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麥花臣匯辣招貨蝕135萬

1 : GS(14)@2017-06-22 07:40:39

【本報訊】曾推出九成按揭的旺角新盤麥花臣匯,市場剛錄首宗二手成交,業主當初借「超強二按」上會,最終蝕讓收場。消息指,麥花臣匯1B座高層G室一房戶,實用380方呎,屬一房間隔,剛以750萬元售出,呎價19,737元。賣方於2015年6月向九建(034)以773萬元買入單位,並選用發展商提供的超強備用「第二按揭」貸款﹔2015年9月至2016年5月期間,業主再向四間不同「財仔」借二按,連同一按,先後錄得5次按揭紀錄。


太古城兩房千萬易手

由於持貨不足3年,若計及10%額外印花稅(SSD),該麥花臣匯業主連其他使費料蝕約135萬元。美聯吳肇基表示,鰂魚涌太古城最舊一期成交價首度升破千萬元,鄱陽閣H室頂層連天台,實用583方呎,兩房間隔,今年5月放盤叫價1,150萬元,剛減價至1,030萬元易手,呎價達17,667元,無論樓價及呎價均創該期歷史新高。原業主2010年12月以545萬元買入單位,7年升值近九成,賬面獲利485萬元。另東涌映灣園15座高層C及D室相連戶售1,267萬元,呎價10,488元。



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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170621/20063017
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