長實海韻軒重建商廈構想圖曝光
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GS(14)@2018-06-15 07:37:52https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1743&issue=20180615
【明報專訊】長實（1113）旗下紅磡海韻軒、海灣軒雙子酒店項目，早前已入紙申請重建為商廈，其中海韻軒部分今年初已獲屋宇署批出圖則。近日市場流傳一張模擬設計圖，就該設計圖所見，項目同樣採用雙子式設計，外型為全玻璃幕牆，兩座天台同設直升機坪，惟長實未有回應項目將來的外形設計是否已敲定。
指重建配合長遠業務發展
長實回應查詢時重申，集團已向屋宇署入則申請重建紅磡海韻軒、海灣軒為商廈，以配合長遠業務發展，惟現時並沒有落實重建的具體計劃和時間表。資料顯示，提供1980個房間的紅磡灣紅樂道12號酒店項目海韻軒，今年1月獲屋宇署批出圖則，可重建成3幢商業項目，包括兩幢29屬高（在4層地庫之上）商廈及一幢兩層高物業，總樓價涉約110.7萬方呎，料為近年市場上最大宗酒店轉商廈項目。
另一方面，位於大埔大明里1至27號寶華樓地下2號舖連閣樓的「一樂燒鵝」總店老舖，最新以約8280萬元售出，共2800方呎，呎價29,571元。該舖原由「一樂燒鵝」店主朱建華2003年以1175萬元購入自用，該店兩個月前結業，現沽出帳賺7105萬元，賺幅6倍多。
大埔「一樂燒鵝」老舖售8280萬
另土地註冊處資料顯示，投資者盧華或相關人士，上月以6900萬元購入深水埗大南街228號全幢，以現有舖位連住宅部分樓面約3000方呎計，呎價約2.3萬元。由於有關人士已持有大南街218至226號，估計將合併地盤發展成住宅項目，料可建樓面約6萬方呎。