長實錦田改建分層戶 規劃署不反對
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GS(14)@2018-05-04 08:03:38https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4589&issue=20180504
【明報專訊】近年未有投得大型發展項目的長實地產（1113），該集團或有關人士去年就元朗錦田繞道以北、鄰近錦泰路的地皮向城規會申請，將地皮由洋房改為興建分層住宅，城規會將於今日審理上述申請。規劃署文件顯示，原則上不反對上述申請，認為有關交通、噪音及排水等方面的評估符合相關部門要求。若城規會否決有關申請，申請人需證明其發展不會對環境、生態或景觀構成影響。
擬建8幢4層高物業 提供200伙
資料顯示，項目離西鐵錦上路站約800米，地盤面積約17.7萬方呎，地積比0.8倍，長實2016年5月獲批建107幢洋房，但發展商在獲批洋房發展後1年，長實或有關人士更改發展模式，擬興建8幢4層高（加1層地庫）物業，共提供約200個分層單位，涉及總樓面近14.2萬方呎。
英皇般含臺申強拍 投資額10億
此外，土地審裁處資料顯示，有財團就西半山般咸道24至26號般含臺申請強拍，為今年第12宗強拍申請。英皇國際（0163）執行董事張炳強表示，項目地盤面積4957方呎，將作純住宅發展，提供100至120住小型單位，投資額10億元。土地審裁處資料顯示，般含臺為1幢13層高物業，樓齡42年，英皇國際於前年起展開收購，去年起併購步伐明顯加快，現已持有93.98%業權，尚餘4伙未收購，項目估值超過4.31億元。