Grand YOHO兩天累收4300票 超額18倍
1 :
GS(14)@2016-08-20 11:04:30【明報專訊】新地（0016）下半年重頭戲的元朗Grand YOHO，連日來市場反應理想，據悉項目於過去兩日累收逾4300票，勢成今年新盤票王，而同系周日發售的筲箕灣形薈，收票逾十天則累收約1200票，以可售143伙計，超額7.4倍，當中有200票為購買最少2伙的買家。項目今日將進行首輪抽籤，明日發售。
勢成今年新盤票王
新地表示，Grand YOHO周四首日開放示範單位，共錄逾1萬人次參觀，而昨日參觀人流亦相若。市場消息稱，項目於周四開始收票，首日已錄得超過2000認購登記，比去年2月長實（1113）推售將軍澳緻藍天首日收約2000票還要多，截至昨晚更已收逾4300票，較首批226伙超額18倍。資料顯示，今年收票最多新盤，為會德豐（0020）於5月份推出的將軍澳SAVANNAH，項目當時累收逾4700票，換言之，今次Grand YOHO極大機會成為今年新盤票王。
形薈收1200票超額7.4倍
此外，與Grand YOHO同區的嘉華（0173）、信置（0083）朗屏8號，昨加推92伙，平均實呎13,521元（折實實呎11,899元），發展商亦即日公布最新銷售安排，其中16伙將於下周二發售，而項目早前亦已加推11伙，並於今日發售。
朗8原價加推92伙 實呎11899元
另近期豪宅新盤錄得不少成交，其中新世界（0017）北角柏傲山，昨以招標形式售出5座35樓A室頂層連天台相連戶，單位實用1624呎，連車位成交價8200萬元，以單一單位計，屬項目新高，實呎50,493元，同創項目新高。惟成交紀錄冊顯示，買家可享樓價8.5%現金回贈，扣除回贈後，樓價即約7503萬元，仍為項目新高，實呎則約46,201元。
恒地（0012）西半山天匯33樓A室，實用2476方呎，昨以約1.39億元售出，實呎5.63萬元，買家可享樓價12%印花稅回贈。華置（0127）西半山璈珀7樓C室示範單位，實用1588方呎，連車位成交價5880萬元，平均實呎37,028元，該公司銷售經理戴健文表示，該盤累售22伙，套現逾23億元，餘貨將提價5%至10%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8040&issue=20160820
翰林峰3天累沽233伙 套現18億
1 :
GS(14)@2017-05-18 09:21:37http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5962&issue=20170518
【明報專訊】以約233億元破盡歷年官地紀錄、投得中環美利道商業地王的恒地（0012），旗下西環28個月樓花翰林峰，首輪銷售亦沽出85%單位；翰林峰過去3日透過內購、招標和公開發售，共沽約233伙，套現18億元，平均成交實呎2.81萬元。
平均成交實呎2.81萬
恒地營業（一）部總經理林達民表示，翰林峰最高成交價為5座28樓A室（實用551方呎），作價1570.8萬元；標準戶最高成交呎價為5座另一極高層C室，實呎3.3萬元。據悉，翰林峰買家約65%為用家、約35%為投資客。此外，當中約一成買家為中國公民。
天鑄加推26伙 個別加價11%
此外，近日未有全新焦點大盤推出的新地（0016），旗下已屆現樓的何文田天鑄，上載新銷售安排，推出7伙分佈於第6、7座的單位招標（包括一伙第6座3、4樓B室特色戶），招標日期為5月20日至6月6日。天鑄亦上載全新6號價單加推26伙，定價由2520.58萬元（8座5樓B室、實用902方呎）、至8873.54萬元（6座16樓A室、實用2018方呎），新地提供直減樓價折扣為9.5%，另部分餘貨加價約1%至11%不等。
棗利雅道3號3伙特色戶招標
另豐泰資產管理副總裁張倚梨表示，集團旗下何文田棗利雅道3號，現餘三個特色戶待售，包括29樓實用1877方呎A室複式戶；她續稱，該三個單位正招標，原定6月10日截標，惟部分單位擬連裝修出售，有機會延長招標期。
