聖誕一手靜 客源回流二手
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GS(14)@2018-01-08 00:33:45【本報訊】年末新盤相對淡靜，昨日只錄得零星成交。近期開始收樓、由中海外（688）發展的啟德1號（I），成交紀錄冊顯示，屋苑低座6座3樓單位，實用面積1,600方呎，四房雙套房間隔，以3,700萬元招標售出，呎價23,125元。同類對上成交於今年3月所做，當時低座1座4伙一併以2.035億元售出，平均售價逾5,000萬元。由嘉里（683）發展的何文田皓畋昨沽出1伙，成交紀錄冊顯示，屋苑5座18樓B室，實用面積698方呎，兩房間隔，以1,911萬元成交，呎價27,379元。二手市場則較活躍，聖誕檔期多個屋苑錄得交投。美聯劉俊雄指，馬灣珀麗灣8座中高層B室，實用面積592方呎，兩房間隔，享東南全海景，以720萬元獲外區租客首置上車，呎價12,162元，造價創屋苑兩房新高。另外，祥益黃慶德指，屯門龍門居10座高層D室，實用592方呎，原叫價430萬元（居二市場），終減20萬元以410萬元成交，呎價6,926元。黃指，買家早前入表申請房協新發展項目，見上述業主肯議價，終放棄房協項目，決定入市。
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https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171226/20255665