地王帶挈 得寶一晚兩破頂
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GS(14)@2018-01-28 18:38:19【本報訊】觀塘安達臣道首幅住宅本周三以每方呎1.2萬元售出，創區內地價新高。地王效應，九龍灣得寶花園即晚錄得兩宗破頂成交，呎價近1.7萬元，一房逼480萬元。
賣方即場反價3萬
香港置業陳偉宗稱，得寶花園B座高層3室，實用282方呎，享煙花海景，安達臣道開標當晚反價售出。買賣雙方原本協議以472萬元成交，惟業主見賣地理想，代理送定到上址時，業主認為樓價太低突反口，買家即場追價3萬元，至475萬元才購得單位，呎價16,844元。同晚A座中層4室亦以449萬元易手，呎價16,943元，料貴絕區內上車盤。中原雷澤麟稱，長沙灣美寧中心D座高層2室，實用280方呎，成交價428萬元，呎價15,286元創屋苑新高。美聯馬立成稱，將軍澳君傲灣3座中層D室三房戶售1,279萬元，創屋苑新高。同區峻瀅3座高層B室兩房售665萬元，呎價13,327元創屋苑新高。中原伍耀祖稱，天水圍嘉湖山過去6天錄約20宗成交，賞湖居1座高層A室以600萬元易手，平屋苑三房分層戶最貴紀錄。屋苑本月錄約50宗成交，多達11宗呎價破萬元，料是屋苑歷來最多呎價破萬元月份。大埔比華利山別墅萊茵道單號洋房以1,700萬元易手，呎價10,585元。原業主疑為內地客，2007年以1,869.2萬元一手買入，若計使費，持貨11年蝕約256萬元。另萊茵道雙號屋售1,838萬元。同屬萊茵道單號洋房現銀主盤放售，銀主開價2,780萬元。據知業主具內地背景，2011年買入價3,600萬元，銀主開價較之低820萬元或23%。
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