鄧成波尖沙嘴舊樓申強拍 估值9億
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GS(14)@2017-12-24 01:58:53https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6315&issue=20171221
【明報專訊】樓市旺勢持續，有投資者積極收購舊樓，並申請強拍重建發展。資深投資者「舖王」鄧成波家族或有關人士持有的尖沙嘴加連威老道61、63、65、67、69、71及73號的物業，新近向土地審裁處申請強拍。文件顯示，鄧氏家族於上址多個地盤已持有超過八成業權，申請強拍以統一地盤業權。
預計可重建13萬呎樓面
上述項目為今年土地審裁處收到的第14宗強拍申請，地盤面積約10,841方呎，現為多幢樓高5層的商住物業，目前地皮規劃為商業用途，以最高地積比率12倍計，最高可建樓面達13萬方呎，地皮估值逾9.13億元。
蔡伯能拆售de Cue 售價108萬起
此外，資深投資者蔡伯能因應初創企業需求，新近推售觀塘開源道豐利中心1樓de Cue細碼工廈物業。美聯工商區域營業董事鄒永堅表示，de Cue分拆64個單位出售，其中6伙已獲預留，故現推售的單位數目為58伙，面積介乎105至210方呎，售價由107.72萬至202.5萬元，呎價約1萬元。
鄒又稱，蔡伯能早前拆售的紅磡民裕街47至53號凱旋工商中心二期4樓K室de COSMO，共38伙，面積介乎85至194方呎，定價由68萬至184.3萬元，呎價介乎8000至9500元，項目於開售約一周後已售出大部分單位。