梁美芬沽黃埔兩房 9年升值逾倍
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GS(14)@2019-01-22 16:40:01https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6223&issue=20190122
【明報專訊】新盤市况暢旺，二手市場持續錄得減價成交。代理消息稱，由經民聯立法會議員梁美芬（圖）持有的紅磡黃埔花園2期11座中層G室，屬實用面積389方呎兩房單位，去年11月中放盤叫價730萬元，其後數次減價，累計劈價100萬元或14%後，終以630萬元售出單位，實呎16,195元；不過，據土地註冊處資料顯示，上述單位由梁美芬於2010年以283萬元購入，帳面依然賺約347萬元，單位升值1.2倍。
累劈100萬或14% 630萬沽
據悉，相關單位作收租用途，以月租約1.6萬元計，意味新業主享租金回報約3厘。 另代理消息指，黃埔花園同座高層G室，與梁持有單位屬同款戶型，去年初高位成交價685萬元，意味梁氏單位成交價比高位價低55萬元或8%。
較去年高位低55萬或8%
根據立法會網頁提供的議員個人利益登記冊顯示，梁美芬現時在香港擁有九龍西、新界西汀九合共兩個住宅物業，以及在九龍西一個作非住宅用途的辦公室物業。
至於梁美芬申報的受薪工作，包括城市大學法學院副教授、金葉大律師事務所大律師、九龍城（黃埔東）民選區議員、中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁員。