海天晉手工靚 門鎖失靈扣分
1 :
GS(14)@2018-01-28 15:18:14■驗樓單位油漆批盪水準高，地板及鋪磚均滿分。
【驗樓直擊】新地（016）將軍澳天晉系列最後一期海天晉本月中入伙，「驗樓王」詹濟南驗收一個實用565方呎、兩房連一個士多房單位，4大扣分位都無大問題，惟獨罕有地廁所門鎖失靈，加上部份瑕疵，拖累總分跌至93分，詹sir總結：「低咗啲！新地樓起碼95分至98分。」
■詹濟南指單位浴室門鎖失靈導致扣分。譚德潤攝
■廚櫃底熱水喉貼有綠色膠紙（左圖），方便識別，而士多房則出現一道長裂紋（右圖）。
廚房瓷磚牆身有心思
業主花了800多萬元買入海天晉這個兩房連一個士多房單位，實用565方呎，開放式廚房設計。油漆批盪維持一貫高水平，沒有空心，也沒有凹凸不平造成的「沙眼」、「眼淚」，不過士多房出現一道長裂紋。詹sir指出，這道裂紋「無得救」，他曾量度牆身溫度，牆頂與牆腳溫度相差攝氏1度，結果造成裂紋，尤其出現於浴室周邊牆身，而此牆正是如此。就算補髹油，日後也會出現裂紋。廚房浴室來去水位、全屋地板、鋪磚及地台都滿分。詹sir指出，有數個位置都值得讚，廚房牆身看似雲石，實際是瓷磚，選用掛勾方式然後灌漿，穩陣又不會剝落，更不會滲漏。而廚櫃底熱水喉貼上綠色膠紙，容易識別，設計貼心，露台去水口更造靚批盪，屬本港發展商新樓中少有的做法。不過，單位不少地方出現污迹，包括冷氣機、洗碗盆底櫃板，以至廚房假天花板內整支已換掉的消防煙霧器未清理，加上浴室門鎖少有地失靈，導致總分扣至93分。詹sir總結，其實單位得分「低咗啲」，新地樓一般得分95至98分。發展商回覆稱所提出的均為細微項目，已於三個工作天完成所有跟進工作，有信心令業主滿意。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180128/20288045