恒安街項目收38份意向 10個月最多
1 :
GS(14)@2019-02-19 09:32:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3274&issue=20190219
【明報專訊】雖然樓市走勢未明，但發展商投地意欲未減，昨日截收意向書的市建局觀塘恒安街項目，最終接獲38份意向書，為近10個月來獲收意向書最多的市建局項目。
據市建局指，項目至今午截止，共收38份意向書。資料顯示，市建局項目歷年來最多意向書，要數2017年1月中環卑利街、嘉咸街地盤A，當時共收43份意向書，最終由信置（0083）投得，而去年3月推出的深水埗通州街/桂林街，則同錄38份意向書，最終由香港小輪（0050）奪得。
碧桂園遠洋等內房遞交意向
有份遞交意向書的財團，除新地（0016）、新世界（0017）、恒地（0012）系、信置、南豐、富豪酒店（0078）、華懋、英皇（0163）、宏安（1243）、莊士機構（0367）、爪哇（0251）、建灝、德祥（0199）、遠展（0035）等，亦有不少內地發展商，如碧桂園（2007）、中海外 （0688）、遠洋集團（3377）等。遠洋集團投資經理劉毅表示，觀塘區需求大，長遠睇好該區，項目內設老人院，集團有相關資源及經驗，故遞交意向。上述恒安街地盤面積8500方呎，可建樓面約71,688方呎，萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文估計，項目每方呎樓面地價約9000至1萬元，市值約6.5億至7.2億元。
傳根德道23號屋地4億獲洽購
另市傳九龍塘根德道23號屋地獲買家出價約4億元洽購至尾聲，項目佔地10,857方呎，可建約6514方呎，每方呎樓面地價約6萬元，挑戰九龍新高，原業主為投資者施佳龍，於2010年以約1.6億元購入，若落實售出，持貨8年多帳面獲利約2.4億元或1.5倍。