朗松居海嘯貨 10年賺逾倍
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GS(14)@2018-01-15 03:28:13【本報訊】金融海嘯至今10年，當年樓價急瀉，尤其豪宅造價跌勢更急，成為不少富豪撈貨目標。南區壽臣山朗松居雙號屋，一幢雙號洋房剛以1.08億元賣出，10年賬面勁賺5,700萬元。利嘉閣梁志偉表示，今年朗松居開齋錄首宗成交，該雙號屋實用面積約2,917方呎，建築面積約3,383方呎，屬四房雙套連工人套房間隔，成交價1.08億元，實用呎價約37,024元，建築呎價31,924元。據了解，原業主2009年4月以約5,100萬元購入，持貨9年，賬面賺5,700萬元，升幅逾1倍。儘管馬鞍山有新盤開賣，利嘉閣楊震霆表示，銀湖．天峰本月錄首宗成交，8座高層F室，實用面積541方呎，建築面積約711方呎，兩房單位，以800萬元成交，實用呎價約14,787元，建築呎價約11,252元。原業主2009年6月海嘯後以359.1萬元購入單位，賬面賺440.9萬元，升1.2倍。另鄰近石籬邨的葵涌嘉翠園，美聯物業袁佩雲表示，1座高層G室，屬兩房間隔望山景，實用約456平方呎，以545萬元成交，實用呎價11,952元，建築呎價9,820元。原業主2009年4月以約165萬元購入上址，是次轉售賬面賺約380萬元，升值2.3倍。
來源:
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