內房老闆以首置身份買樓王
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GS(14)@2018-01-22 06:06:08【本報訊】九倉（004）與南豐合作的山頂聶歌信山道Mount Nicholson，買家身份陸續曝光。其中最矚目的12樓C及D室「亞洲樓王」，兩個月前獲一名神秘富豪斥11.65億元購入，兩伙平均呎價13.21萬元，登上全亞洲最貴分層樓王寶座，買家為深圳內房老闆，但擁有香港身份證，毋須支付30%「辣稅」。這兩伙亞洲樓王，去年11月分別以5.602億及6.047億元售出，買家為林忠敏（Lin Zhongmin），為掩人耳目，是次購入山頂豪宅所報住的地址，為長實（1113）屯門海譽一個由內地人持有的中層B室。
買Mount Nicholson兩伙
林忠敏為深圳市頤安投資集團董事長，該公司在內地主要從事房地產開發及工程建築等業務。林在港名下有三間註冊公司，包括頤安投資發展有限公司。不過，林忠敏已取得港人身份，是次購入Mount Nicholson兩伙，合約顯示其中一伙最貴的12樓D室以「首置」身份買入，只須支付最低4.25%印花稅，第二伙才需要支付立法會剛通過的15%印花稅，兩伙合共交稅近1.1億元，相當於24個天水圍嘉湖山莊細單位。林忠敏卻並非首次在港置業，2013年以公司名義斥5,820萬元購入九龍塘龍苑一伙﹔而在2011年以近3,000萬元與另一人聯名買入的大埔天賦海灣2座單位，林去年已除名回復「首置」，不排除是部署購買亞洲樓王鋪路。赤柱舂坎角壁如花園剛錄得逾3年來首宗買賣，為C型雙號屋，實用面積3,004方呎，剛以9,400萬元售出。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180115/20274969