樓市理藝：力不到不為財
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GS(14)@2018-02-04 23:14:30上回文章提到，於現今一手銷售條例監管下，購買一手樓是一個鬥智鬥力的活動，需要付出體力排隊睇樓，靠運氣抽中籤買得心水單位，買豪宅更得運用智力，洞悉箇中竅妙，中標購得心頭好。事實上，買樓從來都不是一件易事，跟大家分享一下15年前的經歷。2003年薄扶林貝沙灣一期開售，屬數碼港第一期住宅物業，現時物業所在地，當年仍是一幅空地，發展商於空地上搭建豪華售樓處。由於項目坐落全新地段，不少準買家都抱着八卦心態參觀，當年未有一手銷售條例，發展商可因應市場反應決定售樓處開放時間，當年貝沙灣一期示範單位更是開放至凌晨兩點，造就了不少名人明星凌晨参觀示範單位，更曾經有10多部法拉利跑車，遊完車河後，於凌晨一同到貝沙灣示範單位參觀，其中更有幾位法拉利車主成功購入單位。猶記得當年貝沙灣一期適逢2月14日情人節開售，當時不少經紀為了爭取「撈客」機會，不惜於示範單位通宵守候，於精神疲憊下，曾有經紀誤用了示範單位的假廁所，更有經紀因情人節前後都未有時間相約女友慶祝，難免令女友誤會，差點分手收場。不過，如果當年能把握時機，敢冒險做「開荒牛」，以當年開售時建築面積呎價4,000元計，15年後的今天單位粗略估算最少已升值3倍。所以對經紀或買家亦言，「力不到不為財」自古至今皆適用，共勉之。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180129/20288597