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九建油塘海傲灣 擬周日首輪開售

1 : GS(14)@2018-10-09 10:49:31

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8594&issue=20181009
【明報專訊】特首明日公布新施政報告前,市場關注港府會否再在樓市落藥而瀰漫觀望氣氛,九建(0034)上周以折實平均近2萬元首推130伙的油塘海傲灣,過去3日累收逾400張入票,超額約兩倍;九建市務及銷售部總經理楊聰永,集團擬日內加推海傲灣一成即約65伙,暫定周日開售。另外,個別豪宅仍具承接力,女星舒淇築愛巢的西半山yoo 18 BONHAM,項目另一複式戶以實呎5.6萬元售出,創項目新高。

3日收400票 日內擬加推

楊聰永指,海傲灣過去3日收逾400票,計劃日內加推,暫定周六截票、周日開售,有機會安排大手客先揀樓。至於海傲灣會所,名為ONE COASTAL CLUB,室內外面積約1.2萬方呎,提供逾30項設施,部分設施如健身室會24小時開放。

yoo 18複式1.4億 實呎5.6萬雙破頂

雖然市場充斥觀望氣氛,但亦錄零星高價成交,其中西半山yoo 18 BONHAM,新錄創項目新高價成交。

中原高級資深營業董事李巍表示,上述以招標形式售出的yoo 18 BONHAM 29、30樓複式戶,實用2499方呎,屬4房4套間隔,成交價1.4億元、實呎5.6萬元,為項目新高成交價和呎價,據悉買家以公司名義入市,須付30%辣稅涉約4200萬元。可留意的是,yoo 18 BONHAM對上一宗成交為27、28樓複式戶,成交價1.274億元,實呎5.1萬元,買家為知名女星舒淇。yoo 18 Bonham全盤僅12伙,以坐擁維港景為主要賣點。

另嘉里(0683)何文田皓畋,自現樓入伙後銷情持續,最新以5100萬元售出7座12樓B室,單位實用1477方呎,屬4房間隔,實呎34,529元。不過,加息環境下,亦有個別買家選擇撻訂離場。新地(0016)牽頭的西半山巴丙頓山,錄首宗撻大訂個案,9樓實用621方呎B室原於今年1月27日以2056.77萬元售出,買家並於2月2日簽買賣合約,但於本月6日取消交易,料遭沒收15%訂金涉約308萬元。

另外,會德豐(0020)屯門掃管笏現樓NAPA,亦錄撻大訂個案。單位為6座9樓B室,買家原於3月21日以1033.1萬元購入,稍後再簽訂買賣合約,惟於本月2日撻大訂,料遭沒收10%訂金,涉逾103萬元。
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