MONTEREY快解封 料提價推近300伙
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GS(14)@2017-11-30 14:34:01https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5419&issue=20171130
【明報專訊】新盤市場聚焦南昌站匯璽II之際，近期未有全新盤推售的會德豐（0020），市場消息指旗下將軍澳南MONTEREY，有機會下周公布全新銷售安排，意味樓盤封盤逾半年後，將重新啟動銷售進程，估計發展商會提價重推；項目提供926個單位（包括22幢實用面積1843至2004方呎的洋房），目前待售餘貨不足300個。
MOUNT NICHOLSON加推5伙
MONTEREY於今年3月開售，首推折實平均實呎1.42萬元，項目開售後極速售約650伙、套現57億元（平均實呎近1.5萬元），之後隨即封盤。與此同時，會德豐負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第三期，繼早前12樓C、D室以實呎13.2萬元售出、再度締造亞洲分層住宅新高呎價紀錄後，上載新銷售安排，以招標形式推出5個單位，包括6樓C室、6樓D室、9樓C室、9樓D室及10樓D室，單位實用面積4266至4596方呎，招標時間為下周一（12月4日）上午10時至下午4時。
匯璽II或下周封盤
至於新地（0016）南昌站匯璽II，周六次輪銷售推出130伙，消息指過去4日收逾800票，超額逾5倍。新地代理總經理陳漢麟表示，匯璽II入票人士中，約六成為港島或九龍客，新界客佔四成，而匯璽II銷情已接近500伙的目標，集團不排除最快下周封盤；另新地與工銀亞洲合作，為匯璽II提供按揭計劃，買家可享六成按揭，息率以H加1.3厘計，最高現金回贈1.7%。新地同系沙田九肚雲端（由24幢洋房和35個分層單位組成），今日重啟宣傳推廣；據了解，雲端擬下月上載樓書，及公布招標詳情。
長實（1113）旗下中環MY CENTRAL全數185伙清袋後，同系元朗牛潭尾意花園，昨以4068萬元售出佛洛斯大道1號屋；以洋房實用面積2369方呎計，實呎1.71萬元，標誌意花園全部67幢洋房清袋，長實助理首席經理（營業）何家欣表示，意花園套現總額為17.2億元。
柏傲灣下周賣114個車位
另新世界（0017）年初至今已累售959伙、套現96億元的荃灣柏傲灣（餘貨24伙），下月9日發售首批114個車位，售價230萬至280萬元，若成功售出將創荃灣車位新高價紀錄，4房單位業主可優先認購。