大角嘴工廈宏創方 4天累售逾80伙
1 :
GS(14)@2017-06-23 01:34:38【本報訊】細價工商物業獲追捧，宏基資本（2288）大角嘴必發道工廈樓花宏創方獲大手客掃貨，一組本地買家連掃7伙，涉資逾2,000萬元，作投資用途。集團副總裁洪英偉表示，項目昨日加推11伙全數沽清，4天累售逾80伙，佔項目總數逾3成，視乎市場反應，不排除短期加價。大角嘴工廈宏創方提供242伙，項目以細單位為主，八成單位少於400方呎，建築面積273至464方呎，售價約230萬至300萬元，最新成交呎價8,000元至1萬元。中原（工商舖）工商部區域營業董事劉重興表示，柴灣利眾街27號德景工業大廈11樓全層及5樓半層，命名K One Island，拆售88伙，建築面積由59至275方呎。截至昨日為止，沽約50伙，餘下38伙，最平入場單位建築面積約72方呎，售價約57萬元，呎價約7,900元。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170619/20060762
凱滙周四首輪開售488伙 周末兩度加推 3天累收3500票超額6倍
1 :
GS(14)@2018-12-10 04:30:27https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0543&issue=20181210
【明報專訊】一手市場經過一輪沉靜後，近期再有全新盤打破悶局。信置（0083）、華置（0127）及市建局合作的觀塘凱滙，自上周三開價以來反應熱烈，發展商於剛過去周末更兩度加推單位，昨日以折實平均實呎17,738元加推180伙。發展商敲定本周四首輪開售現時已開價之488伙，是繼華懋朗城滙首輪開售504伙後、近月市場首輪開售最多單位的新盤。
明報記者 謝穎怡
發展商昨晚上載銷售安排，將於本周四（13日）首輪開售488伙，不設大手安排，項目本周三（12日）下午2時截止收票。市場消息指，截至昨晚8時，項目收票3日累接獲逾3500票，較首輪開售488伙超額逾6倍。
昨加推180伙 平均折實實呎17738元
可留意的是，對上首輪開售逾400伙的全新盤，已為10月底開售、華懋旗下元朗朗城滙，首批以折實平均實呎15,832元貴絕元朗新盤價推出，並安排首輪發售504伙，最終該盤首輪開售共售出逾200伙，佔首輪可發售單位約四成。
首推4房戶 折實價高見1987萬
凱滙昨日以折實平均實呎17,738元加推第3張價單涉180伙，當中首次推出4房戶。加推單位定價由1016.1萬元至2500.3萬元，實呎由19,621元至25,371元，折實價由約807.8萬元至1987.7萬元，折實實呎由15,599元至20,170元，折實市值約22.27億元。
今批定價最廉單位有2伙，分別為2座18樓Ｃ室、2座19樓C室，實用面積同屬452方呎，屬1房間隔，定價1016.1萬元，實呎22,480元，折實價約807.79萬元，折實實呎17,871元；另一邊廂，定價最高單位為1座22樓A室，屬實用面積1092方呎4房戶，定價2500.3萬元，實呎22,897元，折實價約1987.73萬元，折實實呎18,203元。
部分加推單位加價4%
事實上，發展商周六已加推第2張價單的103伙應市。信置營業部聯席董事田兆源表示，第2張價單單位首次涉及1座單位，而由於坐向及層數不同，令價錢有別，故屬原價加推。他續稱，凱滙為「世界盤」，各區客人均入票，昨日第3號價單仍屬原價加推，售價調整只反應樓層景觀因素。
不過，就價單所見，部分同類型單位加價約4%，昨日加推的2座18樓C室，屬實用面積452方呎一房戶，現定價1016.1萬元，實呎22,480元，而上周三公布的首張價單中，面積相同的2座17樓C室，當時定價973.3萬元，實呎21,533元，樓高一層的同類單位、相隔不足一周賣貴42.8萬元或約4.4%。
Next Page