地建會梁志堅：再討論單位招標基準
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GS(14)@2019-05-18 14:02:11https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8190&issue=20190518
【明報專訊】一手銷監局以大埔白石角雲滙，因涉嫌未有全面披露單位支付條款而檢控發展商新地（0016）之際，地產建設商會雖然早前擬定新指引，指實用面積小於1076方呎的單位不能標售、原定6月1日全面落實執行，惟地建會執委會主席梁志堅昨表示，商會將因應會員提出的其他意見，再開會商討是否3房以上間隔、樓價及特色戶等條件，作為是否可作標售的基準。
梁志堅指地建會仍未就哪些單位可標售定下最終標準，稍後將再與會員開會討論。此外，梁透露地產業界已就空置稅達成共識，認為實用逾1000方呎單位較豪華，希望政府稍後在落實徵收空置稅時能再作考慮。
原定下月1日起逾千呎戶才可招標
值得一提的是，地建會4月4日召開緊急會議後曾達共識，表示「非豪宅」首批兩成單位須以出價單形式發售；上周再向會員發出通知，實用1076方呎以下單位，一律要以發價單形式推售，並最遲於6月1日起全面落實執行，而獨立屋、洋房及特色戶，則可維持招標發售。
部分新盤近日上載新銷售安排，趕於6月1日「死線」前推出單位標售；億京旗下海日灣，新推222伙於下周一（20日）起招標，當中包括3幢實用4084至4495方呎洋房，其餘均為分層戶，實用504至2242方呎，其中7個特色戶，當中59伙實用面積低於1000方呎。億京回應指海日灣只是沿用該盤一直使用招標模式推售，強調集團銷售安排一直依法和透明。
此外，嘉華（0173）大埔白石角嘉熙，也新推15伙於今天至5月31日招標；遠展（0035）位處沙頭角邊境禁區內的尚澄，亦推出1伙招標，為實用451方呎的3座5樓M室一房戶，招標時間同樣為今日。