湯文亮：現在強積金買樓 等同靠父幹
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GS(14)@2017-11-19 14:47:35【明報專訊】我本來不明白，在以往樓價比較合理的時候父母不願意協助兒女置業，說什麼親生仔不如近身錢，到了近日，那些父母不顧一切，甚至要將自住單位加按來協助兒子買樓，有些兒子表示根本供唔起，但做父母的不理會這麼多，他們認為樓價會繼續上升，唔好理會咁多，一於買咗先算，如果唔買，樓價會愈來愈貴，久而久之，父幹就變成了責任，其實父幹並不是不好，但最緊要的是把握入市時間，現在買樓就值得商榷，我不敢說樓價不會繼續上升，但始終幅度有限，而且所有利好消息已經出現了一段長時間，即使沒有不利消息出現，利好消息已經淡化，何况有不少人早在樓市低迷時已經買樓，就算樓價下跌一兩成仍然有可觀利潤，現在買樓的人就會受到重大損失。
不適當時間助上車 如叫人送死
我們千祈唔好譏笑那些自願苦幹的父親，香港政府又何嘗不是一樣，樓價已經去到荼蘼，如果不是有地產商的高成數按揭苦撐，樓市早已跌下來，即使如此，樓市上升乏力，林太上任後樓價指數上升不足1%，嚴格來說，購買力已經消耗殆盡，樓市已是強弩之末，政府官員準備慶功之際，竟然有人提出以強積金協助上車的人，我覺得他們的提議同父幹差不多，在不適合的時間做應該做的事，現在協助市民上車，即是叫他們去送死，迫他們用最後一注本錢去賭，當樓市下跌，市場上又多了一批負資產者。其實政府現在什麼也不需要做，只需要等待樓市下跌至某一程度就開始減辣，放寬逆周期措施，釋放購買力，減慢樓市下降速度，樓市如果有機會下跌至一個不合理的階段，那時候政府才可以考慮動用強積金來協助上車人士，現在絕對不是一個好時機。不過，大家討論一下又沒有所謂，正確答案多數是從討論中得來。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1974&issue=20171116