太古城3房實呎23446元破頂
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GS(14)@2018-03-10 10:07:07https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0710&issue=20180310
【明報專訊】藍籌屋苑相繼錄得破頂成交，鰂魚涌太古城一伙3房戶以實呎逾2.34萬元沽出，創屋苑分層戶新高。美聯首席高級營業經理吳肇基表示，太古城北海閣高層A室，實用面積708方呎（建築825方呎），去年12月放盤，零議價以1660萬元易手，實呎23,446元（建呎20,121元），較對上紀錄、於上月創下的實呎約2.31萬元再高1.2%。原業主2006年以534萬元買入，持貨約12年，帳面獲利1126萬元或2.1倍。
栢慧4房990萬 貴絕天水圍
另天水圍大型屋苑栢慧豪園，再有一伙高層4房戶成交價直逼千萬元。中原副區域營業經理伍耀祖表示，栢慧豪園1座高層E室，實用面積832方呎（建築1109方呎），屬4房套房加多用途房間隔，放盤1個月，以990萬元交吉沽出，實呎11,899元（建呎8927元），成交價除創屋苑新高外，亦貴絕區內分層單位。原業主2007年9月以374萬元購入單位，持貨約11年，帳面獲利616萬元或1.65倍。
欣廷軒2房725萬破頂
沙田上車盤、樓齡約17年的欣廷軒，有2房戶樓價再創新高。世紀21奇豐物業高級分行經理吳元利表示，沙田欣廷軒1座低層C室，實用面積431方呎，屬2房1廳間隔，放盤兩個月，獲換樓客以725萬元承接，實呎16,821元。據了解，原業主2011年2月以329萬元購入，持貨7年，帳面獲利396萬元或1.2倍。
東環額印鬆綁735萬沽
此外，東涌東環自3年額印限售期滿後交投活躍，中原分行經理曾顯業表示，東環6B座高層6室，實用面積484方呎，屬2房套房間隔，獲外區換樓客以735萬元承接，實呎15,186元創區內分層2房戶新高；原業主2015年2月以563萬元買入，持貨3年後額印鬆綁沽出，帳面獲利172萬元或31%。