ZKIZ Archives


滙豐中銀減H按息留客

1 : GS(14)@2018-03-19 05:00:05

■滙豐總行


【本報訊】市場競爭激烈,早前銀行將首年按息定於1.68厘,其後為H+1.3厘,但隨着H按按息已可減至H+1.25厘水平,兩大按揭龍頭行為留住客戶,滙豐將次年起按息減至H+1.28厘,中銀香港甚至減至H+1.26厘。

次年起最低H+1.26厘

現時共8間銀行推出首年定按優惠,首年息率皆看齊1.68厘,次年起會轉為浮息按揭,牌價為H+1.3厘,故次年起按息會高於全期純H按的計劃。據悉,兩大按揭龍頭行為留住客戶,首年定按計劃自次年起,滙豐按息減至H+1.28厘,而中銀香港則減至H+1.26厘。以一個月銀行同業拆息(HIBOR)約0.75厘計,H+1.26厘即實際按息為2.01厘。以貸款額600萬元,還款期30年計;若採用首年定按1.68厘,次年起H+1.26厘,全期利息將較全期採用H+1.25厘的計劃慳息1.14萬元。滙豐發言人指,該行會定期留意按揭市場,優惠利率要視乎個別客戶與銀行的關係而定。中銀香港就回應指,最終按揭條件會視乎個別客戶個案而定,包括貸款額、客戶關係及市場競爭情況等多項因素。隨着預期今年美國會再度加息,銀行的資金成本有上升的壓力,按揭息率的下調空間有限。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,受年初樓市暢旺氣氛鼓舞,銀行更積極爭奪按揭生意,包括將次年按息略減至H按水平,或提升現金回贈等。早前金管局公佈,1月份新批按揭貸款中,定按選用比例已增至8.8%,為22個月新高。王美鳳指,數字尚未反映渣打香港等大行陸續推出定按優惠,估計下月定按比例將突破一成水平。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180319/20336507
中銀 按息 留客
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350015

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019