新都城細戶租1.8萬破頂
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GS(14)@2018-02-28 07:40:48【本報訊】受惠樓價急升，租金同樣水漲船高。將軍澳新都城剛錄得一宗短租成交，呎租逼50元，媲美鰂魚涌太古城，高市價約一成。香港置業劉浩勤表示，將軍澳新都城2期2座中層F室，實用363方呎，兩房間隔，投資者去年11月以600萬元買入單位收租，呎價16,529元；本月11日開盤，叫租1.6萬元，最終反價2,000元至1.8萬元租出，呎租49.6元創屋苑新高。以是次租金計算，租金回報率3.6厘。據知，買家為區內業主，因物業進行裝修而需另覓地方暫住，故以短租形式租用上述物業。美聯黃錦瀚表示，沙田第一城12座高層A室，實用面積515方呎，剛以2.1萬元租出，呎租40.8元，創同類細三房戶租金新高。新世界（017）西貢清水灣傲瀧錄首宗租務成交，消息指11座低層D室三房戶，實用1,144方呎，另設105方呎平台，成交價5.4萬元，呎租47.2元。業主去年以2,002萬元買入，租金回報率3.2厘。
啟德1號呎租32元新低
「港人港地」啟德1號越租越平，代理指3座低層K室，實用561方呎，以1.8萬元租出，呎租僅32元，再創屋苑新低。業主去年初斥約2,350萬元購入屋苑兩伙，剛租出單位買入價約933萬元，租金回報率2.3厘。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180226/20315766