BSD上月371宗 按月升六成
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GS(14)@2018-11-13 09:32:16https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6540&issue=20181113
【明報專訊】稅務局最新數據顯示，10月份三大辣稅包括買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD、額外印花稅SSD，總稅收合共錄逾28.59億元，對比9月錄得27.25億元按月升5%。
涉8.69億按月彈四成
可留意的是，上月涉買家印花稅成交371宗，較9月228宗按月升63%外，亦是繼1月、5月分別錄430宗、405宗後，今年第3高紀錄；而上月買家印花稅款項錄8.69億元，比9月6.12億元按月升42%，亦是繼6月、1月分別錄17.18億、12.06億元後，同屬今年第3高。
DSD涉1964宗 20月新低
事實上，整體樓市成交近日雖然轉靜，但個別豪宅買家不惜付辣稅入市，如長實（1113）近期以逾4.67億元售出的淺水灣道90號9號屋，買家以公司名義入市，因而須付30%辣稅（BSD及DSD）合共約1.4億元；此外，新地（0016）近期以逾2.24億元售出的何文田天鑄第6號屋，買家為內地客，同樣須付30%辣稅合共約6727萬元。
值得一提的是，雙倍印花稅是10月唯一宗數、稅款均錄得按月下跌的辣稅類別；上月涉DSD成交宗數1964宗（住宅568宗、非住宅1396宗），宗數比9月錄得的2113宗按月跌7%，亦為自2017年2月錄得1798宗以來的20個月新低；而10月涉DSD稅款19.62億元，相對9月錄20.9億元按月跌6%，是繼今年3月、8月錄18.99億、18.69億元後的今年第三低紀錄。至於額外印花稅，10月錄得涉SSD成交共40宗，按月上升21%；而同期涉SSD稅款則有2770萬元，按月上升26%。