金鐘商廈平均呎價破頂
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GS(14)@2018-02-13 03:24:27【本報訊】商廈交投熾熱，多幢商廈呎價連環破頂，美聯工商舖資料研究部昨日發表商廈報告，1月份指標甲廈平均價格按月升2.8%，其中金鐘甲廈平均呎價首度升破3.3萬元，創歷史新高。
首度升破3.3萬
1月本港50大指標甲廈錄26宗成交，按月升13%，平均價格按月升2.8%，其中遠東金融中心及力寶中心等多宗高價成交，帶動金鐘甲廈平均建築呎價上月錄33,149元，創歷史新高，按月升4.7%，為各區表現最好。其次是東九龍，整區平均呎價約13,137元，按月升3%。至於回報率最高為葵涌區，平均回報率3厘，惟呎價按月升1.3%。反而甲廈租賃放緩，整體甲廈及乙廈租金按月跌0.4%及跌0.1%。美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥預期，受股市波動，農曆新年長假將至，本月商廈交投將下跌，但不少業主持貨力強，不願平售，料商廈價位維持平穩。另外，香港置業據土地註冊處資料顯示，1月錄得858宗車位成交，較去年12月747宗增加約14.9%，成交額方面，1月錄約13.98億元，較12月約11.07億元增加約26.3%，創近4個月新高。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180212/20303206