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90後買樓記(答) Home Blogger

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就咁睇禾確特既文章睇黎佢要多加磨鍊,先好運用屋企人既錢去投資。作為新大學畢業生,勉強係「九十後」,係投資上有咩要留意呢?? 首先債券市場升市已近兩年,而家買入低評級債券冒上一定風險。用債券基金收息以國債回報近4厘,放於投資級別既基金為佳。至於一年升20%,以股債混合型投資組合黎講,未必不切實際,畢竟股神既組合都只係年回報迫近20%。

股市長期上升我冇咁長命去證實,如果你用美國世戰前計到而家都正確,但係之後點就唔知。以九十後出左世既日本股市黎睇,日經平均指數係1990年後都冇見有起色,所以利用股票作長線投資,諗樣唔敢諗。但係放番一季捕捉升浪,確實係運用股票既好方法。 如果放舊錢係股市,諗住市跌就筆錢出黎做首期買樓,你要計下股市大跌時樓市跌幾多。以港股既歷史走勢睇,呢個唔係好方法。仲有就係,千祈唔好借人錢去投資。壓力倍於輸左自己搵既錢。

至於加按父母既樓,一般都要加仔女做擔保人。因為銀行大概會容許還款人還到60或65歲,資產證明除外。所以假設父母50歲,佢地如想攤分超過15年就要搵人做擔保(情況會因唔同銀行有些少差異)。批左按揭後邊個人還,銀行真係唔會理。 年青人投身社會應先著重人搵錢,往後再談錢搵錢。

諗樣好高興禾確特一畢業就咁識諗,但畢業生應先投資自己,呢個先係最大槓桿。可以天馬行空咁試下唔同行業,只要你係崗位中盡力做便可! 到得三至五年,係知道自己長處係邊後先專心發展一門事業。而節儉,勤奮係每個年青人應作的事。假如你家中富有,冇需要節儉勤奮,同老年回首時肯定有另一番失落。 同前文80後買樓記唔同,90後而家要上進未必要去報考N咁多課程同cert.。佢地要既係書本上冇教既人際技巧同活用亙聯網去保持自己知識比人多。 至於買樓不需急於一時,努力儲定子彈等跌市為上策。樓市股市跌起上黎,個種恐懼感同無助肯定係大部份90後未經歷過的。

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