灣仔銅鑼灣商廈 租金按月升1.6%
1 :
GS(14)@2018-10-26 07:43:52https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7632&issue=20181026
【明報專訊】仲量聯行昨日公布的最新《香港地產市場觀察》報告指出，9月份灣仔/銅鑼灣寫字樓租金按月上升1.6%，連續3個月為各區表現最佳，租金錄得顯著升幅，主要由於區內甲級寫字樓空置率維持在1.6%的低位，使業主得以進一步調升租金；而中環寫字樓租金亦按月上升0.9%，其中超級甲廈租金因空置率低企按月上升1.4%，區內甲級寫字樓仍受銀行和金融服務公司追捧。
經濟不穩影響商廈買賣
仲量聯行商業部主管鮑雅歷表示，由於租戶遷出核心商業區趨勢持續，加上太古坊一座獲批入伙紙，預租得以落實，令9月整體寫字樓租賃市場的淨吸納量達74.09萬方呎。仲量聯行研究部主管馬安平表示，儘管寫字樓租金進一步上升，但受到經濟不穩定因素增加及加息影響，買賣交投總額顯著下跌，但部分成交呎價仍見上升。