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新盤戰升溫 逸瓏灣8隨時開價 Downtown 38超額14倍 CARMEL洋房招標

1 : GS(14)@2019-01-14 06:21:39

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5565&issue=20190114
【明報專訊】新盤市場乍現小陽春,踏入2019年約兩周,有4個全新盤登場;信置(0083)乘去年底觀塘凱滙大賣餘威,同系大埔白石角逸瓏灣8突擊上載樓書,最快日內開價搶攻大埔市場。同時,日前突擊開價的新地(0016)土瓜灣Downtown 38,過去兩日料收逾750票,超額14倍。另永泰(0369)青山公路大欖段THE CARMEL,推出36幢洋房招標應戰,最快周四截標。

明報記者 林尚民

中海外(0688)日前推出的大埔山塘路天鑽開出紅盤後,上月接連推出凱滙一、二期、並累售約1440伙的信置,推盤步伐未減慢,旗下逸瓏灣8,昨日率先對外開放設於奧海城商場的示範單位。

信置田兆源:單位全採傳統廚房設計

信置營業部聯席董事田兆源表示,項目設兩對示範單位,分別為兩房、三房,今日開放部分予傳媒參觀,日內開價,售價以同區新盤作參考、最快下周發售,並指代理佣金尚待敲定。

逸瓏灣8提供的528伙全為分層戶,田兆源指全數單位均採傳統廚房設計,不設開放式廚房;項目以兩房、三房戶型作主打,標準兩房戶183伙,實用面積490至595方呎;三房戶260伙,實用面積675至859方呎;另41伙四房戶,實用面積1007至1238方呎,以及44伙特色戶。

另一個新界新盤、永泰(0369)THE CARMEL上周以平均呎價1.09萬元首推50伙分層單位後,消息指項目至昨日共收逾300票,超額認購約5倍。

永泰鍾志霖:CARMEL洋房獲逾百洽詢

雖然永泰仍未上載分層戶銷售安排,但公布推出36幢洋房招標;永泰發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,THE CARMEL的洋房連日來接獲逾100組準買家洽詢,集團決定推出36幢招標,今批推出洋房實用面積1082方呎起,即項目面積最細的屋型,至最大1878方呎,間隔由3房1套至4房2套,最快周四截標,而已開價分層單位最快周內賣樓。

至於新地Downtown 38上周五突擊公布首批50伙價單後,過去兩日共收逾750票,超額約14倍,

天鑽昨晚突擊加推162伙

中海外天鑽上周六首推486伙近沽清,並以折實平均13,136元加推162伙、實用373至761方呎1至3房戶應市,據悉昨日收逾300張入票,超額近一倍。另中海外昨晚突擊加推4號價單,再加推162伙,維持18.5%最高折扣,今批單位折實實呎12,322至14,427元,加價約0.6%。

去年獲影后舒淇垂青,以逾1.274億元購入一伙高層複式戶的西半山yoo 18 Bonham,新近再售一伙,為25及26樓實用面積3721方呎複式戶,成交價1.29億元,實呎34,668元。項目去年至今累售3伙,套現總額接近4億元。
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