一個「破爛小房間」都要索價650至800美元（約5,070至6,240港元），對於每月只靠微薄老人金生活的公公婆婆，實在無辦法負擔。除了約翰遜街1907號的一群老人家外，位於北百老匯街（N Broadway）2919號的一棟房子，一群拉丁裔老人亦正面對逼遷的問題，20戶人當中不少人在不了解自己權益下，簽下接受搬遷的文件，接受不合理的低額賠償。66歲住客龐茲（Matha Ponze）表示，去年10月不合作的租戶就開始受騷擾，例如狂打電話、發短訊叫他們搬走。義工Annie希望，可以與業主周旋到解決方案，最理想的結果是業主不要再恐嚇公公婆婆，讓他們在此安享晚年；就算業主要求他們遷出，亦要遵從法律途徑，給予清晰的文件、充裕的時間及賠償。她表示，過去在低收入華人聚居的地方不時有這些情況發生，長遠而最有效的方法，就是政府在社區規劃中增加低收入房屋以及老人屋的供應，她表示，本周六下午2時，他們將連同一班長者在北百老匯街2919號門外舉行集會，表達反逼遷的訴求。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170212/19926006
專家：樓價難跌 租金企硬
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GS(14)@2017-05-21 00:56:25【本報訊】金管局關注樓市過熱，昨突出招加強銀行風險管理，市場認為招數對影響樓價作用不大，但會加強銀行業風險管理。適逢昨市場錄一名內地客，以一筆過全數1,229.59萬元，購入鴨脷洲一手樓倚南特色戶。
內地客一筆過逾千萬入市
儘管政府再加辣，一手市場仍錄內地客付重稅入市。富臨行傅錦燕表示，一名內地買家昨斥1,229.59萬元購入倚南3樓D室特色戶，實用面積509方呎，另設325方呎花園，實用呎價24,157元。買家首度來港置業，因應倚南具鐵路效應，睇樓一日即決定入市，毋須承造按揭，一筆過支付樓價，須另付368.8萬元辣稅。對於金管局3招，資深分析員林一鳴認為，3招對維護銀行體系是可理解，但若對於打壓樓價，則完全無影響，亦非金管局工作重點。他認為，收緊按揭後買樓收租的人已少之又少，招數引伸出來的副作用，反而是租金；因為新加入「收租佬」行列人士越來越少，門檻亦提高，已有樓出租的業主，租金必定硬淨。長實執行董事趙國雄表示，如陳德霖所言，金管局這次措施是減低持有多個物業人士的按揭上限，以及關注非本地主要收入人士的按揭貸款，加強銀行業的風險管理。目前本港經濟穩定，銀根充裕，樓市買家主要是自用人士，置業安居的需求很大，料新措施對樓市不會有影響。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170520/20027204
【iPhone X有料爆】大舖網絡商未知貨量 大市靠散戶收機價企硬
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GS(14)@2017-10-30 00:53:49全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed
iPhone X開訂，全城看好，甚至有預約11月3日頭水買機的網民在二手交易網站上放售，64GB銀色叫價16,000元。預訂開了14分鐘就結束，記者亦有一直留在場中查探新機最新消息。據透露，網絡商及大型電器連鎖店到今天都未收到Apple正式的派機數量，和上月iPhone8時情況大為不同，很難預測實際機量。
9月22日iPhone8開賣，現場人士指早在8月份大戶已有後門貨供手機小店預訂，因為他們早知道會有大量供貨，所以用跌穿底價方式放機。相對今次，到大家都有得搶機，大戶仍未知貨量，反映機量不多。或者到正式發售日，整體香港貨量都要靠小戶手上放出的iPhone X。
消息指iPhone8時有不少小戶現貨是由大戶後門流出。
出奇地易訂原來因為program黨中伏。
有網民已經在網站叫價萬六放售64GB銀色iPhone X。
另外相信不少人都覺得iPhone X雖然快截訂，但卻比較易搶，網站和app也比較順暢。據知是因為Apple今次將網站大改，令到一眾用程式program自動訂機的人士全部觸礁，所以普眾大眾今次比較容易訂到機。身邊多朋友訂到不代表多貨，只是過往的program黨今次中伏了。記者：朱崇德、司徒港燊
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171028/20196853
投資導航：10隻跌市奇葩 無懼股災企硬醫藥股急升逾兩成
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GS(14)@2018-02-13 03:37:28港股上周經歷2008年金融海嘯後最重傷一周，但在35%藍籌股至少瀉一成、市場一片枕藉之際，極少量個股卻仍然可以獨善其身，跌幅輕微甚至逆市有得升，當中包括藍籌。今期《投資導航》細數10隻股災市下的奇葩。
今年初仍被看低一線的手機設備股是大跌市中生還者之一，尤其兩隻藍籌瑞聲（2018）及舜宇（2382），累計上周分別升2.2%及跌2.9%，較恒指同期9.5%的暴挫可謂「執身彩」。手機設備板塊今年初受iPhone X大削產量的消息拖累下挫，股價得以企穩料受估值及大行唱好有關，大行認為兩股除iPhone外均有新的業務催化劑，大摩仍籲買瑞聲，高盛亦看好舜宇。
■港股上周重創，藍籌股一片枕藉，但仍有個別股份未受大市影響。資料圖片
電訊股表現硬淨
醫藥股本來是近半年強勢板塊，今次調整市不少股份大回吐，但部份小型或落後股份卻逆向大衝高，有盈喜護航的東陽光藥（1558），早前有富瑞發報告預計下半年銷售強勁，集團上周大強勢急升21.6%，累計今年進賬55.4%，完全不受股災影響；神威藥業（2877）上周亦升3.4%。大跌市下高息股往往成為避險目標，惟今次公用及房託股等亦有明顯回吐，相反部份電訊股卻企硬，當中包括下周一（26日）放榜的和記電訊（215），早前以145億元出售固網電訊業務，有派特別息憧憬，是支撐股價重要因素，集團上周只微跌1.5%，累計今年仍升2.2%。另一隻企硬的有上周派成績表的電盈（008），績後多間大行調升目標價，全周股價微升0.7%，累計今年則微跌1.7%。其他硬淨股份還有全周有半成進賬的周黑鴨（1458）、升0.8%的維達（3331），以及分別微跌1.8%及3.7%的國泰（293）及利郎（1234）。周黑鴨近月持續有北水捧場，港股通持倉已逾半成；維達業績受累木漿成本大升而遜色，但今年次季亦將加價；國泰去年底被剔出藍籌後，股價短線反覆後即見底，高盛本月初更發表報告唱好，指在香港運力供應增長有限下，國泰前景值得看好；至於利郎近月獲基金惠理增持，上周微跌後，累計今年仍有13.8%進賬，相對仍強勢。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180211/20301866
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