新地擬市價重推雲滙涉800伙
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GS(14)@2019-02-15 07:03:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3415&issue=20190214
【明報專訊】2018年在港賣樓套現總額估計達530億元而成「賣樓王」的新地（0016），踏入豬年後，計劃短期內重推大埔白石角雲滙1期約800伙餘貨。新地副董事總經理雷霆強調，中美貿易戰局勢緩和，樓市將恢復活力，雲滙餘貨必定以市價發售。可留意的是，白石角同區新盤逸瓏灣8近日平均成交實呎約1.4萬元，暫未知雲滙餘貨價錢會否作調整。
去年至今累沽400伙 實呎逾1.8萬
雷霆續稱，本港樓市的回氣階段將近完結，料樓市走勢趨向平穩。新地代理總經理胡致遠補充，集團短期內將重推雲匯1期尚餘約800伙餘貨，而項目去年中至今售出單位以2期為主，累售近400伙，平均實呎1.8萬至2萬元。雲滙亦與新地同系沙田HomeSquare、新城市廣場合作，新地租務部助理總經理許嘉雯指，優惠包括為屋苑住客提供入伙迎新禮物，首兩年會為住客提供接駁巴士來往商場。
另新地計劃開售東半山全新司徒拔道豪宅之際，同系何文田天鑄再沽兩伙、實用面積均為900方呎的3房標準戶，單日套現逾5222萬元，其中第6座25樓D室，成交價2784.48萬元、實呎3.09萬元；另同座9樓D室，成交價2438萬元，實呎2.7元。天鑄豬年至今暫錄約4宗一手成交，套現約2億元。
南豐康城10期擬明年推
其他發展商陸續公布豬年大計。南豐表示，豬年將以銷售餘貨為主，涉約800伙。南豐發展部及銷售部總經理盧子豪表示，將軍澳日出康城LP6去年9月推出至今累沽1665伙、套現120億元，將再加推；另同系筲箕灣香島，將以現樓形式推售特色戶，而去年至今累售5伙的南區深灣徑8號，亦擬以招標形式出售餘貨。至於涉及約900伙的將軍澳日出康城10期，盧子豪指稍後將申請預售樓花同意書，預計明年推出。
此外，碧桂園（2007）與宏安地產（1243）的馬鞍山泓碧，昨最新沽出3伙，其中第2座15樓A室，屬實用面積879方呎3房一套間隔，成交價為1782.8萬元，實呎20,282元，為泓碧去年底推售以來的最高成交價單位。另香港興業（0480）早前已獲批預售、涉196伙單位的愉景灣意堤，料日內上載樓書和公布開售詳情。