陳德霖：審視放寬按保上限
1 :
GS(14)@2018-02-13 03:01:35【本報訊】金管局總裁陳德霖昨出席立法會財委會會議時表示，現時樓市過熱情況持續，無條件放寬逆周期措施。至於有意見希望放寬按保計劃對物業價格的上限，他指可按市場變化以風險為本作出調校，惟現階段仍在審視當中。他指自去年5月推出第八輪逆周期措施後，樓宇按揭無論對首期或是收入要求均相當嚴謹。去年8、9月樓市量價齊升，或因小型單位需求升得較快，正密切留意市場發展，有需要時採取適當措施。現時的按保計劃能提供最高九成按揭，但只限樓價400萬或以下的物業。有意見希望放寬按保計劃對物業價格的上限，陳德霖回應指按揭保險是透過市場機制，以風險為本的保險產品，認為按證公司可因應市場變化，作出以風險為本的調校，但亦有意見認為須小心衡量市場反應，例如能否幫助二手市場流轉量增多、會否令業主叫價更進取等，強調要謹慎行事，現時只是審視階段。
急速加息機會不大
他又指今年的投資環境複雜，市場預期美國加息3次，亦有不能忽視的不可預期因素，如地緣政治、美國貿易保護主義政策，一旦環境與市場期望出現分別，資產價格將受影響，但他認為本港急速加息機會不大，惟港息很有可能跟隨美息上調，市民需考慮供樓負擔。■記者陳家恩
來源:
https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20180206/20296774